Coucou Rémi ✨, merci pour la vidéo, qui est très enrichissante. Je m'inspirerais plus par rapport à un petit budget, qu'à un gros budget, en tout cas pour commencer. Félicitations à Laëtitia pour son acquisition, elle peut en être fière. Et c'est inspirant.
Bonjour Christine, son DPE était correct donc ça suffisait, pas besoin de grosses rénovations énergétiques dans le cas de Laëtitia ! Merci pour ton commentaire sur ma vidéo comment investir dans l’immobilier en étant au smic 👍
G à coup sûr. Il va falloir qu'elle garde tous les bénéfices de ses loyers pour des rénovations énergétiques sous peu, sinon plus de location possible.
Formidable vidéo, je me retrouve dans tout, les délais (avant la vente pour moi), l'excellent artisan qui a tout compris et qui s'investit, les virées chez Brico Dépôt, tout pareil, c'est bluffant de réalisme. Bravo à Laetitia d'avoir entrepris cette démarche. J'aurais bien aimé connaître le DPE, ca m'obsède un peu cette lettre. Et comment elle a trouvé ce bien (LBC, agence...).
Salut super intéressant,et sa motive en regardant tes vidéos j’ai aussi voulu mettre un de mes appartements sur Airbnb , mais j’ai cru comprendre qu’on ne pouvait pas le faire dans toutes les copropriétés car c’était considéré comme une activité commerciale, est-ce que tu saurais m’en dire plus ?
Salut Samantha, merci pour ton retour ! Nous ne donnons News coordonnées de professionnels qu’au sein de mon programme de formation 👍 Pour le rejoindre, tu peux prendre rdv ici : www.agirinvestir.fr/appel-strategique-offert/
Bonjour! J’aimerais acheter ma résidence principale et pouvoir investir dans un petit studio. Est-ce qu’en 2022, avec les changements pour le prêt, c’est mieux de commencer par l’investissement ou par une résidence principale?
Salut Vanessa, je te recommande de commencer par l’investissement locatif avant de faire ta résidence principale. C’est une question qui revient souvent sur notre groupe privé entre les membres de ma formation. Je t’invite à nous rejoindre et on pourra tous te donner notre avis plus précis en fonction de ta situation : formation.agirinvestir.fr/reussir-son-premier-investissement? Si tu as des questions n’hésite pas !
Bonjour, merci pour ton retour et content si la vidéo avec Laëtitia t'a plu ! Il y a des possibilités de financements selon les programmes oui 👍 Je t'invite à te rendre sur cette page pour candidater et rejoindre ma formation : www.agirinvestir.fr/immoacademy/
Bonjour je découvre depuis peu votre chaine. C'est bien de montrer des profils divers, voire même inattendus ça permet de montrer qu'il existe différents profils de réussite. Néanmoins le titre c'est présenter une personne qui a investit avec seulement son smic. Là où j'émets un bémol: je doute fort que cet investissement vienne juste de Laetitia et de son smic. Elle dit souvent "on". S'il y a un ou une partenaire qui a participé au projet (et peut être avec un budget plus élevé), la donne n'est pas la même et le but de la vidéo est faussé. Je suis seule avec un salaire de moins de 1500€ donc j'avais hâte de découvrir le parcours de Laetitia. Ce serait bien de vraiment montrer une personne qui investit seule avec juste son petit salaire si ce cas de figure est possible...J'espère avoir une réponse honnête de votre part. Bonne journée à vous.
Bonjour et merci pour ton commentaire sur ma vidéo avec Laetitia sur comment investir dans l'immobilier en étant au SMIC ! Regarde la vidéo à 23:37, sur le document du notaire tu peux voir qu'elle achète la pleine propriété donc elle est 100% propriétaire et a bien achetée toute seule. Son conjoint l'a aidé physiquement pour les travaux, les aller retours et autre c'est pour cela qu'elle dit "on" mais pas financièrement, c'est son projet perso à elle 👍 Rémi
Bonjour, tu peux déposer ta candidature via ce lien : www.agirinvestir.fr/immoacademy1/ Tu seras rappelé par Christophe ou Lucas qui discuteront avec toi de ton projet et répondront à tes questions 😃
Yes Delphine ! Et maintenant que tu as dans la formation tu pourras faire de même ! 🔥 Dans son cas, Laëtitia a mis à peu près 5-6% d’apport, seulement les frais de notaire. C’est peu et ça a suffit à la banque pour la suivre ! 👍
Bonjour ! C’est une formation en ligne avec un accompagnement sur mesure. Il y a 70h de vidéos et la formation se fait à son rythme. En moyenne mes élèves mettent 3 mois
3ème étage sans ascenseur, c'est bien si t'as la forme -;) Comment tu vas descendre ta poussette ? Et à chaque fois il faut se taper les escaliers, pour les courses... Je suis en rez-de-jardin pour ces motifs, mais bon mon appartement tu peux multiplier le prix par 5 au sien. Bonne continuation à vous 💖
Je viens de commencer à m’intéresser à l’immobilier mais si je ne me trompe pas dans mes calculs elle est déficitaire à l’année si ont prend en compte le cash-flow du loyer et tous ce qui est notaire,assurance et syndic de copropriété si quelqu’un peut m’expliquer svp merci beaucoup
Cela manque clairement de chiffres, si vous voulez vendre votre formation il en faudra bien plus, il eut été intelligent d'expliquer comment elle a pu obtenir son prêt avec son salaire, ou même de simplement décomposer le budget pour qu'on se fasse une idée de la faisabilité de notre projet. L'opacité sur ces points n'enjoint clairement pas à l'achat d'un bien immobilier.
J’ai mis tous ses documents 👍 Je ne peux pas tout détailler sinon ça prend beaucoup trop de temps et je ne vais pas épié chaque dépense de mes élèves 💪 Je montre la réalité des choses contrairement à beaucoup dont on ne voit ni élèves, ni chiffres, ni documents 😉
@@remiroche Je suis natif d'Auch, alors même si c'est possible, cette demoiselle n'a pas forcement fait un super coup.. 60k achat + travaux c'est beaucoup trop. Il y a soit un manque de temps dans la recherche, soit un soucis de négo mais tant qu'elle est heureuse de son achat, c'est le principal. Au vu des futurs gros projet de cette ville, le lieu n'est pas stratégique non plus :) mais je n'en dirais pas +
![Blox Fruits Dragon Rework Update [Full Stream]](http://i.ytimg.com/vi/EqDAp8udhm0/mqdefault.jpg)
Coucou Rémi ✨, merci pour la vidéo, qui est très enrichissante. Je m'inspirerais plus par rapport à un petit budget, qu'à un gros budget, en tout cas pour commencer.
Félicitations à Laëtitia pour son acquisition, elle peut en être fière. Et c'est inspirant.
Merci beaucoup pour ton retour sur ma vidéo "Comment Investir dans l'immobilier en étant au SMIC?"
Bravo pour cette opération
Merci ! 🔥 Laëtitia a fait du bon boulot, bravo à elle 🙏
Bonjour Remy, je ne comprends pas pourquoi les revenus de Laëtitia sont non imposables car déficitaire ? C’est à dire ?
Hello Mathieu ! C’est qu’elle ne paie pas d’impôts sur ses loyers grâce à un bon montage fiscal 🔥👍
Bonjour,
Vidéo très motivante. Bravo !
Qu'en est-il du DPE ? Vous n'aborde pas la question.
Merci !
Bonjour Christine, son DPE était correct donc ça suffisait, pas besoin de grosses rénovations énergétiques dans le cas de Laëtitia !
Merci pour ton commentaire sur ma vidéo comment investir dans l’immobilier en étant au smic 👍
G à coup sûr. Il va falloir qu'elle garde tous les bénéfices de ses loyers pour des rénovations énergétiques sous peu, sinon plus de location possible.
Pas du tout 😂
Félicitations Laetitia pour ton achat 👌🏾🥳 ! On attend ton poste sur le groupe pour les détails 😉
Merci pour elle Tressy ! Toi aussi tu es dans la rénovation de ton 1ER appart ! Hâte de voir la suite 🔥
@@remiroche ouii rénovation en cours ! On a passer le relais au artisan hier matin 😉
Parfait ça avance 💪
Bonjour , je suis surpris qu'elle est pu mettre des fenétres PVC en périmétre ABF ?
Yes christophe, pas de soucis particuliers 👍
Excellent 👍
Merci !
Formidable vidéo, je me retrouve dans tout, les délais (avant la vente pour moi), l'excellent artisan qui a tout compris et qui s'investit, les virées chez Brico Dépôt, tout pareil, c'est bluffant de réalisme. Bravo à Laetitia d'avoir entrepris cette démarche.
J'aurais bien aimé connaître le DPE, ca m'obsède un peu cette lettre. Et comment elle a trouvé ce bien (LBC, agence...).
Merci pour ton message 🙏
C’est top, ça ressemble vraiment à ton investissement c’est dingue ! 😅
Elle a trouvé le bien sûr LBC 👍
Rémi
Bravos 👏🏾👏🏾👏🏾
Merci !
Salut super intéressant,et sa motive
en regardant tes vidéos j’ai aussi voulu mettre un de mes appartements sur Airbnb , mais j’ai cru comprendre qu’on ne pouvait pas le faire dans toutes les copropriétés car c’était considéré comme une activité commerciale, est-ce que tu saurais m’en dire plus ?
Merci Aymeric c’est le but ! Oui il faut faire attention à ça et revoir le règlement de copro avec ton notaire 👍
🎉 bravooo …
Bonjour Remy moi je suis de Toulouse, j’aimerais bien avoir les coordonnées de l’artisan svp …
Salut Samantha, merci pour ton retour ! Nous ne donnons News coordonnées de professionnels qu’au sein de mon programme de formation 👍
Pour le rejoindre, tu peux prendre rdv ici : www.agirinvestir.fr/appel-strategique-offert/
Bonjour! J’aimerais acheter ma résidence principale et pouvoir investir dans un petit studio. Est-ce qu’en 2022, avec les changements pour le prêt, c’est mieux de commencer par l’investissement ou par une résidence principale?
Salut Vanessa, je te recommande de commencer par l’investissement locatif avant de faire ta résidence principale.
C’est une question qui revient souvent sur notre groupe privé entre les membres de ma formation.
Je t’invite à nous rejoindre et on pourra tous te donner notre avis plus précis en fonction de ta situation : formation.agirinvestir.fr/reussir-son-premier-investissement?
Si tu as des questions n’hésite pas !
Bonjour Remi
Merci pour ma video
Ta formation je peux la faire avec mon cpf?
Bonjour, merci pour ton retour et content si la vidéo avec Laëtitia t'a plu !
Il y a des possibilités de financements selon les programmes oui 👍
Je t'invite à te rendre sur cette page pour candidater et rejoindre ma formation : www.agirinvestir.fr/immoacademy/
Bravo pour le passage à l'Action 🙏🏻🔥
Yes merci ! Elle s’est donné les moyens ! 🔥🔥🔥
Trop content pour Laëtitia, grosse contribution dans le groupe privé 👍
Yes elle à géré ! Bravo à elle 💪
Et oui elle a beaucoup aidé et partagé dans le groupe 🙏
Je confirme, le groupe FB est vraiment utile surtout si vous commencez.
Merci Kevin ! Tu gères ! 🔥
Hâte que tu nous fasses le post sur ton 1ER achat 👍
Bonjour je découvre depuis peu votre chaine. C'est bien de montrer des profils divers, voire même inattendus ça permet de montrer qu'il existe différents profils de réussite. Néanmoins le titre c'est présenter une personne qui a investit avec seulement son smic. Là où j'émets un bémol: je doute fort que cet investissement vienne juste de Laetitia et de son smic. Elle dit souvent "on". S'il y a un ou une partenaire qui a participé au projet (et peut être avec un budget plus élevé), la donne n'est pas la même et le but de la vidéo est faussé. Je suis seule avec un salaire de moins de 1500€ donc j'avais hâte de découvrir le parcours de Laetitia. Ce serait bien de vraiment montrer une personne qui investit seule avec juste son petit salaire si ce cas de figure est possible...J'espère avoir une réponse honnête de votre part. Bonne journée à vous.
Bonjour et merci pour ton commentaire sur ma vidéo avec Laetitia sur comment investir dans l'immobilier en étant au SMIC !
Regarde la vidéo à 23:37, sur le document du notaire tu peux voir qu'elle achète la pleine propriété donc elle est 100% propriétaire et a bien achetée toute seule.
Son conjoint l'a aidé physiquement pour les travaux, les aller retours et autre c'est pour cela qu'elle dit "on" mais pas financièrement, c'est son projet perso à elle 👍
Rémi
@@remiroche Merci pour les éclaircissements👍
Avec plaisir !
@@magalie5754😊j'ai investi SEULE je confirme
Bonjour, serait il possible de connaître le prix de la formation ?
Bonjour, tu peux déposer ta candidature via ce lien : www.agirinvestir.fr/immoacademy1/ Tu seras rappelé par Christophe ou Lucas qui discuteront avec toi de ton projet et répondront à tes questions 😃
Ça c'est un projet de rêve..... 👍
J'ai aussi capté une info intéressante 😁 % apport personnel minime pour un emprunt inférieur à 100 000 euros ?
Yes Delphine ! Et maintenant que tu as dans la formation tu pourras faire de même ! 🔥
Dans son cas, Laëtitia a mis à peu près 5-6% d’apport, seulement les frais de notaire. C’est peu et ça a suffit à la banque pour la suivre ! 👍
Bonjour La formation dure combien de temps ? C est en direct ou des vidéos ?
Bonjour ! C’est une formation en ligne avec un accompagnement sur mesure. Il y a 70h de vidéos et la formation se fait à son rythme. En moyenne mes élèves mettent 3 mois
Un de mes voisin a acheté un deux pièces et il l'a payé grâce aux allocations logements.
Merci pour ton partage 🙏
😂😂😂
3ème étage sans ascenseur, c'est bien si t'as la forme -;)
Comment tu vas descendre ta poussette ?
Et à chaque fois il faut se taper les escaliers, pour les courses...
Je suis en rez-de-jardin pour ces motifs, mais bon mon appartement tu peux multiplier le prix par 5 au sien.
Bonne continuation à vous 💖
T’inquiète pas ! Vu la qualité du logement il y aura du monde qui voudra ^^.
Jeunes actifs, pas de poussette 👍
Dans un immeuble, le rez-de-chaussée est l'appartement qui a le moins de valeur.
Je viens de commencer à m’intéresser à l’immobilier mais si je ne me trompe pas dans mes calculs elle est déficitaire à l’année si ont prend en compte le cash-flow du loyer et tous ce qui est notaire,assurance et syndic de copropriété si quelqu’un peut m’expliquer svp merci beaucoup
On a montré ses chiffres et ses calculs dans la vidéo. Elle n’est pas déficitaire, elle fait du cash-flow positif 👍
Cela manque clairement de chiffres, si vous voulez vendre votre formation il en faudra bien plus, il eut été intelligent d'expliquer comment elle a pu obtenir son prêt avec son salaire, ou même de simplement décomposer le budget pour qu'on se fasse une idée de la faisabilité de notre projet.
L'opacité sur ces points n'enjoint clairement pas à l'achat d'un bien immobilier.
J’ai mis tous ses documents 👍
Je ne peux pas tout détailler sinon ça prend beaucoup trop de temps et je ne vais pas épié chaque dépense de mes élèves 💪
Je montre la réalité des choses contrairement à beaucoup dont on ne voit ni élèves, ni chiffres, ni documents 😉
@@remiroche Je suis natif d'Auch, alors même si c'est possible, cette demoiselle n'a pas forcement fait un super coup.. 60k achat + travaux c'est beaucoup trop. Il y a soit un manque de temps dans la recherche, soit un soucis de négo mais tant qu'elle est heureuse de son achat, c'est le principal. Au vu des futurs gros projet de cette ville, le lieu n'est pas stratégique non plus :) mais je n'en dirais pas +
👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻
Yes 🔥🔥🔥
Très bel appartement
Merci Sophie ! Pour faire la même chose que laetitia, rejoins nous : formation.agirinvestir.fr/reussir-son-premier-investissement? 🔥
Ne croyez pas, c 'est une grosse arnaque ! Ce sont des comédiens !
Mdrrr 😂😂😂
Je les paye cher tous ces comédiens en plus 😉
😂😂😂😂🤦🏾♀️🤦🏾♀️🤦🏾♀️ Les jaloux vont maigrir 😂!
C'est vraiment décevant de devoir lire des commentaires comme ceux-ci 😢😢