Bom dia, sabe me informar se a caixa vai liberar financiamento para construção comercial mista em 2024? Ou se tem alguma previsão para reabrir essa linha de crédito.
Olá, boa noite O Pró-cotista tem verba limitada pelo orçamento do FGTS. É ter paciência e ser insistente. O SBPE a questão é um pouco melhor, mas o banco tem limitações em função da queda dos depósitos na poupança, mas os financiamentos estão saindo. Ficamos a disposição no canal Click Habitação
Boa noite. Se eu amortizar um imóvel e quitar antes de 5 anos irei devolver o subsídio? Se eu amortizar e quitar depois de 5 anos o subsídio permanece? Sistema de amortização JMC
Olá, Manoel! boa tarde Sim, existe uma clausula contratual determinando que durante os 5 primeiros anos do contrato se amortizar, quitar, reduzir o prazo ou transferir o imóvel haverá desconto proporcional do valor do subsídio recebido. É determinação do Conselho Curador do FGTS. Após, 5 anos de contrato, poderá amortizar a vontade, sem perda do subsídio. Ficamos a disposição no canal Click Habitação
Essa regra vale pra quem ta financiando agora em 2024? Pq nao pode recusar subsidio, o meu foi pouco, 1500, nao me importo em perder pra amortizar no prazo@@clickhabitacao
Eu gosto das coisas boas que vcs falam, porém, vcs viajam demais? Porque falam mal das profissões que existem e ganham menos que vcs, e daí? Já pensou se n existisse médico, engenheiros, professores? Se eles pensasem apenas em dinheiro, então ensina oque vcs tem pra ensinar, mas para de falar das demais profissões.
Boa tarde meu camarada, canal top!! Qual o melhor banco ou a melhor opção para conseguir um financiamento para quem tem o foco de comprar o terreno construir casa e por pra alugar?
Olá! Estive na CEF e lá perguntei se era possível realizar um novo financiamento habitacional para quem já tem uma financiamento ativo. Lá me disseram categoricamente que NÃO era possível e que eu tinha que finalizar o saldo devedor do atual para conseguir um novo financiamento. Pergunto: a Caixa liberou mais de um financiamento para um mesmo CPF? (Tive impressão de ter entendido isso nos comentários mas fiquei na dúvida haja vista a informação quem foi dada na CEF) E se foi liberado onde posso encontrar o normativo firmando tal possibilidade? (Desculpe a dúvida 😅 mas eu tô querendo entrar na “cruzada” para construção financiada em terreno próprio) Aguardo um retorno! 😊
A Caixa é 'sacana' quando quer. Certa vez, fui em uma agência pedir um empréstimo consignado há uns 16 anos, eles me negaram dizendo que era a minha instituição quem negava. Então, fui até a minha instituição e descobri que eles não barravam. Voltei no banco, quando conversei com uma funcionária do atendimento, ela disse para mim baixinho "se vc tem direito ao empréstimo consignado, exiga!". Foi o que fiz e consegui.
Olá, boa tarde O banco irá fazer a avaliação de risco de crédito e nela terá acessos aos empréstimos feitos por você por meio do SISBACEN sistema que os bancos trocam informações com o banco central. Orientamos a procurar um correspondente bancário para fazer sua análise de crédito e verificar se a parcela do empréstimo foi percebida pelo banco. Boa sorte! Ficamos a disposição no canal Click Habitação
Olá, Mayara! boa noite Isso já foi liberado, já tem um bom tempo ... O problema atual é o orçamento disponível, a concessão pode demorar um pouco, mas esta saindo Ficamos a disposição no canal Click Habitação
@@clickhabitacao Maio do ano passado eu e meu esposo tentamos, mais a gerente da caixa nos comunicou que a Caixa no momento não estava financiando para quem está com um financiamento ativo. Fiquei tão triste 😔 Desde então sempre tive esperança de voltarem a financiar. Muito obrigada pela atenção, agora estou com esperança 🙏🙏🙏 Deus te abençoe.🙏🙏🙏 Boa noite.
Fazendo financiamento de aquisição e construção pra venda, como funciona a questão de quitação deste imóvel construído pra refazer o processo novamente ?? Poderia explicar ?
Olá, Thiago! boa tarde Se for fazer a quitação do financiamento. Cremos que praticamente de imediato ou em até 2 meses poderia pleitear novo financiamento. Existe a possibilidade de você vender o imóvel com financiamento do próprio banco ou até de outro banco. E mesmo prazo pleitear novo financiamento. Orientamos fazer parceria com um Correspondente Bancário para agilizar o seu processo Ficamos a disposição no canal Click Habitação
Olá, Lucas! boa tarde Vai depender do valor do imóvel que quer construir. Orientamos a fazer uma simulação no site da Caixa para verificar as condições básicas de financiamento. Procure um correspondente da Caixa para mais informações Ficamos a disposição no canal Click Habitação
Parabéns pelo canal🎉 Pode me ajudar ? Estamos financiando um ap usado , a dona esta pedindo 185 k, na análise de crédito foi pré aprovado em 185,600 k. A duvida é esse valor pre aprovado é o valor do imóvel ou do valor que a caixa disponibiliza. Me responde por favor
Olá, bom dia O valor aprovado é sempre do financiamento. Assim, em geral o banco irá financiar 80% do valor do imóvel Esperamos ter ajudado e nos colocamos a disposição no canal Click Habitação
Olá, Felipe! boa noite Depende do valor do imóvel que pretende adquirir. Do subsídio a ser recebido Da avaliação de risco do banco e o valor da parcela liberada para você É preciso simular no site do banco e verificar as condições aproximadas de financiamento Após procurar um correspondente para verificar a avaliação de risco Ficamos a disposição no canal Click Habitação
Olá, boa tarde Ao financiar você pagará juros sobre o valor financiado. Logicamente como o financiamento tem prazo longo você pagará um valor bem superior ao valor financiado, em função de juros, seguros e taxas durante 30 ou 35 anos. Você pode minimizar esse valor ao amortizar o financiamento, pois deixará de pagar juros sobre o valor reduzido na dívida. Ficamos a disposição no canal Click Habitação
vídeo só iniciou com as informações importantes a partir de 6:27
Obrigado amigo, vc é um amigo
Obrigada!!!!
Obrigado
Obrigada!!
Boa Noite, telhado com telha semisanduiche a caixa aprova sem fazer laje?
Boa noite, saberia me Informar se tem que pagar taxa de vistoria para fazer financiamento da caixa imóveis de leilão?
Bom dia, sabe me informar se a caixa vai liberar financiamento para construção comercial mista em 2024? Ou se tem alguma previsão para reabrir essa linha de crédito.
Boa tarde. Tem alguma informação sobre a liberação de recurso da Caixa para financiamento SBPE e Pro-Cotista 2024?
Olá, boa noite
O Pró-cotista tem verba limitada pelo orçamento do FGTS. É ter paciência e ser insistente.
O SBPE a questão é um pouco melhor, mas o banco tem limitações em função da queda dos depósitos na poupança, mas os financiamentos estão saindo.
Ficamos a disposição no canal Click Habitação
Boa noite. Se eu amortizar um imóvel e quitar antes de 5 anos irei devolver o subsídio? Se eu amortizar e quitar depois de 5 anos o subsídio permanece? Sistema de amortização JMC
Olá, Manoel! boa tarde
Sim, existe uma clausula contratual determinando que durante os 5 primeiros anos do contrato se amortizar, quitar, reduzir o prazo ou transferir o imóvel haverá desconto proporcional do valor do subsídio recebido.
É determinação do Conselho Curador do FGTS.
Após, 5 anos de contrato, poderá amortizar a vontade, sem perda do subsídio.
Ficamos a disposição no canal Click Habitação
Essa regra vale pra quem ta financiando agora em 2024? Pq nao pode recusar subsidio, o meu foi pouco, 1500, nao me importo em perder pra amortizar no prazo@@clickhabitacao
@@linelima7102 Boa noite!
Vale sim para contratos em 2024
Sim, é uma escolha sua!
Não há impedimento em amortizar
Boa sorte e ficamos a disposição
Qual a taxa de juros que está atualmente no financiamento. No caso SBPE caixa?
Eu gosto das coisas boas que vcs falam, porém, vcs viajam demais? Porque falam mal das profissões que existem e ganham menos que vcs, e daí? Já pensou se n existisse médico, engenheiros, professores? Se eles pensasem apenas em dinheiro, então ensina oque vcs tem pra ensinar, mas para de falar das demais profissões.
A gente gosta deles, no final… todos vem empreender no mercado
Imobiliário
Boa tarde meu camarada, canal top!! Qual o melhor banco ou a melhor opção para conseguir um financiamento para quem tem o foco de comprar o terreno construir casa e por pra alugar?
Olá, Alex!
A melhor opção é a Caixa. Procure um Correspondente Bancário
perdi minha reserva pois o imóvel que estou comprando está com 2 parcelas em atraso, será que depois de pagas vão demorar pra me chamar novamente
Olá!
Estive na CEF e lá perguntei se era possível realizar um novo financiamento habitacional para quem já tem uma financiamento ativo.
Lá me disseram categoricamente que NÃO era possível e que eu tinha que finalizar o saldo devedor do atual para conseguir um novo financiamento.
Pergunto: a Caixa liberou mais de um financiamento para um mesmo CPF? (Tive impressão de ter entendido isso nos comentários mas fiquei na dúvida haja vista a informação quem foi dada na CEF)
E se foi liberado onde posso encontrar o normativo firmando tal possibilidade?
(Desculpe a dúvida 😅 mas eu tô querendo entrar na “cruzada” para construção financiada em terreno próprio)
Aguardo um retorno! 😊
A Caixa é 'sacana' quando quer. Certa vez, fui em uma agência pedir um empréstimo consignado há uns 16 anos, eles me negaram dizendo que era a minha instituição quem negava. Então, fui até a minha instituição e descobri que eles não barravam. Voltei no banco, quando conversei com uma funcionária do atendimento, ela disse para mim baixinho "se vc tem direito ao empréstimo consignado, exiga!". Foi o que fiz e consegui.
Boa tarde, posso financiar um terreno pela caixa e em seguida construir por minha conta propria com recurso q tenho guardado ?
Olá, boa tarde
Sim, sem problemas.
Deverá obter a autorização do projeto de construção junto a Prefeitura
boa sorte
30% da minha renda está comprometida com fin. Carro, consigo aprovacao p financiar imovel?
Olá, boa tarde
O banco irá fazer a avaliação de risco de crédito e nela terá acessos aos empréstimos feitos por você por meio do SISBACEN sistema que os bancos trocam informações com o banco central.
Orientamos a procurar um correspondente bancário para fazer sua análise de crédito e verificar se a parcela do empréstimo foi percebida pelo banco.
Boa sorte!
Ficamos a disposição no canal Click Habitação
A caixa voltou a financiar imóvel na planta para quem já possui um financiamento ativo?
Olá, Mayara! boa noite
Isso já foi liberado, já tem um bom tempo ...
O problema atual é o orçamento disponível, a concessão pode demorar um pouco, mas esta saindo
Ficamos a disposição no canal Click Habitação
@@clickhabitacao
Maio do ano passado eu e meu esposo tentamos, mais a gerente da caixa nos comunicou que a Caixa no momento não estava financiando para quem está com um financiamento ativo. Fiquei tão triste 😔 Desde então sempre tive esperança de voltarem a financiar. Muito obrigada pela atenção, agora estou com esperança 🙏🙏🙏 Deus te abençoe.🙏🙏🙏
Boa noite.
@@mayararocha7613 Boa noite
Desejamos sucesso e ficamos à disposição no canal Click Habitação
A mudança é que não Tem verba. Pra mim tudo é muito bacana mas desde dezembro meu financiamento está parado
Fazendo financiamento de aquisição e construção pra venda, como funciona a questão de quitação deste imóvel construído pra refazer o processo novamente ?? Poderia explicar ?
Olá, Thiago! boa tarde
Se for fazer a quitação do financiamento. Cremos que praticamente de imediato ou em até 2 meses poderia pleitear novo financiamento.
Existe a possibilidade de você vender o imóvel com financiamento do próprio banco ou até de outro banco.
E mesmo prazo pleitear novo financiamento.
Orientamos fazer parceria com um Correspondente Bancário para agilizar o seu processo
Ficamos a disposição no canal Click Habitação
Posso financiar a construção no lote de outra pessoa?
Sim! Através do mcfbank você pode fazer.
Qual o tempo mínimo de carteira assinada para financiar ?
1 mês
Renda 4K, solteiro e tenho 21 anos. Consigo financiar compra de terreno e construção sem entrada?
Olá, Lucas! boa tarde
Vai depender do valor do imóvel que quer construir.
Orientamos a fazer uma simulação no site da Caixa para verificar as condições básicas de financiamento.
Procure um correspondente da Caixa para mais informações
Ficamos a disposição no canal Click Habitação
Não consegue, trabalho com isso.
@LucasBHMG "renda 4k" significa 4,000? Desculpe me pela ignorância.
O que vc pode fazer é dar uma entrada parcelada, consegui aprovação com uma renda bem inferior
@@analiarampazzo9966 Consegue por fiador?
Parabéns pelo canal🎉
Pode me ajudar ?
Estamos financiando um ap usado , a dona esta pedindo 185 k, na análise de crédito foi pré aprovado em 185,600 k. A duvida é esse valor pre aprovado é o valor do imóvel ou do valor que a caixa disponibiliza. Me responde por favor
Olá, bom dia
O valor aprovado é sempre do financiamento.
Assim, em geral o banco irá financiar 80% do valor do imóvel
Esperamos ter ajudado e nos colocamos a disposição no canal Click Habitação
Consigo financiar ganhando 1900? No caso tenho nome limpo
Olá, Felipe! boa noite
Depende do valor do imóvel que pretende adquirir.
Do subsídio a ser recebido
Da avaliação de risco do banco e o valor da parcela liberada para você
É preciso simular no site do banco e verificar as condições aproximadas de financiamento
Após procurar um correspondente para verificar a avaliação de risco
Ficamos a disposição no canal Click Habitação
Obrigado!
É revoltante essa falta de informação das construtoras e/ou corretores.
Normal, o pessoal não se atualiza.
Oi boa noite amigo me tira um pramin conprar uma casa de um corretor no valor de 170 k vou ter que pagar quato pra caixa tipo uns 250k
Ou so os 170k
Olá, boa tarde
Ao financiar você pagará juros sobre o valor financiado.
Logicamente como o financiamento tem prazo longo você pagará um valor bem superior ao valor financiado, em função de juros, seguros e taxas durante 30 ou 35 anos.
Você pode minimizar esse valor ao amortizar o financiamento, pois deixará de pagar juros sobre o valor reduzido na dívida.
Ficamos a disposição no canal Click Habitação
Estou no estudo para aprende isso
Minha logo também é uma casa rs
Bom
Com esse governo lule não vai baixar com nojo Juvenal
😍💞