[와글와글] "월세만 4.4억"‥성심당, 대전역서 퇴출 위기 (2024.05.16 /뉴스투데이/MBC)
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- Опубликовано: 14 май 2024
- '대전'하면 '성심당' 빵집을 빼놓을 수 없죠.
특히, 성심당 대전역점은 기차로 대전을 오가는 이용객들이 꼭 들려야 하는 필수 코스로 자리 잡았는데요.
그런데 성심당 대전역점이 퇴출당할 처지에 놓였다고 합니다.
imnews.imbc.com/replay/2024/n...
#성심당, #대전역, #코레일ㅤ
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![[한눈에 이슈] 성심당 쉬는 날이면 날벼락...딜레마 빠진 대전의 고민 / KBS 2023.08.06.](http://i.ytimg.com/vi/cGW8WY-gN00/mqdefault.jpg)
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성심당이 상권 살려 놓으니 ..... 삥 뜯어가려고 하네.
이 나라는 임대료 해결 못하면 답이 없다.
코로나다 터져도 임대료는 못 건드려
조물주위에 갓물주🤧
@@mippda외국에 안살아봤죠?ㅋㅋㅋㅋ 미국 캐나다만 가도 우리나라 원룸 만한거 달에 렌트비 2000~3000달러임 유럽도 비싸고 ㅋㅋㅋ그만큼 가게 월세도 비싸죠
@@user-sz3bl1jr3y해외사례를 들고오는건 적절치않은 상황이지 국내 타역내 임대료를 비교대상으로가겨와야지 ㅉㅉ
@@user-sz3bl1jr3y왜 해외랑 비교함?
@@user-sz3bl1jr3y 외국이랑 지금 상황이 같나요? 성심당은 솔직히 저기서 장사 안해도 되요...
멍청하네 진짜. 자리가 좋아서 성심당이 잘됐냐 성심당가려고 찾아간 거지
그러니까요;;;
규정도 안지킬꺼 왜 계약서 싸인하고 드갔냐 들어갈때는 좋다고 하면서 들어갔는데 매출 올라가니 돈내긴 배아픈거지
저기 자리 안좋죠 ㅋㅋㅋ
@@sawyer3675장사꾼인데 당연히 돈 아깝죠; 월세 1억도 사람 바글바글한 시내 거의 제일 좋은 자리일텐데…
@@sawyer3675규정 지키려고 경매 참여 안한거 아님?
성심당은 대전역앞에 건물을 사세요. 4.4억은 다른 분이 들어와서 월세 내고 장사하시면 되죠. 고객은 알아서 다 찾아 갑니다.
4.4억은 성심당 수익의 17%고요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
다른 분 들어오면 그분 수익의 17%라서 100만원 버시면 17만원이 월세 이런식임
영상잘보시고 답하시길.....
그 돈이 다 빵값에 포함
빵 마진 굿
장사를 안해본 사람이네
성심당이 열심히 장사 잘해서 매출이 오른거다. 매출 큰폭으로 올랐다고 다음해 몇배올려받는 수수료방식은 바뀌어 한다. 아무리 수수료라지만 1.5배이상 못올리게 해라.
꾸준히 월세 잘받아먹지 ㅋㅋ
대전역 및 코레일이 억울한 이유
1. 지들이 가격 올리려고 올린게 아님, 국정감사를 통해 나라에서 시킴
2. 애초에 코레일은 월세를 현재에 비해 4배 싸게 받아 특혜를 줬다는 의혹을 받음 (코레일유통 내 '규정'보다 월세를 훨씬 적게 받았고 이 부분이 지적 됨)
3. 여태 특정 상권의 호황을 상대로 한 월세 인상이 대중에게 어떤 인상을 주는지 기자와 언론이면 충분히 알 수 있음에도
뉴스에서 뒷배경 설명을 안해주고 정보에 공백을 둬, 또 또 또 또 또 혐오 부추김 (난 거짓말은 안했다식 화법)
4. 코레일은 오히려 2019년부터 조치 전까지 성심당에게 감면된 월세를 받았음에도 상기한 방식의 오해 유도 때문에 여기서 욕쳐먹고있음
아 이거 진짜에요? 중립박고있긴한데.
ㅋㅋㅋ혐오의 시대
코레일 혈압폭발ㅋㅋㅋㅋㅋ
진짜면 사람들 겁나 앞뒤안보고 욕하는거네...ㄷㄷ
결국 정부가 문제엿구나
이건 윤석열을 조져야되네 도대체 세금을 얼마나 해쳐먹는거야… 코레일 미안해요…실컷욕햇는데ㅠㅠ
성심당이 위기가 아니라 성심당이 나가게 된 대전역이 위기 아님?
대전역은 교통 인프라이지, 쇼핑 인프라가 아닙니다. 위기까지 갈게 있나요;;;
@@user-ny7kh6nb4y 매월 1억이
않들어 오는데 손해조
그러네요
@@user-ny7kh6nb4y 시대가 어떤시댄데요 ㅋㅋㅋ 뭐든 복합적으로 잘 갖추고있어야 교통을 이용하려는 사람이 아니더라도 찾아와서 매출을 올려줍니다 ㅋ 매출이 올라가면 코레일도 당연 이득이겠죠?? 뭔말하는지 아시겠죠?
@@user-ny7kh6nb4y첨듣는 이야긴데 대전사세요?
자리가 좋아서 그랬다고 생각했나… 걍 그 자리에 성심당이 있으니 간거지
ㄹㅇ
성심당이라서 가는 거지, 명당이라서 그러는 줄 아나보네ㅋㅋ
ㄹㅇㅋㅋ 코레일멍청하누
쯧.. 인간의 욕심이란
황금을 가르는 멍청한 코레일
기사가 코레일 욕먹게 만드네...
규정대로 4억 받어야 하는데 지금까지 1억정도만 받다가 국회의원인가가 규정 안지킨다고 개지랄해서 어쩔 수 없이 규정대로 4억 부른거 근데 저자리에 누가 4억으로 들어옴 ㅋㅋ
걍 성심당 임대주려는 거임
1억으로도 성심당 말고 임대 아무도 안함
원칙은 지켜야하니 경매 내놓고 유찰 시켜서 계속 떨궈서 결국은 성심당 재계약임
이미 합의는 다 되었을 가능성 높음
워..듣고보니 그런거 같기도..
소설을 ㅋ
@@user-gn5tl3gb9b 어느 부분이 소설임? 합의가 되었다고 한것만 내 생각이고 위에는 다 사실인데? 이미 유찰 되어서 1억 넘게 떨어짐 그리고 의원이 감사 넣어서 4억 부른것도 맞고.
저 법이 오히려 역한테 불리하긴 하네 ㅋㅋㅋ
대기업이 있어야 장사 잘돼서 세율 낮아도 실질적 돈이 많이 들어오는데
대기업들은 굳이 역이 아니어도 장사 잘돼서 굳이 세 비싸게 내고 장사할 필요가 없지
그래서 대전역이 조절하고 있었는데 국정감사 걸렸으니
성심당은 오히려 다른 곳으로 갈 명분이 생겼네
세율은 완전 별개의 개념입니다.
일반ᆞ중심ᆞ유통 상업지 등에서의 월세는 보통
{기본 임대료 + (수익의 xx%)}
로서 산정을 하구요, 이 수익의 xx% 부분을 보고 세율이라 하신 것 같은데
세율은 국세 지방세 등 세액 확정 시, 각각의 과세표준에 곱하는 것이 세율이고 월세 전세는 세금이 아니라 요금입니다. 그래서 세율이 아니라 요율이라고 합니다.
@@K-INTP 아....세율과 요율의 차이. 용어는 정확하게 써야죠. 감사합니다.
성심당 빵값 올려 임대료 감당하라고
서민들 등처먹는 코레일
코레일이 아니고 코레일유통이겠죠ㅎㅎ
코레일 탓이 아니에요 ㅋㅋㅋ
코레일 100% 지분 계열사인데 뭐가 아님?
코레일 임직원들 지령나옴?
@@wschedule 결국 코레일이 입점 시킨건데 ..
유튜브에 낚이지 마세요. 기사 찾아서 보세요.
대전역에서 성심당 나가면 코레일은 그자리에 1억은 커녕 월 1000만원도 못벌지. 누가 그 어이없는 위치에 가게를 오픈하겠나?
ㄹㅇㅋㅋ 1억도 선넘는데 4억 ㅋㅋㅋㅋ 성심당아 호갱 당하지말고 역 앞에서 하자
성심당 나가면 공실이다...ㅋㅋ
역 앞에 건물 사서 하면 남겠네
올려준다해도 2억만 잡아도 년 24억이야
성심당이 금방 망하는곳도 아니고
역앞에 건물 사서 장사하길~~
성심당이니까 그 위치에서 그 매출이 나오는건데.
코레일 규정 골때리네.
면적당 상하한선도 없이 그렇게 무대뽀로 올리면 장사 잘 되는곳들은 나가라는거지.
ㄹㅇ... 가본사람은 알겠지만 그리 좋은 자리도 아님;;
빵집월세가 월4억 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
성심당은 이미 유명해서 터미널근처에 월100짜리얻고 해도 매출그대로일듯 자피 찾아가는데
옆옆옆앞건물 정보도 좀 알려주세요
월세 4억4천ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 미쳤네 그냥 성심당이 그근처 건물사서 차릴거같네
확실히 100억정도 융자받아 월 4억씩갚으면 3년이면 다갚고남죠... 대전역앞 빌딩 100억이면 못사나?
그 옆에 건물이면 2~3층짜리 솔직히 3~50억이어도 사요
그냥 건물사서 팔면 될듯 뭔 월세가 4억이냐
@@user-vk9rk5ei1s뭘보라는거야
@@hhy51 매출의 17프로라고 정해져있는거고 매출이 25억인데 거기에 맞게 4.4억으로 책정된게 뭐가 문젠데 ? 그럼 성심당만 특혜를 줘서 월세를 낮게 책정하는게 맞냐? 빡대가린가 그럼 애초에 다 민영화하던지 그러면 사장마음대로 가능하니까 민영화해서 가격 폭탄맞고 성심당 살려주면 되겠네
성심당 빠지면 누가 월 1억이나 낼 수 있겠냐..
전라도 사람들은..
국정감사때 걸린거래잖아
월 매출의 17퍼를 내야되는데 성심당은 훨씬 적게 내고 있었대
그러니깐 규정에만 얽메이는거지.
@@user-rg7fz7yn6p 뭔 규정에만 얽매여ㅋㅋ 누가 대전역에 강제로 박아놨어?ㅋㅋㅋ 지들이 계약 싸인하고 들어갔는데 그 규정 안지켰는데도 그걸 쉴드치고 자빠졌네
@@user-rg7fz7yn6p
그럼 규정대로 해야지 지 맘대로 해야하나?
저 위치에서 1억 줄 수 있는건 성심당 뿐이라는건 코레일이 더 잘 알거임.
계약하겠다고 담합까지 했는데 코레일이 미쳤다고 갑자기 4배 올리겠냐고.
근데 작년 국정감사에서 혜택 주는거 아니냐고 지적당했는데 공기업이 뭘 어떻게 하겠음.
규정대로 처리해야지.
성심당이 떠나거나 공실 기간이 꽤 되겠지만 1억대까지 유찰시키거나 둘 중 하나임.
그닥 공실일 이유도 없음 , 매출대비 수수료라.
월 매출 백만원이든, 천이든
들어올 사람들어오게 되있음
월세 1억이 아님
코레일 입장서 그돈은 안나온다는거지
월세가 4억인 상권이 아니라고 멍청한자슥아. 대비, 퍼센트 라는게 뭔지 몰라?
@@TouchSonic4 ㅋㅋ 그니깐요 황금알낳는 거위 배가르는 수준 누가 수수료 1억 내는 사업할수 있다고 참 코레일 입장에서도 미칠 노릇일듯
지금 성심당 빵값에 임대료 4억면 빵값 올려야 할거에요..백화점이 매출대비 임대료를 내지만 싼 가격이 아님..
이 나라는 뭐든 국민들이 뭔가를 싸게 사는 꼴을 못본다
성심당이 무슨 국가소유임? ㅋ 자본주의는 개나주는 멘트는 북한가서 해라 ㅋ
개 짖는 소리 좀 안나게 해라
저 역만 그런게 아니예요.
역들 그래요.
역 월세 누가 관리하는건지 진짜 장사잘되면 잘되서 올리고. 안되면 내려줘야 되는데 안내리고 엄청 비싸게 받음.
월 수억 버는 규모이고 공간도 워낙 많이 차지해 다른점포에 비해 비싼거 아님 그리고 빵값 졸나게 비싸게 파는데 뭔소리 인지
@@user-vb5kb7qx8l성심당 빵값이 비싸다구요?ㅋㅋ
미친 월 4억4천이면 연간52억을 내는건데 근처에 빌딩 사는게 낫겠다 미친 코레일
헐 생각해보니 매달 내는거네
너무 금액이 커서 1년인줄...
52억이면 그냥 건물사는게 이득맞네
25억이 월매출인데 당연히
4억정도는내야지
@@aja-so5vx그니까 역앞 건물하나 올려서 1년만굴려도 빚은커녕 존나게남을것같은데 뭐하러요
그냥 롯데타워처럼 하나짖자
@@aja-so5vx그럼 너나 그 돈 내고 거기서 있던지 ㅋㅋㅋㅋㅋ 나였으면 나가서 건물 매입한다
월세가 매출대비 17%이면 월 매출 100만원 나오면 17만원만 받겠네?
ㅇㅇ
저런계약은 월세 최소 하한가 설정되어 있음. 코로나때 공항 점포들 폐점 이유. 장사가 잘되면 더 뜯어내고 안되도 기본은 뜯어내는 구조
예전에 본점 가면 시식빵이 늘 있었는데.. 다른지점은 없더라구요
본점만 있는건가요? 지금은 본점도 없어졌나요?본점가본지 오래되서요
1년 월세 50억이면 대전역앞 건물 매입해서 점포 내는게 낫겠다
ㄹㅇ ㅋㅋ
대전시가 허가안할지도 ㅋㅋ 대전아 정신차려라
@@patriotKor 대전에서 허가 안하면 대전시장 돌맞음.
매출대비 월세가 뭔말이여! 이나라는 전부 사기꾼천지네
로드가 아닌 백화점 마트등등은 99프로 매출대비 월세입니다ㅜ
백화점 푸드코트같은곳도 전부 당일수익 퍼센트로가져감
야구장 푸드코너등등 다 매출대비임.
이유를 모르나ㅡㅡ?
순수익 대비로 하면 계산이 매우매우매우 복잡해진다 매출로 잡는게 당연한거다
@@user-bz2en7xy1y 코레일이 백화점임? 비유를 하려면 맞는걸 가져와야지
미친건가?ㅋㅋㅋㅋ저기 가 본 사람들은 알거임...보통은 기차 타기 전 사야하는 게 맞는데 저 위치는 기차 내려서 가는 사람들이 살 법한 위치에 있음...게다가 진짜 장소도 많이 협소해서 빵고르기도 솔직히 힘들고 너무 번잡스러움...그치만 성심당이라 갔던건데ㅋㅋㅋㅋㅋ위치로 봤을 때도 어차피 대전역이랑 성심당 본점이랑 이미 가까움...빵 종류가 많이 진열된 것도 아니라 그냥 조금 부지런 떨면 본점가서 사는 게 훨 나은 구조인데....비싸도 저정도로 비싸게 받을 줄 몰랐다.....ㅅㅂ....미친거냐....양심들이 있어야지
역사내 매장 철수하고에 역앞에 빵집 오픈하면 사먹겠다. 손!!
이미 본점이 10분정도 거리에 위치해 있습니다. 빵이 다양하고 2층에 성심당에서 운영하는 식당도 있으니 꼭 방문해보시길 추천해드려요 :)
역 앞건물 사서 차리시길
굳이 역전에 해둘 필요가 없음
자리도 계단 옆이라 불편했는데 차라리 밖으로 나오는게 나음
월 4.4억 미쳤다
ㄹㅇ 역에서 제일 구석 자리라 위치도 구림... ㅋㅋㅋ
일반 업장 운영한다 생각하면 꺼려지는 자리...
댓글들 왜 이러지.모든 업체에 정해진 수수료 17% 매기는건데..대전역에서 매출1000만원 나온곳은 170만원 수수료낼테고 성심당은 매출 25억이상 나왔으니 4억내는거고. 성심당만 특혜줄수는 없잖아
망할뻔한 대전역 2층 살려놓으니까 돈을 주고 있어달라해도 모자랄판에 퉁수를 치네
역시 사기범죄 세계 1위 (펄럭)
안살려도돼 ㅅㄱ
넌 옆가게에서 1억 월세내는데 옆 성심당은 10배 돈 들고가는데 무료 입점 좋음??
@@-markshin-상권을 성심당이 만들어주고 있는데... 제발 성심당 유지해달라고 빌고 있을걸?
이제 건물하나 지어서 임대료 내지말고 장사하십쇼
탐욗돼지들 배불려줄 필요 없지
원래 대전역점 자리가 업체들끼리 공개 입찰해서 들어서는 곳이었는데
자리가 안 좋아서 계속 유찰 됐었음. 그때 성심당이 고맙게도 들어와서
코레일이 성심당에게 이례적으로 싼 수수료를 받았음.
그런데 최근에 공개 입찰도 안하고 성심당에게 싸게 받는 건 특혜 아니냐는 태클이 많이 들어오고
감사원까지 들쑤시자 어쩔 수 없이 규정 수수료로 돌려놓음.
지적 받은게 21년인데 코레일도 이건 아니다 싶어서 지금까지 버텨온 거임.
뉴스라면 이런 정보쯤은 제공해야 하는거 아닌가 싶은데
이런게 프레임 씌우기 아닌가?
이것또한 문제이긴합니다 전반적인 배경은 보도 안하는것도 문제지만 임대방식 또한 비합리적이라는거지요. 그럼 경매처럼 개속 유찰 시키면 임대료가 싸진다는건데... 작정하고 짜고치면 헐값에 임대들어온다는건데... 일반 상가처럼 임대료를 책정해서 운영을 해야 되지 않을까요. 성심당이 대전역에 생겨서 브랜드 파워가 생긴게아니고 성심당이 들어가서 장사가 되는건데...시기질투에 눈이멀어 감사에 찔렀다는건데... 그자리에 아무 매장이들어가도 임대료 1억 낼수 있는 자리가 아닌것 같은데...
액수를 보면 안됨 %라 매출이 조금 나오는 가게가들어가면 그만큼 임대료가 줄어드는거임
좋은 정보
월세 1억이 말도안되게 싼 수수료? 성심당 나가고 과연 어떻게 되나 보지요
남잘되는거 죽어도 못보네 ㅋㅋ
월세를 왜 매출따라 가게마다 다르게 매기냐 미친 월세금액 아니냐 코레일 니네들 월급이나 까고 파업으로 인한 국민들 불편,손해 등 다 배상해라. 이래서 민영화 안했어야했다
역 앞옆옆 건물도 알려줘요
그냥 철수해도됨
성심당 본사가 멀지도 않고 편의를 위해 대전역에 매장뒀는데 전혀관련없는 코레일유통이 꿀빨려하네 ㅋㅋ
기차 기다리면서 빵 사는거지 굳이 본사까지 가지 않을것 같네요
@@dddff-to8hk그러기엔 본점이 줄 제일 깁니다. 교통 불편한 dcc점도 줄겁나길구요
아니 먼 빵파는데 월매춘이 25억이냐 그럼 도대체 하루에빵을 얼마나 만드는거냐 직원 천명있어야 하는거아니냐
@@dddff-to8hk 앵 성심당이 기차기다리면서 빵사는 그런 곳은아님 ㅋㅋ
@@dddff-to8hk애는 뭔소리하노 니만안사쳐먹는거지 찾아간다 성심당
성심당은 대전역 주변에 건물 매입해라,
임대료 절약해서 직원들 복지에 사용해라...😊😊😊
원래 대전역 밖에 성심당이 있었는데 대전역 재건축하면서 안으로 들어간거임...
@@KSG-Catyear3 월세 1억도 개폭리구만... 그냥 대전역 밖 건물 사는게 훨 낫다.
@@KSG-Catyear3 그렇게 들어갔지만 가서 코레일이 배를 가를려고 하네요ㅋㅋㅋ 한번에 3억 이상 올리는거 나가라는거지~
31. 남을 대할 때 항상 인간으로 대해야 한다.
32. 아무나 가질 수 없는 걸 얻으려면, 아무나 할 수 없는 노력을 해야 한다고 책에 나왔는데 누군가는 아무나 할 수 없는 노력을 해서 무언가를 얻을 수도 있겠지만, 또 다른 누군가는 아무나 할 수 없는 노력을 평생 해도 평생 아무것도 못 얻을 수도 있다.
33. 전 밑바닥 인생을 살면서, 인플루언서 인스타그램 팔로워 수 늘리고 이 세상을 바꿀 거예요. 저한테 그런 힘이 있거든요. 이 세상을 바꿀 천재성이! ㅡ 정말 밑바닥 인생에서 나온 멋진 말이다
34. 내가 학교 친구가 없이 혼자 앉아있었는데 누가 고개를 옆으로 몇 번 흔들면서 나한테 말을 조금 더듬으면서 "친구 없나?" 물어봤었다. 그때 나의 심정은 세상을 다 잃어버렸을 정도로 상처받았었다. 이 기억은 아직도 평생 상처로 남아있다. 이게 죽기 직전까지 24시간 계속 기억이 떠오른다. 너무 상처받아서 말이다. 하지만 삶이 있는 한 희망은 있다. ㅡ 키케로
성심당이 대전역에 있어서 좋았는데... 시민들의 소소한 행복을 뺏는 코레일. 욕심이 화를 부른다.
규정이 저렇다는데 내는거 밖에 없죠 서로 계약하는건데
코레일유통..잘하는 짓이다
2006년때인가 2007년때인가
그때 제천역에 맛있는 가게가 은근 많았는데 지금은 죄다 커피숍에 뭐 편의점밖에 없음
형평성 있게 해라 수수료 17%면 비싸지는 않음
비싸서 나간다면 어쩔수 없음
코레일유통에서 수수료 올려서 성심당에서 빵값 올리면 사람들이 안 사 먹으면 그만
빵값 올릴까봐 걱정하지들 마시고
오히려 성심당 그런 대규모 빵집보다 가성비 좋은 맛있는 빵집들도 많음
코레일 국토부 카르텔은 성심당의 상생이라는걸 죽었다 깨나도 모르겠지.
이 나라는 임대료 해결 못하면 답이 없다.
코로나 터져도 임대료는 못 건드려
조물주위에 갓물주🤧
정답
공항공사도마찬가지에요 공항도가관ㅡㅡ
뭐야 이미 부산에서 삼진어묵 사례가 있었는데 또 그런거였어?
@@ggassggass 공항 진짜 심각함
우와 너무 비싸네 누가 상가에 들ㅇㅓ 가겠나 비워놔야 정신차릴겁니다ㆍ
그동안 월세 정액으로 운영하다 감사원에서 공정하게 매출액 대비 수수료를 받으라 지시한거임. 고정 월세가 공정해 보이지만 유동인구가 일정수준 이상 확보되어 있는 대형 역사, 그것도 나라(공기업)이 관리하는 곳인데 고정 월세면 매출이 작은 업자는 상대적으로 큰 월세를 내야하고, 수십억 매출을 올리는 곳은 역으로 너무 낮은 월세를 내는거임. 즉, 시장원리에 따라 매출에 비례해서 수수료를 내라는거임. 대형 쇼핑몰이나 마트도 모두 매출액 대비 수수료를 냄. 지금까지 오히려 성심당만 봐주고 있었던 꼴임. 본질도 모르고 선동되서 빵집 신격화하는 국민들 때문에 또 엄한 공기업 이미지만 나빠지지.ㅉㅉ
배우신분
근데 왜 매출이기준이지 순이익기준이어야 할것 같은데..
@@user-cb2vu4wd2g 당연히 무조건 매출 기준이죠.
순이익이란 말은 이미 뺀것 다뺀건데 거기서 또 빼면, 순이익이 아니죠.
@@TouchSonic4 왜 당연한건지 잘이해가 안되서 그런데, 해당 내용은 어디서 찾아보면되나요? 잘 아시는 것 같아 여쭤봅니다
"매출에 비례해서" -----> 여기 문제가 있다는 생각은 안하십니까? 꼭 정확히 정비례해야 하나요? 무슨 일차함수 그래프도 아니고. 그리고 코레일은 대형쇼핑몰이나 마트와 같은 기업이 아니라 '공기업'이라는 엄청난 차이가 있네요. ----- 어차피 매출이 많아 나라에 세금으로 뜯기고, 또 그 '매출에 비례해서' 월세로 뜯기고. 나라가 이런식으로 뜯어가는게 당연한 건 아닌듯 하고요.
매출 대비 월세는 뭔 개소리지? 무슨 사기업도 아니고 정말 한심하다 어휴 ㅉㅉ
그런곳많습니다. 대형마트 식당코너나 육류 채소 과일 코너 등등 매출대비 수수료로 합니다. 업장마다 수수료/월세 선택도 가능하구요
대부분 그렇거하긴함....
세상 물정 모르는 분 계시네..
이 사람 하는 말의 요지는 뉴스 내용에서 밝힌대로 코레일이 왜 재계약 조건으로 매출비례월세로 바꾸려 하냐는거 아님? 1억내다가 4.4억내면 나올만한 말인데? 매출대비월세라는게 있는지 몰라서 한 말이 아니라고 보는데
@@user-vq9zk1dh6z 그것도 영상에 나오는데ㅋㅋㅋㅋㅋ 감사와서 개털고 갔다고 하는데
코레일이 어케 버티겠음 특혜없애고 똑같이 적용해야지
보란듯이 역사 앞에 개점해서 빅엿을 날려주세요
공기업이 무슨 동네 삥뜯는 양아치도 아니고
공기업은 별 타격 없을껄? 그래도 월급, 수당 다 챙겨먹는거 아님?
매출의 17%면 스타벅스 보다 저렴하네.
한달에 매출이 26억 이란 소리.
싼데 왜 그러지요?
19. 흥분과 분노로 자제심을 잃으면 예상하지 못한 결말에 도달할 수 있다.
20. 상대방이랑 대화하면서 될 수 있는한 상대를 여러 번 네하게 만들어라.
21. 성폭행을 당했을 때, 즉시 증거수집에 힘 써서 바로 고소해야 한다.
22. 자신의 감정을 통제할 수 있을 때 운명을 바꿀 수 있다.
23. 자신의 패를 한 번에 다 보여주지 마라.
24. 다른 사람이 봐도 ㅡ 화술
25. 내가 볼 때, 제가 볼 때 ㅡ 화술
26. 잘나보이고 싶으면 색다른 관점을 드러내라.
27. 사물을 깊이 생각하는 습관을 몸에 익혀라
28. 성범죄를 당해도 정상적으로 생활을 못하지만 너무 아픈 기억이 있어도 정상적으로 생활을 못한다.
29. 과유불급: 뭐든지 과하면 독이 되는 법이다. 이건 독서, 종교, 운동, 게임도 마찬가지다.
30. 드라마, 영화, 만화도 하나의 책이다.
대전하먄 성심당인데 수수료 인상도 적당히 해야지
왜 황금알 낳는 거위를 가르려고하는거여
거위도 금 을 낳는다면 세금 내야함 로또 당첨자 도 세금 냄
@@user-hw8kj2go1l 세금 내야하는거 맞는데 1억에서 4.4억이 맞냐? 건물 사서 파는게 더 나을거 같은데
@@user-hw8kj2go1l 월세 얘기하는데 뭔세금타령이야
@@user-sy7ni1bw7v 황금알에 비유 하니 소득세 있다고 재벌들 걱정은 부자가 해야 하는데 돈도 없는 서민이 왜 걱정 하는지 몰라 ㅋㅋ
@@user-hw8kj2go1l 그 부자들 내는 세금으로 너같은 놈들이 꿀빨기 때문에
월세가 4억이 넘으면 년에 50억가까이 되는데 그냥 역근처에 건물하나 사서
성심당 차리면 알아서 다 찾아감
ㅇㄱㄹㅇ 그정도면 역근처 건물사서 성심당 차리지 월세 뭐하러냄 ㅋㅋ
은행동 본점이 있는데 뭐하러 대전역 앞에다 가게 만들겠냐? 본점가서 먹지
@@KSG-Catyear3 역 유동인구를 생각해 돌 뻐가냐?ㅋㅋㅋ
@@user-fv8xb6nm6g 뭔 쌉소리야?
대전역에서 본점까지 15분 거리밖에 안되는데....
대전 거쳐가는 놈들 중에 성심당 안가는 놈 몇이나 된다고...
스케줄이랑 기차시간 빡빡한분들은 대전역에있는 성심당갑니다..
저도 대전역 성심당만 이용했구요
걸어서15분거리라지만 접근성 개 ㅈ발라먹는 소리하지마세요
대전역 성심당을 그럼 누가 갑니까?
와 근데 성심담 빵 비싸지도 않다고 들었는데 한 달에 매출이 25억이나 나오네 ㄷㄷ
부산역에서 삼진어묵 쫒아내더만
이제는 대전역 성심당이네
지역을 알리는 대표업체를 모셔와도 시원찮을판에..
솔직히 월세 1억도 과한데???
월세 4.4억???????????
차라리 건물 한층 전체 매입해서 운영하는게 훨씬 더 나을듯
10. 어휘력을 많이 기르는 것도 잘 살 수 있는 방법 중 하나이다.
11. 운이 따라주지 않는다면 엄청 몰입해서 노력해도 결과가 엄청 안좋을 수도 있다. 이 말은 열심히 노력한다고 해서 다 되는 게 아니라는 뜻이다.
12. 사실을 부정하려는 게 사람 본성이다.
13. 공부 습관이 잡혀있지 않다면 그냥 포기하라. 공부 습관을 잡는 데만 엄청난 노력이 필요하기 때문이다.
14. 매몰 비용의 오류 - 도중에 포기하는 것이 손해가 가장 적다고 판단되면 빨리 포기해야 한다.
15. 살의로 이어지는 감정은 모두에게 있다.
16. 무지는 죄
17. 성추행, 성폭행, 살인을 한 자는 그에 맞는 나라별의 징역이 내려진다.
18. 전쟁터에 다녀온 아들이 자기 대신 친구가 지뢰를 밟아 팔, 다리가 1개 사라졌다고 부모님에게 말했는데 알고보니 친구가 아니라 자기가 지뢰를 밟아서 팔, 다리가 1개 사라졌다.
성심당역에서 대전이 퇴출되는건가요?
코레일이 문제가 아니고
정부에서 시킨거라잖아
코레일 문제 맞음 어차피 17%도 사내규정인데 상한선에 17%혹은 3억이하 같이 금액을 명시하면 끝나는거임 공기업이라 위에서 시킨거라 방법없다 이지랄하는거지 사기업이면 성심당 다리붙잡고 안놔준다
월 4.4억이면 건물지어서 운영하긋네
5년이면 역하나 지을듯
무능한 코레일아!! 성심당 대표가 돈이 없겠냐? 역 근처 상가 사거나 계약하면 그만이야. 무슨 년 수수료도 아니고 월 수수료 4억4천??? 성심당 대표가 대전 살릴려고 다른지역에 체인점도 안내는분인데 정신줄좀 챙겨라!!! 1억에서 4억4천 쳐 받으려다가 성심당 나가서 1억도 못받고 공실상태로 운영하는 멍청한짓 하지말아라
감사원 지적사항인데 .. 지금까지 낮은 임대료로 혜택준게... 코레일이 뭐 어쩌라는건가요?ㅋㅋ
내가 사장이면 건물을 사거나 다른곳으로 이전했음
존나 궁금한테 성심당이 소비자 등처먹는건. 성심당이 솔직히 싸지는 안잔아
@@user-ek8ik2vm8i 이름값 + 동네빵집가격 생각해봐라 물가 다 올랐고 빵 우리나라가 세계에서 거의 탑급으로 비싸다 쓸데없이 그런데 성심당이 저정도이 팔면 싸게파는거지
@@user-ek8ik2vm8i 성심당이 소비자 등처먹는다고 했는데 그렇게 따지면 장사 뭐하러하냐 누가 오라고했냐 소비자가와서 샀지
코레일은 국가에서 걷으란 돈 걷겠다고 한건데 욕먹는게 걍 불쌍하네ㅋㅋ
성심당 덕에 대전에 사는건데 ~ 뭔 생각인지
퇴출 당하는게 아니라
코레일이 성심당 놓치는거지
난 또 뭐라고
코레일 잘못이 아님 코레일은 최대한 성심당 편의를 봐주고 있었는데 국감이 코레일 끌고 가서 특정 상점만 특혜 주면 안된다고 야랄 떨어서 안하면 안되는 상황임
이게 정답인데 뉴스기사에선 왜 그런지 하나도 설명이 없음
아니 요런 중요한 내용이 왜 빠져있대유
@@jjk3232 합리적으로 바꿀려고 노력을 해야지요. 잘못된것을 바로 잡아야 하는데... 국민들이 광분해야 시정하는척이라도 하니까요.
@@user-gr6cy3so7q 매출대비17%라 이보다 합리적일 순 없음 스토리웨이같은 소규모 편의점이 지하철에서 오래 살아남을 수 있는 이유라... 그냥 성심당 장사가 잘된거라 뭐 누구 탓 할수가 없음 니네 왜 그렇게 잘파냐 따질수도 없고 반대로 왜 모든 가게들 똑같이 받아내려하냐 따질수도 없으니..
노노 수익률 규정을 변경하면 되는 것임.
코레일이 진심 양아치네
이 나라는 임대료 해결 못하면 답이 없다.
코로나 터져도 임대료는 못 건드려
조물주위에 갓물주🤧
이거는 코레일 욕하긴 애매해요
코레일이 양아치인게 아니라
코레일이 최대한 성심당 편의 봐주고 있었음
->국회의원이 공공기관이 특정 업체에만 특혜주고 있는거 아니냐 문제제기
->코레일 국감 끌려감
->편의 봐주면 ㅈ대는 상황
1)성심당만 규정 외로해도 차별문제로 코레일은 ㅈ되고
2)성심당 놓쳐도 연에 수십억 달하는 수익 놓쳤다고 욕먹는 가불기 상황
@@mippda ㅇㅇ 비싸면 건믈에 세 받고 안들어 가면 자연스레 건물주가 세 내리게 되있음 부동산세 감당 안되서 니들이 안들어가면 됨 ㅋㅋㅋ
코레일유통임
부산역 삼진어묵도 그랬지...
케이스는 좀 다르지만 비싼건 사실
성심당 대전 떠난다고하면 욕먹을 준비는 하고 한거지??
칼만 안들었지 완전 코렐강도네 바로앞 차라리 상가를 사라
어째 하이브가 민희진한테 하는 행태랑 똑같네
ㅋㅋㅋㅋ 저자리를 월 4억???성심당도 쥐쥐치고 나가는데 누가 저길 들어오냐????다른곳에서 나는 적자를 성심당에서 빼먹으려고하네 ㅋㅋ
@@user-ci7lb9un7y 어딜 민희진을 여기다 붙이노
저러니 싸게 좋은 재료로 팔던 선한 음식점들도 점점 값을 올리게 되는 거. 건물주도 아니고 코레일이 저 ㅈㄹ이누 ㅋㅋ
@@user-bl4hl4jj1d ㄹㅇㅋㅋ 딴 가게 들어오면 깎아줄 듯? 그럼 성심당한테만 차별 대우, 바가지 씌운 거네? 그것도 코레일이? 레전드 '성'차별, 코렐라이팅이누 ㅠ
차라리 밖에 나가서 건물 사서 성심당 2호점 세워 버려라. 바로 코앞에, 코레일 열받게. 그리고 코레일 저거 담당자는 당장 모가지를 쳐라. 중간에 엄청 해처먹었을 거 같다. 4.4억 ㄷㄷㄷ
1:14 역 옆 엽 앞건물을 사서 ㅋㅋㅋㅌ 귀엽
ㅋㅋㅋㅋㅋ
여! 역 옆!;;
😏그러니 적당이 해야지 건물 갑질도 아니고.그래서 옆에 건물 세운데잖아. 절이 싫으면 중이 떠나야지 어쩔수 없지.
성심당때문에 대전역 매출이 오른것은 생각지도 못하고, 대전역 때문에 성심당 매출이 오른것으로 착각을 하시네!?? 😂😂😂
솔까 월 1억도 많은거 아니냐?..
꽃이 진 뒤에야 봄인줄 알았다고 성심당 없애고 다른가게 들어서면 앞으로는 뭐 잘될거같나...
그럼 성심당만 특혜를 줘야하냐?
@@wonjin1612 저정도면 줄만한데ㅋㅋ 솔직히 성심당 없으면 대전에 굳이 왜 감
주면 안되냐
@@Black_Magic_race 어휴 그논리면 bts 군대 특혜주지 왜보냈냐? 외화 엄청나게 벌어올텐데,
@@Black_Magic_race 아니 왜 댓글이 지워지냐. 그논리면 bts도 군대 특혜주고 안보냈어야지. 외화 엄청나게 벌어올텐데
4.4×12 = 약 50억원 = 대충 상가건물 가격.
본점 찾아주는손님들 가방에 빵하나 써비스 주고 추차비 및 대중교통비 빼주는게 남는장사일듯 1년 50억이면 장사로 얼마를 남겨야 낼수있는돈이냐 1년에 대전역에서 200억 매상 나오나 보구만...
월평균 매출 26억
1년매출 26x12 = 약 312억
현재 1년 임대료 12억
전체매출의 약 4프로미만
조율해야할정도의 임대료라 터무니 없는 제시는 아닌듯
@@chb7572 매출이 순 이익은 아니잖아ㅇㅇ
@@chb7572 심지어 성심당은 박리다매라 순이익 따지면 내기 부담스러울듯
@@user-hz2jw9zr7b 다른 매장도 수수료 월세 내고 있다면 성심당만 박리다매니까 수수료책정을 적게 하자는건 어떤 감성입니까 ㅎ
역근처에 건물 하나 사는게 낫겠네. 성심당 아니면 저자리에 억단위 월세를 어떻게 감당함?
살다살다 가게 매출에 비례해서 임대료를 매긴다는 얘긴 첨듣는다. 그럼 그 자리에 분식집 들어가서 월 매출 1000만원정도하면 임대료 170받을꺼냐?
임대료가 맘에 안들면 올려달라든지 아님 나가달라고하든지 하면되지 뭔 가게매출을 들먹이누.
[서울역]은 언제나 열려있습니다.
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
대전 말고는 다른데다 오픈안함
@@shim89 왜그런 데용?
@@chap3성심당 사장님이 대전말고는 오픈안한다고 대못박았습니다! 그래서 대전에만 열어서 사람들이 대전에 찾아오게끔 하는 효과를 본다고하네요
저도 서울사람이지만 성심당은 대전에만 있는게 좋을 것 같아요 ㅋㅋㅋ
부산은 삼진어묵 나가고 다른 어묵집이 들어와서 삼진어묵 인기에 반짝하다가 부산역 옆건물에 삼진어묵이 있으니까 사람들이 또 우루루 가서 지금 부산역에있는 어묵집은 사람 거의 없음
그때 삼진어묵이 유통기한 지난거 물로 씻어서 팔아먹어서 전국 역에 있던 곳들 거의 다 바뀌었었어요.
매출에 따라 변동월세라니.....
기네스북에 도전한다면 세계적인 빵 전문점으로 유명하게 될 수 있겠네요. 아자 아자 화이팅 앗/싸. 만세
매출 17프로를 뺏어야가야겠다는 규정은 뭐냐 진짜 아무리 양아치 같은 규정이 있어도 정도가 있지 4.4억을 자리세라고 뺏을라고한다고요. 진짜 성심당아니면 어딘지도 모를 계단 구석에 짱박힌곳을.... 진짜 성심당 대전역에서 장사고만하고 역앞에 가게 내줬으면 좋겠네요. 호구취급당하지말고
수수료 17프로면 좀 성심당치고는 비싸네요 10프로 초반정도면 좋을듯 한데
4.4억 1년이면 50억인데 건물짓고도 남죠
이게 사람들이 잘못 알고 있는건대 매출 17%로 계약을 한거임 코레일뿐 아니라 고속도로 휴게소도 월세가 정해진게 아니라 매출의 %계약을 해서 그런거
참고로 휴게소의 가장 판매가 높은 라면의 매출 52% 넘는곳도 있었음 입찰방식이라서
성심당이 품질좋은빵을 박리다매로 판매하는곳이라서 순이익율이 높은편은 아니라 저 월세에 저기서 장사할 이유가 없을듯
역앞에 새로운 점포 임대해서 장사하는게 맞을듯
이건 코레일등 대부분 교통편에 계약방식자체가 저런거라서 안맞으면 나가면 되는거지 딱히 코레일 욕할게 아님 에시당초 지들이 저 계약방식 쓰는게 너무 손해라고 보면 그때 알아서 계약수정하겠지 하지만 개인사업자가 아니니까 빠르게 수정되거나 하지도 않음
성심당 없어지는게 주위 빵집들한테는 도움됨. 너무 혼자 독식하는것도 안좋음
주위 상권과 상생을 해야지..
백화점은 매출 25%입니다.
코레일이 오히녜 대전역 활성화를 위해서 윌세를 깍아쥐야 하지않나 당장 철수하세요
단일 종목으로 한 지역에서만 전체 매출 1000억 넘고 영업이익만 300억 넘는
지역의 대표 브랜드로 자리잡은 기업?빵집? 은 자치단체에서 나서서 문제를 풀어줘야
그리고 코레일? 장사 잘 된다고 하니 임대료 올리는 건물주들이랑 뭐가 다른가?? 이는 공기업에서 할 행태는 아니라 봄
1. 바보와 어리석은 사람은 자기 기질대로만 사물을 본다.
2. 나를 아는 것이 최고의 지식이다. 이 말은 100번 넘게 강조해도 지나치지 않다.
3. 중요한 건 눈에 보이지 않는 법. 자기가 죽을 날짜, 고통받는 누군가, 성범죄 사건
4. 과거의 잣대로 현재를 재지 마라. 기껏해야 추측이 고작이다. ㅡ 필립 체스터필드
5. 연애를 할 거라면 이 사실을 명심하라. 이 사람이랑 결혼까지 할 수 있을지..? 그게 아니라면 안하는 게 낫다. 다시 말해서 사랑하는 사람이랑 같이 살면 아기는 저절로 생긴다.
6. 노력해도 극복을 못하거나 극복이 안되는 일도 있다.
7. 학교폭력은 녹음기로 녹음해서 고소하면 된다.
8. 신이 있나 없나는 개인의 생각과 신념에 달려있다.
9. 여자를 성폭행하고 싶은 마음은 모든 남자에게 있다.
그럼 이 기회에ㅔ 저희 집 근처로 위치 옮겨주세요ㅠㅠ
아 밑에 댓글보니 이제 알겠네 코레일은 정상운영되면 윗놈들이 싫어하니 그런거구나...적자나고 손해나야 민영화 할 명분이 생기니..저런 이상한 짓을 하는거였구만
현직인데요 ㅎㅎ 맥을 아주 잘 집으시네요
성심당의 중대한 역할이 있군요
와.. 이거네
민영화하라고 압박하는 국제통화기금
@@user-dr1tl6nm8c모든 세상이 미국처럼 돌아가야 직성이 풀리는 그들
아무것도 안하고 매출의 17%를 가져가겠다고??? 깡패수준 아니냐
스타벅스도 임대료로 평균 15퍼 가량 받아가는데 특수상권에 그 정도는 납득될 수준 아님? 깡패니 뭐니 하기 전에 냉정하게 생각을 좀 해보셈 마냥 남들이 욕하니까 이때다 싶어서 지껄이지말고 ㅇㅋ?
무지성으로 욕할게 아니라..백화점이나 마트도 이런식으로 매출에서 월세가 결정됩니다..차라리 월세 퍼센테이지를 낮 추어 달라는게 합리적이죠..근데 특혜 의혹이 있으니..다른 상가도 똑같이 내려줘야 맞는거 겠죠
너 사업안해봤지...? 월세로 매출 절반나가기도 일쑤다...
17퍼면 존나 합리적이지... 반대로 생각해봐라 월매출이 1000이면 역사안에 있는 특수상권 월세가 170밖에 안하는거임. 다른 기업에도 균등하게 기회를 주는거임. 오히려 지역기업이라서 성심당 밀어준걸 수도있음.
@@user-iy1eb8hn1s 너나 저딴데서 장사해라.......
진짜 너무해요
ㅋㅋㅋㅋㅋ진짜 이런 거 볼 때면 대체 누구 머리에서 저런 생각이 나오나 궁금함. 1억 내면서 저 자리에 계속 있어주는 게 감사한 거 아닌가. 성심당 찾는 사람들은 자리 옮겨도 찾아갈 거 같은데.
그 자리에서 월세 4.4억 낼 수 있는 가게가 과연 존재할까? 아니 요즘 같은 시기에 1억이라도 꼬박꼬박 낼 수 있는 가게가 들어올 수 있을지도 모르겠다.
이야 월1억도 계약한 성심당이 대단하네 어디 강남이냐? 성심당 브랜드정도면 그냥 역 앞에 차려도 사람들이 찾아갈텐데? 자~ 성심당 나가고 그자리에 누가 들어올까? 들어와도 월 1억 절때 못낸다에 한표
받고 한표 더
받고 한표 더
묻고 더블로
누군간 낸다 1표
어묵 장사하시는 분들은 임대료를 얼마를 내고있는지 궁금하네... 백화점도 아니고 매상에 따라 임대료를 받냐?
헐 그저께 사서 식구들과 맛있게 먹었는데
성심당 어딜가든 잘되실거예요
옮기시는곳 상권 다 살리실듯 하네요
빵값도 안비싸서 의외였는데
맛도맛이지만 빵종류도 다양해서 좋았어요
4억 4천(O)
우리 동네로 오세요.월세 100만 떡칩니다.
1년임대료 보증금으로 상가건물을 사버리겠는데?ㅋㅋㅋ
월매출비율로 임대료 책정하는데..성심당이 월25억이상 버는데 너무적다고 외부지적 받았다고 들음..
사실 성심당빵드시는 분들덕에 대전역바닥에 비둘기며 빵가루..쓰레기등등 어느정도 비용감안은 들어가야함.
다만 그것도 상식선이지. 위치가 에스컬레이터 타고 올라가 다시계단을 이용해야할만큼.
성심당이 아니면 접근성이 떨어지는 곳인데 .. 4억이라니 . 상식밖임
빨리 다녀와야겠네요
고속도로 휴게소 백화점
등 특수하거나 유명한 요지의 장소는
대부분 적게는 매출의 20~30%
많게는 50%의 세를 받습니다.
성심당은 유동인구가 많고 손님이 많은 요지의 자리라는 가정하에 17%는 많은 세가아니라 생각듭니다.
월세가 4억 이라는 금액으로 접근할것이 아니라
요지임에도 17%밖에 안받는구나라는 접근이 사실적이 아닐까싶은데?
상한선을 정하는게 맞을거같아요. 대전역 전체가 장사 잘되는거면 모를까 그런것도 아니고 성심당 위치도 제일 입지가 안좋은 곳에 위치해있어서...
말은 바로해야지 퇴출이 아니라 불합리한 임대료 인상으로 인한 철수조치겠지
그걸 이제 퇴출 위기라고 합니다
잘되는걸 배아파서 건물 임대료 올리는걸 우린 퇴출이라 부르기로 했어요 못낼꺼면 나가식 이라서.
추천수 왜캐많지… 성심당이 돈이 없진 않지만, 갑질당하는거니 제대로 말한것같은데?? 아무리 돈 많아도 월세 4.4가 작은 돈은 아니니까요
별 쓰잘떼기없는걸로 존심 세우는 말로 바꾸지마요 ㅋㅋㅋ
성심당이 사업철수 한다는 표현이 맞습니다.
기존임대료가 낮게 유지된걸 정상화시키는거다 알고말해라
코레일 임대료계산 방법이 뭐저래?
입점업체 월매출의 17%가 임대료가 되는건 무슨 계산빕이냐?
이건 성심당의 언플같은데. 코레일이 올린 것도 아니고 정부가 올린데다가 그동안 싸게 해주던 거 이제 제 값 받겠다는 거임. 물론 그렇다 해도 월세가 좀 비싼 건 맞지만
전주 한옥마을 근처로 오세요. 근처요.. 마을 속 말고... 집값 쌉니다. 관광객들이 걸어서 가서 사서 먹을 수 있는 곳들 많습니다.
상권 살려놓으니 임대료 올려서 내쫓네. 무능한 코레일
국정감사 지적사항이라..
무능한 코레일이라기 보다는 감사에 대응못한 코레일, 있는그대로 정석대로 감사나는 유연성 제로 감사원 파티 ㅋㅋ
진짜 멍청하다
민주당이 쫒아낸거지
코레일은 합의봐서 계약하려는데 ㅉㅉ
@@user-it9cj7bc6y 이분을 국회로 진정 제대로ㅜ아시네
1년이면 52.8억인데 빌딩하나 사는게 낫겠다. 대전하면 성심당 밖에 안 떠오르는데 저런 대우를 하는게 맞나 싶다.
싸게 해주면 특혜준다고 난리
비싸게 받으면 중소기업 괴롭힌다고 난리
코레일이 그동안 저가로 임대한던걸 감사원에서 지적했기때문에 재계약시 올린것.
@@user-km9xh1gm2s 코레일 관계자세요?? 왜 이리 화가 나셨을까??!
@@zohokoo-me6zq 화는 안났는데요? 왜 그렇게 생각하심??
윗 댓글이 틀린말 한 것은 아닌거 같은디ㅋㅋ 그냥 냅다 긁어버리노
대전에 살던 시민이 바라본 중구가 은행동을 죽인 역사
1. 은행동에 홍명상가와 맞은편건물 철거 후 목척교를 새로 지으면서 하천쪽 포장마차 없애버림
2. 세금만 축내는 LED스카이로드를 왜만들었는지.... 그걸 만들면서 먹자거리를 없앰. 그 이후로 밤만되면 은행동에 사람이 없는 좀비거리가 됨. 술집장사가 거의 망함
- 이 두곳은 밤낮으로 목척교 포장마차와 은행동 먹자거리 때문에 밤에 활기가 넘쳐났었음. 물론 장사도 잘 되고, 평일에도 사람이 항상 많았음.
- 그래서 밤에 대흥동으로 사람들이 몰려듬
3. 스카이로드를 만들바에 가운데에 매대를 만들어서 먹자거리를 형성했으면 은행동은 항상 문전성시를 이뤘을 듯. 알아보니 주변 상가에서 먹자거리를 반대를 했다고 함
원래 사람들이 북적북적해야 장사도 잘되는데 주변 상권자들이 스스로를 죽여버림.
거기에 코로나까지 터져서 아예 폭망함
코로나 초기 마스크가 의무가 아니었을 때 대전에 일이 있어서 볼일 보고 밤에 은행동갔는데 진짜 사람이 몇명인지 세어볼 수 있을 정도... 솔직히 간판도 많이 꺼져있고 무서웠음
다른 지역을 보면 포장마차나 먹자거리의 상권을 살려서 지역을 살리는 반면 대전은 그냥 다 없앰.
성심당이 대전의 명물이 되었고, 여러 분점을 내면서 각 지역사람들이 대전하면 성심당은 거의 들림
근데 대전역에서 이것 마저 사라지면 대전역 또한 그냥 역이 되어버림. 한마디로 대전역 상권도 예전보단 떨어질 듯.
아는 지인은 서울에서 부산갈 때 표를 두번 끊음. 중간에 대전역에 내려서 성심당 웨이팅시간 생각하고 1~2시간정도 부산행 표를 같이 끊음. 항상 그랬음
대전역도 계약기간이 끝나서 다른 입점 점포를 찾겠지만 뉴스에 말했듯이 높은 수수료 때문에 어느 곳이 들어올지 미지수.
들어온다 해도 과연 성심당처럼 사람을 끌어모을지 궁금함.
이제 은행동 성심당 웨이팅만 더 길어지겠네
번만큼 내는거라 부담없음
매출 반토막나면
월세도 반토막임
이게 장단점이긴하지
성심당 대전역점에만 파는 빵도 있었는데 그냥 대전역 앞에 건물 사는게 낫지. 대전이 건물이 비싼것도 아니고..
일부러 대전역으로 가는 이유가 성심당 들리려고요..
이 나라는 임대료 해결 못하면 답이 없다.
코로나 터져도 임대료는 못 건드려
조물주위에 갓물주🤧
그렇죠. 차 타고 와도 대전역 들리는 이유가 성심당인데.
성심당이 있는걸 고맙게 여겨야지;;
저런 생각을 한 코레일 직원을 짤라라.
17% 최소 수수료? 야이 양아치들아 상한선은 정해놓고 월세 책정을해야지 4.4억이면 대기업도 감당못해요
내말이ㅋㅋㅋ 상한선 있어야한다고 생각함.. 월 4억 4천이면 1년에 거의 53억인데ㅋㅋㅋㅋ 역사 앞에 건물을 사는게 낫지않을까
이 분 댓글이 고정되어야한다봅니다.... 규정은 지켜야한다고 떠드는데, 월4.4억을 자신들은 내도 상관없다는건지? 역 앞에 월세랑 역내에 월세 비교를 하면 본인들은 4.4억 내면서 있을껀가;;ㅋㅋㅋ
그건 나라가 정한건데요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 코레일이 맘대로 정하는게 아니라
일반 건물이야 건물주 맘이지만기차역, 백화점,야구장,축구장,마트,터미널등등은 부동산법에 의해 정해져 있어요
그리고 4.4억으로 책정해놔도 당연히 코레일유통도 이돈 못받는거 아니깐 공개입찰로 모집한거고 성심당은 입찰안하고 유찰시키면서 가격 계속 내릴거고 이미 3억으로 떨어졌다고 뉴스에 나와있어요. 아마 계속 우찰되면서 가격 더 내려갈거임
참고로 지금까지는 다른 매장대비 1/6 수준으로 혜택 줬는데 왜 성심당만 혜택주냐고 주변 매장에서 자기들도 수수료깍아달라하며 불만에 국회의원이 특혜의혹으로 공격했음