가치가 그대로인데, 살 사람이 없어 값이 빠지는거라고요?... 살 사람이 없어 값이 떨어지는게 가치가 떨어지는 겁니다... 오를 때도 살 사람이 많아 가치가 올랐던거고, 떨어질 때도 마찬가지에요... 그리고 과거에는 장기적으론 당연히 우상향이었죠. 경제가 지속 성장해왔으니까요. 인구도 계속 늘었고요. 앞으로는 다를 수 있습니다. 옆나라 일본을 보십쇼. 과거에 계속 올랐다고 앞으로도 오른다는건 하나만 알고 둘은 모르는겁니다.
경매시장에서 살아남을 수 있는 것은 시장다변화를 통한 수익창출입니다 사업수익이든 임대수익이든 부가가치를 만들 수 있는 특화 된 본인만의 전문분야가 있어야 합니다 끊임없이 공부해야 합니다 대충 쉬운 것을 계속해서 반복하는 방식은 올바른 학습이 될 수 없습니다 중개현장에서도 좋은 성과와 지속적인 발전을 기대하기 어렵습니다 공장중개 토지개발 공장경매에 도전해 보세요
이런 분 때문에 우리나라가 부동산 투기가 생기는구나.. 한가정 한 집정도만... 지나친 욕심은 이런 결과를... 올라갈땐 별 말 없더니 이제 아직도 정상되려면 더 떨어져야 하는데 왠 불평? 완전 중독성태인듯... 많이고생해야 더이상 이라 돈벌려고 하지 말고 나가서 열심히 일해서 돈 버셔야...
망하는 이유-> 경매 처음 시작하는 사람들 첫 낙찰 받으몈 행복과 욕심에 눈이 멀어서 여러채를 낙찰 받음! 어떤 집은 장투, 어떤 집은 단타로 계획하고 받았겠지만,집 파는게 세금 문제도 있어서 계획대로만 안 되니 계속 보유하게됨. 물론 2015~2021년까지는 금리도 싸고, 집값이 계속 상승했으니까 괜칞았겠지만 2022년부터.......
정말 팩트방송이네요! 찐 고수! 동종업종 관계자들이 싫어하겠습니다. 그 들이 다주택자들인데... ㅋ ㅋ 호재가 있어도 들어가기가 요즘은 겁이 납니다 요즘 경매방송에서 비법이라고 이것 저것 가르치고 뽕마치고 ㅋ ㅋ 왜 그분들이 다퍼주듯....보따리 풀까? 생각해보면 ㅎ ㅎ 지금은 자가 아파트 구입시기 인듯 합니다 50프로 떨어진 물건들이 지역별로 많이 보입니다... 진실한 방송에 웃음이 나서 몇 자 적어봅니다 흥 하세요
ㅋ 부동산 우상향소리 30여년전 일본 잘나갈때 듣던 소리 그때 일본 부동산 하늘을 찌르고 있었고 거품꺼지고도 하락한다고 생각하는 사람 아무도 없었음 잠깐 하락하다 다시오른다고 부동산은 불패다를 외치던 시절 그때 부동산 하락소리하면 미친놈소리듣던 시기였으니까 하지만 제로금리 수준에 30년도 넘은 지금 상승은 커녕 회복도 못하고있고 빈집이 천만채를 넘어가고있음
아이고참내 정권유지때문이 아니라 소득대비 집값 PIR 이 높아서 더이상 오르면 일본처럼 거품되고 한순간에 붕괴될거기땜에 더 오르면 안됩니다요 제발 일부 유튜버님들 상승좀 그만좀 빌엇음 좋것어유 ㅠㅋ 저도 집있는데요 지금은 상승피로감 해소시키며 가격횡보해야할때 같아요 근데 울나라 종부세는 문제 많은것 같긴하네요ㅠ
집을 갈아타야 하는데 몇 달 전에 저희 동네가 모아타운 개발지로 확정되었어요. 한데, 부동산 시세 하락기라 달갑지가 않네요. 지하철 역세권이고 입지도 좋아서 임대도 잘 놓이니 집을 팔고 돈을 보태서 꼬마 빌딩을 살까, 그냥 개발 후 아파트에 입주해서 몇 년 후 주택연금 신청할까, 고민 중이랍니다. 그래서 부동산 관련 영상을 관심 갖고 자주 보게 되네요. 진솔한 경험담 경청했어요. 좋아요, 구독 ㅡ
얇고 넓은 인사이트 나눔 감사합니다. 혹시 영상 보시고 내가 알고 있는건데 아직 부자가 아니시라면 영상 한마디 한마디에 얼마나 많은 경험과 노하우가 켜켜히 쌓여 있는지 메타인지가 부족하신 겁니다. 안다고 착각하시면 안됩니다. 모른다는걸 인정하시고 공부와 경험을 쌓을 수 있도록 지금 당장 시작하세요
투자가 역시 쉽지많은 않네요. 경매를 공부하고 있어서 봤는데 쉬운게 없네요. 부동산 하락과 대출이 제일 중요한거 같아요. 대출 이자가 늘어나면 내돈으로 매꿔야하고 원리금 상환하라고 하면 돈을 어디서든 끌어와서 매꿔야하고 흠 지방에서 서울 빌라를 사면 관리하기도 어렵고 고민되는게 많아지네요.
한국전쟁이후 부동산이 하락한 적이 없는 것은 사실이지만 인구증가가 동반되었기 때문에 가능했던일이라 생각합니다 2022년부터 한국의 인구가 줄어들기 시작 했습니다 인구감소의 시작이라는 변수가 부동산시장에 어떻게 영향을 미칠지는 장담할수 없겠지요 일본의 경우 경제 정점에서 부동산이 하락하기 시작했고 잃어버린 20년? 을 거치며 부동산은 상당기간 고전을 면치 못했습니다 사놓으면 무조건 오르던 부동산불패의 시대는 끝이 났다고 생각 합니다
거의 모든 부동산 유튜버는 이런 말을 하지않죠. 무조건 얼마에 싸게 사서 얼마의 차익을 순식간에 벌었다. 뭐 이런 내용밖에 없는 유튜버가 거의 다라고 해도 무방합니다. 갭투자. 분명히 부동산 경기가 하락하면 나락으로 가는데 그걸 다들 알고 있는데 말하는 유튜버는 없어요. 다 욕심이죠. 작년에 8억짜리가 15억이 돤다는 소위 잘나가는 전문가. 지금 다 어디있나요? 무슨 말을 하나요? 맞추고 못맞추고가 중요한게 아닙니다. 논리적으로 풀지를 못하는거죠. 그런 쪽집게 멍청이들에게 많이들 속고 있지요. 하지만 조금만 생각해보면 알 수 있어요. 대부분 대출로 아파트를 사는데 금리가 감당 안되는 수준으로 오르면 감당못하죠. 그런데도 플피투자로 50채 100채를 산다? 너무나 위험한 전략이죠. 이런건 상당히 까다로운 조건이 있어도 성공하기가 쉽지않지요. 어쨋든 감당할만한 수준에서 해야겠죠. 별님의 오늘 내용은 참 잘 들었습니다. 좋아요. 구독 꾹
![[PD수첩] 아무도 그 학부모를 막을 수 없다 - 2024년 11월 5일 밤 10시 20분](/img/1.gif)
법원경매로 빌라 낙찰받고 망했어요 1부영상
ruclips.net/video/shVqmQK04Gw/видео.html
똑똑하다
가치가 그대로인데, 살 사람이 없어 값이 빠지는거라고요?...
살 사람이 없어 값이 떨어지는게 가치가 떨어지는 겁니다... 오를 때도 살 사람이 많아 가치가 올랐던거고, 떨어질 때도 마찬가지에요...
그리고 과거에는 장기적으론 당연히 우상향이었죠. 경제가 지속 성장해왔으니까요. 인구도 계속 늘었고요. 앞으로는 다를 수 있습니다. 옆나라 일본을 보십쇼. 과거에 계속 올랐다고 앞으로도 오른다는건 하나만 알고 둘은 모르는겁니다.
경매시장에서 살아남을 수 있는 것은
시장다변화를 통한 수익창출입니다 사업수익이든 임대수익이든 부가가치를 만들 수 있는 특화 된 본인만의 전문분야가 있어야 합니다 끊임없이 공부해야 합니다 대충 쉬운 것을 계속해서 반복하는 방식은 올바른 학습이 될 수 없습니다 중개현장에서도 좋은 성과와 지속적인 발전을 기대하기 어렵습니다
공장중개 토지개발 공장경매에 도전해 보세요
요즘 유투브영상들보면 낙찰받고 낙찰가이상으로 전세세팅후 플러스된 자본금으로 다른물건을 또 비슷한방식으로 세팅하고...이런식으로 주택수를 늘려 자산을 늘렸다고 홍보하고 자랑하는데...그러다 전세가내려가고 임차공실생기는순간 자본흐름을 못만드시는분은나락갑니다. 실제로 요즘 그런분들물건들이 경매로 많이들나오죠...전세보증금은 임대기간이 끝나면 돌려주어야하는 돈이고, 오늘수도있지만 내릴수도있습니다.
이런 분 때문에 우리나라가 부동산 투기가 생기는구나.. 한가정 한 집정도만... 지나친 욕심은 이런 결과를... 올라갈땐 별 말 없더니 이제 아직도 정상되려면 더 떨어져야 하는데 왠 불평? 완전 중독성태인듯... 많이고생해야 더이상 이라 돈벌려고 하지 말고 나가서 열심히 일해서 돈 버셔야...
최고의 명강입니다. 경매인들에게 던지는 무서운 메세지네요. 감사~
깊이가없는강의인데요?
@@솔롱고스-v1i ㅋ 하수가 멀알간 ㅉㅉ
영상 감사합니다~!
첫째도 시세 둘째도 시세임
좋은 내용임
너무너무좋은 정보 감사합니다
꼭 경매 공부해서 낙찰 받아 볼께요 ~~~
누가 그렇게 건물 보유 하래요
투기를 했으면 책임도 지셔야지
경매만 말하는 것이 아닌 부동산 전체 흐름을 같이 이야기 해 주셔서 구독합니다♡
ㅎㅎㅎ "아직도 비싸~ 더 떨어져야 해" 이렇게 해서 몇 십년을 버히고 이미 올라버린 집값때문에 추가비용이 무진장 생기면 자기 생각과 철학에 대한 고찰이 필요한데 절대 없는거 같아요 ㅋㅋ
다들 부동산거론하면 성공하는것처럼 황금빚인생사는것으로 포장하는데 솔직한 모습 감사합니다.
망하는 이유-> 경매 처음 시작하는 사람들 첫 낙찰 받으몈 행복과 욕심에 눈이 멀어서 여러채를 낙찰 받음! 어떤 집은 장투, 어떤 집은 단타로 계획하고 받았겠지만,집 파는게 세금 문제도 있어서 계획대로만 안 되니 계속 보유하게됨. 물론 2015~2021년까지는 금리도 싸고, 집값이 계속 상승했으니까 괜칞았겠지만 2022년부터.......
좀 소름이네요. 공부하겠습니다
별님 좋은 영상 감사합니다
부자시니까. 더 부자 되세요.
이분 말론 망했다지만, 능력자내요... 망한 기준이 일반이랑 다른듯. ㅎ ㅎ 정보 감사합니다. 경린이입니다. 어렵내요
계속 사기만 하면 무슨 의미가 있나요?
주식하고 똑같아요
팔지 않으면 내돈이 아니죠
모든걸 정리하고 통장에 남는돈이 진짜 내돈이죠
다른 부가 자료나 영상 없이 말로만 15분을 끌고 가시는데 하나도 지루하지 않고 시원시원하고 정보가 명확하네요! 구독과 좋아요 누르고 계속 관심 갖겠습니다.
실패 사례 정밀 큰 애기네요 투자하면 복비 도배 세금까지 생각해야 하는데 알려주는 이들이 없더라구요 그래도 투자하는 이유가 있겠죠 오늘 영상 너무 유익해요
망한얘기를 자세히 하기가 힘들었을텐데 다 얘기해주셔서 이제 막 경매를 공부하고 있는 저에게 큰 도움이 되었습니다 저는 무주택자입니다 1주택자가 되기 위한 계획을 잘 세워보겠습니다 유익한 영상 감사합니다
별로 안망해 보이는데요?!
너어무 ~~좋은내용입니다. 배경음악 때문에 초집중해야하네요 ㅠ
정말 팩트방송이네요!
찐 고수!
동종업종 관계자들이 싫어하겠습니다.
그 들이 다주택자들인데... ㅋ ㅋ
호재가 있어도 들어가기가 요즘은 겁이 납니다
요즘 경매방송에서 비법이라고 이것 저것
가르치고 뽕마치고 ㅋ ㅋ
왜 그분들이 다퍼주듯....보따리 풀까?
생각해보면 ㅎ ㅎ
지금은 자가 아파트 구입시기 인듯 합니다
50프로 떨어진 물건들이 지역별로
많이 보입니다...
진실한 방송에 웃음이 나서
몇 자 적어봅니다
흥 하세요
ㅋ 부동산 우상향소리 30여년전 일본 잘나갈때 듣던 소리
그때 일본 부동산 하늘을 찌르고 있었고 거품꺼지고도
하락한다고 생각하는 사람 아무도 없었음
잠깐 하락하다 다시오른다고 부동산은 불패다를 외치던 시절
그때 부동산 하락소리하면 미친놈소리듣던 시기였으니까
하지만 제로금리 수준에 30년도 넘은 지금 상승은 커녕 회복도 못하고있고
빈집이 천만채를 넘어가고있음
경매초보자에게 피가 되고 살이 되는 내용이라 2번 메모하면서 봤어요~ 인상 깊은 내용 정말정말 감사드려요~
부동산으로 돈버는것도 참 어렵다는 느낌이네요.. 그래도 진정성 있는 설명으로 많은 도움 받고 갑니다. 남들이 꺼내기 싫어하는 사정도 말해주실수 있는 용기를 가지셨으니 앞으로 큰성공 이루실 겁니다 !!
15분 영상 모든내용이 들어간듯 합니다
감사합니다
답답하시네 625이후로 상승 한건 경제고도성장기하고 맞물린거고 지금은 성장률 둔화의 시대에 소득대비 집값도 40프로 아직도 비싼건데 무지성 625이후로 우상향이였다ㅋㅋㅋ 왜 우상향이 였고 앞으론 힘들거라는건 생각도 못하면서 투자ㅋㅋㅋ
맞죠 집값 하락한 이유는 '살 사람이 없고, 이자가 높고, 경기가 안 좋고'
이런거 다 필요없고요
그냥
문재인 5년동안 '비정상적'인 가격으로 올라간 게 '정상화' 되는 과정인걸요
완전 현실 팩트 정보 감사합니다
맞아요 정치인이 하는대로 오르고내리고 하는거예요
귀에 쏙쏙 들어오네요...다른 방송들은 어렵게 빙빙돌려서 말하던데 실전 경험이라서 그런지 재밌습니다. 구독할께요...
이번부터 다시 한번 또 봅니다
구독합니다 선생님.
아고..애기 들어보니 마음고생 많이 하셨네여.
경험 공유 감사합니다~^^
좋아요~꾸욱
말씀참 잘하셔요
경험에서 나오는 실전 투자자의 용기있는 발언 감사합니다.
깔끔하게 정리된 영상 잘 보았습니다...부린이인데...영상 너무 감사합니다. ^^
정답만 말씀 하시네요
현 시장상황... 임차인 성향..보증금 갂아달라~돈없는 임차인 맞습니다
꼭 차후 일이 생기죠...ㅜㅜ
경매로 망한사연 얘기하면서 꼭 경매 공부하라는 말도 너무 공감되네요
구독 좋아요 ^^
와~ 속이 다 시원하네요
최곱니다 ^^
아들은 돈날리고정신 못차리면 몽둥이나 각목으로 패주면되지만 딸들은 그게 힘들다고 합니다
내용 좋고 말씀도 잘 하시고 감사합니다
경매를 공부하고 있는 저에게 큰 도움이 되었습니다. 유튜브 방송 중에 가장 공감이 많이 갑니다..
구독과 좋아요는 당연!!!!..
앞으로 투자를 위하여 더 많은 좋은 영상 부탁드립니다. 유익한 영상 감사합니다
대치동가서학생가르치셔도될듯합니다 ^^쪽집게유명강사같은명료한설명감사합니다~
아이고참내 정권유지때문이 아니라 소득대비 집값 PIR 이 높아서 더이상 오르면 일본처럼 거품되고 한순간에 붕괴될거기땜에 더 오르면 안됩니다요 제발 일부 유튜버님들 상승좀 그만좀 빌엇음 좋것어유 ㅠㅋ 저도 집있는데요 지금은 상승피로감 해소시키며 가격횡보해야할때 같아요
근데 울나라 종부세는 문제 많은것 같긴하네요ㅠ
인증이나 하고 이런 소리 놀리세요 세금 낸거 인증하세요
법원경매 하지마세요 법원도 사기꾼
안녕하세요..제가 지금까지 본 강의포함 유튜브 방송 중에 가장 공감이 많이 갑니다..
구독과 좋아요는 당연 눌렀구요..
너무 공감이 많이 가고, 초기 투자 방법이 저랑 비슷해서 대화 한번 해보고 싶습니다...^^
게다가 정확한 현재 진단까지..최고입니다.. !!
최고예여
설명을 들으니 부동산이 무섭네요~~~
첨 들어봤는데
엄청 사이다입니다.
솔직한 경험담 너무 감사합니다.
새해에도 건승하세요~
응원 감사합니다.
집을 갈아타야 하는데
몇 달 전에 저희 동네가 모아타운 개발지로 확정되었어요.
한데, 부동산 시세 하락기라 달갑지가 않네요.
지하철 역세권이고 입지도 좋아서 임대도 잘 놓이니
집을 팔고 돈을 보태서 꼬마 빌딩을 살까,
그냥 개발 후 아파트에 입주해서 몇 년 후 주택연금 신청할까,
고민 중이랍니다.
그래서 부동산 관련 영상을 관심 갖고 자주 보게 되네요.
진솔한 경험담 경청했어요. 좋아요, 구독 ㅡ
들을만한 이야기가 하나도 없네. 잡설이 너무 길고 한 얘기 또하고. 결과적으로 조회수 빨는거랑 다름없네.
선생님 감사합니다.
경매를 배운다면 채원별님께 배우고 싶습니다
잘 배웠습니다
얼굴만 봤을때 극혐이였는데
말씀도 잘 하고 은근히 매력남이네요
경험담 잘 들었습니다 ㅎㅎ
담에도 좋은 영상부탁 드립니다
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 아니.. 이건 칭찬인지...
ㅎㅎ 잘 보시면 장군감입니다.
시대를 좀 더 일찍 타고 났으면.
말씀 감사합니다
짧은 영상속에 지금 부동산 상황을 다 담아내셨네요
구독 👍🏻좋아요👍🏻꾹👍🏻~
경기도 하락에 금리는 오르고 여러모로 부동산 경기가 좋지 않네요...버티는자 수익나리라
시원하게 말씀하시네요..경험에서 나오는 말씀 크게 와닿습니다
정보 감사 합니다
부자 되세요
씨드가 적어서 지방(부산) 공시가 1억미만 빌라 위주로 경매할려고 하는데 빌라가 그렇게 어렵나요?
현직 개공 입니다. 영상 잘 보고 갑니다.
다주택자들이 생기지 않게 일인 거주 면적 제한 걸고, 오버나면 제곱미터당 보유세금을 치명적으로 만들 필요가 있죠. ^^
저를 포함 많은 사람들의 건물주의 힘든 점을 잘 이야기 해 주시는군요. 돈 벌기 힘들어요. 공부 많이 되었어요.
집투기도박은 핵심지역 아니고서는 서울도 답이 없다
알찬내용이네요 좋아요 박습니다.
얇고 넓은 인사이트 나눔 감사합니다. 혹시 영상 보시고 내가 알고 있는건데 아직 부자가 아니시라면 영상 한마디 한마디에 얼마나 많은 경험과 노하우가 켜켜히 쌓여 있는지 메타인지가 부족하신 겁니다. 안다고 착각하시면 안됩니다. 모른다는걸 인정하시고 공부와 경험을 쌓을 수 있도록 지금 당장 시작하세요
부동산 경매에 참여하 는것은 자본주의 금융경제에 윤활유 역활을 하는것이죠
남의돈을 빌리고 안갚는 채무자들이 나쁜 사람들이죠
경매는 국가나 사회에 이바지하는 유익한 경제활동 입니다
진짜 코인이던 주식이던 부동산이던 돈있는 사람이 움직여야지 고래아닌 가난쟁이들은 그냥 눈속임 당할수밖에 없는듯요 무주택자가 바닥에서 구입한다는 망상에 빠질때 벌써 가격은 저멀리 갈듯하네요 멋진 말씀감사합니다.
완료
이런 실패사례 도움이 많이 됩니다
감사합니다!!
최고네요
잔금을 치루는순간 모든 폐기물은 낙찰자 책임이죠
앞으로의 전망이나 현장 진행도 해주시면 고마울거 같네요..
이제사 경매공부하려 채널 찾다 여기에 왔네요. 달변가이시네요~ 많은 도움 받겠어요. 감사합니다.
투자가 역시 쉽지많은 않네요.
경매를 공부하고 있어서 봤는데 쉬운게 없네요.
부동산 하락과 대출이 제일 중요한거 같아요.
대출 이자가 늘어나면 내돈으로 매꿔야하고 원리금 상환하라고 하면 돈을 어디서든 끌어와서 매꿔야하고 흠
지방에서 서울 빌라를 사면 관리하기도 어렵고 고민되는게 많아지네요.
도박판에서 하우스만 돈 번다고 세금만 왕창 받는 정부만 버는거네요 ㅜㅜ
좋은영상 감사합니다.
많은도움 됩니다.
경매
한국전쟁이후 부동산이 하락한 적이 없는 것은 사실이지만 인구증가가 동반되었기 때문에 가능했던일이라 생각합니다 2022년부터 한국의 인구가 줄어들기 시작 했습니다 인구감소의 시작이라는 변수가 부동산시장에 어떻게 영향을 미칠지는 장담할수 없겠지요 일본의 경우 경제 정점에서 부동산이 하락하기 시작했고 잃어버린 20년? 을 거치며 부동산은 상당기간 고전을 면치 못했습니다 사놓으면 무조건 오르던 부동산불패의 시대는 끝이 났다고 생각 합니다
저도 똑같이 생각했는데 또 반대로 생각하면 결혼하는 인구가 줄어 1인가구가 늘어나서 공급은 공급대로 유지되지 않을까 생각이 반대로 들기도하더라구요. 답은 알순 없지만 생각해볼 필요가 있는 부분같아요 ㅎㅎ
적긴하지만 일본 도쿄나 오사카 같은 인구 밀집 지역은 아직도 상승하는 곳이 있습니다.
나중에 우리나라도 극히 일부 지역만 그렇게 되버리면 어쩌나 라는 걱정은 되네요
그래서 심각하게 지금 내 집이 어디에 있는지 생각을 해야겠지요ᆢ
바닷물 들어올 때 먼저 잠기는 집인지
엄지척입니다
30억짜리 대출해서 아파트 에서살면 밥이나오나빵이나오나 모든것이
거품과 욕심이요
애국자 이십니다. 세금
10~20년 그래프 우상향인 이유는 인플레이션으로 화폐가치가 하락해서 이죠
뭐.. 부동산 가격은 인플레이션 이상으로 오르긴 할듯 합니다.
좋은말씀 감사드려요~~^^
아침 7시반에 집에서 나가 저녁 7시에 집에 돌아오는게 직장인의 삶인데
겨우 남는 시간으로 부동산 공부해야 평생 값아나가야할 대출끼고 집을 살 수 있는게 현실입니까?
참 빡빡한 삶이네요...
영상 잘 보고 갑니다. 감사합니다.
하락장 끝날려면 시간이 좀 걸리겠군요.... 경매도 무서워서 못하는 상황이 와야 바닥이겄구먼...
국가 부도의 날 주인공 처럼 시장 밑바닥 으로 떨어지면 그때 매입 하였다가 존버 하는 전략이 필요한 시기가 도래중 입니다
젊은여성 재테크 일찍
눈떳습니다 실패를거울
삼아 푼돈모아 목돈만
들어 도전하되 잘판단
무리마세요ㅡ
윤석열이가 잘하고있내 가치하락시켜주고 수십채가진애들 종부세 매겨주고 거기다 금리까지!~~ 굿 윤석열 만세!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ㅋㅋ
이런애들이 다 망하고 없어져야
집값이 안정된다
무조건 서울로 가야만 합니다...
이 사람도 문제 많은 사람이네 쩝
그래서 투자나 투기라 하고 조물주위에 건물주라 하지 않음?
2찍했음 참고 살어
나라는 힘들고 국민은 죽어나가는데 합법적 사채 시장은 은행은 피도 눈물도 없이 받을꺼 다 받음 은행만 그러나..... 세금은 꼬박 다 받아 처먹음
상승하락 싸이클? 일본처럼 계속 하락오면 우짜능교?
안녕하세요 아파트 빌라를 적어도 30채정도 가지고 계신듯한데 임대사업자를 내신건가요 아니면 법인만들어서 움직이고 계신가요? 뭐가 맞는지 몰라서 방황중입니다
거의 모든 부동산 유튜버는 이런 말을 하지않죠. 무조건 얼마에 싸게 사서 얼마의 차익을 순식간에 벌었다.
뭐 이런 내용밖에 없는 유튜버가 거의 다라고 해도 무방합니다.
갭투자. 분명히 부동산 경기가 하락하면 나락으로 가는데 그걸 다들 알고 있는데 말하는 유튜버는 없어요.
다 욕심이죠.
작년에 8억짜리가 15억이 돤다는 소위 잘나가는 전문가. 지금 다 어디있나요?
무슨 말을 하나요?
맞추고 못맞추고가 중요한게 아닙니다.
논리적으로 풀지를 못하는거죠.
그런 쪽집게 멍청이들에게 많이들 속고 있지요.
하지만 조금만 생각해보면 알 수 있어요.
대부분 대출로 아파트를 사는데 금리가 감당 안되는 수준으로 오르면 감당못하죠.
그런데도 플피투자로 50채 100채를 산다? 너무나 위험한 전략이죠.
이런건 상당히 까다로운 조건이 있어도
성공하기가 쉽지않지요.
어쨋든 감당할만한 수준에서 해야겠죠.
별님의 오늘 내용은 참 잘 들었습니다.
좋아요. 구독 꾹
경매계의 유재석