경매 입찰표 이것 모르고 작성했다가 보증금 전부 날립니다 [부동산 경매입찰표 주의사항]
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- Опубликовано: 28 авг 2023
- 경매 입찰표 이것 모르고 작성했다가 보증금 전부 날립니다 [부동산 경매입찰표 주의사항]
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기본적인 이론공부는 앞으로 올려드릴
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그러나 실전경매로 정말 중요한 투자의 감을 저와함께 배우고,
임장+법원모의입찰를 통해 체계적인 실행력까지 갖추고 돈 버실분들은
이 그룹과외가 정말 도움이 많이 되실겁니다~ 
Хобби
![법원에서는 절대 알려주지 않는 경매 초보는 절대로 낙찰 못받는 이유 [부동산]](http://i.ytimg.com/vi/8V1BKun028k/mqdefault.jpg)
![경매가 이렇게 쉬웠다고? 절대 돈주고 배우지 마세요 [부동산 경매 초보자]](http://i.ytimg.com/vi/e-0YcPo5cVw/mqdefault.jpg)
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유익한 영상 감사합니다^^
감사요
감사합니다.
오픈 2기 수강생입니다 오늘 김천 법원 물건 경험하러 고 고 , // 물건은 별로 없었는데 구경 하는 사람 ,,공부 하는 사람 ,, 사기꾼, 기획부동산 등 등,,/ 아~ 분위기는 쫌 도떼기 시장 분위기 뭐 그리 할말이 많은지 웅성웅성~~~/// 어떤 사람은 자기집이 경매에 나왔다고 실실 웃으며 잡담을 하더라구요 인상 참 딱 사기꾼 이 더 라구요 ...그리고 집행관 목소리가 너무 작고 발음도 정확하지 않아 무료 경매지 에 낙찰 가격 쫌 적을려니 적을 수가 없어 신경질 나더라구요 민원 넣고 올라다가 점심 시간이라 자리에 없어 그냥 집으로 복기 했네요 암튼 대출 명함도 1장 받아 실망이 너무 크게 다가 오고/// 의욕이 확 줄어 드는 건 초보라 어쩔수 없는 거라지만 이게 맞는 건가 이 많은 경제 자들과 경젱에서 이길수 있는 건가 ??? 아니 나의 갈 만이라도 갈수 있는건가?? 낙찰 잘못 받아 실패 하는 건 아닌건가??? 단타를 해야 하나 임대 목적으로 해야 하나 별 별 생각을 곱 씹으면 대구집으로 돌와 왔네요 ㅜㅜㅜㅜㅜ
감사합니다❤
이거 정말 잘하셨음니다
어느 경매학원에서도 알려주지 않는 내용임니다. 고맙습니다 ㅎㅎ
정말 도움되는 정보 너무 감사합니다^^
정말 상세한 설명 감사합니다.
상세한 설명 고맙습니다~
감사합니다
쉬운 설명 감사합니다 😊
유익한 영상 잘봤습니다. 감사합니다.
대박 이렇게 쉽게 알려주시니.. 모를수가 없겠어요!!!😁😁👍
와~ 자세한 영상 감사합니다 👍👍💯경매관심있는 부린이입니다.
경매관련된 영상 앞으로도 부탁드려요~~~❤
영상이 이해가 잘되고 진정성이 보입니다.
배우고 싶으네요^^
법원가서 모의입찰 2번정도 해봤습니다~
감사합니다^^
잘봤읍니다
감사합니다
시청해 주셔서 감사드립니다.🥰
유익한 정보네요.. 감사합니다
잘 시청했습니다 😊
감사합니다👍
이제 관심이 생겼는데 어떻게해야할지몰랐는데 자세히 알려주셔서감사해요
감사합니다! 덕분에 많이 배웁니다
도움이 되셨다니 다행입니다.
목소리도 좋고 내용도 좋고 너무 좋네요
감사합니다! ㅎㅎ 10월26일 저녁8시에 라이브도 진행하니 놀러오세요🥰
경매공부하는 초보입니다.
시드도 없지만 법원 가기가 무서워서 망설이고 있는데
이렇게 꼼꼼하게 알려주셔서 감사합니다
부산사람이라 말투도 저에게는 친근합니다.
구독하면서 틈틈이 보고 있습니다.
복많이 받으세요 😊
오 초보자용으로 많은 도움이 되었네요 다음주 전세사기당한집 직접 낙찰받으러 갑니다 ㅜㅜ 일단 빨리 받고 팔려구여 다행히 시세가 보증금이랑 비슷해서 엄청 손해는 아니네요
복 받으실 겁니다. ㅎ
도장깨기^^ - 13
실제 작성하는 것을 보여 주시니까 도움이 많이 되네요.
지금 저에게 꼭 필요했던 영상입니다. 구독과 좋아요 누르고 시청합니다. 감사합니다.^^
너무나 유익한 정보 였습니다. 감사 합니다.
초보자 눈높이에 딱 맞는 맞춤형 강의네요! 👏👏👏👍👍👍
도움이 많이 됩니다! 정말 좋은분 입니다! 감사합니다!.
떡상 축하~~~😂😂😂
경매를 배워보려는 왕초보입니다ㅡ법원 경매 구경한번 하고 왔는데 자세하게 설명해주셔서 잘 배웠습니다~감사합니다^^
저도 감사합니다🥰
이런 초보자 맞춤영상 많이 부탁드립니다.🙇
잘보고갑니다
어떻게 공부하쎴는지 궁금하네요 ? 배우고싶네요😊
와우 👍
진짜 디테일하게 알려주시는군요 🙏🙏🙏
한번도 안가봤지만
가게되면
이 영상 반복 복습해서 가면 되겠네요
감사합니다 ❤
감사합니다 🥰
오프라인 과외받고 싶은데
지방에서는 갈 수가 없어서
아쉽네요ㅠ
설명 잘들었어요.
대리입찰의 경우 보증금이나 낙찰금을 대리인의 자기앞수표로 끊어도 되나요?
잘봤습니다 혹시 물건에세금이얼마미납됏는지는어떻게알아봐야하나요?
안녕하세요 ... 만약 공동투자2분이 경매들어가고 거기에 대리인이 법원간다면 자세한설명 궁금하네요 지분은 몇프로 적고 다해야 하지 않나요?
이주임! 딱 맘에 들어요! 화이팅!!!
미리 입찰표를 받아올수 있나요? 만약 내일이 경매날이면 그 전날 가져와서 작성가능한가요?
입찰보증금은 어느은행이나 가능한가요? 10%의 보증금일 경우 정해진보증금 보다 더 많은 수표를 발행했을 경우도 문제는 없을까요?
모의입찰은 이거랑 어디서 차이가 나나요?
누나~ 이뻐요😊
도장은 이름이 되어있는거 아무거나 찍으면 될까요? 싸인은 안되죠?
보증금을 반환받기 전에 미리 도장을 찍어서 넣나요?
질문있습니다 보증금액에 대한 질문인데요 최저가가 1억5천이라고하면 보증금액을 1억5천 적으면되는데 혹시 제가 보증금액을 더 높게 2천으로 하면어케되는건가요?
여러명앞으로
입찰했다면
당첨된후에는
그 여러명앞으로
등기가 등재되는지요?
사건번호가 2개면(중복경매) 2개 다 적어야하나요?
미리 써갈수는 없나요
당장 설지나자 마자 셀프낙찰하러 방문하는데 이걸 낙찰 받을지 기다릴지 고민하는 과정에 영상이 너무 많은 도움이 되었습니다! 새해복 많이 받으시고 앞으로도 좋은 영상 부탁드립니다 👍
도움이 되셨다니 다행입니다. 새해복 많이 받으시고 앞으로도 잘 부탁드립니다 >.< 😄😄
갈색종이 봉투에는 사건번호 가로들어가는 숫자 안쓰나여?
자기앞수표 끊을 금액을 잘못 말씀하신거 아닌가요? 햇갈려요..
혹시 경매도 도와주시나요?
영상 100번 보시는거보다
한번 입찰표 작성해서 투찰해봐야 됩니다.
이렇게 하는군 하고 법원 가시죠?
도장을 여기다 찍는거였나 .. 입찰봉투에 수표는 넣었나..
수표는 어디갔지.. 뭐 그렇게 되는겁니다.
입찰하는 날 법원가서 3종세트 받아서 집에 가져오세요.
그리고 내가 입찰할 물건 하나 골라서 잘 작성하고 도장까지 찍으세요.
영상 보면서 틀린데 없나 다 확인하고 제대로 작성했죠?
기일입찰표, 작은봉투, 대봉투 까지 도장찍은 그대로 사진으로 남기시고,
이 사진을 a4지로 출력해서 샘플로 경매 입찰 때마다 가져가시고..
한 3~4번 투찰하시고 나면.. 안보고 작성 가능합니다.
도장 찍는 위치도 잘 알수있습니다.
영상 보시고 음 ~~ 하고 한번 두번 세번 보고 이렇게 이렇게 쉽네..
이러고 입찰가시면.. 생각 안나요 ㅋㅋ
작성 도장 스스로 알아보기 쉽게 틀 만들어두세요.
입찰 때마다 점검 하시면서 하시는 겁니다.
좋은 말씀 감사합니다:)
강의 잘듣고있습니다~! 경매에 참여했다가 남은 수표, 예를들어 전에 입찰보증금보다 높은 금액이라서 낮은 물건의 입찰금액으로 쓰고 싶은데 최저입찰보증금을 초과한 수표라도 그금액그대로 입찰보증금을 넣고 써도 되는지요?
네 :) 최저가 10% 이상인 금액을 입찰보증금으로 넣으시고 입찰가에는 봉투에 넣은 금액의 액수를 적으셔야합니다!
고맙습니다. 여러장도 상관이 없네요. 오늘 패찰은 되었지만, 결과가 괘않습니다^^@@이주임
보증금 수표는 어떻게
돌려받나요?
돈은 최저 입찰가격의 10% 이상 이라는데 ....금액을 구체적으로 예시 해서 적어주시면 좋겠는데요..
그리고 실재 수표금액하고 최저 압찰가 하고 다르면 어떻게 되요?
글구..입찰 금이 몰수 되는 경우를 좀 설명 해주세요..
소중한 정보 감사합니다.
제가 경매 입찰을 해보려고 합니다.
수표 뒷면에 사건번호를 적으라고 되어있는데
경매에 낙찰되지 않아서
다른 경매에 같은 수표를 사용하려면
어떻게 해야하나요?
수표에는 사건번호를 적지 않습니다:)
오타가 났는데 낙찰이 안되면 보증금 돌려받나요??
자세한 설명 너무 감사 드립니다. 만약 배우자(남편)와 공동으로 낙찰받으려고 할때, 아내가 가서 입찰 시, 대리인에 남편의 정보 쓰고 남편의 도장과 인감증명서를 챙겨가면 되나요?
대리인에 아내분을 적으셔야합니다! 헷갈리시면 제 블로그에서 확인해보세요:)
@@이주임 열심히 정보 써치해서 도전을 하였으나 패찰하였습니다. 계속 도전해 봐야겠죠? 늦게라도 답글 주셔서 감사합니다. ^^
덕분에 잘 배우고 있어요!^^
봉투 뒷편에서요..
만약에 대리인이라면,
누구 도장을 찍어야 하나요?
두개 다 찍나요?
블로그를 참고했더니,
두개 다 찍는다지요?
본인과 대리인 두개 모두를 찍는다! 맞나요?^^
봉투 뒤에 3개 찍는거 말씀하시는거죠? 대리인꺼 찍으시면됩니다:) 크게 중요한부분은 아닙니다 ㅎㅎ
감사합니다 너무확실이 알려주시네요 복받으세요
감사합니다 주임님 자기앞수표는 어디서 발행하나요?
은행
입찰금액 옆에 보증금액을 최저가 이상으로 써야한다고 했는데.제가 입찰하려는 금액의 10퍼센트를 써야하는건가요 아니면 정보에 표시된 최저가의 10퍼센트를 쓰는건가요?
최저가격의 10%입니다:)
입찰보증금을 넣지 않고 돌려받을 때 돌려달라고 하면 우짜노.....문제 안될 까...
왕초보입니다. 영상잘봤습니다.
입찰보증금 최저액이 10,164,000 이면
은행창구가서 저금액대로 수표 발행해달라고하면 대나요?
네 맞습니다:) 자기앞수표 끊으러왔다고 이야기하면됩니다!
영상 잘 보고 있습니다.
저 블로그 주소가 어떻게 되는지요?
blog.naver.com/bdswinner1500/223079171374 블로그 확인해주세요~
법인인 경우 대표이사가 직접 가는 경우 그 대표이사는 본인인가요, 대리인인가요?
본인입니다:)
자기앞수표는 어떻게 발행하나요?
은행 창구에서 발행 가능합니다. ATM에서도 가능한 곳이 있긴 한데 보통 만원 단위 이상으로만 되기 때문에 창구를 방문하셔야 합니다.
영상에서 말씀하신 최저 낙찰가가 1억 5천만원일때 보증금을 수표발행으로 2천만원짜리 한장으로 넣고도 보증금 액수를 1500만원으로 적어도 될까요?
봉투에 넣은 금액을 적어야합니다 ㅎㅎ
@@이주임 감사합니다 주임님
주임님 영상을 꾸준히 보고 있어요
주임님 덕분에 12일날 입찰해서 낙찰 받았습니다 ^^ 감사합니다~~
앞으로 명도가 험난하긴 하지만 끝까지 마무리 해보겠습니다!!
법원 경매 OO계 ... 이것도 중요한가요?
크게 중요하진 않지만 저는 적어서 냅니다😊
인주랑 스탬플러 둘다 똑같은 걸로 준비했어요 ㅋㅋ
좋은 정보 감사합니다 ~~
사건번호가 두개. 병합인경우는
두개 다적어야. 하나요?
당일 진행되는 사건번호로 적으시면됩니다😊
보증금을 최저가의 10%보다 넉넉하게 가져가면 입찰표 보증금칸에 가져간 금액을쓰나요 아니면 그냥 최저가의 10%를 쓰나요?
최저가10%입니다😊
보증금 10% 로 딱 맞춰서 가면 되나용
최저가의 10% 딱 맞춰서 가면됩니다😊
우리집. 압류 본인이 넣으셨나요
입찰가란 내가 물건을 사려는 가격을 말하는 것이 맞다면 최저가란 무엇인지 온전히 이해가 안가요 다시 한 번 정리 해 주시면 감사하겠습니다
👉본인, 대리인, 법인, 공동입찰 시 입찰표 작성 방법이 궁금하다면!
blog.naver.com/bdswinner1500/223079171374
감사합니다
감사합니다❤