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가격이 미친듯이 비싸네요..
주택용지가 아니고 상업용지에 주상복합이라 기본 택지비 자체가 훨씬 비싸서 발생한 결과이고 일반 아파트보다 건설비가 더 들어가고요. 분상제에서 건설비용은 대략 10%정도 인상된 걸로 알고 있습니다.
분양가 7억이면 막다른땅 파주!코앞이 임진강, 송학산에다 강건너 북한인데,여기 안 받습니다. . . ㅎ.
감사합니다!
나중에 예상 분양가보다 더 비쌀거라서...일반인들은 대출로 감당안될...ㅎㅎ
네 잘알겠습니다 감사합니다
헬게이트에 스스로 들어가는 꼴이 될듯
@@jooryonghan3722 와 무주택이라서 부럽네요~~ 계속 월세나 전세 사는게 최고네요~ 👍
궁금했던 정보~ 감사합니다!아무리 역사 근처40층 랜드마크라고해도분양가가 좀……… 쎄네요!그래도 확정 분양가라면~ 해보겠지만……추정분양가라~ 참……!그래도 100대1 이상 나오겠지요~?
분양가가 확정되지 않은게 사전청약의 단점이죠 ㅠ
@@yuntech89 그런데 추정분양가보다 떨어지는 것도 가능한 일일까요??? 부동산 가격응 연일 하락이라는데~^^;;;
@@슈바이처알베르트 분양가가 떨어질거 같지는 않군요
노노 ㅎㅎ 84 5억대면 모를까 간신히 미분양 면할까말까. 여기 시공사 이번 장사만 하고 다음에는 안하려나 본데요.
@@름아-r9o 84-5억대요??? 저기 10년전 프로지오 분양가가 4억, 7~8년전 아이파크 분양가가 5억이었는데요;;;;84-5억은 도대체 무슨 기준인건지;;;;;서울 변두리 빌라도 전용 84면 5억 입니다;;;;;;
본청약에 분양가가 올라가면 대개 어느 정도 올라갈까요?주복과 아파트 전용면적은 같은가요? 좀더 작은 가요?
이건 뭔가요 다른곳 영상인줄 알고 제목부터 다시 봤어요. 분양가 이리 비싸게 나왔네요. 미분양 간신히 면할듯.a46블럭 비슷하게 84 5억대로 경쟁율 몇백대일 될까 생각했는데 미분양 간신히 넘을거 같은데요. 미계약자도 많이 생길듯
분양가가 생각보다 비싸게 나왔네요ㅠ
그래도 수십대 1은 나올걸요
본청약때 가격 더 오를 가능성 있지 않나요?
아파트건설 현장에서 일하는 사람 입니다.자재비는 모르겠는데... 인건비 얼마나 올랐을까요? 오른게 거의 없습니다. 2020년 2021년에 비해 오른것은 맞지만, 2018년 2019년 대비 오히려 떨어져 있는 상황이죠. 인건비 올랐다 엄살 떠는것은 시행사 시공사 농간입니다.
철근가격 이미 2021년1월 즈음에 큰폭 상승이 있었음....그 후로 계속 오름세.....
윗대가리 임금만오른듯
@@우와리 언론플레이에놀아나는거죠. 전체건설비가차지하는게 얼마인지보시면 근데 수십프로가 단기간오른다?ㅎ짜고치는고스톱이죠
LH 원가 보시면 답나옵니다, 자재비가 60%이상 폭등해도, 전체 분양가에 2%도 안됩니다 ㅋㅋㅋㅋ. 분양가에서 전체 재료비는 30%도 안되고, 대부분은 외주비,기타 특활비가 다차지 합니다. 참 지금 시국이 경제 폭망시기에 자재비 상승햇다고 분양가를 올리다니,,, 내머리로는 도저히 이해가 안되내여, 그러니 건설들이 원가 공개를 대략적으로나마 안하는 이유이지요그리고 미분양은 건설사들이 숨기기 때문에 일반인은 모르지요, 항상 전화하면, 회사보유분이 좀 남았다고 뻥까나 치고,,,,, 여튼 사기꾼들 천지임
1주택 보유자도 청약 가능한가요? 기존주택 매매 조건으로 가능한지 궁금 합니다.
추첨제 물량은 가능합니다 ~!
@@yuntech89 감사합니다. 추첨제 물량 도전 해 봐야 겠네요..
5억 초반대인줄 알았는데 결국 분양가가 만만치 않네요. 관심 갖고 넣을려고 했는데 포기해야겠군요.
분양가가 아쉽네요 ㅠ
운정역 주상복합 6개 블럭 본분양시 계약금이 10%나 20%중 어느 것이 될지 궁금하고 검단신도시는 20%로 모집한곳이 늘어가고 있는데 운정신도시에서 계약금이 20%인 분양이 있었나요
블럭별로 전부 청약 가능한건가요?
1주택 포기로 추첨 당첨 시 원래있던 주택 중도금 회수되나요?사전청약이라 주택수로 포함안되는 것으로 알고 있는데 혹시 영향이있을까 싶어서요
84 7억 ㄷㄷ 파주가 7억?
비싸긴하네요 ㄷㄷ
주복 84타입도 아파트 84타입랑 서비스 면적이랑 전용 면적이같나요?
1인가구는 59타입만가능한가요? 일반으로 넣어도되나여?
1순위는 상관없어요~ 생초 특공에서 1인미혼 가구는 59타입만 가능합니다~
당첨후 포기하면 청약통장 날아가나요?
다시 부활됩니다~!
@@yuntech89 사전청약 당첨되고 포기하지 않은 상황에서 다른 아파트 청약 넣을수있을까요?
분양가 8억 되겠네요 어익후
윤테크님! 민간분양 사전청약은 당첨포기하면 통장이 살아나는 걸로 알고있는데그럼 포기하기전까지는 다른 일반 민간청약은 넣지 못하는건가요?포기를 먼저 한 후에 다른걸 넣을 수 있는건가요? 아니면 새로 당첨되면 그 전에 당첨되었던 민간 사전청약 당첨권이 날라가는건가요?
포기를 먼저 해야 합니다.... 그래서 신중히 하셔야 되요. 포기하기 전까지는 다른 청약을 못넣어요.
민간은 먼저 포기하셔야합니다
![[다시보기] 오대영 라이브｜명태균 황금폰에서 김건희 녹취 나왔다 // 내란 아니라는 대통령 측…옹색한 근거 (24.12.19) / JTBC News](http://i.ytimg.com/vi/YT06uaBR4yg/mqdefault.jpg)
![Seungmin "그렇게, 천천히, 우리(As we are)" | [Stray Kids : SKZ-PLAYER]](http://i.ytimg.com/vi/kAzmhLHePqU/mqdefault.jpg)
가격이 미친듯이 비싸네요..
주택용지가 아니고 상업용지에 주상복합이라 기본 택지비 자체가 훨씬 비싸서 발생한 결과이고 일반 아파트보다 건설비가 더 들어가고요. 분상제에서 건설비용은 대략 10%정도 인상된 걸로 알고 있습니다.
분양가 7억이면 막다른땅 파주!
코앞이 임진강, 송학산에다 강건너 북한인데,
여기 안 받습니다. . . ㅎ.
감사합니다!
나중에 예상 분양가보다 더 비쌀거라서...일반인들은 대출로 감당안될...ㅎㅎ
네 잘알겠습니다 감사합니다
헬게이트에 스스로 들어가는 꼴이 될듯
@@jooryonghan3722 와 무주택이라서 부럽네요~~ 계속 월세나 전세 사는게 최고네요~ 👍
궁금했던 정보~ 감사합니다!
아무리 역사 근처
40층 랜드마크라고해도
분양가가 좀……… 쎄네요!
그래도 확정 분양가라면~ 해보겠지만……
추정분양가라~ 참……!
그래도 100대1 이상 나오겠지요~?
분양가가 확정되지 않은게 사전청약의 단점이죠 ㅠ
@@yuntech89 그런데 추정분양가보다 떨어지는 것도 가능한 일일까요??? 부동산 가격응 연일 하락이라는데~^^;;;
@@슈바이처알베르트 분양가가 떨어질거 같지는 않군요
노노 ㅎㅎ 84 5억대면 모를까 간신히 미분양 면할까말까. 여기 시공사 이번 장사만 하고 다음에는 안하려나 본데요.
@@름아-r9o 84-5억대요??? 저기 10년전 프로지오 분양가가 4억, 7~8년전 아이파크 분양가가 5억이었는데요;;;;
84-5억은 도대체 무슨 기준인건지;;;;;
서울 변두리 빌라도 전용 84면 5억 입니다;;;;;;
본청약에 분양가가 올라가면 대개 어느 정도 올라갈까요?
주복과 아파트 전용면적은 같은가요? 좀더 작은 가요?
이건 뭔가요 다른곳 영상인줄 알고 제목부터 다시 봤어요. 분양가 이리 비싸게 나왔네요. 미분양 간신히 면할듯.
a46블럭 비슷하게 84 5억대로 경쟁율 몇백대일 될까 생각했는데 미분양 간신히 넘을거 같은데요. 미계약자도 많이 생길듯
분양가가 생각보다 비싸게 나왔네요ㅠ
그래도 수십대 1은 나올걸요
본청약때 가격 더 오를 가능성 있지 않나요?
아파트건설 현장에서 일하는 사람 입니다.
자재비는 모르겠는데... 인건비 얼마나 올랐을까요? 오른게 거의 없습니다. 2020년 2021년에 비해 오른것은 맞지만, 2018년 2019년 대비 오히려 떨어져 있는 상황이죠. 인건비 올랐다 엄살 떠는것은 시행사 시공사 농간입니다.
철근가격 이미 2021년1월 즈음에 큰폭 상승이 있었음....그 후로 계속 오름세.....
윗대가리 임금만오른듯
@@우와리 언론플레이에놀아나는거죠. 전체건설비가차지하는게 얼마인지보시면 근데 수십프로가 단기간오른다?ㅎ
짜고치는고스톱이죠
LH 원가 보시면 답나옵니다, 자재비가 60%이상 폭등해도, 전체 분양가에 2%도 안됩니다 ㅋㅋㅋㅋ. 분양가에서 전체 재료비는 30%도 안되고, 대부분은 외주비,기타 특활비가 다차지 합니다. 참 지금 시국이 경제 폭망시기에 자재비 상승햇다고 분양가를 올리다니,,, 내머리로는 도저히 이해가 안되내여, 그러니 건설들이 원가 공개를 대략적으로나마 안하는 이유이지요
그리고 미분양은 건설사들이 숨기기 때문에 일반인은 모르지요, 항상 전화하면, 회사보유분이 좀 남았다고 뻥까나 치고,,,,, 여튼 사기꾼들 천지임
1주택 보유자도 청약 가능한가요? 기존주택 매매 조건으로 가능한지 궁금 합니다.
추첨제 물량은 가능합니다 ~!
@@yuntech89 감사합니다. 추첨제 물량 도전 해 봐야 겠네요..
5억 초반대인줄 알았는데 결국 분양가가 만만치 않네요. 관심 갖고 넣을려고 했는데 포기해야겠군요.
분양가가 아쉽네요 ㅠ
운정역 주상복합 6개 블럭 본분양시 계약금이 10%나 20%중 어느 것이 될지 궁금하고 검단신도시는 20%로 모집한곳이 늘어가고 있는데 운정신도시에서 계약금이 20%인 분양이 있었나요
블럭별로 전부 청약 가능한건가요?
1주택 포기로 추첨 당첨 시 원래있던 주택 중도금 회수되나요?
사전청약이라 주택수로 포함안되는 것으로 알고 있는데 혹시 영향이있을까 싶어서요
84 7억 ㄷㄷ 파주가 7억?
비싸긴하네요 ㄷㄷ
주복 84타입도 아파트 84타입랑 서비스 면적이랑 전용 면적이같나요?
1인가구는 59타입만가능한가요? 일반으로 넣어도되나여?
1순위는 상관없어요~ 생초 특공에서 1인미혼 가구는 59타입만 가능합니다~
당첨후 포기하면 청약통장 날아가나요?
다시 부활됩니다~!
@@yuntech89 사전청약 당첨되고 포기하지 않은 상황에서 다른 아파트 청약 넣을수있을까요?
분양가 8억 되겠네요 어익후
윤테크님! 민간분양 사전청약은 당첨포기하면 통장이 살아나는 걸로 알고있는데
그럼 포기하기전까지는 다른 일반 민간청약은 넣지 못하는건가요?
포기를 먼저 한 후에 다른걸 넣을 수 있는건가요? 아니면 새로 당첨되면 그 전에 당첨되었던 민간 사전청약 당첨권이 날라가는건가요?
포기를 먼저 해야 합니다.... 그래서 신중히 하셔야 되요. 포기하기 전까지는 다른 청약을 못넣어요.
민간은 먼저 포기하셔야합니다