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※ 대장TV 오프라인 실전 경매 교육!(사전예약)▶ 대표번호 02-853-5875▶ cafe.naver.com/mkjournal/15177※ 부동산경매 물건 검색은 대장옥션 (1개월 무료)▶ www.bossauction.co.kr※ 클래스101 온라인강의 ▶ class101.net/products/9FfqSpHP1ZC7NDZm1Bzm※ 대장TV 온라인강의 ▶ www.bosstv.co.kr※ 대장tv 멤버십 가입하고 물건추천 받자!▶ ruclips.net/channel/UCHqC-54BfjJkOgCsf1Q39dgjoin※ 대장TV 카페 (낙찰사례 보러가기) ▶ cafe.naver.com/mkjournal※ 흙수저 루저, 부동산 경매로 금수저 되다 (경매서적 1위 베스트 셀러) ▶ book.naver.com/bookdb/book_detail.nhn?bid=16381789※ 바쁜 직장인이 월 천만원 버는 시크릿 공식 (무자본창업 1위 베스트 셀러) ▶ book.naver.com/bookdb/book_detail.nhn?bid=20634237※ 이메일 문의 (개인상담+제휴문의+인터뷰문의) ▶ ksj44378@naver.com
올리신 물건중 가장 욕심나는 물건이네요~현장방문 직접 설명 늘 굿~
오 이 물건 수익성 좋아저도 2주전 분석 유튜버 올렸었어요 역시 대장님 프로페셔널 하십니다
와우ㅋㅋ설명이 너무깔끔하세요..선생님하셨어도 잘하셨을듯ㅋㅋ잘보고갑니다~~~해당물건은 진짜 돈이없지만 욕심나는매물이네요ㅠㅠ
6:35 당해세 알아보는법
조근조근 말씀을 알아듣기 싶게 참 잘하시네요~ 경매 그런것 잘모르는데 대장님 말씀은 그냥 들어도 쏙쏙 귀에 들어오네요👍
이런건물 저도 갖고싶네요지금준비하고있으니꼭 이룰줄 믿어요^^대장님 감사합니다♡
5억모아서 꼭 수강하러 갈께요~꼭요!
차분한 설명에 많은 것을 또 배웁니다.감사합니다.
오늘도 영상 잘보았습니다 대장 TV 대표님과 영상 편집하시는 관계자 분들 수고하셨습니다
너무 탐나는 물건입니다아직은 모든여건상 눈팅만하고 있지만 항상 눈과 마음은 열어두고 많이배우겠습니다실행하라는 말씀따라 경매법정도 다녀왔습니다
정말 가려운부분을 딱 긁어주시는 그런 영상이네요~ 감사합니다^^!
감사합니다.
정말 격하게 배우고 싶어요
관심있던 물건이네요^^ 세세히 설명해주셔서 감사합니다~
항상 응원합니다
넘 매력있네요~!!!!대장님 강의듣고 많은걸 배웠으니 이젠 열심히 도전해 낙찰받아서 그 기쁨을 대장tv와 함께하고 싶네요~ ~~!!내일은 남동구로 발길이 갈꺼같아욥~^^
논현동에 진짜 매력적인 다가구 건물이네요..욕심난다!!
영상 항상 잘보고있습니다. 몇년전 청라에 다가구 잠시 거주한 적이 있는데 10년이 안된 3층 건물이지만 누수와 배수 때문에 그닥 매력적이지 않다 느꼈었거든요. 이런 다가구 건물은 통상 몇년정도를 보유하는것이 투자가치가 있을지 궁금합니다. 아파트는 30년 넘으면 재건축 대상이 되지만 이런 다가구는 어느정도가 사용가치가 다하는 지점이 될지요. 노후화가 되어도 계속 오를지 하는점이 참 망설여지게 되네요.
넘 좋네요....저도 열심히해서 이런 건물 갖고싶습니다
감사합니다
와,,,정말 가지고 싶네요,,,,,주인세대 거주!대장님^^항상 상상력부족한 제게 여러가지 대안을 주셔서 많이 배우고 갑니다!
시간이 지나면 꼭 이루어야 합니다
대장님!올려주신 영상 잘봤습니다 ^^감사합니다
감사합니다~^^
이물건은 찐이네!@!!!
당해세 때문에 입찰 포기 한적이 많은데 정말 소중한 꿀팀이네요, 감사합니다 오늘도 대장님 어록 작은 나무 심고 숲이 될때까지란 말씀 마음에 새기고 지속적으로 매진해서 저만의 부의 숲을 만들겠습니다. 오늘도 양질에 영상 감사합니다.
아무리 08년도에 4층 건물이지만높이고 엘베가 없다는게 큰 단점이네요..
낙찰가 얼마에 되는지 관심두고 봐야겠네요 오늘도 값진 영상 감사합니다 대장님!!
영상 감사합니다 저두 꼭 나무심어서 숲 만들래요~~^^
인천 논현동 공원부지 땅 급하게 팔려고 하는데 어디다가 의례해야 하나요?
제가 봤던 매물이라 더 반갑네요ㅎ
대항력없는 전입자 명도가 문제이겠네요...
아직경매진행중 이신가요 월세전환시 월세금액이궁금해요
항상조아요 꾸욱 누르고 갑니다~
와 이런거 진짜 꿈인데.대장님 현재 운정지구 분양당첨되어서 10월에 이사가야하는데 대출이자비싸고 진짜 어떻게 해야하는지 막막하네요. 아파트 팔고 이런 곳으로 가고싶은데 ㅜㅜㅜ
다가구 방공제때문에 대출은 많이 안나오겠져???
최고
와 넓네요~~
대장님!궁금한게 있는데요~그 낙찰이 되면은 세에 들어가있는 사람 보증금은 다 낙찰한 사람이 줘야하나요?뭐 그 건물이 압류된상태에서 제가 낙찰한거면 그 돈을 다 낙찰인이 부담해야 한다거나..뭐 그런거여!
당해세가 걸려있는지는 어디서ㅡ. 확인하나요?
20만 가즈아화이팅입니다
오오 이후 어떻게 진행되는건지 궁금해지네요!ㅎㅎ 경매는 알지못하는데 공부해보고 싶어요. 매매할때처럼 계약금?조로 10%만 있음 나머지는 대출을 받는건가요?...ㅎㅎ 아무것도 몰라서~~
10세대 임차인 중에서 6세대가 대항력이 없으면 낙찰 후 명도에서 고생 좀 하겠네요
배당을 일부 회수하기에 명도는 문제되지않습니다!
대장tv 잘 보고 있습니다 입찰하고 싶은데 너무 아는게 없네요 조언 좀 부탁드려도 될런지요
대장tv 카페를 참고해주세요!
저도 그날 봤어요. 아들 유치원 등원하면서요. 저 10년전에 그옆 빌라 살았는데.. 그당시엔 두건물의 주인이 같았는데.. 이리 나오니 신기하네요.
반갑습니다 다음에 보시면 인사해주세요^^
대장님 늘 잘보며 배우고 있습니다 :) 특히 당해세 이야기해주셔서 궁금증이 좀 풀렸습니다! 구청이라 당해세 낮다는건 이해가 되었습니다. 혹시 대항력있는 임차인 압류가 있는건은 당해세가 높아 피하라고 들었는데 그건 아닌건가요? 이런경우 당해세가 먼저 걱정이 됐거든요..
당해세 과련하여 파악하는 방법은 영상에서 말씀드렸으니 참고부탁드려요!
대장님은 잘생겼어 앙 기모띠~~~
저희 동네에 오셨는데 못뵀다니..! 🥲
한번 더 유찰 되겠구만...
실매입가가 얼마에요~~??
6:43
옆건물이네 ``
저 유치원 가족들이 다 운영하는 유치원이라.. 말이 조금 있습니다.. 대장님 이몰건지 경매 받고 거주 안하면 투자 목적에 좋을까요?
담보대출시에만 실거주가 해당되며 개인에 주택수에 따라 다르게 적용됩니다보다 자세한 사항은 금융사와 상담 후 안정적인 자금계획을 세우셨으면 좋겠습니다!
와~~~~ 좋다~~~ ^^ ㅎ그러나...그림에 떡입니다~~~
🙂👍👏👏
대항력 있는 임차인 생각하면 경매 낙찰 금액 + 임차인 보증금을 더해야 계산이 맞는거 맞나요?
포함된 금액아닐까요?
대항력있으면 보증금따로 물어줘야하는걸로 알고있어요
낙찰금액에서 배당나간답니다
배당금액에 다르며 여러가지 변수를 체크하셔야합니다!
쉽게 하자면 낙찰가가 높으면 인수할 금액이 적어지겠죠 낮으면 인수할 금액이 높아지겠지만요 낙찰가에 따라서 인수금액을 따져봐야 할 것 같네요
이상한게 주인이왜 팔려는건지 망 하셨나?
![[몰아보기] 당신의 장은 안녕하십니까? | 영과 육을 강건하게 하는 꿀팁 모음 | 이계호 교수가 말하는 장 건강](/img/1.gif)
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오늘도 대장님 어록 작은 나무 심고 숲이 될때까지란 말씀 마음에 새기고 지속적으로 매진해서 저만의 부의 숲을 만들겠습니다. 오늘도 양질에 영상 감사합니다.
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와~~~~ 좋다~~~ ^^ ㅎ
그러나...그림에 떡입니다~~~
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