'위기의 대한민국' 서울 집값만 신경 쓰면 안 되는 이유
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- Опубликовано: 23 сен 2024
- 돈 되는 아파트 매수 방법, 이 강의에 모두 담았습니다
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!['이것만 기억하세요' 아파트 살 때 절대 실패하지 않는 4가지 조건 [김학렬/@ppassong ]](/img/1.gif)
20대 청년이자 지방에 살고 있는데, 참 듣고 있으니 씁쓸한 마음이 드네요. 어찌되었든 좋은 강의 감사합니다. 덕분에 더 많은 생각을 할 수 있게 되었어요. 항상 앞으로의 계획을 세워야 하기 때문에 현재에 가장 잘 할 수 있는 걸 해보도록 할께요
지금 양산사는데, 웃지못할 일이 계속터집니다.
아파트 신축공사해서 새아파트 나오는데, 입주가 안됩니다. 근데 집값은 계속유지되요ㅎㅎ
맞습니다. 지방에 양질의 일자리만 만들어주면 자연 환경이 더 우수한 지방에서 살고 싶죠. 돈도 벌고 여유롭게 살고요.
우리집 전남 완전 시골인데 1.8 리터 우유값이 1000원 넘게 더 비싸요. 진짜 유통비 많이 든다고 ㅠ.ㅠ
좋은 강의 잘 들었습니다.
지방도 골고루 발전하고 잘 사는 국가, 정말 이상적인 모습이긴 하지만....
과거에 모두 가난하고 농업 외의 일자리에 목말랐고 애들은 집집마다 최소 4~5명 이상 낳던 시절과 지금은 과연 같은 방식으로 지발활성화가 가능할까요?
저수지에 물이 밀려들어와 수면이 높아지면 가장자리에 파놓은 웅덩이에도 수초가 무성해지고 고기들도 살기 좋은 환경이 되어 저수지 곳곳이 활기를 띠지만,
물이 서서히 빠지는 시기가 되면 결국 깊은 웅덩이 부근만 고기가 바글거리고 가장자리의 얕은 웅덩이는 생존의 위협을 받게 됩니다.
수도권 - 가장 깊은 웅덩이
광역시 - 애매하게 깊은 웅덩이
소도시 - 얕은 웅덩이
우리나라는 지금 물이 들어오는 시기일까요, 아니면 물이 빠지는 시기일까요?
깊은 곳의 물고기는 상황 판단을 잘못해도 살아남지만 가장자리의 물고기는 판단을 잘못하면.... ㅎㅎㅎㅎ
어쩜..이러케 적절한 비유가 있을까요..?!
훌륭하신 논리에 공감하며..한 수 배워갑니다. ♡♡♡
가장 깊은 웅덩이도 고기몰려서 산소부족으로 다죽을듯..
사람은 비행기가 있으니 다른 웅덩이 찾아가야지..
지방도 부산 울산 대구 대전같이 인프라 확충된곳 위주로 일자리가 생겨야 해결될듯
지방은 조심하세요 미분양 쌓이면 집값 상승 절대 힘듭니다. 절대 선동당해서 갭투자하시면 안됩니다. 마지막에 물리시면 나오시기 정말 힘드십니다.
지방은 위험부담이커요ㅠ
@@Raincoffee91 9
와..손바닥 들여다 보듯이 정확하게 알고 계시네요 지방 소도시에 살고 있는데 맛습니다 구도심은 진짜 저녁 9시만 되도 가게들 다 문닫고 사람 구경하기 힘듭니다 그리고 서울과는 다르게 논 밭 산이 널려있어서 골치아프게 재개발 안하고 그냥 땅 매집해서 택지지구를 개발해 버려요
서울에 대학이 집중되서 인재확보가 중요한 첨단기업이 수도권을 넘어가기 어려운 것 같아요. 대학을 지방으로 분산시켜야 그나마 지방균형발전이 가능할 것 같습니다.
그것도 옛날이야기입니다 지금산업구조가 노동력이 별로 필요없고 특급인재만 모이면 되니 점점 모인다고 봐야죠
지방대학을 문닫는 현실 보면.. 그건 아닌거 같아요. 지거국도 예전 지거국이 아닙니다. 그것보단 서울쪽 대학이 높지
저도 부산이 고향이고 현재는 서울 살지만 부산에 다닐만한 기업이 없음….
부동산도 지방이문제고 내몸도 지방이 문제네요ㅜ
시골 주택은 주택수에서 빼줘서 세컨으로라도 살 수 있게 해 줘야 시골 빈집 문제 해결될듯요.
정답
오~ 좋은 관점이시네요. 시골집들이 흉물스럽지않고 예쁜집으로 변모할수 있겠네요.
대박 인정
관점 신박한데, 자칫 지방 땅투기의 가능성도 보이네요. 그럼에도 그렇게라도 해야 발전이 되려나요?
가뜩이나 빈집 늘어나고 신축 늘어나는게 결국 투기 때문인데 아예 부추기는 거 아님..?
지방 사는 사람인데 속이 시원하네요 감사합니다
22살 태어나서 지금까지 인구 10만명대 중소도시 거주 중인데 요즘엔 그냥 그러려니 하면서 살고 있어요. 대도시 거주 욕심 인프라 욕심 이런 거 드는 돈 생각하면 부질없는거 같아요
처음부터 계속 지방에 살면 그런 욕심 안들더라구요.. 저도 대도시는 복잡하기만하고 크게 다르지 않을거라 생각했는데 막상 학교때문에 이곳저곳 경험하다보니 대도시가 살기 훨씬 좋더라고요..ㅠ
진짜 고퀄... 이런걸 무료로 볼 수 있다니... 너무 감사합니다!
박정호교수님 말씀 정말 설득력있고 이해가 쏙쏙됩니다^^
지방에 돈이 안돌기때문에 인구유출이 심하고
돈벌곳이 없어요
맞습니다. 조선.철강 잘 나갈때 지방 집값도, 인구도 많았습니다. 지금은 대한민국 자체의 주력산업이 바뀐 까닭에 수도권으로 쏠림이 더 심해지고 있을 따름이지요.. 어디서 돈이 벌리느냐..돈이 되느냐에 따라 지역의 흥망과 국가의 존폐가 결정됩니다.
듣는데 참 이해가 잘되네요
교수님 식견이 대단하십니다
충북 충남 경북 대구 경주 포항 미분양사태인데도 엄청나게 신축짓는데... 언제 한번 분석좀 부탁드려봅니다
분석 필요없습니다. 하락이예요 무조건
청주 세종은 예외
@@worldnew1498 무조건..??
충주는 어떨까요??????
@@으허어헝 충주는 사람이 없는데 텅텅비겠죠. 청주도 신축 많이 비어서 계속 분양공고내던데
잘 봤습니다. 감사합니다~!
지방대를 나와서 지방에서 취업해도 큰 상실감없이 먹고살만해야함. 일본은 그러함.
우리는 일본보다 더 심각하다...
고령화, 인구절벽
일본이요?? 아닐탠데…상실감이 아니라 다 같이 포기 하죠 일본은….
@@ClockworkRoasters
방송 중 박정호 교수께서 우리나라는 광역시 경우도 향후 인구소멸?로 빈집 문제 위험에 대한 언급이 있는데, 그 부분에 대한 의견입니다.
일본은 지방에서 학교 졸업후에 그 지방에서 취업이 자연스럽습니다. 열패감없이 다닐만한 기업/직장들이 있거든요. 그런데, 우리 경우는 많이 다르죠.
그런 측면에서 일본이 더 우월하다기 보다, 우리가 수도권 집중화와 지방불균형이 심각하고 그것은 주로 학교와 직장으로 인한 것이다는 측면으로 말씀드렸습니다.
일본도 장난 아니에요. 거기도 일본 지방학생들이 직장인들이 어떻게든 도쿄로 올라와서 정착하려고 해요.
정착이 힘들더라도 젊어사의 시간을 도쿄에서 보내는게 본인들 인생에 도움이 된다더이다.
지방은 진짜 문제죠. 모두가 서울 수도권만 바라보는 중
메가시티 , 실패할거란 예측에 완전 공감
광역시 잘 퍼트려서 기반 잘 해놓고 서울 수도권 집중만 시켰죠 하던거 그대로만 했으면 이상태는 아니었는데
박정호 박사님과 부읽남님 조합 너무 좋아요! 부읽남님 영상을 며칠전에 처음 접하고 최근 영상들 다 보고 있는데 마인드의 중요함을 느끼고 이런 패널 인터뷰는 많은 배움을 얻어갑니다.
굉장히 공감하는 내용입니다! 공개적으로 말하기 어려운 "불편한 진실" 이야기 해주셔서 감사합니다!
오늘 방송 내용은 너무 좋네요- 평소 다른 관점에서 부동산과 우리나라 미래를 쉽게 설명해주시는 교수님 인터뷰 늘 찾아보면서 많은 깨달음을 얻었는데, 오늘도 굉장한 깨달음 얻고 갑니다. 부읽남 채널도 정말 이런 인터뷰로 더 다양성으로 단단해지는 것 같구요
국내는 이제 제조업 인건비가 비싸서 지방이 살 수 없어요. 조선소는 지금도 일손이 없어서 일하러 내려 오라고 해도 젊은 사람들이 안가는걸요. 과학강국방향으로 가면서 그쪽 사업을 밀어주고 기업세금을 내지 않는 쪽으로 하면 내려갈 수도..
배우 남주혁님과 김희원님의 콜라보~ 좋은 영상 잘봤습니다.
아하하 동감^^
부울경 메가시티는 좋은 방향이라고 봄 부산은 관광 쇼핑중심으로 확대해야되고 도로망이 개선되니 창원 울산등에서 부산으로 엄청 몰려들고 있고 수도권중심에서 가능성있는 지방도 발전시켜야 됨
출산율 낮은건 전국적인 문제고
와 교수님 그 어떤분들 영상보다 진짜 너무나도 잘 설명해주시는것 같습니다.
교수님 말씀 잘 들었습니다~ 어려운 내용인데 이해하기 쉽게 잘 설명해주셔서 감사합니다! 다음에 또 나와주셨으면 좋겠어요 😊
가임여성 대비 전출자 많다. 이런 접근 너무 좋네요.
딸에게 박정호 교수님이 말하는 식으로 설명해주는 아빠가 되었으면 좋겠네요. 좋은 정보 잘 설명해주셔서 다시 한번 감사합니다. 정보의힘!!
균형발전은 지방 다 망히는 지름길입니다. 지방 특정지역에 집중화 시켜야 합니다.
지방 대도시 빼고는 주택수 빼줘야 함. 보유, 취득세만 빼줘도 훨 나아짐.
지방 세수 확보하는게 부동산이 비중이 높습니다 현실적으로 불가능할듯ㅜㅜ
주택수 빼주긴 무슨 누구 좋은일 시킬일 있나
집주인은 있는데 실거주를 안하는게 문제인데. 본질을 모르시는듯.
빈집 많다는 강원도 도시는 태백일거 같음
야 일 개인채널에서 이런 좋은 컨텐츠를 제공 해 주신다는데 놀랐고 감사합니다. 많이 배웠습니다.
담보 가치 떨어지면 .. 문제가 심각해질 수 있겠네요
7:10 박정호 교수님이 말씀하시는 천안 미분양 아파트가 어디에요? 천안시 홈페이지 찾아봤는데 아파트 전체가 통으로 미분양 난 데는 없길래요
미분양 없어요 ㅋ
@@TV-fm9md 제말이요..
저도 첨듣는 얘기라
어딘지 궁금하네요
천안 미분양 금시초문이네요
잘못 아신듯
정말 잘봤습니다. 정치인들이 정신차렸으면..
광역시에 살다가 직장으로 올라온 입장에서 거주안정도는 광역시가 압도하지만 직장이나 도시 발전 및 인프라 측면에서 너무 절망적이라 서울로 올라가는게 큽니다. 부산정도를 제외하고는 광역시 급만 가도 절망적입니다.
솔직히 인생 50년 넘게 남은 청년들 입장에선 어떻게든 수도권까지라도 비벼서 집 구하고 사는게 지방에서 연봉 조금 더 받고 사는거보다 좋다보니까 다 올라온다고 보거든요.
이 현상을 해결하려면 기업은 맘대로 못하는 문제니까 적어도 인프라 개선이나 재건축 재개발은 필수인데 지난 세월동안 정치에 놀아나면서 인프라 개선도 개떡처럼 되고 광역시만 봐도 구시가지들은 다 낡았는데 저기 토박이들 입장에선 갈 일도 없는 외곽쪽에 신시가지가 생기고 엉뚱한데에 ktx가 뚫리는 등 개발도 개판으로 해놔서 직장도 얻는 김에 다들 수도권으로 올라가는겁니다.
지난 정권에서 하겠다고 했던 신재생이라든지 하는 신사업을 밀어주되 기존 인구들이 떠나지 못하게 도시를 올바르게 개발하는 비전도 필수라고 봅니다.
너무 극단적이시요.
부산 대구 인천 대전 까지는 인프라가 충분히 다 정비되어있어서 사는데 문제는 없습니다. 저는 나열한 도시들에 최소 2년이상씩 직접 살아보고 하는 소립니다.
님이 말하는건 영상에서 언급하는 천안 안동 이정도 급의 도시에 해당하는 수준이에요
맞아요... 타지가서 돈쓰게되요
@@찢명-z3j 울산 얘기임다
저는 부산사람인데도 엄청 공감이 가네요
말씀하신대로 인생이 50년 이상 남았는데
지방에서 죽는날까지 살아갈 자신이 없어요
그나마 인프라는 지방에서 가장 괜찮은 편인 것 같지만 부산처럼 노인들이 많은 곳도 없습니다
도시면 뭐해요 점점 활기없고 정체되어있는 요양병원같은 분위기가 되어가는데... 출산율도 전국최저 수준인데 그와중에 젊은인구 유출도 급속도로 진행되고 있죠.. 한마디로 답이 없습니다
모두 다 이 영상을 보면 좋겠네요. 특히 나라일하시는 분들.
정치인들의 사고력은 이런게 없어요 그저 이놈 저놈 다 표를 내가 가져올 방법은? 이거죠. 그러니 모두모아 짬뽕 같은 정책만 얘기하는거죠
알려드립니다. 울산도 과거의 울산이 아니고 많이 쇠퇴하고 늙은 도시입니다. 경제기반도 약하고요.
너무 수도권만 모든 인프라와 주거시설이 집중되고 일자리가 많으니 실로 걱정이네요
일본에서 보상금 받았다고 하지마세요
고리 이자주고 빌린거라면서요
자칫잘못하면 보상금받은걸로 오해하잖아요
지방 빌라 빈집 많아요~~
분양이 안되서 비어있드라구요
건설사 망해서 소송중이라 몇년은 빈집상태...
싸게라도 후딱후딱 처리하면 좋을텐데 ...
지방 미용실가면 줄돈다주고 바보됨...가장 크게 체감가능
합의… 결국 다같이 책임지고, 망하면 그땐 더 답없음
지방 혁신도시도 다뤄주세요~
서울에서 부산까지
1시간 안으로 주파하는
대심도 슈퍼 ktx 만들어서
서울과 광역시 사이를 다 연결하면 해결될 듯
외국인은 안돼요. 유럽은 같은 유럽인이지만..우리는 그냥 침략당하는거에요.
정말 어려운 이야기인데 저같은 초보가 들어도 쉽게 이해할수 있네요..
지방의 빈집 그리고 메가시티에 대해서 한번더 생각하게 되었네요 감사합니다.
고급 강의 무료로 감사합니다 🙏
정호형님 쌉ㅇㅈ
서울집 10퍼센트가 비어 있어야 렌트가 자유로워 지고 내 아들들이 집 살수 있다 그게 불가능하다고 생각하고 몇년 하락 감당 할수 있으면 집사세요
부읽남님 세종시 부동산 전망에 대해서 한번 다뤄주세요~ 타 지방 시장과는 예외적 환경이 적용받는곳 같아서 어렵네요
2222 세종시 좀 다뤄주세여!!!
지방은 꾸준히 청년층 이탈중이었고 곧 정권바뀌고 지역별 차등임금제 적용되면 청년층 지방 이탈은 더욱 가속화 될꺼임. 물론 수도권으로 몰리니까 서울 집값은 건재함 ^^
우리나라는
외국인 많아지면
우리나라 사람은
더 많이 빠져나감
일자리직주근접이. 젤중요하나,,ㅡ법규제에따른 어마어마한 세금들 문제로 수도권수도권으로 똘똘한채니뭐니 다모여들게되었으니ㅠㅠㅠ,,,,,지방에 더더구나 인구가 주는거죠ㅡ
너무 재미있게 시청했습니다 유익한 방송 감사드려요
남도 광역시 태생인데 서울+수도권 산지 10년이 넘음. 지방에서도 일해보고 살아봤지만 느끼는건 지방은 서울 수도권에 비해 일자리도 적고 급여도 낮은편인데 인프라도 안좋고 사람도 별로 없음. 근데 집값이랑 물가는 서울 수도권이랑 차이 안남. 옛날엔 지방이랑 서울이 물가랑 집값이 1.5배이상 차이났기에 메리트가 있었지만 지금은 굿이 지방 내려가서 살 이유가 없음
모든 도로 철도같은게 서울 그것도 강남으로 향하게 만들어온지 수십년이다. 지방은 힘들수밖에 없슴
철도랑 도로교통망이 좋을수록 지방 경제를 흡수해버리는 서울은 지방의 블랙홀이 될수있다
정말 지방에서 여유롭게 살고싶음. 해외에서 근무중인데 목돈 만들고 자본수익 수익구조 만든 뒤 마당있는 주택으로 사는게 꿈
아버지 비유 너무실감남ㅋㅋㅋㅋ소름~~
우리 아버지만 그런게 아니었네여ㅜㅡㅜ
송도 청라는 매물 나온거보면 공실률이 심합니다~
저 분 좀 이상한거 같아요. 전 강원도 출신이고 천안사는데.. 천안에 한세대도 분양 안된 아파트가 어디 있나요? 5억 넘은 고분양가인 곳도 완판이고.. 읍면인 직산도 완판인데.. 강원도도 일부라고 얘기하지 말고 찍어주세요. 강원도 시골은 아파트 자체가 부족해서 30프로 비어있는거 못봤구요. 춘천하고 원주는 겁나 올랐어요.
본인이 서울 수도권에 영끌로 집사서 서울 수도권 가격방어 하려고 약파는 겁니다. 딱 보면 알 수 있지요. 서울 교통지옥 그건 저처럼 광역시와 서울을 둘 다 최소 10년 살아본 사람이나 알지, 서울에서 평생 산 사람이나 지방에서 평생 산 사람은 모르니까요. ㅎㅎ 막연한 동경심에 무지에 호소하는거죠 뭐.
빨려들 듯 들었습니다.
자주자주 나와주세욤
역대 대통령들은
부,울.경만 발전시켰었죠
거의 다 경상출신 대통령이 었으니까요
산업은행도 또 부산
너무 즐겁게 잘 봤습니다:)
유익하고 재밌는 강의 들은 느낌입니다.
교수님 그알에 나오셨던데 반가웠어요
너무 좋은 내용이네요 감사합니다! 마지막 지방균형발전 내용보고 뭉클했습니다 우리나라가 정말 대단한 나라였네요 다시한번 그런일이 있었으면 좋겠습니다
그래도 하락폭은 강남이 가장 큽니다. 지방은 아에 산사람이 없어서 오르지도 못했음
한국은 일본과 다릅니다. 시골집을 사려고해도 집을 살수가 없어요! 집이 썩어무너져 내릴지라도 도시에 살고있는 자손들이 집을 팔지 않기때문이지요. 시골에 귀농귀촌하려고해도 집을구하기 정말 어려워요! 제도적인 해결책 마련해주세요!
지역마다 특색을 만들어줘야한다고 생각해요.. 강남학교 자사고 등등을 한 지역으로 몰아줘버려서 학군지역, 방송국과 세트장, 공연장을 한 지역에 몰아줘서 방송연예지역, 신소재기업들이 몰린 신소재지역 등등. 공산국가가 아니라 강제할 수는 없지만 해당지역에 본사이전하면 세제혜택을 준다든지 해서 미끼를 잘 던져봐야죠. 교육지역에는 지하도로만 만들어서 지상에서 차에 치이는 학생이 없도록 한다든지..
헐 학군지를 한군데 모은다? 네 그런식이니 애들안낳죠
정치인들이 서울에살기때문에 수도권집중만 연구합니다. 서울부자가 지방에 집사면 죄인이되지요
이해가 잘되어요
나 너무 무서워... 이러다가 다 죽어~~~
지방에 양질의 일자리가 있나? 다 서울 인천 경기도지. 그러니 청년들이 몰릴수밖에. 지방에 인구많고 일자리 적은데는 월급이 엄청 박하다. 청년들이 희망이 있을까?
두분 케미 넘 좋아서
두분 영상 찾아보고 있네요
예전 박정희 대통령이 추진하던 행정수도 이전....70년대에 어떻게 전런생각을했을까 하게하죠. 지금 세종시하고는 비교도 안되게 계획적이던데...
진짜 전국토를 발전시키려했던 분이시죠!!!
구도심은 위험하군요. 신도시로 다 이동하니.
한때는 거제도 광양 포항제철 잘 나갔죠. 박정희를 욕하지만 그래도 혜안이 있었나보네요. .
리더가 그래서 중요한가보네요. 지방 취업 정말 안되요. 지방인구 소멸 정말 걱정되네요
일자리 분산을 위해서 법인세를 권역별로 차별화 하면 안되나? 걷은 법인세는 지방으로 내려 보내 인프라 개발하고. 노동자들이야 쏠림 현상 때문에 집값으로 분산시킬 수단이 있지만. 기업들도 수도권에 몰리면 페널티가 있어야 지방으로 이전하지 않으려나? 수도권 기업 법인세 올리면 제품 가격에 이전하려나? 물론 당근도 제시해야 하니깐 지방은 법인세 깍아주고.
이민 받자고 하면 종종 유능한 인력만 받자는 사람들이 있어요ㅋㅋ 유능한 인력이 뭐하러 한국에 옵니까? 영어를 쓰는 나라도 아닌데요.
지방사람들 다 죽는다
청주조정해제하라
부산만이라도 집중적으로 키우는게 맞지 않나.. 어느정도 성과가 보이면 수도권처럼 형성될 것 같은데
부산집값 너무 올랐네요 ㅠ
지방 소도시 아파트단지중 절반이 외국인 근로자인 아파트도 봤습니다.
한국은 어쩔수없이 다문화국가로 갈수밖에 없는것같아요. 아니면 지방쪽은 점점 슬럼화가 가속화될겁니다..
서울의 30억 아파트 3채나 시골촌 2천만원 짜리 아파트 3채나 똑같이 다주택자? 어눌한 주택정책! 참!
구미 연구 추천해요 지금 가보시고 공장이 돌아온 후 다시 가보시길. 흥미로운 사례가 될거같아요
이런 전문가 분들이 국회로 가서 법을 만들어야 하는데 검변출신만이 휘어잡고 있는 실정
지방을 매입해주는 다주택자를 다 때려잡으니,
계속 비워두고 매입도 안팔리고
해바라 계속
맞아요 똘똘한 한채로... 지방 벼락거지 만들고
전문가이시니 전체흐름은 맞겠죠
다만 대한민국이 아무리 서울 공화국이지만
서울은경기는 세분화로 쪼개서 분석하고
서울 이남 지역은 지역명이 있음에도 불구하고 모두 지방으로 묶어서 지방은 다 인구감소, 대량미분양사태, 빈집소요, 거리할렘화 식으로 이야기하시는데 교수까지하시는 전문가분 이 지방을 세분화 하지않고 통틀어서 지방이라고 통틀어서 말해버리면 잘모르는 사람은 서울아래 지방은 살곳이 못된다 라는 인식을 더심 하게 심어줍니다. 지방소도시들이 아무리 인구늘릴 준비가 됐다해도 전문가 나 언론이 인식을 전환 해주지않으면 분석이지만 그분석으로 인해 지방을 죽이는 효과를 과속화 시킬겁니다.
대놓고 서울경기 약팔이 하는 느낌이 심하게 강하네요. 문제의 해결책을 찾자는 느낌이 아니라 문제의 공포감을 키워서 한쪽으로 몰이하려는 의도가 다분히 보여서 참 씁쓸하네요. 대출끼고 그쪽 부동산 사신게 99% 확실하신 분인 듯.
불편한 진실 진짜 공감해요. 도처에 그런 곳이 많죠. 정치인들, 어차피 자기 지역 못 살아나는거 알고 있습니다. 아니, 관심도 없죠. 자기 기반이나 자식들 기반은 이미 수도권이니까. 그런데 그냥 표 때문에 뭐라도 하는척 하는겁니다.
다른 예지만, 농업의 경우도, 더이상 작은 규모로 하는 분들은 경쟁력이 없고, 큰 규모로 하는 농업 법인 위주로 재편시켜야하는데, 여전히 직불금이니 뭐니 이런 제도로 소농들 지원 예산이 많이 쓰이죠. 그냥 민주주의의 몇 가지 단점인거 같아요. 투표라는 제도로 인해서 가장 효율적인 곳에 자원이 쓰일 수 없는 구조적인 문제점이 아닐까요
띵..개똑..
대한민국의 미래 모습을 한번 생각해보면
우린 이미 알고 있지용
심각합니다.
도대체 집값 비싸빠진 서울에 뺑이치면서 왜사는지 ㅋ 땅덩어리는 좁고 너나나나 서울가서 살라고하고 땅이 부족하니 집값은 점점더 비싸지고 교통은 복잡하고
제 개인적인 생각인데요.. 지방을 개발 하려면 가장 현실 적인 방안은 우리나라 대기업들이 움직일 수밖에 없을꺼 같습니다.
지방에 공장을 짓고 그에 관련된 기업들이 지방으로 많이 간다면 결국 지방 일저리 창출되겠죠.. 물론 그러기는 힘들다고 생각합니다 ㅠㅠ
저도 같은 생각인데요.. 모든 비지니스에 가장 효율적인 서울을 대기업이 떠날 이유가 지금은 없습니다. 때문에 지방은 대기업이 편하게 들어올 수 있게 많은 인프라를 미리 확충해두고, 서로 경쟁해야 그나마 대기업이 움직일 수 있을 것 같네요
A라는 회사가 지방에 공장을 차렸다고 치죠. B는 경기도 핵심지... 10년후 어떻게 될까요? 그 공장 부지만해도 엄청난 금액차이가 납니다. 이번 SK가 청주 구미가 아닌 용인을 택한 이유입니다. 만일 영업이 부진해도 땅값만으로도 본전을 찾는데 누가 내려가겠습니까
직원들도 지방에 가기 싫어서 양질의 인력 구하기 힘듭니다 지방은...
기업은 나라를 위한 자원봉사 단체가 아니라서....
이러다 국가도시 서울로 가는건 아닌지 염려스럽네요
너무유익한 강의입니다 감사합니다
점점 수도권집약형이 되면서 큰 문제가 발생될수있다 생각함.. 이번 정부는 5년간 진짜 지방살리기 안하면 5년후 대한민국 어찌될지 무섭다
불편한 진실이죠 지방 살리기는 힘들다고 봄
@@coffeecheesemilk8767 서울 위주의 도시국가화 되버리면 혼인 및 출산에 대한 하방압력 극심해지고 삶의 질 더 떨어져서 공멸의 길 걸을듯 힘들더라도 다소간의 비효율성 감수하고서라도 균형발전 해야함 국토를 너무 비효율적으로 사용하고있음 현재
살린다고 살릴 수 없음
산업구조가 일단 지방 친화적이지 않음. 현재의 산업변화는 더더욱 대외 교류가 중요한데 외국 사람이 서울 외 지역을 계산기 뚜들겼을때 뭔가를 하고 싶어하지 않음. 차라리 땅이라도 넓으면 균형발전이 되는데 그게 아니어서 문제. 일본은 땅이 독일 정도 수준이고 인구 1억2천에 예전부터 지역 발전 역사가 있고 내수기반도 있음. 근데도 도쿄로 몰림.
@@factful_justice 공멸이라뇨 지방만 사라지게됩니다
혼인 및 출산에 대한 하방압력이 심해지더라도 지방이 소멸되며 서울로 몰리기에 공멸하긴 어려워보이네요
박정호 교수님 예전에 손경제에서 빈집 관련 얘기해주셨을때도 엄청 인상깊게 들었는데, 이렇게 여러 채널에서 다같이 고민할 수 있도록 이슈시켜주시니 너무 좋네요! 항상 감사합니다.
수도권 주거세를 만들어야