租给有孩子的租客需要注意什么

[@chengshi5588]

谢谢lillian每期都很超值的分享❤

[@sallyyeh3415]

您好Lilian, 請問我的房客後來生孩子，租約上說明入住只有兩人，他們生孩子，我們沒有在租約上添加，他們雙方父母分別來訪，各一個月，但後來男方的母親回去不到一個月又來，打算待20天，我們收其房客的訪客留宿的費用是否合適？ 因為他們實在太誇張，一天洗衣服能洗3-4車，後來跟他們協調，一週提供三天給他們用，但有時父母來訪，甚至能達到一天洗五車⋯😂我不知道超過一個的訪客（聽說能收留一個訪客，他們的孩子是否能算在內）就不能未經房主同意而入住。

[@LillianHoCanada]

你好Sally，我不知道你在哪个城市。我对BC省租赁法规比较了解。我们对访客和出生的孩子是不能多收租金的。水和煤气费用是租客付还是你付？如果人多，增加了电和煤气的费用，让租客分担一些费用也是合理的。如果租客不同意，你只有申请上诉，让仲裁来判决。

[@sallyyeh3415]

@@LillianHoCanada 我也在BC,沒有對新生兒收任何費用，水電瓦斯及網路都包，但他們一天可以洗衣服高達5-6次，平均是3-4次（跟他們協調，他們一週用三次洗衣機）有訪客來就能一天洗5-6次😂 所以我收他們訪客過夜費$7/人/夜 主要也是補貼這些費用，他們同意支付，但是有時候感覺男租客有點脾氣不太好，我怕他找麻煩，所以想針對這個問題了解究竟是否可行。

[@LillianHoCanada]

@@sallyyeh3415 如果以后换租客，记得千万不要包电和煤气费用。让租客按比例分摊费用会避免很多问题。