حاليا يوجد قانون مفتوح يسمى "قانون تسوية البنايات الغير قانونية" ممكن لك أن تستفيد منه لتغيير البلان و مطابقته مع ما تم بناءه و هذا القانون هو محدود المدة
السلام عليكم استاد جزاك الله خير الجزاء بغيت نشري ارض محفضة مبني غير سفلي ممحفضش. الموتق قالي نديرو فالعقد الارض وما عليها وهدشي راه قانوني استاد واش هدشي منخفش منو. من بعد واش ممكن الا بغت نحفض هد سفلي ونكمل البناء ملقش مشاكل
السلام عليكم . عقار بمنطقة قروية وغير محفظ وليس له ممر الى الطريق العمومية.هل يمكن التقدم بطلب التحفيظ بهذه الوضعية ام يجب اللجوء اولا الى المحكمة لرفع دعوى حق المرور او الارتفاق ( لا ادري المصطلح القانوني المناسب) وبعد صدور الحكم وتنفيذه البدأ في اجراءات التحفيظ . من فضلك اي الحلين انسب؟
في جميع الحالات العقار يحتاج لمرور. ربما تحصل على هذا الحق باتفاق مع احد الجيران أو عن طريق المحكمة بعد اجراء خبرة.هذا افيد قبل التحفيظ والا ظهرت تعرضات.
أظن أن العقار غير المحفظ خير من المحفظ في هده الدولة على الاقل الاول لايصل له النصابون عن طريق المحافظة و ينقلونه الى اسمهم و بيعه و لا يمكنك فعل شيء بعد اربع سنوات ، كما ان التاني سهل الانتزاع من طرف الدولة و مؤسساتها و لك الله تعالى بعدها .
السلام عليكم استاد جزاك الله خير الجزاء بغيت نشري ارض محفضة مبني غير سفلي ممحفضش. الموتق قالي نديرو فالعقد الارض وما عليها وهدشي راه قانوني استاد واش هدشي منخفش منو. من بعد واش ممكن الا بغت نحفض هد سفلي ونكمل البناء ملقش مشاكل
شكرا جزيلا الأستاذ الكريم على التطرق لهذا الموضوع المهم جدا.
شكرا استاذ
السلام عليكم
هل يمكن بيع العقار غير المحفظ بالمزاد العلني
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
استاذي من فضلك عندي بقعة محفظة،ولكن ابنيت الطابق الاول والثاني غير محفظ،السبب ،اني نقصت الضواية ب1متر واحد،من فضلك اعطيني طريقة لكي احفظها وشكرا لك.
حاليا يوجد قانون مفتوح يسمى "قانون تسوية البنايات الغير قانونية" ممكن لك أن تستفيد منه لتغيير البلان و مطابقته مع ما تم بناءه و هذا القانون هو محدود المدة
🎉🎉🎉🎉
❤❤❤
وماذا عن الأراضي الغير المحفظة
المحافظة نساو أحد الورثة في الاشهار
حنا عندنا الملكية ديال الجد ولكن جا الأخ بغا يحفظو في الإسم ديالو تعرضنا له ودخلنا الى المحاكم وفي الأخير خداه قالك بالتصرف ايوا حنا نضيعو
أستاذ هل يمكن التواصل معكم من فضلكم
عندنا الملكية مضبوضة وحتى المساحة مضبوضة
السلام عليكم استاد جزاك الله خير الجزاء بغيت نشري ارض محفضة مبني غير سفلي ممحفضش. الموتق قالي نديرو فالعقد الارض وما عليها وهدشي راه قانوني
استاد واش هدشي منخفش منو. من بعد واش ممكن الا بغت نحفض هد سفلي ونكمل البناء ملقش مشاكل
السلام عليكم . عقار بمنطقة قروية وغير محفظ وليس له ممر الى الطريق العمومية.هل يمكن التقدم بطلب التحفيظ بهذه الوضعية ام يجب اللجوء اولا الى المحكمة لرفع دعوى حق المرور او الارتفاق ( لا ادري المصطلح القانوني المناسب) وبعد صدور الحكم وتنفيذه البدأ في اجراءات التحفيظ . من فضلك اي الحلين انسب؟
في جميع الحالات العقار يحتاج لمرور. ربما تحصل على هذا الحق باتفاق مع احد الجيران أو عن طريق المحكمة بعد اجراء خبرة.هذا افيد قبل التحفيظ والا ظهرت تعرضات.
شكرا جزيلا واعانك الله في نشر علم ينتفع به@@youtubemafatih01
أظن أن العقار غير المحفظ خير من المحفظ في هده الدولة على الاقل الاول لايصل له النصابون عن طريق المحافظة و ينقلونه الى اسمهم و بيعه و لا يمكنك فعل شيء بعد اربع سنوات ، كما ان التاني سهل الانتزاع من طرف الدولة و مؤسساتها و لك الله تعالى بعدها .
السلام عليكم استاد جزاك الله خير الجزاء بغيت نشري ارض محفضة مبني غير سفلي ممحفضش. الموتق قالي نديرو فالعقد الارض وما عليها وهدشي راه قانوني
استاد واش هدشي منخفش منو. من بعد واش ممكن الا بغت نحفض هد سفلي ونكمل البناء ملقش مشاكل