160 m2 kaba inşaat maliyeti
HTML-код
- Опубликовано: 2 окт 2024
- Merhaba bu videoda sizlere 160 m2 kaba inşaat maliyeti ni açıkladık ayrıca videonun sonunda inşaat maliyeti nasıl düşürülür açıklaması nı yaptık umarım işinize yarayacak bir video olmuştur iyi seyirler diliyorum
Kanalımıza abone olmayı ve İnstagram dan bizi takip etmeyi unutmayın
Whatsap iletişim
05357631523
İnstagram adresimiz
İbrahim.vural.12914
Kaba inşaat maliyeti villa yapımı
Villa maliyeti İbrahim Vural
Maliyet düşürme kaba inşaat
#kabainşaatmaliyeti #villamaliyeti #müstakilevmaliyeti
Enflasyonu gösterir bir video çeker misiniz. Yani 3/4 yıl önceki ile bugün karşılaştırmalı
Daha önceki videolarda var ama güncel bir video hazırlayacagım
100 bine biterdi o zamanlar
Kardeş ellerine sağlık, kalıp malzemeleri kime ait, kalıplı işçilik ne kadar ?
2021 ekim ayında c25 betonun m3 fiyatı 280 lira almıştım şuan 2200₺
160 m2 evi tek kat yaparsanız 160 m2 su basman ve 200 m2 civarı çatı ihtiyacı var.
80 m2 dublex yaparsanız 80m2 su basman ve 100 m2 çatı ihtiyacı olur.
Kabaca maliyet bu şekilde düşer.
ama dublekste de merdiven gerekiyor, o da ekstra alan demek.
Tek kat kraldir
@@bahtszturko3016merdiven gideri su basman ve çatının yanında çok küçük kalır.
@@antinkuntin5452 tek kat 160 m2 için daha büyük arsa gerekir. Maliyet en başından daha da çok artar.
@@ozkanozturk7963 160 m² olmasi sart degil ki. 100m² bir 2+1 yeter de artar bile. Önünde güzel de bir teras, abartili büyük olmasi gerekmeyen bi bahce. Tadindan yenmez.
İşçilik çok iyi olmus gene İbrahim bey.Şantiye elektiriği ve şantiye suyu ile ilgili bilgilendirme videosu ve belediye işleriyle ilgili evrak işlerini hizlandirmak adina neler yapalabilir bilgilendirme videosu yaparsaniz sevinirim.İşinizin hakkini veriyorsnuz iyi calismalar
Teşekkürler hazırlamaya çalışacağım
Tek katlı veya 2 katlı yapmak konusundaki fikriniz çok mantıklı. Faydalı bilgiler paylaşıyorsunuz kanalı yeni keşfettim. İşini namusuyla yapan tüm emekçiler başımızın tacı.
İbrahim abi çok güzel bir video yapmışsınız teşekkür ederim bir noktaya değinmek isterim 200 m2 ev ise yapı denetime giriyor buda bütçesi kısıtlı arkadaşlara zaman açısından darbe vuruyor zaman geçtikçe zam yüzünden evdeki hesap çarşıdakine uymuyor bütçeyi aşmış oluyor buna 199 m2 üzerinden yaklaşırsak malzemeyi zam yemeden aynı anda alırsak buda maliyeti bu hesabınıza göre ortalama 200.000 tl düşürecektir saygılar
Aynen
Beton sınıfı c30 ve üzeri olsaydı daha mükembel olurdu. Sağlam bir beton maliyeti ufak bir şekilde atirirdi ama sağlam bir yapı olurdu C25 depremden dolayı artık güncellemeli
Hayırlı işler İbrahim bey belediye vs evrak işlemleri içerikli videonuzuda bekliyoruz
Eline sağlık kalbi temiz kardeşim. Muratpaşa dan selamlar
Teşekkürler aleyküm selam
Tek katlı yaptığınızda, Temeli bu şekilde maliyetli yapmaya gerek yok, ayrıca tavan a betonda dökülmeyebilir. Ağaç yada başka malzeme ile tavan yapılıp, üzerine ısı yalıtım malzemesi serilerek. Tek katlı ev çok daha ekonomik rakamlara gelebilir.
Betonu iyi yapmasak toprak kayarak ev ayrılıyor ayrı zamanda tavanı beyon yapmasak eve fare girmesi çok olasılı bir durum ben öyle yaptım pişman oldum direk beton ve Zemini sağlam olmalıdır
4 kat asansor birlikte zemin kat 100 m2 ust katlqr 130 m2 olmak uzere kaba ve ince insaat kac tl tutar ustam
6 milyon
İbrahim bey kolay gelsin fiyatınız maşallah iki katına yakın bol kazanç
Eline koluna saglik ustam 🙋♂️
Sağolun
Dış cephe izolasyonu için sıva benzeri ürünler hakkında bir bilgilendirme yapabilirmisiniz
İbrahim abi seni seviyoruz Allah işini dürüstçe yapanlardan razı olsun
Teşekkürler
ibrahim her videonu dikkatlice izliyor ve severek takip ediyorum.güncel metrekare fiyatları nı da çıkartmış oluyorum.birde ocak hatta şubat ayı na girdik diyelim artık 4 * 9 ve 4 * 10 metre havuz maliyetini çıkartabilirsen memnun olurum.sevgilerimle.kaba ve full bitmiş iki fiyat olursa süper olur.ortalama yani.ayrıca bahçe taş duvarmı yoksa kalıpla dökme beton mu ucuza malolur.
Sende olmasan hocam. İyiki varsin.
Teşekkürler
Adamsın teşekkür ediyorum
Iskelete 1 milyon
Kendin yapsan 450-500e yaparsin
İbrahim abi seni baya uzun zamandır takip ediyorum çok güzel bilgi veriyorsun ALLAH SENDEN RAZI OLSUN. Abi sana bir sorum olacaktı, bu çok büyük proje yapan firmalar yani 15 katlı rezidance veya daha büyük site kent yapan firmalar, enflasyondan etkilenmemek için örnek diyelim 1000m3 beton kullanacaksa yada 100 ton demir kullanacaksa firmalara önden toplu ödeme yapıp ihtiyacı oldukça mı alıyor yoksa firmalar ön ödeme almadan mı iş yapıyor bunu çok merak 4ettim abi cevap verirsen çok sevinirim bol bereketli işler hayırlı kazançlar...
Büyük firmalar önceden parasını ödeyip tüm malzemeleri alırlar ki enflasyon dan etkilenmesinler
@@ibrahimvural2599 abi çok teşekkür ederim sana bol bereketli kazançlar abim.
Bitcoin den parayı vurursam bende yaptırcam böyle villa
İbrahim bey yalnızca antalyadamı iş yapıyorsunuz
İbrahim bey herkesin anlayabileceği bilgiler veriyorsunuz.
Bu maliyetlerin üzerine; sgk bedeli, iş güvenliği, harç ve vergiler, proje ve ruhsat harçları, genel gider ve harcamalar (nakliye, şantiye içi yatay düşey taşıma vb.) masrafları da ilave ederseniz daha doğru bir maliyet çıkar ortaya. Bu vermiş olduklarınızdan yola çıkarsa insanlar istemedikleri süprizlerle karşılaşabilir. Tabii birde mal sahibi olarak müteahhit olduğu zaman elemanları sigortaladığında ayrıca vergilerde çıkıyor.
ilk videoda onu hesaba dahil ediyor, tabi inşaat bitince iskan sürecinde harcama olacaktır.
Böyle bir evin mimari projesi,elektrik tesisat. Statik gibi masraflar ne tutuyor
Merhabalar, kaç ton demir kullandınız tamamen acaba ve kaç m3 beton ?
974 ten işçilik ve evrak masrafını düşersek 160 m2 kaba inşaat maliyeti 514 bin TL olur. İşçilik bina maliyetinin yaklaşık yarısı
İscilik ve malzeme fiyatlari neredeyse es deger gitmektedir maalesef Malzeme ne kadar tutuyorsa isciliginde o kadar gidecegini dusunmek lazim
Maalesef sizin dediğiniz gibi piyasada işçiliklerde bayağı şişti makina ile beton dök iki demir bağla 500 bin
Çok bigilendirici anlatım için teşekkürler. Ayrıca Bop eşbaşkanı nın memleketi ne hale getirdiğinin minyatür bir örneği. Bu falan milyarda biri değil tabiki.
Bellemişsiniz bir bop eşbaşkanı safsatası siyasetten zerre anlamayan insanlar olarak halâ acınız var anlıyorum size fakat siz birde PKK ile işbirliği yapıp memleketin anasını ağlatan şehit babalarına küfreden soysuzlara bakın niye onlardan bahsetmiyorsunuz niye işinize gelmiyor tabiii dünyanın heryerinde bu kıriz var beyenmeyen gidebilir istediği yere
Bu 709 bin TL tek katlı ev için yoksa 2 katlı ev için mi
Ustam iki katlı binanın üst katına kolon koyulmasa yığma tuğla yapılsa kullanışlı olurmu
Kaba inşaatın tuğlası neden dikilmedi?
Abi kentsel dönüşüm maliyeti lütfen, İstanbul, 84 tane 84 m2 kaba ve anahtar teslim, uygun fiyat kaça biter , tahmini ?
Allah aşkına hesabına göre 600 bin liraya yakın kalıp işçiliği çıkıyor.. 160 metreye böyle bir maliyet imkansız...bu kadar yüksek çıkmaz asla.. çok abartiyorsun
İbrahim abim öncelikle hayırlı işler diliyorum.
Temel betonu atıldıktan sonra Membran serip üzerine tekrar beton atılması için ne düşünüyorsunuz.
Saygılar sevgiler.
Yaparsanız iyi olur
Hocam 90 m2 dublex kaça mal olur kabaca bişey söylerseniz sevinirim sevgiler saygılar hocam
Kalıntılarınız işini temiz
Yapıyor. Bu yıl yaptım evi. 800.000 kalipciya
Para verdim.İşini temiz
Yapmadi. Deprem zede
Diye iş verdik.çakal çıktı.kapiliptaki demirleri ben kestim
Siz siz olun. Kalipci ile
Bastan konusun. Video gördüğü gibi kitap gibi
İsteyin.
Teşekkür ederim ibrahim adaşım.
150 m2 yapı denetimden muaf mıdır.Birde ruhsat alırken nelere dikkat etmeliyiz.
ben birşeyi anlamadım. bunların maliyetleri neden dövize endeksli? demirleri, betonları vesaire evin icindeki tesisatlar hepsi türkiyeden geliyor. o zaman döviz ne alaka?
Bolu merkez de 16 daire 2 dükkan olan bir apt yöneticisiyim 750 metre kare olarak ölçülen çatının mevcut ondulin sökülerek yerine kenetli saç veya kıremit yaptırmak istiyoruz hem kenetli saç ve kiremit olarak bir yaklaşık bir hesap verebilirmisiniz. Bolu da bu çatıyı yapabilirmişiniz.
Ustam ben İstanbul da oturuyorum ortalama 160 MTK yeriniz var ve bunu çift daire yapmak istiyoruz bitmiş hali bir dairenin ortalama kaç para ya maal olur teşekkürler
İbrahim Dursun Kolay gelsin Elinize sağlık Çok güzel olmuş ama bir şey söylemek istiyorum Beni mi arsam 200 metrekare 50 metrekare taban oturumum var Ben zemin altına bir kat daha yapıp toplamda 3 katlı bir ev yapmak istiyorum o zaman maliyeti gene düşük olur mu 3 katlı daha da çıkar mı
Teşekkürler ustam
usta keşke istanbul da da inşaat yapsanız da sizinle çalışabilsek burada biz güncel olarak sizin yaptığınızın aynısı için fiyat teklifi alıyoruz bizden istenilen rakam 1.8 milyon buranın uygun olması gerekirken oranın günümüz şartlarına istinanen uygun olması çok ama çok şaşırtıcı varsa tanıdığınız eşiniz dostunuz bu rakamlara yaptırabileceğimiz iletişime geçmek isteriim hayırlı bereketli günler
Ustam kolay gelsin müstakil ev uzerine kat cikma ortalama fiyat nedir bu piyasada 110 120 m2 arası cevaplarsanız sevinirim
bravo kardeşim işini düzgün dürüst ve ahlaklı yapan insanların da olduğunu görmek umut verdi. bir ev yaptırdık, gelen çarptı giden çarptı. işini düzgün yapan birkaç usta dışında bizi hasta etti.. eminim çok kişi yaşamıştır bu isyanı.. Allah razı olsun sizden, kalem gibi tertemiz ve dörtdörtlük iş çıkarmışsınız.. helal olsun.
ustam eline sağlık. fakat senin videolarında temelin çok yüzeysel olduğunu düşünüyorum. sizce de öyle değil mi?
üstad 60+70=130m2’lik dublex ev kaba inşaatı kaç paraya mal olur bugün eskişehir’de?
Evrak derken ,ben depremden dolayı yerinde dönüşümle yapacam 40 bin evrak desteği veriliyor bu bana yetermi
İbrahim abim efsanesin Kastamonu Çepni yörükleri olarak sana selamlarımızı iletiyoruz dürüstlüğünden dolayı 👏🏻👏🏻👏🏻
Siz Kastamonu’da AKP ye mi oy verdiniz yörükler olarak?
@@alf_-qp3yz😂ne saçma sapan bir soru sizene acaba milletin oyundan
@@gulnihan0886 sana ne, merak ettim sordum, sen kimsin benim keyfime karışıyorsun?
Sevgili kardeşim iki sorum var..
-bu binanın tamamen bitme maliyeti tahmini ne olur.
- bu binaya aynı üçlülerde bitişik ikiz bir bina yapılsa maliyeti iki ilemi çarpmamız lazım.
İbrahim ağbi videolarını beğeberek izliyorum köyde 475 metrekare arsamız var içinde oturduğumuz iki katlı ahşap bina var yanına yeni bir ev yapmak istiyorum 80.90 metrekare yığma tek katĺı kutu gibi bir tavanınada beton atmasak ahşap tavanlı çatı olsa izin verilirmi gerçi yığma yasak diye duymuştum ille kolon olmak zorunda diyorlardı bu konuda bilgine ihtiyacım var ve ortalama ne maliyet tutar
Ustam kayseride 150-150 dubleks 300m2 inşaata başlıyoruz kabası ve tamami tahmini maliyeti ne olur kolay gelsin
Ustam kalıp + demir işçiliği çok uygun değilmi 1000tl malzeme ustalardan doğrumu
şu ekonomide şu fiyatlarda bile yeni evler yapılmaya devam ediyor demek ki para var millette hem yapıyor hem satın alıyor
Bide projeyle ilgili bilgi verseydiniz çok iyi olurdu . Mesela birinci katta Hangi odalar var kaç metrekare, balkon kaç metre kare vs vs
Elinize sağlık
Kardeşim ibrahim 4 milyon TL ye maal olan 250 metre kare bir villanın mutahilik ücreti kaç liradır
Teşekkürler ustam değerli bilgilerin için sağolasın varolasin Allah'a emanet olun
Biz teşekkür ederiz
İstanbul’da da hizmet verseniz çok iyi olacak.Döşemealtıdakiler şanslı.
Usta illere göre fiyat değişirmi mesala tokat tarafları birde bu evin anahtar teslim fiyatı nedir teşekkürler
Kolay gelsin, böyle bir yapının üst katı yığma yapılsaydı maliyet ne kadar düşerdi?
Abi keşke Çanakkale de olsaydın insaaatim var gözüm kapalı el sikisirdim işin gücün rast gitsin.
Bu müstakilin içi döşenmiş tamamen bitmiş hali ne kadar tutuyor
Ankarada ev yapilir butcenize uygun nasil isterseniz iletisime geçebilirsiniz
Selamlar, kaba inşaat ve diğer kısmın maliyeti aynı mıdır ya da yüzde kaç hangisi fazladır. Ortalama malzemeler kullanmak şartıyla diyelim.
Merhaba İbrahim bey yıllardır takip ediyorum ama hiç böyle bir hayalim dahi yokken şimdi sizden fiyat rica ediyorum 100 M2 prefabrik ev için su basman fiyatı alabilirim yım
Her türlü inşaat işi yapılır mantolama mermer. Seramik yalıtım alçı sıva işleri şap ve hertürlü ekibe sahibiz
Ustam merhaba videolarının devami bekliyoruz kolayliklar dikiyorum.Senden ricam kullanilan malzeme miktarlarını tam olarak paylasirsan guncel fiyatlarla maliyet hesabi yapamak bizim için daha rahat olur.
İbrahim bey bu çıkardığınız maliyete sizin ücretiniz de dahil midir?
S,a İbrahim abe benim Mardin'de 300 MT kare yerim var böyle bir bişey yapmayı düşünüyorum bu projeyi nasıl alabilirim
Selamlar ibrahım bey catıyı ve tuglayıda eklesek ne kadar olurdu maalıyet
Ben şahsen kolonlari 20x20 3mm profil atarim aralarina ayni sekilde 20x20 iskeleti olusturur devam ederim bu sayede betondan cok kar olur saglamlik olarakta kayip olmaz kendi köy evime sahsen oyle yapicam fiyatlar cok aşiri pahali cok ciddi rakamlar cikiyor yani tek katli bir ev 1600 1700 civarı
Hayırlı işler ustam ev yaptirabiliyoruzmu size acaba.
Kaba inşaat inşaatın 3de 1 kabul edilir allah sahibine şerefle mutluluk nasip etsin zor iş sağlam inşaat
Yani sirf ev yapimina 3 milyon verilecek.
Hic normal degil
@@antinkuntin5452 Millet 3 milyona hazır yapılmışını satıyor arsası da dahil bunların doğru bilgi verdiğine inanmıyorum
Sn @@antinkuntin5452bir müteahit bir apartman inşatı 2, yada 3 yıl sürecek şekilde planlar bu inşatı satmakda yılları bulabilir diyelimki 2024 başladınız 2027 sattınız bu işe devam edecekseniz aradaki enflasyon farkınıda talep edeceksiniz bugün arsa sizindeğilse kentlerde %50den aşağı arsa yok bu binayı arsasıyla beraber alıyorsunuz sadece arsası kaça allah bilir
ortalama %40 daha doğru, tabi çok lüks olursa değişir
mantik olarak zaten iki katli ev daha uyguna gelir. demirin betonun cogu temele gider
gerçekten bilmediğimden soruyorum ve merak ediyorum.2 katlı böyle bir eve yalnızca 1 metre bile olmayan bir temel normal mi?
Selamünaleyküm hayırlı işleriniz olsun inşallah
ibrahim abi tek katli eve 2 kat daha ciksak catisiyla beraber dahami iyi yada sifirdan 2 katmi
Kaba sıva ve orta seviye kapi , pence ve mobilya malzemeliri ile evi tamamlasanız kaba insallat haric kaç bin tl ye tamamlanir
sayın vural ustam bır bolumunde de 100m2 2 katlı bınanın kalıp ve demir işçiligi nasıl hesaplanıyor onu anlatabılırmısın
Abi şuanda apartmanda ortalama bir şekilde mt2 maliyeti nedir
Selam ustam kolay gelsin sadece Antalya ya bölgesinde mi inşaat yapıyorsunuz yoksa digel illerde de yapıyor musunuz yer Karaman/Başyayla
eskiden de hayallerimiz suya düşerdi ama bu sefer su çok pis
ADANADA HİZMET VERIYOR MUSUNUZ ?
Abi bu evin projesini benle paylaşabilir misin?
Teşekkür ederim 👍
Altıntaş civarına çalışıyor musunuz İbrahim usta?
Merhabalar İbrahim bey. Tabliye çakılmadan duvar örüp sonra tabliye çakılsa izin almak gerekiyormu. (Yani yarı yığma usulü)
İki hafta önce inşaat biti 190 m kare şehir merkezinden 65 km uzakta zorlu yol şartlarına rağmen 290 bine yaptık
Dört kat var 70 senin hesaba çakarsa 1 milyona anlaşalım antalya
Bende aynı dediğiniz gibi yaptım ustam
elinize sağlık Allah kaza beladan korusun.
Sağolun
Heryerde inşaat yapiyormusunuz
Sağolun var olun güzel bilgiler verdiniz
Siz sağolun
Kardeşim şimdi 4 katli bir bina yapıyoruz giris kat garaj gibi onun üstü 100 m2 onun üstü 160 m2 diğer 2 kat daha sonra yapılacak bu yapı köyde yapılıyor bu sandıklarım ortalama maliyeti nedir 17 Ton demir kullandı usta sadece bunlara normalmi
Sadece kaba inşaat yapıldı
İnce işçilik ne kadar ustam
EsselamunAleykum yeriniz nerede
Merhabalar bir soru sormak istiyorum. 800 m2 arsam var %30 taban kullanımı veriyorlar yani toplam 240 m2 ediyor. Ben bu m2 yi bibirinden ayrı 2 ev yapsam 120 m2 olarak izin verilirmi . Yoksa izin verilen m2 yi tek binadamı kullanmam gerekiyor
Arsa icerisinde sizin ev yapabileceginiz alan bellidir . Oncelikle orayi ogrenmelisiniz Arsanin istediginiz alanina ev yapamazsiniz . Sonrasinda belirlenen m2 ne ise Ev yapabileceginiz alana m2yi gecmemek sartiyla 2 ayri ev yapabilirsiniz
Ibrahim bey harika
Orada o evi yapabileceğimiz arsa fiyatı nedır
Yaklaşık 3 milyon civarı
Maşallah, gerçekten çok temiz işçilik çıkarttınız keşke bütün meslektaşlarınız sizin gibi düzgün işçilik yapsa
İbrahim usta merhaba
Öncelikle çok teşekkür ederiz
Bir sorum olacak
Neden tek kat 160 metrekare evin maliyeti, 2 kat 160 metrekareye göre daha az maliyetli ?
Bunu detaylı açıklarsanız memnun olurum
Adnan Aydın
Kabaca birinde direk çatı var diğerinde ara table var; birinde sıva için merdiven yetebilecekken diğerinde iskele kurman lazım vs vs..
çatı ve temel maliyeti iki katına çıkıyor.
Ben de yeni yer yaptırıyorum da, Çatı çok maliyetli değil.. ara table de betona extra asmolen vs de kullanıyorsun
Tam tersini anlatmış hoca. Sanırım iyi dinlememişsiniz
@@mehmetalgul1352 evet soruyu ters sormuşum
Tek kat yapıldığında daha uygun bir maliyet olur düşüncesindeydim. Tek kat ve üst table olmazsa, Doğrudan doğal çatı ( tabliyesiz çatı ) olsa bu durumda maliyet düşmez mi?
Ustam bu işlem illere göre fiyatı değişiyormu mesela tokat tarafları birde böyle bir evin anahtar teslimi fiyatı ne çıkar teşekkür ederim
İllere göre işlik ve malzeme fiyatları çok değişiyor. Kendi ilinizde fiyat almanız daha makul olabilir
Düzceyede hizmet versen iyi olurdu, katkın büyük, emeğine sağlık.