Карта Калгари. Районы Калгари, где не стоит жить
HTML-код
- Опубликовано: 11 апр 2019
- Рассматриваю Карту Калгари и рассказываю о тех районах, где не стоит арендовать или покупать недвижимость.
Александр Сазанович
Риелтор
компания CIR Realty
мобильный: 403-481-1111
e-mail: alex.sazanovich@gmail.com
www.RealEstateRu.ca
#калгари
#риелтор
#недвижимость
Подпишитесь на наш канал, если вам нравится то, что мы делаем
👉 ruclips.net/user/SAZANOVICH
Спасибо за видео! Как всегда кратко и очень познавательно !!!
Саша здравствуй! Отличное видео, классная футболка))
Согласен. футболка классная ! Сколько такая стоит в Канаде ?
Очень интересно, спасибо!
Я самый первый посмотрел:))) Спасибо Саша!!!
Молодец Игорь! Спасибо за просмотр.
Спасибо, очень интересное видео, подскажите есть ли подобное разделение на хорошие и плохие районы для Эдмонтона ?
Благодарю за информацию 👍
Александр, спасибо Вам большое за прекрасный обзор!!! 👍
Очень полезная информация. Спасибо. На следующий год планируем переезд в Калгари. Я смотрю аренду в районах юг, юго-запад. Было бы интересно побольше об этих районах: инфраструктура, комьюнити и мидл-скул.
Мне тоже было бы очень интересно узнать о этих районах
Как всегда отличный обзор. Когда начали рассматривать Калгари как место для переезда наш взгляд сразу лег на южную часть города. Радует, то неблагополучные места находятся достаточно далеко от неё.
Со своего опыта скажу, что когда переезжаешь на Запад и в силу финансов приходится селиться в цветном районе, а потом переезжаешь в приличный раон то начинаешь по-настоящему ценить то что имеешь :)
В большинстве случаев после переезда в приличный район с людьми из неблагополучных районов приходится пересекаться крайне редко. Однако, опыт жизни в неблагополучном районе закаляет и определенные житейские трудности переносятся проще, нежели у тех кто приехал из постсоветского пространства и сразу поселился в приличном районе.
Спасибо очень хорошее видео
Спасибо!
Здравствуй Александр, как вы считаете район deer valley market se? Это low income or high income? Какой там контингент?
Как всегда все по делу, спасибо. Расскажите, что происходит с property tax и ценами на utilities? Во сколько примерно обходится содержание обычного дома в районе 2500sq.feet на юге и для сравнения в районе Aspen woods? Расширяются ли нежелательные районы в Калгари? Если да, то насколько быстро? Снимите, пожалуйста видео и о хороших районах, где какие преимущества и каковы средние цены на дома.
Юрий, годовой налог на недвижимость в Калгари составляет приблизительно 0,67% от стоимости недвижимости. Коммунальные на дом размером 2,500 sq ft будут в районе $500 зимой и $300 летом. Разница в содержании дома на юге Калгари и в Аспене будет только за счет более высокой цены в Аспене - соответсвенно ипотека и налог на недвижимость будут выше, коммунальные должны быть приблизительно одинаковыми. Не совсем понимаю вопрос про расширяются ли нежелательные районы в Калгари. Наверное нет. Видео о хороших районах сниму в ближайший месяц.
Вот видео, где я показываю как пользоваться калькулятором расходов на недвижимость на моем сайте: ruclips.net/video/-_4TqfIVNkM/видео.html
Недвижимость Калгари с Alex Sazanovich
Довольно приятные цифры рисуете. В Торонто в доме такого размера, за утилитис, мы платили 1200$ в месяц. Вот только переехали в Калгари. Покаместь сняли квартиру, как раз возле форест лоун. Правду сказали, райончик здесь прикольный, “живые могут позавидовать мёртвым”. Ну относительно спокойно, не стреляют каждый день как в Торонто на джейн и финч.
Скажите пожалуйста, хороший ли на ваш взгляд Юго Запад Калгари? Там будут строить новые проекты и думаем о покупке pre construction. Это будет рядом с национальным парком и станцией LRT
Здравствуйте, хотим приехать в Калгари в конце июня, хотим снять квартиру, подскажите пожалуйста, где искать и может есть какие-то нюансы, за ранее спасибо 🙏💕
Очень информативное видео :) Спасибо!
Здравствуйте
Так где лучше снимать, так и не сказали?! В центре и на западе? Как районы называются хорошие?
Ценная иформация
Спасибо, 👍
добрый вечер .В Июле планирую прилететь с ребёнком 3,5 г.Подскажите где лучше снять квартиру ,думаю южная сторона теплее .Нужна транспортная развязка. И садик и школа рядом
Спасибо вам, актуально.
Как насчет аренды жилья в центре?
Центр Калгари - больше место офисов, хотя многоквартирные дома тоже есть.
Как правило, в центре любит селиться молодежь без детей.
Дякую, корисно
Про розу ветров и производство на краю города - хорошо продумано )
Александр Здраствуйте в Калгари все производство находиться в районе Southeast? сфера сварочного производства интересует ...Спасибо за обзор ...
Скажите, пожалуйста, в каких районах больше всего зелени, больших деревьеви и парков?
Если ближе к центру, могу посоветовать Виктория Парк
Metroside at Fish Creek Exchange. Называется проект. Вы бы стали покупать в этом месте Кондо или Таунхаус?
Спасибо, очень интересно. Скажите, а тот район, в котором арена хоккейного клуба Калгари, где он? И какой он в Вашей шкале престижности? Спасибо.
Это почти даунтаун, поэтому покупать жилье там очень дорого - дома будут около миллиона и выше стоить (если не рассматривать совсем развалюхи). Квартиры с 2 спальнями от 500 тысяч. В целом, семьи с детьми там редко живут.
@@SAZANOVICH Спасибо Вам!!!
Здравствуйте!)Что вы думаете о районе McKenzie town или McKenzie Lake? А так же Auburn bay? Это хорошие районы для покупки дома?
Да, это очень хорошие районы.
thank you)@@SAZANOVICH
Go Flames Go!! :))
Супер!Единственное полезное видео о Калгари, Спасибо!!!
смотрела видео полтора года назад, сегодня посмотрела имея уже "свое" чувство изнутри :)
Здравствуйте, я планирую в Канаде не покупать дом, а купить современный high tech mobile home. Сколько стоит земля под такой небольшой дом в пределах до 30-40 км от Калгари.
Спасибо
Вопрос интересный. Я даже решил записать отдельное видео на тему самостоятельного строительства, так как эта идея очень часто возникает у тех, кто еще не живет в Канаде. Мы сами до переезда в Канаду рассматривали вариант mobile home и только, когда уже переехали в Канаду, поняли, что это не такая уж хорошая идея. Нюансов много, расскажу в видео.
@@SAZANOVICH Присоединяюсь к вопросу. Интересен вопрос, и возможность строительство дома самому. На сколько это хлопотно ? И сколько это будет стоить ? Дешевле или дороже выйдет чем готовый дом ?
Какой район наиболее безопасный?
стоит ли покупать жилье в Douglasdale Glen ?
Нормальный район.
За майку лайк ) Балеешь за Калгари Флэймз ?
Конечно! Но ярым болельщиком меня нельзя назвать :-)
@@SAZANOVICH Можете сравнить рынок недвижимости Калгари и Торонто ? Можно по возможности и близлежащие территории этих городов ? Если расскажите про налоги и уровень ЗП этих провинций то Вам цены не будет. Лично для меня интересна работа в сфере IT.
Жаль, поздно увидела такую полезную информацию, а месяц назад задавала в чате вопрос о районах Калгари, и никто, к сожалению, не ткнул в это видео
И в каком районе по итогу сейчас живете?
@@SAZANOVICH в Canyon Meadows. А спрашивала я как раз в чате вашего друга Глеба. Но все равно рада, что нашла ваш канал. Сейчас ищу страховую для авто. Буду благодарна за совет...
подскажите пожалуйста насколько хороший район Belvedere там где Walmart?
Это очень молодой район, в котором пока что мало инфраструктуры и много стройки, но со временем все наладится.
@@SAZANOVICH спасибо большое
«Не будете чувствовать в своей тарелке». Вы никогда не думали, что другим людям может быть некомфортно жить рядом с русскоязычной публикой, которая достаточно неинтегрирована, даже если люди и светлокожие 😊. И в Cross Iron ходите?
Люди свободные, и могут не хотеть жить в тех или иных районах. Вот не нравится кому то жить там где и много тех или иных этнических групп. Это свобода выбора.
Согласна. Просто говорить об этом нужно так, как вы описываете.
Я так и не понял где лучше всего жить и какой самый лучший район?
Единого ответа нет, зависит от ваших приоритетов и бюджета.
В Рубцовске)
Доброго времени суток, в горы покатать в какую сторону ехать?
На запад.
@@SAZANOVICH спасибо)
Доброго времени суток , скажите норз Ист кроме того что там шумно , как я поняла и население из Пакистана и Индии есть какие-то жалобы на криминал ?на сколько безопасны эти районы?
В целом, довольно безопасны.
Если не считать перестрелок и нападений, то NE довольно безопасный район.
@@VG_BanffА, если серьезно, то там лучше не селиться?
А какая ситуация на 2022 год? Есть ли изменения?
глобальных изменений нет
Спасибо, тогда отлично, будем ориентироваться по этой карте при поиске жилья)
Какой же район действительно опасен, не считая цвета кожи?
Алекс привет как дело с криминалом как в США или проще?
На мой взгляд, Канада - более безопасная страна. Тут в городах нет гетто, куда страшно даже заезжать. А в США этого полно.
Не весь NE плохой. Бриджленд один из лучших районов в Калгари, который находится в шаговой доступности от центра.
Спасибо за ваши видео, очень интересно! Лично мне, может еще кому, было бы интересно услышать примерный процесс поиска жилья, скажем, я приехал с семьей - я, жена, ребенок, что делать дальше? Как происходит процесс подбора жилья? Надо ли проходить "собеседования", какие нужны документы, плюс возможные нюансы, как в видео с покупкой квартиры где рассказали про дома для пожилых только (вдруг с детьми только дом можно снять :). Ну и хотяб примерно денег по нижней планке и тд и тп. Если уже было такое, сильно не ругайте! Спасибо еще раз!
Тимур, я понимаю, что вы сейчас говорите об аренде. Постараюсь записать на эту тему видео в ближайший месяц.
Alex Sazanovich да, про неё! Спасибо большое :)
Ой абажаю Куери Парк)
Лучший район в Калгари - это WEST & Сигнал Нill или SW/S/NW, в центре хорошо работать, но жить..? Там ведь нет ничего, один Co-op на 11 /10 Aves, остальное есть забегаловки.
Только не NE, если не хотите прыгать на пальмах через пару лет или..., публика там кроме как цветная так еще и криминальная
Не согласна! Это навязанное предубежденное мнение
1. В этих районах больше всего бесплатных программ для детей
2. Детских программ продлённого дня в школе
3. Есть все что и в других районах
4. Жильё дешевле.
5. Чем другие национальности хуже?
Спасибо
Смотрю и думаю, а оно мне надо? Ехать в Калгари, где реально под города опасные районы). До этого видео, хотели ехать в Калгари, теперь просто запутался , куда и как. Но обзор отличный.
Ты не понял видео, а значит не надо никуда ехать.
Мы на Северо-Зпаде, нам юг вообще никак не зашёл.
Здравствуйте. Сейчас нахожусь в Ванкувере. Помогите, пожалуйста, найти жилье в Калгари. На длительный срок. Мы недавно приехали из Украины. Я с двумя дочками и котом.
Нафига приезжали в Ванкувер?
В каком районе много канадцев ?
Вопрос в том, кого вы считаете канадцами? 😀
А где хорошие районы с точки зрения криминальности, безопасности для детей?
Все, что не плохие, - хорошие!
Добрый вечер. Москва. Подскажите, пжл, по новой карте Калгари, могли бы сделать обзор ценовых диапазонов недвижки в зависимости от района. И еще момент, я правильно понимаю, что например в Москве и Минске (я Белорус и тоже жил в Минске), все стремятся в центр, и цены растут ближе к центру, а как обстоят дела в Калгари, правильно понимаю, что все стремятся в пригород и центр в основном этом бизнес среда и нет такой темы, что в центре недвижка стоит космос? Спасибо! :)
Как то ехала на автобусе из центра Калгари в аэропорт. Не заметила ,что я там была бы ОДНА белая. Какой то бред.
Я очень рада, что нашла это видео! Спасибо! P.S. немного расисты все-таки, но вы не виноваты, это нашей культурой заложено))) Скажите, а в даунтауне реально снять жилье?
Да, конечно реально.
каждый человек волен выбирать кто ему нравиться, а кто нет. Тот кто лишает этой свободы выбора клеймя человека гадкими словами, по типу "расист", сам является нетерпимым к чужой точке зрения.
Да, у русских это в крови.
Рубцовск город там в любом месте даже днем полно гопоты, наркоманов, бывших зеков и просто злых людей, а Калгари просто рай
После них все индусы - это розовые младенчики? 😅
Спасибо за обзор. Очень полезное видео. У Вас все видео очень практичны. Все ясно и лаконично. 👍
I wonder what they do to foreigners in Belarus!!!
Спасибо за видео. Всё очень полезно и доступно. Несмотря на то, что в понимании современных идиотских реалий ваши слова могут показаться не совсем политкорректными, не обращайте внимание. Главное это безопасность и комфорт, свой и своих детей. Поверьте, все эти ваши "критики" и "антирасисты", при выборе своего местопроживания гарантированно будут так же учитывать фактор местных этнических групп. Не слушайте лицемеров, информация очень правильно подана. Спасибо.
good overview. but food is cheap in NE! lol
Можешь показать откуда готовилось нападение?
Больше бы хотелось узнать про районы W и NW. Хочу переехать в Калгари а не уверен куда
Здравствуйте я из Израиля.
Хотелось бы узнать побольше о работе truck driver в Калгори.
Способ за информацию 👍👍👍
Я люблю свой Сомерсет гы
Ну очень «полезное» видео. Узнал, что семья страдает расизмом, и что нужно избегать серверной и южной части города.
отправил бы свою жену жить в чёрный район?
Так это ваши проблемы в голове что вам дискомфортно в районах где живут чёрные
Ооооо, так хорошо шли.... И тут "русские магазины" 🤦🏽♂️.
"Она была единственная светлокожая пассажирка в метро". Ииии? Что они сделали ей? Угрожали? Подозрительно смотрели? Что именно было опасного в поведении этих "темнокожих" людей? То есть судя по вашей логике, чем смуглее человек тем он опаснее? Я понимаю что вы хотите донести очень полезную информацию, возможно эти районы и вправду самые неблагоприятные. Но пожалуйста, не надо упоминать нацию и расу и связывать их с преступностью. А так спасибо за полезный совет! У вас очень познавательный контент.
Чё ты несёшь. Все верно. Где темные там всегда уровень приступности.
@@audioproductionmusicproduc8518Преступности больше там, где больше таких людей как вы.
По статистике чем больше чёрных, тем выше преступность. И это факт. Не только в Канаде, а и во всём мире. И вам стоит не молоть чушь про расизм, а заняться самообразованием. История, антропология и т.д.
@@andrey4288 по статистике мужчин убиц больше чем женщин. И че мне теперь избегать все места где много мужчин? Статистика шматистика.
@@abccba7301 зависит от контекста. Ночью на улице вы бы предпочли, чтобы вам навстречу шла женщина, а не мужчина. Впрочем, у меня ощущение, что я пишу какому то невежде. Совершенно глупая аналогия...
Информативное видео, только рассистские комментарии были лишними, обидно было их слышать, тем более от вас:( вы ведь канадцы, вы не должны так говорить. А что, если канадцы посмотрят это видео и пожалуются на вас, обвинят в расизме? Я думаю, вам лучше переснять видео без расистских комментариев типа "там были одни индийцы, они все черные, мы были в шоке"...просто констатируйте факт мол здесь, в этом районе много индийцев проживает.
Получается, когда вы говорите, что канада приветлива к иммигрантам и нет расизма, то вы имеете ввиду только коренных канадцев, а ведь там больше половины приезжих! И по этой логике в Канаде есть расизм, раз там много таких же как вы, которые так думают про темнокожих.
Нет тут никаких расистских комментариев. Здесь факты и правда жизни. А вам бы лицемерия поменьше
Самый лучший комментарий. Я с удовольствием донесу до общества и до самих канадцев что б не оставить данное видео без внимания.
Расизмом пахнет
От тебя же расистом прёт, ещё говоришь мы не расисты, по твоему все белые хорошие и все черные плохие???!!! У тебя какой то однобокий анализ
Нет, не все белые хорошие и не все черные плохие. Просто не хочется жить в этническом анклаве, где только твоя семья будет выглядеть иначе, чем все остальные вокруг. Хочется жить там, где присутствуют разные расы и национальности и нету доминирования одной. В этом и есть разнообразие Канады.
Ужас, что за невежество. Проехала в метро где были в основном люди не европейцы и испугалась? что за бред? Ее там в метро кто-то оскорбил или плохо себя вел по отношению к вашей жене? зачем ехать в Канаду если вы нетерпимы к другим национальностям?
Невежда это как раз ты. Зачем ты смотришь это видео, раз оно так бесит тебя?
@@andrey4288 наверное потому что меня интересуют районы Калгари? как можно узнать о чем видео не посмотрев его?
@@exlb5681 ну так тебе сообщили где выше преступность и где живут чёрные с индусами. Туда и едь. Какие ещё вопросы?
@@andrey4288 к вам никаких)
@@exlb5681 отлично. Рад, что смог помочь))
Все, кто пишет и смотрит его аидео, никогда там жить не будут,
живу тут )
А как это назвать если не расизм!!
Мне неудобно вас слушать. Я думал, что вы оба нормальные.Your wife and you a racists.I feel real pity for you both.
Мы не расисты, в нашем районе живут представители всех рас и национальностей и нас это никак не беспокоит. Но мы не хотели бы жить в этническом анклаве, где есть явное доминирование только одной расы или национальности. Мы так же не хотели бы жить в чисто русскоязычном районе. Канада тем и прекрасна, что здесь мирно уживаются представители всех народов мира.
У детей у нас друзья разных этнических принадлежностей и мы только приветствуем это.
Как можно говорить что ты не расист и при этом тут же говорить о дискомфорте при жизни с темнокожими вокруг? Ну тогда я не русофоб, но когда рядом со мной говорят по русски - меня воротит. Как тебе такое?
Я не русофоб, но в компании русских мне неприятно и некомфортно когда они едут рядом со мной в метро
Ну во первых поживи вместе или рядом с неграми, и ты все поймешь. Во вторых вместе, рядом с русскими живеться еще хуже, ибо быдло.
@@alexkint7117 ты, очевидно, из последних.
@@sobachedelo нет, уж слава всевышнему во мне течет только 25 процентов крови быдлонации. Да ты не принимай так близко, ты скоро привыкнешь что вас будут чмырить из каждого чамодана.
@@alexkint7117 Будто раньше не чмырили. Тут есть, правда, ошибка стадного эффекта. Ибо достаточно просто секунду подумать, чтобы понять, что "причины чмырения" основаны на том, что к нам даже не относится. Это должно быть направлено лишь на определенный круг лиц, явно замешанных. А основная масса находится в состоянии "как на войне" сама всю свою жизнь. Только теперь уже буквально в расход идут жизни.
Так что те, кто собираются "чмырить" народ только изза паспорта - идиоты еще больше тех кто все это затеял. Формально, это называется дискриминацией. Ну и как бы реальные умы в правительствах нормальных стран это прекрасно понимают. В итоге и нас превратят в жертв травли и потом "нидайбох" ты что-то скажешь на мою национальность, которую я, к слову, не выбирал и нахожусь в ней по принуждению. Как с цветом кожи будет.
Ах да, забыл упомянуть, что травля по национальности - это нацизм, в чистом виде.
А что столько русскоязычных делает на загнивающем Западе вдали от процветающей России?
Много мечетей, автор обсуждает цвет кожи…
А ведь еще лет 50 назад никаких негров индусов паков или китайцев в Канаде не было, была белая и безопасная страна.
Ты утверждаешь что не расист но говоришь как расист.
Ты утверждаешь, что ты грамотный человек, но говоришь не как грамотный человек
То что там много мечетей и проживают люди с Азии, это не значит преступники. Как раз за всю историю, глагольные войны начинались из-за таких предрассудков как у вас. А русские это те еще шовинисты
Не светлокожая ,а белобрысая
Нацисты вы, расисты !
И не надо отмазываться
Русскоязычные ни чем не лучше чем население Мозамбика или ещё там ....
И не забывай! Что ты в стране иммигрантов! Ты в той стране где всееее разные по национальности, по цвету кожи и т.п. Только знаешь в чем разница?
У тебя нет мозгов и уважения к ним, а они не обзывают тебя беложопым! Они не акцентируют внимание на твоей коже! Эти люди Не расисты в отличии от тебя!
Пипец увидили чернокожего в штаны наложили.Не мы не расисты
Возможно те пассажиры в поезде так же до смерти испугались вашей жены? Когда человек сначала поливает людей грязью, а потом говорит что он не рассист, то это вызывает большие сомнения. Вам ещё расти и развиваться, судя по тому как вы гордо демонстрируете свое невежество. Выбирайтесь из своего кокона и поймите, наконец, что этот мир не вам принадлежит.
Спасибо за ваше мнение, у меня оно с вами не совпадает. Одно из главных элементов рассизма - это считать что одна расса превосходит над другой. В нашем случае мы так не считаем. Мы говорим о комфортном или дизкомфортном состоянии, когда как белая ворона находишся среди вагона не похожих на тебя людей. Ничего общего с ненавистью или принижением другой рассы.... Интерестно, в каком городе выросли и живете вы ?
@@SAZANOVICH Рассмешили своим контраргументом. 😂
В нашем районе живут представители всех рас и национальностей, и меня это совершенно не смущает, так как нет одной доминирующей и в этом суть самой Канады - страны иммигрантов. Жить в анклаве, где живут представители только одной расы или национальности, я бы не хотел - будь это китайский, итальянский или русский район. Если бы я хотел жить в таком районе, я бы поехал жить в Китай, Италию или Россию.
@@SAZANOVICH это уже больше похоже на ответ канадца. К сожалению, вы говорите по-другому в вашем видео. А иначе и этой дискуссии бы не возникло. Ваше личное мнение - дело не моё, но когда вы публично озвучиваете его, прямо или косвенно, то это реально портит вам иммидж. Всего доброго!
Мика вы на 100% правы. Если он не рассист почему так говорить? И еще это страна иммигрантов.. Это вам не Россия что бы так говорили.. Ты сам иммигрант. Зато что рыжий это не чего не значить.
Что??? У вас уганяют машины. Это Канада???? Или Африка. Я живу в Германии с 2002 . Раньше потому что Чехию и Польшу в ЕС взяли была такая проблема. Но сейчас это вообще очень редко услышишь. Так Германия 82 млн. Граничит с 8 странами, пока границы не отрыли немцы вообще не знали что-то такое угнать машину. У меня 3 машины все не закрытые ну ок частный дом за городом. Ну честно без обид... Но это позор 35 млн. Населения. Граница только с 1 страной и не самой бедной и не могут такую проблему решить.... Позор....
Видео трёхлетней давности, но как же уже тогда, в обзорах не финансируемых правительством нацистской педерации, вылазил наружу российский шовинизм и нацизм...
.Kalinka is not Russian store. It is Ukrainian! Only Yummy Russia is Russian store on Macleod. Why Russians think they own it all?
Ничего не сказали про Запад и Северо-Запад....🤨
Спасибо !