ㅎㅎ 건물 살돈이 없어서 성심당이 저러는줄 아나..... 내 장담하는데 성심당이 역을 나가는순간 그냥 빵집이되는거야... 성심당이 그걸 모르겠냐... 대전역과 성심당이 지금 언론쇼하는거 안보이냐... 월세를 깍아주고싶어도 명분이 없잖아.. 언론을 이용해서 국민여론을 확인한후 명분이 쌓이면 그때 깍아준다고 하는것이지 지금 대전역에서 깍아준다고해봐라 전국에 있는 역사에 월세는 개판 되는거야...
월세 1억 3천이 특혜였냐? '황금알을 낳는 거위'의 배를 기어코 가르려는구나. 그냥 대전역 근처에 건물 지어서 월세 내지말고 장사해라. 불편한 고객들은 코레일 욕하면 되는거구. 그자리엔 월 매출 5천정도 가게 입점해서 850만원 월세 내고 장사해라. 매출의 17% 따박따박 내니까 코레일은 참 좋아할거야.
특혜맞음. 단순히 렌트의 문제가 아니라 담합이랑 뇌물거래 정황이면 계약 중지하고 수사해야 하는게 맞지 월세타령은 ㅋㅋ 규정이 무리수라서 우회하기 위한 거였다면 참작해야지만 기본적으로 독과점 행위임. 근데 코레일 입장에서도 월세 더 낼 매출 큰 업종이 들어오고 성심당도 월세 낮은곳에 점포 여는게 양쪽 다 이득 아닌가?
@@klerystherandomwalker2169 그쪽도 써놨네. "월세 더 낼 매출 큰 업종이 있을때" 이때는 특혜겠지. 근데 없잖아. 어느 경쟁자가 그자리에 1억 월세를 냄? 하차장 계단 중간 2층인듯 아닌듯 한 구멍에 월세 1억? 가보기는했음? 다른데였으면 매출 5천도 힘든곳.
성심당이 저기서 장사 안한다고 뭐 어떻게 되냐? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그냥 역 앞에 건물 하나 사는게 낫지 미쳤다고 한달에 월세를 4억 넘게 내고 저기서 장사를 해? 1년 월세만 50억이 넘는다 그 잘난 매출 17%로 저기 다른 매장은 한달에 월세 얼마나 내는지 한번 까봐라. 성심당 월세 반에 반이라도 되는 애들이 있는지.
그렇게 안하면 잘나가는 가게만 계속 알박기 하는거니까 좋은 규정인데 뭐가 문젭니까? 기차 역 매점은 돈주고도 들어가고 싶은곳 아니던가요? 그런곳에서 매출 올라서 장사잘되서 돈 많이 벌었는데 또 재계약 하면 그럼 그 기업은 그냥 계속 알박고 싶어지지 않을까요? 개꿀? 이러면서? 그럼 공기업 매점 장소에 그냥 이익 좋다고 그저 한기업에 몰빵하면 다른 상점은 진짜 눈물 흘리면서 욕하겠죠 오히려 코레일이 독점기업 키워준 꼴이라고요. 안그런가요?
@@misue946역에 매장있으면 당연히 좋죠. 근데 상한선이란게 없어서 성심당같은 박리다매 끝판왕 같은 점포가 들어가면 저렇게 말도안되게 높아지는거임. 그럼 성심당이 나간다고 생각할때 3억? 2억? 1억? 절대 그돈내고 못들어갑니다. 들어갈수있른 다른 업체가 존제하질 않는데 누굴위한 공정함임? 성심당은 자리 새로 구해야하고 대전역은 그 안에서 상권이 떨어지고 다른 점포가 들어가서 쫌만지나면 바로 가치가 떨어질꺼임 구매자는 기차타기전이나 환승으로 빵사가던 시간이 늘어나고 그냥 아무도 이득은없고 손해만보는 멍청한 제도인데
@@존테리-v6t 순이익이 20프로라는 말은 매출이 100이면 이득은 20이라는 말입니다. 그런데 매출의 17을 내놓으라는 말이면 순이익이 얼마나 남을 것 같나요. 순이익의 17프로를 달라고 했으면 이런 논란이 없었겠죠. 매출의 17프로를 내놓으라니 말이 나오는 겁니다.
원래라면 역사에서 장사하는게 매출에 도움이 되서 매출이 증가하면 그 증가액의 n%를 받게 되고 재게약이 n%가 증가하는 구조입니다. 그래서 그 n%가 증가하면 신규 입찰자와 또 경매하죠. 당연히 이득을 본 기존 입찰자와 신규입찰자와는 조건이 다릅니다. 최종 선발은 코레일 측에서 하는거고요. 근데 성심당은 역사에서 장사해서 매출이 오른것보단 그냥 성싱담이 유명해서 장사가 잘된 케이스죠. 그래서 사람들이 이질감을 가지는겁니다. 일반적으로는 코레일의 규정이 잘못되지 않았어요. 코레일같이 해야 또 신규 가게가 들어오니깐요. 근데 사람들은 감정적으로 대처합니다. 언론에서 저런식으로 감정적으로 나오니깐요. 하지만 성심당이라고 특혜를 줄순없잖아요? 이건 형평성에 어긋납니다. 코레일이 미친게 아니에요. 감정적으로야 당연히 대전을 빛낸 성심당이 쫒겨 나가는게 이해가 안되니 사람들 여론이 기우는게 이해는 됩니다만 원칙은 원칙 아니겠습니까? 대기업이 잘나간다고 대기업만 밀어주는게 좋은 정책은 아니잖아요? 그게 싫어서 윤석열 나가라고 하는거 아닙니까? 부자들 잘나가는게 더 잘나가게 한다고?
@@jiroh6654 미친게 아니고요 그렇게 해야 부담을 느끼는 업체가 나가고 신규 업체에게 또 기회가 주어지게 되는겁니다. 만약 그게 없어보세요. 그럼 신규 업체나 기존 업체나 동일 %로 시작하면 웬만하면 기존업체가 유리하니 그냥 알박기 되는거 아닙니까? 사람들 너무 감정적이네요.
@@misue946 웃기고 있네. 사기업이면 원칙 수정해서라도 돈 많이 벌어주는게 갑인데 규정이 잘못된걸 생각 안하냐? 애시당초 저렇게 돈 잘버는 업체를 상정을 못한게 바로 공산주의 좌파의 공기업의 한계 아니냐. 그 자기 한계를 보진 못하고 규정 탓만 하냐? 그 규정이 먼데? 바꿀수 있는게 규정이다. ㅉ
성심당 대전역점과 비슷한 매출액 기록하는 유성구 대전컨벤션점은 월세 1,500만원이라고 함. 코레일 규정? 악법은 고쳐야지 악법을 법이라고 인정해? 니들이 무슨 소크라테스야? 어떤 곳은 매출액의 40%를 코레일에 임대료 낸다는데, 이건 정상이 아냐 착취와 갑질이야 비정상은 비난을 하고 수정을 해야지 무슨 규정은 따라야지 이지랄 암튼 성인나셨어 성인 소크라테스님들
솔직 성심당은 아쉬운거 없음. 대전역 바로 앞에도 50억도 안하는 건물이 수두룩. 그럼 그 건물사서 리모델링 하면 더 큰 매장을 운영할 수 있는데 뭐하러 대전역을 들어감? 더구나 명분도 충분. 대전역에 매장을 내니 사람들이 대전 여행은 안하고 역만 찍고 간다며, 대전역점을 뺀다고 하면 대전시민들이 싫어할까? 오히려 잘했다고 박수쳐줄 듯.
성심당 나가면 월 잘해야 2천 월세받을까 말까 할듯하다. 그러면 지금 1억5천정도에 임대료 체결했을경우와 비교해보자. 1억3천만원 1년이면 15억이다. 5년동안 유지되면 75억원을 더 벌게된다. 10년 유지하면 150억을 더 벌게된다. 연간 15억씩 손해볼짓을 한다는건 공기업이니까 가능할거다.
성심당이야 대전역 근처로 새로 자리 마련해서 영업하면 되지만, 코레일은 원칙 좋아하다가 역사내 공실많아지면 어쩌려고? 그렇게 적자네~하면서 완전 민영화 하려고? 아주 머리쓴다? 완전 민영화하면 임대료 17%는 일도 아니겠지? 어떻게 요즘은 정부나 공기업이 뭔 뒷공작을 하는지 끊임없이 의심하고 감시해야하냐? 어휴~
특혜맞음. 단순히 렌트의 문제가 아니라 담합이랑 뇌물거래 정황이면 계약 중지하고 수사해야 하는게 맞지 월세타령은 ㅋㅋ 규정이 무리수라서 우회하기 위한 거였다면 참작해야지만 기본적으로 독과점 행위임. 근데 코레일 입장에서도 월세 더 낼 매출 큰 업종이 들어오고 성심당도 월세 낮은곳에 점포 여는게 양쪽 다 이득 아닌가?
한국이 일본처럼 융통성 없는 시스템 사회처럼 되가네요.. 말이 좋아 매뉴얼 사회지 잘사는 북한이 일본인데..-_- 얼마나 갑갑하고 답답한 사회인데요..그래서 정신병 환자가 많은것인데..-_- 지금 성심당 자리 성심당이 아닌 다른 업체,또는 개인사업자가 장사를 하면 성심당 만큼 매출이 나오겠어요? 입지조건도 안 좋은 자리던데.. 현재 성심당 매출의 10% 이하도 가능한 입지조건인데.. 일본지부장짓을 하는 자가 대통령이고 여당이니 나라가 일본화 되가네요.. 즉,잘 사는 북한이 한국으로 바꾸는듯..
월세 3억 내느니 1. 대전역 중앙로역 방향 말고 동쪽 게이트쪽에 건물을 매입해 지점을 낸다. 2. 미니버스를 매입해 성심당 본점가지 10분단위로 운행한다. 그냥 이용하는 사람을 방지하기 위해 1000원을 받고 2000원 할인쿠폰을 준다. 이렇게 하는 게 대전역사에 월세 3-4억 내는 것보다 효율적일 것 같네요.
!['1년 53억' 수수료 논란 어떻게 시작됐나 봤더니.. [뉴스.zip/MBC뉴스]](http://i.ytimg.com/vi/pRp94frdPYA/mqdefault.jpg)
![[#질문들] 자영업 세계가 바뀌고 있다! AI 시대에서 살아남을 자영업은? #엠뚜루마뚜루 #볼꼬양 MBC240713방송](/img/1.gif)
1년 50억낼바에 건물매입하라
ㅎㅎ 건물 살돈이 없어서 성심당이 저러는줄 아나.....
내 장담하는데 성심당이 역을 나가는순간 그냥 빵집이되는거야... 성심당이 그걸 모르겠냐...
대전역과 성심당이 지금 언론쇼하는거 안보이냐... 월세를 깍아주고싶어도 명분이 없잖아.. 언론을 이용해서 국민여론을 확인한후 명분이 쌓이면 그때 깍아준다고 하는것이지 지금 대전역에서 깍아준다고해봐라 전국에 있는 역사에 월세는 개판 되는거야...
그냥 방빼고 역전 건물 임대 들어가는게 더 이득일 것이다.
역전앞 건물 100억도 안할듯요
@@geny1 낡아서 그렇지 신축하기나름입니다
코레일유통 ㅁㅊ 거냐?ㅋㅋㅋ
월세 1억 3천이 특혜였냐?
'황금알을 낳는 거위'의 배를 기어코 가르려는구나.
그냥 대전역 근처에 건물 지어서 월세 내지말고 장사해라.
불편한 고객들은 코레일 욕하면 되는거구.
그자리엔 월 매출 5천정도 가게 입점해서 850만원 월세 내고 장사해라.
매출의 17% 따박따박 내니까 코레일은 참 좋아할거야.
특혜맞음. 단순히 렌트의 문제가 아니라 담합이랑 뇌물거래 정황이면 계약 중지하고 수사해야 하는게 맞지 월세타령은 ㅋㅋ 규정이 무리수라서 우회하기 위한 거였다면 참작해야지만 기본적으로 독과점 행위임. 근데 코레일 입장에서도 월세 더 낼 매출 큰 업종이 들어오고 성심당도 월세 낮은곳에 점포 여는게 양쪽 다 이득 아닌가?
@@klerystherandomwalker2169 그쪽도 써놨네. "월세 더 낼 매출 큰 업종이 있을때" 이때는 특혜겠지. 근데 없잖아. 어느 경쟁자가 그자리에 1억 월세를 냄? 하차장 계단 중간 2층인듯 아닌듯 한 구멍에 월세 1억? 가보기는했음? 다른데였으면 매출 5천도 힘든곳.
@@klerystherandomwalker2169월세 매출 17%가 4억이면 적어도 26억 짜리 황금알인데 특혜 맞으면 1억 놓칠 거임? 1억을 받으려면 17%인 월 6-7억 매출을 올리는 점포가 와야 하는데 퍽이나? 상한선 안두고 17% ㅋㅋㅋㅋ 이건 코레일이 알아서 실 꼬이게한 거임. 특혜 시비 전에 규정에 알아서 끼어넣든가 하면 특혜도 아니었는데? 성심당 고객층도 다른 지점이나 이전지점서 돈 쓸테고. 특혜랍시고 내보내면 대안은? 지금의 월세만큼을 뽑아주는 대체점포를 구해놓고 나가라는 것도 아니고.
사실2천도힘든곳인데
진짜 구석에 있어서 찾을사람 없음 계단에 비좁아 그곳에 입점할 상점은 절대 없음 코레일 직원들이 사용하는 휴계실이라면 딱 맞을곳@@seungbokim1807
5%도 많다 그냥 나가라.
성심당이 저기서 장사 안한다고 뭐 어떻게 되냐? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
그냥 역 앞에 건물 하나 사는게 낫지 미쳤다고 한달에 월세를 4억 넘게 내고 저기서 장사를 해? 1년 월세만 50억이 넘는다
그 잘난 매출 17%로 저기 다른 매장은 한달에 월세 얼마나 내는지 한번 까봐라. 성심당 월세 반에 반이라도 되는 애들이 있는지.
임대 가게 월매출에 17%라 ....임대인이 사장?이신가 보다. 그럼 안되면 보상까지 해 줄건지도 궁금 .^^~.재밋는 코레일의 조건.
어우 반에 반...ㅎㅎ
대전역에서 저 자리를 고려하면
17% 낸다면 월 100만원 예상합니다.
임대 규정이 잘못된건 인지 못하는거냐?
성심당의 문제 뿐만이 아니라, 기존의 잘못된 규정을 바꿔야지
꼰대의 극들이 모인곳이 코레일이냐?
감사는 잘못된 규정을 현실에 맞게 고치지 않는 코레일의 문제인거지.
그냥 역 앞 건물 하나 사서 오픈하면 되겠구만.
매출의 일정액을 월세로 쳐받는 괴상한 규정은 도대체 누가 만든 거냐? 17~49%?
그렇게 안하면 잘나가는 가게만 계속 알박기 하는거니까 좋은 규정인데 뭐가 문젭니까?
기차 역 매점은 돈주고도 들어가고 싶은곳 아니던가요? 그런곳에서 매출 올라서 장사잘되서 돈 많이 벌었는데
또 재계약 하면 그럼 그 기업은 그냥 계속 알박고 싶어지지 않을까요? 개꿀? 이러면서?
그럼 공기업 매점 장소에 그냥 이익 좋다고 그저 한기업에 몰빵하면 다른 상점은 진짜 눈물 흘리면서 욕하겠죠 오히려
코레일이 독점기업 키워준 꼴이라고요. 안그런가요?
@@misue946 넵
@@misue946역에 매장있으면 당연히 좋죠. 근데 상한선이란게 없어서 성심당같은 박리다매 끝판왕 같은 점포가 들어가면 저렇게 말도안되게 높아지는거임.
그럼 성심당이 나간다고 생각할때 3억? 2억? 1억?
절대 그돈내고 못들어갑니다.
들어갈수있른 다른 업체가 존제하질 않는데 누굴위한 공정함임?
성심당은 자리 새로 구해야하고
대전역은 그 안에서 상권이 떨어지고 다른 점포가 들어가서 쫌만지나면 바로 가치가 떨어질꺼임
구매자는 기차타기전이나 환승으로 빵사가던 시간이 늘어나고
그냥 아무도 이득은없고 손해만보는 멍청한 제도인데
@@misue946 이게 뭔 개소리야? 부산역 삼진어묵도 그래서 나갔잖아? 근데 지금 부산역에 상가 공실이 몇개인줄 아냐? 알박기 좋아하네
유동인구 개많은 부산역사 상가들도 장사가 안되서 망하는 가게가 속출하는데 대전역이 뭐 되냐? 저기서 상심당 빠지면 대전역 상권은 개박살이 나는거야.
근데 대전역 공무원 들은 좋아하겠지. 관리하기 귀찮고 사람 미어 터지고 일만 많이 만드는 성심당 나가면 자기들이 할 일이 대폭 확 줄어드니까.
장사는 쥐뿔도 모르는게 뭘 안다고 아는체를 해
@@misue946 성심당만큼 매출을 낼 기업이 그 동네에 전무한데? 그럼 입점해도 코레일은 임대료 수입이 감소할 수 밖에 없는 건 어쩔거야? 바보같은 규정 아닐까? 현실을 무시한 원칙의 결과란 그런 것이다.
뭔놈의 임대료가 매출액의 17% 하는가 ?
공기업 성격의 철도청이 이럴수 있나 ? 누구 돈으로 (철도 깔고, 건물 짓고 ,,, ) 코레일 사업하나 ?
인천공항은 더할걸......다른애들도 다 17%내구있어....
쟤만 매출이 워낙 높아서 그런거지....
백화점 수수료 33프로 물류비 따로 홈쇼핑 33프로 홈플러스25프로 롯데 등등 17%싼거임.
그돈이면 직원 월급을 올려주지 왜 상납을 해야하니?
그러면 되겠네
상납하지말고 다른곳으로 가 서 직원 월급이나 올려줘라 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
진짜 무식하다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@ffkim6152 이런식으로 쓰는 당신이 더무식해보임....
...자리가 빌린 곳이잖아요?
대여한 곳이니까 대여비 내야죠. 거참...... ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@klodiel9250 당신은 월급 절반 월세 내라 하면 네...할거니?
저자리 순이익이 얼마인데...
@@klodiel9250 건물주세요? 옘병을 하세요...
1년에 50억이면 2년이면 백억이네 역근처 빌딩 사도 되겠다
코레일유통이 사기업이면 그냥 사도 될거에요~
1년에 50억 누가 슈킹하는거냐?
또라이냐?
정답 @@moonanrenthouse7540
논란거리도 아님. 그냥 나오면 됨. 역앞에 건물들도 많은데 굳이??
대전역 유동인구가 넘사벽임
차라리 이 말이 맞지 뭘 코레일을 욕하고 있음?
맞음. 빵쟁이새끼들 역에서 나가면 저 매출 안 나오는거 아니까 저러는거
@@자유분방-p2m 그 넘사벽 유동인구가
성심당 때문이라는건 생각 안해봄?
성심당 없으면 대전역에서 내릴 이유가 없음.
@@뽀얀허벅지 에휴 님아 대전 기차 노선도라도 보고 말하세요
그러니깐 머리 엄청 비어보여요
매출 17퍼면
순이익의 50퍼가 넘을듯
즉
수익금을 다 뺐겠다는 공산당식 사고방식
누가보면 순매출액이 아니라 진짜 매출액인줄 알겠네 ㅋㅋ
이래서 언론 놈들이 대충 단어 적는거에 다 넘어감 ㅋㅋ
공산당 사고방식이 아니라 건물주 사고방식이지
순이익의 50% ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
이런 애들도 댓글을 다네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
이러니 이런 감성팔이 선동질에 넘어가지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 뇌가 없는 수준이네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
애초에 월세 천만원도 아까울 자리에
1억이나 받아먹고 아니 그럼 자리라도 제대로 된 곳으로 주던가
@@misue946 순 매출액은 뭐고 진짜 매출액은 뭐에요???? 경제 공부하면서도 한번도 들어보지 못한 용어네 ㅋㅋ
성심당은 빵 가격 싸니까 순이익 비율이 낮아서 매출의 17프로를 내놓으라는 말은 니들 버는 순이익의 대부분을 내놓으라는 말과 같아. 미친 소리야.
당기순이익이20프로가 넘었는데 먼 멍멍소리니
@@존테리-v6t 순이익이 20프로라는 말은 매출이 100이면 이득은 20이라는 말입니다. 그런데 매출의 17을 내놓으라는 말이면 순이익이 얼마나 남을 것 같나요. 순이익의 17프로를 달라고 했으면 이런 논란이 없었겠죠. 매출의 17프로를 내놓으라니 말이 나오는 겁니다.
@@존테리-v6t바보^^
@@rgkoh1279순이익 비율이 낮다고 할게 아니라 그돈을 내면 순이익이 너무 적어진다고 해야합니다.
대전역점이 매출은 제일 높은데 순이익은 본점이나 디씨씨 같은곳이 높을꺼임
근데 4억을 내면 뭐 말할것도없죠
@@존테리-v6t순이익률이 20밖에 안되는데, 여기서 매출 17가져가면 전체 이익의 85% 내놓으라는거임
섬싱당이 있으니..그구석까지 찾아간거지..코레일..정신차려라..
강남에서도 그런임대료는 없다..
서울대 병원안에 있는 카페 잘되는 곳은 매출의40%인 곳도 있음
거기 월매출 3억정도에 월세 1억 2000정도 됨
님이 모르는곳에 수두룩해요
@@김태수-k2o그건 서울이니깐 그런거구 저긴 대전이잖아요 대전역에 있어서 저길 가는게 아니고 성심당이니 가는건데 저돈내고 있을필요 없죠
@@김태수-k2o 서울과 대전이 같은가?... 그리고 그런 임대료가 음식 가격에 녹아있는거라
아메리카노 한잔에 5천원... 빵 한조각에 7천원 이러는거다
@@geny1 대전에 있는 큰 병원 안에있는 매장들도 비슷하게 낼 거에요
그리고 역사안 매장들 월세는 서울이나 대전이나 같을걸요
나중에 후회할텐데 이건 갑질이여 아무리 성심당이 유명하다지만 이건 아니지. 성심당 아님 대전역 갈일이 있을라너?
얘네도 알지만 국짐의원이 특혜아니냐고 몰아붙여서 특혜주기도 힘들듯...
쟤네들 월급은 따로 받기땜에 후회 안함...오히려 유동인구 줄면 일거리 줄어드니까 좋아할듯..
성심당이 지금까지 받았던게 특혜입니다..
@@전설의곰-y1mㅉㅉ 국힘이 아니라 특혜는 맞아 ㅋㅋ 근데 사람들이 왜 쉬쉬할거 같냐? 생각 좀 해봐 단순하게 국짐타령말고 ㅋ
@@서송이-j9j 저런 계약조건가지고 일했던 코레일이 특혜다
대전역 성심당이 나가고 그 점포에 비싼 월세를 내며 누가 들어온다고 한동안 공실로 코레일이 큰 손해를 보겠네.
매출 100억의 17프로랑
매출 1억의 17프로는 다르지. ㅋㅋㅋ
머리가 바보면 손가락이 고생함. 이렇게 댓글 열심히 다는거보면.
성심당 나가면 한동안 손해가 아니고 계속 손해볼거 같네요
17%는 누구머리에서..?
국짐?
17%도 최저입니다.
17%에서 50%랍니다
@@Jack-jb3tc 지역 기업과 코레일 모두 망하게 하고싶은 국개 한놈인건 맞음. 코레일유통의 의지가 아니라고 알고있음.
상한선 없는 무지성 17프로라고 우기니 저난리죠. 사내 원칙이 잘못됐다고 생각은 전혀 못하는 코레일 ㅋㅋ
대전 깨쌔끼의원 있잖음
ㅋㅋ 저기 자리 1.5층 진짜 애매한 위치에 있는데 뭔 4억이나 ㅋㅋㅋ 저거 없어지면 옆에 카페도 사라질듯
성심당이 대전 원도심 상권 활성화에도 도움이 되는데
자리 진짜 애매함....
애매한 게 아니라 들어가는 가게 망해서 나가는 자리임. 월세 2천에도 공실나는 점포 월 4억 요구하는 상황임.
솔직히 창고자리지😂
하. 성심당 나가면 앞에 있는 커피집도 매출 나락갈듯
대전역점은 상권활성에 도움안됨 . 오히려 저기 없애야지 은행동으로 사러오는 손님 늘릴수 있음 .
대전역만 찍고 가는 사람들은 대전관광자들이 아니기에 대전시청은 대전역점 없어지길 바랄것임.
이런 병맛나는 행정뒤엔 뭐가 있을까
1년 50억이면 성심당은 주변 건물로 이사가고
저 자리엔 뭐가 들어오는지
그리고 1년뒤엔 어떤 상황인지 지켜보는 것도 재미질 듯?
부산역 삼진어묵 이후 어떻게 되었는지도 취재했으면좋겠습니다.. 사실 부산역 삼진은 항상 줄서서먹는 곳이였는데 지금은 다른곳이 들어와있는걸로아는데 그때 그 월세인지모르겠네요...
이젠 술선 가게 못본거 같아서요
하한액이 있으면 상한액도 두는 것이 맞죳..또한 공기업인데...다른 점포 또한 매출의 17%.를 내고 있고 상한액도 없다니..미친 것들 아닙니까?
처음에 지역홍보를 위해서 성심당을 끌어들인 것이니 특혜시비가 붙을 것은 아니죠....
심지어 코레일유통 내부 규정에 월세는 총매출의 17% ~ 49% 라고 되어 있다고 해요.
하한선은 있지만 상한선은 없구요.
미친거죠...
원래라면 역사에서 장사하는게 매출에 도움이 되서 매출이 증가하면 그 증가액의 n%를 받게 되고 재게약이 n%가 증가하는 구조입니다.
그래서 그 n%가 증가하면 신규 입찰자와 또 경매하죠.
당연히 이득을 본 기존 입찰자와 신규입찰자와는 조건이 다릅니다.
최종 선발은 코레일 측에서 하는거고요.
근데 성심당은 역사에서 장사해서 매출이 오른것보단
그냥 성싱담이 유명해서 장사가 잘된 케이스죠.
그래서 사람들이 이질감을 가지는겁니다.
일반적으로는 코레일의 규정이 잘못되지 않았어요.
코레일같이 해야 또 신규 가게가 들어오니깐요.
근데 사람들은 감정적으로 대처합니다. 언론에서 저런식으로 감정적으로 나오니깐요.
하지만 성심당이라고 특혜를 줄순없잖아요? 이건 형평성에 어긋납니다.
코레일이 미친게 아니에요.
감정적으로야 당연히 대전을 빛낸 성심당이 쫒겨 나가는게 이해가 안되니 사람들 여론이 기우는게 이해는 됩니다만
원칙은 원칙 아니겠습니까?
대기업이 잘나간다고 대기업만 밀어주는게 좋은 정책은 아니잖아요?
그게 싫어서 윤석열 나가라고 하는거 아닙니까?
부자들 잘나가는게 더 잘나가게 한다고?
@@jiroh6654 미친게 아니고요 그렇게 해야 부담을 느끼는 업체가 나가고 신규 업체에게 또 기회가 주어지게 되는겁니다.
만약 그게 없어보세요.
그럼 신규 업체나 기존 업체나 동일 %로 시작하면 웬만하면 기존업체가 유리하니 그냥 알박기 되는거 아닙니까?
사람들 너무 감정적이네요.
@@misue946 웃기고 있네. 사기업이면 원칙 수정해서라도 돈 많이 벌어주는게 갑인데 규정이 잘못된걸 생각 안하냐? 애시당초 저렇게 돈 잘버는 업체를 상정을 못한게 바로 공산주의 좌파의 공기업의 한계 아니냐. 그 자기 한계를 보진 못하고 규정 탓만 하냐? 그 규정이 먼데? 바꿀수 있는게 규정이다. ㅉ
@@misue946 어차피 더 이상 논란은 불필요한 것 같습니다. 대전시가 나서서 8월까지 계약 불발 될시 대안을 제시했습니다.
17%가 적정하다고 인터뷰한 분 얼굴은 왜 가립니까...일부런 그리 편집한건가...
최고매출기준이란게 존재해야지 상한선없이 매출대비라고 해버리면 말이되냐
다른매장들이 딱히 뭐라 안하는데 임대료 상한선을 정하던지 해야지....
그러니깤ㅋ ㅋㅋ 미리 짜고 치는 느낌 ㅋㅋ 어디서 심어놨냐.ㅋㅋ
비공개 요청이든 편집이든
뭐든 어떤 이유 간에
앞 사람 인터뷰랑 너무 상반됨.
정말 아니꼬움
터가 좋아서 매출이 오르면 임대료 올리는게 맞지만 여긴 브랜드가 좋아 매출이 오르는거라 성심당 빠지면 누가 들어 가겠음.
코레일 원칙이 그렇다면 성심당은 폐점하고 다른 길로 가야지
공기업의 무리한 요구로 지역 관광 활성화에 찬물 끼얹는 사례...
대전역 멀리로 가세요
코레일 파산해야 정신차려요
코레일 파산????ㅋㅋㅋ
매출에 17% 이게 법적 월세란게 더 충격이다 ㅡ
성심당 대전역점과 비슷한 매출액 기록하는 유성구 대전컨벤션점은 월세 1,500만원이라고 함.
코레일 규정? 악법은 고쳐야지 악법을 법이라고 인정해? 니들이 무슨 소크라테스야?
어떤 곳은 매출액의 40%를 코레일에 임대료 낸다는데, 이건 정상이 아냐 착취와 갑질이야 비정상은 비난을 하고 수정을 해야지 무슨 규정은 따라야지 이지랄
암튼 성인나셨어 성인 소크라테스님들
매출액의 17프로면 칼든 날강도 도둑이지 그 어떤 품목 장사를 해도 임대료를 매출의 17프로면 못한다
건물주들이월세올리기 혈안되어 지역상권 다 말아먹은 이태원 경리단길 상권과 신촌이대상권과 판박이네.
건물주들 다 망하고 파리날리는 상권이 되었지.
대전역도 그렇게 되기를 바란다.
매출의 17%라는게 애초부터 안맞는듯
월세를 주변시세에 맞게 평단가 정해서 받아야지
다른가게들은 31프로이상씩 내는데
성심당만 특혜를 주자는거임?
오히려 매출이 클수록 재료비 등 효율이 좋아서 수익성은 더 큼
수익성은 크겠지만 이미 그만큼 나라에서 세금 어마하게 나겁니다 거기에 윌 4억? 그냥 고생해서 대전역 도와주라는 소리죠 세금에 월급에 복지에 노력에 쩝 저는 반대입니다
@@자유분방-p2m 바보냐 ? 이미 같은 매장 크기의 다른 업체보다 30배 이상 많은 수수료를 내고 있는데... 17%에만 꽂혀서 절대 금액으로 얼마나 차이나는지는 안보임?
최종 학력이 중학교 중퇴거나 초졸임이 분명함... ㅉㅉ
@@자유분방-p2m 제가 운영하는 카페는 소득 연동 가격제를 운영하고 있습니다.
연봉이 3천만원이면 아메리카노 한 잔 3천원, 1억이면 만원을 받습니다^^
장사 아아~주 잘됩니다. 저는 대전에서 운영하거든요.
@@호두아빠-v1f 다른 최상위업체 31퍼이상씩 내는곳은 사장지갑에 꺼내서 봉사하는건가요?
고작 17퍼내는걸로 그러시는지 참 ㅋ
매출이 클수록 재료마진과 효율성이 높아져서 돈 더 많이 남깁니다
91평짜리 매장이 1년에 50억원이면 3년에 150억원. 전국에 이런 악덕 건물주도 없을 듯. 150억원이면 대전에서 중심가 빌딩 사지 않나요?
대전역에 비슷한 조건의 다른 매장은 3천만원도 안낼텐데 성심당은 돈 잘버니까 10배 내라고 하면 빡 치는게 당연.
고물가 시대에 임대비 올리면 빵가격 인상이 불가피하다
그게 다 소비자가 내는 임대료이다
이런 악덕 사채업자와 뭐가 다르냐
코레일 이 인간들 완전 관료주의 쩌네...책임도 안지고...기준만 들이밀고...나중에 수익감소하면 책임지는 인간 하나도 없을테고...
솔직 성심당은 아쉬운거 없음. 대전역 바로 앞에도 50억도 안하는 건물이 수두룩. 그럼 그 건물사서 리모델링 하면 더 큰 매장을 운영할 수 있는데 뭐하러 대전역을 들어감? 더구나 명분도 충분. 대전역에 매장을 내니 사람들이 대전 여행은 안하고 역만 찍고 간다며, 대전역점을 뺀다고 하면 대전시민들이 싫어할까? 오히려 잘했다고 박수쳐줄 듯.
그냥 나와라.
코레일은 그냥 김밥집, 라면집, 우동집 이런것이 어울린다.
적당한 매출만 발생하는 가게간 입점시켜야지
장사가 잘되는 업체가 입점하면,
월세 인상 요인만 가지니.
성심당은 맛도 좋지만 저럼한 빵가격이 경쟁력인데 저런 월세 도둑놈들에게 월세 줄 필요없다.
저런 놈들과 협상하면 빵가격 인상만 가중되고 그럼 소비자들이 실망한다.
코레일 월세 도둑놈들하고 단절해라.
어지간히 해라 코레일~ 그 돈으로 애쓰는 직원들 복지에 더 쓰세요 성심당~
매출의 17%는 말이 안되지. 순수익의 17%도 아니고.... 빵 만들고 월급주고 원가 다 빠져나가면 월세 땜에 남는게 전혀 없을 듯.
어떻게 서울역 매장들 보다 임대료가 더 비싸냐
대전역이 성심당으로 팔자 고치려 하네 심지어 자리도 구석탱이더구만
다른곳으로 가서 장사해서 더 싸게 팔았음 좋겠다
월매출26억이상매출액에따른 수수료17%는 절대비싼게아니다~
비싸면 나가면될아닌가~?
성심당이 공익적기업도아니고 장사잘되어서 수수료많은액수가된건 뭐 자연스런거이다.
막말로 장사잘되는업체는 좀더많이받고 소규모업체는 저렴하게하면 좋을듯...
오히려 막대한매출을올리는성심당같은곳은 대전역에서나가 대전시내로 이전하는게더좋을듯...
비싸면 나가서 시내에서 주변에라도 도움줘라~
걸어서 10분 거리에 본점과 케익부띠끄 있음
그래서 나간다고 함
성심당 나가면 월 잘해야 2천 월세받을까 말까 할듯하다. 그러면 지금 1억5천정도에 임대료 체결했을경우와 비교해보자. 1억3천만원 1년이면 15억이다. 5년동안 유지되면 75억원을 더 벌게된다. 10년 유지하면 150억을 더 벌게된다. 연간 15억씩 손해볼짓을 한다는건 공기업이니까 가능할거다.
그돈이면 역근처 건물을 사거나 새로짓고말지.대전이 서울같이 땅값이 비싼동네도 아니고
대가리에 총맞지 않고서는 매달 4억씩 갖다바칠 이유가 없지
교수란넘이 한는말... [해결책.. 잘..타협 해서 해결 하길... 이런넘이 교수냐 ? 죄수지 ]
아니 대전역앞에 상가 1개를 사면 되자냐?? 그리 어렵냐
MAX금액을 정하고 퍼센트를 정해야지 저 금액 내면서 누가 저기를 들어가???
역에서 탈출하세요
웃겨정말 ㅎㅎ
어디든 찾아갈께요.
역근처 건물상가에 베이커리카페 열면 좋을듯
규정을 하더라도 상식선이라는것이 있는데....
기껏 상권 살려 놓았더니 월세 횡포 코레일 망해봐야 정신 차린다.
일반 전,월세 재계약시 상한선도 년 5% 인데
장사 잘 된다고 월세 더 내라고 하는거는 도둑놈 심보 아닌가....
근처 성심당이 힘서서 지역상권 살리는게 정답인듯
코레일 버리세요~~
서울 유명 백화점에 입점해달라고 하는거 대전 살리겠다고 대전에만 있으니 별 꼴을 다 보는구나 ㅋㅋ
연돈 내쫒은 모 시장이랑은 틀리네 거긴 이미 불모지화 됐지
임대료 그렇게 받아 가면서 시골에 열차는 완전 개판 이던만???
대전역 이용객
너 같으면 4억4천 내고 있겠니?
내꺼 아니라고 그리 말하는거 보면 뒷모습 나오는게
하이브사옥 지하7층 지상19층 총 26층 통으로 쓰는데 월세 17억인데 대전역 구석탱이 90평 임대료 4억달라고?!?!?!
보란듯이 대전역 앞에다가 건물 짓기를
세입자와 건물주의 뜻이 서로 맞지 않으면 세입자가 나가면 된다. 더 왈가왈부할 이유가 없다.
맞습니다.
10 년치 월세면 주변건물을 산다.
400억이면 역주변 건물을 사지
빵집을 두둔하는 건 아니고 매출의 17%를 내면 장사하는 사람보다 더 먹는 것 같은 데 좀 워세가 바가지네
공실로 한 10년 있어라.
상식적으로 매출액의 일정 비율을 월세로 받는 게 맞냐? 진짜 누가 만든 규정인지.........
아쉬운건 코레일일꺼다..누가 거길 그정도 월세내고 들어가겠냐..장기 공실이다. 글구 대전 방문하는 사람 줄면 대전시도 피해보는거지
소상공인들의 피를 빠는 철도공사는 폭파시켜야 합니다.
코레일 유통이라는 자회사를 만들어서 꿀빠는중
날로쳐먹을려고 하네 그돈이면 건물을 사것다
대통령이라고ᆢ
유명하다고ᆢ
안됍니다ᆢ소상공인은더내고장사하고있습니다ᆢ
큰기업은 더많이내야됀다고생각합니다ᆢ
매출이 빵원이면 임대료도 빵원인가 코레일아 ㅋㅋㅋ 대답좀 해주삼 코레일아 내상식으로 방곱하기 17은 빵으로 나오는데 ㅋㅋㅋ
하한제가 있어서 매출이 0원이하도 5차입찰가가 3억대니까 3억대 내야함
@@도라몽-f2q 하한선은 있는데 상한선은 없는 이런 리자점 가튼
그냥 나가는게 맞는듯.. 진짜 도둑놈 심보네 ㅋㅋ 수수료율이 문제가 되면 상한선을 지정해 놓아야지.. 코레일 심하네
문제는 17%기 합당한가 하는 점이다...그래야 공정한 거다!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
철도 역사에서 철수하고 버스 종합 터미널로 이전 하시는 것이 좋을 것 같네요.
ktx 는 이제 그만 이용하시고 버스를 이용하는 분이 많아지게.
싸게 팔아서 매출 올렸구만. 5억 월세내고 빵값 올려 받으란 거네.. 아유..
성심당도 국민을 위해 양보하고
철도공사에서도 매출별 수수료 변경으로 양보해라...
바보들아...
빵집도 공사도... 가관이다...
17% 배터지게 드세요. 너무 비싸다.
코레일 민간기업 월세도 적당히 받아라
장사해서 뭐해, 건물주만 배부른데
성심당 반드시 떠나야 한다. 그 자리 공실 떠안고 코레일은 계속 규정 타령이나 하고 있겠지 ㅋㅋ
코레일아 나 월매출 10 만원 인데 니들 규정대로 만칠천원 낼테니까 성심당 자리 내가 들어가면 되지?
그냥 역앞에 건물 사서 차리는 게 장기적으로 싸게 치겠네
그냥 코레일유통 사장을 잘라라. 영업 ㅈ 가치 하네.
초심이야 어쨌든 떠나는게 어떨가요??멍청이같은 소비자와 생각없는 코레일 ........
원칙 ㅋㅋㅋㅋ웃기네 17프로는 누기 정한건디
칼만 안들었지 날강도 같은 놈들...
하느님도 십의일조 내놔라 했다. 매출이익의 17% 삥 뜯는 규정이 잘못되었다는 생각은 안 들어? 건물주가 양아치야. 벼락 맞아라.
매출 17프로는 진짜 악덕이다 ㅋㅋㅋㅋㅋ 지네가 뭘 했다고..
이러니 부동산이 최고라고 하지 나라에서 이러고 있으니
원칙 이라면 ~~? 적자 내는 코레일 성과급 잔치 그만 하고, 급여 인하 하고 스스로 살아갈 방법을 선택 해야지 ? ^^
성심당이야 대전역 근처로 새로 자리 마련해서 영업하면 되지만, 코레일은 원칙 좋아하다가 역사내 공실많아지면 어쩌려고?
그렇게 적자네~하면서 완전 민영화 하려고? 아주 머리쓴다? 완전 민영화하면 임대료 17%는 일도 아니겠지?
어떻게 요즘은 정부나 공기업이 뭔 뒷공작을 하는지 끊임없이 의심하고 감시해야하냐? 어휴~
코레일이 민영화를 노리고 일부러 그런다면 아주 교활하구만...
특혜맞음. 단순히 렌트의 문제가 아니라 담합이랑 뇌물거래 정황이면 계약 중지하고 수사해야 하는게 맞지 월세타령은 ㅋㅋ 규정이 무리수라서 우회하기 위한 거였다면 참작해야지만 기본적으로 독과점 행위임. 근데 코레일 입장에서도 월세 더 낼 매출 큰 업종이 들어오고 성심당도 월세 낮은곳에 점포 여는게 양쪽 다 이득 아닌가?
대형마트 임대수수료 대부분 매출액 의 17% 받고있습니다. 전체적으로 인하해야합니다.
코레일 유통. 날강도임?
참 구세주 위에 건물주란 말이 생각나네~~
힘들게 일한 사람이 돈을 벌어야지~~
너희가 돈 벌기 위해 만든 규정이지~~
상생을 몰라~~
1000원파는빵을 1170원애 팔아서 손님은 사서 먹으면 되는 간단한 문제입니다. 수수료17프로 어마어마 합니다. 이참에 코레일 수수료 체계를 바꾸었으면 합니다 . 역에서 사면 비싸서 안먹게 됩니다. 월세 일억받으면서 사업주에게 뭘 제공하시나요? 성심당 응원합니다.
국토부도 아니고 도데체 문체부가 거길 왜가지? 이해가 안간다. 직권남용으로 콩밥먹자 인촌아.
한국이 일본처럼 융통성 없는 시스템 사회처럼 되가네요..
말이 좋아 매뉴얼 사회지 잘사는 북한이 일본인데..-_-
얼마나 갑갑하고 답답한 사회인데요..그래서 정신병 환자가 많은것인데..-_-
지금 성심당 자리 성심당이 아닌 다른 업체,또는 개인사업자가 장사를 하면 성심당 만큼 매출이 나오겠어요?
입지조건도 안 좋은 자리던데..
현재 성심당 매출의 10% 이하도 가능한 입지조건인데..
일본지부장짓을 하는 자가 대통령이고 여당이니
나라가 일본화 되가네요..
즉,잘 사는 북한이 한국으로 바꾸는듯..
월 매출의 17프로를 월세로 내면 이윤을 얼마 남겨야 하는거냐
나가라는 건데 눈치가 없네
왜?..너 혼자 알지 말고
좀 떠들어
나대는것보니 눈치가 없네
대전역 앞에.. 아카데미 극장 자리 비었으면.. 그 건물 사버려라~
3분 거리이고.. 굳이 5년 250억 줄 필요없다~
ㅋㅋ 규정이 17%라면 그대로 내는 게 맞다는 시민분.. 존경합니다. 이익의 17%도 아닌 매출액에서 17~49%라는 게 정신나간 규정아닌가요?
월세 3억 내느니 1. 대전역 중앙로역 방향 말고 동쪽 게이트쪽에 건물을 매입해 지점을 낸다. 2. 미니버스를 매입해 성심당 본점가지 10분단위로 운행한다. 그냥 이용하는 사람을 방지하기 위해 1000원을 받고 2000원 할인쿠폰을 준다. 이렇게 하는 게 대전역사에 월세 3-4억 내는 것보다 효율적일 것 같네요.
지금도 그월세면 고맙게생각해야지 어디서 삥땅질이야 악덕이네
전국 코레일매장에는 장사안되는 업종만 들어가야해
1년에 50억을 낼 바에는
건물을 새로 구입을 하던지
건물을 만들어 나가는게 좋다고 봅니다
꼬레일아 너네가 자리를 내준거지 매출에 도움준건 ㆍ없잔아 지금 규정 잘 못된거지 세금은 세금대로 내고 월세를 그렇게 가져가
17%가 충격적이다. 물가는 왜 오르고, 급여는 왜 못오르나?
불변의 진리도 아니고 지들이 만든 원칙이 개판인데 수정할 생각은 없고 지들 편한데로 강요하기 바쁘구만
정당하게 개정해야 하는 원칙이 있는데도 안했다면 그런것도 안하는 코레일유통 직원들이 필요 없는거 아닌가?
강도가 따로 없네
그냥 자릿세만 열라 챙기겠단거네
코레일유통 이용하지 말자
성심당. 화이팅입니다
코레일이 도둑놈이네. 뭔 놈의 수수료가... 입점업체들 살아 남겠나? 판매가는 얼마나 뻥튀기 되었을지. 역에서 뭐 못사먹겠다
형평성 맞게 임대료를 월매출 17%를 받되, 그 최고 금액이 가장 적은 수수료를 내는 매장과 평단가 3배 이상 차이나지 않게 해라..