Goodeve po Atty. Atty. ask lang po ako. about sa extra judicial settlement of state. kung yung isang anak ay nasa abroad or sa ibang bansa. need pa ba nya na uuwi at peperma.? or pwdeng padala nalang yung documents para pirmahan nya thank you po goodbless
more power po syo atty.napaka buti mo po.naway lumawak p po ang programa nyo.ang dmi nyo pong nttulungan mmyan,ntin sa pmmgitan ng pagsagot reply sa aming mga hinanaing sa buhay.
Hello po atty. napaka helpful ng topic nyo ngayon especially sa case ng magbenta namin ngayon ng property kasi natatagalan ang settlement ng payment dahil sa judicial settlement nasa malayong lugar kasi yung dalawang apo nung isang nakapangalan sa titulo ng lupang minana namin sa magulang namin. Thanks for sharing this video sir happy new year po 🎉😊
Maraming salamat po Atty. Nagpunta po kasi kami sa Prov. DAR para magtanong ng requirements at may dala kaming EJS. Nang makita ng taga DAR na EP ang Title ang sabi hindi daw po puede hatiin sa magkakapatid at dapat sa isa lang daw po.
@@ILoveMyFamily0682 ang remedyo lng ay pwdng ipgbili ang lupa para paghatiaan ng mga magkakapatid ang npgbnthan. Pwd munang ilipat sa isang kapatid ang titulo ng lupa at ibenta nya. Ggawa na lng kasunduan na hati2 sa napagbnthan.
Ask ko lng po sa ejs napagkasunduan 1st buyer ng lang ay kamag anak kapag ibenta if ever naibenta sa iba tao maaari pa po ba habulin ang lupa ng relatives ?
Atty may tanong po ako. Namatay po ang lola ko 30 years ago Hindi po ito nailipat ang titulo ng lupa sa mga anak. Sabi po nila kailangan daw bayaran ang estate tax simula ng namatay ang lola ko. Kung hindi po ba mabayaran ang estate tax. May posibilidad po ba na makuha ng gobyerno ang lupa? Salamat po!
Nice information Atty. What if the farm lot has just one name (only to husband) and is deceased, kailangan bang isalin muna ang titulo sa wife at mga anak bago mabenta eto? Hindi pwedeng EJS na document lang at direct na isalin sa buyer ang titulo? Thanks po Atty.
Good Day po atty...ask ko lang po kung kailangan bang i-process na agad ang ang estate tax kung ang isa sa mga may-ari (parents ko po) ay patay na? Thank you at mabuhay po kau sa pagbibigay nio ng libreng kaalamang legal! God bless
Salamat po atty sa explanation. I have a question, paano po mamanahin ang lupa ng lola nmin(matagal n pong patay), kaming mga apo n lamang ang surviving heirs dahil nmatay n rin po yung mga anak ng lola nmin at iisa n lang ang natitira at may malubha pa pong sakit. Hindi po napaghatihatian ang lupain ng lola sa kanyang mga anak (tyuhin at tyahin), kaya hanggang ngaun ay sa pangalan pa rin ng lola nmin ang lupa. Ano po ang dapat nming gawin?
Attorney, gaano katagal n dapat maayos Ang mga ariarian at Pera sa bangko? Halimbawa Po namatay Ng March 2, 2022, e Hindi p naayos o marami pang aayusin na requirements sa bank at s lupa at bahay.
Good evening po atty.ist time ko po mkinig sa inyo,pano po Kung namatay na Ang mag Asawa na mayari ng lupa tas meron po silang ampon na dalawa tas Yung Isa po ay simulated child ano in po gagawin Ng mga kapatid?
Good day po atty! May tanong lang po ako.paano po ang magiging proseso at ano lahat ang kailangan na requirement .namatay na po kasi ung nakapangalan sa titulo pero ung asawa nya buhay pa at may mga anak sya.may binibili po kasi kami na portion sa pinapasubdivide nila na lupa.sana po matulungan nyo ako sa tanong ko para malaman namin kung gaano po b katagal ang magiging proseso.
Good day Atty, tanong ko lang po kung paano po kinocompute ang filing fee ng partition case. Kung ang value po ng property ay nasa 10m magkano po kaya ito kahit estimate lang po. Maraming salamat po.
Magandang Gabi Po atty.pwede pa Po ba pabuksan muli Ang case na lampas Ng 20yrs mahigit?Natalo po KC Ang magulang Namin sa Kapatid ko. Gusto Po KC Namin dalhin sa mataas pa na hukuman para kasing my technicality Silang ginawa.
Good day Atty., ask ko lang po if enough na ang consularized SPA para un extra judicial settlement papers na ginawa dito sa Pilipinas ay matanggap ng BIR relative sa filing ng Real Estate Tax Amnesty? Thank you po!
atty.ianallowed b Ng bir ang nowhere to be found?d na po nman alm kng nasaan na ang 2 matanda na ist owner,Balita nman nag migrate na sa Canada,balak kc nman ifull n ang bayad sa mortgage?
Gud day po atty.namatay na po ang aminh parents.my father is farmer sa lupang hnd nmn kania ng halos ilang dekada na po at ni rewardan po xa ng may ari ng lupa ng 100sq/meter.nasa pangalan na po nia un inayos nia before xa nagkasakit.ipinagbili nia ung lupa ung 50sq/ meter lng po at wlang deed of sale
Hello atty. Ask lang po if ang owner po ng lupa ay patay na then ang tagapagmana po ay adopted child wihout legal document of adoption tapos patay nadin po ito tapos may anak po ang adopted child po. Sino po ang magmamana po? Naka lagay po sa tax declaration po na beneficiary/user po si adopted child po. Thank you po.
Masakit man tanggapin ay wala dapat mana ang adopted child dhl hindi legal. Lalu na yung anak nya. Pero pwd nmn cgurong pagusapan yan kung kc sila nagalaga sa namatay.
Attorney Noel, Paano kung may last will and testament at nakasaad dito kung kani-kanino mapupunta ang isang property, automatic ba na kanya or kanila na yun at wala ng legal procedure na dapat pang gawin? Also paano nila hahatiin ito kung madami sila sa last will and testament na heirs, let say gusto na nila ibenta ang property na ito?
Pag may last will ay dinadala pa yan sa korte for probate. Pinipetisyon pa sa korte para kilalanin ng korte at distribute ang ari-arian na naksaad sa last will sa mga taga-pagmana.
Good day po atty. Tanong po ulit kasi po sa ngayon tiyak hindi na nila ipapakita yung hawak nilang EP para malaman namin kung sino nag issue sa kanila meron po bang paraan para makuha kami ng kopya ng hawak nilang EP
EJS ay minamans yung property ng mga heirs. E bka yung SPA ay ngbbgay ng kapangyarihan para may gawin yung isang tao. Pwdng pgbbnta ng lupa. Mas mainam kung ibinukod yang SPA e. Madalang gumagawa ng gsnyang dokumento.
Good day, Atty. Ano po ang remedy para hindi mabenta ng mga living heirs ang lupa ng magulang nila. Ayaw po kasi isama ng mga buhay na anak yung parte ng mga kapatid nila na patay na. E may mga anak po yong mga kapatid nila na dapat po may karapatan din sa lupa o sa parte ng mga magulang nila. Maraming salamat po
Pag ganyan kc dapat makita muna kung may extrajudicial settlement of estate with sale na. Kapag gumawa na ng ganyan, dapat ay magsampa agad ng reklamo sa korte para maharang. O kaya ay mag file na agad ng opposition sa register of deeds kung sakaling ipinapasok na angvtransfer of title dto
Kapag may extra judicial settlement po ba ? At deed of absolute sale..malakas din ba pang laban sa korte? Kasi po yung katabi naming lote ..kini'claim nila ang lupa namin ..pero mayroon na po kaming ejs, deed of sale...at nag bubuwis din. Sa cadastral po ay sakop yung portion namin
Sir, paano po kung nabenta na yung lupa with Deed of Sale, tapos namatay po ung nagbenta na nasa Title, ano na ang mangyayari sa Deed of Sale? Tapos ung title po ay nasa pangalan pa rin ng Seller. May power pa rin ba ang Deed of Sale na gawing proof na nabenta na un sa Buyer kahit hindi pa nalilipat ang title sa name ng Buyer? Ano ang dapat gawin ng Buyer para malipat sa kanya ang title. Salamat po
Ahm attorney ,sino ang mas may karapatan kapag hahatiin ang lupa .kasi nagagalit ang aming pinsan yong time na nag pa survey kami sa right ng aking ama kasi baldado na siya ,sa kapatid lang kami ng aking ama nakipag usap na hahatiin na ang kanilang lupa.tapos nagalit ang aming mga pinsan bakit daw hindi pina alam sa kanila?
New subscriber po Pano po pag ganito situation ang House and Lot, Sakahan, and Sasakyan ay inangkin ng live in partner na may 2 anak(hawak niya mga papeles ng property ng namatay(father) ) kaya pinalipat niya sa name niya(live in partner babae) pero may unang asawa na kasal at may isang legal na anak Atty. Emmanuel ANO Po ANG DAPAT GAWIN?
Thank you sa mga information na binabahagi ninyo. May tanong ako Sa inyo eto ang scenario: original owner buhay pa binenta ang lote na may mother title sa magpipinsan. Ginawaan ng extra judicial settlement ng magpipinsan. Isa sa pinsan ay binebenta nya ang portion nya ng lupa. Safe ba bilhin ang lote? Salamat.
Atty. Pwede po ba mag tanong? Sino po ba ang dapat mag file ng judicial settlement of state sa korte? Yun po bang di nag agree sa pinag usapan at pinag kasunduan for example po na may isa na di sangayon sa hatian?
Good Evening po Attorney Murillo new subscriber po ako dito po very timely galing kami today sa DAR po LRA po may pag uusap po kami ng ng mother ko po (kasal po sila ni papa po, ) at ng tito ko po hipag po kapatid ni papa po between DAR binangonan rizal regarding sa naiwan sa mana po sa lola namin sa father namin na namatay na po (March 2021) kasal po sila at kami po ang tunay na anak po, may EXTRAJUDICIAL SETTLE OF STATE WAIVER OF RIGHT sa tito ko po, heir of my uncle (bunso anak) to my lola (father side) which is 4 po silang magkakapatid, ngayon po hindi na po kami bibigyan ng mana ng tito po namin sila simula ng namatay na po ung tatay po namin dahil wala na po ung tatay po namin at nabigay na sa kanya ung share na may pirma po ng tatay po namin na may publication na daw po at legal na daw po iyon, bali, 3 cloa po ung may pirma po ng tatay po namin .. Nakasad po doon.. Ung cloa 1 and 2 may cloa na po pero nakapangalan pa po sa lola po namin, and ung cloa 3 going to my uncles name with his name from blueprint is naka hold pa po sa DAR sabi po ng mismong dar ng tanay po, pwede po ba kami mag file ng case sa uncle po namin kahit may waiver of rights na po, which gusto lang po namin makuha ung mana po namin na yumaong tatay po namin. Anu pong hakbang dahil totoong anak po kami ng tatay po namin and vinoid na po kami ng uncle namin dahil may hawak po siya SPA, pwede po pa kami mag file ng petition po ng mother ko po, at ng mga siblings ko po? At anu pa po ung mga pwede at maitulong po sa akin po Thank you po attorney GOD BLESS po 🙌🙏🙏🙏
Dapat nyong makita yung extrajudicial with waiver of share kc yun ang mgging panlaban ng tito mo. Kc kung may pirma ang tatay mo at ang dokumento ay notryado, maghhanap ka ng mas matibay na ebdnsya laban dun. Kc yan ay matibay n ebdnsya ng tyuhin mo. Yung cloa no.3 kung walang kasulatan ay pwd nmn habulin ang share ng father nyo para manahin nyo rin. Need nyo dyan ng lawyer sa inyo for assistance
@@atty.emmanuele.murillo3563 Goof evening po Atty. Murillo Transfer Certificate of Tile No. 1 / 2 / 3 cloa The pursuant to sec 1. Rule 74 of Revised Rules of Court of the Philippines and the parties herein being in all age. We have agreed to divide as we and here by divide and adjudicate unto ourselves the property described above in equal shares pro indiviso. The we hereby affirm that we executed for going instrument out of our own voluntary free will without force intimidation or violence upon our person, that we have hereby received our just and proper share and have no claim and demand against each other. That we hereby jose, jess, edi (papa) and gars for our part, do hereby wave of rights, interest and participation in the above-described real properties in favor of gars (uncle) Ito na po atty. Ung pinakita sa amin ng tito po namin kaya wala na daw po kaming mana kay papa kasi po, siya na daw ang may rights wala na daw po si papa po, kaya siya na daw ang may rights sa lahat ng mana na galing sa lola po namin sa side ni papa po, ito po ung paglalaban niya po sa abugado daw po kaya. Wala na kami mana kay papa kasi may pirma daw po papa namin bago mamatay biglaan din po last year po 2021, then notary and na public na daw po ito sabi niya po. Thank you po Atty. Murillo sa advice GOD BLESS po 🙏
Hi po atty..may live in po ung friend q at ngkakaroon sla ng Bahay, kaso po NASA pangalan ng nanay ng lake lahat ng resibo ng materyales dahil po NASA manila kame dalawa ng live in dahil ngtrabahi Sila para mg kabahay. Ang papel din ng lote ay sa lake din nakapangalan at aq Yung may ari ng lupa na yon dhil nasa manila pa din sla..ngkaroon sla ng Isang anak at ngkahiwalay po Sila at ayaw bigyan ng lake c bae ng share nia. Paano po Yun? May laban ba xa?
good day po atty meron po nagmessage samin na magcoconduct dw cla ng extra judicial property evaluation sa april 18 2022 wala po kming idea na my mga utang kmi khit knino ang tinitirahan po nmin ay resettlement galing po kmi dti sa riles ky nagtataka po kmi kung anong kaso sana po mapaliwanag nyo po di po nmin tlg maintindihan kng anong pong naviolate ng pmilya nmin sana po masagot po kung ano po ang extra judicial property evaluation mrming slmat po
Good evening Atty. Ang father namin ay Phil Veterans namatay sya na walang utang sa veterans may shares of stocks sya sa veterans. Ngaun namatay sya na walang last wii and testament. Abogado kc ang kapatid namin ngaun may pinapirmahan sa amin na Judiciary Settlement ng father namin. Ang ginawa ng brother namin pina pirma kmi ng waiver para siya na ang mag claim ng pera ng father namin sa veterans. Sa madaling salita hindi nya kmi binigyang tatlo ng ma claim nya ang pera ng aming father. Tanong ko po Atty kung may habol pa kmi sa claim ng father namin?
im nelson t. abella isa ako sa mga followers po sa inyo atty. pwde mag ask about sa lupa na inangkin sa iba at nasa amin ang titulo, pwde bang mabawe namin atty. kasi may hawak cla na waiver of rights at penermahan sa aming mga magulang na hindi naman nila alam at wla clang kasundoan atty.
Gus am attrny ask k LNG po paano po Kung ang nabili Kong property at may encumbrances ano po ang dapat gawin at tsaka ano po in tinatawag n deed of redemption n na expired n thanks you po attrny God bless po more power to you vlog🙏🙏🙏💞💞💞
Good day po atty. ask ko lang po, pano po kung 5 years after death ng original owner ng land saka pa nag-execute ng extra judicial settlement of estate yong mga nagmamana dahil may intention po yong isang party na ibenta ang kanyang share. Wala po bang problema sa part ng prospective buyer yong late execution ng extra judicial settlement?
Good morning attorney,ask lng po sa ana ako tungkol sa mga esstate ng lolo namin na naiwan na hindi pormal na nahati sa dalawang anak ng lolo ko,dalawa lng cla magkapatid na anak ng lolo ko na cla din po namatay na at hindi rin nahati ang nasabing property ng lolo ko,ngayon kami nlng mga apo both mga anak ng tiyohin ko ang nais sanang mag settle extra judicial settlement of asset ng naiwan ng lolo namin,ano abg dapat namin gawin attorney?
Kung hindi kasal sa second wife yun mga anak lng pwd humabol. Pero dhl ang category nila ay illegitimate child klahati lng ng mga legitimate child makukuha nila
Hi!Kuya Atty Noel,puede po bng isanla ang estate ng Isa sa mga heir kht tutol ang ibang heir o ibenta ang share ng isang heir kht wala png partition or d pa na execute extrajudicial property of estate? Maraming Salamat po Kuya Atty Noel sa inyong legal advice in advance.MORE POWER TO TOUR YT CHANNEL.Sana marami pa kaung matulungan tulad ko.
Hindi pwdng magsanla ng lupa ng mga heirs kung may tututol. D rin pwdng mgbili ng lupa ang isang heir kung walang partition pa. Yung latest vlog ko panoorin mo. Nndun detalye
Salamat po atty. Kuya Noel👋👋👋
Kami din atty.
May mga kapatid hinde rin maka sundo....
TRUE po Atty, there's NO such thing as PERFECT FAMILY... proven and tested po!
Good day po, ask k lang abt s extra judicial settlement n after po n pirmahan ng ibang heirs eh ngaun po nagha2bol po cla, ma null and void po b e2.
Goodeve po Atty.
Atty. ask lang po ako. about sa extra judicial settlement of state.
kung yung isang anak ay nasa abroad or sa ibang bansa.
need pa ba nya na uuwi at peperma.? or pwdeng padala nalang yung documents para pirmahan nya
thank you po
goodbless
Gd day attorney nagbasa ako sa blog mo.
more power po syo atty.napaka buti mo po.naway lumawak p po ang programa nyo.ang dmi nyo pong nttulungan mmyan,ntin sa pmmgitan ng pagsagot reply sa aming mga hinanaing sa buhay.
Thanks for the information, ngkaroon ako ng idea. Atty. GodBless u po.
Sobrang salamat atty.dbest RUclips channel...
SALAMAT PO
Hello po atty. napaka helpful ng topic nyo ngayon especially sa case ng magbenta namin ngayon ng property kasi natatagalan ang settlement ng payment dahil sa judicial settlement nasa malayong lugar kasi yung dalawang apo nung isang nakapangalan sa titulo ng lupang minana namin sa magulang namin. Thanks for sharing this video sir happy new year po 🎉😊
Salam at po at god bless po sa into.. banyan din po problems q d q long Alan sino Capitan q site sa lugar nmin.salamat po yet ng marami
Gd mrning po Atty! Slmat po s mga tips, na nakatulong po, God bless po...
Thank you po Atty. for sharing
Maraming salamat po Atty. Nagpunta po kasi kami sa Prov. DAR para magtanong ng requirements at may dala kaming EJS. Nang makita ng taga DAR na EP ang Title ang sabi hindi daw po puede hatiin sa magkakapatid at dapat sa isa lang daw po.
@@ILoveMyFamily0682 ang remedyo lng ay pwdng ipgbili ang lupa para paghatiaan ng mga magkakapatid ang npgbnthan.
Pwd munang ilipat sa isang kapatid ang titulo ng lupa at ibenta nya. Ggawa na lng kasunduan na hati2 sa napagbnthan.
Maganda makinig sa Channel nyo Atty. Maski ngayon ko lang naumpisahan. I share ko sa mga kapatid ko para maliwanagan at matuto din.
Yes thank you attorney❤❤❤
Thank yoi attorney Noel
thanks attorney sa magandang topic na ito.
Good morning attorney !! Good to hear from you
Salamar atty. God bless
Maraming salamat atty. At marami ako na tutunan,
Salamat attorney
Thank you so much again atty.sa naibahagi mong topic na kapupulutan ng aral always waiting sa mga vlog mo
Ask ko lng po sa ejs napagkasunduan 1st buyer ng lang ay kamag anak kapag ibenta if ever naibenta sa iba tao maaari pa po ba habulin ang lupa ng relatives ?
Nag eexpired po ba bisa ng ejs kc sbi 2yrs lng daw yun at wala na daw habol ang kamag anak ?
May opisina po ba kayo dito sa queens New York po
ok LANG po Atty. I like the way you talk. maliwanag
Salamat Atty
SIR MARAMING MARAMING SALAMAT NAG LIKE NA PO AKO AT NAG SUBSCRIBE NG ALL SIR LAKING TULONG PO NITO NAGBEBENTA PO KASI KAMI NG LUPA EH.
Thank you p, Kuya atty. Noel. Maari p ba kami mag consult sa office niyo.
Opo na like ko po atty.manuel
Maraming salamat po s info.
Maraming salamat po atty.mabuhay po kau, god bless always
Thank you po
salamat atty nuel! GODBLESS po...
Salamat po Atty Noel
Thank you so much atty
Atty may tanong po ako. Namatay po ang lola ko 30 years ago Hindi po ito nailipat ang titulo ng lupa sa mga anak. Sabi po nila kailangan daw bayaran ang estate tax simula ng namatay ang lola ko. Kung hindi po ba mabayaran ang estate tax. May posibilidad po ba na makuha ng gobyerno ang lupa? Salamat po!
Malinaw po atty., salamat po.. New subscriber here!
salamat po atty
Nice information Atty. What if the farm lot has just one name (only to husband) and is deceased, kailangan bang isalin muna ang titulo sa wife at mga anak bago mabenta eto? Hindi pwedeng EJS na document lang at direct na isalin sa buyer ang titulo? Thanks po Atty.
Pwd EJS with sale para diretso na titulo sa buyer.
Thank you po sa kaalaman Atty.God Bless.
Good Day po atty...ask ko lang po kung kailangan bang i-process na agad ang ang estate tax kung ang isa sa mga may-ari (parents ko po) ay patay na? Thank you at mabuhay po kau sa pagbibigay nio ng libreng kaalamang legal! God bless
Oo need n yon kung gusto nyo ng malipat sa name ng mother nyo at nyo n rin dhl may share na kau dun ang title
@@atty.emmanuele.murillo3563 Thank you po!
Thank you po atty noel
Salamat po atty sa explanation.
I have a question, paano po mamanahin ang lupa ng lola nmin(matagal n pong patay), kaming mga apo n lamang ang surviving heirs dahil nmatay n rin po yung mga anak ng lola nmin at iisa n lang ang natitira at may malubha pa pong sakit. Hindi po napaghatihatian ang lupain ng lola sa kanyang mga anak (tyuhin at tyahin), kaya hanggang ngaun ay sa pangalan pa rin ng lola nmin ang lupa. Ano po ang dapat nming gawin?
Yung extrajudicial settlement of estate na natalakay ko sa vlog ko n yan ggwin. Punta ksu sa lawyer dyan sa inyo para mgpgawa nyan
thank you po atty..God bless you stay healthy po
Attorney, gaano katagal n dapat maayos Ang mga ariarian at Pera sa bangko? Halimbawa Po namatay Ng March 2, 2022, e Hindi p naayos o marami pang aayusin na requirements sa bank at s lupa at bahay.
Thank you Sir ❤️🇵🇭
Pwede kahit hindi equal sharepero pagyad na man at nag permahan na kami
Good evening po atty.ist time ko po mkinig sa inyo,pano po Kung namatay na Ang mag Asawa na mayari ng lupa tas meron po silang ampon na dalawa tas Yung Isa po ay simulated child ano in po gagawin Ng mga kapatid?
Good day po atty! May tanong lang po ako.paano po ang magiging proseso at ano lahat ang kailangan na requirement .namatay na po kasi ung nakapangalan sa titulo pero ung asawa nya buhay pa at may mga anak sya.may binibili po kasi kami na portion sa pinapasubdivide nila na lupa.sana po matulungan nyo ako sa tanong ko para malaman namin kung gaano po b katagal ang magiging proseso.
Good day Atty, tanong ko lang po kung paano po kinocompute ang filing fee ng partition case.
Kung ang value po ng property ay nasa 10m magkano po kaya ito kahit estimate lang po. Maraming salamat po.
Magandang Gabi Po atty.pwede pa Po ba pabuksan muli Ang case na lampas Ng 20yrs mahigit?Natalo po KC Ang magulang Namin sa Kapatid ko. Gusto Po KC Namin dalhin sa mataas pa na hukuman para kasing my technicality Silang ginawa.
A hindi na. May panahon ng appeal
Dapat noon pa. Actually 15 days lng after ng decision ng korte dapat may appeal na.
Good day po Atty. Sana masagot nyo po ang tanong ko. Nasa magkano po ang magpagawa ng Extrajudicial settlement of state of the deceased.
1 to 2% ng value ng property yan. Pero kung mababa sa p2k, minimum p2k.
@@atty.emmanuele.murillo3563 maraming maraming salamat po Atty.
atty, ano po ang extra judicial settlement estate with waiiver of rights?
Thank you po Atty. Stay Safe Always po...
Saan ka macontact Atty.
Good day Atty., ask ko lang po if enough na ang consularized SPA para un extra judicial settlement papers na ginawa dito sa Pilipinas ay matanggap ng BIR relative sa filing ng Real Estate Tax Amnesty? Thank you po!
Atty good day po! Ano po ba ibig sabihin ng EJS with quit claim? Sana po maka reply po kayo. Salamat po!
Good day po atty. hindi po magkasundo mga heirs 54 sqrmtr. lng ang lupa at maybahay na konkreto sagild pwede poba itong ikorte pa 4 po ang maghahati
Brgy nyo muna. Pag d naayos saka magkokorte. Need ko ng lawyer nysn sa inyo.
atty.ianallowed b Ng bir ang nowhere to be found?d na po nman alm kng nasaan na ang 2 matanda na ist owner,Balita nman nag migrate na sa Canada,balak kc nman ifull n ang bayad sa mortgage?
Hindi yun allowed
Gud day po atty.namatay na po ang aminh parents.my father is farmer sa lupang hnd nmn kania ng halos ilang dekada na po at ni rewardan po xa ng may ari ng lupa ng 100sq/meter.nasa pangalan na po nia un inayos nia before xa nagkasakit.ipinagbili nia ung lupa ung 50sq/ meter lng po at wlang deed of sale
Ped nmn yon. Kaya lng need tlga ang deed of sale at pagpapasukat ng lupa para maibukod na ang titulo ng bumili
Hello atty. Ask lang po if ang owner po ng lupa ay patay na then ang tagapagmana po ay adopted child wihout legal document of adoption tapos patay nadin po ito tapos may anak po ang adopted child po. Sino po ang magmamana po? Naka lagay po sa tax declaration po na beneficiary/user po si adopted child po. Thank you po.
Masakit man tanggapin ay wala dapat mana ang adopted child dhl hindi legal. Lalu na yung anak nya.
Pero pwd nmn cgurong pagusapan yan kung kc sila nagalaga sa namatay.
Attorney Noel,
Paano kung may last will and testament at nakasaad dito kung kani-kanino mapupunta ang isang property, automatic ba na kanya or kanila na yun at wala ng legal procedure na dapat pang gawin? Also paano nila hahatiin ito kung madami sila sa last will and testament na heirs, let say gusto na nila ibenta ang property na ito?
Pag may last will ay dinadala pa yan sa korte for probate.
Pinipetisyon pa sa korte para kilalanin ng korte at distribute ang ari-arian na naksaad sa last will sa mga taga-pagmana.
Salamat sa Video na ito Attorney
Good day po atty. Tanong po ulit kasi po sa ngayon tiyak hindi na nila ipapakita yung hawak nilang EP para malaman namin kung sino nag issue sa kanila meron po bang paraan para makuha kami ng kopya ng hawak nilang EP
Subukan mo sa denr o sa land management bureau sa region nyo. Sbhin mo lng ang location ng lupa at yung cncbing nklista na may-ari
attorney tanong ko lang po kung ano ang ibig sabihin ng Extra judicial settlement of estate with Special Power of attorney.
EJS ay minamans yung property ng mga heirs. E bka yung SPA ay ngbbgay ng kapangyarihan para may gawin yung isang tao. Pwdng pgbbnta ng lupa.
Mas mainam kung ibinukod yang SPA e.
Madalang gumagawa ng gsnyang dokumento.
Good day, Atty. Ano po ang remedy para hindi mabenta ng mga living heirs ang lupa ng magulang nila. Ayaw po kasi isama ng mga buhay na anak yung parte ng mga kapatid nila na patay na. E may mga anak po yong mga kapatid nila na dapat po may karapatan din sa lupa o sa parte ng mga magulang nila. Maraming salamat po
Pag ganyan kc dapat makita muna kung may extrajudicial settlement of estate with sale na. Kapag gumawa na ng ganyan, dapat ay magsampa agad ng reklamo sa korte para maharang.
O kaya ay mag file na agad ng opposition sa register of deeds kung sakaling ipinapasok na angvtransfer of title dto
Kapag may extra judicial settlement po ba ? At deed of absolute sale..malakas din ba pang laban sa korte? Kasi po yung katabi naming lote ..kini'claim nila ang lupa namin ..pero mayroon na po kaming ejs, deed of sale...at nag bubuwis din. Sa cadastral po ay sakop yung portion namin
May amnesty po b yon capital gain tax
Thank you sa advice atty, magkano naman ang bayad kong sakaling magpapagawa ng Extra Judicial Settlement of state?
Usually 1 to 2% na value ng property
@@atty.emmanuele.murillo3563 Thank you Attorney God bless.
Good day po Atty. ask ko lang po if necessary po ba ang EJS para makuha ulit ang title na nakasanla sa Bank? Thank you po
@@florebelcastillo3015 kung kau ang tutubos at patay na ang mga registered owners, bilang mga tagapagmana pwd gumawa ng EJS
Sir, paano po kung nabenta na yung lupa with Deed of Sale, tapos namatay po ung nagbenta na nasa Title, ano na ang mangyayari sa Deed of Sale? Tapos ung title po ay nasa pangalan pa rin ng Seller. May power pa rin ba ang Deed of Sale na gawing proof na nabenta na un sa Buyer kahit hindi pa nalilipat ang title sa name ng Buyer? Ano ang dapat gawin ng Buyer para malipat sa kanya ang title. Salamat po
Oo valid yon. Tapos na ang bnthan. Pagsasalin n lng nmn ng title sa buyer ang need.
Ahm attorney ,sino ang mas may karapatan kapag hahatiin ang lupa .kasi nagagalit ang aming pinsan yong time na nag pa survey kami sa right ng aking ama kasi baldado na siya ,sa kapatid lang kami ng aking ama nakipag usap na hahatiin na ang kanilang lupa.tapos nagalit ang aming mga pinsan bakit daw hindi pina alam sa kanila?
New subscriber po
Pano po pag ganito situation ang House and Lot, Sakahan, and Sasakyan ay inangkin ng live in partner na may 2 anak(hawak niya mga papeles ng property ng namatay(father) ) kaya pinalipat niya sa name niya(live in partner babae)
pero may unang asawa na kasal at may isang legal na anak
Atty. Emmanuel
ANO Po ANG DAPAT GAWIN?
Legal matter na yan. Neef mo na ng lawyer nyan dyan sa inyo.
Paano po kung Rights? Same parin po ba?
Good day Atty. Ask lang po panu kung sa anim ma heirs may isang ayaw pumirma? Anu po dapat gawin. Pwede ba syang ipa inhibit?
Thank you sa mga information na binabahagi ninyo. May tanong ako Sa inyo eto ang scenario: original owner buhay pa binenta ang lote na may mother title sa magpipinsan. Ginawaan ng extra judicial settlement ng magpipinsan. Isa sa pinsan ay binebenta nya ang portion nya ng lupa. Safe ba bilhin ang lote? Salamat.
Hanggn d p nhhati ang lupa sa mga heirs o tagapagmana d p safe bilhin yon.
Atty. Pwede po ba mag tanong? Sino po ba ang dapat mag file ng judicial settlement of state sa korte? Yun po bang di nag agree sa pinag usapan at pinag kasunduan for example po na may isa na di sangayon sa hatian?
Good Evening po Attorney Murillo
new subscriber po ako dito po very timely galing kami today sa DAR po LRA po may pag uusap po kami ng ng mother ko po (kasal po sila ni papa po, ) at ng tito ko po hipag po kapatid ni papa po between DAR binangonan rizal regarding sa naiwan sa mana po sa lola namin sa father namin na namatay na po (March 2021) kasal po sila at kami po ang tunay na anak po, may EXTRAJUDICIAL SETTLE OF STATE WAIVER OF RIGHT sa tito ko po, heir of my uncle (bunso anak) to my lola (father side) which is 4 po silang magkakapatid, ngayon po hindi na po kami bibigyan ng mana ng tito po namin sila simula ng namatay na po ung tatay po namin dahil wala na po ung tatay po namin at nabigay na sa kanya ung share na may pirma po ng tatay po namin na may publication na daw po at legal na daw po iyon, bali, 3 cloa po ung may pirma po ng tatay po namin .. Nakasad po doon..
Ung cloa 1 and 2 may cloa na po pero nakapangalan pa po sa lola po namin, and ung cloa 3 going to my uncles name with his name from blueprint is naka hold pa po sa DAR sabi po ng mismong dar ng tanay po, pwede po ba kami mag file ng case sa uncle po namin kahit may waiver of rights na po, which gusto lang po namin makuha ung mana po namin na yumaong tatay po namin. Anu pong hakbang dahil totoong anak po kami ng tatay po namin and vinoid na po kami ng uncle namin dahil may hawak po siya SPA, pwede po pa kami mag file ng petition po ng mother ko po, at ng mga siblings ko po? At anu pa po ung mga pwede at maitulong po sa akin po Thank you po attorney GOD BLESS po 🙌🙏🙏🙏
Dapat nyong makita yung extrajudicial with waiver of share kc yun ang mgging panlaban ng tito mo.
Kc kung may pirma ang tatay mo at ang dokumento ay notryado, maghhanap ka ng mas matibay na ebdnsya laban dun. Kc yan ay matibay n ebdnsya ng tyuhin mo.
Yung cloa no.3 kung walang kasulatan ay pwd nmn habulin ang share ng father nyo para manahin nyo rin.
Need nyo dyan ng lawyer sa inyo for assistance
@@atty.emmanuele.murillo3563 Goof evening po Atty. Murillo
Transfer Certificate of Tile No. 1 / 2 / 3 cloa
The pursuant to sec 1. Rule 74 of Revised Rules of Court of the Philippines and the parties herein being in all age. We have agreed to divide as we and here by divide and adjudicate unto ourselves the property described above in equal shares pro indiviso.
The we hereby affirm that we executed for going instrument out of our own voluntary free will without force intimidation or violence upon our person, that we have hereby received our just and proper share and have no claim and demand against each other.
That we hereby jose, jess, edi (papa) and gars for our part, do hereby wave of rights, interest and participation in the above-described real properties in favor of gars (uncle)
Ito na po atty. Ung pinakita sa amin ng tito po namin kaya wala na daw po kaming mana kay papa kasi po, siya na daw ang may rights wala na daw po si papa po, kaya siya na daw ang may rights sa lahat ng mana na galing sa lola po namin sa side ni papa po, ito po ung paglalaban niya po sa abugado daw po kaya. Wala na kami mana kay papa kasi may pirma daw po papa namin bago mamatay biglaan din po last year po 2021, then notary and na public na daw po ito sabi niya po.
Thank you po Atty. Murillo sa advice GOD BLESS po 🙏
Atty.pwede pa ba ipa probate ng isang tagapagmana ang holographic will ng testator kc d sya nasama sa hatian..
Pwd rin yon pero gagastos sya dyan ng malaki.
Pwd rin mag claim n lng sya ng share nya.
Punta n lng sa lawyer dyan sa kanila for assistance
Isa po ako sa tgahanga niyo mtanong lng po ,Kung magkno Ang bayad. Ng magpa acknowledgement posa lupang binili..
Paano pag dalawang magkapatid ang may-ari ng lupa?
Ok lng yun. Co-owner sila.
gd pm po atty. magkano po b ang nagagastos pag nagpa reconstitute ng lupa salamat po
Bka ang ibg mong sbhin ay title ng lupa na nawawala. Meron skong vlog nyan. Reconstitution at replacement ng title panoorin mo. Nndun detalye
Hi po atty..may live in po ung friend q at ngkakaroon sla ng Bahay, kaso po NASA pangalan ng nanay ng lake lahat ng resibo ng materyales dahil po NASA manila kame dalawa ng live in dahil ngtrabahi Sila para mg kabahay. Ang papel din ng lote ay sa lake din nakapangalan at aq Yung may ari ng lupa na yon dhil nasa manila pa din sla..ngkaroon sla ng Isang anak at ngkahiwalay po Sila at ayaw bigyan ng lake c bae ng share nia. Paano po Yun? May laban ba xa?
Legal matter n yan. Sa korte kanya2 kau ng ebdnsya. Witnesses ang need mo. Kukuha k pati dyan ng lawyer dyannsa inyo for assistance
good day po atty meron po nagmessage samin na magcoconduct dw cla ng extra judicial property evaluation sa april 18 2022 wala po kming idea na my mga utang kmi khit knino ang tinitirahan po nmin ay resettlement galing po kmi dti sa riles ky nagtataka po kmi kung anong kaso sana po mapaliwanag nyo po di po nmin tlg maintindihan kng anong pong naviolate ng pmilya nmin sana po masagot po kung ano po ang extra judicial property evaluation mrming slmat po
Atty.manuel pwede ba akong magpapatulong ba sa iyo ng mga lupain namin po ba
magandang hapon po magkano po payment ng extrajudicial
Good evening Atty. Ang father namin ay Phil Veterans namatay sya na walang utang sa veterans may shares of stocks sya sa veterans. Ngaun namatay sya na walang last wii and testament. Abogado kc ang kapatid namin ngaun may pinapirmahan sa amin na Judiciary Settlement ng father namin. Ang ginawa ng brother namin pina pirma kmi ng waiver para siya na ang mag claim ng pera ng father namin sa veterans. Sa madaling salita hindi nya kmi binigyang tatlo ng ma claim nya ang pera ng aming father. Tanong ko po Atty kung may habol pa kmi sa claim ng father namin?
Kung waiver npirmahan nyo ay mhirap basta2 ipagkaila yon.
Need nyo ng ebdnsya na d nyo naintndhan ang pirmahan sa korte na kau maghahsbol nyan
Atty. Maari bang magkaroon ng panibagong extra judicial settlement
Kahit meron na itong nauna na
Extra Judicial settlement
im nelson t. abella isa ako sa mga followers po sa inyo atty. pwde mag ask about sa lupa na inangkin sa iba at nasa amin ang titulo, pwde bang mabawe namin atty. kasi may hawak cla na waiver of rights at penermahan sa aming mga magulang na hindi naman nila alam at wla clang kasundoan atty.
Oo pwd nmng habulin. Recovery of possession ang ownership. Kaya lng need nyo ng lawyer for assistance
thank u po atty. god bless po..
Thank
Gus am attrny ask k LNG po paano po Kung ang nabili Kong property at may encumbrances ano po ang dapat gawin at tsaka ano po in tinatawag n deed of redemption n na expired n thanks you po attrny God bless po more power to you vlog🙏🙏🙏💞💞💞
Good day po sir.
Tanong kulang po. Ano puba big sabihin ng SPA for extrajudicial
Para po sa Bangko na situation. Salamat po.
Good day po atty. ask ko lang po, pano po kung 5 years after death ng original owner ng land saka pa nag-execute ng extra judicial settlement of estate yong mga nagmamana dahil may intention po yong isang party na ibenta ang kanyang share. Wala po bang problema sa part ng prospective buyer yong late execution ng extra judicial settlement?
Papano po ba gagawin ang SPECIAL POWER OF ATTORNEY kung nasa malayo o labas ng pilipinas nakatera
Meron akong vlog nyan. Panoorin mo nndun detalye
magandang Araw Po.tanong ko lang Po kung sino Ang mas may karapatang pumirma sa extrajudicial kung Ang lupa at nakapangalan sa tatay na namatay na?
Asawa at ang mga anak
Good morning attorney,ask lng po sa ana ako tungkol sa mga esstate ng lolo namin na naiwan na hindi pormal na nahati sa dalawang anak ng lolo ko,dalawa lng cla magkapatid na anak ng lolo ko na cla din po namatay na at hindi rin nahati ang nasabing property ng lolo ko,ngayon kami nlng mga apo both mga anak ng tiyohin ko ang nais sanang mag settle extra judicial settlement of asset ng naiwan ng lolo namin,ano abg dapat namin gawin attorney?
Kuha kau ng lawyer para magawa ang extrajudicial settlement of estate. Panoorin mo rin mga vlog ko tungkol dyan
Ano po ang deed of adjudication
May vlog ako nyan panoorin. Deed of Self-adjudication
Atty Good day. tanong ko lang kung mayhabol po ang second family ng namatay sa property?
Kung hindi kasal sa second wife yun mga anak lng pwd humabol. Pero dhl ang category nila ay illegitimate child klahati lng ng mga legitimate child makukuha nila
atty. pwede po humingi ng legal advice tungkol sa pasalo?
Hi!Kuya Atty Noel,puede po bng isanla ang estate ng Isa sa mga heir kht tutol ang ibang heir o ibenta ang share ng isang heir kht wala png partition or d pa na execute extrajudicial property of estate? Maraming Salamat po Kuya Atty Noel sa inyong legal advice in advance.MORE POWER TO TOUR YT CHANNEL.Sana marami pa kaung matulungan tulad ko.
Hindi pwdng magsanla ng lupa ng mga heirs kung may tututol.
D rin pwdng mgbili ng lupa ang isang heir kung walang partition pa.
Yung latest vlog ko panoorin mo. Nndun detalye
@@atty.emmanuele.murillo3563 THANK YOU! so much Kuya Atty Noel.⚖️