Goodeve po Atty. Atty. ask lang po ako. about sa extra judicial settlement of state. kung yung isang anak ay nasa abroad or sa ibang bansa. need pa ba nya na uuwi at peperma.? or pwdeng padala nalang yung documents para pirmahan nya thank you po goodbless
more power po syo atty.napaka buti mo po.naway lumawak p po ang programa nyo.ang dmi nyo pong nttulungan mmyan,ntin sa pmmgitan ng pagsagot reply sa aming mga hinanaing sa buhay.
Hello po atty. napaka helpful ng topic nyo ngayon especially sa case ng magbenta namin ngayon ng property kasi natatagalan ang settlement ng payment dahil sa judicial settlement nasa malayong lugar kasi yung dalawang apo nung isang nakapangalan sa titulo ng lupang minana namin sa magulang namin. Thanks for sharing this video sir happy new year po 🎉😊
Atty may tanong po ako. Namatay po ang lola ko 30 years ago Hindi po ito nailipat ang titulo ng lupa sa mga anak. Sabi po nila kailangan daw bayaran ang estate tax simula ng namatay ang lola ko. Kung hindi po ba mabayaran ang estate tax. May posibilidad po ba na makuha ng gobyerno ang lupa? Salamat po!
Maraming salamat po Atty. Nagpunta po kasi kami sa Prov. DAR para magtanong ng requirements at may dala kaming EJS. Nang makita ng taga DAR na EP ang Title ang sabi hindi daw po puede hatiin sa magkakapatid at dapat sa isa lang daw po.
@@pascualaustria3420 ang remedyo lng ay pwdng ipgbili ang lupa para paghatiaan ng mga magkakapatid ang npgbnthan. Pwd munang ilipat sa isang kapatid ang titulo ng lupa at ibenta nya. Ggawa na lng kasunduan na hati2 sa napagbnthan.
Nice information Atty. What if the farm lot has just one name (only to husband) and is deceased, kailangan bang isalin muna ang titulo sa wife at mga anak bago mabenta eto? Hindi pwedeng EJS na document lang at direct na isalin sa buyer ang titulo? Thanks po Atty.
Good day Atty, tanong ko lang po kung paano po kinocompute ang filing fee ng partition case. Kung ang value po ng property ay nasa 10m magkano po kaya ito kahit estimate lang po. Maraming salamat po.
Attorney, gaano katagal n dapat maayos Ang mga ariarian at Pera sa bangko? Halimbawa Po namatay Ng March 2, 2022, e Hindi p naayos o marami pang aayusin na requirements sa bank at s lupa at bahay.
Ask ko lng po sa ejs napagkasunduan 1st buyer ng lang ay kamag anak kapag ibenta if ever naibenta sa iba tao maaari pa po ba habulin ang lupa ng relatives ?
Good day po atty! May tanong lang po ako.paano po ang magiging proseso at ano lahat ang kailangan na requirement .namatay na po kasi ung nakapangalan sa titulo pero ung asawa nya buhay pa at may mga anak sya.may binibili po kasi kami na portion sa pinapasubdivide nila na lupa.sana po matulungan nyo ako sa tanong ko para malaman namin kung gaano po b katagal ang magiging proseso.
Sir, paano po kung nabenta na yung lupa with Deed of Sale, tapos namatay po ung nagbenta na nasa Title, ano na ang mangyayari sa Deed of Sale? Tapos ung title po ay nasa pangalan pa rin ng Seller. May power pa rin ba ang Deed of Sale na gawing proof na nabenta na un sa Buyer kahit hindi pa nalilipat ang title sa name ng Buyer? Ano ang dapat gawin ng Buyer para malipat sa kanya ang title. Salamat po
Salamat po atty sa explanation. I have a question, paano po mamanahin ang lupa ng lola nmin(matagal n pong patay), kaming mga apo n lamang ang surviving heirs dahil nmatay n rin po yung mga anak ng lola nmin at iisa n lang ang natitira at may malubha pa pong sakit. Hindi po napaghatihatian ang lupain ng lola sa kanyang mga anak (tyuhin at tyahin), kaya hanggang ngaun ay sa pangalan pa rin ng lola nmin ang lupa. Ano po ang dapat nming gawin?
Hello atty. Ask lang po if ang owner po ng lupa ay patay na then ang tagapagmana po ay adopted child wihout legal document of adoption tapos patay nadin po ito tapos may anak po ang adopted child po. Sino po ang magmamana po? Naka lagay po sa tax declaration po na beneficiary/user po si adopted child po. Thank you po.
Masakit man tanggapin ay wala dapat mana ang adopted child dhl hindi legal. Lalu na yung anak nya. Pero pwd nmn cgurong pagusapan yan kung kc sila nagalaga sa namatay.
Good day Atty., ask ko lang po if enough na ang consularized SPA para un extra judicial settlement papers na ginawa dito sa Pilipinas ay matanggap ng BIR relative sa filing ng Real Estate Tax Amnesty? Thank you po!
Good Day po atty...ask ko lang po kung kailangan bang i-process na agad ang ang estate tax kung ang isa sa mga may-ari (parents ko po) ay patay na? Thank you at mabuhay po kau sa pagbibigay nio ng libreng kaalamang legal! God bless
Good evening Atty. Ang father namin ay Phil Veterans namatay sya na walang utang sa veterans may shares of stocks sya sa veterans. Ngaun namatay sya na walang last wii and testament. Abogado kc ang kapatid namin ngaun may pinapirmahan sa amin na Judiciary Settlement ng father namin. Ang ginawa ng brother namin pina pirma kmi ng waiver para siya na ang mag claim ng pera ng father namin sa veterans. Sa madaling salita hindi nya kmi binigyang tatlo ng ma claim nya ang pera ng aming father. Tanong ko po Atty kung may habol pa kmi sa claim ng father namin?
Good evening po atty.ist time ko po mkinig sa inyo,pano po Kung namatay na Ang mag Asawa na mayari ng lupa tas meron po silang ampon na dalawa tas Yung Isa po ay simulated child ano in po gagawin Ng mga kapatid?
Hello po atty ask ko lang po pwedi po bang mag pa extra judicial kahit hindi pa naka title ang lupa ipapa title pa lang tapos pag hahatian na at isasabay na ang extrajudicial sa title. Tama or pwedi din poba na pag napa title ng lupa tapos sabay extrajudicial, tapos isa lang or dalawa ang naka pangalan sa title tapos marami nakalagay sa extrajudicial like 10 sila mag kakapatid pero isa lang sa mag kakapatid ang nakalagay sa title pero marami sila sa extrajudicial??
Magandang Gabi Po atty.pwede pa Po ba pabuksan muli Ang case na lampas Ng 20yrs mahigit?Natalo po KC Ang magulang Namin sa Kapatid ko. Gusto Po KC Namin dalhin sa mataas pa na hukuman para kasing my technicality Silang ginawa.
Thank you sa mga information na binabahagi ninyo. May tanong ako Sa inyo eto ang scenario: original owner buhay pa binenta ang lote na may mother title sa magpipinsan. Ginawaan ng extra judicial settlement ng magpipinsan. Isa sa pinsan ay binebenta nya ang portion nya ng lupa. Safe ba bilhin ang lote? Salamat.
atty.ianallowed b Ng bir ang nowhere to be found?d na po nman alm kng nasaan na ang 2 matanda na ist owner,Balita nman nag migrate na sa Canada,balak kc nman ifull n ang bayad sa mortgage?
Atty. Pwede po ba mag tanong? Sino po ba ang dapat mag file ng judicial settlement of state sa korte? Yun po bang di nag agree sa pinag usapan at pinag kasunduan for example po na may isa na di sangayon sa hatian?
Kapag po pinagawa namin ang extrajudicial settlement sa lawyer magkano po kaya? Saka po ano po ang tinatawag na estate tax amnesty? 2017 po namatay ang huling magulang namin..
Atty pki-advice po.. may lupa po kmi Dito province.. ano po solusyon Dito.. ang lupa po ng Lola ko ay communal pa po.. tatlo po Sila magkakapatid.. tas yung isa namatay na po na walang asawa at anak.. dati kmo sumasaka tas binalik Namin.. then pinasaka saiba then napag-alaman Namin na binili na daw nila without permission from other co- owners.. Nung binabawi nmin ayaw na ibigay dahil binili na raw nila.. ang Tanong ko atty pwede ba yun na bilhin nila na buo pa at walang partition pa lupa..? Mababawi pa ba Namin lupa atty?
Kapag may extra judicial settlement po ba ? At deed of absolute sale..malakas din ba pang laban sa korte? Kasi po yung katabi naming lote ..kini'claim nila ang lupa namin ..pero mayroon na po kaming ejs, deed of sale...at nag bubuwis din. Sa cadastral po ay sakop yung portion namin
New subscriber po Pano po pag ganito situation ang House and Lot, Sakahan, and Sasakyan ay inangkin ng live in partner na may 2 anak(hawak niya mga papeles ng property ng namatay(father) ) kaya pinalipat niya sa name niya(live in partner babae) pero may unang asawa na kasal at may isang legal na anak Atty. Emmanuel ANO Po ANG DAPAT GAWIN?
Hi Atty, new subscriber here. Valid po ba yung extrajudicial settlement of estate with waiver if hindi po ininclude yung ibang heirs? walo silang magkakapatid ng papa ko pumirma po xa ng waiver kaya lang hindi po ininclude ung ibang heirs ng namatay nyang mga kapatid,,2 kapatid po patay na pero may asawa ang mga anak na naiwan..bali ung mga surviving kapatid lang po ang nasa waiver. thank you po sa advise.
Good day po atty. ask ko lang po, pano po kung 5 years after death ng original owner ng land saka pa nag-execute ng extra judicial settlement of estate yong mga nagmamana dahil may intention po yong isang party na ibenta ang kanyang share. Wala po bang problema sa part ng prospective buyer yong late execution ng extra judicial settlement?
Good morning attorney,ask lng po sa ana ako tungkol sa mga esstate ng lolo namin na naiwan na hindi pormal na nahati sa dalawang anak ng lolo ko,dalawa lng cla magkapatid na anak ng lolo ko na cla din po namatay na at hindi rin nahati ang nasabing property ng lolo ko,ngayon kami nlng mga apo both mga anak ng tiyohin ko ang nais sanang mag settle extra judicial settlement of asset ng naiwan ng lolo namin,ano abg dapat namin gawin attorney?
EJS ay minamans yung property ng mga heirs. E bka yung SPA ay ngbbgay ng kapangyarihan para may gawin yung isang tao. Pwdng pgbbnta ng lupa. Mas mainam kung ibinukod yang SPA e. Madalang gumagawa ng gsnyang dokumento.
atty may tanong lng po ako.. pag puba namatay ang magulang at naiwan ang titulo ng lupa sino puba ang dapat maghawak ng titulo sa mga anak na naiwan?kasi po ung titulo ng lupa na naiwan ng yumao nilang magulang ay hawak ngaun ng tatay ko ngaun po gusto kunin ng ibang kapatid nya eh ayaw po ibigay ng tatay ko kasi ung isa niyang kapatid ay isinangla na dati ng 2x ung titulo na h d alam ng magulang nila..kya ngaun ayaw ng tatay ko ibigay sa kanila baka daw kasi isangla ng iba nilang kapatid..may karapatan puba ung tatay ko na wag ibigay sa iba niyang kapatid yung titulo para masigurado na hnd maisasangla or mabebenta ung lupa or maililipat sa ibang pangalan ang titulo? bale ung tatay kupo is pang 3 sa magkakapatid at ung pang 2nd po ay patay na pero ung panganay buhay pa..ngaun po ung pang 5 sa kanila ang gustong humawak sa titulo ng lupa..salamat po sa sagot nyo atty
Mas mainam gumawa ng extrajudicial settlement of estate para mailipat lhat sa kanila ang titulo. Pag ganyan ay d basta2 naisasanla o nbbnta ang lupa ng walang pirma ang lhat. Dami ko ng vlog tungkol dyan panoorin nyo
Hi atty. May tanong po ako gusto ko sana bumili ng rice field kaso anak ang nagbenta doon sa first buyer at ang naka name sa title ay tatay ng nagbenta sa 1st buyer and they are both dead at walang last will of testament wla ding extra judicial settlement for dar clearance sana. Paano po ang process pagkuha ng extra judicial settlement? At pag ganito po bang klase ng lupa na bibilhin safe po ba bumili.?
Attorney good day, salamat sa inyo sa video na ito. Tanong lang po - paano kung may 3 property yung deceased, sa Manila, Palawan at Tarlac, saang RD aasikasuhin yung Extra Judicial Settlement? Tatlong extra judicial settlement document din ba ang ggwin? Salamat po!
@@atty.emmanuele.murillo3563 Maraming salamat po sa sagot ninyo Atty.! Meron pa po sana akong tanong: Yung deceased po may bank acct. Yung bangko nagrerequire din ng EJS. Bale po sa EJS ng bangko naman, yung ilalagay lang doon ay yung detalye lang ng bank account? (Hindi kasama yung 3 properties)? Salamat po 🙏
Attorney Noel, Paano kung may last will and testament at nakasaad dito kung kani-kanino mapupunta ang isang property, automatic ba na kanya or kanila na yun at wala ng legal procedure na dapat pang gawin? Also paano nila hahatiin ito kung madami sila sa last will and testament na heirs, let say gusto na nila ibenta ang property na ito?
Pag may last will ay dinadala pa yan sa korte for probate. Pinipetisyon pa sa korte para kilalanin ng korte at distribute ang ari-arian na naksaad sa last will sa mga taga-pagmana.
Hello po atty ask ko lang po pwedi po bang mag pa extra judicial kahit hindi pa naka title ang lupa ipapa title pa lang tapos pag hahatian na at isasabay na ang extrajudicial sa title. Tama or pwedi din poba na pag napa title ng lupa tapos sabay extrajudicial, tapos isa lang or dalawa ang naka pangalan sa title tapos marami nakalagay sa extrajudicial like 10 sila mag kakapatid pero isa lang sa mag kakapatid ang nakalagay sa title pero marami sila sa extrajudicial?? Need kopo ng advice regarding po sa issue
hello po atty.. maraming salamat po sa mga paliwanag. tanong po, if nangyari po n mayroong EJS of State wid sale then after nagawa, may kapatid n biglang ayaw ng kilalanin ang nasabing EJS wid sale, valid pa din po ba iyon? pwede pa din po ba ma i register yun sa RoD?
Ahm attorney ,sino ang mas may karapatan kapag hahatiin ang lupa .kasi nagagalit ang aming pinsan yong time na nag pa survey kami sa right ng aking ama kasi baldado na siya ,sa kapatid lang kami ng aking ama nakipag usap na hahatiin na ang kanilang lupa.tapos nagalit ang aming mga pinsan bakit daw hindi pina alam sa kanila?
Atty ask q lng po. Patay na po si Donee at may iniwan po na Deed of Donation sa isa s mga anak nya po. Gusto n po ipa transfer ni Donee sa name nya po un title. Required p din po b n magkaroon po ng Extra Judicial Settlement?Ayaw po kc kmi bigyan ng CAR khit may Deed of Donation n po e.Sana po msagot pls. Salamat po.
Good day, Atty. Ano po ang remedy para hindi mabenta ng mga living heirs ang lupa ng magulang nila. Ayaw po kasi isama ng mga buhay na anak yung parte ng mga kapatid nila na patay na. E may mga anak po yong mga kapatid nila na dapat po may karapatan din sa lupa o sa parte ng mga magulang nila. Maraming salamat po
Pag ganyan kc dapat makita muna kung may extrajudicial settlement of estate with sale na. Kapag gumawa na ng ganyan, dapat ay magsampa agad ng reklamo sa korte para maharang. O kaya ay mag file na agad ng opposition sa register of deeds kung sakaling ipinapasok na angvtransfer of title dto
Good day po atty. Tanong po ulit kasi po sa ngayon tiyak hindi na nila ipapakita yung hawak nilang EP para malaman namin kung sino nag issue sa kanila meron po bang paraan para makuha kami ng kopya ng hawak nilang EP
Atty. Paano po yun kung gumawa sya ng extra judicial pero may kamag anak ung may ari ng lupa tapos ung orihinal po na titulo eh nasa totoong kamag anak pano po yung naglakad ng extra judicial set. Na wala naman hawak na mga orihinal na papel? Salamat po sana mapansin nyo po
Atty. May naiwan pong 1/2 share sa lupa ang aking yumaong ama. Pwede po ba mag-EJS with partition kung ang lupa po ay currently isinangla ng aking ina sa ibang tao? Plano ko po kasi patituluhan yung aking kabahagi.
Good pm Atty. Pag po namatay na ang mga magulang puede po ba ma subdivide ang agricultural land (na EP ang title) sa mga anak. Nagkakasundo naman po ang mga anak at nag execute na ng EJS? Maraming salamat po Atty
Hi!Kuya Atty Noel,puede po bng isanla ang estate ng Isa sa mga heir kht tutol ang ibang heir o ibenta ang share ng isang heir kht wala png partition or d pa na execute extrajudicial property of estate? Maraming Salamat po Kuya Atty Noel sa inyong legal advice in advance.MORE POWER TO TOUR YT CHANNEL.Sana marami pa kaung matulungan tulad ko.
Hindi pwdng magsanla ng lupa ng mga heirs kung may tututol. D rin pwdng mgbili ng lupa ang isang heir kung walang partition pa. Yung latest vlog ko panoorin mo. Nndun detalye
Kung hindi kasal sa second wife yun mga anak lng pwd humabol. Pero dhl ang category nila ay illegitimate child klahati lng ng mga legitimate child makukuha nila
Good day po Atty. Anong extra judicial po ang kailangan Para sa namatay Kong tatay. May property po na house & lot. And I binibigay na ng nanay namin sa kin. Yun kasi ang Sabi ni tatay na sa kin yung property na yun sa akin.
Good pm atty noel, may habol.po ga ang .isang.ina na siya.nagbbyad ng monthly amortization sa house.n.lot sa san.isidro rodriguez rizal.na naka pangalan.sa anak.q namatay.pero.may isa siya anak.at apo.q sa anak q namatay, na.hindi kasal sa live in.partner na siya.pa may may guts pa siya.maghabla samin..at gusto.ilipat s apo.namin.yun.property by way of adjudication , nasa akin.po ang original title copy ng house n.lot, he.is using.my grandchild.who is 13 ,year old, pls reply atty.what shall.we do thanks
Greetings Atty.Noel,Tama po ba na Amicable Settlement sa mga Heirs na Bahagi Ng Share sa Lupa Ng Namayapa Nila Tatay?ano po kaukulang documento ang gawin bukod sa EJS ESTATE Bilang ISA Buyer?? Salamat po muli sa nu sagot at God Bless
im nelson t. abella isa ako sa mga followers po sa inyo atty. pwde mag ask about sa lupa na inangkin sa iba at nasa amin ang titulo, pwde bang mabawe namin atty. kasi may hawak cla na waiver of rights at penermahan sa aming mga magulang na hindi naman nila alam at wla clang kasundoan atty.
Salamat po atty. Kuya Noel👋👋👋
Goodeve po Atty.
Atty. ask lang po ako. about sa extra judicial settlement of state.
kung yung isang anak ay nasa abroad or sa ibang bansa.
need pa ba nya na uuwi at peperma.? or pwdeng padala nalang yung documents para pirmahan nya
thank you po
goodbless
TRUE po Atty, there's NO such thing as PERFECT FAMILY... proven and tested po!
Thanks for the information, ngkaroon ako ng idea. Atty. GodBless u po.
more power po syo atty.napaka buti mo po.naway lumawak p po ang programa nyo.ang dmi nyo pong nttulungan mmyan,ntin sa pmmgitan ng pagsagot reply sa aming mga hinanaing sa buhay.
Sobrang salamat atty.dbest RUclips channel...
Thank yoi attorney Noel
Gd mrning po Atty! Slmat po s mga tips, na nakatulong po, God bless po...
Hello po atty. napaka helpful ng topic nyo ngayon especially sa case ng magbenta namin ngayon ng property kasi natatagalan ang settlement ng payment dahil sa judicial settlement nasa malayong lugar kasi yung dalawang apo nung isang nakapangalan sa titulo ng lupang minana namin sa magulang namin. Thanks for sharing this video sir happy new year po 🎉😊
Yes thank you attorney❤❤❤
Good morning attorney !! Good to hear from you
thanks attorney sa magandang topic na ito.
Maraming salamat atty. At marami ako na tutunan,
Atty may tanong po ako. Namatay po ang lola ko 30 years ago Hindi po ito nailipat ang titulo ng lupa sa mga anak. Sabi po nila kailangan daw bayaran ang estate tax simula ng namatay ang lola ko. Kung hindi po ba mabayaran ang estate tax. May posibilidad po ba na makuha ng gobyerno ang lupa? Salamat po!
Thank you po Atty. for sharing
Good day po, ask k lang abt s extra judicial settlement n after po n pirmahan ng ibang heirs eh ngaun po nagha2bol po cla, ma null and void po b e2.
Maganda makinig sa Channel nyo Atty. Maski ngayon ko lang naumpisahan. I share ko sa mga kapatid ko para maliwanagan at matuto din.
Maraming salamat po Atty. Nagpunta po kasi kami sa Prov. DAR para magtanong ng requirements at may dala kaming EJS. Nang makita ng taga DAR na EP ang Title ang sabi hindi daw po puede hatiin sa magkakapatid at dapat sa isa lang daw po.
@@pascualaustria3420 ang remedyo lng ay pwdng ipgbili ang lupa para paghatiaan ng mga magkakapatid ang npgbnthan.
Pwd munang ilipat sa isang kapatid ang titulo ng lupa at ibenta nya. Ggawa na lng kasunduan na hati2 sa napagbnthan.
SALAMAT PO
Salam at po at god bless po sa into.. banyan din po problems q d q long Alan sino Capitan q site sa lugar nmin.salamat po yet ng marami
Gd day attorney nagbasa ako sa blog mo.
Salamar atty. God bless
Nice information Atty. What if the farm lot has just one name (only to husband) and is deceased, kailangan bang isalin muna ang titulo sa wife at mga anak bago mabenta eto? Hindi pwedeng EJS na document lang at direct na isalin sa buyer ang titulo? Thanks po Atty.
Pwd EJS with sale para diretso na titulo sa buyer.
Salamat attorney
Maraming salamat po atty.mabuhay po kau, god bless always
Good day Atty, tanong ko lang po kung paano po kinocompute ang filing fee ng partition case.
Kung ang value po ng property ay nasa 10m magkano po kaya ito kahit estimate lang po. Maraming salamat po.
Thank you po
Attorney, gaano katagal n dapat maayos Ang mga ariarian at Pera sa bangko? Halimbawa Po namatay Ng March 2, 2022, e Hindi p naayos o marami pang aayusin na requirements sa bank at s lupa at bahay.
Thank you so much again atty.sa naibahagi mong topic na kapupulutan ng aral always waiting sa mga vlog mo
Ask ko lng po sa ejs napagkasunduan 1st buyer ng lang ay kamag anak kapag ibenta if ever naibenta sa iba tao maaari pa po ba habulin ang lupa ng relatives ?
Nag eexpired po ba bisa ng ejs kc sbi 2yrs lng daw yun at wala na daw habol ang kamag anak ?
May opisina po ba kayo dito sa queens New York po
salamat atty nuel! GODBLESS po...
ok LANG po Atty. I like the way you talk. maliwanag
Good day po atty! May tanong lang po ako.paano po ang magiging proseso at ano lahat ang kailangan na requirement .namatay na po kasi ung nakapangalan sa titulo pero ung asawa nya buhay pa at may mga anak sya.may binibili po kasi kami na portion sa pinapasubdivide nila na lupa.sana po matulungan nyo ako sa tanong ko para malaman namin kung gaano po b katagal ang magiging proseso.
Thank you Sir ❤️🇵🇭
Thank you po sa kaalaman Atty.God Bless.
Sir, paano po kung nabenta na yung lupa with Deed of Sale, tapos namatay po ung nagbenta na nasa Title, ano na ang mangyayari sa Deed of Sale? Tapos ung title po ay nasa pangalan pa rin ng Seller. May power pa rin ba ang Deed of Sale na gawing proof na nabenta na un sa Buyer kahit hindi pa nalilipat ang title sa name ng Buyer? Ano ang dapat gawin ng Buyer para malipat sa kanya ang title. Salamat po
Oo valid yon. Tapos na ang bnthan. Pagsasalin n lng nmn ng title sa buyer ang need.
Salamat Atty
Salamat po atty sa explanation.
I have a question, paano po mamanahin ang lupa ng lola nmin(matagal n pong patay), kaming mga apo n lamang ang surviving heirs dahil nmatay n rin po yung mga anak ng lola nmin at iisa n lang ang natitira at may malubha pa pong sakit. Hindi po napaghatihatian ang lupain ng lola sa kanyang mga anak (tyuhin at tyahin), kaya hanggang ngaun ay sa pangalan pa rin ng lola nmin ang lupa. Ano po ang dapat nming gawin?
Yung extrajudicial settlement of estate na natalakay ko sa vlog ko n yan ggwin. Punta ksu sa lawyer dyan sa inyo para mgpgawa nyan
Hello atty. Ask lang po if ang owner po ng lupa ay patay na then ang tagapagmana po ay adopted child wihout legal document of adoption tapos patay nadin po ito tapos may anak po ang adopted child po. Sino po ang magmamana po? Naka lagay po sa tax declaration po na beneficiary/user po si adopted child po. Thank you po.
Masakit man tanggapin ay wala dapat mana ang adopted child dhl hindi legal. Lalu na yung anak nya.
Pero pwd nmn cgurong pagusapan yan kung kc sila nagalaga sa namatay.
Good day po Atty. Sana masagot nyo po ang tanong ko. Nasa magkano po ang magpagawa ng Extrajudicial settlement of state of the deceased.
1 to 2% ng value ng property yan. Pero kung mababa sa p2k, minimum p2k.
@@atty.emmanuele.murillo3563 maraming maraming salamat po Atty.
Good day Atty., ask ko lang po if enough na ang consularized SPA para un extra judicial settlement papers na ginawa dito sa Pilipinas ay matanggap ng BIR relative sa filing ng Real Estate Tax Amnesty? Thank you po!
Good Day po atty...ask ko lang po kung kailangan bang i-process na agad ang ang estate tax kung ang isa sa mga may-ari (parents ko po) ay patay na? Thank you at mabuhay po kau sa pagbibigay nio ng libreng kaalamang legal! God bless
Oo need n yon kung gusto nyo ng malipat sa name ng mother nyo at nyo n rin dhl may share na kau dun ang title
@@atty.emmanuele.murillo3563 Thank you po!
Thank you p, Kuya atty. Noel. Maari p ba kami mag consult sa office niyo.
Thank you sa advice atty, magkano naman ang bayad kong sakaling magpapagawa ng Extra Judicial Settlement of state?
Usually 1 to 2% na value ng property
@@atty.emmanuele.murillo3563 Thank you Attorney God bless.
Good evening Atty. Ang father namin ay Phil Veterans namatay sya na walang utang sa veterans may shares of stocks sya sa veterans. Ngaun namatay sya na walang last wii and testament. Abogado kc ang kapatid namin ngaun may pinapirmahan sa amin na Judiciary Settlement ng father namin. Ang ginawa ng brother namin pina pirma kmi ng waiver para siya na ang mag claim ng pera ng father namin sa veterans. Sa madaling salita hindi nya kmi binigyang tatlo ng ma claim nya ang pera ng aming father. Tanong ko po Atty kung may habol pa kmi sa claim ng father namin?
Kung waiver npirmahan nyo ay mhirap basta2 ipagkaila yon.
Need nyo ng ebdnsya na d nyo naintndhan ang pirmahan sa korte na kau maghahsbol nyan
Atty good day po! Ano po ba ibig sabihin ng EJS with quit claim? Sana po maka reply po kayo. Salamat po!
Opo na like ko po atty.manuel
Thank you po atty noel
Thank you so much atty
Good evening po atty.ist time ko po mkinig sa inyo,pano po Kung namatay na Ang mag Asawa na mayari ng lupa tas meron po silang ampon na dalawa tas Yung Isa po ay simulated child ano in po gagawin Ng mga kapatid?
Salamat po Atty Noel
Hello po atty ask ko lang po pwedi po bang mag pa extra judicial kahit hindi pa naka title ang lupa ipapa title pa lang tapos pag hahatian na at isasabay na ang extrajudicial sa title.
Tama or pwedi din poba na pag napa title ng lupa tapos sabay extrajudicial, tapos isa lang or dalawa ang naka pangalan sa title tapos marami nakalagay sa extrajudicial like 10 sila mag kakapatid pero isa lang sa mag kakapatid ang nakalagay sa title pero marami sila sa extrajudicial??
Magandang Gabi Po atty.pwede pa Po ba pabuksan muli Ang case na lampas Ng 20yrs mahigit?Natalo po KC Ang magulang Namin sa Kapatid ko. Gusto Po KC Namin dalhin sa mataas pa na hukuman para kasing my technicality Silang ginawa.
A hindi na. May panahon ng appeal
Dapat noon pa. Actually 15 days lng after ng decision ng korte dapat may appeal na.
thank you po atty..God bless you stay healthy po
Thank you sa mga information na binabahagi ninyo. May tanong ako Sa inyo eto ang scenario: original owner buhay pa binenta ang lote na may mother title sa magpipinsan. Ginawaan ng extra judicial settlement ng magpipinsan. Isa sa pinsan ay binebenta nya ang portion nya ng lupa. Safe ba bilhin ang lote? Salamat.
Hanggn d p nhhati ang lupa sa mga heirs o tagapagmana d p safe bilhin yon.
atty.ianallowed b Ng bir ang nowhere to be found?d na po nman alm kng nasaan na ang 2 matanda na ist owner,Balita nman nag migrate na sa Canada,balak kc nman ifull n ang bayad sa mortgage?
Hindi yun allowed
Atty. Pwede po ba mag tanong? Sino po ba ang dapat mag file ng judicial settlement of state sa korte? Yun po bang di nag agree sa pinag usapan at pinag kasunduan for example po na may isa na di sangayon sa hatian?
Good day po sir.
Tanong kulang po. Ano puba big sabihin ng SPA for extrajudicial
Para po sa Bangko na situation. Salamat po.
Kapag po pinagawa namin ang extrajudicial settlement sa lawyer magkano po kaya? Saka po ano po ang tinatawag na estate tax amnesty? 2017 po namatay ang huling magulang namin..
Atty pki-advice po.. may lupa po kmi Dito province.. ano po solusyon Dito.. ang lupa po ng Lola ko ay communal pa po.. tatlo po Sila magkakapatid.. tas yung isa namatay na po na walang asawa at anak.. dati kmo sumasaka tas binalik Namin.. then pinasaka saiba then napag-alaman Namin na binili na daw nila without permission from other co- owners.. Nung binabawi nmin ayaw na ibigay dahil binili na raw nila.. ang Tanong ko atty pwede ba yun na bilhin nila na buo pa at walang partition pa lupa..? Mababawi pa ba Namin lupa atty?
Kapag may extra judicial settlement po ba ? At deed of absolute sale..malakas din ba pang laban sa korte? Kasi po yung katabi naming lote ..kini'claim nila ang lupa namin ..pero mayroon na po kaming ejs, deed of sale...at nag bubuwis din. Sa cadastral po ay sakop yung portion namin
Thank
New subscriber po
Pano po pag ganito situation ang House and Lot, Sakahan, and Sasakyan ay inangkin ng live in partner na may 2 anak(hawak niya mga papeles ng property ng namatay(father) ) kaya pinalipat niya sa name niya(live in partner babae)
pero may unang asawa na kasal at may isang legal na anak
Atty. Emmanuel
ANO Po ANG DAPAT GAWIN?
Legal matter na yan. Neef mo na ng lawyer nyan dyan sa inyo.
Hi Atty, new subscriber here. Valid po ba yung extrajudicial settlement of estate with waiver if hindi po ininclude yung ibang heirs? walo silang magkakapatid ng papa ko pumirma po xa ng waiver kaya lang hindi po ininclude ung ibang heirs ng namatay nyang mga kapatid,,2 kapatid po patay na pero may asawa ang mga anak na naiwan..bali ung mga surviving kapatid lang po ang nasa waiver. thank you po sa advise.
Pedng habulin kc d nakasama ang ibang kapatid o yung pamilya ng mga namatay. Hindi valid ang EJS with waiver
Good day po atty. hindi po magkasundo mga heirs 54 sqrmtr. lng ang lupa at maybahay na konkreto sagild pwede poba itong ikorte pa 4 po ang maghahati
Brgy nyo muna. Pag d naayos saka magkokorte. Need ko ng lawyer nysn sa inyo.
Good day po atty. ask ko lang po, pano po kung 5 years after death ng original owner ng land saka pa nag-execute ng extra judicial settlement of estate yong mga nagmamana dahil may intention po yong isang party na ibenta ang kanyang share. Wala po bang problema sa part ng prospective buyer yong late execution ng extra judicial settlement?
Maraming salamat po s info.
Good morning attorney,ask lng po sa ana ako tungkol sa mga esstate ng lolo namin na naiwan na hindi pormal na nahati sa dalawang anak ng lolo ko,dalawa lng cla magkapatid na anak ng lolo ko na cla din po namatay na at hindi rin nahati ang nasabing property ng lolo ko,ngayon kami nlng mga apo both mga anak ng tiyohin ko ang nais sanang mag settle extra judicial settlement of asset ng naiwan ng lolo namin,ano abg dapat namin gawin attorney?
attorney tanong ko lang po kung ano ang ibig sabihin ng Extra judicial settlement of estate with Special Power of attorney.
EJS ay minamans yung property ng mga heirs. E bka yung SPA ay ngbbgay ng kapangyarihan para may gawin yung isang tao. Pwdng pgbbnta ng lupa.
Mas mainam kung ibinukod yang SPA e.
Madalang gumagawa ng gsnyang dokumento.
atty may tanong lng po ako..
pag puba namatay ang magulang at naiwan ang titulo ng lupa sino puba ang dapat maghawak ng titulo sa mga anak na naiwan?kasi po ung titulo ng lupa na naiwan ng yumao nilang magulang ay hawak ngaun ng tatay ko ngaun po gusto kunin ng ibang kapatid nya eh ayaw po ibigay ng tatay ko kasi ung isa niyang kapatid ay isinangla na dati ng 2x ung titulo na h d alam ng magulang nila..kya ngaun ayaw ng tatay ko ibigay sa kanila baka daw kasi isangla ng iba nilang kapatid..may karapatan puba ung tatay ko na wag ibigay sa iba niyang kapatid yung titulo para masigurado na hnd maisasangla or mabebenta ung lupa or maililipat sa ibang pangalan ang titulo? bale ung tatay kupo is pang 3 sa magkakapatid at ung pang 2nd po ay patay na pero ung panganay buhay pa..ngaun po ung pang 5 sa kanila ang gustong humawak sa titulo ng lupa..salamat po sa sagot nyo atty
Mas mainam gumawa ng extrajudicial settlement of estate para mailipat lhat sa kanila ang titulo. Pag ganyan ay d basta2 naisasanla o nbbnta ang lupa ng walang pirma ang lhat. Dami ko ng vlog tungkol dyan panoorin nyo
Atty. Maari bang magkaroon ng panibagong extra judicial settlement
Kahit meron na itong nauna na
Extra Judicial settlement
Thank you po Atty. 😊
Ask ko lang po para saan po ginagamit yung SPA for ExtraJudicial Partion? Pasuyo lang po Thank you po! 😊
Yung spa ay nagdedelegate ng representative para pumirma dyan sa extrajuducial partition para hatihatiin ang lupa o subdivide.
... so ok po Pala na Yung representative na lang Ang present sa notaryo publico office... Tama po ba atty?
Hi atty. May tanong po ako gusto ko sana bumili ng rice field kaso anak ang nagbenta doon sa first buyer at ang naka name sa title ay tatay ng nagbenta sa 1st buyer and they are both dead at walang last will of testament wla ding extra judicial settlement for dar clearance sana. Paano po ang process pagkuha ng extra judicial settlement? At pag ganito po bang klase ng lupa na bibilhin safe po ba bumili.?
Thank you po Atty. Stay Safe Always po...
Attorney good day, salamat sa inyo sa video na ito. Tanong lang po - paano kung may 3 property yung deceased, sa Manila, Palawan at Tarlac, saang RD aasikasuhin yung Extra Judicial Settlement? Tatlong extra judicial settlement document din ba ang ggwin? Salamat po!
Pwd gawan ng EJS ng kanya2 kanyang lugar kc sa publication, bir, assessor at RD sa kanya2 din lugar yan
@@atty.emmanuele.murillo3563 Maraming salamat po sa sagot ninyo Atty.!
Meron pa po sana akong tanong:
Yung deceased po may bank acct. Yung bangko nagrerequire din ng EJS. Bale po sa EJS ng bangko naman, yung ilalagay lang doon ay yung detalye lang ng bank account? (Hindi kasama yung 3 properties)? Salamat po 🙏
@@kewl800i yung bank account lng kasama.
magkano po bayad sa Deed of Extrajudicial Settlement?
Attorney Noel,
Paano kung may last will and testament at nakasaad dito kung kani-kanino mapupunta ang isang property, automatic ba na kanya or kanila na yun at wala ng legal procedure na dapat pang gawin? Also paano nila hahatiin ito kung madami sila sa last will and testament na heirs, let say gusto na nila ibenta ang property na ito?
Pag may last will ay dinadala pa yan sa korte for probate.
Pinipetisyon pa sa korte para kilalanin ng korte at distribute ang ari-arian na naksaad sa last will sa mga taga-pagmana.
SIR MARAMING MARAMING SALAMAT NAG LIKE NA PO AKO AT NAG SUBSCRIBE NG ALL SIR LAKING TULONG PO NITO NAGBEBENTA PO KASI KAMI NG LUPA EH.
Hello po atty ask ko lang po pwedi po bang mag pa extra judicial kahit hindi pa naka title ang lupa ipapa title pa lang tapos pag hahatian na at isasabay na ang extrajudicial sa title.
Tama or pwedi din poba na pag napa title ng lupa tapos sabay extrajudicial, tapos isa lang or dalawa ang naka pangalan sa title tapos marami nakalagay sa extrajudicial like 10 sila mag kakapatid pero isa lang sa mag kakapatid ang nakalagay sa title pero marami sila sa extrajudicial?? Need kopo ng advice regarding po sa issue
atty, ano po ang extra judicial settlement estate with waiiver of rights?
Good day po Atty. ask ko lang po if necessary po ba ang EJS para makuha ulit ang title na nakasanla sa Bank? Thank you po
@@florebelcastillo3015 kung kau ang tutubos at patay na ang mga registered owners, bilang mga tagapagmana pwd gumawa ng EJS
hello po atty.. maraming salamat po sa mga paliwanag. tanong po, if nangyari po n mayroong EJS of State wid sale then after nagawa, may kapatid n biglang ayaw ng kilalanin ang nasabing EJS wid sale, valid pa din po ba iyon? pwede pa din po ba ma i register yun sa RoD?
Pag nkapirma na sya ay d nmn yon pwd basta2 bawiin. Sa korte p nya yun ddlhin.
Ahm attorney ,sino ang mas may karapatan kapag hahatiin ang lupa .kasi nagagalit ang aming pinsan yong time na nag pa survey kami sa right ng aking ama kasi baldado na siya ,sa kapatid lang kami ng aking ama nakipag usap na hahatiin na ang kanilang lupa.tapos nagalit ang aming mga pinsan bakit daw hindi pina alam sa kanila?
Atty ask q lng po. Patay na po si Donee at may iniwan po na Deed of Donation sa isa s mga anak nya po. Gusto n po ipa transfer ni Donee sa name nya po un title. Required p din po b n magkaroon po ng Extra Judicial Settlement?Ayaw po kc kmi bigyan ng CAR khit may Deed of Donation n po e.Sana po msagot pls. Salamat po.
Good day, Atty. Ano po ang remedy para hindi mabenta ng mga living heirs ang lupa ng magulang nila. Ayaw po kasi isama ng mga buhay na anak yung parte ng mga kapatid nila na patay na. E may mga anak po yong mga kapatid nila na dapat po may karapatan din sa lupa o sa parte ng mga magulang nila. Maraming salamat po
Pag ganyan kc dapat makita muna kung may extrajudicial settlement of estate with sale na. Kapag gumawa na ng ganyan, dapat ay magsampa agad ng reklamo sa korte para maharang.
O kaya ay mag file na agad ng opposition sa register of deeds kung sakaling ipinapasok na angvtransfer of title dto
salamat po atty
Good day po atty. Tanong po ulit kasi po sa ngayon tiyak hindi na nila ipapakita yung hawak nilang EP para malaman namin kung sino nag issue sa kanila meron po bang paraan para makuha kami ng kopya ng hawak nilang EP
Subukan mo sa denr o sa land management bureau sa region nyo. Sbhin mo lng ang location ng lupa at yung cncbing nklista na may-ari
Atty. Paano po yun kung gumawa sya ng extra judicial pero may kamag anak ung may ari ng lupa tapos ung orihinal po na titulo eh nasa totoong kamag anak pano po yung naglakad ng extra judicial set. Na wala naman hawak na mga orihinal na papel? Salamat po sana mapansin nyo po
Atty. May naiwan pong 1/2 share sa lupa ang aking yumaong ama. Pwede po ba mag-EJS with partition kung ang lupa po ay currently isinangla ng aking ina sa ibang tao? Plano ko po kasi patituluhan yung aking kabahagi.
Hindi nggawa ang EJS kapag may utang pa ang property at estate.
Dapat the decedent left no last will and no debts. Kung nakasanla may utang pa yan.
Good pm Atty. Pag po namatay na ang mga magulang puede po ba ma subdivide ang agricultural land (na EP ang title) sa mga anak. Nagkakasundo naman po ang mga anak at nag execute na ng EJS?
Maraming salamat po Atty
@@pascualaustria3420 pwd nmn yon.
Hi!Kuya Atty Noel,puede po bng isanla ang estate ng Isa sa mga heir kht tutol ang ibang heir o ibenta ang share ng isang heir kht wala png partition or d pa na execute extrajudicial property of estate? Maraming Salamat po Kuya Atty Noel sa inyong legal advice in advance.MORE POWER TO TOUR YT CHANNEL.Sana marami pa kaung matulungan tulad ko.
Hindi pwdng magsanla ng lupa ng mga heirs kung may tututol.
D rin pwdng mgbili ng lupa ang isang heir kung walang partition pa.
Yung latest vlog ko panoorin mo. Nndun detalye
@@atty.emmanuele.murillo3563 THANK YOU! so much Kuya Atty Noel.⚖️
Atty Good day. tanong ko lang kung mayhabol po ang second family ng namatay sa property?
Kung hindi kasal sa second wife yun mga anak lng pwd humabol. Pero dhl ang category nila ay illegitimate child klahati lng ng mga legitimate child makukuha nila
Good day po Atty. Anong extra judicial po ang kailangan Para sa namatay Kong tatay. May property po na house & lot. And I binibigay na ng nanay namin sa kin. Yun kasi ang Sabi ni tatay na sa kin yung property na yun sa akin.
Attorney...may tanong lang po ..kapag may extra judicial settlement po ba ..naka titulo na ang lupa at naka register na ito ?
Pwd nmn yon. Pero pwd rin kc kung tax dec lng ang hawak
Malinaw po atty., salamat po.. New subscriber here!
Atty. Ano pong sunod na Gawin kapag ok na po yung extrajudicial of state para po makaaply for tittle sa lupa na portion lng po ang nabili??
Byad na ng estste tax sa bir, then assessor, at register of deeds.
May publication din. May vlog ako nyan panoorin mo
Good pm atty noel, may habol.po ga ang .isang.ina na siya.nagbbyad ng monthly amortization sa house.n.lot sa san.isidro rodriguez rizal.na naka pangalan.sa anak.q namatay.pero.may isa siya anak.at apo.q sa anak q namatay, na.hindi kasal sa live in.partner na siya.pa may may guts pa siya.maghabla samin..at gusto.ilipat s apo.namin.yun.property by way of adjudication , nasa akin.po ang original title copy ng house n.lot, he.is using.my grandchild.who is 13 ,year old, pls reply atty.what shall.we do thanks
Atty ask lang po ako if legit po ang Tala Estate and si Tallano po ba ang totoong may ari ng mga lupa na wala pang title?
Greetings Atty.Noel,Tama po ba na Amicable Settlement sa mga Heirs na Bahagi Ng Share sa Lupa Ng Namayapa Nila Tatay?ano po kaukulang documento ang gawin bukod sa EJS ESTATE Bilang ISA Buyer?? Salamat po muli sa nu sagot at God Bless
EJS with sale kht portion lng ng lupa.
Salamat po sa nu Tugon at ngkaroon ng Linaw Ang mga suliranin sa Lupa.God Bless
Atty. Valid po ba ang Deed of EJS of estate kahit na kulang ang perma ngunit naabot naman ang majority Number?
Dapat lhat ay nkpirma
im nelson t. abella isa ako sa mga followers po sa inyo atty. pwde mag ask about sa lupa na inangkin sa iba at nasa amin ang titulo, pwde bang mabawe namin atty. kasi may hawak cla na waiver of rights at penermahan sa aming mga magulang na hindi naman nila alam at wla clang kasundoan atty.
Oo pwd nmng habulin. Recovery of possession ang ownership. Kaya lng need nyo ng lawyer for assistance
thank u po atty. god bless po..