Tout ce qui m'intéresse c'est le montant de la mensualité. Je suis sur 36 mois de différé. Concernant l'apport, on te demande "combien tu mets et combien il te reste d'épargne après ?" Après délégation d'assurance je suis passée de 50 à 5 EUR par mois. Par contre concernant la PNO j'ai toujours entendu dire qu'il fallait jouer le jeu pour se refaire prêter, ce qui me paraît logique, donc je n'ose pas les lâcher la-dessus. Tu as un avis différent, comment entretenir une relation si tu ne réciproque pas avec la banque ?
C’est top, merci pour ton retour, tu as eu raison largement pour l’assurance ! Pour la PNO j’ai changé en même temps que j’ai changé de banque pour mes investissements. Comme je l’ai dis dans un autre commentaire, en général tu ne fais pas tous tes investissements dans la même banque, c’est mon cas 👍
Bonjour Remi Nous nous apprêtons à signer les offres de prêt, à la lecture je m’aperçois qu’il y a une cotisation CAMCA de 1200€ 😦 C’est fréquent ?? Je n’étais pas du tout averti de cette dépense et nous sommes trop pressés par le temps pour changer quoi que ce soit
Hello ! Ah oui ce n’est pas gratuit, c’est souvent dans ces eaux la le tarif 👍 Je l’enseigne à mes élèves dans ma formation : formation.agirinvestir.fr/reussir-son-premier-investissement?
on me propose actuellement un taux à 2,06% sur 20 ans pour un prêt de 140.000€ dois-je accepter ou faire un apport plus important pour réduire la durée et le taux de prêt ? Merci d'avance.
@@remiroche a quel niveau l'effet de levier ? Dans mon idée, vu que le taux a l'air d'être en augmentation il vaut mieux faire le maximum de prêt tant que le taux n'est pas trop haut puis faire un plus grand apport plus tard quand les taux seront élevés
Salut, j’ai trouver un appartement simpa à deux pas de chez moi et j’aimerai t’en parler et avoir ton point de vue ! En tout cas super vidéo on apprend pleins de choses à chaque fois
Bonjour, le banquier ne risque pas de mal le prendre si on prend notre assurance PNO ailleurs ? Sachant que c'est notre '' partenaire '' pour nos projets immobiliers.
Salut Jean Marie, merci pour ta question sur ma vidéo concernant le crédit immobilier 👍 Si il y a le risque que le banquier le prenne mal, forcément. Mais en général tu ne feras pas tous tes investissements dans une seule banque quoi qu’il arrive. Donc c’est à toi de juger quand ça vaut le coup de le faire ou non 😉
Ma banque ne veux rien entendre a l'investissement locatif... Elle me propose avec 10% d'apport et aucun différé et bien sûr c'est sur 20 ans max car j'ai plus de 40 ans c'est la Bred. La caisse d'épargne m'a dit non direct et le crédit mutuel m'a raconté des cracks en me disant qu'ils ne faisaient que des crédits en RP sur deux arrondissements de Paris 💪mdr : vraiment des Champions. Min achat se situe ds les outre mer qui sommes toutes sont des départements FRANÇAIS hein.... Je commence à en douter fortement aux vues des réponses que l'on me donne...
On a eu cette discussion avec une élève en Martinique qui est à la Bred aussi. Elle a obtenue un très bon crédit à la caisse d’épargne la. On a échangé tous ensemble sur zoom jeudi dernier. Je t’invite à nous rejoindre pour que les élèves et moi on t’aide à trouver une solution : formation.agirinvestir.fr/reussir-son-premier-investissement?
Salut Remi superbe vidéo juste une petite question au niveau du différé. Ma Courtière me dit que c’est difficile d’obtenir 25 ans sur du locatif et me propose 22 ans avec trois ans de différé et me dit que j’arrive à 25 ans ? Il y a un truc que je comprends pas c’est que ils vont quand même calculé sur une base de 22 ans tu vois ce que je veux dire ? Merci pour ta réponse
Salut Adrien, merci pour ton message. Vérifie que c’est bien 22 + 3 et pas 19+3=22 quand même. Mais oui c’est pas mal tant que le projet est bon derrière 👍
MERCI pour ces précieux conseils 👍👌
Avec plaisir ! 🙏
Deuz ! 😄
Le différé, et la durée !
En tant que "senior" c'est le point n°1 pour moi...
Tu as tout à fait raison Delphine ! Et tu vois tout ça en détails dans la formation de toute façon ! 😉
Tout ce qui m'intéresse c'est le montant de la mensualité. Je suis sur 36 mois de différé. Concernant l'apport, on te demande "combien tu mets et combien il te reste d'épargne après ?" Après délégation d'assurance je suis passée de 50 à 5 EUR par mois. Par contre concernant la PNO j'ai toujours entendu dire qu'il fallait jouer le jeu pour se refaire prêter, ce qui me paraît logique, donc je n'ose pas les lâcher la-dessus. Tu as un avis différent, comment entretenir une relation si tu ne réciproque pas avec la banque ?
C’est top, merci pour ton retour, tu as eu raison largement pour l’assurance !
Pour la PNO j’ai changé en même temps que j’ai changé de banque pour mes investissements.
Comme je l’ai dis dans un autre commentaire, en général tu ne fais pas tous tes investissements dans la même banque, c’est mon cas 👍
Bonjour Remi
Nous nous apprêtons à signer les offres de prêt, à la lecture je m’aperçois qu’il y a une cotisation CAMCA de 1200€ 😦
C’est fréquent ?? Je n’étais pas du tout averti de cette dépense et nous sommes trop pressés par le temps pour changer quoi que ce soit
Hello ! Ah oui ce n’est pas gratuit, c’est souvent dans ces eaux la le tarif 👍
Je l’enseigne à mes élèves dans ma formation : formation.agirinvestir.fr/reussir-son-premier-investissement?
on me propose actuellement un taux à 2,06% sur 20 ans pour un prêt de 140.000€ dois-je accepter ou faire un apport plus important pour réduire la durée et le taux de prêt ? Merci d'avance.
Hello ! Meme a ce taux là, moins tu mets d’apport plus tu es gagnant selon moi 👍
@@remiroche d'accord pour quelles raisons ?
Car l’effet de levier est la chose la plus puissante pour s’enrichir avec l’immobilier
@@remiroche a quel niveau l'effet de levier ?
Dans mon idée, vu que le taux a l'air d'être en augmentation il vaut mieux faire le maximum de prêt tant que le taux n'est pas trop haut puis faire un plus grand apport plus tard quand les taux seront élevés
Salut, j’ai trouver un appartement simpa à deux pas de chez moi et j’aimerai t’en parler et avoir ton point de vue ! En tout cas super vidéo on apprend pleins de choses à chaque fois
Salut Adam, merci pour ton message. Tu peux venir m’en parler sur Instagram si tu veux 👍
Bonjour, le banquier ne risque pas de mal le prendre si on prend notre assurance PNO ailleurs ? Sachant que c'est notre '' partenaire '' pour nos projets immobiliers.
Slt, j'avais la même question aussi
Salut Jean Marie, merci pour ta question sur ma vidéo concernant le crédit immobilier 👍
Si il y a le risque que le banquier le prenne mal, forcément.
Mais en général tu ne feras pas tous tes investissements dans une seule banque quoi qu’il arrive. Donc c’est à toi de juger quand ça vaut le coup de le faire ou non 😉
Hello Stephane, j’espère que j’ai bien pu répondre à ta question également !
@@remiroche Bien vu en effet à adapter en fonction de la situation ! Merci pour la réponse. Bonne soirée à vous !
Avec plaisir ! Bonne soirée 🔥
Seul conseil n'achetez pas avec des taux variables et faîtes attention à ce que vous achetez
Yes merci Franck pour ton conseil sur ma vidéo crédit immobilier 👍
First ! Top la vidéo plus le crédit est long plus on se fait du cash 👍👍👍
Tu prends ou ta PNO et ton assurance crédit ?
Yes Khaled ! Exactement 🔥
Ça dépend, je cherche le meilleur rapport qualité prix. Le site Les Assurés est pas mal je trouve
Ma banque ne veux rien entendre a l'investissement locatif... Elle me propose avec 10% d'apport et aucun différé et bien sûr c'est sur 20 ans max car j'ai plus de 40 ans c'est la Bred. La caisse d'épargne m'a dit non direct et le crédit mutuel m'a raconté des cracks en me disant qu'ils ne faisaient que des crédits en RP sur deux arrondissements de Paris 💪mdr : vraiment des Champions. Min achat se situe ds les outre mer qui sommes toutes sont des départements FRANÇAIS hein.... Je commence à en douter fortement aux vues des réponses que l'on me donne...
On a eu cette discussion avec une élève en Martinique qui est à la Bred aussi. Elle a obtenue un très bon crédit à la caisse d’épargne la. On a échangé tous ensemble sur zoom jeudi dernier.
Je t’invite à nous rejoindre pour que les élèves et moi on t’aide à trouver une solution : formation.agirinvestir.fr/reussir-son-premier-investissement?
@@remiroche oui c'est normal car elle réside sur place en Martinique.... Moi j'habite à Paris 😉
Yes 👍
Salut Remi superbe vidéo juste une petite question au niveau du différé.
Ma Courtière me dit que c’est difficile d’obtenir 25 ans sur du locatif et me propose 22 ans avec trois ans de différé et me dit que j’arrive à 25 ans ?
Il y a un truc que je comprends pas c’est que ils vont quand même calculé sur une base de 22 ans tu vois ce que je veux dire ? Merci pour ta réponse
Salut Adrien, merci pour ton message.
Vérifie que c’est bien 22 + 3 et pas 19+3=22 quand même.
Mais oui c’est pas mal tant que le projet est bon derrière 👍