Haus Tanya für 45.000 Euro in Ungarn Szabadszállás zu verkaufen, großes Grundstück und Wald
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- Опубликовано: 16 окт 2024
- Moin moin,
Ausnahmsweise gibt es mal was ganz anderes von mir.
Heute bieten wir für eine liebe Nachbarin ihre Tanya an.
www.ebay-klein...
Im Video kann man alles von der Tanya (Bauernhaus) sehen und hier ist der Verkaufstext der Ebay Kleinanzeige in der es angeboten wird:
Moin Moin liebe EBay-Kleinanzeigen-Gemeinde und „Ungarn-Fans“
Heute bieten wir für eine liebe und bekannte Person in Ungarn eine Tanya (Bauernhaus) an in einem Wald in der Nähe von Szabadszallas. (80km südlich von Budapest in den Ausläufern der Puszta!)
Die Tanya ist ca. 7 Autominuten vom Zentrum Szabadszallas entfernt und dort gibt es alles, was man zum Leben benötigt:
Ärzte
Apotheken
Einkaufsmöglichkeiten
Cafés / Eiscafé
Restaurants
Werkstätten
Etc.
Wir selbst haben uns vor kurzem in der Nähe dort eine Tanya zugelegt und so ist der Kontakt entstanden.
Leider muss diese schöne Tanya auf Grund eines Todesfalles nun von der jetzigen Witwe veräußert werden, denn Sie allein schafft die Arbeit des großen Grundstückes nicht mehr.
Hier die wichtigsten Daten:
3064 qm Grundstück
Davon 1600qm eigener Wald (Brennholz)
3 x ca. 16qm große Zimmer (Schlafen, Wohnen)
Ca. 6qm Bad
Ca. 13qm Küche
Ca. 6qm Vorraum
Viele Nebengebäude
Viel An- und Ausbaupotential
Wasser über Hauswasserwerk/Brunnen
Ist am Strom angeschlossen
Abwasser über Klärgrube
Geheizt wird mit Holz-Öfen, oder elektrisch
Idyllische Alleinlage in einem Wäldchen Nähe Szabadszallas
Die nächst größere Stadt ist Kecskemet, ca. 35km entfernt, wo ALLES zu finden ist; Obi, Fressnapf, Auchan, Lidl, Aldi, etc., etc., etc.,
Das Komitat ist Bacs-Kiskun.
Und einen großen weiteren Einblick können Sie im Video über die Tanya unter folgendem Link finden:
Wir empfehlen immer eine Besichtigung vor Ort, so wie wir selbst es gemacht haben.
Mit etwas Arbeit und Liebe kann man hier ein „wunderschönes Zuhause“ schaffen mit etwas Selbstversorgung und (fast) Alleinlage.
Momentan wird es bewohnt und kann auch sofort wieder so bewohnt werden und der „fleißige Handwerker“ renoviert dann „Stück für Stück“! 😊
Bei der weiteren Abwicklung können wir gerne unterstützen und z.B.: übersetzen oder eine Anwältin empfehlen, welche unseren Tanya-Kauf auch begleitet hat und deutsch spricht.
Auch können wir bei der Vermittlung von Handwerksfirmen unterstützen, wenn gewünscht.
Die auf den Bildern dargestellten Möbel können auf Wunsch mit übernommen werden, oder das Haus wird zur Überhabe leer und „besenrein“ übergeben.
Bei Rückfragen bitte das Kontaktformular hier nutzen.
Wichtig: Verkäuferin ist die Eigentümerin! Verkauft wird rechtlich „Safe“, wie die ungarische Gesetzgebung es vorsieht. Da es Außenbereich ist, ist der Ablauf „etwas komplizierter und länger“. Einfach sonst mal Google fragen. 😉
Makler-Gebühr oder sowas fällt nicht an. Wir inserieren zum „Gefallen / Nachbarschaftshilfe“ 😊👍🏻
Ganz liebe Grüße Sabrina
Ich weiß nicht wie die Grundstückspreise da in der Ecke so sind bzw. "normal" waren, aber irgendwie finde ich den Preis für das Haus zu hoch. Klar, die Zeiten der (guten) Billigimmobilien sind vorbei, aber der Markt beruhigt sich langsam auch wieder. Das Häuschen ist sicherlich nicht schlecht, die "Ställe" sind halt eine nette Beigabe, aber nichts wert.
Habe mich bei mir auch anfangs über diese ganzen kleinen Schuppen gefreut, heute wäre ich eigentlich froh gewesen wenn ich direkt was eigenes gebaut hätte weil ich dort schon 2x die Dächer flicken musste und dieses Jahr kommen die weg und werden neu aufgebaut.
Hallo Rainer,
Der Markt ist schwierig, das wissen wir. Es ist ja auch nur ein Freundschaftsdienst, dass wir das Haus über unseren Kanal bewerben und mit Glück findet sich vielleicht jemand, der das Grundstück und die Häuser genauso haben will, wie sie eben sind.
Der Preis wurde durch den Tot des Besitzers von der Gemeinde geschätzt und so festgelegt.
Liebe Grüße Sabrina
@@wildnwitchytattoo3544 Am Ende ist alles immer so viel wert wie jemand anders bereit ist dafür zu zahlen... 😉
M.E. kann man die Bude einfach nur abreißen. Auch außen sehe ich nur das Potential alles neu zu machen. Die Einfriedung würde ich im ersten Winter verheizen. Dann wäre noch zu klären, ob Internet und Telefon verfügbar sind. Denn wenn man krank oder verunfallt ist, muss man doch um Hilfe rufen können.
Hallole Sabrina!
Ich habe mir einige Häuser angeschaut und ich denke dieses hier ist zu teuer. Ich weiß, ich weiß, von der Gemeinde und so weiter ...
Wald ist es nicht es ist ein Bauernwald auschließlich für Brennholz. Das ist wie mit diesen Kräutertöpfen die kann man nur schneiden, aber muss sie vereinzeln wenn man richtige Kräuter haben will.
Irgendwie ist es hier noch unstruktuierter als die Häuser in Ungarn eh schon sind. Das ist nichts halbes und nichts ganzes.
Sorry, wenn ich da zu harsch rüber komme, aber ich möchte gerne ehrlich sein. Nimms nicht krumm.
Liebe Elvira,
Alles gut. Jeder darf seine Meinung äußern.
Ich bin da gar nich böse drum oder nehm es dir krumm 😊
So bin ich nich ☺️
Wir versuchen nur zu helfen, weil es eine sehr liebe Nachbarin istundsie es nicht ganz leicht hat.
Den Preis und die Struktur des Ganzen bewerte ich gar nicht.
Es ist ein altes Bauernhaus im Wald. Bei diesen Häusern ist es so oder so nicht einfach, weil man es entweder liebt, oder eben nicht 😊
Irene lebt seit 26 Jahren dort und sie haben es eben so angelegt und geliebt.
Ich hoffe einfach, dass sich irgendwann jemand findet, der es nach seinen Wünschen bewirtschaftet.
Liebste Grüße Sabrina
Als Ungar kann ich nur Folgendes sagen: Herzlichen Glückwunsch! Ihr habt euch für einen Nasenrammel eine schöne Existenz und die Freiheit gekauft! Da lässt sich sehr viel daraus machen!
Bitte ... auch bewirtschaften und beleben, wie es sich gehört! Ist nicht nur zum Herzeigen und Faulenzen!
Hey Zoltan 😊
Das is nich unser Haus 🙈
Wir haben es für eine liebe Nachbarin inseriert weil sie leider verkaufen muss.
Aber du hast völlig recht, wenn man eine Tanya kauft, soll man sie auch bewirtschaften.
Und, keine Sorge 😊
Unsere wird ab nächsten Frühling den Wald mit ganz vielen leckeren Sachen bereichern.
Der Plan ist, dass wir genug anbauen um uns über das Jahr zu bringen und hoffentlich noch einiges an unsere Nachbarn weitergeben können.
Hier im Wald ist es eine kleine Gemeinschaft mit deutschen und ungaren, sie sich immer gegenseitig helfen.
Ich hab schon ganz fleißig Obst angebaut dass uns die nächsten Jahre Freude bereiten wird. Wobei die Verwendung noch nicht eindeutig geklärt ist 🙈 Ich will Marmelade und mein Mann Pálinka 😅
Liebe Grüße Sabrina
@@wildnwitchytattoo3544 Freu mich.
Die beste Lösung für Obst ist:
0. Roh essen,
1. Marmelade,
2. Dörren,
3. Wenn rauhe Mengen da sind, Schnaps.
4. Einfrieren - und später mit anderem Obst gemischt zu Marmelade verarbeiten.
So mach ich's auch.
Wünshe Euch gutes Gelingen!
Beste Grüsse auch an den Gatten.
Igazi élmény a tanya az esti és éjszakai madárdallam és a csend megfizethetetlen aki nyugalomra vágyik csak ajánlani tudom.Szuper vagy köszönöm csodás a videó.
Nagyon szépen köszönjük.
Örülök ha tudunk segíteni
De ez a Tanya csak a fiataloknak szól. Mert amikor az ember megöregszik, egyszerűen csak egy kicsit több luxusra van szüksége: ahogy én látom, egyszerűen csak lebontja, és épít valami újat. A tűzifát nem kell az erdőből szerezni - a kerítést az első télen elégetheted. Nem, 45 ezer euró még mindig túl sok. Egyedül az ehhez a Tanyához vezető bekötőút már önmagában is megterhelő. Hogy jutsz el télen a következő faluba? Hogy van-e ott internet és telefon, arról nem esett szó. Mert mit csinálsz, ha beteg vagy balesetet szenvedsz? Ez egyszerűen csak tisztességtelen.
20 Mille (Huf) kann man ja versuchen, die Region ist gerade Stark im kommen wegen der Industrie in Kecskemét, aber es gibt noch einiges zu tun. Einfach mal "szabadszállás ingatlan" als google suche nutzen und man sieht was es alles so gibt.
Danke für den Tip.
Ich hoffe wir können ihr helfen das Haus an jemanden zu geben, der es gern weiter so betreiben möchte.
Zu tun ist auf jeden Fall noch einiges.
Liebe Grüße Sabrina
Dieses 'Haus' anzubieten, erachte ich als *absoluten* Freundschaftsdienst.
In Anbetracht der Tatsache, dass man 'hier in Deutschland' allerdings noch nicht einmal ein Viertel Grund für dieses Geld bekommt, würde ich meinen: alles abreißen und neu bauen - sofern man die Gegend (wenig Bebauung/wenig Nachbarschaft) schätzt.
Und nein: das Dach 'macht keinen guten Eindruck':).
Die verbauten Ziegel scheinen von Beginn an minderwertig gewesen zu sein, und sind nun 'ausgewaschen/brüchig'. Wie gesagt: wer' s mag - ran an die Kartoffeln.
Danke für deinen lieben Kommentar.
Ja, im Vergleich zu Deutschland ist diese Tanya wohl ein Schnäppchen, aber auch für Ungarn ist die Tanya nicht überteuert mit dem Wald anbei, etc.
Etwas „Liebe“ sollte der neue Besitzer schon reinstecken, so wie auch wir natürlich etwas Arbeit und Geld in unsere Tanya stecken um sie so zu bauen, wie wir es mögen.
Die Tanya als Hof hat viel potenzial für den neuen Käufer.
Es ist für uns ein absoluter Freundschaftsdienst und entgegen vieler Annahmen haben wir bis auf den lieben Dank der lieben Eigentümerin nichts davon, was uns aber ausreicht, denn so ist Ungarn; Wer helfen kann, hilft. Diese Erfahrung haben wir schon sehr viel machen dürfen.
Der Preis der Tanya ist im übrigen von der Gemeinde geschätzt/festgelegt. Da es sich ja leider um einen Todesfall-Verkauf mit mehreren Erben handelt kommt die Gemeinde raus und bestimmt den Wert für die Erben, damit es erst gar nicht zu Streitigkeiten kommt. Eigentlich eine gute Sache. 😊
Es gibt zwischenzeitlich auch nette Interessenten und tolle Gespräche: ABER: Anschauen vor Ort ist immer das wichtigste 😊
Liebe Grüße Sabrina
@@wildnwitchytattoo3544 Nun sage ich herzlichen Dank für Deine liebevolle Antwort, und ja: ich glaube gern, dass in Ungarn die Uhren noch anders ticken, weshalb wir uns auch genau dort - obwohl die Nähe zur Ukraine ja leider gegeben ist - umsehen.
Dir persönlich, aber auch Deinen Lieben, alles erdenklich Gute!
Sorry das ich es schreibe, aber es ist einfach bemerkenswert mit welche Naivität und Idealismus Sie rangehen und erzählen wie toll das Leben da auf der Tanya (Einzelhof) ist. Um das Badewasser zu erwärmen müssen Sie erstmal einmal unter der Boyler mit Holz einheizen, das dauert dann stundenlang bis Sie am Abend baden können. So haben meine Eltern in Ungarn in 1962 angefangen und so bin ich auch aufgewachsen in Ungarn damit war aber in den Städten in den 70-er Jahren Schluss. Oder haben Sie dort mal im Winter gelebt? Gar nicht so einfach mit der Einsamkeit klar zu kommen, wie man das denkt. Wunderbare Idealismus, bloß die Realität sieht zum Teil auch anderes aus, das sollte man wissen. Tanya war schon immer zwar ruhig aber sehr mühselig, besonders für Menschen die dort allein leben müssen.
Liebe Viktoria,
Vielen Dank für Ihre Meinung und Ihre Erfahrungen.
Tatsächlich lebe ich mit meinem Mann auf einer Tanya, mitten im Wald, sehr einsam. Es ist also keine Naivität oder Idealismus, sondern meine eigene Erfahrung von der ich hier spreche. Für manche Menschen ist diese Einsamkeit genau das, was sie suchen... Das einfache Leben eben das, was Sie wollen.
Wir heizen mit Holz und kochen auf Feuer, gehen für den Toilettengang durchs Freie... genau so, wie es auch in der Vergangenheit war.
Eine Tanya ist nicht für jeden etwas und man muss das Leben hier entweder genau so leben wollen, oder eben in einer Stadt wohnen.
Wir sind von einer großen Villa mit allen Annehmlichkeiten in Deutschland in die Einöde und Ruhe der ungarischen Tiefebene gezogen, kennen also beide Seiten und fühlen uns auf unserer Tanya tausendmal wohler als je zuvor.
Es liegt also im Ermessen jedes Einzelnen, was für ihn das bessere und erfüllendere ist.
Liebe Grüße aus der verschneiten Puszta
Sabrina
55.000
ja 😊
das ist wirklich herrlich! bissi staubig, hats schon länger nicht mehr geregnet? ich weiß, in der Puszta eher seltener - aber bei euch ists schon warm, hier gerade mal 16 grad, brrr.....
🥰 ja mega süß.
Es regnet hier echt wenig und jetzt hatten wir seit fast zwei Wochen keinen Regen 🥰
Hier ist es schon voll schön warm 🌞🌻
@@wildnwitchytattoo3544 im sommer wirds dann eher ofen temperaturen haben :)))
Liebe Sabrina,du bist echt super. Dankeschön für deine freundliche Vorstellung dieser Tonja,ich gehe davon aus,dass dieses wunderschöne Anwesen schon verkauft ist? LG Michaela 🌲✨
Zuckersüß ,das Haus hat Potenzial ohne Ende ,hätte schon 1000 Ideen und das Grundstück, Romantik pur ,natürlich viel Arbeit um es schön zu halten !aber es ist alles lebenswichtige da ,besser gehts nicht , einfach herrlich ! der ideale Platz für Ziegen Hühner Hunde Katzen usw dann ist das ein Paradies auf Erden ,kurz um ein Traum danke für das Video
🥰 Ging mir genauso als ich es gesehen hab und es so ein wunderschönes idyllisches Leben hier im Wald.
Super gern! Vielleicht findet sich ja jemand für das Häuschen über diesen Weg 🥰
ich würds mir wünschen für Irene und es wär voll schade wenn so ein tolles Grundstück nicht bewohnt und am Leben gehalten würde.
Ganz herzliche Grüße
Sabrina
@@wildnwitchytattoo3544 weißt du ob das noch zu verkaufen ist
Hallöchen, ja es ist nich zu verkaufen. Liebe Grüße Sabrina
Aber sehr, sehr, sehr viel Arbeit. Da muss man schon ein Idealist sein. Für mich wäre das nichts.
Sehr schön total idylisch lg an meine Nanna @Dini
Knutscha nach Deutschland.....ungarn fehlt noch auf deiner Liste 😉
Hab ich ausgerichtet 😊
Dankeschön.
liebe Grüße Sabrina
@@Dia9927 ohhhh ja da sagst du was Nanna das müssen wir echt mal machen 😘
dafür sind wir schon etwas zu "alt", aber danke für das Video!
Sehr gern. Zu alt ist man nie, aber ich verstehe genau was du sagen willst. Eine Tanya im Wald ist schon ne andere Hausnummer.
Ich merk das selber gerade durch die Einschränkung von der OP her, kanonisch vieles was an Arbeit hier ansteht, gar nicht erledigen.
Ganz liebe Grüße an euch
Sabrina
Super schönes Grundstück.
Is es wirklich 😊
Schakale in Ungarn, hat die jemand Importieren lassen😊
😅😅 Nee, hier bei uns in der Puszta sind die zuhause 😊
süßes Haus, so idyllisch 🥰
Ja, das ist es.
hallo ist das Grundstück noch zu haben
Hallo Annabelle,
Ja das Haus ist noch zu haben 😊
Liebe Grüße Sabrina
wir wären in 3 Wochen in Ungarn könnten wir bei Euch vorbei kommen
Alles supi, mit Potential, schöne Umgebung, viel Ruhe. Sicherlich sind die Preise gestiegen, aber ich finde 55000Eur zuviel! Wieviel Grundstück ist dabei? LG
Hallo Silke, mittlerweile ist es um 10000 Euro günstiger geworden.
Es sind gesamt etwa 3600 qm.
Liebe Grüße Sabrina
@@wildnwitchytattoo3544
Ich gebe das auch mal an Linda weiter. ☺️😉Danke für die Info. Liebe Grüße, Silke
Das is super. Dankeschön 😊🥰
Hey, ist denn das Haus noch zu haben?
Hallo Clemens, ja das Haus ist zu haben.
Liebe Grüße aus Ungarn
mache weter so ich feier deine vidros
Wie cool ist der Kommentar denn?! 😊
Mega dickes Dankeschön dafür.
Gruß Sabrina
Sehr schönes Haus 😻
Jaaa 😊🥰
Danke Liebes ❤❤
Dafür nicht. ❤️
viel zu teuer
🎉
😊
45 tausen ist wirklich viel zu viel für dieses Haus.
Frage ist dieser Traum noch zu haben
Hallöchen, ja das Haus ist noch zu haben. 😊
Tolles Haus für diesen Preis 👍👍👍👍
😊 Danke Dieter
Haus ? Ein Objekt für die Feuerwehr um zu üben.
Wenn ich da Geld hätte, wäre es unbesehen meins.