Хорошая история, только количество дефолтов по ипокеках будет только идти в гору. Уже давление 80% от дохода на семью нужно отдать за дом, количество вакансий на рынке труда очень быстро сокращается, от куда брать капитал? А показатели банков, по долгах на кредитные карты выросло на 10% за квартал. Какая стабилизация цен? Вы о чем вообще? Просто дайте этому 1-2 месяца, и вы увидите результат. Это только начало улета всего в трубу.
80% , я предполагал максимум 70%, если у Вас точная информация , все может обвалиться в течении 2-3 х месяцев, у большинства канадцев просто нет накоплений и нас ждёт обвал банковской системы, новый ипотечный кризис
@@olegten5675 смотря в каком регионе, Торонто и региона - это 80% (ну ок 78%). Сейчас пересматривают рейты, которые люди брали еще в 2020. В следующем году будут рейты с 2021го, через год 2022. А значит количество таких пересмотров будет наростать. Они в этом году не будут понижать ипотечную ставку. Рынок труда колбасит, найти работу по профилю очень сложно. Инфляцию они тоже удержать пока не могут. Это лишь вопрос месяцев когда мы увидим первые дефолты по ипотекам. Да банки смогли дать аммортизацию до 90 или 70 лет... Инвентори на рынке всеравно растет, а спрос падает. Вообщем все будет видно уже скоро.
@@digital_refugee согласен. Факт "росписи" ипотек на 70-90 лет говорит о том, что сами банки находятся в отчаянном положении. Мы в самом начале обвала, и увидеть последствия иногда занимает пару тройку лет.
@@elim7228 Ну не пару тройку, я думаю кризис будет намного серьезней. Проблема не только в финансовом секторе, а еще в регуляциях которые они ввели. На каждый чих нужна лицензия. Например что бы стать официантом в кафе - получи лицензию. Бизнес сервисных услуг почти ни кому не нужен. Еще один фактор, это репутация, когда у тебя более 30% открыто заявляют что уедут в течении года. Многие и так просто за паспортом едут, а дальше в Штаты. Пока сложно сказать... Но уверяю, ждать уже не долго. Дай бог до весны доковыляем...
Дмитрий, спасибо за ролик, но я не могу понять одного: если у меня ипотека с фиксированной ставкой, то почему платеж ежемесячный вырос??? И что такое "продление ипотеки"? Если уже обясняли, тр киньте ссылочку. Спасибо еще раз!
📌На моей Фэйсбук странице я делюсь полезным советами на темы связанные с недвижимостью, бизнесом и карьерой в Канаде, и личными наблюдениями: facebook.com/dmitrybanchik
В Америке такая жопа в продажах и траковом бизнесе, что это уже все. Дома в цене не сильно просели, но ставка уже улетела выше разумных пределов. Дальше что-то должно наладится
Ставки и в следующем году будут только расти и в США и в Канаде. Дома не упадут может быть, но нахер мне нужен дом с такой ставкой моргиджа)). Перспектив по увеличению з п не сильно видно. А не дай бог уволят
Дим, а что там за такой желтый дым над озером Онтарио? Стоит ли покупать недвижимость в Онтарио, когда там дышать абсолютно нечем!? Я думаю, что проще и намного дешевле будет купить недвижимость на другой стороне реки Ниагара (в США), там она продаеться по вполне адекватной цене и на работу в Онтарио можно ездить прямо оттуда.
@@oleksandrk17 цены не будут расти , а платежи будут, вместо боди новые покупатели будут больше платить процентов, с возможностью дальнейшего роста. Прекрасная перспектива. Вы наверное риэлтор?
⚡️Подпишитесь на канал : 🔔 goo.gl/Xtm1eN и смотрите новые видео каждую неделю.
Хорошая история, только количество дефолтов по ипокеках будет только идти в гору. Уже давление 80% от дохода на семью нужно отдать за дом, количество вакансий на рынке труда очень быстро сокращается, от куда брать капитал? А показатели банков, по долгах на кредитные карты выросло на 10% за квартал. Какая стабилизация цен? Вы о чем вообще? Просто дайте этому 1-2 месяца, и вы увидите результат. Это только начало улета всего в трубу.
80% , я предполагал максимум 70%, если у Вас точная информация , все может обвалиться в течении 2-3 х месяцев, у большинства канадцев просто нет накоплений и нас ждёт обвал банковской системы, новый ипотечный кризис
Опять диванные эксперты проснулись 😂. И когда это в Канаде был ипотечный кризис ?
@@olegten5675 смотря в каком регионе, Торонто и региона - это 80% (ну ок 78%). Сейчас пересматривают рейты, которые люди брали еще в 2020. В следующем году будут рейты с 2021го, через год 2022. А значит количество таких пересмотров будет наростать. Они в этом году не будут понижать ипотечную ставку. Рынок труда колбасит, найти работу по профилю очень сложно. Инфляцию они тоже удержать пока не могут. Это лишь вопрос месяцев когда мы увидим первые дефолты по ипотекам. Да банки смогли дать аммортизацию до 90 или 70 лет... Инвентори на рынке всеравно растет, а спрос падает. Вообщем все будет видно уже скоро.
@@digital_refugee согласен. Факт "росписи" ипотек на 70-90 лет говорит о том, что сами банки находятся в отчаянном положении. Мы в самом начале обвала, и увидеть последствия иногда занимает пару тройку лет.
@@elim7228 Ну не пару тройку, я думаю кризис будет намного серьезней. Проблема не только в финансовом секторе, а еще в регуляциях которые они ввели. На каждый чих нужна лицензия. Например что бы стать официантом в кафе - получи лицензию. Бизнес сервисных услуг почти ни кому не нужен. Еще один фактор, это репутация, когда у тебя более 30% открыто заявляют что уедут в течении года. Многие и так просто за паспортом едут, а дальше в Штаты. Пока сложно сказать... Но уверяю, ждать уже не долго. Дай бог до весны доковыляем...
Спасибо!
В Казахстане утро и хороший новости из Канады 👍. Отличный утро ❤
Это финансовый кризис,братан. Готовься к проседанию твоих заработков.
Спасибо за заботу.
Дмитрий, спасибо за ролик, но я не могу понять одного: если у меня ипотека с фиксированной ставкой, то почему платеж ежемесячный вырос??? И что такое "продление ипотеки"? Если уже обясняли, тр киньте ссылочку. Спасибо еще раз!
Есть плавающая ставка и есть фиксированная. Так как плавающая ставка была ниже до 2022 года, то многие люди выбирали именно её.
@@Dmitry.Banchik а в чем выражается продление ипотеки?
📌На моей Фэйсбук странице я делюсь полезным советами на темы связанные с недвижимостью, бизнесом и карьерой в Канаде, и личными наблюдениями:
facebook.com/dmitrybanchik
В Америке такая жопа в продажах и траковом бизнесе, что это уже все. Дома в цене не сильно просели, но ставка уже улетела выше разумных пределов. Дальше что-то должно наладится
Извините,а что с траковым бизнесом?
@@НинаКомиссарова-п6л дизель дорогой, а рейт майл болтается на уровне 2 $ за милю. В основном трак приносит минус
Будет ещё хуже Это только начало
@@НинаКомиссарова-п6лОппа
@@ВоваВова-й6й3в сколько ты поставил на падение ?
Добрый день! Если цена 1 спальной квартиры в Торонто стоит $2,500, то сколько стоит 2-3 спальни?
$2800+
Торонто это помойка. Там нечего делать, и в основном живут там только из за работы. А вслед за Торонто и вся провинция Онтарио катится вниз.
Расскажите об обучение в Канаде.Какие лготы есть для иностранных студентов.
Ставки и в следующем году будут только расти и в США и в Канаде. Дома не упадут может быть, но нахер мне нужен дом с такой ставкой моргиджа)). Перспектив по увеличению з п не сильно видно. А не дай бог уволят
Да надвигается коллапс Это только начало
Дим, а что там за такой желтый дым над озером Онтарио? Стоит ли покупать недвижимость в Онтарио, когда там дышать абсолютно нечем!? Я думаю, что проще и намного дешевле будет купить недвижимость на другой стороне реки Ниагара (в США), там она продаеться по вполне адекватной цене и на работу в Онтарио можно ездить прямо оттуда.
Дым был от пожара, но такое очень редко бывает.
Ждите прихода новых Кетайцэв и Индусов - они с радостью подогреют ваш рынок как и в прошлые года.
Значит не надо надеяться на скорое снижение ставки? Грустно.
В этом году нет, скорее всего в будущем.
О снижении забудьте совсем надвигается коллапс и огромная ОППА
Живу в России.Имею квартиру и дом за городом,где и живу.Никаких ипотек и кредитов.Тема,Вами поданная, показалась интересной.Спасибо.Удачи.
Спасибо
Zди поVестку, пиши ZaVещание - "жилец" недоимперии
Канада столкнётся с полным хаосом.
👍
А чего гадать? Следите за инфляцией. Если инфляционный процент скажут что упал, тогда и понизят ставку.
Не совсем так. Инфляция упала в июне на 3.4% , но это далеко не означает, что не будет повышения ставки 12 июля.
Спасибо большое за передачу на русском языке, привет из Германии
Короче говоря дела плохие…
@@oleksandrk17 тогда не шло как надо, а сейчас еще хуже, так как к этим ценам добавились высокие ставки.
@@oleksandrk17 цены не будут расти , а платежи будут, вместо боди новые покупатели будут больше платить процентов, с возможностью дальнейшего роста. Прекрасная перспектива. Вы наверное риэлтор?
О снижении ставок забудьте навсегда это только начало большого КОНЦА
@@ВоваВова-й6й3в разве это кому то выгодно?