「租金補貼」看的到吃不到? 租客不敢申請原因曝...｜十點不一樣20230802
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- Опубликовано: 1 авг 2023
- 為了落實居住正式，針對租屋族的部分，政府推出了各項補貼的措施，包括今年七月開放受理申請三百億元的補貼專案，不過就怕仍會跟以往一樣，沒有解決根本的租屋黑市問題，淪為成為看的到卻吃不到的政策。
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租屋補助惡房東惡意漲價，一直變相漲價，後暗示不租最好，聲請成功補助的人，最少被房東馬上惡意漲價。
你要申請，
1.下次不租給你，
2.漲租金
漲房屋稅就轉嫁房客很正常！
@@sudavid2198還有地價稅，綜合所得稅，政府制定的租屋合約中，可以寫明增加的稅由房客支付，到時搬家，押金就沒有了
明年不一定有租金補貼
但明年一定要租屋
在升息環境中，收入若不高而貸款勉強買房，請必須特別謹慎，尤其台灣房市目前很可能泡沫進行中，貸款買房是高度槓桿，所以不妨聽一聽老前輩的觀點。
現在台灣房地產被炒作到泡沫橫飛，但別以為房地產只會漲不會跌，那是錯誤的觀念。台灣房地產從民國79年一直跌到89年，然後接下來持續盤整數年(台北市有比較早落底，但其它縣市有的到95年才見到最低價)，也就是說，台灣房地產曾經連跌十年以上。目前台灣的房價竟然已經漲到比日本還更貴約50%，以實坪計價已達全世界數一數二之高，泡沫化就在眼前，口袋若不深要學會忍耐等降價，以免大半輩子淪為不幸的屋奴。 對了，我記得當初亞洲金融風暴及九二一之後數年，台灣街道上的電線桿等處常可看見法拍屋訊息，這些都是買在高點後來又無力負擔貸款的後果。回家問問長輩，便知當初是不是這樣。
很簡單啊，房東租屋沒登記被發現直接罰100萬-300萬，看房子當時價格下去罰，不繳罰款房子扣壓查封，等繳完罰款才能使用，看哪個房東敢拼，政府硬起來
你想太多了，房東、地主階級的，根本不靠這房租活下去
不用拼，去申報租稅可以呀，被課到的稅通通加在房客身上就好了，法律沒規定我們要開多少租金
只是感覺問題，疫情爆發，我就直接兩個月免房租
以和為貴和平相處租客也是要尊重房東
政府推租屋補貼就是想釣出房東繳稅的，不是真為房客著想，要政府調整政策想都別想。台灣多數房東都是擁有多套房且沒有房貸，根本不怕租不出去，如果一直用法令針對房東，最多就是寧願擺著也不租，租金又會迎來一波暴漲，看看菜政府這幾年租金漲了多少
確實
建商慘了！待售新成屋衝8.2萬戶新高 新北桃中占一半
2023年7月21日 葉憶如｜Yahoo財經特派記者
建商慘了！據內政部低度用電調查，全國待售新成屋去年第四季增至8萬2307宅，數量創下統計以來新高。主要因近兩年完工量是近13年新高，加上房市買氣大衰退，房仲業估有3~4萬戶將遇到囤房稅2.0問題。其中新北有1.7萬戶，桃園1.4萬戶，台中1.3萬戶是新成餘屋最大量的區域。
都是政府的政績 造成房東房客之間的矛盾
建商及炒房客最朗朗上口的恐嚇是：「如果你現在不買房，未來老了房東不會願意租房給你。」
假設一位老人去便利商店買東西，而便利商店若敢不賣他，馬上就會被輿論撻伐、甚至被逼迫關店。結果，靠租賃賺飽飽的房東，竟可以驅趕老人讓他流落街頭，這就是民主台灣的居住正義。
經濟狀況不佳的人，年老之後若真的租不到房子，就買個中古的套房安居，一生不偷不搶對得起自己、對得起天地。不像炒房客坑陷同胞害慘別人，未來必受惡報纏身。
為啥不能驅趕?????????? 你善人你去養ㄚ
@@bbyee8159 好了啦 手上還有幾棟賣不掉要不要自己說一下
關於《平均地權條例》生效，中華民國不動產代銷公會理事長謝坤成說：「政府這次出手是針對房地產最雜亂的一次，7月後投資客收手，從買預售一直到交屋要3～4年，在『關緊閉』4年，接下來還有房地合一稅5年後才能降到20％，一次綁9年，投資客會不會縮手？」
拜託規定讓房東不准用一度電去算，房東等於買台電便宜電 賣房客貴的店。拜託政府規定房東 用台電錢/總度數 算房客一度電多少。
獨立電表一個要一萬，重新拉線一間套房要2-3萬，你的要求成本窒礙難行！
@@sudavid2198
長久的租金就賺回來了
只是房東都急於馬上賺大錢而已
根本沒有什麼窒礙難行
所以政府補助不就好，這種直接看得到的不做搞吃不到的租屋補助@@sudavid2198
2023年6月29日 東森新聞
台中土地每坪100萬 降至7字頭沒人要
除了買方縮手，高力國際董事總經理劉學龍有觀察到原本是土地主要供應者的政府，「也許意識到政策在打房，要將市場cool down下來」，因此今年以來標地不多，「會怕一標脫價格就定錨，被詬病帶頭炒房」。
劉學龍甚至提及，台中13期重劃區已有土地下修，從原本開價每坪90~100萬元的行情下修到7字頭，不過卻沒人買單，「因為建商存貨很多，在政策打房下較保守，會思考還要再買嗎？」
2023年6月14日
商仲大老、高力國際董事總經理劉學龍表示：「現在很多建商其實都在跟時間賽跑，短期來看央行如果再升息一、兩碼，部分建商會立刻撐不下去；長期來看如果交易量持續2~3年都無法回升，就會出現另一波情況，價格勢必只能下修、求售變現。」
顏炳立看房市極度悲觀：大勢已去！房價一年跌10％，三到五年「不會翻身」
2023年7月5日
《平均地權條例》7月1日正式上路，各界關注對房市影響，戴德梁行董事總經理顏炳立表示，打炒房條例是天羅地網，直接斷了豪宅、商用不動產、預售等所有買氣，「沒有量、市場就不起來」，今年確定「大勢已去」；即便總統大選結束，政策不會再動，房市3到5年不會翻身。
政策補貼房東不夠多
房東說 25000租金多漲5000
變成30000
才同意讓我申請
原因是這樣他繳稅才能平衡不虧錢
真的是政府設了很多門檻！申請很困難！可以申請補助但又設高門檻有什麼用？
為什麼房東不願意讓你去申請租金補貼因為他的稅金房屋稅地價稅或各類的稅金會增加那政府是不是應該讓房東有租給房客 和 沒有租給房客 房東 的稅金完全是一模一樣 也就是房東租給房客他的稅金完全不會增加甚至還可以減免這樣子 這樣房東才不會阻止房客去租房子 才能夠享受到政府給人民的優惠
「首爾房價永遠只漲不跌」的神話破滅了。
以實坪制計算，台北的房價已高達全世界數一數二，這個炒房之島的房地產價格能不下跌嗎？
無能政府。補貼直接給房東了啦，重賞之下必有承認的房東，只要是登記在案領補貼的房東，房客繳稅時可提租金扣繳。
京城建設 看淡今年房市
工商時報 2023.06.29
上市公司京城建設蔡天贊董事長在致股東報告書表示，政策打房針對性強烈，效果也將被放大檢視，今年房地產市場景氣一路冷到年底，幾乎是市場共識。
倘若炒房客認為房子這麼值錢又能不斷增值累進財富，那你是在賣什麼鬼呢？自己留著傳子傳孫就好了啊，不是這樣嗎？
年輕人買不起房不敢婚不敢生，存20年大概也只買得起海邊的鹽漬地，所以乾脆不買等父母贈與。至於你的建物，你自己留著就好何必割愛呢？我又不認識你你不可能對我這麼好，我怎麼會看不出你的陽謀。
租客
追求住的安穩，因該不會去想申請租屋補助。
2023年6月20日太報
余佳蒨說，時代力量將在 9 月提出空屋稅，呼籲各大政黨、以及角逐 2024 總統之位的候選人，不要站在民意對立面，下個會期在國會，勇敢支持時代力量所提出的空屋稅改革。
笑死誰…房東逃漏稅政府還要給他錢？
只有一個方法解決房屋問題，跌了再跌
保證釋出
炒房客總是說：「趁早買，房價長期來看只漲不跌。」
若按照炒房客的邏輯，那就根本不會有人想把房地產賣掉，因為放越久它漲越多，直到最後就是成為無價之寶，然而實際情況並非如此。持有房地產並不一定是賺錢的，尤其你的資金若是透過貸款槓桿，只要國際金融動盪一旦失業，就有可能導致血本無歸。當年亞洲金融風暴台灣各地建商倒成一片，街頭上的電線杆隨處可見法拍屋的訊息。
此時此刻，韓國首爾房價崩了，中國大陸整個房價崩了，美國房價崩了，歐盟房價也崩了，再看看這些炒房客，真的格外的諷刺，拼命為多頭找理由，以為世界一定會照著舊規則或自己的一廂情願而運轉。
股神巴菲特身價3兆台幣，都沒有你們厲害。
簡單地說，人民手上有選票，可以發動公投、也可以上街抗爭像巴黎黃背心運動，甚至更嚴重的起義暴動推翻政府。如果按照炒房客的邏輯，如今年輕人及弱勢族群等同歷史上的黑奴，勞動力只能被無止盡收割並且一輩子幾乎買不起房，倘若這樣的不公不義行得通，那現在台北市房價應該被炒作到每坪10億元。
就忍耐三年至五年，不買屋、不換屋。
從2023年至2025年，國內的預售屋預計將完工超過13萬戶，屆時必定湧現大量賣壓。建商及炒房客總是說他們的房子多珍貴、生活機能多便利，這麼保值而且還能增值致富，那就請建商及炒房客自行留給後代子女，千萬別勉強割愛。 租屋族與換屋族就撐這三年到五年拒買，大家再來看看台灣這個炒房之島2026年將是哪副光景？
很正常,有啥?把房東換成你,結局會不一樣嗎?並不會,那不就得了.....
中國大陸房地產曾經連漲20年，現在正在崩盤中，房地產一開始都不會跌太快，因為群眾預期的心理尚未被改變，等群眾知道房價再也不是"只漲不跌"，接下來的下跌就會加速。現在平均地權條例通過，會漸漸改變台灣民眾上漲的預期心理，如果2024年總統(目前看起來應該會是賴清德)願意加速升息及實施中央囤房特別稅，那房價所得比就會回到較合理的位置，居住正義便指日可待。
對岸有倒車高手維尼在！兩邊不一樣！
想偷偷申請又不敢，因為房東可以查得到房屋名下申請補助的名單，超怕到時被房東報復……..
+1…等租約快到期前再申請看看🤣
可憐那些租客，我和家人住，沒租過房，祝福租客租到滿意房子，加油
天下沒有白吃的午餐！補助租客. 從房東抽到重稅. 羊毛🦙出在羊身上. 政府做好人. 房東做黑人.
老人 表示:年輕人好吃懶做、只想不勞而獲⋯⋯
哀鳳15這麼貴怎麼不叫蘋果賣便宜一點
沒人要你一定要買iphone
但沒地方住你要睡公園?
@@falcon_J他應該是房東🤭
有種的政府就立一個懲罰房東的條例， 如果因租客申請補貼，導致不租或轉租他人，可判刑法3年以上有期徒刑，並每年增加扣稅，並房客有權續住， 如再犯可並累進處罰加重刑期⋯，否則還是一堆人不敢申請，立的法永遠對租屋族沒有保障，房東不痛不養！
藍綠一堆政客都是地主，你的要求等於不可能！
中央通訊社 2023年6月22日
台灣2022年全年新生兒人數僅13萬8986人，創內政部統計新低，總人口數為2326萬4640人，人口連3年呈現負成長。富邦金首席經濟學家羅瑋提到，人口數據可見少子化現象，再過10年人口減少速度將會更快，房市終會走向供過於求，屆時價量都會向下。
抓隱形房東的稅金
陽明山上有某位市長家族有包租公，他會給你抓？
解決方案 全部都給我當最後一代 不要生育！ 給有錢人自己去競爭
到底都是誰申請了，根本不可能，那，錢去哪了，在野黨，死了嗎，
千真萬確，賴清德說房價在跌了，證據就在這一則新聞裡面。
東森新聞 2023年7月17日 怨父母幫買房「害錯過30元緯創」 他少賺百萬崩潰：房價還跌200萬
"爸媽去年擅自作主，出資500萬元幫他在台中北屯區買了一間價值1500萬的房子”
”他近日查了一下實價登錄，發現以目前行情計算，房子的市值只剩下1300萬元"
大家沒地方住是政府的問題還是房東的問題？
政府不讓大家容易買房，房東出租卻要被政府及房客搞
可笑的政策
就搬家吧
不買房就是任人宰割 可笑
問題資金不足ㄚ😔
@@user-br6gg4kp7o資金不足是年輕不努力又懶惰又愛喝星巴克又愛買i鳳蘋果手機又只會出國玩又不買房又只會羨慕嫉妒要怪誰？剛好而已。
只會怪東怪西，靠政府，靠父母，不如靠自己不想買房就租房當好房客就會有好房東，娶不到老婆嫁不到老公要不要叫政府幫忙。
現今社會就有人口中高喊正義、吃能力果實當海軍好了。
那還不簡單 要求房東不降租就申請補貼讓他房子曝光 最多就是合約到不租 但他房子已曝光 另外有違建就檢舉
合約中明定增加的稅由房客負擔，要申請租屋補助，增加的稅由房客支付，押金就沒有了
這位同學中央在釣魚你不知道嗎，哈哈，這位同學你要破壞台灣市場嗎？
空屋抽重稅實價20%，我名下的空屋不用錢也要找人幫我卡位租，抽到的稅拿來做社福，家裡有小孩的18歲以下每個月10000代金讓你養小孩
民禁黨表面功夫！
不監督民進黨下場
400萬房地合一免稅額 才是重點好嗎?