LEBONCOIN c'est trop tard ! Astuces #2 :Comment avoir les biens avant tout le monde ?
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- Опубликовано: 31 дек 2024
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Bonjour Quentin, merci pour le partage de tes connaissances et de ces astuces qui vont nous permettre, nous chasseurs débutants de gagner énormément de temps. Je viens de regarder quelques vidéos que tu as faites, elles sont toutes très enrichissantes. Bravo et MERCI.
Bonjour Bertrand et merci à toi, ce genre de commentaire m'encourage à faire d'autres vidéos =)
Je suis tomber par hasard sur tes vidéos et honnêtement un grand merci à toi de partager tes connaissances et de faire part de tes astuces !
Merci =)
Merci Quentin pour cette vidéo. Les astuces sont au top et hyper puissantes pour dénicher le plus rapidement possible une potentielle bonne affaire.
Chapeau !! Merci d offrir un contenus comme ça ! Perso j le ferais pas …. Bien joué
Merci pour toutes les informations que tu partages Quentin.
Merci =)
Facile à dire, mais plus difficile de trouver une coloc de 4 personnes à Chalons non?
Merci pour cette vidéo.
J’apprécie vraiment ta démarche de partage 👍
Merci Alain =)
merci excellente video comme toujours: l'expérience de terrain...
Une seule question : compte tenu de la fiscalité (taxes foncières, mais aussi assurances, crds,...et tant d'autres ) j'avoue que j'ai du mal à chiffrer ce qu'il reste réellement ou bien à partir de quelle rentabilité on peut acheter
une video dans ce sens serait très instructive...
A bientot
Il faut parler avec des gens en vrai non stop
Bonjour Quentin,
Petite question, peut-on négocier avec les agents immobiliers?
Merci
Bonjour Corentin, oui il faut même c'est plus facile de négocier avec un agent immobilier que directement avec un particulier
Bonjour Quentin, je souhaiterais savoir comment trouver des appartements dont le syndic accepte la division
Pas de secret il faut demandé ou vérifier a chaque fois, souvent les petits syndic tu as plus de chance je dirais ou les très vieux immeubles
Je fuis les agences immobilières : trop de margoulins , je privilégie les études de notaires , les ventes aux enchères ,le " bouche à oreille" ...............
Oui je suis d'accord mais il ne faut pas se priver du marché des agences non plus
Bonjour , merci beaucoup pour vos vidéos . Dans ma région , le tout à l égout n existe pas partout . Comment procéder au niveau assainissement, pour un immeuble à rénover en créant deux logements T2 de plus par exemple , s il vous plaît ?
Aussi, par venez-vous à faire une économie en installant des nouveaux compteurs électriques pour chaque appartement, et la venue du consuel?
Merci beaucoup. Au plaisir de vous suivre .
Cordialement ,
Bonjour Djamila,
Pour les fosses sceptiques il faudrait voir avec un plombier si le dimensionnement suffit pour 2 appartements de plus ou si il faut passer au modèles dessus, c'est a prendre en compte car ce n'est pas le même budget.
Pour les interventions de EDF ce n'est pas facile de négocier les prix ce sont des grilles tarifaires fixes.
Esprit Millionnaire je vous re mercie beaucoup de m avoir répondu ! Très bonne journée !
Tres bonne video mais region pzrisienne = chalon en champagne?? Euh ca veut dire faut rien acheter a moins de 200km de paris!?
Salut, non j'ai juste oublier la phrase qui dit que la personne cherchez à chalons, du coup oui sa fait bizzard =) =)
Merci beaucoup pour ces conseils avisés ! Question néanmoins : des co-locations en province de 5 personnes c'est pas difficile à constituer ? Y a t-il vraiment de la demande ?
J'en connais quelque une qui cartonne oui mais il faut bien préparer son projet =)
Bonjour Quentin,
Bonne vidéo. En revanche je ne trouve pas ta formation Division et travaux sur ton site internet ? C'est celle ci qui m'intéresse à -50%.
Merci d'avance pour ta réponse.
Salut A G ,
Elle n'était pas en promotion celle la .
Salut Quentin, est ce que tu penses qu’il est possible d’investir quand on est parisien? Merci pour ton travail.
Salut Thomas,
Oui, ça dépend du secteur et de la proximité de Paris, les rentabilités seront un peux moins élevées par contre
@@quentindoulcier Merci Quentin
H
Pour info la même manip est possible sur LBC 😉même si ce n'est pas exhaustif
Merci beaucoup
C'est top merci ;-)))
Merci
Bonjour Quentin, l'inscription au webinaire ne fonctionne pas ?
C'est bon il est là =)
@@quentindoulcier Ok, il ne s'agit pas d'une inscription mais du lien pour accéder au webinaire directement.
Quel est l'interet d'acheter via une agence je ne comprends pas? Que deviennent les frais d'agence?
L’intérêt et que l'agent t'amène une affaire qui est largement sous coté donc les frais d'agences sont invisible car le bien présenté est sous coté.
@@quentindoulcier ahah mais frais d'agence quand même !!!
euh les apparts à moins de 30k faudra me les montrer, pourquoi les gens vendraient si peu cher?
derrière tu as des travaux ou charge de copro à 300€/mois ?? xD
Mais... on voit pas les onglets ? on ne voit que le site
J'ai vu ça au montage, pour une fois j'ai un son bien, ça ma coupé un peu, =) il y a juste les onglets des pages en haut après rien de spécial =)
Bien pas cher=possible quartier pas très attractive. J'ai le cas pour la ville que je chasse. Je trouve des logements pas chers mais ils sont sur des quartiers pas très recommandé. Ça va du simple au double.
Oui, c'est pour ça que je l'ai préciser, mais je demande quand même a chaque fois parce que j'ai deja eu des surprises dans des bons quartiers =)
C'est le cas à Mulhouse. Avec les apparts de 80m² à 50 000€ où les charges de copro sont l'équivalent d'un loyer chaque mois ou alors ceux dans les quartiers peu recommandables...
Dès que tu sors dans la pampa c'est x2 voir x3 niveau tarif !
Quelqu’un aurait l’info pour savoir comment regrouper tout ça sous en un seul onglet sur Mozilla svp ? 😁
Dommage les fautes de grammaire à l’oral
il doit en avoir des impayés de loyer moi c ce qui freine..mais bon vu le nombre d'appart qu'il a..je m'en fait pas pour lui..
Environ 1% des loyers sont impayés en France. Pas plus ;)
merci beaucoup
Merci à toi =)