Si tu veux poser tes questions directement à notre équipe, rejoins-nous en direct ! On anime presque tous les jours des webinars sur la compta, la fiscalité, le juridique… Rejoins-nous ! hubs.li/Q02Z2pQQ0
Bonjour et merci pour vos conseils et votre bonne humeur 🙂 Dans votre exemple, peut-on, parallèlement à l'investissement locatif, mettre de l'argent en CCA et le faire travailler via des placements financiers ? Dans l'affirmative y-a-t-il des montants à ne pas dépasser ? Et quel serait le coût, chez dougs par exemple de la création et la gestion annuelle de la sci à l'IS et de la holding ? Bonne soirée à tous !
Bonsoir, Si l'objet social prévoit cette possibilité, il n'y a pas forcément de limites aux apports à réaliser. Nos principaux honoraires figurent ici : www.dougs.fr/tarifs/ Nous sommes joignables au 04 28 29 62 62, si tu souhaites un devis détaillé. Bonne soirée !
Très bonne video. Conclusion, avoir un mix de « filles » commerciales et immobilières pour faire circuler les capitaux. Avoir une holding pour gérer strictement de l’immo c’est d’en faire son activité principale.
Créer un IS + Créer une Holding au-dessus et un non sens pour seulement un bien. Même pour 2 biens en investissement locatif. Il y en a pour 2500€ de charge par an.
@@dougs.fr_ Bonjour, c'est une vraie question. Vous accentuez dans vos contenus la holding avec une SCI et c'est très bien, mais est-ce que l'instrument de la bourse est une bonne idée ? Cordialement
Avec la taxe foncière + la taxe sur residence secondaire et ceci meme pour un appartement a 70 000 euros comment arriver vous a 67 eur de charge mensuelle. Aujourd'hui la location classique a plus 1 rendement proche de 0 que de 5%. A 70 000 eur d achat on aurait tout au plus 1 t1 en province a louer a des etudiants et faudrait potentiellement integrer au calcul les vacances locatives.
Bonjour, Il s'agit d'un exemple pédagogique. Chacun fera son calcul. Je partage complètement ton opinion. Les rendements ont baissé. On trouvera bien évidement des contre exemples avec des taux de plus de 10 points.
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Si tu veux poser tes questions directement à notre équipe, rejoins-nous en direct ! On anime presque tous les jours des webinars sur la compta, la fiscalité, le juridique…
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Bonjour et merci pour vos conseils et votre bonne humeur 🙂
Dans votre exemple, peut-on, parallèlement à l'investissement locatif, mettre de l'argent en CCA et le faire travailler via des placements financiers ? Dans l'affirmative y-a-t-il des montants à ne pas dépasser ?
Et quel serait le coût, chez dougs par exemple de la création et la gestion annuelle de la sci à l'IS et de la holding ?
Bonne soirée à tous !
Bonsoir,
Si l'objet social prévoit cette possibilité, il n'y a pas forcément de limites aux apports à réaliser.
Nos principaux honoraires figurent ici : www.dougs.fr/tarifs/
Nous sommes joignables au 04 28 29 62 62, si tu souhaites un devis détaillé.
Bonne soirée !
Très bonne video. Conclusion, avoir un mix de « filles » commerciales et immobilières pour faire circuler les capitaux. Avoir une holding pour gérer strictement de l’immo c’est d’en faire son activité principale.
Bonjour,
Merci de ton message et merci d'avoir partagé ton opinion.
A bientôt !
Créer un IS + Créer une Holding au-dessus et un non sens pour seulement un bien. Même pour 2 biens en investissement locatif. Il y en a pour 2500€ de charge par an.
Bonjour,
S'il n'y a qu'un seul projet d'investissement et qu'une seule société immobilière, ce n'est pas forcément indispensable.
Bonne journée.
Bonjour, et qu'en est-il d'un CTO personne morale avec comme instrument des ETF MSCI World ?
C'est le sujet de la vidéo ? ou de la pub ?
@@dougs.fr_ Bonjour, c'est une vraie question. Vous accentuez dans vos contenus la holding avec une SCI et c'est très bien, mais est-ce que l'instrument de la bourse est une bonne idée ? Cordialement
Bonjour,
Une société peut détenir un compte titres et investir sur divers OPCVM ou trackers à condition que son objet social le permette.
A bientôt !
Quel indicateur utilise ? On s y perd entre rendement net net , TRI, VAN...quel est le plus pertinent
Bonjour,
Les indicateurs à utiliser dépendent des objectifs poursuivis. Tous sont pertinents, selon le contexte.
Bonne journée.
Avec la taxe foncière + la taxe sur residence secondaire et ceci meme pour un appartement a 70 000 euros comment arriver vous a 67 eur de charge mensuelle. Aujourd'hui la location classique a plus 1 rendement proche de 0 que de 5%. A 70 000 eur d achat on aurait tout au plus 1 t1 en province a louer a des etudiants et faudrait potentiellement integrer au calcul les vacances locatives.
Bonjour,
Il s'agit d'un exemple pédagogique. Chacun fera son calcul.
Je partage complètement ton opinion. Les rendements ont baissé. On trouvera bien évidement des contre exemples avec des taux de plus de 10 points.