NOVA CRISE NOS FIIS?! PORQUE OS FUNDOS IMOBILIÁRIOS ESTÃO CAINDO? (FIQUE ATENTO E NÃO SEJA ENGANADO)
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- Опубликовано: 18 сен 2024
- #fundosimobiliarios #fiis #fundoimobiliário
Porque os fundos imobiliários estão caindo? Nesse vídeo mostro tudo o que você precisa saber sobre a nova crise dos fiis e como ganhar dinheiro com a queda dos fundos imobiliários. No vídeo explico o que está acontecendo com os fundos imobiliários e também explico porque os fiis estão caindo.
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Eu sempre tentei garantir uma renda bacana. Tentei apostas esportivas, os times favoritos sempre perdiam. Aí comecei com FIIs e começaram a desabar kkkk eu ainda vou causar a crise na economia mundial
Eu também pensava assim, mas esse é o momento de comprar mais barato!
Se pensar negativamente e desistir, vai ser só mais um projeto não concluído, mas quem persistir vai colher os frutos lá na frente!
(Sai fora de apostas kkkkk)
Talvez seu dom esteja em outra coisa, não em economia
Kkkk q zica
@@jessicacristina9052 kkkkk , nossa
Kkkk nossa rachei 😂😂🤣😅 rindo até 3025
Semana que vem, dia 02/05/2024 vai completar 1 ano investindo em fundos imobiliários. Em comemoração a esse aniversário vou aportar 2,2k em fiis.
Ontem fez um ano que comecei também e já mais que triplique meu patrimônio ↗️
Tambem em maio fara 1 ano q comecei a investir depois de pagar dividas... com varios trabalhos extras fiz 4x a meta, e o fundo de reserva.
Parabéns.
Boa Marcos, parabéns!!
@@raineriojunior1569 Ai sim!!!
Mais claro e informativo sobre a situação impossível! Excelente video.🧐🤑
Acredito que o fator tempo é muito importante por isso não deixo o dinheiro parado, as vezes querer acertar o preço mínimo acaba ficando de fora de boas oportunidades
Exatamente Marcelo, a melhor estratégia é manter os aportes sem olhar somente para o pm
Exatamente Lucas
Faço dois aportes no mês sempre uma porcentagem em renda fixa meu colchão de segurança no futuro e outro nos fiss pra receber aquele dividendos todos os meses
Boa irmão, é isso ai!!
Na renda variável patrimônio é ego, nesses momentos que temos que comprar mais
Boaa!!
Tord11
Cuidado com esse pensamento. Nem radical demais pra um lado, nem pro outro. Pés no chão.
Carteira 50% de fixa e 50% variável,tesouros pré-fixados dos 14 ou 15 reais, ações no mercado em queda boa opção de aportes...
comprar mais ou vender quando os fundos imobiliários estão caindo?
o meu que tá sangrando é o HSLG11, mas preferi comprar o VISC11 do que aumentar o meu aporte no HSLG11.
VISC está com desconto bom mesmo
Cai de paraquedas aqui e gostei demais do sei ensinamento, explica muito bem,mostrando pesquisas, gamhou 1 inscrito e mais uma pessoa afim de entrar nos investimentos .
Minha Carteira tá parecendo um pé de tomate maduro....Tudo vermelho..kkkk
XPLG caindo 4%
Valeu pelo conteúdo, meu Jovem.
kkkkkkkkkkkkkk tmj irmão
kkkkkkkkk Essa foi boa kkkk
Não é só sua roça não , a minha plantação nem vermelho está , já está ficando roxo, caiu visc , mall, btlg, xplg, hsml, o nome da minha carteira é mulher de chico
Meus FIIs tbm estão assim e eu sou investidora iniciante, não tô sabendo interpretar. Isso quer dizer que, além de não estar ganhando dividendo, tbm estou perdendo o dinheiro que investi? Obg se puder responder
Tá todo mundo desse jeito. Só não é pior porque minha carteira é de fiagros e ela me pagou bons dividendos e compensou a desvalorização dos ativos.
Falou apenas 3 motivos no Final: 1 - Inflação Subindo ( ou equilibrada)
2 - Governo Gastando demais
3 - Possível desaceleração dos cortes nas Taxas de Juros
Não é "se manter", é "se mantiver".
Parabéns e obrigado pelo excelente vídeo.
Um abraço!
Eu tinha 10 FIIs, durante mais de um ano aportando nos 7 negativos entre eles tentando baixar preço médio e nada, mas depois de estudos teóricos vendi os 3 positivos , e quando os 7 negativos ficarem positivo eu vendo tbm , e não vou aportar em FIIs mais ,
Tô tranquilo, pois tenho meio a meio. 50 por cento em variável
e 50 por cento em fixa.
Boa. Não passo de 40%. E bem diversificado. 20 ações, 20Fiis. Seguimos
Boaa Leo!!
Eu aqui com 40% FII 40% AÇÃO 10% CRIPTO 10% FIXA
Tenho 7% em Fiis, 1% em Cripto e 92% em renda Fixa e pra mim ta ótimo é o maximo que meus nervos suportam kkkk
Excelente explicação. Muito coeso e sensato! Admiro
Essa semana Comprei VISC11, XPML11, mais GARE11 (MEU NOVO XODOZINHO), vendi VGHF11 que era meu xodo mais infelizmente não dá para ficar!
VGHF11 não é mais confiável, quando não tiver prejuízo eu vou trocar tbm.
VG decepcionou mesmo
Acho q vc se precipitou no VGHF, ele deu uma recuperada grande nesses últimos dias
gare11 é top
To na mesma meu mano... ele saindo do vermelho, vou vender tudo
Parabéns pelo vídeo. Muito bacana as informações que você trouxe. 👏👏👏
O q vcs tem q fazer é parar de prever o futuro, parar de teorizar o passado, e so agir de acordo com o q ta acontecendo no momento
Eu como não prevejo o futuro, eu vou no obvio, compro FII que teve queda (pois não assumo risco) e que tem muito a receber de ativos devedores, porque a medio prazo ele vai crescer e eu terei um lucro bem mais alto de quem investe em fundo modinha. Fiz isso com o HCTR11.
Acabei de comprar minhas primeiras 100 cotas kisu11,boraaa pra cima 😅😊🎉🎉❤
eu particularmente compro entre 200 e 300 reais todo mes seja como o mercado estiver, ações e fix, não pretendo vender nunca ! pvp ter que estar no maximo 1.02 ou abaixo disso
eu também, comprei nos últimos meses o hctr11 e to gostando, sempre com 1% do PL ao mês!
mano !! você não ta perdendo !! você não vendeu
veja como oportunidade de compra !! mais estude o ( PORQUÊ )
Se cair e não recuperar você está perdendo sim kkkk Por isso tem que escolher bem o fundo
só quero chega nos $100mil foco foco
Parabéns pelo vídeo, adorei , fã de carteirinha do canal
Fico extremamente feliz em contribuir Paulo
Já vendi tudo a um ano ,pois identifiquei problemas la trás , virei tudo pro BTC. E estou com 150%de lucro.
Tô fazendo festa pois não ando com o gado.
Tem horas que é melhor ser surdo
Excelente video. Invisto no hctr e gosto, mesmo nesta fase, porque é questão de tempo para voltar ao patamar inicial!
Parabéns muito bom vídeo que Deus abençoe
Eu vou continuar comprando mais . Se ja recebia meus dividendos por mês com fundo alto imagina ele baixando . Vou comprar é mais
Me explica uma coisa: comprei algumas ações e onde eu recebo os dividendos delas ?
@@salmoscompaisagens9786primeiro pega o investidor10 e cria uma conta, dai faz os lançamentos das ações, tipo uma planilha. Depois disso tu vai na aba de proventos e la vai ter a data de compra pra ganhar o dividendo e a data que cai o dividendo.
O dividendo sempre vai cair na conta que ta a ação, se eu compro pela NUinvest cai la, se eu compro pelo banco inter ja cai no saldo do banco, dai por ai vai.
@@salmoscompaisagens9786 vc comprou por onde . Eu compro pelo banco Inter e cai certo no dia programado
@@salmoscompaisagens9786na mesma conta onde comprou amigo
@@salmoscompaisagens9786 tu comprou ela aonde
SOU FAVORITO R$ 100.000 POR SEMANA! AGORA POSSO RETRIBUIR AOS MORADORES DA MINHA COMUNIDADE E TAMBÉM APOIAR A OBRA DE DEUS E A IGREJA. DEUS ABENÇOE BRASIL 🇧🇷
se me permite perguntar como você consegue ganhar tanto..., quais são suas estratégias??
Mergulhar no mercado digital é realmente aconselhável, mas é necessária orientação especializada e não há como errar com a senhora Kathy Morris
Lucy Brian ?, fui apresentada a ela por um amigo, eu e meu marido trabalhamos com ele há meses, foi com os lucros dele que eu e meu marido conseguimos crescer no mercado imobiliário 📈.
❤️Eu continuo ouvindo muito sobre a Sra.Lucy Brian , ela deve ser muito boa
Sou paulista, fazia empréstimo bancário para sobreviver, mas depois de investir com a especialista Sra Lucy Brian , ela mudou muito minha situação financeira. Pelo menos consegui saldar minhas dívidas e realizar meus sonhos de longa data.
Se os fiis desvalorizar como uma ação, entao qual logística investir em fiis ... acoes pode desvalorizar sim , mais tbm bota valoriza bastante e ainda paga dividendos
Amei seu video, meu jovem. Foi bem acertivo. Estou há 3anos neste mercado. Entendo que qdo ta td rodando bem , não há oportunidade de ganhos expressivos. Essas por sua vez são ciclicas , e cedo ou tarde ocorrem. Isto faz diferença, e as pessoas devem aprender identificar estes momentos. Eu particularmente perdi grandes oportunidades: KNRI nos 140: XPLG nos 92,00; HGRU a 115,00: HGBS a 170 e por ai vai. Na época optei pela papelada e hj vejo grande erro q fiz. Porém os sinais estão bem fortes que com subida dos juros futuros e eventual volta da inflação , a RF pode atrair as pessoas e os fiis se tornarem muito atrativos. Ai seria outra oportunidade ciclica que mencionei acima. Fiquemos atentos.
Fico extremamente feliz em contribuir Valdir
Resumindo o vídeo o ideal seria comprar mais cotas tenho visc11 hglg11 e recentemente comprei knri11
Bons fiis
Muito bons esses FIIs
Só pq eu comecei a investir, a parada começou a desandar. Os FIIS que estão na minha carteira e estão me preocupando são o VISC11, MALL11 e MXRF11.
Que preocupação nada. Aproveita e compra mais!! Pois logo sobem e vc terá um ótimo yield on cost . A queda é uma oportunidade pra vc comprar fiis ou ações descontadas. Tenho esses também e estou comprando mais. O longo prazo é o que importa. Sucesso pra vc.
Fundos imobiliários é bom mais renda fixa ainda tem opções melhores para investir é só estudar a fundo!
Quais investimentos?
Comprei todos os meus fiis na pandemia. Está com quase 10% de valorização e preço médio lá embaixo. Se desabar, compro mais 😊
comprar mais ou vender quando os fundos imobiliários estão caindo?
E to comprando tudo o que posso em VISC11 com fé.
Está com desconto bacana o visc mesmo
Mais vai cair mais vou espera um pouco mais pra comprar assim como xplg11
segundo os especialistas tem que ir fazendo o aporte normal todo mês e se tiver uma queda brusca, aí sem se faz um aporte extraordinário!
@@kuiky5461 vi em outro canal que esse está com muita inadimplência
@@RafaelFerreira-sp8uo vc acha q o visc de 120 pra 117 foi uma queda brusca? Ou o btlg de 106 pra 101
Está tudo com desconto
A parte ruim e a falta de grana, pra aportar mais
Mais alguém na mesma pegada, rs
curtir ai 😂
Eu.kkkkkkk
Está é realmente a pior parte , nestas quedas não ter o dinheiro pra comprar pode ver q ontem já começou a subir tudo de novo e se comprar na alta na queda o prejuízo vem grande , quando começa a subir tudo minha estratégia e fazer caixa e não ter pressa pra fazer o aporte fazer um bom caixa , nem demora 3,4 meses , pode ter certeza q o ifix vai te dar nova oportunidade, aí vc faz um aporte pesado
É o Visc11, e a ação BBAS3 agora, está sempre no vermelho , se desvalorizando
Obrigado pelo comentário Janeide
Falou tudo, também concordo que é hora de comprar FIIs para aumentar os proventos, lógico que os fundos bons né?
É isso mesmo, de olho nos fiis de qualidade
Video top, informativo ao pé da letra🙏
htcr11 so queria que ele volta-se para o valor proximo e vender e nunca mais compra-lo kkk
Esse ai tá difícil em kkkkk
Todos os meus fiis estao caindo, mas eu to feliz, assim compro mais sem peso pois eles sao otimos.
No momento o que está fazendo minha carteira sangrar é o HSML11, e o GARE11 em menor proporção, porém, felizmente as ações que tenho estão dando lucro e arcando com o prejuízo, e ainda sobrando um pouco, vou aproveitar a baixa para comprar fundos, além da renda fixa
Aplicação em fiis melhor escolha, nunca deixei de receber, mesmo com a selic alta,monitoramento nos seus ativos sempre ... 50x50 renda fixa e variável
Eu não vou responder a pergunta, mas gostaria de fazer uma pergutna: por que usar a foto do sr. Barsi sendo que ele não tem nada a ver com fiis ?
Cara! Eu vejo uma crise não só nos FIIS. Muita insegurança jurídica e política. Até eu que não tenho muito dinheiro estou pensando em deixar de lado o Brasil e focar no exterior. Não dá para confiar em mais nada aqui.
O TORD11 tá derretendo, se tivesse caindo estava bom . E para piorar não está distribuindo dividendos desde o ano passado.
Mais serra que mesmo os flls caindo assim, os dividendos vai continuar caindo, pq se for entao vale mais for que a pena comprar
Vídeo bem informativo, muito legal, sempre dou like !
Minha carteira está bem, obrigado! Comprei bastante nas baixas de 2022 e 1T 23…
exatamente o que eu fiz, comprei por exemplo o hctr11, e tem rendido 1% ao mês
No momento os meus em queda são: BTLG, HSML, VGHF e VGIA, os demais estão na media
O VGHF como cai. Onde tenho meu maior investimento. Pensando em vender.
@@fabianomansurdfreitasfmf8412 Quando vc colocou ele na sua carteira foi baseado no que? Ele mudou em algo na sua caraterística? Parou de pagar DY? Esta com uma divida muito elevada ?
@@fabianomansurdfreitasfmf8412 Não sei vc mais eu vejo como oportunidade de aportar mais com um valor menor da cota
@@fabianomansurdfreitasfmf8412 Vc vem e eu vou compra-las
VGHF E VGIA não estão caindo pelos motivos do vídeo, o VGIA já vinha com queda por causa da inadimplência e o VGHF recentemente teve todo o conflito de interesse, o que também ocasionou sua queda (inclusive, como o VGIA também é da Valora, isso pode o ter afetado mais ainda)
Xplg11 é a minha maior posição e a que mais está caindo. Além desse cenários de guerra e do mercado externo há inadimplência de 12% no fundo.
Inadimplência dele que está pegando mais, se arrumarem a casa volta a subir
não se esqueçam que o brasil não faz parte da ocde, por isso os states tambem tributa os investidores de lá que investem aqui com isso são bitrubutados, aqui e lá, já ouvi dizer que o brasil tambem usará esse artificio com uma tributação pesada para quem investir lá fora
Meu amigo Eu vi você falando O que é bom também a gente investir no tesouro diversificar né faz um vídeo para gente aí falando sobre o tesouro aí como é que faz para investir com pouco dinheiro
Muito obrigado mano
Postei esse vídeo nessa semana irmão, confere ai 🔥
Tmjj
Todos eles eu tenho kkk não dá nada! Vermelhão pega mas o aporte não para! Mas minhas ações subiram tudo! Renda fixa sigo forte também!
Boaa, o importante é manter a estratégia
Gosto muito da ideia de fundos imobiliários, mas, considerando os gastos públicos e a tradição brasileira de "resolver" os problemas aumentando a arrecadação, tenho receito que futuramente passem a tributar os dividendos. Esse risco constante não me deixa investir nesse tipo de ativo.
Acredito que em algum momento vão taxas, mas vamos continuar ganhando dinheiro
Estou perdendo dinheiro o FII, XPLG e no MCCI, porém não vou vender, pois acredito que como é renda variável, eles se reestruturam e voltem a se valorizar.
O que já lucrei com rendimentos de diis já superou longe a perda da carteira. Fiis é pra longo prazo. Se cai eu compro e baixo o preço médio. Simples assim.
Iniciei minha jornada nos investimentos ano passado, tem 2 fiis que me arrependo de ter comprado, hctr11 e o rect11, mas nao comprei muito caro, vou esperar bater meu PM e pular fora 😅
Eu não entendo...o ifx cai 1%... Na minha carteira cai 9%... Sobe 1%, minha carteira sobe 3%... Não percebi essa alta aí que você falou, estou com a carteira no vermelho desde 2021 nos últimos 3 meses não aportei nada , nem os proventos devo estar fazendo muita coisa errada então me desanimei um pouco de investir.
Excelente análise. Ganhou uma inscrita❤❤❤
Show belo conteúdo... 🙏🏼🙏🏼🚀🚀
Vou continuar comparando 😊
Boaa Bruno
Baita vídeo, super completo!👏🏽👏🏽👏🏽 Será que vai cair ainda mais os FIIs? Logo pra comprar cotas baratas
Obrigado irmão, vamos acompanhando, se a Selic cair pouco os fiis com ctz vão cair mais, porém tudo depende dos dados da economia
comprar mais ou vender quando os fundos imobiliários estão caindo ?
ótimo vídeo 👏 tuda explicação que eu queria 😅
O fii que estou mais perdendo é o visc11 e hgre11
Com certeza você não fala pra pobre que começou a investir 200 reais com muito sacrifício e está vendo seu dinheiro indo pro ralo. Desanimador investimento não é pra quem quer é pra que pode .
Olá!
Investimento em renda variável é a longo prazo, ao investir um dinheiro que pode fazer falta a curto prazo, talvez o mais viável seria investir num cdb de liquidez diária.
Não é recomendação!
KKKKKK se não tem não investe em renda variável, fica na fixa.
Quer viver feliz e em paz sem aborrecimentos, ninguém pode prever se agora é o momento de comprar FIIs ou não, acho melhor aplicar em renda fixa atualmente, a grande maioria dos FIIs perderam de valor veja o caso do hctr que perdeu mais de 70% o valor de sua cota em 18 meses.
Eu comecei a investir em REITs e ETFs e fundos imobiliários nesse mês, e estou pesquisando mais do que nunca
meus fundos HABT11 E URPR11 são os q mais tão em queda na minha carteira
Eu tenho XPLG11 e está caindo muito pois está somando isso tudo que foi falado no vídeo + o fato de estar com problemas de inadimplência. Eu ainda aposto no fundo afinal logo resolve a inadimplência e os imóveis não vão sumir... se tiver vacância logo logo aluga..
Tomei umas pancadas nos fiis e dei a mão a palmatória e voltei a tese do Barsi.
Boas ações a bons preços.
Barsi aempre esteve certo, FI tem o mesmo risco das acoes e com menor potencial. Ou é renda fixa, ou acoes
Excelente abordagem mano. Parabens.
Muito bom o vídeo 🎉
Valeu irmão!!
@@canalfuilaefiz tmjt
Que aula! Parabéns 👏🏽
Eu estou tomando bomba no sare11 kkkk 5 cotas. Dos meus 6 fundos este e o único que esta dando problema. Li a fundo sobre oque esta acontecendo com ele e não tenho esperança nele mais infelizmente.
5 cotas vc tá no céu kkk sai desse cocô com 2k de prejuízo
@@jefersongabriel9291 Meu Deus!!! 😮😮😮
Eu compro FII em queda e que tem muito a receber, depois quando ele recebe meu PM sobe quase uns 200%
HCTR11 me ferrou lindo, esse ano me desfiz de todos os fundos de papeis que estavam no azul, os do vermelho mantenho, mas é triste, fundo de papel é igual moto, feito para cair cedo ou tarde e se estrupiar.
Excelente explicação 🤝
O que eu tô mais perdendo rentabilidade é o HGRE11, mais alguém?
XPLG11 minha maior posição da carteira e ela está derretendo, mas continuo comprando.
Se arrumarem a casa em questão da inadimplência acredito que o fundo volta a subir
comprar mais ou vender quando os fundos imobiliários estão caindo???
Eu acho que na próxima reunião do Copom só cairá 0,25%
Vou ficar de olho, também acho que o corte vai ser menor
E tudo tá indicando pra parar de ter os cortes
Comparou de forma errônea... FII's não acompanham inverso da tx selic e sim juros futuros....
Caindo em minha carteira 😢
VISC11, SNCI11 e XPLG11, mas continuo fazendo aportes 🙏
É isso ai!!
comprar mais ou vender quando os fundos imobiliários estão caindo????
BTAL11 é o grande rombo na minha carteira
No meu caso que comprei o hctr11 ha pouco tempo, não percebo a queda dele não, recebi 1% do pm nos últimos meses
2 fiagros Vgia xpca sao os 2 mas também tenho poucas cotas uso mais de troco.
Vgia tá foda mesmo
Vgir tbm
Tenho alguns fundos de papel (que ck.prei não sabendo de nada qndo comecei a investir) mas o JPPA11 tá em super queda livre...OUJP11 tbm
A mídia anuncia crise eu ouço o mercado está com desconto, como alguém pode preferir pagar 70 do que 60 em um mesmo ativo que paga a mesma rentabilidade pq nada mudou nos ativos dos fundos.
Eu tirei todo meu dinheiro dos fiis e comprei ações fora do Brasil e algumas ações daqui do Brasil tbm
Tá tudo derretendo, desde FIIs aqui até os ETFs lá fora. A única coisa que tá rebalanceando são as criptos da carteira. Em resumo: continuar comprando, pois o objetivo é a longo prazo...
Comprei criptos e em alguns dias caiu, que rentabilidade vc tá falando?
desesperados vão abandonar, preços caem, milionários compram toneladas de ações. Sempre foi, sempre será.
Milionários... Já deu a resposta.
Pode fazer um vídeo fazendo uma análise do mxrf11 ? As cotas estão caindo muito, é o fiis q mais ta caindo na minha carteira e eu n consigo enxegar um motivo claro, pois continua pagando o mesmo dividendo e a gestora n mudou os fundamentos
Os qhe mais perdi dinheiro foram HGBS11 que caiu 4 reais/cota e o GARE11 que caiu 0,13/cota
Apesar disso, ainda acho o GARE11 um bom fundo.
Se vendeu,perdeu dinheiro mesmo. Mas se não vendeu, não perdeu nada.
@@leobarbosa260 Tem razão, não vendi e caso continuem nesse mesmo ritmo nem pretendo vender
Pois é já tava desanimado com essa Alta na renda variável...
Agora com essa possível oportunidade 😂😂😂
😂😂😂 é bem isso
Meus fundos estavam negativo em 80, vendi tudo deixar na conta msm, o rendimento é bem menos mas sem risco
Essa taxa do tesouro ipca + 6 nao dura muito.
quando a gasolina for pra 6.50 vai ter IPCA+7 kkk
@@Hunterx533 hahahahahah
Se o Brasil entrar na linha ela diminui, senão pode aumentar
Excelente vídeo!
JSRE11 E VGIA11 sao as que mais estão sangrando na minha carteira
VIUR11 com 23% de queda, JESUS,
JSRE11 ! Mas acredito que é promissor !
Podia estar melhor, mas também acredito que podem melhorar
Faltam 6 meses para o banco central começar a pensar num TODO... não só no mercado financeiro especulativo
Boa noite meu jovem, investi 180 em renda variável, quero sacar rsrs só que lá não tem opção de venda !!
Investiu em qual ativo irmão? O mercado só funciona de segunda a sexta das 10 às 17
@@canalfuilaefiz mxrf11 ebcff11