4년전 분양가 사후무순위 경기도 광주초월역 한라비발디 3억대 아파트 특공 2채

서울 강남까지 1시간 이내로 도달 가능한 경기도 광주시에서
4년전 원분양가 그대로 나온 무순위 정보인데요
수도권에서도 비교적 조용한 도시로 여겨지며
오래전부터 나름 주거선호도가 높은 지역이기도 합니다
그래서 서울 직주근접을 원하는 분들이, 계속해서 이사오는 동네이며
부동산 분위기에도 크게 흔들림없이, 늘 꾸준한 모습을 보이기도 했는데요
오늘 체크해드릴 현장은
광주초월역 부근에서, 입주가 마무리되고 있는 신축이며
주택공급에 관한 규칙 위반으로 취소된 해지분 2채가
금회분 사후 무순위 물건으로 풀린 아파트 입니다
간단하게 핵심내용과 분양가 보고 마칠텐데요
참고로 오늘 영상은, 미분양 광고컨텐츠가 아니므로, 자세한 내용은, 한국부동산원 청약홈 모집공고를 참고해주세요
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수도권에서 나오는 괜찮은 줍줍현장들을, 거의 매일 받아보실수 있다는 부분도 기억해 주시구요
아파트 이름은, 광주 초월역 한라비발디이며
경기도 초월읍에서, 2023년 작년 4월에 준공된 8개월차 신축단지 입니다
22층 13개동 1,108세대로, 62타입부터 84타입까지 구성되어 있으며
이중 최종 계약해지된 75타입 1채와 84타입 1채가 무순위 물건인데요
주택공급에 관한 규정상, 계약취소일 경우에는, 원분양가 그대로 재공급 해야 하기에
2020년 7월에 나온, 최초가격 그대로 재공급 공고가 떴습니다
이제 가장 궁금해하실, 분양가 볼텐데요
75타입은 3억 6천대, 84타입은 3억 8천대 입니다
이는, 같은단지내 같은 면적 실거래가 보다, 7천만원정도 낮은 가격이며
최근 매매호가에 비하면, 1억 가까이 싼 금액이라는게 팩트인데요
다만, 층과 구조에 따라 디테일한 확인이 필요하다는 부분과
일반분양이 아닌, 특공물량이라는 부분도 체크하셔야 합니다
당해인 광주시 거주 무주택자가 가장 유리하며
이미 준공된 아파트이기에, 계약금 20%와 잔금 80%로 진행되는데요
전매제한과 실거주 의무가 없어, 입주시 임대를 맞출수 있으나
잔금시시가 3월 29일까지로, 빠듯하다는점도 기억하셔야 합니다
그래서 가급적 단순 투자보다는, 실거주를 보는 분들에게 추천하며
요즘 부동산 분위기가 보합세로 돌아섰다는 점도, 꼭 체크하세요
광주 초월역 한라비발디는, 경강선 초월역을 걸어서 13분 정도로 이용할수 있고
4정거장 떨어진 판교역에서 신분당선으로 갈아타면, 서울 강남역까지 50분 입니다
주변에서는 13년 만에 공급됐던 1108세대의 대단지 브랜드 타운인데다
쌍동 사업지구에서 규모가 가장 커, 차후 랜드마크 단지로 여겨질수도 있는데요
특히나 쌍동초등학교를 품은 초품아 아파트이며
백마산과 곤지암천이 자리하고 있어, 평화로운 숲세권 단지가 됩니다
그래서 특공자격만 된다면, 한번쯤 도전해볼만한 현장으로 보여지며
선호도가 높은 동네이니만큼, 기본적인 경쟁률은 나올것으로 예상되는데요
관심있으신 분들은, 일정 참고하여 준비하시면 되며
임장도 해보시면서 주변 시세와 거주환경도 꼼꼼히 체크해 보시길 바랍니다
또한, 반드시 한국부동산원 청약홈에 접속하여
상세 모집공고를 열람하신후 결정하시기 바라며
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이상 오늘의 컨텐츠를 마무리하며
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