작년 중해마루힐 건설사 민간 임대8년 짜리 3년살고 탈출하기까지 핏똥쌀뻔했어요. 임차인이 직접 승계인까지 구해야하고 승계는6개월에 한번 단3일만 주어지고 능력있는 부동산에 복비 따블로 더 챙겨준다는 계약하에 어렵게 승계인 구해서 계약 했는데 이사 당일날 승계인한테 전세금 받고도 내 전세금2억500만원 못돌려받아 이삿날 이사갈집 입주도 못할뻔 했는데 이사올 건설사측이 이삿짐은 들어가도 된데서 이삿짐올리고 늦은밤 포항에서 광주 중해 건설본사 까지 5시간 꼬박 걸려 도착해서 3시간동안 차안에서 기다리다가 중해건설 직원 출근시간에 올라갔는데 알고보니 담당자세끼가 일처리를 안해서 그런거였음.그래놓고 나몰라라 이사승계 승락안했다고 이지랄털고 큰일날뻔 했지만 다행인건 담당놈이 전화 피하고 좀 쎄해서 통화녹음 다해놨었음. 올라가서 난리쌩쑈 했더니 3시간만에 회사측 사내이사가 고개숙여 사과함. 더 양아치인건 중해마루힐 측이 잘못한 1일 대출이자는 안주고 끝까지 양아치 짖함. 중해측에서 새마을 2금융 집단대출 90%받아 작년7월기준 대출이자가 한달에 80넘었는데 임차인과 임대인의 계약이 완료되면 즉각 돌려줘야 함에도 안줌(중해마루가 근저당설정이 아파트 통으로 묶여 개인대출받게안되고 복잡한 문제많았음) 하..아직도 생각하면 진짜 눈물날 정도로 온몸이 벌벌 떨려요.. 전세 살면서 이사하시는 분들은 아실겁니다. 집으로 돌아오는 내내 하염없이 눈물만 나더라구요. 진짜 중해마루힐 처럼 이딴 양아치 건설사들 망했으면 합니다.
기금으로 착공하고 완공 후 에는 사업주체 입맛대로 하는게 민간임대죠. 계약 후에는 중도해지 못하도록 원천봉쇄, 이거야 말로 노예계약이 아니고 뭐란 말인가요? 임차인에게 참으로 불공정한 계약입니다. 국토부는 기금으로 건설하는 민간임대에 착공중에는 계약해지 가능 입주 후에는 중도해지 가능하도록 해주십시요!
민간임대주택 중 민간임대아파트 분양가 산정 기준안을 마련해주십시오. 전국의 모든 민간임대아파트 분쟁과 갈등은, 분양가는 사업주체가 정하게 되어 있다라는 법의 사각지대에서 비롯됩니다. 민간아파트공급참여 확대로 어느정도의 혜택과 수익은 있어야 겠지만, 세재혜택 공공택지 분양 저금리 국가기금 지원을 받는 건설사들이 분양가에서 또다른 혜택을 본다면 이것은 폭리요 불합리한 것이요 서민의 주거안정을 목적으로 하는 민특법의 목적에 반하는 것입니다. 또한 주변아파트의 시장상황을 왜곡하는 분양가로 시장을 투기판으로 만드는 결과를 초래할 수 있습니다. 부디, 분양가 산정의 구체적 기준을 마련하여 합리적이고 시장에 맞는 분양으로 실수요 입주민들의 주거안정이 이루어질 수 있도록 도와주십시오 (Edited)
*간단합니다. 어렵게 생각하지마세요.* *계약을 했든. 아니면 알아보고있는중이면.* *사람들이 단 한명이라도 사기입니다. 사기일수있습니다.* *라고 한다면 그건 사기인겁니다.* *일반분양 아파트나 공공 임대아파트 (lh등등) 이런 아파트에* *사기라는 말이 있습니까? 비싸다..위치가 안좋다. 이런조언은* *있을수있어도 사기라는 말은 없습니다.* *누군가 단 한명이라도 사기다 라는 말이 있으면 그건* *100프로 사기라는 겁니다.* *민간임대아파트 10년살아보고 나중에 확정가로 분양받자 이런식으로~* *분양하는것들은 = 지역주택조합 과 똑 같은수법입니다.* *전세든 분양매매든 어짜피 집을 지을 생각이 처음부터 없이* *고객들 계약금만 먹고 튈 생각이기때문에 입주방식에 속지마시길바랍니다* *입주방식이 전세냐 자가냐는 의미가없습니다. 집을 지을생각이없습니다* *즉 사기일 가능성이 95프로 이상이라는애기입니다.* *국토부통계자료에 보면 조합아파트 성공사례는 단 5프로..* *그럼 조합아파트가 무엇이냐?.* *간단하게 예전 떳다방 생각하시면됩니다.* *허허벌판에 아파트를 지어볼까하는데. 돈가져와. 그럼 분양권이든* *임대권이든 줄게.아파트 호실줄께. 그렇게 사람들 돈 모아서* *아파트 지을려고 하는 사업이 = 주택조합,조합,발기인 뭐이런단어들입니다.* *취지야 당연히 좋죠~ 그러나 법의 사각지대에 있기때문에 계약금 먹고 튀는사례가* *10에 8,9이고* *성공확률은 고작 5프로 돈날리고 사업실패확률 95프로 이니까.* *알아서들 선택하세요.*
![[위클리대담] 늘어나는 민간임대아파트 분쟁, 왜?](http://i.ytimg.com/vi/tZL-jDIldxc/mqdefault.jpg)
![[위클리대담] 늘어나는 민간임대아파트 분쟁, 왜?](/img/tr.png)
![[재택플러스] 민간 임대로 쏠리는 눈‥이유는? (2021.11.9/뉴스투데이/MBC)](http://i.ytimg.com/vi/TJyvR3K5IBg/mqdefault.jpg)
!["3억대 중·후반" 부른 시행사..원주 임대아파트 '발칵' [뉴스.zip/MBC뉴스]](http://i.ytimg.com/vi/jzaqjjBc3vo/mqdefault.jpg)
![Blox Fruits Dragon Rework Update [Full Stream]](http://i.ytimg.com/vi/EqDAp8udhm0/mqdefault.jpg)
국토부가 LH보다 더 심각해보인다
조사좀 해볼 필요성이 ....
작년 중해마루힐 건설사 민간 임대8년 짜리 3년살고 탈출하기까지 핏똥쌀뻔했어요. 임차인이 직접 승계인까지 구해야하고 승계는6개월에 한번 단3일만 주어지고 능력있는 부동산에 복비 따블로 더 챙겨준다는 계약하에 어렵게 승계인 구해서 계약 했는데 이사 당일날 승계인한테 전세금 받고도 내 전세금2억500만원 못돌려받아 이삿날 이사갈집 입주도 못할뻔 했는데 이사올 건설사측이 이삿짐은 들어가도 된데서 이삿짐올리고 늦은밤 포항에서 광주 중해 건설본사 까지 5시간 꼬박 걸려 도착해서 3시간동안 차안에서 기다리다가 중해건설 직원 출근시간에 올라갔는데 알고보니 담당자세끼가 일처리를 안해서 그런거였음.그래놓고 나몰라라 이사승계 승락안했다고 이지랄털고 큰일날뻔 했지만 다행인건 담당놈이 전화 피하고 좀 쎄해서 통화녹음 다해놨었음. 올라가서 난리쌩쑈 했더니 3시간만에 회사측 사내이사가 고개숙여 사과함. 더 양아치인건 중해마루힐 측이 잘못한 1일 대출이자는 안주고 끝까지 양아치 짖함. 중해측에서 새마을 2금융 집단대출 90%받아 작년7월기준 대출이자가 한달에 80넘었는데 임차인과 임대인의 계약이 완료되면 즉각 돌려줘야 함에도 안줌(중해마루가 근저당설정이 아파트 통으로 묶여 개인대출받게안되고 복잡한 문제많았음) 하..아직도 생각하면 진짜 눈물날 정도로 온몸이 벌벌 떨려요.. 전세 살면서 이사하시는 분들은 아실겁니다. 집으로 돌아오는 내내 하염없이 눈물만 나더라구요. 진짜 중해마루힐 처럼 이딴 양아치 건설사들 망했으면 합니다.
다행이네요. 저는 아직도 포항중해에서 빠져나가지 못했어요.ㅜㅜ 전화도 안받고 포항시도 나몰라하고
@@라온시온-o9y 헉.. 마음고생이 많겠어요ㅠ 그거 중해건설 연락 잘 안되도 끝까지 귀찮게 해서라도 전화해야하고 그리고 관리소가 중해 본사 직원들이거든요. 관리소장도 쪼아야되요. 중해도 그렇고 관리소도 그렇고 일을 떠넘길려고만 하니까 승계인 구하시면서 계속 귀찮게 해야되요. 관리소도 자기들이 할일을 안해요 그건 아파트관리규약 위반이라고 하더라구요. 적극적으로 하셔야되요 죽는소리도하고.. 중해가 담보 물껀보다 저당잡힌 금액이 더많아서 그런건지 아파트가 통으로 묶여있었어요. 지금은 어찌됐나 모르겠는데 제가 이리저리 대출알아보려고 은행마다 다녔었는데 그때 알았어요. 그리고 중해가 허그가입이 됐다고쳐도 법이 바뀌어서 임차인이 돌려받을수 있는게 90% 만 받는다고해요. 중해가 이리저리 골치아프더라구요
음 저 민간임대 아파트 당첨되어서 들어가려 하는데
괜찮을까요?
개인에 상황이나 여러가지 여건에 따라 다르겠지만 확실히 장기임대의 단점은 내변수에 따라 상황이 달라지면 빽박을 못하거나 어마한 제약이 따르니까 리스크가 큽니다. 그래서 전 비추입니다.
기금으로 착공하고 완공 후 에는 사업주체 입맛대로 하는게 민간임대죠.
계약 후에는 중도해지 못하도록 원천봉쇄, 이거야 말로 노예계약이 아니고 뭐란 말인가요?
임차인에게 참으로 불공정한 계약입니다.
국토부는 기금으로 건설하는 민간임대에 착공중에는 계약해지 가능 입주 후에는 중도해지 가능하도록 해주십시요!
저도 같은 상황인데,, 이자가 너무 올라서 87만원씩 내게생겨서 해지하고 싶다고 아파트 측에 전화해봤는데 여태 연락이없네요,, 어떻게 해야할까요 도와주세요
어떻게 해결하셨나요?
ㅜㅜ 저도그래요 입주일예정일이 계속미뤄져서 다른데 이사왔는데 해지가 안되서 돈을 부어야해요
대형건설사와 국토교통부와의 커넥션이다.비리의 온실 국토교통부!
민간임대주택 중 민간임대아파트 분양가 산정 기준안을 마련해주십시오. 전국의 모든 민간임대아파트 분쟁과 갈등은, 분양가는 사업주체가 정하게 되어 있다라는 법의 사각지대에서 비롯됩니다. 민간아파트공급참여 확대로 어느정도의 혜택과 수익은 있어야 겠지만, 세재혜택 공공택지 분양 저금리 국가기금 지원을 받는 건설사들이 분양가에서 또다른 혜택을 본다면 이것은 폭리요 불합리한 것이요 서민의 주거안정을 목적으로 하는 민특법의 목적에 반하는 것입니다. 또한 주변아파트의 시장상황을 왜곡하는 분양가로 시장을 투기판으로 만드는 결과를 초래할 수 있습니다. 부디, 분양가 산정의 구체적 기준을 마련하여 합리적이고 시장에 맞는 분양으로 실수요 입주민들의 주거안정이 이루어질 수 있도록 도와주십시오 (Edited)
*간단합니다. 어렵게 생각하지마세요.*
*계약을 했든. 아니면 알아보고있는중이면.*
*사람들이 단 한명이라도 사기입니다. 사기일수있습니다.*
*라고 한다면 그건 사기인겁니다.*
*일반분양 아파트나 공공 임대아파트 (lh등등) 이런 아파트에*
*사기라는 말이 있습니까? 비싸다..위치가 안좋다. 이런조언은*
*있을수있어도 사기라는 말은 없습니다.*
*누군가 단 한명이라도 사기다 라는 말이 있으면 그건*
*100프로 사기라는 겁니다.*
*민간임대아파트 10년살아보고 나중에 확정가로 분양받자 이런식으로~*
*분양하는것들은 = 지역주택조합 과 똑 같은수법입니다.*
*전세든 분양매매든 어짜피 집을 지을 생각이 처음부터 없이*
*고객들 계약금만 먹고 튈 생각이기때문에 입주방식에 속지마시길바랍니다*
*입주방식이 전세냐 자가냐는 의미가없습니다. 집을 지을생각이없습니다*
*즉 사기일 가능성이 95프로 이상이라는애기입니다.*
*국토부통계자료에 보면 조합아파트 성공사례는 단 5프로..*
*그럼 조합아파트가 무엇이냐?.*
*간단하게 예전 떳다방 생각하시면됩니다.*
*허허벌판에 아파트를 지어볼까하는데. 돈가져와. 그럼 분양권이든*
*임대권이든 줄게.아파트 호실줄께. 그렇게 사람들 돈 모아서*
*아파트 지을려고 하는 사업이 = 주택조합,조합,발기인 뭐이런단어들입니다.*
*취지야 당연히 좋죠~ 그러나 법의 사각지대에 있기때문에 계약금 먹고 튀는사례가*
*10에 8,9이고*
*성공확률은 고작 5프로 돈날리고 사업실패확률 95프로 이니까.*
*알아서들 선택하세요.*
지방은 미분양 쏟아집니다.
민간 건설사
문제가많다.
결과가 궁금합니다.
여기 어디임?
부영도그런데ㅜㅜ
그것도 안알아보고 하다니
나라돈 싸게 융자받아서 임차인들 등쳐먹게해주는 법은 어디 족보라도 내려오나...저런 조카십팔색깔크레파스같으니라고... 저희아파트도 개같은법때문에 700세대가 넘는 임차인들이 죽어가고있어요..ㅜ ㅡ서충주 기업도시☆☆희가로...
이겡 우리나라 법이다가
중흥이네
내가 저꼴이다..ㅜ.ㅜ
ㄹㅇ 민간임대 건설사만 혜택 ㅈㄴ받고 사후관리는 안되고 보고있으면 개웃김ㅋㅋㅋㅋ
이게 공공지원 민간임대인가요??
중흥 문제가 많아보임
잠깐 있으려고 2년 계약하고 중간에 나가려 했다는 얘긴데.. 쓰읍
막 2년안된 민간임대 매물 올라왓는데. 안들어가는게 좋겟죠?
여기 오송아라이크텐은 임대팀 위치도 알려주지 않고 전화도 받질 않아요. "권리침해확인서"를 발급해 주지않아 이자를 1% 추가해서 7%를 수협에 내고 있어요.
임대아파트는 다음 순번이 잇을텐데 왜 중도해지가 안되는거죠?
2년있고 재계얀하고 싫음 나가는거 아닌가요
공공이적용되면 민간은 당연히 적용되야지 건설사 저놈들 땅짚고 헤엄치는 편안하게 돈전다니까
200석 가까이 잡고 뭐하노
문젠 확정일자 때문에 저거 전입신고도 못하고 미치지요
제발. 대한민국왜이래요
서민죽어나네요
명백한 을질이에요~건물 임대는 1년 계약하면 1년살고 10년계약하면 10년 살아야 하는 계약서대로이고 법입니다.
민간건설이닌깐
억강부약 ㅡ 이재명이 옳았어