قبل التوقيع على عقد ايجار الزامي افتكر اني حذرتك - الاستثمار العقاري - العاصمة الادارية

Поделиться
HTML-код
  • Опубликовано: 27 авг 2024
  • قبل التوقيع على عقد ايجار الزامي افتكر اني حذرتك - الاستثمار العقاري - العاصمة الادارية
    Email me: thepropinsider@gmail.com
    Follow me on:
    / thepropinsider
    / thepropinsider
    / thepropinsider
    / thepropinsider

Комментарии • 224

  • @user-dk8hc8qq7f
    @user-dk8hc8qq7f Год назад +6

    أنا من السعودية🇸🇦.. ماادري كيف جيت على هذا المقطع.. واول مرة اسمع بهذا الموضوع ودخلت اشوف ايه حال أهلنا وحبايبنا بأم الدنيا🇾🇪.. الحمدلله استفدت حاجة جديدة😅.. والأهم اكتشفت قيمة وثقل وجود قلوب طيبة وعقول نبيهة امثالك💜.. والانتفاع من نصيحتك وخبرتك .. الله يجزاك خير ويحسن نيتك ويجعل جهدك بميزان حسناتك🌷🌼.. كما أتمنى كل خير وتقدم وسعادة ونجاح لاهلنا بمصر المستقبل ان شاءالله🇸🇦🇾🇪

    • @thepropinsider
      @thepropinsider  Год назад

      اشكرك ويشرفني متابعتك 🙏🌹

  • @ashrafibrahim8108
    @ashrafibrahim8108 Год назад +3

    أنته احسن واحد فى مصر فهمت الناس الحقيقة بارك الله فيك

  • @roma8595
    @roma8595 2 года назад +2

    ربنا يزيدك علم و بصيره
    انت حد محترم فعلا
    كلامك موضوعى و اللى يتابعك حقيقى يستفيد 👌🏽

    • @thepropinsider
      @thepropinsider  2 года назад

      🙏🌹

    • @samiralkssap9560
      @samiralkssap9560 2 года назад

      انا معي نص مليون جنيه ليهم استثمار في العاصمه الاداريه ارجو الإفادة

    • @thepropinsider
      @thepropinsider  2 года назад

      @@samiralkssap9560 ممكن حضرتك تراسلني على thepropinsider@gmail.com

  • @emadabdelalim9302
    @emadabdelalim9302 Год назад +1

    اشهد الله ان حضرتك صادق ومحترم.جزاك الله خيرا وزادك صدقا ورزقك الخير من حيث لاتحتسب

  • @user-jy4ye9gl6w
    @user-jy4ye9gl6w Год назад

    شرح جميل جدا وصادق وواضح وماحدش تطرق للموضوع ده وحذر الناس بالشكل ده كلهم بيشجعوا عالشراء بدون امانه في توضيح الأمور الف شكر لحضرتك واحلى اشتراك للقناه المحترمه دي

  • @mohamedshafae4597
    @mohamedshafae4597 Год назад

    انا وسيط عقاري بقالي سنه وفيديوهاتك كتير كويسة انا بشكر حضرتك جدا ربنا يوفق حضرتك

  • @AboElAmraaas1987
    @AboElAmraaas1987 Год назад

    كلامك صح 100٪ والله يااستاذ اشرف هو الموضوع لوومكانش نصبايه فهو موضوع عشوائي وغير مدروس وبرضو المستثمر فيه هو الطرف الاضعف للاسف

  • @ahmedkamel1672
    @ahmedkamel1672 2 года назад

    جزاك الله خيراً علي صدق القول والنصيحه

  • @abokamar3372
    @abokamar3372 2 года назад

    تسلم ياأستاذ أشرف كفيت ووفيت
    بارك الله فيك وأشكر حضرتك على التوضيح

  • @kokamatata
    @kokamatata Год назад +1

    شكرا جدا ليك يابشمهندس

  • @eyesofgalaxy4014
    @eyesofgalaxy4014 2 года назад +1

    مجهود رائع استاذ اشرف وجزاك الله خيرا

  • @ahmedail5237
    @ahmedail5237 2 года назад

    كلامك صح مليون في الميه

  • @samir8596
    @samir8596 2 года назад

    شكرآ جزيلآ أستاذ أشرف علي هذه المعلومات القيمة ..

  • @mamdouhrageub7596
    @mamdouhrageub7596 2 года назад

    شكرا جزيلا الفديو فى وقته فعلا

  • @hodaelzahery4933
    @hodaelzahery4933 2 года назад

    بارك الله فيك واعزك الله

  • @emadalhashimi8683
    @emadalhashimi8683 2 года назад

    يعطيك العافية اخ اشرف وجزاكم الله خيرا

  • @moutazfouad4551
    @moutazfouad4551 Год назад

    انت راجل محترم والله يجزاك خير يارب

  • @amrlotphy2099
    @amrlotphy2099 8 месяцев назад

    جزاك الله خير الجزاء

  • @nosamotion7164
    @nosamotion7164 Год назад

    شكرا لحضرتك توضيح اهم نقطه محيره ناس كتير

  • @user-bu4pm4ph5h
    @user-bu4pm4ph5h 2 года назад

    بارك الله فيك

  • @mohammedmustafaali5158
    @mohammedmustafaali5158 2 года назад +4

    بصفتي خبير مالي واقتصادي
    اقول وبكل تجرد وصدق ان اي شيء خلاف اقساط البيع يعتبر نصب واحتيال.

    • @user-xe6dx3fu2o
      @user-xe6dx3fu2o Год назад

      يعني ايه اقساط البيع

    • @mohammedmustafaali5158
      @mohammedmustafaali5158 Год назад

      @@user-xe6dx3fu2o
      يعني اقساط الوحدة على عدد سنوات البيع.

  • @abrahimmohammed2987
    @abrahimmohammed2987 2 года назад

    جزاكم الله خير الجزاء

  • @Fuad..Yemen1
    @Fuad..Yemen1 Год назад

    جزاك الله عنا كل خير

  • @ammaralsaigh168
    @ammaralsaigh168 2 года назад

    ربنا يبارك فيك وفي رزقك... معلومات تجنب الناس الخسارة...

  • @user-xq8dv6jm9c
    @user-xq8dv6jm9c 2 года назад

    ممكن فيديو شرح للبرج الأيقونى من الداخل والنهر الأخضر مساحته وتصميمه

  • @user-ot2ok6rw1l
    @user-ot2ok6rw1l 6 дней назад

    طب حضرتك.قلنا اية الطريقة المضمونه نشترى بيها في العاصمة

  • @Mostafa549
    @Mostafa549 Год назад

    الله يبارك لحضرتك اللهم آمين 💖

  • @ahmedhamza1074
    @ahmedhamza1074 2 года назад

    الله ينور عليك

  • @omarsalah7938
    @omarsalah7938 2 года назад

    الله يبارك في عمرك ويحفظك 👏🏼🌹

  • @kamelayoub4240
    @kamelayoub4240 Год назад +1

    حضرتك انسان محترم

  • @salimsaid7001
    @salimsaid7001 26 дней назад +1

    السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ممكن رقم اتواصل معاك

  • @ashrafsaber3341
    @ashrafsaber3341 2 года назад +2

    اشرف بيه
    لو لاقدر الله حصل تباطؤ في تنفيذ مشروع العاصمة بسبب الازمة المالية هل ممكن المطورين يوقفو تحصيل الاقساط من المشترين او يتم اعادة الجدوله بمايتناسب مع تاريخ التسليم الجديد

    • @thepropinsider
      @thepropinsider  2 года назад +1

      ممكن المطورين يعملوا كده لكن اشك في ان يحصل تباطؤ

    • @ashrafsaber3341
      @ashrafsaber3341 2 года назад

      @@thepropinsider
      الله يطمنك

  • @tamerelkhatib
    @tamerelkhatib Год назад

    فتح الله عليك.

  • @s.b9794
    @s.b9794 Год назад

    شكرا يا محترم

  • @user-zy8cs7ns8b
    @user-zy8cs7ns8b 2 года назад

    حلو مشاء الله

  • @mohamedmetwally3827
    @mohamedmetwally3827 2 года назад +4

    السلام عليكم جميع المطورين اللي عملوا كدا بيبعوا باسعار اعلى من الموجود بالعاصمة بنسبة لاتقل عن 39 في الميه وبالاساس اسعار العاصمة عاليه عن الطبيعي والعقود بها بنود مقلقه كتير رائ انه بدل ماياخد قرض من البنك ويدفع فائدة ومطالب بالسداد للبنك بياخد فلوس الناس يشتغل بها وبيرجع لهم فلوسهم على سنين وانا من خلال تجربة الاستثمار بالغاصمة غير مجدي على المدي القريب او المتوسط علشان تعرف ترجع فلوس الوحدة عاوز 15 سنه عالاقل

  • @didiqueen6248
    @didiqueen6248 2 года назад +2

    فيه واحد اتصل بيا وقالى احنا شركة تسويق عقاري فى العاصمة الإدارية وقالى برضه عن حوار اشترى وحدة بالإيجار وانا مستفيدة بس انا رفضت انا عايزة اشترى شقة بسعر مناسب واقتصادى جدا فى المدن الجديدة

    • @thepropinsider
      @thepropinsider  2 года назад +1

      ممكن حضرتك تراسليني على thepropinsider@gmail.com

    • @user-re5tm4nj7t
      @user-re5tm4nj7t 2 года назад +2

      شرح مميز بالتوفيق الدائم أن شاء الله نصيحه جميله

  • @suadahmed7660
    @suadahmed7660 Год назад +1

    انا اشتركت بقناتك لأنه كل شي يتم توضيحه من قبلك ولكن اريد ان استشيرك في شي مهم .على هذه النقطه المهمة الا وهي الايجار الالزامي... سعاد من طرابلس ليبيا .. شكرا جزيلا لك ..

    • @thepropinsider
      @thepropinsider  Год назад

      ممكن حضرتك تراسلني على thepropinsider@gmail.com

    • @afafabouellela7149
      @afafabouellela7149 Год назад

      استاذ اشرف ممكن اعرف رأيك فى شركة جينوا ​@@thepropinsider

  • @HassanHamdyhassan
    @HassanHamdyhassan Год назад

    مفيش مطور بيدفع ارباح على مقدم 10% و على الاقل 30 % فاكبر

  • @user-nj8wj2jg3n
    @user-nj8wj2jg3n Год назад +4

    السلام عليكم استاذ اشراف ممكن رايك في شركة برميدز

    • @user-nj8wj2jg3n
      @user-nj8wj2jg3n Год назад

      شكرا لحضرتك يا استاذ اشراف

    • @alhadyadel2516
      @alhadyadel2516 10 месяцев назад

      شركه بيراميدز نظاب

    • @osamamohamad5853
      @osamamohamad5853 24 дня назад

      قصدك ايه نظاب يعنى ؟

    • @abdulrahmanreda8133
      @abdulrahmanreda8133 12 дней назад

      ممكن اعرف قالك اي لاني همضي معاهم الفتره دي ​@@user-nj8wj2jg3n

  • @Ahmedmamdouh79
    @Ahmedmamdouh79 2 года назад +22

    اول شركة عملت الإيجار الالزامي كانت عامر جروب في مول بورتو كايرو مول في التجمع الاول ، وانا كنت اشتريت محل فيه سنة ٢٠١١ المتر ب ٢٥٠٠٠ج وكانوا مفهمني ان المتر هيتاجر ب ٦٠٠ ج في الشهر وهما بياخدوا ٢٠% من الإيجار وهياجروا للماركات عالميه ومش من حقي اعمل مشروع في المحل قبل ٢٠ سنه ، المهم المتر فعليا اتاجر ب ٢٠٠ج وانا اتخانقت معاهم واخدت فلوسي بالعافيه والمول فشل زي ما باقي مشروعات عامر جروب فشلت

    • @ahmedalsherif1410
      @ahmedalsherif1410 Год назад

      راي حضرتك في شركه i cabtal ومشروع كلود 8 من حيث المشروع وموقع المشروع في الداون تاون ؟؟؟
      رجاء الافاده

    • @familyshow8566
      @familyshow8566 3 месяца назад

      مساء الخير ممكن حضرتك تقولي ازاي رجعت فلوسك لاني بنفس الطريقه وهل اقدر ابيع الوحده

  • @hgazzar668
    @hgazzar668 Год назад +1

    المشكلة فى الايجار الالزامى المشكلة فى حق الانتفاع انه لا يورث و لا يباع

    • @heshammorsy5287
      @heshammorsy5287 Год назад

      حق الانتفاع دى للابراج الصينيه

  • @egyptianplanner
    @egyptianplanner 2 года назад

    فيديو جميل ...واحلى اشتراك ...وكمان دعوة من القلب ..جزاكم الله كل خير

  • @omardeghidy1919
    @omardeghidy1919 10 месяцев назад

    ياجماعه فيه سؤال مش لاقيله جواب هو لو برج ١٢ دور ايه افضل الادوار اللي تكون مميزه للاداري وعموما ايه الادورا المميزه للاداري

  • @abeersalem379
    @abeersalem379 Год назад

    ممكن لينك الحلقة السابقة عن الإيجار الإلزامي

  • @sicosico3426
    @sicosico3426 2 года назад

    للاسف العاصمة في مهب الريح بعد ما حدث و يحدث
    مخاطرة غير محسوبة

  • @bassemb.2369
    @bassemb.2369 Год назад

    لو بدلنا الارقام بنسب مئوية سيكون سهل المتابعة

  • @ahmedammarmoqattam6143
    @ahmedammarmoqattam6143 2 года назад +2

    طيب والحل ايه ؟
    ان الواحد ميتفقش من الأول علئ التأجير الألزامي ؟

    • @thepropinsider
      @thepropinsider  2 года назад

      طبعًا زي ماوضحت في الفيديو

  • @heshammorsy5287
    @heshammorsy5287 Год назад

    ضمان التاجير لان هناك مستاجرين وبرندات عالميه عاوزين يستاجروا وذلك من خلال شركات اداره عالميه

  • @amrhamido7640
    @amrhamido7640 2 года назад

    بارك الله فيك..ايه الشركات الموثوق بها بالعاصمة بتعمل موضوع الايجار الإلزامي

  • @radwaghamdan5552
    @radwaghamdan5552 Год назад

    انا جلست مع ٣ شركات وكان شروط العقد الالزامي غير الي قلته .....
    بيكون في اقساط من اول يوم جزء كبير من كلامك مش نفس الي سمعته ..مش عارف انت تنكلم على اي شركه بصراح العقد الالزامي غير الي قلته لنا

  • @mustafa.alqshbry
    @mustafa.alqshbry 7 месяцев назад

    وللمستثمرين بالخارج الي مش حيعرف يدور على مستاجر والكلام ده

  • @naderhosny657
    @naderhosny657 Год назад +1

    طيب نجيب محامي واحنا رايحيين عشان اللعب ده😄

  • @MOMN89
    @MOMN89 2 года назад +1

    شكرا علي الكلام المحترم اللي المفروض الناس كلها تسمعه.
    انا اتعرض عليا النظام دة من شركة كابيتال هيلز. كل اللي عملته اني روحت البيت وحطيت الارقام في شيت إكسل لقيت نفسي خسران مية في المية. كلمت البروكر اديتله كلمتين في جنبه وعملتله بلوك.
    ياريت تعملنا فيديو عن ازاي الواحد يبقي مستثمر عقاري بجد. يعني فكرة ان اخد قرض بضمان عقار وانشري بيه عقار تاني وهكذا

    • @user-dd8fs3sw9h
      @user-dd8fs3sw9h 2 года назад

      السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
      نفس سؤال أ/مصطفى ناصف وكمان هل ألغى بند الإيجار الإلزامى أو البديل لبند الإيجار الإلزامى والشركات المرشحة من واقع خبرات حضرتك الهائلة والمحترمة وتحياتى واحترامي وتقديرى لشخصكم الكريم

    • @MOMN89
      @MOMN89 2 года назад

      @@user-dd8fs3sw9h ماتخدش عقار عشان ايجار الزامي.

    • @thepropinsider
      @thepropinsider  2 года назад

      اشكرك وان شاء أعمل فيديو عن الموضوع 🙏🌹

    • @thepropinsider
      @thepropinsider  2 года назад +1

      بالنسبة للترشيحات ممكن حضرتك تراسلني على thepropinsider@gmail.com

    • @magradwan2516
      @magradwan2516 2 года назад

      برافو عليك

  • @mamdouhrageub7596
    @mamdouhrageub7596 2 года назад +1

    كنت بسأل حضرتك لوفيه عرض فى شركه النيل فى حاله شراء مكتب كاش بيعطيك١٥%لحد الاستلام وبعدها عقد إيجار ٩ سنوات ١٥% فهل دة عرض كويس فى حاله انك هيدفع كاش كامل الميلغ وانتى محتاج يكوم عندك دخل فى الفترة القادمه لان هتكون دفعت كل إلى معاك فيكون من ناحيه دخل ومن ناحيه أخرى اخو استثمار على المدى البعيد حتى لو هيعطوك بسعر غالى بس انتى محتاج دخل وهتكون دافع المكتب كاش عندهم حاليا المتر ادارى ٩٠ الف يعنى ٢ مليون ممكن يعملوا حوالى ٢٢ متر فهل دة حسبه كويسه وهل الموضوع فيه مخاطرة مع شركه كبيرة زى النيل ارجو الإفادة مع الشكر لحضرتك

    • @thepropinsider
      @thepropinsider  2 года назад

      ممكن حضرتك تراسلني على thepropinsider@gmail.com

  • @jackmann8854
    @jackmann8854 2 года назад +1

    حضرتك ، انت عملت حلقة قوية عن نايل بيزنس سيتي واشدت بيهم ، انا باشتري معاهم حاليا وعندهم ايجار الزامي !!! رد لو سمحت

    • @thepropinsider
      @thepropinsider  2 года назад

      مش لازم تشتري منهم ايجار الزامي

    • @jackmann8854
      @jackmann8854 2 года назад +1

      @@thepropinsider تمام 👍 الالزامي ضعف سعر العادي فعلا

  • @user-kq8im3cj9j
    @user-kq8im3cj9j 11 месяцев назад

    ايه المشروعات القوية في العاصمة
    داون تاون .. تنزه وتسوق .. CBD

    • @ayashaban2471
      @ayashaban2471 9 месяцев назад

      كتير من ضمنهم شركه living yards
      بتعامل مع شركات كتير اوي واقدر اقولك ايه الي متتعاملش معاه

  • @mohamedaladel8359
    @mohamedaladel8359 2 года назад +2

    السلام عليكم .
    والله بنستفيد من حضرتك جدا .
    عندى سؤال . انا استلمت شقة فى العاصمة الادارية . فى مشوع كابيتال ريذيدنس . . ابيع والا لأ

    • @thepropinsider
      @thepropinsider  2 года назад +1

      لو مش مضطر للبيع انتظر

    • @user-op9ce1pd4w
      @user-op9ce1pd4w 2 года назад

      @@thepropinsider بس المعروض كتير في مصر ايه هيكون في القدم

  • @mohammedalalwani4787
    @mohammedalalwani4787 Год назад +1

    اه والله ودا كان ردي على احد المسوقين وقلتله طالما المكسب كده ما تشتروا انتوا وأجروه وانتوا اولى بالمكسب دا وعرفته انهم بيلبسوا طاقية دا لده بالبلدي فمعرفش يرد ! بس طول مافيه طماع هيبقى فيه نصاب ، سيبك أنت حضرتك راجل شيك جدا ما شاء الله

  • @usamaelnaggar3778
    @usamaelnaggar3778 Год назад

    طيب لو عقد الإيجار الالزامى مكتوب فيه جزء لا يتجزأ من العقد ومكتوب كمان فى العقد الأساسى وعقد تانى مكتوب فيه ان التأخير عن التسليم يسقط الأقساط حتى الاستلام الفعلى

    • @thepropinsider
      @thepropinsider  Год назад +1

      كله كلام مناقض للمكتوب في عقد البيع الاصلي

  • @essayousef5397
    @essayousef5397 Год назад +1

    طيب حضرتك ايه المشروع المحترم للمحلات التجاريه ال ممكن يسلمك في المواعيد وبنفس قيمه ال الإيجار من غير نصب

    • @thepropinsider
      @thepropinsider  Год назад

      ممكن حضرتك تراسلني على thepropinsider@gmail.com

  • @bizoo1455
    @bizoo1455 7 месяцев назад

    معين النصب فى مصر لا يجف ولا ينضب.

  • @familyshow8566
    @familyshow8566 3 месяца назад

    للاسف شفت الفديوا بعد التعاقد مع شركه ايت العقاريه طيب حضرتك هل ممكن ابيع الوحده مع انها تعتبر علي الشيوع زي مافهمت او نعمل ايه ياريت حضرتك تقولنا الحل لوفيه حل

  • @magdaibrahim7194
    @magdaibrahim7194 2 года назад

    ايه افضل التجارى ام الإدارى لو البادجت مش كبير

  • @magradwan2516
    @magradwan2516 2 года назад

    كلام محترم واخر شياكة كالعادة 👍 كنت حابب اسأل حضرتك على مشروع ذ روك كابيتال ١ ادارى لشركة البطل فى الحى المالى ؟ شكرا جدا

    • @thepropinsider
      @thepropinsider  2 года назад

      ممكن حضرتك تراسلني على thepropinsider@gmail.com 🙏

    • @msh959513
      @msh959513 8 месяцев назад

      ​@@thepropinsiderالسلام عليكم. ايه رأي حضرتك في شركة امباير ستيت للتطوير العقاري

  • @alaakamel8711
    @alaakamel8711 2 года назад +4

    ياسيدي الفاضل موضوع الايجار الالزامي ده فاشل اساسا . وعشان مرغيش كتير عشان الايجار الالزامي يؤتي بثماره فلازم انت كمشتري تعمل حاجة من اتنين اما ان الشيكات اللي بتتسلملك تبقي شيكات مصدقة وبالتالي المدين ليك هو البنك وليس المطور ولو المطور رفض ده يبقي ينص في العقد على ابراء ذمتك من اقساط السنة اللى هيمتنع فيها المطور عن سداد قيمة الشيك مع عدم الاخلال بحقك في الشق الجنائي. طبعا المطورين مش هيقبلوا اي حل من الحلين دول لانهم ببساطة نصابين وعايزين مصلحتهم فقط وانت مش في الحسبة فريحوا نفسكوا ونصيحتي لاي حد ميلجأش للموضوع ده الا فعلا لو انت كمشتري عندك ملاءة مالية وعارف تأجر المحل بنفسك وشكرا.

    • @mahmouessa5727
      @mahmouessa5727 2 года назад

      تحياتي لحضرتك يعني لو المطور كاتب ان لو ما اجر الوحده انت ما تدفع اقساط ده يكون صح ده قصد كلامك

  • @mohamedkamal8968
    @mohamedkamal8968 2 года назад +2

    أي افضل منطقه اداري وافضل دور في المول أو التاور

    • @thepropinsider
      @thepropinsider  2 года назад

      ممكن حضرتك تراسلني على thepropinsider@gmail.com

    • @user-hj8hw8gv5f
      @user-hj8hw8gv5f 11 месяцев назад

      ​@@thepropinsider
      السلام عليكم
      فيه مشروع اسمه سيتي سنتر ف المنصورة ، عبارة عن ٥ أدوار، الاول مطاعم وكافيهات والثاني أدوات منزلية ومفروشات والرابع هايبر ، وكل دا اتباع قبل الانشاء ، اما الدور الثالث متبقي فيه ثلاث وحدات ٢٨ ، ٣٦ ٣٨ متر وسعر المتر ٤٥٠٠٠ وهذا الدور مخصص للملابس ،اما الدور الخامس والأخير ففيه ٥ محلات ١٢ ، ١٤ ،١٥ ،١٦ ،١٧ متر ولكن سعر المتر ٦٠٠٠٠ وذا الدور مخصص للادوات الكهربائية والالكترونيات والموبايلات ، والمشروع ملاصق للموقف الرئيسي خارج المنصورة ع الطريق به ميكروباصات لكثير من المحافظات ولجميع المدن المحيطة بالمنصورة ، فأي دور اشتري التالت ام الخامس؟ واي مساحة اشتري ، التسليم بعد سنتان ، وأن اشتريت فإما ان اؤجر لغيري او افتح الدور التالت ملابس بيتي حريمي او الخامس موبليلات واكسسواراتها، وليس عندي خبرة لا في الموبايلات ولا الملابس ولا التجارة بشكل عام ولكن قلت اجرب ، فبماذا تنصحني ؟ وهل هذا المول وموقعه جيد اصلا ؟

  • @user-op9ce1pd4w
    @user-op9ce1pd4w 2 года назад +3

    يا هندسه العقرات في مصر في القادم هترخص ولا لا

    • @eslammohsen1649
      @eslammohsen1649 2 года назад

      اتزيد

    • @MrDove66
      @MrDove66 Год назад

      العرض اكثر من الطلب والعقارات زى الرز مفيش مستهلكين

    • @podyelkorty9650
      @podyelkorty9650 Год назад

      مفيش عقار بيرخص في مصر ابدا

  • @ahmedashraf6488
    @ahmedashraf6488 2 года назад +1

    ممكن لو سمحت حضرتك تقولي رأيك في برج ٣١ n تبع شركة النيل في الاستثمار الاداري

    • @thepropinsider
      @thepropinsider  Год назад

      ممكن حضرتك تراسلني على thepropinsider@gmail.com

    • @user-jk1rq8br5y
      @user-jk1rq8br5y Год назад

      @@thepropinsider للو

  • @user-vx9rc6gb2w
    @user-vx9rc6gb2w 9 месяцев назад

    حقهم يحطاطو وحقنا نحطاط بدون تضليل

  • @ahmedashraf6488
    @ahmedashraf6488 Год назад +1

    لو سمحت كنت عايز استفسر من حضرتك علي مشروع اسمه ايزولا شيراتون كنت عايز اعرف رأي حضرتك فيه

    • @thepropinsider
      @thepropinsider  Год назад

      ممكن حضرتك تراسلني على thepropinsider@gmail.com

  • @user-xz9be7vb7l
    @user-xz9be7vb7l Год назад

    ايه الحل

  • @ahmedmody8798
    @ahmedmody8798 Год назад +1

    كنت عايز اسأل حضرتك عن مشروع مول بارك بوينت و هل اثق في شريكة كابيتال هيلز الرجاء الرد ضروري و شكرا لحضرتك

    • @thepropinsider
      @thepropinsider  Год назад

      ممكن حضرتك تراسلني على thepropinsider@gmail.com

    • @ahmedatef5064
      @ahmedatef5064 Год назад

      ياريت حضرتك تقولي تجربتك مع بارك بوينت كابيتال هيلز لاني بفكر استثمر معاهم

  • @ahmedezz3057
    @ahmedezz3057 10 месяцев назад

    أنا للأسف شفت الفيديو ده بعد ما تعاقدت مع شركة ايت بنفس التفاصيل اللي حضرتك ذكرتها .. ارجو المساعدة

    • @familyshow8566
      @familyshow8566 3 месяца назад

      طيب حضرتك هتعمل ايه لاني انا كمان واخده بنفس الطريقه إيجار الزامي

  • @mohamedkamal6855
    @mohamedkamal6855 Год назад +2

    ممكن اعرف رائ حضرتك ف ميجا مول بيراميدز اللي هو ع مساحه 140 فدان
    هل المشروع كويس ولا لا والشركه مضمونه ولا لا وشكرا جدا لحضرتك

    • @thepropinsider
      @thepropinsider  Год назад

      ممكن حضرتك تراسلني على thepropinsider@gmail.com

    • @sohaabdelrazk8180
      @sohaabdelrazk8180 Год назад

      @@thepropinsider انا كمان عايزه اعرف

    • @user-yw1xl7fq4m
      @user-yw1xl7fq4m Год назад

      ​@@thepropinsiderرايك فى بيراميدز ميجا مول وعرضهم الايجار الالزامى

    • @mahaabdelfattah9474
      @mahaabdelfattah9474 10 месяцев назад

      ممكن اعرف رايك في شركه بيرامدز

    • @alhadyadel2516
      @alhadyadel2516 10 месяцев назад

      بصراحه رحت الشركه بيراميدز اللي هي في الزقازيق في القوميه وكتب عقد ودفع فلوس واشتريت شلايه وكان تمنه خيال ومن الاخر تضحكوا عليه وكان فيه سحب علي جوائز عمره وهدايا واخد جيزه كهربائيّ لبست علي الاخر وكان معايا ناس بس دخلنا كل اسره لوحدها وكان معانا مع كل اسره وحده لبقه في الكلام وكلمها كلن مقنع بس في الاخر لبست جامد.

  • @yasserelmasry1
    @yasserelmasry1 Год назад +3

    والله من اول م ظهر مصطلح ايجار الزامي ونا عارف ان الشاري شايل الليلة

  • @mohammedgoeli8352
    @mohammedgoeli8352 Год назад +2

    السلام عليكم
    رأي حضرتك في شركه Eightمن ضمن مجموعه شركات ARO Holding علي كلامه انهم شغالين من 2017 وعاملين اكتر من 50 مشروع مع الإيجار الإلزامي

    • @thepropinsider
      @thepropinsider  Год назад

      ممكن حضرتك تراسلني على thepropinsider@gmail.com

    • @mahamdhamada5385
      @mahamdhamada5385 Год назад

      @@thepropinsider نفس السوال

    • @user-wn5hv3zr9r
      @user-wn5hv3zr9r Год назад

      شركه مش مضمونه وأقرأ بنود العقد كويس

    • @user-lh6ws5xt6j
      @user-lh6ws5xt6j 6 месяцев назад

      ​@@thepropinsider ممكن اعرف رئيك في شركه بيرميدز

  • @sohaabdelrazk8180
    @sohaabdelrazk8180 Год назад +3

    شركه بيراميدز

  • @user-ds1fz9qw4v
    @user-ds1fz9qw4v Год назад +1

    اي رايك في بزنس ستي شركة انيل يا استاذ اشرف مكتب اداري صغير

    • @thepropinsider
      @thepropinsider  Год назад

      ممكن حضرتك تراسلني على thepropinsider@gmail.com

  • @youssefkhairywageeh7576
    @youssefkhairywageeh7576 Год назад +1

    بعد اذنك كنت عايز اعرف ان كنت اقدر اخد مع حضرتك كورس عن الاستثمار العقاري

    • @thepropinsider
      @thepropinsider  Год назад +1

      عندي كورس جزء منه عن الاستثمار العقاري تابع صفحة المخبر العقاري على فيسبوك علشان المواعيد والتفاصيل

    • @youssefkhairywageeh7576
      @youssefkhairywageeh7576 Год назад

      @@thepropinsider ممكن لينك بعد اذنك

  • @eisaaziz5701
    @eisaaziz5701 Год назад

    ما رايك في محلات المولات داخل الكومبوند ؟

    • @thepropinsider
      @thepropinsider  Год назад

      الداخلية غير مضمونة وحسب مفتوح للناس من الخارج الدخول ولا لأ

  • @OmarJustice
    @OmarJustice 2 года назад +3

    طيب انا اشتريت بنظام ايجار الزامي لمدة ثلاث سنين تبدأ من بعد التسليم وانا اللي هادفع الاقساط كلها لحد التسليم ... هو يعتبر خصم بس على هيئة ايجار الزامي لو الوحدة ماتأجرتش بسرعة

    • @mohamedhassansaif3962
      @mohamedhassansaif3962 Год назад

      من فضلك اسم الشركه ايه

    • @OmarJustice
      @OmarJustice Год назад

      @@mohamedhassansaif3962 empire state development
      مشروعهم el centro business complex

    • @hamada-1987
      @hamada-1987 Год назад

      ممكن تعرفنا سعر المتر فى حدود كام

    • @omardeghidy1919
      @omardeghidy1919 10 месяцев назад

      اعتقد انه طالما ماستلمتش تقدر تفسخ عقد الايجار الالزامي اسال في الموضوع

  • @mahmouessa5727
    @mahmouessa5727 2 года назад +3

    لو بكلامك كده يبقي المطورين نصابين

    • @mahmouessa5727
      @mahmouessa5727 2 года назад

      تحياتي يا استاذ اشرف بس سؤال لو مكتوب بالعقد الالزامي ان الشركه لو ما اجرت ينخصم قيمه القسط ده يكون وضعو ايه وعقد الايجار الالزامي ملحق بعقد البيع

    • @mahmouessa5727
      @mahmouessa5727 2 года назад

      بند مكتوب في العقد في حال عدم التاجير تخصم الاقساط المستحقه علي الطرف الاول الي هو المشتري ده معنا ان المشتري غير ملزم باقساط في حاله عدم التاجير

    • @mahmouessa5727
      @mahmouessa5727 2 года назад

      ليه ما رديت يا استاذ اشرف

    • @user-jy4xl9ix9s
      @user-jy4xl9ix9s 2 года назад

      @@mahmouessa5727 وليه عقد ملحق؟؟؟ وكمان اللى يشترى بإيجار الزامى علية يركز أوى على السعر ويسأل نفسة هل السعر مناسب للقيمة ولا اغلى بكتير جدآ

    • @mahmouessa5727
      @mahmouessa5727 2 года назад

      @@user-jy4xl9ix9s انا اقصد البند الي مكتوب في حال عدم الايجار يخصم القسط المستحق

  • @mohamedmdkour9474
    @mohamedmdkour9474 2 года назад

    يعني الشراء بدون ايجار الزامي افضل
    ولا لو في مشروع كويس ومطور عنده ملائه ماليه ممكن نعمل ايجار الزامي

  • @mohamedhassansaif3962
    @mohamedhassansaif3962 Год назад +1

    لو سمحت رائ حضرتك في شركة ايت العقاريه

    • @thepropinsider
      @thepropinsider  Год назад

      ممكن حضرتك تراسلني على thepropinsider@gmail.com

    • @mohammadjbr1235
      @mohammadjbr1235 Год назад

      @@thepropinsider مساء الخير استاذ اشرف

    • @ahmedezz3057
      @ahmedezz3057 10 месяцев назад

      @@thepropinsiderنفس الاستفسار .. رأيك في شركة ايت

  • @user-qs1ng5ye4w
    @user-qs1ng5ye4w Год назад +1

    كنت عايز اسال حضرتك اى الشركات اللى ممكن استثمر في وانا مطمن

    • @thepropinsider
      @thepropinsider  Год назад +1

      ممكن حضرتك تراسلني على thepropinsider@gmail.com

    • @afafahmed9894
      @afafahmed9894 Год назад

      السلام عليكم ممكن تنصحني بافضل الاشركات للاستثمار في العقار وجزاك الله خيرا ​@@thepropinsider

    • @thepropinsider
      @thepropinsider  Год назад

      @@afafahmed9894 ممكن حضرتك تراسلني على thepropinsider@gmail.com

    • @elmetoelazab5720
      @elmetoelazab5720 Год назад

      @@thepropinsider ممكن أسأل حضرتك ايه أفضل شركه اقدر استثمر فيها

    • @thepropinsider
      @thepropinsider  Год назад

      @@elmetoelazab5720 ممكن حضرتك تراسلني على thepropinsider@gmail.com

  • @mohmmadshaban4738
    @mohmmadshaban4738 2 года назад +1

    ايه رئي حضرتك في مشروع ميجا مول

    • @thepropinsider
      @thepropinsider  2 года назад

      ممكن حضرتك تراسلني على thepropinsider@gmail.com

    • @hanymohamed9289
      @hanymohamed9289 Год назад

      @@thepropinsider استاذ اشرف انا اخذت في مشروع النيل نايل بيزنس بناء على ترشيح حضرتك ومضيت العقدين ومنهم الايجار الإلزامي انا بنظام المشاركه

    • @amnamostafa4707
      @amnamostafa4707 Год назад

      @@thepropinsider 👍

    • @hamada-1987
      @hamada-1987 Год назад +2

      @@hanymohamed9289
      ازاى هوا نصحك بيهم وفى نفس الوقت بيحذر من الايجار الالزامى

  • @NABIL.
    @NABIL. Год назад

    لو سمحت ممكن تنصحني ايه رأيك في الشركة دي dig للتطوير العقاري عارضين عليه ايجار الزامي شكرا

    • @thepropinsider
      @thepropinsider  Год назад +1

      ابعد عن اي حاجه فيها ايجار الزامي

    • @amrabdelaziz8376
      @amrabdelaziz8376 Год назад +1

      . دهتم

    • @eidmohamed9218
      @eidmohamed9218 Год назад +1

      الشركه دي انا هتعاقد معاها قريب وان شاء الله تطلع كويسه الجو كله سلبي مش عارف ليه

    • @abdallahelstawy1088
      @abdallahelstawy1088 9 месяцев назад +1

      السلام عليكم ورحمة

  • @salimsaid7001
    @salimsaid7001 25 дней назад

    لوسمحت أستاذ ا شرف عوز أتواصل معك

    • @thepropinsider
      @thepropinsider  25 дней назад

      الاستشارات على thepropinsider@gmail.com

    • @salimsaid7001
      @salimsaid7001 25 дней назад

      @@thepropinsider أستاذ أشرف مش عارف اتواصل معاك يريت رقم حضرتك لو تكرمت

  • @user-ir8og4rs1o
    @user-ir8og4rs1o Год назад

    ❤❤❤❤❤

  • @lwf3680
    @lwf3680 2 года назад

    حضرتك انا عندي شقة بستمية الف في المنصوره
    لو خمسة في المية من تمن الشقة الإيجار هايكون كام في الشهر وشكرا

  • @Yahya-qg2ne
    @Yahya-qg2ne Год назад

    طيب مش ممكن حضرتك ترشح لنا الاماكن ال فيها عائد عالي للإيجار في العاصمة ؟

    • @thepropinsider
      @thepropinsider  Год назад

      العائد المتوقع هو نسبة من تمن العقار حسب المشروع والمطور وسعر البيع

    • @Yahya-qg2ne
      @Yahya-qg2ne Год назад +1

      @@thepropinsider ما سألت عن حساب العائد بسأل عن الاماكن ال فيها عوائد عالية

    • @user-wn5hv3zr9r
      @user-wn5hv3zr9r Год назад +1

      @yahya بلاش فكره العائد خليك في تفويض بالإيجار

  • @NohaSoliman-ct7qj
    @NohaSoliman-ct7qj Год назад

    صباح الخير
    ايه رايك فى شراء استوديو تخصيص فى مدينتى

  • @user-rd4tk5uw2j
    @user-rd4tk5uw2j Год назад

    طيب حضرتك انا معايا 600الف ازاي اقدر استثمرهم بعائد شهري يعني زي مشروع ليا اتمني الرد

    • @thepropinsider
      @thepropinsider  Год назад +1

      شقه صغيره في اي مكان عليه طلب وتأجرها

  • @magdaibrahim7194
    @magdaibrahim7194 2 года назад +1

    عاوزه اتواصل معاك واتس

    • @thepropinsider
      @thepropinsider  2 года назад

      ممكن حضرتك تراسليني على thepropinsider@gmail.com

    • @user-nj8wj2jg3n
      @user-nj8wj2jg3n Год назад

      ​@@thepropinsider ممكن رأيك في شركة برميدز

    • @user-nj8wj2jg3n
      @user-nj8wj2jg3n Год назад

      ​@@thepropinsider ممكن رأيك في شركة برميدز

  • @mohamedantar3536
    @mohamedantar3536 Год назад

    الله ينور عليك