Peut-on réellement devenir rentier grâce à l'immobilier ?

Jour de pont pour beaucoup, jour travaillé pour d'autres.
C'est souvent dans ces moments de creux que l'on aspire à d'autres choses.
L'investissement immobilier par exemple ?
L'investissement locatif prend de plus en plus d'ampleur.
Longtemps resté chasse gardée l'investissement locatif a connu un véritable boum grâce à RUclips, l'essor de livre sur le sujet et la diffusion de nombreuses émissions TV spécial immobilier.
Réalité ou mirage ? Peut-on réellement devenir rentier grâce à l'immobilier ? C'est ce que nous allons voir ensemble dans cette vidéo
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Qui suis je ?
Je me présente Victor Claudot.
Je suis investisseur et entrepreneur.
Mon but est de t’apporter un maximum de valeur au travers de mon expérience, d’anecdotes clients et d’échanges avec des investisseurs.
Je t’aide à lever tes croyances et à passer à l’action.
Je t’accompagne également dans tes investissements locatifs que ce soit par le biais :
D'événements privés
D'un accompagnement personnalisé sur le terrain. Mon équipe et moi même nous occupons pour toi de la mise en place de ton investissement et t’aidons dans chaque étape et même après la mise en location
Tu souhaites en savoir plus ? Le premier entretien est gratuit :
www.lesinvestisseursduvivier.fr

[@dufreneguodufreneguo]

J’ai bien écouté votre vidéo sur RUclips c’est une stratégie que j’ai mis en place de plus de 37ans je investisseur dans l’immobilier locatif et l’achat revente cordialement

[@victorclaudot-lesinvestiss7910]

Merci pour votre commentaire, heureux de voir que cette stratégie vous parle et vous a apporté beaucoup, plaisir partagé

[@Theo-dk6kp]

Je confirme 😉

[@Mary-rw7rd]

Je partage cette stratégie

[@fabledTB]

Achat d'un bien à 200,000€. On rajoute 15K de notaire, et 5-10K de frais d'agence. On emprunte 225,000€ avec un emprunt à 2.5%.
Revendu 5 ans plus tard au même prix 200,000€, on solde le crédit : il reste 177K à rembourser puisqu'on a principalement payé des intérêts sur ces 5 premières années.
Donc on empoche seulement 23K€ (pas 1/4), moins les frais de remboursement anticipé, moins les frais de notaire et d'agence qu'on a perdu. Il ne reste pas grand chose il me semble.
Je ne comprends pas votre raisonnement, vous pouvez m'éclairer?

[@victorclaudot-lesinvestiss7910]

Bonjour Fabien, merci pour votre commentaire et le partage de votre raisonnement.
Je vous confirme que l'ensemble de vos calculs sont juste.
Attention néanmoins aux valeurs reprises.
Si vous achetez un bien sans création de valeur en effet vous l'achetez 200k et le revendrez hypothétiquement 200k. Difficile donc de compenser les frais annexes.
A l'inverse, si comme nous le recommandons vous investissez sur des biens dans lesquels vous créez de la valeur : rénovation, modification de l'aménagement, etc. Vous revendrez a une valeur bien supérieure à sa valeur d'achat. De quoi dans les bons achats pouvoir aisément couvrir les frais annexes et même avoir un plus. c'est d'ailleurs ce que nous faisons au quotidien chez IDV