不要买的那些房子 1 of 2 丨房产避雷丨买房看到这些房子要小心

[@ys6345]

金玉良言，谢谢嗓子哑了也和我们分享经验。菊子姐多喝水多休息

[@jackieliu3916]

真心感谢🙏

[@shipuhe]

重点是最近几年盖的condo不是只租不卖就是价格根本不是一般人能承担的，例如50年的卖350K，近几年盖的会卖到500K以上

[@waittube]

实在干货

[@1201louis]

升级版 哈哈哈 感谢桔子姐

[@fanhuameng2495]

干货分享 点赞旺财 谢谢菊子姐

[@WinWin26306]

感谢❤❤❤

[@cindygu2496]

謝謝你🎉

[@panrui9306]

大实话啊，赞赞赞👍！

[@温哥华的鹰]

翻盖的房子要小心，谢谢提醒，作为自住买家，是很容易被表面吸引就上头

[@dehuaite]

100年以上的房子是真结实，那时候的人没那么多心眼子。请问姐姐，不能仅因为老房子年头长就不买吧？

[@philyue3544]

condo/townhouse ( 有HOA 费）只能在新的时候买 或买新的，美国新房有10年保修（大的问题），过了10年维修费用来了，special assessment大概率也会来，加上管理公司是在化大家的钱，不会为你个人着想。 Condo是个坑，住久了就知道。短期的上涨，像最近Florida的condo，随着住的时间久了，都会还回去。

[@MillieM2018]

地标芝加哥市中心1300 HOA 50 年的房子，朋友纽约 100年的房子 2000 +HOA，最近我的小区在开墙换水管

[@od2437]

曼哈顿都是老房子吧 新的贵死了

[@huipinglui6163]

都是干货。谢谢

[@XiaodongWang-qt9oy]

我在加拿大时就是买的Condo,前几年挺好的。可是后来发现漏水，越挖问题越多。请人来修，然后又发生法律问题。问题好多。幸亏温哥华房价每年都在上涨。但虽然没亏，但增长部分都赔进去了。北美的房子都是木头的，这个问题在欧洲就不会存在，因为欧洲的房子都是砖头堆的。

[@TimothyY-jm4de]

菊子姐挺实在哈哈

[@小草-b6m]

橘子姐，辛苦你了！听你的声音有点哑，一定要多休息

[@laurinawong1922]

有pool 的房子是不是最好不要？谢谢

[@菊子说房产]

如果时出租，最好不要

[@age5582]

涨知识，谢谢！

[@jianlin8469]

菊子姐，请教一个问题：如果卖掉一套自住房和一套投资房，二套房的钱加在一起，再买一套更贵的房自住，那套投资房的利润可不可以延税？

[@菊子说房产]

我今天录了一期视频（下周播出），大概说了你这种情况

[@clearmonth7085]

谢谢菊子分享。高压线周围的房子不能买

[@菊子说房产]

是的

[@yukun-thomassui3442]

菊子姐，请问一下，我们卖房子，现在需要做一个山火高风险地区。这需要特殊检测。我们卖家找人呢，还是买家去找人？

[@菊子说房产]

看合同上怎么说？ 如果没有说，需要协商

[@yukun-thomassui3442]

@@菊子说房产 合同上没有说，现在agent和对方商量呢。因为这些也是这几年才出来的新要求

[@菊子说房产]

不知道怎么回事，插播的广告特别多，以后注意

[@温哥华的鹰]

而且是骗子广告。

[@SMTHE]

每天更新会辛苦吗 work life balance哦 爱你

[@盂兰]

看你的视频买房像中状元似的，特斯拉预制房上市就没烦恼了

[@2dads3girls]

真的是呢。我们投资房子也尽量避免那些老的有HOA的😢

[@温哥华的鹰]

我就看到一个像会所的房子

[@shanymah9423]

❤❤❤

[@yimingli2243]

语速太快 😅

[@菊子说房产]

我努力改善

[@sandyciao9114]

哈哈，0.75 倍速看，我都是两倍速

[@od2437]

香蕉皮扔化粪池😂

[@liwang8166]

老condo ,深有体会