Portaria Virtual | Bate-papo SíndicoNet TV
HTML-код
- Опубликовано: 29 авг 2016
- A portaria virtual é uma opção para condomínios de porte menor, que pode ajudar a diminuir custos a médio e longo prazo.
Mas como implementar essa mudança de paradigma nos condomínios brasileiros? Como escolher a empresa?
Veja essa, e muitas outras informações, na sétima edição do Hangouts SíndicoNet, com os especialistas Mauro Mandeltraub, da Mantra Monitoramento, Jorge Lordello, especialista em segurança e autor sobre o tema e Luciano Gennari, síndico que há quatro anos convive com o sistema em seu condomínio.
Saiba mais sobre o vídeo:
www.sindiconet.com.br/
/ sindiconet
/ sindiconet 
Развлечения
Parabéns à todos pela iniciativa e explicações! Agradeço muito esta oportunidade! Abração!
Boa noite.
meu nome é Franklin trabalho na área de condomínio em uma Empresa terceirizada.
Gostaria de saber como o condomínio gerencia os conflitos interno de moradores, e outros tipos ocorrência ,quem orienta os moradores a partir do momento que o reclamante se sente incomodado com qualquer tipo de barulhos, ou outros que venha frigir com as normas do condomínio. Na minha opinião todo sistema sitado entra como suporte ao profissional para com sua função,onde deveriam em vestir também em trenamento para manusear todo equipamento.vejo que a saída do porteiro não existe ele existe porem em uma sala de monitoramento tomando conta de dois ou três condomínios ao mesmo tempo.Conheço algumas empresas que venderam tudo isso sitado ai mais o pós venda foi uma merda desculpa , a expressão onde a empresa responsável que teve de colocar um porteiro a mais no local para controlar a entrada e saída de pessoas e veículos no condomínio isso dias apos dias.
falam de custos mais para pensa quantas empresas entram nesta conversa 1 para sistema do portão 2 sistema de monitoramento. 3 a outra portaria virtual mais o custo da internet ao condomínio falam ai o barato sai caro e verdade fora a manutenção ao equipamento.
Sres só gerente predial a 3 anos implantamos portaria virtual simples mente da muito problema não tem monitoramento toda hora tem um técnico no prédio!
Resumindo não da certo e melhor investir em biometrias com o porteiro fixo!
Parabéns ao Sr Síndico pelo feito dele o cofre dele é do seu condomínio está cheio...
Hora q estourar oq for de defeitos e graves sobre portaria virtual os sindicos chamaram os porteiros de volta parece economico mais sua vida e de sua familia moradores tem preco
Em uma portaria nada substitui o porteiro seu portão quebrar porteiro tá lá se a internet falhar porteiro tá lá se o morador está incomodado com barulho de o outro o porteiro tá na se faltar energia meia-noite quem vai ligar o porteiro tá lá quem vai repartir as brigas dos morador o porteiro tá lá quem vai ver o cachorro do morador fugindo pelo portão o porteiro tá lá o porteiro na portaria já dorme imagine a distância seu portão travar nem para frente nem para trás uma hora da madrugada chovendo e a energia foi embora quem vai lá no meio da chuva o porteiro tá lá
MUITO BOM!!!!
Quando ocorrer um problema no elevador ou no portão,haverá um período em que a portaria ficara vulnerável.Como é que será feita a segurança nesse período????O síndico vai ficar na portaria???
gabriel silva em falha de energia temos nobreak e tbm gerador depende de cada condomínio. Autonomia mínima de 2h para restabelecer. Se a sede de monitoramento identifica que não é suficiente. Temos pronto um profissional para ir ao local. Elevador. Tbm. Temos interfone no elevador que fica sustentado pelo nobreak acionando a central 24 as providencias serão tomadas. Lembrando que ao bombeiros ou empresa que instalou o elevador podem abrir a porta.
Meu amigo se por acaso cair a internet voces estão em um mato sem cachorro
E complicado, na maioria das vezes os interfone nunca funcional direito por falta de manutenção ou instalação incorreta, quantos condomínios ja pegamos com problemas grave em cabeamento de interfone só com muito teste para identificar o problema e traca dos cabos para funcionar bem, e impossível saber só fazendo uma visita técnica onde na maioria das vez e feita de forma visual.
midiafm21 para bom funcionamento são feitos testes diários e o contrato prevê reparos imediatos em caso de falhas. Procure sempre uma empresa séria
Realmente não conseguiram abordar os principais temas referente o funcionamento de uma Portaria Virtual, pois ao levar duas pessoas que concorrem entre si, o Mauro da Mantra e o Jorge Lordello "especialista" da Real Proteção, aliás houve um forte debate de interesses no qual o síndico foi o que mais se destacou em sua coerente análise sobre a realidade da Portaria Virtual em seu condomínio. Da próxima vez convide apenas uma empresa do ramo; um síndico e um mediador, tenho certeza que será mais proveitoso
Concordo com você , eles estão vendendo o peixe deles . Sou síndica ,e tenho portaria virtual , quando me perguntam ,eu sempre exponho os prós e contras ,dentro da vigência de 3 anos coma portaria virtual .
vixi...esta média é para o exemplo de contrato de monitoramento para 20 aptos? conforme foi solicitado? aos 59:00 minutos do video.
Eu tenho 60 apatia e tenho a portaria virtual .
esse hangout foi muito confuso eles tem pensamentos opostos kkkkk
O arrastão pode ocorrer com um morador tbm, sou porteiro e concordo com os benefícios da portaria virtual, mas não é um sistema perfeito. O arrastão pode ocorrer com um morador sendo rendido seja ao entrar a pé ou pela garagem. Faltam pessoas profissionais, porteiros que trabalhem corretamente, que conheçam os moradores e não fujam de procedimentos.
Os condomínios com baixa quantidade de unidades tem muita dificuldade de manter a portaria presencial e atender todas as necessidades de manutenção elétrica, hidráulica, pintura, atualização de decoração, reformas de elevadores e outros investimentos necessários para manter o condomínio dentro das expectativas de seus condôminos e do mercado imobiliário.
Não são raros os casos onde, por inviabilidade financeira de efetuar os investimentos necessários, o empreendimento acaba por entrar em decadência trazendo grande prejuízo com a fatídica desvalorização, em especial para os antigos mais carentes de manutenções e reformas.
Não podemos deixar de ressaltar que hoje já existe no mercado tecnologia madura e empresas bem preparadas para atender esta demanda!
esse sindico deve estar com o bolso cheio kkkkkkk
portaria virtual teve duas aqui no meu predio. so dor de cabeça. economia acabou se tranformando numa serie de transtorno. a multa pra rescindir o contrato dessas firmas é altissimo. um grande risco. portaria virtual aqui jamais
No caso do marido que matou a esposa o prédio onde ocorreu o crime era portaria virtual. Se houvesse um porteiro na hora muito provavelmente ele ou ia intervir correndo a garagem onde a moça foi arrastada pelo marido ou ligaria para algum parente ou chamaria a polícia. A portaria virtual só serviu para guardar as imagens mas não impediu a ação que seria impedida pela presença humana. Ou seja um porteiro
@Antonio R R Corrêa ÓTIMO. Então quer dizer se um porteiro vê um morador surrando a mulher, espancando-a na garagem, ele tem que ficar quieto? Se ver então um morador matando esgulheando outro, ele deve ficar parado, como se não tivesse acontecido nada? Ah, vá ser HUMANO, depois vem aqui dar lição... uma lição amoral, por sinal. Portaria virtual nunca. No meu prédio iam colocar, mas pensaram duas vezes. Graças a Deus não entrou. No prédio vizinho, colocaram portaria virtual e se arrependeram no primeiro mês. Depois voltaram atrás, mas teriam que pagar uma multa. E pagaram... foi um livramento
Portaria virtual jamais. No meu prédio de 48 pessoas só duas votaram a favor. Porteiro é uma figura humana e não uma máquina.
o que parece ser econômico, se torna depois uma dor de cabeça tão grande, que grana nenhuma paga. E viva os humanos e a humanidade
@Antonio R R Corrêa Você por acaso deu uma lida abaixo nos comentários. A maioria é contra a portaria virtual.
Antonio R R Corrêa . Tambem sou da opiniao que portaria virtual é imprudente. Péssima. falo por experiencia. meu pai é sindico de um predio e contratou uma firma dessas. so dor de cabeça. atraso em atendimento, chegaram a ficar 1 hora com.um morador preso no elevador. Um senhor de idade. Meu pai tentou tirar a firma. porem havia uma multa altissima a pagar. Ficamos um ano penando com essa firma. meu pai saiu de sindico. entrou um outro morador que acabou contratando outra portaria virtual. nao demorou nem um mês. chiaram tanto pelo novo sindico ter.contratado outra portaria virtual que acabaram preferindo pagar a multa. tiraram o sindico. colocaram outro e contrataram funcionários. desde então é uma paz no predio. portaria virtual nunca mais
Conhecem algum case de condomínio horizontal com portaria virtual?
Aqui no meu estado ,espírito santo, tem sim.
O síndico e este condutor de segurança falo falo e nada oque os prédios querem e diminui os custos ninguém tá nem ai com segurança este e meu pensamento
No meu condomínio HOJE a portaria virtual não é a realidade.
Infelizmente, pelos péssimos profissionais porteiros neste mercado, estamos nos vendo obrigados a procurar por uma empresa com controle de acesso. Porteiros atualmente são péssimos, eles mesmos são responsáveis por serem substituídos por outro serviço mais eficiente. No meu condomínio, estamos cansados em pagar salários e todas benefices, mais encargos, para o porteiro dormir na guarita! Chega!
Existem profissionais e profissionais. Não generalize!
Existem muitos porteiros eficientes!
Se no seu condomínio teve um péssimo pro fissional...
Só contratar um melhor.
Na medicina temos maus profissionais
Na polícia temos maus profissionais.
Então não adianta punir um bom por conta de um ruim.
A velho lógica separar joio do trigo!
Esse síndico deve ser um chato