【日本房產】今天來大阪收房，看看我投資的3套房都是什麼樣？｜西日本樓王｜堂島、梅田｜經營管理簽證｜日本不動產｜日本買房｜日本投資｜日本購房｜ 黑岩の工作日誌 - EP002

#日本房產 #日本不動產 #日本開民宿 #日本買房 #日本投資 #海外置產 #海外房產
今天來到大阪堂島，帶大家看看我們最新投資的塔樓公寓項目。
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👨🏻‍💻日本職業地產律師｜建築設計事務所社長｜溫泉旅館愛好者｜孤獨的美食家｜業餘RUclipsr
📍Based in 東京｜大阪｜京都｜長野白馬
🏠出售過房產1000套+，交易資產總額百億円+
📝主導大阪百棟民宿項目、京都百棟旅館項目、長野白馬百棟度假屋項目
📈在我操盤的項目中，聽勸的客戶都賺翻了（回報率達到200%+）
📺這個頻道濃縮我多年的知識與經驗，與你一起對待一生中最重要的投資，不要因為貪戀佔小便宜賠的血本無歸，希望我們一起在日本市場投資賺錢
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[@japankuroiwa]

3D線上賞屋：
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[@hnakajin597]

每个月的物业管理费，修缮费等固定费用是多少？物业费和修缮费每几年增长百分之几？购入税多少？5年以内卖的话所得税是多少？每年的固定资产税是多少？日本的塔楼后续每个月和每年的固定费用很高，真不敢随意入手。超过20年的塔楼卖的时候基本都是白菜价，据说就是这个原因。

[@japankuroiwa]

购入初期费用6-7%，每年持有成本0.5%-1%，大阪北区这几年每年增长10%以上，堂岛这套一年涨了80%
可以在日本用google搜索：ブリリアタワー堂島　売却価格相場　推移
可以看到更真实的数据

[@sijian1910]

这几套多少钱啊

[@sijian1910]

11:40 汉语叫飘窗

[@rickcheng3464]

哇 . . . . .
德國 GAGGENAU
嘉格納
果然 牛 . . . . .

[@japankuroiwa]

好眼光

[@Aurora1688]

請問第二套房4x平米的那套～多少日幣呢？

[@japankuroiwa]

可以私信联系，第二套是我不想卖的那套么😭

[@japankuroiwa]

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[@小新-h8m]

准备在大阪买房，预算500万以内，适合买哪里的，有推荐吗，我个人倾向中心位置

[@japankuroiwa]

西区

[@小新-h8m]

@ 这不是便宜的地段吗

[@Saneyuki-Kosumomo]

长见识！

[@黃于-u8v]

請問第1套房多少日幣呢？

[@japankuroiwa]

可以私信
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[@suzuki0622]

之前有開日本網站，2-3億日幣左右

[@manrou2086]

The Kitahama is much better.

[@马钧-f9r]

请问价格分别是多少呢

[@japankuroiwa]

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[@meiqinqian]

你好！可以联系一下吗

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[@huperter852]

黑岩你的脸是不是肿了，😂

[@japankuroiwa]

哈哈、刚拔完智齿，还没消肿

[@黃于-u8v]

請問第二套房4x平米的那套～多少日幣呢？