Actuaciones a realizar con los ruidos en una Comunidad de Propietarios
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- Опубликовано: 15 сен 2024
- En este video hablaremos sobre las actuaciones a realizar frente a los ruidos en una Comunidad de Propietarios.
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¿Se podría denunciar o dar parte a la policía por unos ruidos de desplazamientos de sillas que los vecinos de viviendas aledañas niegan ( solo tengo un vecino por arriba y otro al lado )?Son ruidos demasiado exagerados que van más allá de la mera utilización de las sillas.Tengo a mi madre con dolor crónico y aunque los productores de ruidos se cuidan de no sobrepasar el umbral de las 22 h.,es algo que para una persona enferma puede resultar desesperante las veces que se produce,ya que aunque se produzcan en el salón,el sonido se oye en toda la casa.Le agradecería si me pudiera aportar alguna respuesta sobre qué se puede hacer cuando el dialogo y el aviso por email del administrador a los vecinos no ha servido de nada.Vivo en Fuenlabrada.Gracias y un saludo
Como poder, puede hacerlo, pero me temo que la policía municipal a donde vd. se podrá dirigir le va a ser prácticamente controlar dichos ruidos porque no están de forma permanente en el tiempo y si llega la policía a verificar los ruidos es necesario que dichos ruidos se estén produciendo en ese momento, cuestión que será difícil demostrar. Puede intentarlo, llamar a la policía municipal de Fuenlabrada y ver que le responden.
Saludos
Miguel
691564359
Hola ¡¡ mil gracias por el video ¡
En mi comunidad tenemos un piso con un patio en común y hay un piso con música alta y gritos .Es durante el día pero es estresante, molesto e impide actividades normales ya que generan mucho estrés. Un saludo
En este caso lo que procede es advertirle al vecino para que baje la música o llamar directamente a la policía municipal para que sean ellos los que adviertan. No dejen de hacerlo. Vds. se merecen la tranquilidad necesaria.
Miguel
Muchas gracias.
Gracias a ti
Usted sabría de cuál sería un buen aparato cronómetro para comprar? Porque a veces los ayuntamientos no ayudan en ese tema.
Supongo que se refiere a un sonómetro. Ese tipo de aparatos se puede comprar en cualquier tienda especializada en audio.
Muchas gracias por el comentario.
@@migueladminfergal-administ7538 sí, gracias, me refería a si había alguna marca que sea más confiable.
@@stefany7942 Una marca avalada por la OCU es METERK
Tengo unos vecinos que sus animales se cuelan en mi casa se intento hablar con ellos y a hora solo recibo amenaza insultos , sus animales están toda la noche maullando al lado de mi ventana porque saltan a mi propiedad
E perdido mi trabajo por no poder dormir por bajada de rendimiento me q afectado a mi carácter risueño …. Ansiedad asta a llegado el punto que me voy a otra casa a dormir y los oigo …. Me estoy volviendo loco creo la policía viene casi todos los días pero esta persona no abre la puerta me está destrozado la vida ya no se que hacer ya que me queje en el ayuntamiento pero la presidenta no hace nada el administrador no contesta el móvil ya no puedo mas
Hola. Mi respuesta es la misma que vd. ha hecho. Reclamar a la policía local su presencia para que notifiquen la situación a su vecino y dejen de molestar sus animales. Que le dejen una copia del expediente que levanten y con esos expedientes mas las certificaciones que le aporten sus médicos, pueda presentar una demanda ante el juzgado por alteración a lo que se indica en el artículo 7 de la ley de propiedad horizontal. " Al propietario y al ocupante del piso o local no les está permitido desarrollar en él o en el resto del inmueble actividades prohibidas en los estatutos, que resulten dañosas para la finca o que contravengan las disposiciones generales sobre actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas".
Saludos
Miguel
691564359
Tengo vecinos en el piso de abajo con 3 niños sumamente ruidosos, hasta altas horas de la noche están corriendo, molestando, gritando… Los padres no les dicen nada, no se que hacer ya!
Hola. Lo primero que digo siempre en estos casos es que intente llegar a un acuerdo con su vecino para que intenten bajar el volumen de ruido. Si no les hacen caso y si los ruidos son permanentes tienen que ir a denunciarlo a la policía municipal para que puedan comprobar los ruidos y que sean ellos los que den el aviso a los vecinos. Si a pesar del aviso los ruidos siguen siendo reiterativos y previas las denuncias a la policía deberían poner el tema en manos de su abogado para reclamar la situación vía legal. Le envío un enlace sobre vecinos molestos por si pudiera ser de su utilidad: adminfergal.es/la-justicia-frente-a-los-vecinos-molestos-las-molestias-generadas-por-la-propia-comunidad/
Un cordial saludo.
Miguel
691564359
Pero la hora nocturna , los fines de semana , a partir de qué hora para poder , parar la juerga
Estimada Maria Jesús, con respecto a los ruidos, suele existir una ordenanza que los regula. Así en Madrid tenemos la ordenanza de los ruidos. Pueda verla en el siguiente enlace: www.madrid.es/portales/munimadrid/es/Inicio/Medio-ambiente/Gestion-del-ruido/?vgnextfmt=default&vgnextoid=806d49a97eb17610VgnVCM2000001f4a900aRCRD&vgnextchannel=3edd31d3b28fe410VgnVCM1000000b205a0aRCRD&idCapitulo=10827408
Aquí le hablan de los horarios, de los decibelios, etc.
Si necesita llamar la atención en un momento determinado porque haya mucho ruido lo normal es que llame a la policía municipal.
Saludos.
Miguel
691564359
La hora la marca la ordenanza municipal de la ciudad o pueblo donde tu seas. O bien, en la ley del ruido 37/2003 (esa es la ley estatal).
Pero, como todo se rige por la normativa europea, los horarios son siempre los mismos. Por lo tanto, siempre que sean locales o viviendas colindantes, el nivel máximo son de 35 dB en horario de mañana/tarde, y de 25 en horario nocturo.
Hay que tener en cuenta que, dependiendo de la comunidad, pueden haber tres periodos en lugar de dos (mañana, tarde y noche).
Si los ruidos son producidos por obras dentro de las viviendas, entonces la cosa cambia porque además de lo anterior, la LPH especifica otros puntos a tener en cuenta que ahora mismo no tengo vida para contarlos.
Hay q luchar porq peohiban la venta y uso de los equipos de sonido potentes, si se puede agregar al reglamento de la propiedad, no puede ser q la gente tenga equipos como las discotecas en su casa. Daños y perjuicios a los demás.
Gracias por su comentario.
Saludos
Miguel
Buenas tardes,:Y que hacer con el presidente (que deja el perro ladrando todo el día en el balcón)?
En ese caso Trini deberá denunciarlo ante la policía municipal por una falta de respecto por parte del propietario que en este caso coincide que es el Presidente.
Saludos.
Miguel
Aca en Argentina...nada de eso..ojala implementen la norma..Hay un descontrol..con ruidos desde musica a todo volumen..(yo lo sufro )como motos con caño d escape abierto y explosiones ..golpes..tgo una gomeria q usa motores...ademas de los golpes..y si..deberia mudarme..es insoportable..
Gracias por tu comentario.
Un saludo
Miguel
691564359
Lo peor es q si está prohibido todo eso pero nadie controla, en Argentina el problema son las autoridades