Stopa zwrotu z inwestycji a zysk z najmu. ROI Nieruchomości 2023.

Поделиться
HTML-код
  • Опубликовано: 23 дек 2024

Комментарии • 13

  • @karolinalubienska7896
    @karolinalubienska7896 Год назад +2

    Swietna uwaga na temat wyceny swojego samopoczucia.

  • @sebastiankrajewski8628
    @sebastiankrajewski8628 Год назад +2

    Dziękuję i pozdrawiam

  • @stisti7879
    @stisti7879 Год назад +3

    Wypowiedź jest bardzo mądra. Remont i dzielenie mieszkania w kamienicy w centrum to droga przez mękę, fakt. Ale trzeba wziąć pod uwagę, że w takiej lokalizacji nie ma małych mieszkań, są tylko duże mieszkania. Innymi słowy nie da się (albo trudno jest) znaleźć alternatywę w nowym bloku u dewelopera, poza tym mieszkania od dewelopera będą mimo wszystko metrażowo większe. Trzeba więc przynajmniej częściowo spojrzeć na ten remont jak na wytworzenie nowej substancji mieszkaniowej, co jest tak naprawdę bardzo pozytywne, bo zamiast wielkich i pustych mieszkań są małe mieszkania zamieszkałe, dzięki czemu w centrum miasta są ludzie - to taki dodatkowy efekt społeczny. Ja też sie bujałem z podzialem i remontem mieszkania dwa lata, ale teraz mam mieszkania ktore sie wynajmują w parę dni od ogłoszenia - bo takich mieszkań w mojej lokalizacji nie ma.

  • @krzysztofone3432
    @krzysztofone3432 Год назад +1

    Ja remontowałem 5 m-cy 😊

  • @marcing9230
    @marcing9230 Год назад

    Policz ROI/ROE proszę. Wkład własny zakup na kredyt (łącznie) 35k . Zysk z najmu 500 pln netto/mc. Mieszkanie sprzedane za 320k po 9 latach .

    • @rafallo1333
      @rafallo1333 2 месяца назад

      107.61% rocznie nie uwzględniając procentu składanego. 968.5% przez 9 lat z kapitału.

  • @iwonakb8757
    @iwonakb8757 Год назад +1

    Mój najdłuższy remont to... 8 miesięcy🙈 A powinien trwać max 4.

  • @JoeMcCohn
    @JoeMcCohn Год назад +4

    Strasznie ma pan podkrążone oczy

    • @StronthPL
      @StronthPL Год назад +4

      Życie i praca w UE tak pana Roberta poniewiera

    • @witoldapel6279
      @witoldapel6279 Год назад

      Pół biedy jak to kwestia zmęczenia, na RUclips krążą filmy o tym że to może być oznaką choroby

  • @rafallo1333
    @rafallo1333 6 месяцев назад

    A dlaczego bierzemy pod uwagę roczny przychód PRZED opodatkowaniem, a nie PO?

    •  6 месяцев назад +1

      Bo to pokazuje jak pracuje inwestycja, a to kto jakie płaci podatki zależy od innych czynników, niezależnych od nieruchomości.

    • @rafallo1333
      @rafallo1333 2 месяца назад

      Dziękuję za odpowiedź Panie Robercie. To się rozumiem tyczy podatku dochodowego/przychodowego. Natomiast jak mniemam podatek od nieruchomości należy uwzględniać w obliczeniach licznika, bo ten należy zapłacić niezależnie czy lokal jest wynajęty czy nie, prawda?