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補充一下，計算都是粗估，薪資那邊可以算成稅後。大家如果喜歡我的影片，可以幫我按讚並且按下推廣熱度喔，你的小小舉動都對我是大大幫助。
都當到工程師了還這麼不會玩??? 你這種玩法容錯率太低, 上班會上到跳樓, 400萬首付款完全夠買3-4間套房出租, 10年後四間套房質押跟銀行再拿錢出來, 再買2-3間套房出租, 然後房租拿來還新買房子的貸款, 這個時候你已經進入無敵狀態了, 主管檢討你~你完全可以回他: 你在靠北三小?
0:32 在我當年，2005年時，答案是存一年，當年是SARS後一年，政府鼓勵買房，可以貸九成，而且房價超便宜的又含裝潢，科技業有發股票又有年終獎金，真的只要一年不到就能買總價四五百多萬三房車，而且銀行一定放貸給你這優質，前百大企業又是薪轉戶的…，是不是早出生差很多，那要多久能還完呢？若是都不留錢的話，以年薪來算也差不多三、四年而已，因為以前有發股票啊! 現在很多都改現金分紅，差很多! 所以若老學長們有志業買房當包租公的話，2005sars後撿便宜買一間自住，2009金融海嘯後撿便宜再買一間，原本的還完可以出租賺，2015歐債風暴加台灣資金外流房價又是凹洞時再撿一間，2009那一間應該還完了，等於有兩間出租，2020年疫情時再撿一間，那總共會有四間，一間自住，2023賣出一間，剩一兩間出租，無成本買房。早出生真的差好多!那房價起飛到底在什麼時候讓科技業新人感覺難以下手？答案是2015年後開始起飛那一段，所以2015年那一波回檔沒上車的，想上車的基本上就是勇敢的追，沒有的話，車子很少會回頭載你!
哇學長講古，感謝但是我印象2008 海嘯的時候大家都很怕房價崩，其實您也是很有眼光
難怪 工程師都跑來買其他地方xD 學長割學弟 學弟割其他產業
嗚嗚
親眼看到台積電內部員工提早一年置產高雄台積電預定地，股票內線消息炒作要罰，這種炒房免罰😂
看著看著就笑了 笑著笑著就哭了
台積電就是這波炒房推手
疫情那一波,真的賺很大同事T0的都分紅200 起的在發,房價不大漲根本不可能沒頭期款的都賺到有, 買不到的都加價買主要那一波被炒起來那一波很多公司也有結構調薪過.
確實
不過這些假設資金都沒有投入投資股票之類的結果吧，如果有計入，時間應該更會拉短。比起其他職業來說，工程師算速度超快的了。真的要投資房市也沒有人一開始就買新房，都是先中古屋起手。難度比較低。等資金充沛後才賣掉中古換新房，先求有再求好。如果要激進一點的，就第一間房屋拿來租人，自己去外面租小間的房子。然後同時股票滾資產，這樣速度才快。
是的你說的沒錯，但這個騷操作太難量化惹
受益良多
應該要算10年後1000萬的房子漲到1500萬，都可以淨賺500萬，就算隨便借信貸都能賺，如果可以再買一間，報酬可以從500萬翻到1000萬。
還要保證不被裁員， 經濟變差公司沒分紅的時候，還有存款繼續繳吧！
以台積來看我覺得還能穩十年但確實如您所說
台灣能在台積電 聯發科上班的工程師又有幾個..... 金控公司獵地當包租公包租婆.
台灣半導體薪水真的好香！資工系有機會進入半導體產業嗎？
輕輕鬆鬆!
如果這樣的話，沒寬限期有什麼好怕的。
確實，但是很多t2, t3, t4的也衝了這樣也是很大風險
@@GO-royale-channel 所以反彈這麼大，代表都是投資客。
@@廖俊輝 我自已的工程師朋友們倒是沒什麼反彈XD 因為還是照常
我已較好奇 年薪四五百萬 政府收得稅也重 扣掉食衣住行和保險等等 真得可以存下來的有一半嗎? 這樣怎麼買得起房子....???
如果是五百萬，大概實領約3.8m如果4m, 大概約3.1m大部分中位數約3m年收，實領2.5m當然還有很多減稅的手段以及很多公司會幫你先預先扣完稅了買房也是手段之一我這邊的計算都把年薪算在稅後了
還有一個前提就是不要有個另一半在幫你亂花錢
@@a58602064 但也不說是另一半是一起賺錢呀～這邊探討的是以個人努力來看
不過買房的話應該要扣掉租屋的支出呦~~
對的唷但因為沒抓這麼緊，所以我都有算喔我後面有說可以把右邊的租屋搬過來但是還是有管理費 水電費等等所以我沒特別減主要是當一個reference 用途但也感謝提醒
只有羨慕的份XD!!!其他行業的年輕人只能選擇不加入這場盤子遊戲XD!!現在真的是超級瘋狂。
抓最後一個
5年之後 房價又漲了
公告地價與房屋現值跟著漲，政府抽稅賺翻了😂
都當到工程師了還這麼不會玩??? 你這種玩法容錯率太低, 上班會上到跳樓, 400萬首付款完全夠買3-4間套房出租, 10年後主管檢討你, 你完全可以回他: 你在靠北三小?
哥，窩們不能炒房
@@GO-royale-channel 房炒不住! 買房子買自住最少晚10年退休
可憐 做十年工程師 連這裡T2都排不到
5:03 這裡提到應酬，工程師會需要應酬嗎？
嗚嗚玩steam遊戲算嗎
我都參加聯誼😢
投胎囉
Qq
誰教你這樣算平均的...
中位數後再平均 怎麼了嗎
![[科技業Talk] 台積電的生存守則？為什麼要進台積？為什麼仇視文組？還凍？ | 科技業 TSMC Life 工程師](http://i.ytimg.com/vi/nw442y6vDAw/mqdefault.jpg)
補充一下，計算都是粗估，薪資那邊可以算成稅後。
大家如果喜歡我的影片，可以幫我按讚並且按下推廣熱度喔，你的小小舉動都對我是大大幫助。
都當到工程師了還這麼不會玩??? 你這種玩法容錯率太低, 上班會上到跳樓, 400萬首付款完全夠買3-4間套房出租, 10年後四間套房質押跟銀行再拿錢出來, 再買2-3間套房出租, 然後房租拿來還新買房子的貸款, 這個時候你已經進入無敵狀態了, 主管檢討你~你完全可以回他: 你在靠北三小?
0:32 在我當年，2005年時，答案是存一年，當年是SARS後一年，政府鼓勵買房，可以貸九成，
而且房價超便宜的又含裝潢，科技業有發股票又有年終獎金，真的只要一年不到就能買總價四五百多萬三房車，
而且銀行一定放貸給你這優質，前百大企業又是薪轉戶的…，
是不是早出生差很多，那要多久能還完呢？若是都不留錢的話，以年薪來算也差不多三、四年而已，
因為以前有發股票啊! 現在很多都改現金分紅，差很多! 所以若老學長們有志業買房當包租公的話，
2005sars後撿便宜買一間自住，2009金融海嘯後撿便宜再買一間，原本的還完可以出租賺，
2015歐債風暴加台灣資金外流房價又是凹洞時再撿一間，2009那一間應該還完了，等於有兩間出租，
2020年疫情時再撿一間，那總共會有四間，一間自住，2023賣出一間，剩一兩間出租，無成本買房。
早出生真的差好多!
那房價起飛到底在什麼時候讓科技業新人感覺難以下手？答案是2015年後開始起飛那一段，
所以2015年那一波回檔沒上車的，想上車的基本上就是勇敢的追，沒有的話，車子很少會回頭載你!
哇學長講古，感謝
但是我印象2008 海嘯的時候大家都很怕房價崩，其實您也是很有眼光
難怪 工程師都跑來買其他地方xD
學長割學弟 學弟割其他產業
嗚嗚
親眼看到台積電內部員工提早一年置產高雄台積電預定地，
股票內線消息炒作要罰，這種炒房免罰😂
看著看著就笑了 笑著笑著就哭了
台積電就是這波炒房推手
疫情那一波,真的賺很大
同事T0的都分紅200 起的在發,
房價不大漲根本不可能
沒頭期款的都賺到有, 買不到的都加價買
主要那一波被炒起來
那一波很多公司也有結構調薪過.
確實
不過這些假設資金都沒有投入投資股票之類的結果吧，如果有計入，時間應該更會拉短。比起其他職業來說，工程師算速度超快的了。
真的要投資房市也沒有人一開始就買新房，都是先中古屋起手。難度比較低。等資金充沛後才賣掉中古換新房，先求有再求好。
如果要激進一點的，就第一間房屋拿來租人，自己去外面租小間的房子。然後同時股票滾資產，這樣速度才快。
是的你說的沒錯，但這個騷操作太難量化惹
受益良多
應該要算10年後1000萬的房子漲到1500萬，都可以淨賺500萬，就算隨便借信貸都能賺，如果可以再買一間，報酬可以從500萬翻到1000萬。
還要保證不被裁員， 經濟變差公司沒分紅的時候，還有存款繼續繳吧！
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我覺得還能穩十年
但確實如您所說
台灣能在台積電 聯發科上班的工程師又有幾個..... 金控公司獵地當包租公包租婆.
台灣半導體薪水真的好香！資工系有機會進入半導體產業嗎？
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確實，但是很多t2, t3, t4的也衝了
這樣也是很大風險
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@@廖俊輝 我自已的工程師朋友們倒是沒什麼反彈XD 因為還是照常
我已較好奇 年薪四五百萬 政府收得稅也重 扣掉食衣住行和保險等等 真得可以存下來的有一半嗎? 這樣怎麼買得起房子....???
如果是五百萬，大概實領約3.8m
如果4m, 大概約3.1m
大部分中位數約3m年收，實領2.5m
當然還有很多減稅的手段
以及很多公司會幫你先預先扣完稅了
買房也是手段之一
我這邊的計算都把年薪算在稅後了
還有一個前提
就是不要有個另一半在幫你亂花錢
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不過買房的話應該要扣掉租屋的支出呦~~
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主要是當一個reference 用途
但也感謝提醒
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都當到工程師了還這麼不會玩??? 你這種玩法容錯率太低, 上班會上到跳樓, 400萬首付款完全夠買3-4間套房出租, 10年後主管檢討你, 你完全可以回他: 你在靠北三小?
哥，窩們不能炒房
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