55+养老社区的好与不好丨选择55+社区需要考虑什么丨55+社区是什么样子的？

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视频中提到的55+小区的出处：www.delwebb.co...
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菊子说房产：55+养老社区的好与不好
菊子说房产的观众朋友，大家好，今天我要讨论55岁以上社区的好处和潜在问题。随着全国各地涌现出越来越多的55岁以上社区，许多人都在考虑搬入这些社区，无论是搬到阳光明媚的佛罗里达州南部还是全国其他地方。实际上，搬到一个55岁以上社区对一些人来说可能是天堂，但对另一些人来说可能是地狱。让我们来探讨一下这些社区的优点和缺点。
优点
1. *物有所值*
在某些地区，您可以花费300,000到600,000美元买到非常物有所值的房子。比如希尔顿Head岛太阳城Sun City拥有超过价值1.5亿美元的便利设施，包括高尔夫、匹克球、网球和健身俱乐部等，这些设施让社区生活更加丰富多彩。
2. *社交联系*
搬入55岁以上的社区，您会自动融入一个与您年龄相近的社区，建立起新的社交关系。这在退休后非常重要，因为它帮助您找到生活的目标和意义。
3. *活动丰富*
这些社区提供大量的活动和俱乐部，您可以根据自己的兴趣参与其中。无论是木工、宾果游戏还是其他活动，您总能找到适合自己的项目。
4. *全国各地的选择*
您可以选择在全国各地的55岁以上社区居住，这些社区不仅在佛罗里达州、南卡罗来纳州，还有亚利桑那州和加利福尼亚州等地。无论您想住在哪里，都可以找到适合的社区。
5. *设施丰富*
这些社区的设施非常丰富，您每天都有很多活动可做。比如太阳城有至少150个俱乐部组织，纬度玛格丽塔维尔也有很多不同的俱乐部和组织。
55岁以上的社区通常会提供一流的设施，比如度假村风格的游泳池、健身中心、娱乐中心等。这些设施让居民的生活更加便利和舒适。
6. *减少孤独感*
在55岁以上的社区中，您会发现许多志同道合的人，这样可以减少孤独感，增加社交互动。对于那些喜欢社交活动的人来说，这样的社区非常适合。
7. *专为老年人设计的居住环境*
这些社区的房屋通常是单层住宅，设计上更适合老年人居住，减少了上下楼的麻烦和安全隐患。
8. *保持活跃*
这些社区提供的丰富活动和设施，有助于居民保持活跃，促进身心健康。
#### 缺点
1. *严格的规定*
这些社区有非常严格的规定，包括宠物品种、体重、孩子在街上玩耍、停车等方面的规定。这些规定是为了保持社区的整洁和房产价值，但如果您不喜欢被告知该做什么，这可能会成为一个问题。
2. *建筑风格和隐私*
这些社区的房屋较新，通常是计划单位开发，房屋风格和布局比较统一，缺乏个性。另外，房屋之间的距离较近，隐私性相对较低。
3. *社区氛围*
55岁以上的社区居民年龄相仿，可能会导致一些社交问题，比如八卦和小团体现象。如果您不喜欢这种氛围，这可能会成为一个问题。
4. *维护成本*
虽然社区提供很多便利设施，但您需要支付HOA费用，这些费用可能会随着时间增加。某些社区的维护成本较高，您需要提前了解并做好预算。
5. *老龄化问题*
这些社区的居民年龄较大，随着时间推移，社区会逐渐老龄化。如果您希望居住在一个更年轻、更有活力的社区，这可能会是一个问题。
6. *季节性居民*
在55岁以上的社区中，有很多雪鸟（冬季到南方避寒的人），他们在夏天会返回北方的另一所房子避暑。如果您是一个活动成瘾者，喜欢总是出去做事，那么在炎热的夏季，活动会稍微少一些。不过，这也有好处，比如在餐馆找到桌子更容易，获得高尔夫球开球时间也更容易。
7. *寻找新爱*
对于单身的人来说，搬到55岁以上的社区并不会神奇地让你找到新爱。虽然这些社区有很多活动，但找到生命中的新爱可能比你想象的更具挑战性。如果你是女人，男人的数量比你想象的要少，所以不要以为搬进来后马上就能找到一生挚爱。
8. *对访客的限制*
许多55岁及以上的社区对访客设置了限制。您家中可入住的人数、年龄甚至访问时间可能都会受到限制。您的访客可能还会面临去往何处以及可以使用哪些设施的限制。因此，请确保您完全了解社区的所有访客政策，以避免出现任何问题。
9. *HOA的管理*
在55岁以上的社区中，HOA（房主协会）往往会更为严格，因为他们负责处理所有日常事务。他们收取费用，支付维护人员的费用，处理财务和法律问题，但也会有一些人喜欢打理别人的事情，知道你的车库门是否打开太长时间，并打电话给你。参与HOA委员会的通常是那些有太多空闲时间的人，他们喜欢执行规则，有时可能会有点过头。
10. *建筑质量和转售问题*
一些新建的55岁以上社区可能存在建筑质量问题。因此，在购买前务必仔细检查建筑质量。另外，新社区虽然吸引人，但可能会导致转售困难。特别是如果您需要在将来出售房产以支付更高的护理费用，市场上新的闪亮物业可能会使旧物业更难卖出。
11. *医疗设施的有限性*
很多人认为55岁以上的社区会靠近医疗服务，但事实并非总是如此。有些社区没有任何现场的医疗服务，甚至可能距离医院较远。如果社区提供医疗服务，相关费用可能非常昂贵。因此，提前了解社区提供的医疗服务及其费用非常重要。
结论
总之，55岁以上的社区有很多优点和缺点。在做出决定之前，确保您了解社区的真实情况并仔细阅读所有规则和规定。如果您有任何问题或需要进一步了解，欢迎与我联系。我每周都会发布关于房地产、生活方式和文化的视频，请订阅我的频道，感谢您的关注！
谢谢观看！
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[@chenkelly8078]

我住在老年社区旁边 经常傍晚就跑去那边散步 环境好很安静 可以看到他们做完瑜伽游泳健身啊 我都想说我年老了能住老年社区就很不错 缺点可能就是贵 房子没有投资价值 当老人去世了 只能把房子卖回给他们 而且只能按他们给的价格计算 是没有增值空间的

[@allenxu1013]

我才44就看这个是不是太早了。我喜欢住在大学附近，天天看年轻貌美的感觉很好

[@rxrunning11]

我也是

[@engytb6169]

很有帮助。不适合我😂 - 我不想被管那么多

[@2ndlife-ql1hc]

我去過幾個 55+ 小區，也有認識的人住在裡面。 其實只要一家有一人 55+ 作為屋主 就可以住進去了，普遍也允許其他 已成年的 人都可以長期住進去，只排除 小孩、未成年人。 所以說對某些人 有已成年的、但不育Or不婚 的 成年子女，是可以 住在一起的。
其實在美國現在也很多與父母同住的成年人， 包括美國人、但特別是在移民比例高的 社區，菲裔、韓裔、墨裔 都是家庭觀念重的、華裔也算這一類移民。 對 子女來說剛剛成年， 在 20出頭的年紀、剛開始工作的年紀 收入不高、 與 父母同住的話 可以省下大筆開支， 可以一直住到 30後40後，甚至 結婚後還能繼續與父母 同 在 55+房產裡面住，一直住到 有生育後才必須搬出去。

[@graz2040]

我公公住在 Nashville 的55+養老社區裡，是一個鐵門社區，外面的人無法進去的，環境很讚，裡面真的很多運動場所和俱樂部，我記得是裡面有1100戶人家，我公公是前12年左右買的3房3衛3廳新房並帶有前後院，當時他是全額付款30萬還是36萬我忘了，現在已經漲到80萬了，這個是我婆婆跟我說的。我只聽我公公說只有一個缺點：就是都是老頭老太太，然後幾天不見了，大概就是死了😂
住裡面的確是有幫派的😅畢竟裡面住著來自各個州的人， 搞企業的高管一派，退休的政府高層一派，大家都想爭當服務別人的人😂我多少聽我婆婆講過。我很喜歡裡面的環境，真的很讚的。

[@菊子说房产]

太感谢你的留言了，让我们知道一手的信息

[@graz2040]

@@菊子说房产 不客氣😊

[@graz2040]

@@菊子说房产 前後院的草坪、樹和花修剪和衛生都有社區裡的員工來做的，還有社區裡的衛生等等都是裡面的員工做的。

[@墨紫月]

坏： 难脱手
好：不寂寞

[@user-pg6qh7sk5e]

菊子姐。亚特兰大55+比较少👌

[@菊子说房产]

有很多，每个都很大，在lake lanier 附近

[@user-pg6qh7sk5e]

@@菊子说房产 👍

[@user-pg6qh7sk5e]

想问一下。美国🇺🇸为什么单身老人，女👩的多，男的少？ 生活在这片土地女人都比男的长寿？🤷

[@墨紫月]

你说对了

[@user-pg6qh7sk5e]

@@墨紫月 啊😝

[@lifeisgood255]

缺点比好处多， 那拉倒吧😂

[@user-pg6qh7sk5e]

啊🤔？还有帮派？😂

[@tinasun6909]

有人的地方就有江湖😂

[@graz2040]

是有的，我聽我婆婆說過😂我公婆就是住在55+社區裡。