Das wird Deutschlands höchstes Gebäude!
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- Опубликовано: 2 окт 2024
- So hoch wird Deutschlands höchster Wolkenkratzer.
/ rick.rieck
Mein letztes Video zum Millenniumtower: • Ein 365m Wolkenkratzer...
Vielen Dank an:
www.ferdinand-...
www.schneider-...
www.caimmo.com...
Für das Bildmaterial und die Unterstützung bei der Recherche. :)
Zweitkanal: "Bauwesen kompakt"
/ @bauwesenkompakt2821
Du machst so hochwertige Videos: Informativ, anschaulich, richtig gut. Danke und weiter so!
Alles Banken Gebäude. Alle Zentralbanken der Welt werden von einer Familie regiert. "Geld kontrolliert die Welt." Aber wer kontrolliert das Geld? Alle die Geld brauchen um zu überleben sind Geldsklaven... Informiert euch über Graphenoxid und 5G
@@RobertZimmer11 Kollege die Impfung tut dir nicht gut.
Ich werde niemals ein Gebäude entwerfen, aber auf deine Videos freue ich mich jedes Mal so, als ob ich es tun würde.😊
Man könnte auch mit Zahnstochern Karton und Papier Modelle entwerfen. Es gibt viele die das Hobby mäßig machen.
wahre Worte, nett gesprochen !!!
Das die maximale Höhe nicht ausgenutzt wird finde ich persönlich schade ‼️
Der Siegerentwurf gefällt mir sehr da er tatsächlich sehr interessante, moderne und innovative Elemente verbindet.
Bin gespannt ob er tatsächlich gebaut werden wird.
Dem stimme ich zu
Wäre die Höhe ausgenutzt worden, hätte dass die restliche Skyline entwertet, da diese dann neben diesem "Riesen" viel kleiner wirken würde.
@@florian103 naja Dubai hat auch eine schöne Skyline obwohl der Burj Khalifa viel höher als der Rest ist
@@tt-racinggermany8763 Also ich finde die Skyline von Dubai genau deswegen sehr hässlich, da alle andere Wolkenkratzer sehr klein wirken :)
@@florian103 Das ist kleinkariertes Denken. Wir brauchen fette Wolkenkratzer, um die Grundfläche zum Wohnen so klein wie möglich zu halten!
Spannend! Ein sehr schoener Entwurf, wie ich finde. Die multifunktionale Treppe im Aussichtsgeschoss halte ich fuer besonders gelungen. Soll sie denn frei zugaenglich sein, oder soll man dort etwas konsumieren (etwa in einem Restaurant)?
Ich denke auch, dass es nicht unbedingt die 365 m sein muessen. So, mit der geringeren Hoehe, fuegt sich der Turm schoen in die bestehende Skyline ein.
Mich wuerde noch ein Video zu den anderen Entwuerfen interessieren. Haettest du Lust? Und haetten die anderen Interesse?
Ich vermute es wird wie bei anderen Hochhäusern laufen: Dachplattform für jeden zugänglich mit Sicherheitscheck und 30 € Fahrstuhlgebühr
Gerade die Höhe finde ich interessant
Endlich wieder ein neues Video von dir, freut mich sehr😄!
Ich liebe es das die Bücherstapel im Hintergrund Video für Video wachsen :D
Hab das ganze natürlich auch am Tag der Verkündung verfolgt :) bisschen ernüchternd dass die 3 nicht vorne steht (die 12 Meter hätten den Braten auch finanziell wohl kaum fett gemacht) aber sei’s drum. Freue mich auch auf das Gebäude. Aber bis es soweit ist wird FourFrankfurt interessant :p
Wieder mal sehr interessant! Toll, wie viel Arbeit du schon wieder investiert hast und das du sogar auf der Pressekonferenz warst!
Danke! :)
Danke für den - wie gewohnt - spannenden und zugleich innovativen Beitrag. :) Der Entwurf ist soweit sehr vielversprechend. :-) Ich bin gespannt, ob der Bau wirklich 2030 abgeschlossen ist... und wie teuer die Wohnungen sein werden...
Deutschland braucht dringend mehr Hochhäuser! (Also schöne - keine Plattenbauten oder sonstwas).
Danke für das gute aber etwas zu kurze Video. Wichtig wäre es gewesen zu erwähnen, dass der ursprünglich abgelieferte Entwurf vom Büro Heide tatsächlich 300,70 m hoch war. Die Spitze hatte eine Aussichtsplattform außen mit sog. Himmelsleiter, man hätte also außen auf dem Dach bis ganz nach oben gehen können und eine innere Aussichtsplattform. Somit hatte man eine 360° Grad Aussicht. Die ganze Dachkonstruktion war noch zudem noch aufregender als die jetzige. Leider wurde dann vom Bauherrn eine Überarbeitung verlangt. Diese hat bewirkt, dass der Turm nur noch 288 m hoch wird, es keine! 360°Grad Aussichtsplattform mehr geben wird und es auch nur noch eine sehr kleine Außenterrasse geben wird und das bei dem zukünftig höchsten Turm Deutschlands. Die Himmelstreppe wurde gestrichen. Alles Dinge die nicht persönlich nicht nachvollziehen kann. Die Savonius Rotoren sind nur ein Gimmick um nachhaltig zu wirken, ebenso die Module auf dem Dach. Die Voltaikpaneele in der Fassade sind jedoch begrüßenswert. Ich hoffe , dass eine evtl. weitere Überarbeitung dafür sorgen wird, dass man wieder auf 300 m kommt und es wieder eine 360°Grad Terrasse geben wird. Evtl. angedachte private Veranstaltungen in der Skyhall, die der Bauherr plant, sollten strikt von einer öffentlichen Plattform getrennt werden. Dann bitte noch eine eigene Veranstaltungsebene einziehen. Dann hätte man auch schnell wieder die 300 m an Höhe. Mit dem Wohnturm bin ich sehr zufrieden, dieser fügt sich perfekt in den Messecluster ein.
Im großen und Ganzn stimme ich wie den meisten Kommentaren zu. Jedoch denke ich, auch wenn die Savonius Rotoren wahrscheinlich wenig Strom liefern können, ist doch die Anordnung interessant. Ich kann mir einen Kamineffekt vorstellen, der für konstante und erhöhte Stromproduktion sorgen wird. Das könnte in einfaches Experiment sein, um mehr Erfahrung und Daten mit dieser Anordnung zu sammeln.
Bei dem Solardach bin ich nicht weniger skeptisch. Es ist nach Süd-West ausgerichtet und wird so am frühen Abend Strom liefern. wenn der zweite Tagespeak einsetzt. Das verringert den Batterie und Peak Produzenten Bedarf.
Hier müsste ganz klar von der verantwortlichen Behörde kommuniziert werden warum diese Veränderungen so verlangt wurden.
mega interessantes video! abo ist am start
Danke!
Habe 2005/6 meine Abschluss Präsentation 10Klasse über Wolkenkratzer gehalten und die Lehrer angefixt, dass es sehr bald einen Millennium Tower in Frankfurt geben wird 🤣😬
Ach die Begeisterung für die Frankfurter Skyline teilen wir! Gerne mehr Videos darüber!
wir brauchen mal massenhaft riesige Wolkenkratzer artige Wohnhäuser mit min 120 qm pro Wohnung mit Terrasse
somit haut man endlich die Mietpreise in den Keller Masse ist klasse :D
Tolle Videos schön klar Erklärt und Gegliedert, macht Spaß zuzusehen freut mich wenn neues kommt👍🏽👍🏽👍🏽👍🏽👍🏽👍🏽 weiter so Bitte
Freue mich sehr wenn sie Skyline wächst
Ich finde dieser Gesetze richtig schlimm in Deutschland dass man nur zu bestimmten höhen bauen darf
Das hat schon seinen Grund. Hochhausrahmenpläne sind wichtig! Sonst steigen die Kosten überall immens an. Außerdem ist ein Cluster optisch Bereichen der für eine Stadt als komplettes Hochhaus Chaos. Schauen sie sich Bangkok an wo Wolkenkratzer überall stehen und nie geprüft wird ob ein Nutzen da ist. In China hat man aufgrund dessen ja schon beschlossen nichts über 500m zu genehmigen. Weil was bringen leerstehende Wolkenkratzer?
@@fjellyo3261 Gerade in Indien sollten extrem große gebäude gebaut werden um die Übervölkerung ein bisschen einzudämmen natürlich auch mit Günstigen Mieten
@@enjaderletsplayer2259 bist du aus Indien? Weil ich würde sagen die Inder wissen wahrscheinlich selber am besten was sie brauchen.einfachnnur Residential high rises sind auch nicht unbedingt schön... Schauen sie sich dazu bspw. Sao Paulo an.
Ja die gebäude sind überall so klein
Die Solarmodule in der Fassade finde ich genial - wenn es denn so umgesetzt wird 😁 Wie immer ein super Video!
Du bist ein sehr sympathischer Typ, ich schätze mal, dass ich ca. in deinem Alter bin und ich find deine Videos mega! Nicht einfach nur ein bisschen Spannendes erzählen sondern wirklich alles im Detail aufdröseln. Das erfordert eine Menge Recherche und Vorarbeit und das ist bei deinen Videos sofort zu sehen. Du hast mich damals nach deinem Video über den "alten Elbtunnel" gecacht und als neuen Abonnenten gewonnen. Mach bitte weiter so! Schaue deine Videos extrem gerne!
Danke! Freut mich sehr und motiviert mich das zu lesen. :)
Die Türme sehen nicht schlecht aus, aber es wäre natürlich spektakulärer gewesen, wenn man tatsächlich einen richtig großen Turm gebaut hätte. Besonders gut gefällt mir die Aussichtsplattform. Deine Videos sind wirklich sehr interessant. Ich hoffe, du machst so weiter. 👍
Habe den Mileniumtower in einem WAS ist WAS Buch als Abbildung das erste mal gesehen in meiner Kindheit.
Ich war so mega begeistert.
20 Jahre Planung und Genehmigungs Zeit? Das ist für Deutschland doch ein guter Schnitt. 😅
Jetzt nochmal 10 Jahre und dann steht das neue Gebäude auch schon 🤗
Von solchen Gebäuden sollten hunderte in Deutschland bebaut werden.
In Berlin, München,Köln oder auch Hamburg .
Wird verscheinlich so in 50 jahren passieren
Frankfurt hätte die Chance international ein Statement zu setzen!
*hatte die Chance
Kannst du mal ein Video über die vielen kommenden Hochhäuser in Berlin machen, also wie radikal sich die Stadt verändern wird?
Da bekommt man schon die Chance, die maximale Bauhöhe zu nutzen und ein umso mehr Prestige-haltiges Gebäude zu bauen und nutzt sie dann nicht. Von meinem Standpunkt aus unverständlich. Der Gewinner-Entwurf macht da wenigstens noch das Beste draus.
Interessanter Entwurf. Nur ein Punkt treibt mir den Angstschweiß auf die Stirn: Die Integration dieser Photovoltaik-Elemente in die Fassade ist wahnwitziger Unsinn.
Wenn ich den Entwurf richtig deute, wollen die das tatsächlich an allen Gebäudeseiten durchziehen (auch auf der Nordseite). Zudem auch noch in einem 90 Grad Winkel in Relation zum Boden. Das ist energetischer Wahnsinn. Als weiteren Punkt stelle ich es mir ziemlich aufwändig vor, die wild verstreuten Paneele sinnvoll zu verbinden. Das gäbe einen Kabelsalat ohne Ende.
Es würde mich stark wundern, wenn dieser Punkt des Entwurfs auch so umgesetzt werden würde. Es ist durchaus fraglich, ob es durch diese ineffiziente PV-Nutzung überhaupt möglich ist, dass sich die Photovoltaik-Elemente in wirtschaftlicher und umwelttechnischer Sicht amortisieren.
Also der Commerzbank Turm ist für mich nie wirklich der höchste Wolkenkratzer Deutschlands gewesen, wenn man sich mal anschaut wie viel von der Höhe wirklich Nutzbar ist.
Was den neuen Turm betrifft so finde ich zwar gut das er sich da wohltuend unterscheidet. Aber die Optik ist für mich jetzt nicht so gelungen. Da gefällt mir der Messeturm viel besser.
Mach mal bitte ein Video darüber warum in Deutschland ALLE etwas größeren Bauprojekte in die Hose gehen.
Ich finde es für Deutschland mehr als peinlich was dort abgeht. Ein Bananenstaat.
Wenn auf der Baufläche ein seltener Marienkäfer entdeckt wird verzögert sich der Baustart nochmal um 10 Jahre.
Du hast vergessen, dass sich die Baukosten vom Baubeginn bis zur Fertigstellung in Deutschland mindestens verzehnfachen!
Finde es schade, da es deutlich bessere Entwürfe gab als den Siegerentwurf
Ich liebe es einfach wie du dir immer so viel mühe bei deinen Videos gibst. War bevor ich diesen Kanal entdeckt habe weder interessiert an solchen Themen noch hätte ich nie gedacht das man so viel beachten muss um Sachen zu bauen
wenn bei bewölktem Himmel keine Hand aus dem Dach ausgefahren wird, die die Wolken wegkratzt, ist es auch kein Wolkenkratzer!🤣🤣🤣
Ich finde den Siegerentwurf unästethisch da ich den Eindruck habe, dass das Gebäude oben ein größeres Durchschnittsvolumen als unten hat!
Somit vermittelt es stets den Eindruck dass es jederzeit umfallen könnte....
Weiterhin sind die Bewohner gegenüber dem Business mal wieder benachteiligt... ein elitäres Gebäude!
Ich hoffe dass auch dieses Projekt scheitert damit die volle bauhöhe vielleicht doch noch ausgenützt werden wird....
Genialer Content + Aufbereitung! Ich fänd's sehr spannend, wenn Du mal ein Video zu unterschiedlichen Straßen- und Platz-Belägen machen könntest (Farbwahl, Materialien, Kosten, Instandhaltung, ...).
Motivation:
Ich war von der Visualisierung der Straßenebene ( 3:14 ) direkt sehr angetan, fragte mich aber umgehend, warum solche Visualisierungen immer 3x so gut aussehen wie das letztliche Endresultat. Ich glaube, den Grund darin gefunden zu haben, dass in Visualisierungen und Modellen sehr oft helle Bodenmaterialien / Straßenbeläge verwendet werden, schlussendlich dann aber doch das übliche Dunkelgrau verwendet wird (Asphalt, Gehwegplatten usw...). Eigentlich sehr schade, dass dadurch alles direkt so grau in grau, dreckig und geradezu depressiv wirkt. Ich finde, da sollte man sich im Straßenbau bzw. allgemein der Raumgestaltung durchaus mal an den ansprechenden Visualisierungen orientieren!
Gibt ja durchaus auch gute Positiv-/Gegen-Beispiele, z.B. prestigeträchtige Plätze und/oder, wo heller Bodenbelag gezielt eingesetzt wird, um sommerliche Überhitzung zu vermeiden.
Eine Frage zu dem Beton und dem CO2: Wird das CO2 nicht beim Aushärten später wieder aufgenommen?
CaCO3 --∆--> CaO + CO2 (gebrannter Kalk und freigesetztes CO2)
CaO + H2O ---> Ca(OH)2 (Kalkmörtel)
Aushärten: Ca(OH)2 + CO2 ---> CaCO3 + H2O
Hmmm… Holz. Weiß nicht ob ich wirklich warm damit werde.
Falls ein Feuer in so einen Haus ausbricht, wird den Bewohnern dort sicherlich sehr schnell warm. 🙀
@@antonmeier5499 Das ist Unsinn. Brandlast (aka brennbares Material) gibt es auch in einem Gebäude aus Stahlbeton genug. Bei den Temperaturen eines Gebäudes im Vollbrand schmilz allerdings der Stahl und der Beton springt, und das Gebäude bricht zusammen. Holzgebäude bleiben hingegen viel länger stabil weil das Holz nur langsam durchkohlt, dazu gibt es ausreichend Untersuchungen in der Materialforschung. Ein Holzgebäude rettet also im Zweifelsfall Leben.
@@TigruArdavi Aber es gibt einen eklatanten Unterschied. Holz brennt (und das sehr gut sogar). 🤨
Kann es wohl sein, das da jemand beim EZB- Tower abgekupfert hat? Irgendwie finde ich diesen Entwurf ein bissi langweilig. Für mich ist nach wie vor Helmuth Jahns Messeturm der absolute Favourite. Aber wenn da Solarpanels verbaut werden ist der Käs ja schon gegessen. Na ja.
Hat dir schon mal jemand gesagt, dass du Phillip Ante Portas ähnelst? Lg :)
Joo, ich weiß nicht so recht, was ich von dem Entwurf halten soll.
Finde es schade, dass die Höhe auf 2 Gebäude aufgeteilt werden soll... warum wird das gemacht ❔
Is wahrscheinlich günstiger, bzw. ökologischer ❔❕
Naja,
als Berliner, kenn ich so hohe Häuser nicht...war aber mal in Frankfurt /Main.
So richtige Wolkenkratzer, hab ich noch nicht live gesehen.
Hab gerade neulich erfahren, dass das höchste Gebäude der Welt, nicht an die Kanalisation angeschlossen ist und dadurch täglich hunderte LKW, die Abwasser wegkarren ❗😅
Was für ein Irrsinn 🤦🏻♂️
Ja dubai ist schon dumm
Frankfurt braucht einen 385m Tower
Sehr Interessant ! Kannst du vllt. in deinen Videos zu bestimmten Bauwerken auch das Tragwerksplanungsbüro benennen (sofern dies schon feststeht). Da ja häufig auch bei solch großen Architekturwettbewerben ein Ingenieurbüro das Tragwerk zsm mit dem Architekten entwirft.
Ansonsten mal wieder extrem spannendes Video! :D
Danke für das Update! 2030 ist mal ne Ansage.
Sieht ganz gut aus besonders mit der Aussichtsplattform. Finde es jetzt auch nicht schlimm das der Millenium Tower kleiner ausfällt als geplant, denn ich finde, das sich das Gebäude so harmonischer zum Gesamtbild der Skyline einfügt als würde man wirklich nen 360-380m Turm da einfach hinnklatschen. Und das Gebäude wird nicht das höchste Deutschlands sein, denn das ist momentan der Fernsehturm in Berlin mit 368m, der als Gebäude zählt und nicht nur als Struktur.
Schade, das es doch keine ü300 Meter werden, sondern "nur"ca. 288.. Damit ist er gerade mal um die 30 Meter höher als der Messeturm. 🙄 Und der Commerzbank-Tower bleibt (wenn auch durch die Antenne), aber trotzem mit seinen 299m der höchste Turm.
Einzig an der reinen Gebäudehöhe gemessen, also ohne Antenne o.ä., wäre der Neue der höchste Turm, aber mit Antenne bleibt es der Commerzbank-Tower.. 🤷♂️
Mit der Antenne zählt der Turm der Commerzbank nur als Bauwerk und da ist er nicht einmal der Höchste in Frankfurt, denn auch der Spargel zählt als Bauwerk. Das höchste Bauwerk in Deutschland ist der Fernsehturm in Berlin. Aber wie kommst Du auf 288 Meter? Ich ahbe gehört, dass er 260 Meter hoch wird.
Und warum ist das wichtig, dass es größer ist? Ist das so ein Männerding? So wie der A380? Oder gibt es auch sinnvolle Gründe?
Vermutlich gibt es doch einen oder mehrere Grüne, warum man es nicht macht... welche sind das?
@@carly200 Ja, das vermute ich auch, dass man es wegen Grünen nicht macht. Die wollen auch Tempo 30, am Liebsten auch für den A380.
@@Jeno996 ist jetzt zwar etwas off-topic: aber ich würde es spannend finden, wenn wir innerorts 30 mal in einer Stadt ausprobieren würden. Für 3 Jahre oder so.
@@carly200 Das kann ich mir gut vorstellen. Es gibt ja genug Leute, die das feiern. In manchen Städten wie Berlin oder Mainz kannst Du es schon bewundern. Ich meine, man muss halt runterschalten gegenüber der auf übersichtlichen Straßen seit Jahrzehnten bewährten 50, was mehr Kraftstoffverbrauch bedeutet, aber hey, man muss halt Kompromisse machen. Es dauert auch länger, bis man aus der Stadt wieder raus ist und die Männerdinger nicht mehr sehen muss, die, wie heißen sie noch gleich... nein, nicht die.. ach ja; eben Hochhäuser.
Ich habe in der MSR und Kältetechnik Branche meine ausbildung absolviert und dort im service gearbeitet und auch jetzt noch und wenn ich eines gelernt habe dann, das die so genannten Heiz Kühl decken absoluter misst sind, rein vom physikalischen ist es schon ein Produkt was immer für Ärger sorgen wird, Warme Luft fällt bekanntlich nicht auf den Boden, es dauert ewig die Räume warm zu kriegen, aber wir lieben unsere Ingenieure ja natürlich :)
Die Wolkenkratzer in Frankfurt sind grundsätzlich zu klein.
Nein es braucht einen großen über 300 Meter
@@jonplus2357 Es braucht sicherlich mindestens einen großen mit 1.000 Meter.
Kannst du mal ein Video zum Elbtower machen?
Wünsche Schneider + Schumacher viel Erfolg! Holz ist interessant.
Ein bisschen schade finde ich es schon dass der Hauptturm die 300 Meter nicht knacht, aber besser 280 Meter als gar nichts. Schönes informatives Video, halte uns auf dem laufenden.
Warten wir es ab .... Es ist am Ende dich noch viel Luft nach oben.....
Könnte man dann ja in Century-Tower umbenennen, wenn er denn zum Jahrhundertwechsel vielleicht fertig werden könnte. ;-)
Übrigens neue Erkenntnis: Beton, Mörtel und andere Zementprodukte nehmen bei ihrer chemischen Alterung mehr CO2 aus der Luft auf als bisher gedacht.
Zitat BM Roth von vor 22 Jahren: 180 meter max. Zitat Trump bei seinem Besuch damals: Dont you have something bigger? She: No, it the law. Trump: What kind of shity law is that? 😜
Spannend. Die Deutschen könnten ruhig etwas aufgeschlossener ggü Wolkenkratzern und anderen innovativen Baumethoden sein. Mieten zu hoch? Kloppt einfach einen Wolkenkratzer hin und schon habt ihr unzählige neue Wohnungen.
Das problem ist viele wollen das nicht aus irgent einen grund
Also wird es nicht 369m hoch...
Ja leider
Wäre dieses Video nur vor meiner Semesterabgabe da gewesen :D Einiges gelernt :)
Richtig gutes Video, ich schaue dich immer wieder gerne bin selber ein Fan von Frankfurt. Deine Art zu erklären ist auch echt super!
100 Meter höher wäre besser. Warum nicht.
Die Anordnung der Savoniusrotoren verstehe ich noch nicht so ganz...
Wenn ich das in der Zeichnung richtig erkenne sind die Rotoren horizontal angeordnet / in die Zeichnungsebene hinein. Dadurch nutzt man aber den größten Vorteil der Savoniusrotoren nicht: die Unabhängigkeit von der Windrichtung. Savoniusrotoren müssen weder über eine Windnachführung noch über eine Blattverstellung verfügen. Wenn die Rotoren aber jetzt quasi nur aus zwei Richtungen radial angeströmt werden können (dachaufwärts oder -abwärts), würde man diesen Vorteil überhaupt nicht nutzen.
Hinzu kommt, dass die Rotoren sich bei dieser Ausrichtung stark aerodynamisch verschatten würden, weil sie alle hintereinander angeordnet sind. Man kann bei dieser Anordnung sowieso schon nur den Wind nutzen, der über diese kleine Kante (4:17) zwischen PV-Anlage und Dach strömt. Das ist eine winzige Fläche und diese Fläche bestimmt bei Windkraftanlagen aller Art wie viel Strom ich erzeugen kann. Und wenn diese Fläche schon klein ist und sich die Rotoren dann noch verschatten kann da nicht viel Strom bei rumkommen.
Wenn man dann noch bedenkt, dass der Savoniusrotor einer der ineffizientesten Rotoren für Windkraftanlagen ist, dessen Vorteile man nichtmals nutzt, so kommen mir große Zweifel, dass das jemals in die Tat umgesetzt wird.
Absolut gutes Video! Liebe Grüsse aus der Schweiz
Danke! Liebe Grüße zurück.
Als Frankfurter kann ich über diese Pläne nur mit dem Kopf schütteln. Nicht, weil ich keine Hochhäuser mag, oder hier keine will. Aber ich frage mich ernsthaft, wer in diesem Gebäude arbeiten soll?
Ich arbeite in einer Bank im Bankenviertel, mitten drin, kann den Mitarbeitern der Commerzbank gegenüber auf die Schreibtische schauen. Doch halt! Welche Mitarbeiter? Die Coba baut Stellen ab, schon seit Jahren, ihr Altbau nebenan steht leer. Sie haben nebendran einen neuen Turm gestellt, das Octagon oder so ähnlich, steht halb leer seit Eröffnung. Und innen drin, auch bei uns? Gähnende Leere. Alle arbeiten von zu Haus, außer ein paar Unermüdlichen wie mir. Glaubt man ernsthaft, wir bekommen die Welt vor 2020 wieder zurück, mit brechend vollen Büroetagen, U-Bahnen und Shopping Malls? Lauterbach hält Euch noch fünf Jahre in der 18. Welle. Dann baut da ein Koglomerat den High Four, tausende Quadratmeter, die auf Mieter warten, und das ist noch nicht das Ende.
Und dazu: Frankfurt wird seit einigen Monaten scharf grünlinks regiert. Alles was man von denen hört ist FAHRRAD. Straßen werden verschmalt, superbreite Radwege, auf denen sich dann ein paar Radler morgens verlieren, daneben die Autos im Stau, wo früher der Verkehr flüssig lief. Wenn wirklich alle ins Büro zurückkommen, wird der Verkehr in dieser Stadt total zusammenbrechen. Was will man da mit einem Turm, der eher nach Dubai gehörte? Wie sollen die 10000 Menschen, die da drin arbeiten würden, da hinkommen? Mit dem Fahrrad, direkt aus ihren Reihenhäusern am Taunushang? Ehrlich jetzt?
Aber gut. Wenn sie Geld versenken wollen, biite schön. Dabei stehen hier immer mehr Hochhäuser einfach und still leer. Zum Beispiel der ehemalige Union Investment Turm. Beste Lage am Main. Keiner will rein. Keiner investiert.
PS: Wusstet Ihr, dass die Idde zum Millenium Tower ursprünglich von Donald Trump kam, schon vor 20 Jahren, als er noch in Immobilien statt Politiki machte? Sagt es lieber nicht zu laut, bevor es die Grünen oder Volt mitbekommen.
Im Bankenviertel liegt die Leerstandsquote bei ein paar Prozent. Die Hochhäuser sind perfekt an den ÖVPN angeschlossen. Der Union Investment Turm wurde verkauft und wird vermutlich in einen Wohnturm umgebaut.
@@frankboston258 Da ich früher in der Immobilienbranche gearbeitet habe, sind mir etwas andere Tatsachen bekannt. Die Neue Mainzer Landstraße ist nicht ‚Frankfurt“, sondern eher eine Anomalie. In allen Bürotürmen gibt es längst einen „stillen“ Leerstand. Das sind Büroflächen, die Firmen angemietet haben, aber gar nicht nutzen oder brauchen. Wenn auch in Deutschland die Corona-Beschränkungen fallen werden - vermutlich als dem letzten Land in Europa, aber sie werden fallen - werden viele Firmen abrechnen. Es ist jetzt schon klar, daß es kein Zurück zur Bürowelt vor Corona geben wird. Viele Firmen gehen davon aus, daß sie zukünftig bis zu einem Viertel oder mehr weniger Fläche benötigen werden. Geteilte Schreibtische werden zunehmen, das war schon ein Thema vor Corona. Der durch die Kinderlosigkeit verursachte demographische Wandel wird dazu führen, daß sich ab Mitte des Jahrzehnts die Zahl der Arbeitnehmer von selbst rasch reduzieren wird, auch und gerade in den Büroberufen, die leichter zu digitalisieren sind als körperlich verrichtete Arbeit.
Das alles muß ein Investor, der 2022 oder noch später zu bauen beginnt, berücksichtigen. Ich werde nicht behaupten, daß der Frankfurter Büromarkt kollabieren wird. IIb-Lagen werden aber unvermietbar, der Rest wird weiter Abnehmer finden, aber nicht mehr für 50 oder 60 €/m². Würde man diesen Turm mit 350 Meter Höhe bauen, wird man ihn 2028 mit kostendeckenden geschweige denn rentablen Mieten nicht mehr refinanzieren können.
@@OldSchool-px1xk Ich verstehe was du meinst. Nur ziehe ich andere Schlüsse. Alte, abgeschiedene Büroflächen werden tatsächlich schwer vermietbar werden. Jedoch handelt es sich bei den aktuellen Hochhäusern um moderne und zentrale Premiumflächen in 1A-Lage. Selbst wenn Unternehmen 1/4 der Fläche reduzieren wollen, werden sie Fläche brauchen. Und ich gehe stark davon aus, dass sie sich von alten, dezentralen Flächen trennen werden und sich auf zentrale, moderne und teure Flächen konzentrieren. Die Mitarbeiter kann man nicht aus dem Homeoffice locken, wenn man ihnen 20 Jahre alte Büroflächen in Niederrad oder Eschborn hinstellt. Aber ein zentrales Büro im CBD mit perfekter ÖVPN-Anbindung und topmoderner Ausstattung?
Den demographischen Wandel sehe ich für Frankfurt nicht als Problem. Der Trend der Urbanisierung und wirkt dagegen und sorgt für steigende Einwohnerzahlen.
@@frankboston258 Dem stimme ich zu,. Am Ende wünsche ich mir auch ein Ende der Geisterstadt, wie wir sei seit Corona haben. Corona hat aus meiner Sicht keine neuen Trends erzeugt, sondern schon bestehende Entwicklungen nur verstärkt. Die staatlich getriebenen Energiepreise werden insbesondere Fernpendeln (Bsp: Fulda - Ffm oder Bad Kreuznach Ffm) in Zukunft für viele unbezahlbar machen (das ist ja auch beabsichtigt) auch das wird gerade an einem Ort wie Frankfurt Folgen zeitigen. Das kann zu mehr Zuzug nach Frankfurt führen, aber auch zu stärkerer Dezentralisierung, das ist bislang unklar. Der Thread begann ja mit dem geplanten Millenium Tower. Meine Zweifel, ob er eine rentierliche Investion sein wird, bleiben. Aber am Ende hat auch niemand mit Corona gerechnet, insfern bleibt es Teil des unternehmerischen Risikos, wenn man ein Projekt wie dieses beginnt.
Der alte Millenniumtower sah besser aus. Trotzdem schön, dass was gebaut wird!
Interessant! Aber vier Jahre Bauzeit? In Deutschland? Wenn das Ding 2040 fertig sein sollte, würde es mich immer noch überraschen. Bis dahin wurden die Bauvorschriften vermutlich 7842 mal geändert.
Sorry, aber das musste trotz deiner guten Videos einfach mal raus.
Das wird aber kein Statlicherbau wo irgend ein Politker der Meinung ist die Bauleitung kann ich mindestens so gut machen wie eine Baufirma (bsp BER oder Elbphilharmonie)
@@Easterbunny1972 Auch Baufirmen müssen sich an Vorschriften halten, welche während des Bauens regelmäßig geändert werden und somit große, und leider auch kleine, Projekte unangemessen verzögern.
Vier Jahre Bauzeit reicht niemals. Das werden locker 6 Jahre. Wir reden hier von zwei Hochhäusern mitten in der Innenstadt. Dazu wahrscheinlich der Bau der Baugrube in Deckelbauweise. Das schafft man niemals in 4 Jahren, ich rechne mit 6 Jahren.
Hallo - im Berlin Neukölln entsteht z. Zt. Das höchste bewohnbare Gebäude - Estrel Tower mit einer Höhe von 176m und soll Ende 2024, denke eher Anfang 2025 fertig sein.
Von 2026-2030? Ihr Jonathan Frakes. Also so was Großes in 4 Jahren zu bauen, müsste ja mal alles gut laufen. Ich rechne da eher so mit 6-8 Jahren xD Ist doch immer so. Materialien können nicht geliefert werden, Leute nicht erreichbar, Fehler in der Konstruktion, neue Brandschutzverordnung etc. Alles was über das Einfamilienhaus hinaus geht, dauert in der Regel deutlich länger xD
Nichts Halbes und nichts Ganzes, dieser Entwurf.
Längen entfernt vom Ursprung.
Ich bin ziemlich enttäuscht über Höhe und Gestaltung.
naja.. schade das kein Design von einem Stararchitekten den Wettbewerb gewonnen hat
Tolles Video👍
Die Plattform im obersten Teil des Wolkenkratzers währe auch für mich ein Entscheidungsgeber. Die gesellschaftliche Nutzung ergibt einen Mehrwert für Frankfurt. Ähnlich wie die Aussichtsplattform auf dem Main Tower.
Für mich mit extremer Höhenangst der pure Albtraum schon beim ansehen des Videos
Sehr schönes Video. Ich finde es allerdings schade das die Bauhöhe nicht genutzt wird. Denn ein 369 Meter hoher Turm wäre schon sehr imposant
toll...da hab ich mich erst gefreut, dass ffm ein hochhaus bekommt was sich deutlich von den anderen abgrenzen würde...wieder nichs...
Deine Videos zaubern mir einfach immer wieder ein Lächeln ins Gesicht. Mach weiter mit deiner tollen interessanten Videos 👍👍
Danke! Freut mich. :)
Optisch ganz schön aber schade, dass nicht endlich mal einer in Deutschland einen richtig raushaut und mal ein richtig hohen Wolkenkratzer hinstellt. Aber gut, dazu ist Deutschland zu zurückhaltend, rechnet lieber und merkt das so ein schweine teurer, höher Wolkenkratzer wenig Sinn macht. Schade.
Das wird höchster. Deutscher Wolkenkratzer
Schade, das heißt man kann in Frankfurt am Main keine 1,5 km hohe Wolkenkratzer bauen.
Ist auch sowieso unmöglich
Danke für das coole Video!
Vielleicht kannst du ja mal ein Interview mit einen der Architekten des Towers bekommen? Währen sehr interessant!
Plane für dieses Jahr genau das. Will auf meinem Zweitkanal ein paar Interviews hochladen. Muss allerdings nich Zeit dafür finden.
Danke für das Video! Finde den Turm von Schneider Architekten tatsächlich schöner und diese "Modulbauweise(?)" is mega interessant. Gewinnerturm hat aber auch Megakonzepte, hat ja auch nich umsonst gewonnen :p
Tolles Video! Da freut man sich als Frankfurter doch gleich, dass etwas vorwärts geht. 😁
Bin jetzt 30 hoffe ich erlebe es noch wenn ich uberlege wie lange es mit Flughafen gedauert hat bin ich etwas skeptisch...
Wo haben mich die YT Recommendations denn schon wieder verschlagen? War aber durchaus interessant.
Sieht sicher gut aus, wenn es mal fertig ist. Nur letztlich ist die Frage, um welchen Faktor die tatsächlichen Baukosten die anvisierten übersteigen und ob 2030 eingehalten werden kann.
Der eine Gründer von Schneider + Schumacher (dem anderen Entwurf, den du erwähnt hast), ist mein einer Prof :D
Wäre sehr interessant wenn du mal ein video zum Einstürz von WTC 7 machen könnstes
Playmobilmännchen mit Coronamaske🤣
Sehr gutes Video und sehr interessant. Über ein „Holz“Wolkenkratzer in FFM hätte ich mich noch mehr gefreut. Bitte mehr solcher Videos
Viele Grüße aus dem Europaviertel FFM
Bis das Gebäude Gebaut ist sind wir schon alle Erdfaul. Das dauert bei deutscher Bürokratie locker 8000 Jahre
Fertigstellung 2113 :D
Holz wärs gewesen... Aber was soll ich als Tischler auch anderes sagen :-D
Die Windkraftanlage da oben kann man sich getrost ersparen, der Wirkungsgrad ist zu schlecht, leider. Besten Dank, finde ich immer gut ein für mich fachfremdes Thema präsentiert zu bekommen.
Peinlich, ein kleiner Turm, als Wohnturm nebenan, also quasi den Wolkenkratzer abgeschnitten und das Reststück nebenndrangelegt.
Wo kommt den plötzlich das Bauland her dass wir es uns leisten können, Wolkenkratzerstücke in die Breite auszulegen? Ich dachte wir haben kein Bauraum mehr, also im Süden der Republik kamen mehr Menschen, aber Bauland hat das Land keins mehr, bzw.wir sollen zukünftig brave ieter sein.
Deshalb empfinde finde ich das Frankfurter Olegachenprojekt a reiner Sarkasmus.
Neues Video, gutes Video. Danke für den hochwertigen Content. Mach weiter so.
Die Drehung sieht aus wie vom Elbtower im Hamburg abgeguckt - nur leider weniger elegant. Was in Hamburg (Chipperfield Architects) schlank und dynamisch aussieht, sieht leider beim Millennium Tower kopflastig aus...
Beide Türme wirken aus bestimmter Perspektive kopflastig. Die Drehung des Elbtowers sieht aus wie vom Turning Torso in Malmö abgeguckt. Er hat die Ästhetik der 70erJahre. Eine Art Baseler Roche-Turm mit Drehung.
Sehr cooles Video, frag mich wann Mannheim anfängt wie Manhattan
klasse Video! Doch ich halte Wolkenkratzer für verzichtbar, weil die Hauptmotivation sie zu bauen, Prestige und Eitelkeit ist. In Bezug auf Kosten und Ressourcen ist es nie die optimale Lösung.
Haha.... die Figur hat eine Maske auf.... Sicherheit geht vor
Das wird höchster Deutschlands Wolkenkratzer
Cooles Outro ! 😉
Ich versteh nicht wieso wir in Deutschland, nicht mehr in dir Höhe bauen. Könnte den Flächenfrass etwas entgegen wirken.
Tolles Vid mal wieder :)
Optik und Kosten teils
Sowas kriegt dieses armselige land nie hin. Oder 30 mal teurer
Bei 2:29, links das ovale Modell wäre interessant gewesen. Das sich die Holzvariante nicht durchgesetzt hat ist schade. Wer sich einmal in einem Fachwerkhaus mit Lehmwänden aufgehalten hatt weiß wie angenehm das Ganze sein kann. Wenn man dann wieder in ein Betongebäude kommt glaubt man im Zementstaub ersticken zu müssen. Gut ist der Ansatz des energetischen Ausgleiches, da sollte jede Idee willkommen sein.
Wolkenkratzer hat es eigentlich genug in Frankfurt, aber das ist schon etwas besonderes. Gut dargestellt und erklärt zudem.
Können gerne doppelt so viele sein und +300m. Wer das große, rückwärtsgewandte Dorf toll/besser findet, der muss nach Berlin fahren. Dort erlebt man es im ewigen "Sozialismus/Kommunismus" der dort herrschenden Politik hautnah. Ich bevorzuge da den Weg nach vorne - eben Frankfurt.
Wolkenkratzer nie genug xD
Schade, dass des Platz nicht für einen 365m Tower genutzt wurde :(