NO.486 천안 아산 상가주택 급매물 삼성지구 대장급 건물 임대수익 월 1,300만원 연 1억5천 초고수익 투자용 상가주택, 주인세대 쓰리룸위주 11세대

쾌적한 환경, 풍부한 임대수요를 자랑하는 천안아산 삼성 택지지구 중심부에 위치하고 있는 대장급, 신축급, 주인세대 실거주 가능한 상가주택 급매물 찾는방법, 바로 배방박사부동산입니다.
한마디로, 대장급 상가주택입니다. 신축임을 물론이고, 월 임대수익 1,300만원 가까이 나오며, 연 임대수익이 무려 1억5천만원 가까이 나오는 초우량 초고수익 상가주택입니다.
천안 아산지역에서 투자용, 주인세대 실거주용 우량매물 찾는 방법
바로 배방박사 부동산으로 문의하시면 됩니다.
- 매매가 정보
매매가 29억원
보증금 4억 2,500만원
대출 12억 8천만원 (승계되는 물건 !!)
투자금/인수가 11억 9,500만원 (절충 가능)
- 투자수익 정보
월세 총액 1,275만원
월 대출이자 587만원 (금리 5.5% 이자상환)
월순수익 688만원 (연, 8,300만원)
수익율 8.20%
배방박사부동산은 천안 아산 상가주택, 아산 다가구주택, 아산 원룸건물, 건물매매, 건물투자, 상가주택급매물, 원룸건물 등 다양한
매물의 매매를 진행하고 있사오니 많은 관심 부탁드립니다.
- 투자 포인트
삼성반도체 택지지구 ㅣ 상업중심지 위치
롯데마트급 8층 대형 유통마트 바로 옆건물 (위치 탁월)
* 1층 상가 5호 ㅣ 안정적 임대수익 보장
* 반경 1km이내 약 5천세대 아파트, 다가구 등
대기업 삼성전자 (반도체 & 디스플레이) 배후상권
* 삼성반도체 차량1분 (약 1만 2천명 상시근로)
* 삼성디스플레이 차량 5분 (약 3만 2천명 상시근로)
전국 탑클라스 대형 개발호재 지역
* 103만평 탕정2신도시 개발('24~ '32년)
* 유입인구 약 5만명 (차량 2~ 3분 거리)
풍부한 임대수요 / 공실없음
* 삼성전자(반도체, 디스플레이) 젊은 세입자
* 탕정신도시-천안아산역 주변 도시근로자
* 최근 5년간 공실없는 안정적 임대수익 발생
월 임대수익 1,200만원 이상 가능 매물
* 1층 상가에서만 약 700만원
* 2~ 4층 다가구 약 600만원 임대수익
* 월 임대수익 1,200만원 이상 / 연 1억 5천만원 임대수익
삼성반도체 택지지구/ 대장급 / 위치좋은 상가주택 급매입니다.
- 좋은 매물 찾는 방법 기본현황 보세요~
물건지 : 아산시 배방읍 북수리 (소유주 요청사항 반영 기재)
대지 : 450 제곱미터 / 건물 746 제곱미터
매매가 : 28억 5천만원
중개대상물의 종류 : 단독주택 (점포겸용주택)
거래형태 : 매매
총 층수 : 4층
입주가능일자 : 즉시
방수, 욕실수 : 20개, 13개
승인일자 : 2021. 10. 19 (사용승인)
주차 : 6대
관리비 : 전기 4,5000원, 수도 20만원, 인터넷10만원, 소방안전 6만원, 승강기 6만원, 청소 8만원
방향 : 남향 (주인세대 거실 기준)
- 천안아산 상가주택 전문부동산, 우량매물 찾는 방법
상호 배방박사부동산 중개사무입니다.
찾아주셔서 감사드립니다.
대표 / 소장 최병도 (배방박사)
연락처 010. 9935. 6705
주소 충남 아산시 배방읍 북수리 1119
개설등록 44200-2018-00059
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