இதெல்லாம் பார்த்து இடம் வாங்குனா... உங்கள யாராலும் ஏமாத்த முடியாது!-Advocate K.AzhaguRaman explains!
HTML-код
- Опубликовано: 18 авг 2022
- #realestate #land #sale #property
இடம் வாங்கும் போது என்னென்ன விஷயங்களை கவனிக்க வேண்டும், இடம் வாங்கும் போது ஏமாறாமல் இருக்க எப்படி எச்சரிக்கையாக இருப்பது, இடத்தை பதிவு செய்த பிறகு பட்டா வாங்காமல் விட்டால் என்னென்ன பிரச்னைகள் வரும் போன்ற பல விஷயங்களை இந்த வீடியோவில் பேசியிருக்கிறார் சென்னை உயர்நீதிமன்ற Advocate K.AzhaguRaman.
Credits:
Executive producer & Host: S.Karthikeyan
Program producer: S.Suryagomathi
Camera: A.Muthukumar & Karthik
Edit: Lenin.P
உங்களுக்கு என் மனமார்ந்த நன்றி ஜயா
அருமையான விளக்கம் ஐயா..!! நன்றி.
Excellent information sir ... Much needed for new buyers...👌
ரொம்ப நன்றி சார் அனைத்து தகவலுக்கும் 👌
அருமையானபயனுள்ளதகவல்கொடுத்தமைக்கு வக்கீல்ஐயாஅவர்களுக்குநன்றி இதுபோலபயனுள்ளதகவல்நிறையபதிவிடுங்கள்
அருமையான பதிவு தொடரும்..
Valuable information Lawyer Sir. 🙏
Absolutely clear explanation sir
Thank you,
மிக பயனுள்ள வீடியோ
சூப்பர் sir. Thank you sir.
நல்ல தகவல் சொன்ன உங்களுக்கு ரெம்ப நன்றி சார்.
அருமையான பதிவுசார்👍
Very good information Thank you very much sir
Thank you for the informative video.
Type of land
Layout approval
Parent document
Encumbrance certificate
Original document
Revenue documents (Patta and etc.,)
Legal opinion
Land measurements before sale deed
Eye witness
Registration
Transfer of revenue documents
Really helpful for anyone looking for buying land
Not sure why the government made this so complicated 🤔🤔
So complicated so that government court and advocate make lot of money by cheating individual people
Why eye witness plz explain
Crystal clear explanation
Sir your information was excellent thank you
மிகவும் நன்றி சார்
அருமை யான பதிவு ஐயா செ ஆனந்தன்
Very nice and beautiful and useful information
KS Kumar Bangalore your detail speech super Sir
Very useful information Sir, thank you so much for explaining with much clarity.
Good information Thanks
நன்றி.ஐயா
Well explained sir
Thank you sir
Great sir thank you🙏🙏🙏🙏🙏
*👏👍👌நன்றி....உயில் பற்றி விபரமாக விளக்கம் தேவை 😇*
Excellent sit
Mikka nandri sir. Thank you for the wonderful information sir
Super explanation sir
Well Explained Sir :)
Awesome explanation Sir in laymen terms.
அருமையான விளக்கம் நன்றி ஐயா 🙏
☝️☝️
T̲E̲X̲T̲ F̲O̲R̲ L̲I̲F̲E̲ C̲H̲A̲N̲G̲I̲N̲G̲ I̲N̲V̲E̲S̲T̲M̲E̲N̲T̲.,,,
Very nice information
WOW, WONDERFUL. LIVE LONG MR.AZHAGURAMAN, ADVOCATE. PLEASE ADVISE THE PUBLIC AND VIEWERS HOW TO CONTACT THE OWNERS WITHOUT COMMISSION AGENTS. C..A IS A ONE WHO MADE PRICES HIKED LIKE ANY THINGS BY THEM, AND MORE OVER A CANCER TO THE YOUNG SOCEITY.
நல்ல தகவல்
Nice interview
Thanks for coming directly to the point.other channels they put all the stupid introduction every time i have to skip.
Very good legal aid service for general public with respect to purchase of immovable property.
☝️☝️
T̲E̲X̲T̲ F̲O̲R̲ L̲I̲F̲E̲ C̲H̲A̲N̲G̲I̲N̲G̲ I̲N̲V̲E̲S̲T̲M̲E̲N̲T̲...,,,,
Excellent sir thank you
☝️☝️
T̲E̲X̲T̲ F̲O̲R̲ L̲I̲F̲E̲ C̲H̲A̲N̲G̲I̲N̲G̲ I̲N̲V̲E̲S̲T̲M̲E̲N̲T̲...,,,,
Thank U very much sir. Pl. explain the importance / significance of Patta, Chitta, Adangal etc.,
நன்றி
good information sir
Need information thank you
Good information sir
Perfect.... Explanation.... thanks
☝️☝️
T̲E̲X̲T̲ F̲O̲R̲ L̲I̲F̲E̲ C̲H̲A̲N̲G̲I̲N̲G̲ I̲N̲V̲E̲S̲T̲M̲E̲N̲T̲...,,,
Thanks 🙏
Good register 👍
Thankyousir
Nicely explained. Thank you Sir.
☝️☝️
T̲E̲X̲T̲ F̲O̲R̲ L̲I̲F̲E̲ C̲H̲A̲N̲G̲I̲N̲G̲ I̲N̲V̲E̲S̲T̲M̲E̲N̲T̲...,,
Thank u sir
Helpful sir.Thank you.
☝️☝️
T̲E̲X̲T̲ F̲O̲R̲ L̲I̲F̲E̲ C̲H̲A̲N̲G̲I̲N̲G̲ I̲N̲V̲E̲S̲T̲M̲E̲N̲T̲.,,
Simply superb sir
☝️☝️
T̲E̲X̲T̲ F̲O̲R̲ L̲I̲F̲E̲ C̲H̲A̲N̲G̲I̲N̲G̲ I̲N̲V̲E̲S̲T̲M̲E̲N̲T̲..,,
Thank sir
Thank god 🙏
super sir
Thanks sir
Thank you sir.. however it clearly shows that our govt has never reformed these procedures.. its all still cumbersome
☝️☝️
T̲E̲X̲T̲ F̲O̲R̲ L̲I̲F̲E̲ C̲H̲A̲N̲G̲I̲N̲G̲ I̲N̲V̲E̲S̲T̲M̲E̲N̲T̲....,,
Very good explanation sir. Thanks
1:50 classified வகைப்பாடு செய்து இருப்பார்கள், குடியிருப்பு, commercial, industrial என வகைப்பாடு செய்து இருப்பார்கள் என்று இந்த பதிவை பார்த்து தெரிந்து கொண்டேன். இது புதிய தகவல் என்னால் சரியாக புரிய முடியவில்லை. எனக்கு தெரிந்து குடியிருப்பு நிலங்களியே பார்த்து, ec,பத்திர பதிவு செய்து இருந்ததால், commercial,industrial ஆகியவை உதாரணம் தந்து விளக்கினால் நன்றாக புரியும்.ஆகையால் வகைப்பாடு உதாரணத்திற்கு சில இடங்களை சொல்லி இந்த இடம் commercial, இந்த இடம் industrial என கூறினால் நன்று.
நன்றி.
Super
தங்கள் விளக்கம் பயன்யுள்ளாதாக இருந்தது நன்றி .
மேலும் ப்ரோமோட்டர்ஸ் மூலமாக விவசாய நிலம் வாங்கும் முன் கவனிக்க வேண்டிய விஷயங்கள் பற்றி தங்கள் சேனலின் மூலம் விளக்கம் அறிந்கொள்ள விரும்புகின்றேன்.
நன்றி ஐயா..
Very useful sir.
☝️☝️
T̲E̲X̲T̲ F̲O̲R̲ L̲I̲F̲E̲ C̲H̲A̲N̲G̲I̲N̲G̲ I̲N̲V̲E̲S̲T̲M̲E̲N̲T̲,.....
எங்கள் சித்தப்பா 1989 ல ஒரு ஏக்கர் நிலம் மனை போட்டு விற்பனை செய்துவிட்டார் கடந்த 2018 ல காலமானார் தற்போது மீதமுள்ள 1.20 சென்ட் நிலத்தில் மனை போட்டு விற்பனை செய்ய ஒப்புதல் பெறவேண்டும் எனில் என்ன நடைமுறை
Thank you sir
☝️☝️
T̲E̲X̲T̲ F̲O̲R̲ L̲I̲F̲E̲ C̲H̲A̲N̲G̲I̲N̲G̲ I̲N̲V̲E̲S̲T̲M̲E̲N̲T̲...,,
Good explanation sir
889ii
Thanks sir 😊
☝️☝️
T̲E̲X̲T̲ F̲O̲R̲ L̲I̲F̲E̲ C̲H̲A̲N̲G̲I̲N̲G̲ I̲N̲V̲E̲S̲T̲M̲E̲N̲T̲...,,,,
Iyya. Enga document ill (un aproval) sarvery no p/n ku padhil only n matum eruku. Enna seyalam.
Sir ,good evening,
Patta nu solluranga ana on line la varele. Ethu original patta va?
Please explain sir.
A Company called Centrino Neomax, Madurai Based. They are taking money from public and appointing brokers for collections working on the same principal like IFS. Please speak about this company and bring some noise so that we can try to avoid lot of people losing their money.
Thank you sir 🙏
Sir real estate தொழில் Neomax நிறுவனம் குறித்து, அதன் எதிர்காலம், வாடிக்கையாளர் முதலீடு பாதுகாப்பு முறைமைகள் பற்றிய தகவல் கொடுத்து ஒரு காணொளி தரும்படி பணிவுடன் வேண்டுகிறேன்.
What is responsibility of Government in land transactions? when a EC is issued by the Government it shall take the responsibility and protect the buyers. The buyers also does not want to consult a lawyer and invite more troubles in future. The cheating people are not punished severely and the civil cases in Courts are being dragged for decades is a misery for buyers. so the whole system of transactions requires a new approach.
Exactly all are commissions agents
9:47
Land category wet well irrigation double crop type II
Can I buy this appartment
*1.25 playback speed. But good info ..sir
I can watch with 2X speed
Sir in car parking can we buy G1 flat
Can a shop indicated a layout in panchayat approval be sold as plot
🙏🙏🙏🙏
🙏🙏🙏
1987 la vanguna land eppo antha pathiram selathu puthusa pathiram vanganum nu solluranga yenu reason solla mattinguranga .....new pathiram vanganum na relation ta la sing vanganum but ethu prblm...why sir new pathiram vanganum??
One land two members name la (join)register ponnalama sir
GooD
☝️☝️
T̲E̲X̲T̲ F̲O̲R̲ L̲I̲F̲E̲ C̲H̲A̲N̲G̲I̲N̲G̲ I̲N̲V̲E̲S̲T̲M̲E̲N̲T̲,...
Old shop and old school ground vanggalama
My friend has recently constructed a house in a residential land bought by him before 2 years. Registered deed & Patta are in his name. But there is no approval for the land & house. What should he do to get the approval? Is there any problem without it? Need suggestion regarding this. Thank you
Real estate workshop pannunka sir
Sir how to identify property will ? Will executed for the particular property is not showing up in the EC document.
☝️☝️
T̲E̲X̲T̲ F̲O̲R̲ L̲I̲F̲E̲ C̲H̲A̲N̲G̲I̲N̲G̲ I̲N̲V̲E̲S̲T̲M̲E̲N̲T̲...,,,
Chitta means ?
Sir , vanakkam... na Konjam ungalkitta thanipatta muraiyilaa pesanum..so please enakku reply pannuga.. romba periya problem la erukka
Legal advise na advocate kitta vanganumaaa
Legal oppeniean eangu parkkavendum please
Sir can help me please .
Please explain what are the legal steps we can do if i buy the plot without dtcp approval
Post a video on apartment buying guide sir
☝️☝️
T̲E̲X̲T̲ F̲O̲R̲ L̲I̲F̲E̲ C̲H̲A̲N̲G̲I̲N̲G̲ I̲N̲V̲E̲S̲T̲M̲E̲N̲T̲...,,,
🙏🙏🙏🙏🙏
No mention about registration with RERA,
DTCP, LPA etc. In case of pooling several survey number, because of sharing the road access, park,common place to be donated to govt, preliminary and final approval, is the owners of all pooled land have to sign as sellers.
Condition attached to preliminary approval...compliance to get final approval. Correct me if need so
Approved layout covers all
@@srinivasanappavoo1239
Marketing for land sale come out with sales based on preliminary approval. They say this is an approved plot. Is this correct position?
Thanks but I wish to add more doubts:
1. How to get Patta, Sitta and Adangal, can we do without the owber (ofcourse in his name?)
2. every year, Which month do we need to pay tax (after buying.)
3. we got xerox copy of old documents but how to get a good copy or soft copy officially from registration department.
4. Who will keep all the old original document of thw layout after all the plots were sold out? we would need to show to it future client when we want to sell right?
Thanks sir !💐
LPA?
What about anathina land ,how can we verify this type of land sir
Sir layout miss aaiduchu vanguna Alum iranthu vittar layout epdi sir vanguradhu
Bank loan போய்ட்டா best la, bank has been verified la
Not completely, What if seller influenced Banker... Better you also check from your side with minimum 2 lawyers
தேங்க்யூ சார்
☝️☝️
T̲E̲X̲T̲ F̲O̲R̲ L̲I̲F̲E̲ C̲H̲A̲N̲G̲I̲N̲G̲ I̲N̲V̲E̲S̲T̲M̲E̲N̲T̲...,,,
Cmda approved land residence இடம் urgent ஒரு தொகை கொடுங்கள் என்கிறார் பட்டா மாற்றம் அவர் பெயரில் இல்லை வரை படம் பிளாட் no.இல்லை வாங்க லாமா Sir
நத்தம் மனை வாங்கலாமா சார்
Getting Patta is not easy sir nowadays