Alleeeez dis nous en un peu plus sur le prix de la cuisine ;) Sympa en tout cas comme petit studio. Lumineux, moderne et correctement équipé, pas étonnant que ça parte comme des petits pains.
Merci beaucoup pour ta vidéo qui est toujours dans le concret. Par contre le style chambre d’hopital... au secours ! Essai juste d’aporter Une touche de couleur sobre et pastel. Juste sur un mur, Ça passe très bien et ça casse ce côté unie de chambre d’hôpital. Bravo continue comme ça 👍🏻
Salut et Merci, Je fais toujours tout mes murs blanc et c'est la déco qui définie la couleur, c'est une question de choix technique mais je comprend ton commentaire
J'ai toujours lu qu'il fallait des plaques + un four / four micro onde. Voir ici par exemple : www.pap.fr/locataire/vide-meuble-colocation/liste-des-meubles-obligatoires-pour-une-location-meublee/a18106
@@cyclogone7450 Il est marqué four OU four à micro onde, donc pas d'obligation d'un fou mais c'est toujours un plus pour un étudiant quand il n'a pas trop de temps pour cuisiner et se rabattre sur du surgelé Autres éléments distanciateur : machine à laver !!!! les étudiants ont horreur d'aller à la laverie, si tu as une machine à laver et t'arriver à la placer dans un studio !!! tu deviens interressant et le prix peut encore monter
Merci pour toutes ces précieuses informations. Je trouve cependant que les murs sont trop blanc. Un mur d’une couleur différente aurait permis de retenir l’attention et de donner du peps à l’ensemble.
Bonjour, je voudrais meubler mon studio mais je ne trouve pas ce plateau qui fait la séparation avec la cuisine. Il n'y a q'une petite tablette. ET la moindre chaise est à 60 euros
@@quentindoulcier Salut Esprit Millionnaire. D'abord félicitations pour ton travail et ta réussite méritée. Et merci pour ta réponse. C'est fait ce meuble est une bonne astuce. Mais c'est assez résistant pour un usage de repas, meuble cuisine ? Autre question : je suis allé à Ikéa et la moindre chaise est à 60 euros. Je n'ai pas vu ton modèle de chaise, si tu peux m'aiguiller c'est sympa :-)
En 2 an j'ai eu 2 impacts dessus mais ça reste propre, au pire le plateau simple coûte juste 20-30 euros de mémoire, pour les chaise c'est des chaise soit ikea bois a 10 € soit des chaise scandinave classique a gifi ou autre a 25 euros pièce
@@quentindoulcier Merci pour ta réponse. Je pense que je vais orienter mon choix sur ça. Sinon pour meubler, transporter : tu fais livré monté par Ikea ? Ou un pro ou toi-même ?
Salut Merci pour cette vidéo! Très bon choix de mobilier. Je voudrais acheter le même meuble TV mais je ne trouve pas la référence sur le site Ikea (pas la même structure que toi). Pourrais tu me donner la nom de la composition stp ? Merci
@@quentindoulcier Salut, merci pour la référence et celle de la table basse! Je pense que je vais acheter ces 2 modèles. Continue les vidéos pratiques comme ça, c'est super intéressant et utile !!
Si on achete des meubles d occasion on fait comment pour les amortir vu qu on pas de facture quand on achete a un particulier sur leboncoin ou autre? L edf l eau et la tele comment tu fais ? Tu mets au nom du locataire? Ou bien c est a ton nom? Merki
Moi j’achète une cuisine équipée à 1000€ chez Leroy Merlin qui comprend frigo 2portes, four, hotte, plaques vitrocéramique 3feux, évier et robinetterie pour une encombrement de 2,40m. Je l’ai utilisée pour des T3 pour le moment. 😸
Bonjour ! Quelqu’un a-t-il trouvé la référence de cette fameuse kitchenette svp ? Je suis à la recherche d’une bon marché, bonne qualité mais pas en inox... merci !
Sur les studios ça ne pose pas de problème de mettre. I micro ondes ni four? Et pareil pour un petit lave linge? As-tu déjà eu des retours sur ce point?
@@quentindoulcier Difficile de trouver la faille ;) Merci de répondre aussi rapidement! Buanderie commune dans un immeuble ce n'est pas idiot du tout. Comment procèdes-tu? un lave-linge pour combien d'apparts en moyenne? L'inconvénient c'est que ça doit fonctionner uniquement pour des studio ou T2... Sur ce point aussi as-tu eu un retour d'expérience?
Au fait est il possible de vous contacter pour un coaching personnel? j'ai acquis un local semi enterré ( ce qu'on appel rez de sol) mais je sais pas quoi faire de ce bien; cave, logement... dans l'attente de votre réponse merci
il était exploité en habitation. mais après avoir été squatté, les forces publiques ont sortis les squatteurs qui ont été logés dans des appartements et le service d'hygiène a décrété que dorénavant c habitable mais que par les propriétaires sans possibilité de le mettre en location car hauteur sous plafond de 2m20 et pas assez éclairé?
Pas mal 1000€ après t'es pas obligé de prendre machine à laver frigo ect pour lmnp ? Sinon si t'as plus d'idée de vidéo pense à ma vidéo Basse Normandie leboncoin 😁
Esprit Millionnaire 😍😍 bonne nouvelle a peine lever ☺ merci car je bloque un tout petit peu ou petite hésitation ça me donnerai quelques idées ^^ a moins qu'il n'y est vraiment rien dans la Normandie... 🤔
Salut je l'ai rajouter juste au cas ou pour que la table principale ne soit pas toujours encombrer vu qu'elle sert aussi de bureau, mais oui ce n'était pas obligatoire j'aurais pu trouver autre chose moins chère =)
@@quentindoulcier merci de ta réponse, toi contrairement à d autres investisseurs, tu te soucie du bien être des locataires très bon point, je fais pareille, je les bichonne
L’appartement est jolie cependant je trouve qu’il manque un peu d’éclairage dans la salle de bain au niveau du miroir’ pour se préparer c’est mieux. Sinon tu gères, la déco est top et pour le prix des meubles bravo, l’étudiant peut être que bien
![I.N "HALLUCINATION" | [Stray Kids : SKZ-PLAYER]](http://i.ytimg.com/vi/n5B5q1Hwt_U/mqdefault.jpg)
J’adore les vidéos qui donnent du concret. Bel appart. Simple, beau, efficace ! Bravo 👍🏻
Merci, oui il ne faut pas ré inventer le monde, du simple beau efficace et c'est parti =)
Alleeeez dis nous en un peu plus sur le prix de la cuisine ;) Sympa en tout cas comme petit studio. Lumineux, moderne et correctement équipé, pas étonnant que ça parte comme des petits pains.
J’aime trop comme vous avez agencé le studio ça m’inspire merci !
Merci Quentin pour cette vidéo. Ameublement efficace et parfait en terme de rapport qualité/prix.
Bjr, aller svp le prix de la kitchenette!!!!💪👍
Merci beaucoup pour ta vidéo qui est toujours dans le concret.
Par contre le style chambre d’hopital... au secours ! Essai juste d’aporter Une touche de couleur sobre et pastel. Juste sur un mur, Ça passe très bien et ça casse ce côté unie de chambre d’hôpital.
Bravo continue comme ça 👍🏻
Salut et Merci,
Je fais toujours tout mes murs blanc et c'est la déco qui définie la couleur, c'est une question de choix technique mais je comprend ton commentaire
Le frigo et la machine a laver ne sont pas obligatoires en LMNP ?
Salut, le Frigo oui la machine à laver non.
Il ne manque pas un four parmis les éléments indispensables ?
Un four n'est pas indispensable non, du moment que tu as un élément pour chauffer.
J'ai toujours lu qu'il fallait des plaques + un four / four micro onde. Voir ici par exemple : www.pap.fr/locataire/vide-meuble-colocation/liste-des-meubles-obligatoires-pour-une-location-meublee/a18106
Jamais vu de four en meublé etudiant, faut se reveiller
@@cyclogone7450 Il est marqué four OU four à micro onde, donc pas d'obligation d'un fou mais c'est toujours un plus pour un étudiant quand il n'a pas trop de temps pour cuisiner et se rabattre sur du surgelé
Autres éléments distanciateur : machine à laver !!!! les étudiants ont horreur d'aller à la laverie, si tu as une machine à laver et t'arriver à la placer dans un studio !!! tu deviens interressant et le prix peut encore monter
@@eliasnassimdjama2476 ça date mais de mémoire dans la vidéo il n'y a ni four ni four micro-ondes.
friheten ! c'est le nom du canapé ! j'ai le même chez moi et je le mets en meublé aussi ! excellent couchage
J'ai pris le même chez moi aussi du coup =)
Merci pour toutes ces précieuses informations. Je trouve cependant que les murs sont trop blanc. Un mur d’une couleur différente aurait permis de retenir l’attention et de donner du peps à l’ensemble.
Salut, je comprend mais c'est ma stratégie de ne pas mettre de couleur, il faut bien faire des choix stratégiques aussi =)
Bonjour, je voudrais meubler mon studio mais je ne trouve pas ce plateau qui fait la séparation avec la cuisine. Il n'y a q'une petite tablette. ET la moindre chaise est à 60 euros
Salut Nicolas tu as le complet ici ; www.ikea.com/fr/fr/p/kallax-combinaison-bureau-blanc-s59123061/
@@quentindoulcier Salut Esprit Millionnaire. D'abord félicitations pour ton travail et ta réussite méritée. Et merci pour ta réponse. C'est fait ce meuble est une bonne astuce. Mais c'est assez résistant pour un usage de repas, meuble cuisine ? Autre question : je suis allé à Ikéa et la moindre chaise est à 60 euros. Je n'ai pas vu ton modèle de chaise, si tu peux m'aiguiller c'est sympa :-)
En 2 an j'ai eu 2 impacts dessus mais ça reste propre, au pire le plateau simple coûte juste 20-30 euros de mémoire, pour les chaise c'est des chaise soit ikea bois a 10 € soit des chaise scandinave classique a gifi ou autre a 25 euros pièce
@@quentindoulcier Merci pour ta réponse. Je pense que je vais orienter mon choix sur ça. Sinon pour meubler, transporter : tu fais livré monté par Ikea ? Ou un pro ou toi-même ?
Salut Merci pour cette vidéo! Très bon choix de mobilier. Je voudrais acheter le même meuble TV mais je ne trouve pas la référence sur le site Ikea (pas la même structure que toi). Pourrais tu me donner la nom de la composition stp ? Merci
Salut, c'est celle la : www.ikea.com/fr/fr/p/lappland-meuble-tv-brun-noir-30285153/
@@quentindoulcier Salut, merci pour la référence et celle de la table basse! Je pense que je vais acheter ces 2 modèles. Continue les vidéos pratiques comme ça, c'est super intéressant et utile !!
Si on achete des meubles d occasion on fait comment pour les amortir vu qu on pas de facture quand on achete a un particulier sur leboncoin ou autre? L edf l eau et la tele comment tu fais ? Tu mets au nom du locataire? Ou bien c est a ton nom? Merki
Yes cool.
Moi j’achète une cuisine équipée à 1000€ chez Leroy Merlin qui comprend frigo 2portes, four, hotte, plaques vitrocéramique 3feux, évier et robinetterie pour une encombrement de 2,40m. Je l’ai utilisée pour des T3 pour le moment. 😸
Pas mal aussi =)
Super !
Bonjour ! Quelqu’un a-t-il trouvé la référence de cette fameuse kitchenette svp ? Je suis à la recherche d’une bon marché, bonne qualité mais pas en inox... merci !
2 caisson bas+ porte =120€ 1 plan de travail = 15 € et 3 caisson haut = 180 € etc ...
bonjour. très spacieux bravo
Merci =)
Tres sympa 👍
Merci =)
Sur les studios ça ne pose pas de problème de mettre. I micro ondes ni four? Et pareil pour un petit lave linge? As-tu déjà eu des retours sur ce point?
Si il y a un four micro-onde je ne l'avais pas encore installer pour la vidéo, Il y a une salle avec un lave linge dans l'immeuble =)
@@quentindoulcier Difficile de trouver la faille ;)
Merci de répondre aussi rapidement!
Buanderie commune dans un immeuble ce n'est pas idiot du tout.
Comment procèdes-tu? un lave-linge pour combien d'apparts en moyenne?
L'inconvénient c'est que ça doit fonctionner uniquement pour des studio ou T2... Sur ce point aussi as-tu eu un retour d'expérience?
@@loicplavinet8532 1 pour 3 -4 , oui des studio T2, ça fonctionne bien depuis la vidéo
Pas mal bien qu'un peu froide la deco il fait quelle taille le studio?
Bonjour,
C'est un choix volontaire, 22 m² environ
Au fait est il possible de vous contacter pour un coaching personnel? j'ai acquis un local semi enterré ( ce qu'on appel rez de sol) mais je sais pas quoi faire de ce bien; cave, logement... dans l'attente de votre réponse merci
Bonjour,
Je fais des coachings individuels pour des problématiques précises, dans l'onglet formation - coaching.
Il était exploité comment avant ?
il était exploité en habitation. mais après avoir été squatté, les forces publiques ont sortis les squatteurs qui ont été logés dans des appartements et le service d'hygiène a décrété que dorénavant c habitable mais que par les propriétaires sans possibilité de le mettre en location car hauteur sous plafond de 2m20 et pas assez éclairé?
Pas mal 1000€ après t'es pas obligé de prendre machine à laver frigo ect pour lmnp ? Sinon si t'as plus d'idée de vidéo pense à ma vidéo Basse Normandie leboncoin 😁
Salut,
Je ré-attaque les vidéos Leboncoin bientot, aprés les astuces travaux
Esprit Millionnaire 😍😍 bonne nouvelle a peine lever ☺ merci car je bloque un tout petit peu ou petite hésitation ça me donnerai quelques idées ^^ a moins qu'il n'y est vraiment rien dans la Normandie... 🤔
Le prix de studio ?????
? le studio de la vidéo m'est revenus à moins de 30 000 euros
@@quentindoulcier Merci de votre réponse
CMB de temps ta locataire est resté, j'ai l'impression que tes travaux se sont terminés il y a peu de temps.
L'année est déjà fini, c'est déjà les stages =)
Décidement tout le monde a la même lampe que moi :D
Jpense que cet investissement est interressant pour " home stager " avant de revendre un bien
Au secours l’armoire 😂
Pour l'avoir vu loué, Rien à dire les personnes ont rajouté un rideau une fois
C’est quoi le revêtement de sol Poulet ??? Magnifique ;-)
C'est un carrelage "classique" Toujours sol gris mur blanc =)
Pas trop fan . Mais c est propre .
10€ chaque pied..
C est bien tu n es pas radin je trouve juste qu il est trop meublé. La console inutile
Salut je l'ai rajouter juste au cas ou pour que la table principale ne soit pas toujours encombrer vu qu'elle sert aussi de bureau, mais oui ce n'était pas obligatoire j'aurais pu trouver autre chose moins chère =)
@@quentindoulcier merci de ta réponse, toi contrairement à d autres investisseurs, tu te soucie du bien être des locataires très bon point, je fais pareille, je les bichonne
70€ la table basse...
La table basse LACK d'IKEA est seulement 20€
Bienm
Merci
L’appartement est jolie cependant je trouve qu’il manque un peu d’éclairage dans la salle de bain au niveau du miroir’ pour se préparer c’est mieux. Sinon tu gères, la déco est top et pour le prix des meubles bravo, l’étudiant peut être que bien
Il est pas très intéressant de m'être dans du badgam
Le studio n'a pas bouger et se loue trés bien depuis 4 ans, petit prix n'est pas synonyme de bas de gamme attention =)
vraiment moche ..cela sent le marchand de sommeil pro lol...