擴大補貼 租屋族們看過來！【熱線追蹤】
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- Опубликовано: 24 фев 2023
- #租屋族 #租金補貼 #大學生
2023.02.25【熱線追蹤】新冠疫情已經三年多，很多人的生活都受到影響，為了減輕民眾負擔，內政部推出住宅政策三支箭。政府其實自2007年開始推動租金補貼政策，2023年將升級成2.0方案，包括隨到隨辦、隨辦隨領，沒有申請期限，不需要提供房東的身分證字號等，18歲以上的學生租屋族群皆可申請，預計6、7月上路。雖說放寬限制，不過這樣的小確幸，不少大學生們卻喊出看得到卻吃不到。
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薪資倒退20年，物/房價超漲40年
房東問題應該要從根源解決，從刊登廣告如591起就應強制規定註明什麼條件可報稅，而不是讓後面租客限入兩難局面，政府配套沒做好。題外話:像591這樣大的租屋網，竟然沒有禁煙的選擇，這種體驗很不ok，變成是房東在說明欄中註明。
政府如果有心幫助租屋族,隨便開個591出租網查一下上面多少房屋出租有報稅的
官員就是房東
政府應該全面納管房屋租賃，出租房屋沒有申報，就是開罰。
這樣很好，市場租金將大幅上揚，房東轉嫁成本就好，苦的是房客～政府政策不可能讓房客更受苦的
普發現金、補助房貸、補助租金，做一大堆浪費錢的事 讓大家買得起房子不就解決根本問題了嗎
可悲的是還真的有社畜被資方洗腦成功,寧願被迫加班領著20年前薪資水準的錢,並覺得如果將薪資調成應有的水準物價會瘋狂上漲到大家無法負擔的程度
我覺得政府對於房東出租應該要有申請法令 而且強制要要 繳稅 才可以出租
羊糞出在羊身上，到時候漲房租。
政客大部分都是地主，要政客拿石頭砸自己腳？
這樣房東才爽，變成房客不爽了
租屋本來就是要報稅，房東現在是逃漏稅狀態，政府睜一隻眼閉一隻眼眉嚴格執法去抓逃漏稅
@@AlbertEinstein-nj6vb 還有房東是兼領老農津貼的，他那土地是農地變農舍又出租給別人，一魚好幾吃~
愚蠢 沒看到 所有房租都漲一成以上？ 打著租金補貼的廣告 實際房租沒什麼變化 補貼都給房東收走了 根本沒對租客有什麼幫助
不然你以為給補貼的錢從哪裡來？
是啊，申請租金補貼後房東每個月漲租金500元。
憨喔，補貼是經過一圈回到政府了
全台灣好像就政府官員不知道房東會對這個反彈
去申請了就等於房東不會租給你了，也代表你租不到房了
地方首長立委民意代表就最大的房東族群啦
房客本身或是家庭成員有逃漏稅的話, 竟然也會申請不過....我哥報漏繳稅害我沒辦法申請, 慘.
我的房東也是當面跟我說，你們不可以去申請租金補貼，這樣我還要另外繳稅………我：😮💨
唉，房租因此上漲。那些房東肯定轉嫁成本或想分一杯羹啊
如果我是房東當然也不申報，補助隨時有時無且會停，報稅今後就有被查稅的風險。如果重罰與重賞，罰個50萬起跳、檢舉獎金30萬，用重典才有用。
明明都知道哪些是租屋吧，591一查就都有了。政府卻睜眼瞎看不到房東不繳稅
可能15000的價直變成用25000-30000去租 全部轉嫁房租上面 想到也心酸
所以政府無能。政府無能。
愚蠢的政策，為何會被討論和執行，為何不限制租金上限
信義區豪宅一戶租金有一個月20萬元的，可以設為上限嗎？😆
又是有頭無尾的政策
根本問題是房東想多賺,政府無作為
房東為何不能多賺，市場機制下房東租得出去就可以，租不出去房東就會降價
政府在租金。若補貼應該要多宣傳。若對房東影響不大。相信大不份房東都會明理配合客申請租屋補貼。但政府有關單位一定要說得很清楚明確。讓房東跟房客達成共識。
向我直接去報補助 管他同不同意 反正租賃期間不得隨意更改房租 我租約一到就換地方住 每個月補助快3000元 錢比較重要
拿人錢財如殺人父母，你覺得租屋期間和退租時房東不會弄你?
最根本的原因是“租屋補助”整個政策就是個問題，只是政府利用租客來抓黑房東罷了，現在9成房東都不知道逃漏稅幾年了，要是讓我們申報租補，等於要開始報稅後國稅局一查，光是要補繳的稅都比減的還多不知道多少，就是根本逃漏稅的成本太低，租房只要永遠不實價登錄，就永遠別想改善。
另外我看影片都沒提到未來想賣房的問題，現在大多都是投資客買房給租客養房，光稅金是自住的400萬免額加上10%優惠稅率，我如果當正常房東乖乖繳稅，最後賣房竟然反而抽稅20％，連免額都沒有，天底下到底有哪個投資客會願意多繳稅金還沒有福利，外加逃稅風險這麼低，當然沒人願意想合法，看看現在房子大多都在誰手上，誰會願意修改法律讓自己賠錢，591隨手一抓都是一堆不給補助，查一下就知道有沒有報稅，有人抓嗎？ 這就是台灣！
先把違章查一查 一堆違章建築改建拿來租給別人，再來盡快把當初說的社會住宅國宅的數量蓋出來，別讓人民用更貴的租金住在違章裡
在寸土寸金的地區、違建隔間問題一直都是灰色地帶、因為處理了反而合法的處所會造成供需失衡！
租屋到期之後直接調漲到24000比照市場行情便宜你沒有用啊
政府應該可以像當初疫情補助審查每個申請人的身家財產名下沒房年收入多少以下輔合申請資格不好嗎？這才是真正幫助到人民，老是利用人民挖出沒報稅的房東羊毛出在羊身上無限循環苦的還是租屋族。
申請的標準為何都沒説
罰20倍租金那不成立, 因為契約內條文也必須是合法才能成立
台灣某些人自以為很懂法律，都喜歡自己巧立規定。
面房子大概37坪沒有公設實際坪數,,出租就算社會住宅至少要25000以上,,我算你便宜每個月大概只,簽完約之後他才說有說要報稅,之隔一個禮拜做他給我說他要報稅入戶籍拿租屋補助,16000家電全新一手,我一年大概腳將近快3萬9的稅,原本都不用繳稅還有退稅現在每年都要繳,稅平均攤平的話大概一個月大概只有拿到12000多而已,你買一間房子37坪家電全新一手,,,1450萬,,,1450萬放在銀行還比領利息高1450萬x1.55%=224750領利息,,,,16000元的租金乘以12個月192000,,繳完所得稅扣完之際上拿到的房租大概12000多而已
現在很多出社會工作的人在租屋，就沒有補貼租金，政府應該要檢討如何讓租屋的房客減輕負擔，這樣才是解決問題，還是喜歡增加版面做秀，就可以減少了～
可不可以直接修法 以後租屋房東不用課稅？
官員帶頭炒房地產！只會空話空談！
加一
👍👍👍
為什麼那麼多人喜歡住在水泥又狹小的牢籠裡
牢籠外面很繁華😂
應該是政府要面對不想報稅有提供處所的房東這邊的問題！你給補助也要真的給需要的人跟提供者有兩方面完善的制度！
每個人都可以，那政府不會倒嗎？我同學女兒申請就沒過也，説她單親媽媽有財產9百萬，沒通過
轉嫁這件事情，在這個社會是很常見很正常的，商家成本上漲，售價就上漲，非常普遍，難道房東轉嫁成本就該被罵？餐廳漲價怎麼不罵？
當房東有什麼成本?
@@youliwang1030 不用成本你怎麼不去當？
@@youliwang1030 例如升息造成有房貸的房東利息支出增加，房客報稅造成房東稅負增加，這些都是房東的成本，房東有想將這些成本轉嫁出去的心態是很正常的，跟餐廳轉嫁原物料上漲成本一樣～
@@youliwang1030 繳稅不是成本嗎？ 你叫政府修法不要課房東租金税看他要不要 然後再租屋補貼 看政府要不要
@@youliwang1030 房東房子 老了維修修繕 找工人裝潢 維護都不用錢嗎
工資上漲 維護費用漲價這都不是成本嗎
房東有房就應該要給你住？
自己有本事買起來
說不用房東同意，那房子有無稅金都可以申請
如果房子或套房是違章建築，没有登記
房客可以申請嗎
房客永遠不知房子，有登記有繳税，合法
房客冒然去申請，公部門一定會通知房東，非法使用，或末報税限期改善
慘的就是房客
這麼害怕就只能一直被壓榨活該
資本主義房東=資產階級，政府得罪不起
房東租金收入所得稅
是補貼租客還是補貼房東？ 逼房東繳稅他就不會漲租金嗎？ 想出這種政策的因該沒在租房 一堆天龍政策
繳30年根本地獄生活,你還不能保證中間不會失業,公司不會倒閉,自己不會生病...等等
看人想法吧 30年不用看房東臉色 也有差 租金也會通膨喔
有夠不爽
3:11
楊女士說的對
重點就不是不用告知房東而是房東長年逃稅的問題，租屋族如果信政府這套直接去申請補助就準備搬家了，政府就只會旁觀讓房東房客自己打一架
但我房東不給申請 有屁用? 申請就直接漲我房租或是被搞....
通通檢舉檢起來 都租房幫房東付貸款了 房東還在那GGYY 就去報稅就好了啊 房東真的是害死人的東西
房子又不是你的 租屋繳錢 合理正當 怎麼想成在幫房東繳房貸 那麼不甘願妳自己蓋一間來住呵呵
@@JM-ti1dc 呵呵
全部房屋稅都漲，這樣就沒問題
政府應該訂定一套基本的金額讓房東出租防止任意漲價才能全面照顧到房客
不切實際，很爛的想法
老共也沒有這麼專制🙄😬
根本問題是房價吧，房價低的話哪來那麼其他問題
補貼政策看得到吃不到 成本就是直接轉嫁給消費者 現在是賣方市場 消費者是沒有勝算的
明明知道是一個沒用的政策，卻又要年年執行，絕大部分有需要的租客領不到，想想到底經費都流到哪去...
每年有20多萬戶有領到，您沒看影片??那20多萬戶不是房客??
@@AlbertEinstein-nj6vb 所以我說絕大部份，你實際去問問有租房的看有多少有辦法申請，即便有申請也是有些條件交換，是不是有可能還有一些是補助蟑螂？
炒房都沒辦法解決 2024年想創造最低投票率嗎
餵飽房東
羊毛出在羊身上.. 政府補助5元 收稅10元道理..租屋飆漲.政府政策也是幫兇... 還不如政策打房較實際些
躺平
為什麼不能參考日本的租屋政策?
若要像先進國家一樣的規則，保證房租漲上天，給你看一下日本租屋要有什麼樣的費用：
日本租屋禮金
租屋禮金是日本從戰後就流傳至今的習俗，目的是為了感謝房東把房子租給你，金額大約是1-2個月的房租。
日本租屋敷金
敷金就是台灣的押金，金額大約是1-2個月的房租。用途為當房間有損壞時給屋主的補償，退租時會扣掉清潔費、修繕費後將剩餘部分返還。
日本租屋仲介手續費
如果有請房屋仲介的話，大部分都會收取一筆仲介費，金額大約為1個月的房租。
日本租屋保證人費用
在日本租屋需要找保證人，房東才會願意將房屋租給你。如果在日本沒有認識的人，也可以找保證公司，保證公司的費用大約為房租的50%-120%。
火災保險費
日本租屋時規定必須加入火災保險，通常為2年契約，費用約為20,000日圓左右，契約更新時需要再繳交一次費用。
清潔費
有些物件會在入住時收取，有些則在退租時收取，費用通常會視房間大小而有所不同。
換鎖費
為了安全起見，在第1次租房時都會更換新的門鎖，費用須由租客承擔，金額大約在10,000日圓至20,000日圓左右。
更新費用
房租租期過後如果還要續租，就需要再繳交更新費用，金額大約為1個月的房租。
請問這套若搬到台灣來，有多少人租得起房屋，當然這套流程，房東就一定會繳稅了，只是台灣人多數貪便宜，絕對不肯玩這套.......
奇怪，我親戚的學生套房可以報稅反而沒人租，租客是不是都犯賤偏要租那種房東不給報稅的房？
不報稅的比較便宜，要報稅的貴
拿納稅人的錢補助房租？懲罰買屋族？
那補貼二輪的等於懲罰四輪嗎？神邏輯～
一切就是治標不治本
ㄧ山還比一山高啊！
一切都是房東在賺
只能說我們租屋族就真的是看的到吃不到
不太懂租屋不報稅政府還不能罰是怎樣，囤屋稅也不敢提高，才再這搞補貼
你去檢舉就可以罰，你不去檢舉政府怎麼知道房東逃漏稅
@@AlbertEinstein-nj6vb 但是我沒租屋 也算是某種晉惠帝了
有沒有甚麼資格限制?
18歲以上大學生 如果住家裡 但戶籍地放別的地方 跟家人簽租屋契約給不給補貼?
反過來說 為什麼只有租屋族有補貼 住親人家裡沒有補貼?
當然有，成年人住家裡只要有租賃契約，可以申請補貼沒問題
白痴部長
說一碗麵蚵仔線35塊的人，你能期待多少？
別在欺骗順民了？骗人者人恆骗之？
台灣沒救了
戰爭，控制人口數，自己，人為已，無解