Odbiór generalnego remontu kawalerki pod wynajem.
HTML-код
- Опубликовано: 15 май 2019
- Konsultacje indywidualne
Kursy online Fundamenty Finansowe, Manufaktura Milionerów, Aktywny Rentier, Arentia
Tel. 530-317-314 email: magda@kubamidel.pl Współpraca na kanale marketing@kubamidel.pl
Bardzo fajne mieszkanie wyszło :) Gratuluje projektu i wykonania :)
1:08 ten ktoś w skodzie przeszło minutę czekał aż się z kamerą usuniesz żeby wjechać w to miejsce? :) Może tej Twojej cegły się wystraszył/a.
Makijaż - trafiłeś w punkt :)
Wielki SZACUN !!!!! Perfekcja. Przepięknie urządzone mieszkanie .
Dzięki Kuba, że coś takiego pokazujesz. Wiele można się nauczyć i podpatrzeć różne ciekawe rozwiązania.
Słuchajcie wszyscy i podążajcie tą samą ścieżką. Naprawdę warto !!!
Ja to samo robię. W przeciągu ostatnich dwóch lat jeszcze bardziej się w tym utwierdziłem.
Dopiero zrozumiałem to dobitnie po ciężkiej sytuacji życiowej. Trzeba pamiętać, że żyje się tylko raz i trzeba korzystać z każdej chwili. Dochód pasywny daje nam trochę więcej tego wolnego czasu, który możemy wykorzystać dla siebie.
Wiele osób goni za nie wiem czym a życie obok spierdziela jeszcze szybciej.
Niesamowicie miłe uczucie jak co miesiąc spływają później pieniądze na konto.
To co teraz zrobimy zaprocentuje na późniejsze lata oraz na przyszłość dla naszych dzieci.
Powiem Ci Kuba jesteś ZAJE.........Y Gość. Niesamowicie przyjemnie się Ciebie słucha.
Widać, że można Tobie zaufać.
Mam nadzieję, że może uda nam się kiedyś spotkać i wymienić wiedzą, czegoś się nauczyć.
Pozdrawiam z Lublina, życzę zdrówka i powodzenia.
Kuba jesteś przykładem Super Brata a twoja siostra Super Siostry! Fajna z was paczka!:) Gratulacje nie tylko biznesu ale i relacji z rodzeństwem!
Łapka w górę, kto szczególnie lubi odcinki home stagingowe :)
Wg mnie to trochę zagracone to mieszanie... Tak to jest w Ikei, gdzie wszystko musi być pokazane, bo jest na sprzedaż..... Będąc najemcą wcale bym nie chciał mieć wszystkiego podanego na tacy ( np. ręczniki, dozowniki do mydła, kubki, kwiatki, butelki na cholerka wie co. ramki do obrazków itp) To nie hotel, lecz mieszkanie do którego każdy najemca chciałby wnieść swój styl (klimat)
Myślę że to kwestia umowy z wynajmującym. Zdjęcia sprzedają mieszkania stąd pełny wypas.
Ale przeciez te swieczki, reczniki itp to do zdjec...a nie do wynajmu.
Sa po to by sobie wyobrazic jak wyglada zamieszkane mieszkanie.
Na pewno wynajmujac zabiora rzeczy z polek itp
Czy Pani Martyna ma swój kanał o homestaging
Bardzo ładnie zrobione mieszkanie, a pomysł z szafą gospodarczą w kuchni super.
Z doświadczenia mieszkania na tak małym metrażu mogę powiedzieć, że tragicznie mało szafek i półek w pokoju, Pani zauważyła, że to problem, a jednak nie ma. Skutkuje to tym, że rzeczy trzyma się na wierzchu i mieszkanie z małego robi się mikroskopijne (nie, raczej się nie mówi: 'e, nie mam miejsca, nie kupuję', są takie rzeczy, które się kupuje i tak, nawet jak się uważa). Druga sprawa to brak szafki w łazience, co powoduje przeniesienie rzeczy do kuchni, a wtedy z fajnie zaprojektowanej kuchni robi się pół składzik pół kuchnia.
Świetny materiał tak czy siak, pozdrawiam
W porównaniu z tym, co było przed, efekt jest wspaniały. Niemniej łazienka turbo mała, gdyby grubsza osoba korzystała z toalety, to pewnie drzwi by się nie domknęły 😉
A jak wymienieni pralkę kiedy się zepsuje ? Jak serwis ja naprawi? Gdyby zastosować kabinę bez brodzików z drzwiami otwieranymi do środka broblemu by nie było. Nadal szaf jest za mało. Poszliscie w dizajn a nie praktyczność. Po co tracić cenne powierzchnie pod okap? Płyta ceramiczna, nie ma gazu... Ja nie mam okapu i nie widzę zastosowania dla niego we współczesnym świecie.
Ogólnie projekt na 4 z plusem. Warto na przyszłość unikać niedociągnięć
Ale ona jest ładna :) pozdrawiam
Ten w Skodzie bał się zostać nagranym
Kubuś jak zwykle fajnie opowiadasz masz do tego dar, dobrze się Ciebie słucha naprawdę pakujesz na nauczyciela! Piona!
Super siostra :)
Zdolna, miła, urocza... przy Martynie ta kawalerka wypada blado haha...
Kuba, ale Ty też miły chłopak jesteś :)
Zdolna siostra 👏👏👏
Duży koszt wynajem jak na Łódź tak mi się wydaje, ale jakość przekłada się na cenę pięknie urządziłaś to mieszkanie 👏🏼
Wszystko pięknie póki nowe chce zobaczyć video u najemcy za 10 lat powiedzmy. Z tej tektury zostana wióra Mówicie nie oszczędzać na kabinie a kabina rozsuwana na rolkach to największy chłam . Można było zastosować dwie tafle szkła z uszczelką na dole na zawiasach porządnych przy ścianie bez brodzika.
I jak otworzysz tą kabinę na zawiasach? Widziałeś ile tam jest miejsca?
@@Miko-yt6tk no takiej samej wielkości jak ta tutaj co się zmieściła ;)
Kabine na zawiasach w lazience majacej 2m kwadratowe???
Piękne małe mieszkanie. Naprawdę.
Jakubie jaki końcowy koszt remontu tego mieszkanka?
Fajna Pani Kierownik, ☺️
Małe mieszkanko, ale ładnie zrobione. Kuba tak dalej !
Fajny film tylko wydaje mi się że kamera powinna pokazywać więcej a nie pod jakimś dziwnymi kątami. Pani niech opowiada a kamera pokazuje a nie ciągle na osoby a mieszkania mało.
Dziękuję za współpracę i polecam się na przyszłość!
facebook.com/piotr.szewc.photography/
Może zrobisz filmik o dokumentacji, jak ją segregować, na co zwrócić uwagę żeby się w tym nie pogubić?
Pralki sie nie posunie i trzeba ja poniesc do gory w razie naprawy czy sprzatania ,piekna kawalerka dla 1 osoby,ktora bedzie wywozila rzeczy zimowe a przywozila letnie i po ustawienu swoich rzeczy zrobi sie sklep bo meble sa otwarte i nie wystaczy miejsca na nie ,ladnie wyglada a nie funkcjonalnie ,chyba ,ze ktos przychodzi tylko na spanie i wypije herbate ,gdyby chcial mieszkac najpierw patrzy gdzie mozna miec szafe na zabudowe aby pomiescic rzeczy i je schowac tak aby nie bylo balaganu ,zdjecia piekne ,to wyglada jak w przykladowej reklamie prezentujacej rzeczy na sprzedaz lub moglby byc to apartament na noclegi na dobe gdzie przyjezdza sie na 1-2-3 i byloby wedlug mnie super i w dobrej lokalizacji,tak tez sie zarabia ,czasem lepiej niz na miesiecznym wynajmie w zaleznosci od miasta ,to moja zdanie nie bylo podane ceny za remont i wyposazenie ,dobra informacja nawet jak ktos chce kupic dla siebie i nie orientuje jaki musi miec budzet.
Teraz bańka jest napompowana i mieszkania są rekordowo drogie. Podejrzewam,że w ciągu 3 lat stracą na wartości i ceny wynajmu też spadną.
Raz,że powoli zaczyna działać demografia (starzejące się społeczeństwo i mała zastępowalność pokoleń). Dwa,że powoli następuje spowolnienie gospodarcze. Zwłaszcza zaczyna to już być odczuwalne w przemyśle i nie wykluczone,że może dość nawet do spadków co będzie oznaczało utratę pracy przez część ludzi, oraz zahamowanie wzrostu zarobków przy rosnącej inflacji, co spowoduje mniejszą zasobność portfeli, co min spowoduje zmniejszenie liczby wynajmujących (niektórzy wrócą do rodziców, lub studenci będą gotowi gnieździć się w większej liczbie na jednym mieszkaniu. To zmusi do obniżenia cen wynajmu.
Nie musi tak być do końca, ale to nie zmienia faktu,że obecnie jesteśmy na szczycie górki cenowej lub tuż przed nim.
z demografia bym nie przesadzal a ze spowolnienie idzie to fakt
Witaj Kuba, dzieliłem dziś z Tobą samolot z DBX, ekipa wyglądała na zadowoloną 👍 pozdrawiam ✌️
Wyjazd udany, pozdrowienia!
Super koncepcja i realizacja. Czy to jest to mieszkanko, w którym na ścianie było Flip i Flap?
ojej chyba poznałem moją żonę :) prześliczna i skromna kobieta , co do kawalerki gratuluję inwestycji , choć osobiście zmieniłem obecnie kierunek inwestycji ponieważ uważam że rynek nieruchomości jest przepalony
Burrito a w co można iść jeśli mogę spytać
@@ukikiki7034 część kapitału przeznaczyłem na krótkoterminowe zabezpieczone wykupem pożyczki Rublach na www.mintos.com/pl/l/ref/P6OHEW stopa zwrotu 18,3-19,1% w skali roku oraz PLN na 12%. częśc w nieruchomość w ciepłych krajach ;)
i wogólo tp pieprzenie o tym ze ciezko znalezc kanape na 1,4 m szerokosci po rozłożeniu.. Wiekszosc kanap ma siedzenie 75 cm szerokości i 65 lub 70 cm szerokości ma oparcie .. co daje spokojnie 140 cm;)
Mega ta panel szklany tak? nad blatem
Ta delikatnie szara farba na ścianach to jaki producent i nazwa koloru ? Świetnie urządzone mieszkanie. Pozdrawiam
Myślałem, że będzie tu kalkulacja za i przeciw remont kontra odswieżenie kontra zrycie wszystkiego do stanu surowego. A mamy reklamę homestagingu Szanownej Pani :(
Z jakiej firmy pochodzi ta kanapa? Jak się nazywa ten model?
Jaki koszt kuchni? Mebli...
No, no naprawdę nieźle wygląda,. I to nie tylko mieszkanie 😉
kupilem koszule Pana firmy dobra jakosc
gdzie mozna zobaczyc te koszule?
@@bigbagjohn123 ja kupiłem w sklepie w Nowem nad Wisłą
@@bigbagjohn123 Na allegro sa i jest sklep internetowy Venerdi
A co te okna jakieś takie małe?
Fajna siostra :D
Bajka :)
Z kilometra widac , ze rodzenstwo .Pozdrawiam
Ładne urządzone mieszkanie. W salonie dawałbym wszędzie podwójne gniazda, gniazdo koło płyty grzewczej w kuchni mogłoby mieć klapkę ochroną.
mieszkałbym :D
Jeżeli mielibyści sprzedać te mieszkanie to byście sprzedawali razem z meblami obrazkami itp...
Pozdrawiam ?
Meble robione na wymiar raczej standardowo się zostawia.
9:35 ,,zaraz się ukarze Piotrek" po czym Piotrek chowa się za ścianą i nagrywa z takiego ukrycia. Dziwna sytuacja według mnie, co on ma zakaz pokazywania się :D ?
SUPER ODCINEK. MEGA DUZA WIEDZA, BARDZO SKONDENSOWANA. WSZYSTKO NA TEMAT. DZIEKI KUBA. MAM PYTANIE ODNOSCNIE KABINY PRYSZNICOWEJ. JAKA ZASTOSOWALISCIE?
Co ty kubuś przyjechałeś tutaj z tym poziomką???
Zapytam, ponieważ może ma Pan z tym doświadczenie. Co jeśli lokator nie chce płacić i nie chce opuścić mieszkania. Według prawa nie można takiego osobnika wyrzucić na bruk i co wtedy?
Ja osobiście poczekałbym jak wszyscy wyjdą i wtedy włamanie do siebie zmiana zamków i reszta fantów na klatkę schodową
Na portalu Wykop podano kiedyś przepis, akcja nazywała się "zamieszkaj z wykopem"
@@astraeindhoven i zarzuty za naruszenie miru domowego bodajże... Plus mogą powiedzieć, że mieli np. 10. tys. w gotówce, a wtedy policja i zarzuty kryminalne. 😉
@@AAA-er7qm Mówić to sobie mogą że mieli złotego słonia na łańcuchu. Bez dowodu że ktoś ukradł nic policja nie zrobi. Tak to można każdego o wszystko oskarżyć, bez twardych dowodów nic nie zrobią.
@@panscyzoryk5554 A świadkowie nie wystarczą? 🤔
Chciałbym poznać zasadę działania tego okapu który jest w ten sposób zabudowany (12:30). Czy jest za szafką kratka wentylacyjna?
ja bym zgadywał, że okap ma obieg zamknięty, stare bloki cierpią na brak wentylacji mechanicznej
camillo6788 zgodzę się z Tobą. Jeżeli jest komin to okap pełni funkcje wyciągu. A jeżeli nie ma to funkcje pochłaniacza ale musi być obieg powietrza a w tym przypadku go nie widzę bo szafka wyglada na zaślepioną więc nie zaciągnie powietrza czyli nie spełni swojej funkcji. Dodatkowo w takim przypadku trzeba dokupić filtr węglowy którego zazwyczaj nie ma w zestawie z okapem.
Więcej filmów z Martyna
Dobry, i uczciwy człowiek ma na tym świecie przechlapane niestety. :(
Nikt nie chce zmywać ręcznie - chyba nie. Mam zmywarkę i 50/50
Ja nigdy nie zmywam ręcznie i nie mieszkał bym w mieszkaniu bez zmywarki
Co jest w kuchni na ścianie , w szarym kolorze?
też mnie ciekawi co to jest ! ;/
nie robicie półki/półek w kabinie prysznicowej na kosmetyki?
Myślę, że był to przemyślany zabieg. Mała ta kabina na pakowanie tam jeszcze jakichś półek.
Ale piękna kobieta, kurcze
MARTYNA
Jakubie, a gdzie trzymać odkurzacz?
Po co odkurzacz do paneli?
Kuba, z całym szacunkiem, ale za 200 tys. zł nikt nie kupi tej kawalerki ... Myślę, że max. to 180 tys. Poza tym ładnie zrobione mieszkanie, a home staging pierwsza klasa ! :)
ps. Ile wyniosły wszystkie wydatki - czyli remont z materiałami i wyposażenie ?
Adam Kuba nie sprzedaje
Wynajmie
Autora filmu wydatki pewnie wyniosły jedna trzecia mniej niż normalnego człowieka. Do tego ma je nieźle zoptymalizowane (jakość/cena).
@@danielp4517 wiem, że w innym celu mieszkanie było kupione i wyremontowane. Natomiast ja zwracam uwagę na fakt, że cena o której mówi Kuba za takie mieszkanie i nawet w tym standardzie, to jest cena mocno oderwana od rynkowych cen.
Czy 4000 zł za remont instalacji elektrycznej kawalerki 25 m2 z materiałami i robocizną (bez ceny przyłącza z Tauron) to dobra cena? Wielka płyta, około 20 gniazdek, kabel do płyty indukcyjnej, puszka z bezpiecznikami, załatwianie formalności z Tauronem w cenie. Jak myślicie?
i to wszystko za 40 tys? .. Ciężkawo
Wszystkie materialy jak najtansze meble itp jak najtaniej kupione wszystko wyglada ladnie pieknie nowe lecz po roku uzytkowania szafy lataja jak dzieci po boisku :D
Ile metrów k2 jest tu?
28
@@RockStar-vn2dwDziękuję
Ladna Martyna :)
Fajne nagranie.pozdrawiam. Targowisko.org
urocza siostra
ale płyta dwupalnikowa to nieporozumienie, szukając mieszkania omijałam takie oferty szerokim łukiem, a dla pary to już w ogóle, może dla studenta faceta ok, ale nic poza tym
nie słuchaj tego faceta. nie wie o czym mówi. wierzy, że ceny będą rosnąć i rosnąć bez ograniczeń. to było prawdą 10 lat temu - ale nie więcej. ceny osiągnęły maksimum na zachodzie i nie różnimy się. jak ceny mogą wzrosnąć w środku wielkiej recesji? i jeden z nich nadchodzi .... Spójrz na poziomy produkcji w Niemczech, spójrz na spadającą liczbę miejsc pracy stworzonych w Ameryce, PKB Francji i Włoch jest ledwo dodatni - w Anglii było ujemne przez ostatnie dwa miesiące ... . dlaczego ci grubi inwestorzy w nieruchomości uważają, że Polska uniknie recesji ????????? #bubble