상가 시장? 어려운 질문이네요. 현재 온라인 시장으로 재편되고 있습니다. 어려운 시장이죠.대단위 주택가 밀집지역 또는 오피스 상권 역세권 아니면 투자 안하시는게 돈 버는 것 같습니다. 아니면 경매 시장에서 싸게 낙찰 받아 온라인 판매 오프라인 판매 그리고 배달업을 함께 하는 업종을 유치시킬수 있다면 해볼만하죠. 그렇지 않으면 참아야 합니다.
@평택가로수길센트럴돔tv 저 좀 도와주세요 ㅠㅠ 4년전 8억9천(하나은행 사업자대출5.5천) 으로 받아 1층에서 무월세로 아들인 제가 장사하고 2.3층은 저희 가족이 살고있습니다. 내년에 5년차아 10프로씩 갚아야되는데 대환대출이 요즘 쉽지않겠죠? 대환을 받아야한다면 어떤 조건이 되야 대환이 가능할까요
2000만원이하 상가임대수입의 경우엔 단순경비율로 처리하기 때문에 대출갚아도 종합소득세 영향없는데요
영상 도움 많이되었습니다상가분양시 대출받은 이자에 대하여 본인 부채라고해서 종합소득에서 제외된다고 들었는데 아닌가요?
요즘처럼 대출이자 6%대 상가 임대인들은 진짜 넘 힘드네요
공실의 두려움. 관리비 독박. 무섭습니다
그러게요 . 상가 관리비 장난아니죠.
똑똑하십니닷~~~^^^^
영상 잘 보았습니다.
아직 많이 몰라서 그러는데요.
만약 20억짜리를 개인자본5억+대출10억 끼고 산거를 상환을 다 하지 않고 중간에 팔면 20억을 제가 받게되는건가요.
대출이자 6.7프로면 대출없는경우가 더 이득인거죠?
임차인승계 매수시
매수자가 새로운 대출받으면
종소세필요경비 비용처리 안되나요?
소유권 최초취득시 담보대출 가능합니다.대출 신청하실때 은행 직원에게 상담도 같이 하시면 좋겠습니다
마지막 질문 요즘 상가 시장 어떻게 생각하면 될까요?? 두려울때 인가요??
상가 시장? 어려운 질문이네요.
현재 온라인 시장으로 재편되고 있습니다. 어려운 시장이죠.대단위 주택가 밀집지역 또는 오피스 상권 역세권 아니면 투자 안하시는게 돈 버는 것 같습니다. 아니면 경매 시장에서 싸게 낙찰 받아 온라인 판매 오프라인 판매 그리고 배달업을 함께 하는 업종을 유치시킬수 있다면 해볼만하죠. 그렇지 않으면 참아야 합니다.
대출이율이 4%면 어떻게
되나요?
대출을 적당히 받아야되나요
임대 수익률이 어떻게 되는가가 기준이 되겠습니다.
@평택가로수길센트럴돔tv 저 좀 도와주세요 ㅠㅠ
4년전 8억9천(하나은행 사업자대출5.5천) 으로 받아 1층에서 무월세로 아들인 제가 장사하고 2.3층은 저희 가족이 살고있습니다.
내년에 5년차아 10프로씩 갚아야되는데 대환대출이 요즘 쉽지않겠죠?
대환을 받아야한다면 어떤 조건이 되야 대환이 가능할까요
ㅠㅠ 요즘 부동산 대출규제가 심하고 부동산에 관한 세율이 너무 자주 바꿔어 세무사도 힘들어한다고 들었습니다.
정답은 은행에서 대출 상담 받아 보시는게 제일 정확하게 알수 있을것 같습니다. 은행마다 대출 조건이 조금씩 다르니 ......
@@PyeongtaekCentralDom 그당시 2금융 우리은행 하나은행갔는데 하나은행이 제일 많이 나왔거든요 ㅠㅠ 지금 시국에는 쉽지않겠죠? 10프로 대출받을 준비를 해야겠네요.........감사합니다!!!