A vantagem da taxa fixa é diminuir a incerteza relativamente à nossa capacidade de pagar a prestação. Ao fixarmos a taxa e admitindo que a prestação é comportável retiramos a incerteza que quem tem taxa variável sempre terá: será que no futuro vou conseguir pagar a prestação? Se foi uma boa ou má decisão (face a mantermos taxa variável) só no futuro saberemos - ninguém consegue saber isso à priori, mas uma coisa é certa dormimos melhor à noite. Ainda que mal comparado é uma espécie de seguro contra os aumentos da prestação do crédito habitação.
Não mudava uma vírgula. A escolha do tipo de taxa não pode estar relacionado com a questão de “vou ganhar ou perder dinheiro”, mas sim com a capacidade de pagamento da mesma. É demasiado imprevisível, mesmo estudando os históricos, nunca se sabe quando e quanto irá subir ou descer.
Ines, grata pela partilha e convite a reflexão. Tens ideia quanto tempo depois podemos voltar a renegociar o credito e voltar a taxa variável ou depois de trocarmos uma vez deixamos de conseguir fazer-lo? Grata
@@inescorreia_pt resposta vaga. Diga que valores é que aceitaria e a partir de que valores não se justifica, para si. Querem ajudar ou querem só visualizações, gostos e seguidores?
@@haterprofissional posso dar um valor que faria sentido hoje mas nao amanha. até 3% ao dia de hoje iria sem duvida para taxa fixa. e, se "correr mal" podemos sempre renegociar ou mudar de banco no futuro.
3% em taxa fixa é bom, nos dias que correm, mas que banco é que a pratica ? Tenho ideia que passar de tx variável para fixa, os bancos até facilitam, mas o inverso, não. Estou correcto ?
Sinceramente acho que não vale o risco para quem tem a 12 meses e só começa a pagar no próximo ano, pode passar um ano a pagar a taxa maior mas como estamos numa faze má do mercado acredito que vamos inverter no próximo ano e ai começar a baixar de novo para uma taxa aceitável. Ótimo vídeo, muito esclarecedor. Parabéns.
Obrigado pelo vídeo Mas fiquei pelo principio... Quando se diz que é a melhor altura de se renegociar o crédito... LOL Resposta ao Vídeo. Fala com o teu banco. Ninguém oferece nada a Ninguém.
Muito elucidativo. Obrigada!
que bom saber, obrigada 😃💗
A vantagem da taxa fixa é diminuir a incerteza relativamente à nossa capacidade de pagar a prestação. Ao fixarmos a taxa e admitindo que a prestação é comportável retiramos a incerteza que quem tem taxa variável sempre terá: será que no futuro vou conseguir pagar a prestação? Se foi uma boa ou má decisão (face a mantermos taxa variável) só no futuro saberemos - ninguém consegue saber isso à priori, mas uma coisa é certa dormimos melhor à noite. Ainda que mal comparado é uma espécie de seguro contra os aumentos da prestação do crédito habitação.
isso mesmo, concordo a 100%🙂
Não mudava uma vírgula. A escolha do tipo de taxa não pode estar relacionado com a questão de “vou ganhar ou perder dinheiro”, mas sim com a capacidade de pagamento da mesma. É demasiado imprevisível, mesmo estudando os históricos, nunca se sabe quando e quanto irá subir ou descer.
Ines, grata pela partilha e convite a reflexão. Tens ideia quanto tempo depois podemos voltar a renegociar o credito e voltar a taxa variável ou depois de trocarmos uma vez deixamos de conseguir fazer-lo? Grata
só vendo o teu contrato mas podes em qualquer momento tentar e em qualquer momento mudar de banco 🙂
Outra questão sugeres alguma ferramenta para nos ajudar a fazer contas ou falamos com os bancos? Grata
fazer simulacoes iguais em diferentes bancos e comparar o valor total a pagar ou a TAEG🙏
E se quisesses comparar casa hoje e podesses fixar a taxa durante 5/10 anos o que farias? Obrigada pelos conselhos 🙏
fixaria em principio, dependendo do valor de taxa fixa que me apresentassem🙏
@@inescorreia_pt resposta vaga. Diga que valores é que aceitaria e a partir de que valores não se justifica, para si.
Querem ajudar ou querem só visualizações, gostos e seguidores?
@@haterprofissional posso dar um valor que faria sentido hoje mas nao amanha. até 3% ao dia de hoje iria sem duvida para taxa fixa. e, se "correr mal" podemos sempre renegociar ou mudar de banco no futuro.
3% em taxa fixa é bom, nos dias que correm, mas que banco é que a pratica ?
Tenho ideia que passar de tx variável para fixa, os bancos até facilitam, mas o inverso, não. Estou correcto ?
As prestações de um crédito podem mudar segundo a taxa de inflação mesmo assim que o crédito seja a taxa fixa? Obrigado Inês.
à partida não, essa é a grande vantagem da taxa fixa 🙏
Sinceramente acho que não vale o risco para quem tem a 12 meses e só começa a pagar no próximo ano, pode passar um ano a pagar a taxa maior mas como estamos numa faze má do mercado acredito que vamos inverter no próximo ano e ai começar a baixar de novo para uma taxa aceitável. Ótimo vídeo, muito esclarecedor. Parabéns.
obrigada pelo comentário, tudo é incerto ainda sem dúvida!
Obrigado pelo vídeo Mas fiquei pelo principio... Quando se diz que é a melhor altura de se renegociar o crédito... LOL
Resposta ao Vídeo. Fala com o teu banco.
Ninguém oferece nada a Ninguém.
Mesmo que o teu banco nao renegocie, podes sempre mudar de Banco🙂