Ура, новый выпуск! Ельцин, в августе 98-го года, всех призывал хранить деньги в рублях, через неделю состоялся дефолт... Сейчас все стали рекламировать и хвалить Самолёт... )))
Косинское шоссе стоит потому что закрыт мост через Пехорку (из-за строительства ЮЛЫ). Когда функционировали два моста - пробок не было. И почему Вы сказали только про метро? Проще в обратную сторону до МЦД Ольгино доехать
3:46 За кондеями УК вообще не следит, да и люди дураки. Специально на лоджиях стоят вентрешетки для установки блока ВНУТРИ, а тут пол фасаду уже обвешали блоками. Поучились бы у ПИКа, у них прямо в ДДУ прописан штраф в 10% договора да нештатную установку.
Мне самолет как застройщик не нравится, но я как инвестор имею ценные бумаги данного девелопера - со всех утюгов кричат дефолт банкрот - я конечно же такой сценарий не рассматриваю, может и не объективно, но думаю не дадут ему упасть
Самолёт - крупнейший застройщик Подмосковья (и России в целом). Совпадение? В МО, Самолёт строит больше чем ПИК, Гранель, ФСК, Инград и А101 вместе взятые. Также Самолёт второй (после ПИК) застройщик Москвы и второй же (после ЛСР) - в Ленинграде (вкл область).
Канал продался! Говорим только про плюсы, а про минусы можем говорить только в привязке к предыдущему застройщику (МИЦ), либо минусы ЖК которые типо исправят в ближайшее время. Ну и как вишенка на торте - со всех сторон лес. А про полигон ТБО забыли? Дизлайк!
а вы заметили, что Ютуб вам уже 3 года рекламу не показывает? Потому что Ютуб отключил монетизацию российским каналам. Внимание вопрос, Если российские каналы не получают денег от Ютуба - кто оплачивает труд сотрудников каналов? Если блогер не просит вас донатить ему, и в видео нет рекламной интеграции - то всё видео и есть реклама.
Самолёт вошёл в штопор: акции рухнули на 80%, корпоративный долг 76 млрд рублей, а прибыль лишь 4,6 млрд, офисы закрываются, сроки срываются, крупнейшие держатели акций спешно от них избавляются. Опасно уже брать у самолёта квартиры в домах, которые достроятся через полгода, не говоря о больших сроках. А вы, Олеся, рекламируете этого монстра, который загибается в предсмертных конвульсиях
берите квартиры на ключах как я понимаю канал ориентируется не на инвесторах (перекупах-спекулянтах), а на тех кто собирается в этом жить. Для таких людей универсальная рекомендация - покупать квартиры в готовых домах.
@@Leopauld_IIДа только вот уже второе подряд видео именно про самолёт. Уж больно странные совпадения. А брать квартиры на ключах, конечно, правильное решение в данной ситуации, но если бы я брал свою квартиру на ключах, а не этапе котлована, переплптил бы не менее 3 млн
@@КонстантинБанин-п9ф Самолёт зависел от льготной ипотеки. продажи упали - рекламируют. Реклама - двигатель торговли. не вижу проблем. Долги Самолёт может закрыть, распродав непрофильные активы и неликвидные участки (которые они понакупили в кредит в жирные года). Но излишне амбициозное руководство компании вместо этого хочет перекредитоваться на короткий срок и провести допэмиссию (это невыгодно для акционеров, из-за чего акции упали). Им даже Набиулина на последнем заседании прямо так и указала - что Застройщикам (имелся в виду конкретно Самолёт) следует развиваться не на заёмные средства, а с инвестиции прибылей. Намекнув, что значительного снижения ставки в ближайшее время не будет. А вот если бы я покупал на ключах, то не мотался бы лишние 1,5 года по съёмным. Да цена несколько выросла за это время, и я умудрился отсудить с застройщика приличную сумму за срыв сроков - в сумме выгода составила ~20%. Но большую часть этой "выгоды" я бы заплатил за съём (если бы эти 1,5 года снимал аналогичную квартиру). Да и кстати, положить деньги в банк под % обычно бывает выгоднее, чем покупать недвижимость на котловане, за исключением редких всплесков спекулятивного роста недвижимости (как в 19-20 годах).
Ура, новый выпуск! Ельцин, в августе 98-го года, всех призывал хранить деньги в рублях, через неделю состоялся дефолт... Сейчас все стали рекламировать и хвалить Самолёт... )))
Твёрдо и чётко 😂😂😂😂😂😂
Самолёт уже падает. Наденьте парашют.
Следующее видео тоже по Самолету?)
Кто платит тот и имеет Грузинскую.
бабки башляют почему бы и нет
Монтируем Мытищи парк )
Косинское шоссе стоит потому что закрыт мост через Пехорку (из-за строительства ЮЛЫ). Когда функционировали два моста - пробок не было. И почему Вы сказали только про метро? Проще в обратную сторону до МЦД Ольгино доехать
К сожалению, видео не грузится. А на Рутубе у Вас есть канал?
С Vpn все работает)
@bvicm у меня нет впн
@@bvicmда это может «засланный казачек»))) специально так пишет, чтобы люди думали, что кто-то хочет смотреть рутьюб 😂
Из принципа - ни ногой на помойку...)))
@@musatovre в смысле засланный? Я уже давно смотрю этот канал. Просто ютуб не работает, а впн я не хочу устанавливать, т.к. это запрещено!
Куртка и штаны шикарны!
3:46 За кондеями УК вообще не следит, да и люди дураки. Специально на лоджиях стоят вентрешетки для установки блока ВНУТРИ, а тут пол фасаду уже обвешали блоками.
Поучились бы у ПИКа, у них прямо в ДДУ прописан штраф в 10% договора да нештатную установку.
Мне самолет как застройщик не нравится, но я как инвестор имею ценные бумаги данного девелопера - со всех утюгов кричат дефолт банкрот - я конечно же такой сценарий не рассматриваю, может и не объективно, но думаю не дадут ему упасть
Хороший обзор!❤ Спасибо ❤
зачем брать квартиру у банкрота!?
Кто банкрот?
@@Onovostroykahru самолет !) предбанкрот
@@Onovostroykahru а если годика через два не достроят задержки есть по некоторым обьектам
Ждать платную трассу Юлу , что бы купить дешевую квартиру , по моему странное решение
и снова самолёт....совпадение? не думаю
Самолёт - крупнейший застройщик Подмосковья (и России в целом). Совпадение?
В МО, Самолёт строит больше чем ПИК, Гранель, ФСК, Инград и А101 вместе взятые. Также Самолёт второй (после ПИК) застройщик Москвы и второй же (после ЛСР) - в Ленинграде (вкл область).
Санузлы просто жесть, как общественный туалет
А как же легкое метро?) 😂😂😂
Ох уж эти потемкинские деревни рядом с Москвой, кто там покупает? зачем?
Потемкинские деревни это вообще-то были обыкновенные деревни как все.
пролетарии, у которых (в отличие от буржуев и мажоров) нет денег, чтобы покупать недвижимость в Столице нашей Родины.
@@UveJorgen😂😂😂😂😂🐏🐏🐏🐏🐏
Канал продался! Говорим только про плюсы, а про минусы можем говорить только в привязке к предыдущему застройщику (МИЦ), либо минусы ЖК которые типо исправят в ближайшее время. Ну и как вишенка на торте - со всех сторон лес. А про полигон ТБО забыли? Дизлайк!
а вы заметили, что Ютуб вам уже 3 года рекламу не показывает? Потому что Ютуб отключил монетизацию российским каналам. Внимание вопрос, Если российские каналы не получают денег от Ютуба - кто оплачивает труд сотрудников каналов?
Если блогер не просит вас донатить ему, и в видео нет рекламной интеграции - то всё видео и есть реклама.
Самолёт вошёл в штопор: акции рухнули на 80%, корпоративный долг 76 млрд рублей, а прибыль лишь 4,6 млрд, офисы закрываются, сроки срываются, крупнейшие держатели акций спешно от них избавляются. Опасно уже брать у самолёта квартиры в домах, которые достроятся через полгода, не говоря о больших сроках. А вы, Олеся, рекламируете этого монстра, который загибается в предсмертных конвульсиях
берите квартиры на ключах
как я понимаю канал ориентируется не на инвесторах (перекупах-спекулянтах), а на тех кто собирается в этом жить. Для таких людей универсальная рекомендация - покупать квартиры в готовых домах.
@@Leopauld_IIДа только вот уже второе подряд видео именно про самолёт. Уж больно странные совпадения. А брать квартиры на ключах, конечно, правильное решение в данной ситуации, но если бы я брал свою квартиру на ключах, а не этапе котлована, переплптил бы не менее 3 млн
@@ИгорьЧе-д6с я пишу факт, только это не означает, что я тебе при этом кого-то рекламирую
@@КонстантинБанин-п9ф Самолёт зависел от льготной ипотеки. продажи упали - рекламируют. Реклама - двигатель торговли. не вижу проблем.
Долги Самолёт может закрыть, распродав непрофильные активы и неликвидные участки (которые они понакупили в кредит в жирные года). Но излишне амбициозное руководство компании вместо этого хочет перекредитоваться на короткий срок и провести допэмиссию (это невыгодно для акционеров, из-за чего акции упали). Им даже Набиулина на последнем заседании прямо так и указала - что Застройщикам (имелся в виду конкретно Самолёт) следует развиваться не на заёмные средства, а с инвестиции прибылей. Намекнув, что значительного снижения ставки в ближайшее время не будет.
А вот если бы я покупал на ключах, то не мотался бы лишние 1,5 года по съёмным. Да цена несколько выросла за это время, и я умудрился отсудить с застройщика приличную сумму за срыв сроков - в сумме выгода составила ~20%. Но большую часть этой "выгоды" я бы заплатил за съём (если бы эти 1,5 года снимал аналогичную квартиру). Да и кстати, положить деньги в банк под % обычно бывает выгоднее, чем покупать недвижимость на котловане, за исключением редких всплесков спекулятивного роста недвижимости (как в 19-20 годах).
@@КонстантинБанин-п9ф это было явно не во времена эскроу, сейчас нет смысла брать котлованы, тем более при такой ключевой ставке
😀👍