Hallo Warga sipil sekalian, kalau ada yang mau ditanya silahkan tulis di kolom komentar di bawah ya, kali aja jadi diskusi yang bermanfaat untuk kita semua :)
Bang tolong bahas juga mafia tanah rasanya kurang lengkap kalo tidak bahas soal ini, Buat orang awam selain uang hal apa ajah atau persiapan apa biar seseorang bisa punya rumah
Membeli Rumah Bekas lebih menguntungkan Cash atau dengan KPR... Mengingat jika Cash rata rata selain harus punya dana cash yang besar.....juga harus mengurus administrasinya yang kadang cukup ribet... Atau malah lebih hemat beli tanah kosong...? Terimakasih
beli properti utk ditinggali sendiri tidak bodoh beli properti utk investasi tanpa ditinggal = bodoh di beberapa tempat, bisa juga cuan di beberapa tempat. inilah sulitnya beli properti utk diinvestasi jaman sekarang. kebanyakan tekor nya karena di tempat tempat tertentu harga bisa stuck sampai 10 tahun (pengalaman pribadi)
Setelah nonton ini, gua berpikir beli rumah bekas di kampung sangat menguntungkan. Pasti dapet lebih murah, dapet tanah lebih luas, dan dapet lingkungan yg lebih asri. Tapi buat hunian ya, bukan untuk strategis.
Ya intinya setiap mau mengambil keputusan finansial: 1. Keep all options open, and 2. Do the math. Kalkulasi sendiri opportunity costnya, trade-off nya, long-term impact nya dll..
Tapi banyak juga yang rumah bekas kasih harga gak masuk akal. Kalo contoh bang Ferry rumah bekas itu dekat dengan perumahan baru, mungkin perumahan baru jadi benchmark harga, jadi rumah bekas gak asal kasih harga.
Alhamdulillah tahun lalu kebeli rumah bekas dan benar ngurus surat2 dan pajak mudah, bahkan terkait DP kita bisa akalin dengan penjual. Yang paling penting itu lokasi dan lingkungan. Klo rumah kurang bagus tinggal renovasi, tapi lokasi dan lingkungan gk bsa diubah,
Betul bang saya pekerja d bidang real estate, org mengira laba jual rumah d real estate hanya dari Satu sisi tp g meninjau dr sisi resikonya jga. Tapi kita jg memahami kemampuan beli masyarakat jga g bsa dipaksakan. Lebih" Banyak cost siluman. Yakni dr segi pengurusan berkas. Persoalan rumah bekas jga ada problemnya. Kebanyakn masyarakat beli rumah karena promo dp yg dsubsidi developer. Saat gua merefleksikan sbgai pekerja d real estate dn juga membantu beberapa masyarakat yg pernah kenak tipu dbeberapa developer yg mangkrak ngeri. Pemerataan rumah bener bth perjuangan yg g main" Dn dr berbagai sisi. Tpi kalau pertimbangan pribadi kalau mau pnya rumah lebih baik yg secondary bukan yg primary. Dgn taktis keuangan disiplin ya. Kenapa opsi rumah secondary tetap jdi prioritas. Gini berdasarkan pengalamn cerita para pejuang kepemilikan rumah. Rumah itu pnya jodohnya sendiri. Agak g rasional si. Tpi kalau kita berjuang terus. Ada aja rumah yg djual karena kbthan mendesak. Dgn harga yg g terlalu mahal jika dibandingkan dgn harga rumah baru berdasarkan luas tanah, luas bangunan.
Beli rumah urusan gampang, merawatnya yg beda cerita. Gue kelahiran 97 dan ortu sekarang ada 1 rumah di kampung dan 1 rumah tinggal di kota, kalau gue beli rumah sekarang, mati gue ngurus 3 rumah pak
Saya juga awalnya mau beli rumah baru.. dr seblom merit, saya dan pacar (skrg istri) ngikut pameran2 rumah ampe ketipu sama developer bumn yg katanya mau bangun apartment di daerah kemayoran (akhirnya kami batalin dgn penalti 25% dr uang yg udh masuk dikurang tanda jadi).. hampir nyerah krn kejadian itu dan rumah baru di pusat jakarta sangat jarang yg murah, kalopun ada tanahnya kecil jd rumahnya tinggi keatas, bikin cape naik turun tangga.. agak pinggiran ada yg kisaran 1M tp akses dan lokasi butuh perjuangan (krn saya pengen pake transum, ga mau pake kend pribadi lagi kalo kerja).. trus istri bilang kenapa ga beli rumah bekas trus direnov aja suka2 kita.. dan akhirnya dpt rumah seken yg dijual krn BU, walopun ada beberapa dokumen yg harus diperbaharui tapi mayan dpt yg terjangkau dan lokasi dan aksesnya bagus.. seru sih perjuangan cari rumah seken itu.. saran aja kalo nyari rumah seken agar diperhatikan lingkungan dan tetangga2 yg udah ada.. kalo perlu sewa dulu 1-2 bulan di sekitaran situ utk ngeliat bisa cocok atau ga..
Intinya adanya inflasi kita dapat rumah baru yg lebih kecil dengan harga lebih tinggi jika di bandingkan dengan rumah bekas...tapi rumah bukan benda dengan harga murah
alhamdullilah insaallah akhir tahun 24 gw renovasi rumah,, setelah terakhir direnov tahun 2004 (gw kls 4 SD)... stelah 7 tahun pasca lulus kuliah alhamdullilah kesampaian mau renov.. doanya kawan2
Rumah bekas itu harus! Lingkungan sudah bisa dinilai mulai awal seperti jarak sekolah, rumah sakit dan ketempat kerja. Rumah baru ukuran semakin kecil dan jaraknya makin jauh. Harga pasti naik? Emang mau dijual? Kalopun dijual, ada harga maksimumnya.
bahas tentang kendaraan EV kek, kendaraan favorit/impian bang fer, daily driver, apa aja lah seputar otomotif, pengen tau dari sudut pandang seorang fery irwandi :D
Nah itu dia . Ini kn Chanel Sharing bukan Chanel teknis Kalo sertifikat. Ke BPN Ada namanya biaya pajak penjual. Ada pajak pembeli Ada biaya notaris akta jual beli Kalo suratnya SK camat Ke kecamatan . Ganti nama
Karena keterbatasan finansial saya memilih kontrak tanah 20th lalu saya bangun rumah sederhana sesuai kebutuhan, sudah 2th saya tempati sambil pelan2 mangusahakan menabung membeli tanah sendiri. Semoga semesta merestui😊
Kalau mau lebih benefit lagi, coba hunting joglo di daerah pedalaman. Beli murah lalu gelembungin harga jualnya. Mahal pun tetap laku aja sebab jadi bahan rebutan kolektor. Minus di soal arus transaksi joglo gak bisa jamin 100% halal. Karena kita gak ngeti itu uang dari client itu bersih atau sudah campur dengan arus -cuci uang- 🤐
Akhirnya!!! banyakin yang beginian bang, Gua gak nuntut konten beginian kalo pembahasan beginian ad di banyak channel. sayangny konten soal beginian sangat minim, apalagi yang punya pendekatan, dan pembahasan yang bagus. cuma elu bang
Kalo abang turun lihat le circle paling bawah gen Z dan milennial. Banyak yg masi terjebak di pengangguran. Judol. Narkoboy. Boro2 mikirin punya rumah. Mau berumah tangga aja perlu perjuangan air mata cari dana nya wkwk.
gw beli rumah bekas mas fery semua gw kontrakin, investasi itu menurut gw benda yh gw beli abis itu gw suruh kerja menghasilkan .. dan alhamdulillah bisa bantu cicilan , masih ada cicilan soalnya wkwkw tq nuhun
LEBIH BAIK BELI RUMAH BEKAS BERKUALITAS DIBANDING BELI RUMAH BARU KOSONGAN aku buat konten sepi terus.. tapi tetap semangat buat konten untuk menghibur kalian semua.. Dan Semoga Bisa Menghibur Kalean Semua Ya Guys Ya.. Mohon Maaf Kalau Belum Bisa Menghibur Kalean Semua Ya Guys Ya..
beli rumah bekas adalah pilihan menarik, uang yang dikeluarkan dengan luas tanah yang didapat lebih masuk akal ketimbang beli rumah baru. apalgi kalau beli rumah bekas dengan cara KPR, resiko SHM bodong jauh lebih kecil.
Beli tanah, bangun sendiri.. itu yg gw lakuin dgn gaji UMR Surabaya.. Pastiin ada uang cash, karena selalu ada orang BU 😊 Alhamdulillah dapat tanah dgn harga cuman 1/2 harga pasaran sekitar
Bang fer bahas dong soal malaysia yg udah naik kelas jadi negara berpenghasilan tinggi sedangkan indonesia malah diturunkan ke level negara berpenghasilan rendah.
Sederhana saja. Pertama, tidak terbiasa dengan perumahan klaster. Kedua, Perumahan yang dikelola D3v3l0p3r biasanya IPL-nya lebih besar daripada yang dikelola RT/RW. Ketiga, Perumahan yang dikelola d3v3l0p3r ngerti lah konfliknya.
Yah bang, mereka kampanye beli properti gak menguntungkan buat neken harga bang😅, siapa tau ketika permintaan rumah menurun, bisa menurunkan harga , secara diatas kertas gitu kan, ketika permintaan menurun, suplay terus bertambah, maka harga akan turun😂,..
Masalahnya skarang biaya rumah makin naik. Selain biaya bangunan dan tanah Ada biaya konsultan Ada biaya imb Ada biaya slf Di tambah notaris. Developer. Kontraktor. Pajak Kalo beli rumah secon yg di bayar cman pajak . harga bangunan dan tanah
Bang perihal apartement kalau memang faktanya beli apartement itu rugi, kenapa banyak developer yang membangun apartement? apa karena hanya demandnya tinggi (untuk disewain/ditinggali) karena harganya terjangkau dibanding rumah (beberapa lokasi), atau apakah ada benefit lain?
bang tolong bahas ttg housing bubble dong. Apakah bener harga properti naik gila-gilaan karena banyak dipake untuk investasi oleh org-org yang udah punya rumah?
Kl gw personally better sewa, ada bbrp pertimbangan, kl bosen tinggal pindah, jd selama ini beli aset cuma disewakan aja, gw nya sewa juga. Faktor utama adalah BOSENAN, 2 ato 3 taun udah bosen. Selain itu lingkungan juga jadi pertimbangan. Tp skr mulai kepikir butuh rumah yg yang betul2 mau gue gunakan utk tinggal selamanya. Btw ini reupload ato gw yg dejavu ya?
tp hidup itu absurd bang fer..😂😂 gw beli tanah murah niatnya buat nanti nikah terus bangun rumah di daerah depok jabar.. terus nikah, eh dapet istri orang jogja, terpaksa harus pindah ke jogja karena istri juga kerja di jogja, dan saya kerja remote.. akhirnya beli cash rumah baru di jogja pinggiran, karena gak ngotak harga di jogja kota.. tanah yang di depok jadi tanah nganggur😑 mau nyari bekas malah mahalan renovasi
Apakah beli rumah bekas harus yg memiliki SHM? Dan apakah jika tdk harus perlu diubah ke SHM? Lebih worth it mana yg SHM atau kita yg urus sendiri SHMnya?
yg shm saja pak, pengalaman saya beli yg ngga shm jadinya konflik sama mafia tanah, pusing keluar budget buat ngelawan nya belum lg kena terror dr pihak mafia tanah nya
Hallo Warga sipil sekalian, kalau ada yang mau ditanya silahkan tulis di kolom komentar di bawah ya,
kali aja jadi diskusi yang bermanfaat untuk kita semua :)
Gaji yg rata2 kecil, biaya hidup besar alhamdulillah rakyat menengah masih hidup
Bang tolong bahas juga mafia tanah rasanya kurang lengkap kalo tidak bahas soal ini,
Buat orang awam selain uang hal apa ajah atau persiapan apa biar seseorang bisa punya rumah
Membeli Rumah Bekas lebih menguntungkan Cash atau dengan KPR...
Mengingat jika Cash rata rata selain harus punya dana cash yang besar.....juga harus mengurus administrasinya yang kadang cukup ribet...
Atau malah lebih hemat beli tanah kosong...?
Terimakasih
Bang di video yg bernalar, belajar dan berduit. Itu kode buat jadi mendikbud kah... Awowwkwk
Bang ilmu properti termasuk ilmu yt urgently bgt agar org paham slalu ada upaya untuk para pejuang kepemilikan rumah biar g salah langkah.
mantep
real.
Bukan nya Lo bilang lebih bagus sewa pada beli rumah
Nga konsisten
@@afrizal46162 wkwk santai
Lu bilang mending sewa gmna tu bray
beli properti utk ditinggali sendiri tidak bodoh
beli properti utk investasi tanpa ditinggal = bodoh di beberapa tempat, bisa juga cuan di beberapa tempat.
inilah sulitnya beli properti utk diinvestasi jaman sekarang. kebanyakan tekor nya karena di tempat tempat tertentu harga bisa stuck sampai 10 tahun (pengalaman pribadi)
Bisa info indikator lokasi yang gak berkembang itu kayak gimana aja, kak?
Nah ini. Banyak orang mikir beli properti = harga pasti naik. Kenyataanya di beberapa tempat harga bisa stuck bertahun tahun bahkan turun 😅
Apalagi rumah bekas yang dijual karena kepepet butuh uang, wow, value of moneynya sangat bagus
Jngn lupa perhatiin surat suratnya bg
Setelah nonton ini, gua berpikir beli rumah bekas di kampung sangat menguntungkan. Pasti dapet lebih murah, dapet tanah lebih luas, dan dapet lingkungan yg lebih asri. Tapi buat hunian ya, bukan untuk strategis.
doain aku lulus cpns ya teman2 aku mau beli rumah bekas untuk keluarga kecil ku nanti😅
Aamiin
Gadein SK DULU
Mesti gadein SK ...pns itu gak bisa jadi kaya .kecuali pns kementrian sultan
Makin kesini beli rumah makin ga realistis di pikiran gw, tapi gw masih berharap akan terwujud...yah nguli 80thn
Mari kita berjuang...
Ya intinya setiap mau mengambil keputusan finansial: 1. Keep all options open, and 2. Do the math. Kalkulasi sendiri opportunity costnya, trade-off nya, long-term impact nya dll..
Bismillah om....
semoga kita yg belum punya rumah akan dapat membeli rumah nanti nya....amin🙏
Tapi banyak juga yang rumah bekas kasih harga gak masuk akal. Kalo contoh bang Ferry rumah bekas itu dekat dengan perumahan baru, mungkin perumahan baru jadi benchmark harga, jadi rumah bekas gak asal kasih harga.
Alhamdulillah tahun lalu kebeli rumah bekas dan benar ngurus surat2 dan pajak mudah, bahkan terkait DP kita bisa akalin dengan penjual. Yang paling penting itu lokasi dan lingkungan. Klo rumah kurang bagus tinggal renovasi, tapi lokasi dan lingkungan gk bsa diubah,
Terima kasih untuk insight-nya bang fer, semoga kita semua dimudahkan untuk mempersiapkan masa depan yang baik ya. Aamiin Ya Rabb 🫡
Terima kasih sudah mempercayakan desain ke Ruangan ASA bang
Betul bang saya pekerja d bidang real estate, org mengira laba jual rumah d real estate hanya dari Satu sisi tp g meninjau dr sisi resikonya jga. Tapi kita jg memahami kemampuan beli masyarakat jga g bsa dipaksakan. Lebih" Banyak cost siluman. Yakni dr segi pengurusan berkas. Persoalan rumah bekas jga ada problemnya. Kebanyakn masyarakat beli rumah karena promo dp yg dsubsidi developer. Saat gua merefleksikan sbgai pekerja d real estate dn juga membantu beberapa masyarakat yg pernah kenak tipu dbeberapa developer yg mangkrak ngeri. Pemerataan rumah bener bth perjuangan yg g main" Dn dr berbagai sisi. Tpi kalau pertimbangan pribadi kalau mau pnya rumah lebih baik yg secondary bukan yg primary. Dgn taktis keuangan disiplin ya. Kenapa opsi rumah secondary tetap jdi prioritas. Gini berdasarkan pengalamn cerita para pejuang kepemilikan rumah. Rumah itu pnya jodohnya sendiri. Agak g rasional si. Tpi kalau kita berjuang terus. Ada aja rumah yg djual karena kbthan mendesak. Dgn harga yg g terlalu mahal jika dibandingkan dgn harga rumah baru berdasarkan luas tanah, luas bangunan.
Kebanyakan Gen Z di negeri Konoha kayaknya gak bakalan bisa beli rumah om
jujur sekali abang 1 ini 😢
millenial jg
Beli rumah urusan gampang, merawatnya yg beda cerita. Gue kelahiran 97 dan ortu sekarang ada 1 rumah di kampung dan 1 rumah tinggal di kota, kalau gue beli rumah sekarang, mati gue ngurus 3 rumah pak
Jangankan gen z milineal aja syulut
@@adissutr9232 beda, ortu lu kaya
pernah lihat nih video ini, ternyata videonya ada yang diedit dan diperbagus lagi dan konten masih sama
makasih bang Ferry
Saya juga awalnya mau beli rumah baru.. dr seblom merit, saya dan pacar (skrg istri) ngikut pameran2 rumah ampe ketipu sama developer bumn yg katanya mau bangun apartment di daerah kemayoran (akhirnya kami batalin dgn penalti 25% dr uang yg udh masuk dikurang tanda jadi).. hampir nyerah krn kejadian itu dan rumah baru di pusat jakarta sangat jarang yg murah, kalopun ada tanahnya kecil jd rumahnya tinggi keatas, bikin cape naik turun tangga.. agak pinggiran ada yg kisaran 1M tp akses dan lokasi butuh perjuangan (krn saya pengen pake transum, ga mau pake kend pribadi lagi kalo kerja).. trus istri bilang kenapa ga beli rumah bekas trus direnov aja suka2 kita.. dan akhirnya dpt rumah seken yg dijual krn BU, walopun ada beberapa dokumen yg harus diperbaharui tapi mayan dpt yg terjangkau dan lokasi dan aksesnya bagus.. seru sih perjuangan cari rumah seken itu.. saran aja kalo nyari rumah seken agar diperhatikan lingkungan dan tetangga2 yg udah ada.. kalo perlu sewa dulu 1-2 bulan di sekitaran situ utk ngeliat bisa cocok atau ga..
pas banget lagi di fase ini, cari rumah2 tua bekas untuk keluarga kecil kami. skrg lagi dipersimpangan keputusan krna banyak pilihan yg menarik :D
Intinya adanya inflasi kita dapat rumah baru yg lebih kecil dengan harga lebih tinggi jika di bandingkan dengan rumah bekas...tapi rumah bukan benda dengan harga murah
Selamat rumah barunya bung ferry🎉
alhamdullilah insaallah akhir tahun 24 gw renovasi rumah,, setelah terakhir direnov tahun 2004 (gw kls 4 SD)... stelah 7 tahun pasca lulus kuliah alhamdullilah kesampaian mau renov.. doanya kawan2
Rumah bekas itu harus! Lingkungan sudah bisa dinilai mulai awal seperti jarak sekolah, rumah sakit dan ketempat kerja. Rumah baru ukuran semakin kecil dan jaraknya makin jauh. Harga pasti naik? Emang mau dijual? Kalopun dijual, ada harga maksimumnya.
bang sekali2 bahas otomotif dong, buat penyegaran aja biar ga jenuh :D
bahas tentang kendaraan EV kek, kendaraan favorit/impian bang fer, daily driver, apa aja lah seputar otomotif, pengen tau dari sudut pandang seorang fery irwandi :D
bahas donk proses administrasi beli rumah bekas sampai balik nama, saya juga ada rencana untuk seperti ini kedepannya
Up
Nah itu dia . Ini kn Chanel Sharing bukan Chanel teknis
Kalo sertifikat. Ke BPN
Ada namanya biaya pajak penjual. Ada pajak pembeli
Ada biaya notaris akta jual beli
Kalo suratnya SK camat
Ke kecamatan . Ganti nama
Karena keterbatasan finansial saya memilih kontrak tanah 20th lalu saya bangun rumah sederhana sesuai kebutuhan, sudah 2th saya tempati sambil pelan2 mangusahakan menabung membeli tanah sendiri. Semoga semesta merestui😊
Kalau mau lebih benefit lagi, coba hunting joglo di daerah pedalaman. Beli murah lalu gelembungin harga jualnya. Mahal pun tetap laku aja sebab jadi bahan rebutan kolektor.
Minus di soal arus transaksi joglo gak bisa jamin 100% halal. Karena kita gak ngeti itu uang dari client itu bersih atau sudah campur dengan arus -cuci uang- 🤐
cocok
Semoga sukses selalu
Pengetahuan baru🙌
Mantaps, kayaknya sempet upload brp hari lalu ya ? Thank you for the insight bang!
Akhirnya!!!
banyakin yang beginian bang, Gua gak nuntut konten beginian kalo pembahasan beginian ad di banyak channel.
sayangny konten soal beginian sangat minim, apalagi yang punya pendekatan, dan pembahasan yang bagus. cuma elu bang
Kalo abang turun lihat le circle paling bawah gen Z dan milennial. Banyak yg masi terjebak di pengangguran. Judol. Narkoboy. Boro2 mikirin punya rumah. Mau berumah tangga aja perlu perjuangan air mata cari dana nya wkwk.
Bekas antik penuh kenangan
kayaknya sebelumnya pernah nonton video yang sama deh
gw beli rumah bekas mas fery semua gw kontrakin, investasi itu menurut gw benda yh gw beli abis itu gw suruh kerja menghasilkan .. dan alhamdulillah bisa bantu cicilan , masih ada cicilan soalnya wkwkw tq nuhun
LEBIH BAIK BELI RUMAH BEKAS BERKUALITAS DIBANDING BELI RUMAH BARU KOSONGAN
aku buat konten sepi terus.. tapi tetap semangat buat konten untuk menghibur kalian semua.. Dan Semoga Bisa Menghibur Kalean Semua Ya Guys Ya.. Mohon Maaf Kalau Belum Bisa Menghibur Kalean Semua Ya Guys Ya..
beli rumah bekas adalah pilihan menarik, uang yang dikeluarkan dengan luas tanah yang didapat lebih masuk akal ketimbang beli rumah baru. apalgi kalau beli rumah bekas dengan cara KPR, resiko SHM bodong jauh lebih kecil.
Beli tanah, bangun sendiri.. itu yg gw lakuin dgn gaji UMR Surabaya..
Pastiin ada uang cash, karena selalu ada orang BU 😊
Alhamdulillah dapat tanah dgn harga cuman 1/2 harga pasaran sekitar
Apa perasaan gw atau ini video udah pernah di keluarin trus ditarik lagi, perasaan udah nonton
Bang fer bahas dong soal malaysia yg udah naik kelas jadi negara berpenghasilan tinggi sedangkan indonesia malah diturunkan ke level negara berpenghasilan rendah.
Pelajar malas
Masyarakat yg picik
Maunya jadi pegawai honor yg ngabisin uang negara
Kalo miskin nyalahin pemerintah.
Semoga kami pun mampu
Bang gimana caranya milih lokasi yang tepat? What we need doesn't mean what we desire! Aku pengennya sih deket pantai tapi tempat kerjaku jauh😂
Sederhana saja.
Pertama, tidak terbiasa dengan perumahan klaster.
Kedua, Perumahan yang dikelola D3v3l0p3r biasanya IPL-nya lebih besar daripada yang dikelola RT/RW.
Ketiga, Perumahan yang dikelola d3v3l0p3r ngerti lah konfliknya.
Yah bang, mereka kampanye beli properti gak menguntungkan buat neken harga bang😅, siapa tau ketika permintaan rumah menurun, bisa menurunkan harga , secara diatas kertas gitu kan, ketika permintaan menurun, suplay terus bertambah, maka harga akan turun😂,..
Masalahnya skarang biaya rumah makin naik. Selain biaya bangunan dan tanah
Ada biaya konsultan
Ada biaya imb
Ada biaya slf
Di tambah notaris. Developer. Kontraktor. Pajak
Kalo beli rumah secon yg di bayar cman pajak . harga bangunan dan tanah
tapi bang fer kalau rumah bekas resikonya renovasi bang ferrr, rumah bapak gua aja renovasi atap aja bisa sampai 300 jt,,,,
Bang perihal apartement kalau memang faktanya beli apartement itu rugi, kenapa banyak developer yang membangun apartement? apa karena hanya demandnya tinggi (untuk disewain/ditinggali) karena harganya terjangkau dibanding rumah (beberapa lokasi), atau apakah ada benefit lain?
kok rasanya gua dah pernah liat video ini ya bang fer ?
apa emang udah diupload ya ?
bang fery izin bertanya untuk isu mafia property tolong dibahas bang
prediksi 5 tahun kedepan harga properti turun, yg punya duit bisa invest beli rumah seken
bang tolong bahas ttg housing bubble dong. Apakah bener harga properti naik gila-gilaan karena banyak dipake untuk investasi oleh org-org yang udah punya rumah?
trimkasih ilmunya bang😊😊😊
Kerenz bang, mantap bang👍
Kl gw personally better sewa, ada bbrp pertimbangan, kl bosen tinggal pindah, jd selama ini beli aset cuma disewakan aja, gw nya sewa juga. Faktor utama adalah BOSENAN, 2 ato 3 taun udah bosen. Selain itu lingkungan juga jadi pertimbangan. Tp skr mulai kepikir butuh rumah yg yang betul2 mau gue gunakan utk tinggal selamanya.
Btw ini reupload ato gw yg dejavu ya?
anjir cok pengen rumah yang kek bang ferry 😮
Weh nunggu bang rizki abadi mampir ni haha
Itu mas mas arsiek kalau di gondorngin bakal jadi ferry irwandi 2.0
tp hidup itu absurd bang fer..😂😂 gw beli tanah murah niatnya buat nanti nikah terus bangun rumah di daerah depok jabar.. terus nikah, eh dapet istri orang jogja, terpaksa harus pindah ke jogja karena istri juga kerja di jogja, dan saya kerja remote.. akhirnya beli cash rumah baru di jogja pinggiran, karena gak ngotak harga di jogja kota.. tanah yang di depok jadi tanah nganggur😑 mau nyari bekas malah mahalan renovasi
Harga ratusan juta...mana bisa om...kecuali kredit...dan kredit biasanya rumah baru...kalo rumah bekas susah ajukan kredit...
bg ferry kok gw rasanya dejavu ya, kayaknya pernah nonton vid ini sebelumnya🤔
Lah yang lain ada yang komen sama juga tuh
Bang ferdi, lu sekilas mirip Profesor di money heist 😮
10:20 gas buat kontennya
up
Berhubung orgnya mikir, tiap sudut punya filosofi msg2 kayanya, bs jadi 1 konten 1 sudut rumah
great video, thanks a lot!!!
Re-upload kah?
makasih bang insight nya
Klu beli rumah enaknya di IKN NUSANTARA atau jakarta yg macet??
Poin nya bukan rumah, tapi pendapatan, video fery irwandi ini ga relate sama gaji umr jogja
dulu video didelete trs skrng diupload lagi
tapi bang kalo bekas dan angker misal bekas kejadian, itu gimana ?
alphard, AAMIIN
Gas
Kalo bangun rumah, kulinya lebih baik harian atau borongan ya ? Soalnya awam banget sama pertukangan 🙏
Gaji UMR mimpi bisa beli rumah
Repostkah?
hantu rumah bekas : wah rumah di upgrade nih
Video itu hanya untuk penduduk kota
Kayaknya gue gak bakal menikah atau berkeluarga, jadi gak perlu beli rumah dong ya kan Prof?
Ini konten bukanya pernah di upload bang? Yg sblm nya di apus lagi trs upload ulang apa gmna bang?
wait ini reupload kah?
upload ulang kah bang ?
Direupload lagi bang ya?
kenapa di reupload bang?
reupload kah??? kayaknya minggu-minggu kemarin udah pernah tayang
Perasaan ni pernah diupload tpi diapus yak
Ini video tuh pernah diupload yaa minggu lalu??? Kyk pernah liat
Upload ulang bg
Bentleynya mana bang?
Ferry vs oligarki properti
Apakah beli rumah bekas harus yg memiliki SHM? Dan apakah jika tdk harus perlu diubah ke SHM? Lebih worth it mana yg SHM atau kita yg urus sendiri SHMnya?
yg shm saja pak, pengalaman saya beli yg ngga shm jadinya konflik sama mafia tanah, pusing keluar budget buat ngelawan nya belum lg kena terror dr pihak mafia tanah nya
Dimensi tanahnya berapa x berapa?
Semangat ngumpulin duit 1 m
gw udah terlanjur bangun rumah dari awal bg
Bukannya udah pernah
Ini repost kah bang?
Ok bang rumah bekas, tunggu uangnya dulu
Ini reupload ya?
Usia 25 tahun masih gapunya apa apa😢,tabungan buat rumahpun ga ada
Sabar kawan, hidup gaada yg tau. Oke usia 25 masih gapunya apa2, barangkali di usia 26 nanti tiba2 ketiban rezeki yg kita gatau datangnya drimana
@@mrbro_bleduk aamiin...
Makasih bang🙏🙏
Semangat bro, gw baru 27thn baru bisa beli rumah
bukannya ini video udah pernah di upload ya?
nah kan,kayaknya iya deh
Ini bukan editan lu ya bang?
Blm cukup tabungannya😂
Rumah seuprit aja harganya 300an juta
reupload bang?
Kalo UMR Jogja mau beli rumah gimana bang Fer? 💀
Emang harga rata2 properti di jogja gak kekejar ya?
Tambah skill bang biar gajinya berkembang dan nggak stagnan/umr terus, semangat🔥