Sebenernya yg salah yg ngasih penilaian NJOP karna pemerintah dalam nilai NJOP itu biasanya pukul rata, misal ada satu area tempat memiliki NJOP tinggi, tapi area di sekitarnya yang realitanya NJOP nya klo di ukur ga tinggi, malah di pukul rata jadi tinggi semua ngikutin NJOP yang awal tadi, makanya banyak transaksi yg nilainya dibawah NJOP
Bagaimana kita bisa menafsir bawah NJOP sebuah ruko didalam mall tersebut adalah termasuk mahal? Apakah perlu datangen kantor camat lurah untuk mengecek ?
Saya deal jual property diatas NJOP di awal tahun, pembayaran yang dijanjikan dilunasi dalam 1 bulan mundur sampai di hampir di akhir tahun, saat akad pelunasan di notaris, NJOP naik hampir 2 kali lipat, sehingga saya harus bayar pajak yg tinggi, padahal harga jual dibawah NJOP saat akad awal tersebut. Nyesek banget. Saran ni ya.. kalau mau jual properti, pastikan dibayar lunas atau mundur, urusan deal harga dan pelunasan tunggu NJOP terbaru keluar, kalau tidak mau nyesek seperti saya.
Vidio Sangat bermanfaat Pak. Ijin Bertanya Mengenai Transaksi AJB Tanah yah Pak. Jika transaksi terlanjur di lakukan di mana nilai Pembelian Real dan Nilai yang tertera di AJB berbeda? Apa yang harus di lakukan agar Pembeli tidak di rugikan di kemudian hari? terima kasih Pak.
ya sy jg ada case kaya gitu. sy beli property di pdk indah , jauh dibawah NJOP karena jalanannya itu jalan besar dan macet, pemerintah kasih NJOP tinggi skali kalau area jalan besar. kenyataan di lapangan, yg jalan besar dan macet itu tidak laku sehingga harga jual drop. alhasil sy beli di bawah NJOP .
Bagaimana jika anda sebagai developer yang pegang rumah subsidi ?? Dan kenapa rumah subsidi selalu punya nilai rendah dr aspek kualitas bangunan nya ?? Sedangkan di FlPP sudah tertuang spek rumah aturan dr pemerintah. Maaf Mnurut sya real atau tidak di lapangan itu realistis.. Shering dan berbagi pengalaman itu indah terimakasih
bagaimana apanya ya ? untuk rumah subsidi udah pasti rendah kualitasnya, karena margin main rumah subsidi juga tipis banget, malah lebih cenderung rugi kalau ga kejual jual dalam kurun waktu lama
Kalo jual rumah dibawah nilai NJOP berarti rugi ya Bang?... Apa lagi kita jual nya setengah dari NJOP nya, NJOP nya terlalu tinggi dari pasaran harga... Berarti bayar pajak penjual nya mengikuti harga NJOP nya ya Bang... ya rugi abis buat bayar Pajak penjual kalo ikut harga NJOP nya bukan harga nyata laku nya... Terus solosi nya gimana ya lagi butuh pengen dijual....
Kalo kota cilegon, banten. Rata2 NjOP nya gimana ya?? Cenderung tinggi /rendah? Sy sdh akuisisi di 2020 Njop 435jt sy beli 215jt..knpa murah karena aksesnya hanya motor..sy jg heran njop nya tinggi sekali., Mohon masukanya
Mas kl njop 300 tp harga pasaran 2jta. Saat jual beli kan kena pajak pnjual dan pembeli. Yg harus dilaporkan ke kantor pajak yg mna...? Kl sesuai harga pasaran kan mahal. Sdgkan harga njop murah
Apakah kalo suatu property itu direhab atau dibenahi. njop tersebur naik atau tidak?
Sebenernya yg salah yg ngasih penilaian NJOP karna pemerintah dalam nilai NJOP itu biasanya pukul rata, misal ada satu area tempat memiliki NJOP tinggi, tapi area di sekitarnya yang realitanya NJOP nya klo di ukur ga tinggi, malah di pukul rata jadi tinggi semua ngikutin NJOP yang awal tadi, makanya banyak transaksi yg nilainya dibawah NJOP
Bagaimana kita bisa menafsir bawah NJOP sebuah ruko didalam mall tersebut adalah termasuk mahal? Apakah perlu datangen kantor camat lurah untuk mengecek ?
Saya deal jual property diatas NJOP di awal tahun, pembayaran yang dijanjikan dilunasi dalam 1 bulan mundur sampai di hampir di akhir tahun,
saat akad pelunasan di notaris, NJOP naik hampir 2 kali lipat, sehingga saya harus bayar pajak yg tinggi, padahal harga jual dibawah NJOP saat akad awal tersebut. Nyesek banget. Saran ni ya.. kalau mau jual properti, pastikan dibayar lunas atau mundur, urusan deal harga dan pelunasan tunggu NJOP terbaru keluar, kalau tidak mau nyesek seperti saya.
Berati kalo jual rumah dibawah harga NJOP rugi ya Bang,apa lagi kalo dihitung gak ada harga setengah dari NJOP nya...
Gimana saran nya Bang?...
Tanya ya njop di deatah kp.rambutan brp ?
Tp kebanyakan nilai jual lebih tinggi dr nilai NJOP
Saya beli perumahan seharga 80jt, tapi NJOP nya 180jt kata DPKAD.. cara biar bisa nego gimana ya?
Kak harga maksimal dari itu berapa
Kalinya NJOP ya?
Untuk ruko berapa x njop ?
Untuk rumah berapa x njop ?
Berapa persen pajak yang harus kita bayar dari harga beli rumah ?
Nanya dong mas.. saya beli rmh d bawah hrga njop..pajak ny harus ikutin njop?
Mau ikut tp posisi d sby brow
ko tolong di buat youtube unt management kos dlm jumlah banyak 100 an kamar
Chanel yg sangat berguna 👏👍💯✓
makasih banyak yaa kak
Ketemu video menjelaskan masalah pajak yang dialami Soimah.
Kenapa harus bayar pajak ke negara, apakah itu baik?
gimana kak saya beli rumah 250jt, tapi dinilai bapenda 550jt. sdgkan njop 260jt , besok disuruh dtang. masak iya saya bayar pajk 550jt sdgkan itu bukan transaksi saya
Pwke harga pasar/ transaksi
Vidio Sangat bermanfaat Pak.
Ijin Bertanya Mengenai Transaksi AJB Tanah yah Pak.
Jika transaksi terlanjur di lakukan di mana nilai Pembelian Real dan Nilai yang tertera di AJB berbeda?
Apa yang harus di lakukan agar Pembeli tidak di rugikan di kemudian hari?
terima kasih Pak.
Bagaimana dengan beli properti lelang?
lanjut di next video ya
Siang kak saya mau tanya cara nya workshop di kak Anthoni itu gimana yah
ya sy jg ada case kaya gitu. sy beli property di pdk indah , jauh dibawah NJOP karena jalanannya itu jalan besar dan macet, pemerintah kasih NJOP tinggi skali kalau area jalan besar. kenyataan di lapangan, yg jalan besar dan macet itu tidak laku sehingga harga jual drop. alhasil sy beli di bawah NJOP .
Pajak pembeli nya ikut harga beli atau njop atau hrs di atas njop?
Bagaimana jika anda sebagai developer yang pegang rumah subsidi ?? Dan kenapa rumah subsidi selalu punya nilai rendah dr aspek kualitas bangunan nya ??
Sedangkan di FlPP sudah tertuang spek rumah aturan dr pemerintah.
Maaf Mnurut sya real atau tidak di lapangan itu realistis..
Shering dan berbagi pengalaman itu indah terimakasih
bagaimana apanya ya ? untuk rumah subsidi udah pasti rendah kualitasnya, karena margin main rumah subsidi juga tipis banget, malah lebih cenderung rugi kalau ga kejual jual dalam kurun waktu lama
Kalo jual rumah dibawah nilai NJOP berarti rugi ya Bang?...
Apa lagi kita jual nya setengah dari NJOP nya, NJOP nya terlalu tinggi dari pasaran harga...
Berarti bayar pajak penjual nya mengikuti harga NJOP nya ya Bang...
ya rugi abis buat bayar Pajak penjual kalo ikut harga NJOP nya bukan harga nyata laku nya...
Terus solosi nya gimana ya lagi butuh pengen dijual....
Makasih ilmu nya ko
makasih uda nonton
Kak biaya BPHTB bisa di perkecil ga sih nominal nya ?
Absen hadir untuk belajar master.. 🙏
makasih yaa kak
Kalo kota cilegon, banten.
Rata2 NjOP nya gimana ya?? Cenderung tinggi /rendah?
Sy sdh akuisisi di 2020
Njop 435jt sy beli 215jt..knpa murah karena aksesnya hanya motor..sy jg heran njop nya tinggi sekali.,
Mohon masukanya
Saya jg kak,saya jg beli tanah harga 110jt tp njop 360jt,akhry pajak penjual pembeli jd mahal😒😒
cara mengetahui nilai NJOP di suatu daerah bagaimana caranya bang ?
SPPT PBB
Ko.. mau tanya. NJOP ini yg ngeluarin dinas / badan ap ya?
Bapenda kak
Ga ada yg online y?
kita ada model hybrid kok, bs lansng tanya di bio link ya
Kalo ada yg online aku ikut
udah ada yang online juga sekarang bro, untuk info lengkapnya langsung hubungi admin ku aja ya di nomor 085933827101
Btw kenaikan harga NJOP itu bakal mempengaruhi ke cicilan KPR rumah gak?
Mas kl njop 300 tp harga pasaran 2jta.
Saat jual beli kan kena pajak pnjual dan pembeli. Yg harus dilaporkan ke kantor pajak yg mna...? Kl sesuai harga pasaran kan mahal. Sdgkan harga njop murah
No 1
haha gercep banget, makasih kak
Emang ada?
ada apanya
Kecepeten lurr lambemu, mumet aku ndase denger crocosanMu 😂
Habis nonton video disini ruclips.net/video/Mhut-5co-EA/видео.html dpt referal ke channel ko anthony, mantap makin lengkap ilmunya. terima kasih koh