Salut et merci à vous pour cette nouvelle vidéo 👍 Achetez vous vos biens en résidence principale ? Si oui pas d’incidence si on exploite ensuite le bien pour de la location ?? Et une autre question importante vous louez en courte durée sous quel statut ? Sachant que le LMNP est menacé. LMP ? SCI ? Quel est le statut adéquat pour quelqu’un qui investit seul Et vous déléguez la gestion à une agence ou à une conciergerie ? Merci d’avance pour votre retour
Je suis vraiment impressionné par la qualité de cette vidéo ! Tu maîtrises ton sujet de manière incroyable. Tu as suivi quelles études pour avoir autant de connaissances ?
Comment obtenir des autorisations pour passer de maison individuelles à plusieurs appartements? Il s'agit de créer des compteurs d'eau et électricité indépendants?
Bonjour , très bonne vidéo avec beaucoup d'explications . Cependant j'ai remarqué que vous n'isoliez pas les plafonds entre chaque niveau .En bas, on peut comprendre à cause des moulures . Vous n'avez pas peur des nuisances sonores entre appartement ?
Il y en aura forcément et nous le prenons en compte. Peut-être que des faux plafonds feront leur apparition si les locataires nous font remonter le problème
@@laurentboutillierwomaninvest très bonne vidéo merci! Si vous n'isolez pas les murs, j'imagine que vous avez fait un dpe projeté pour les logements, afin de pouvoir louer et obtenir une lettre satisfaisante? Merci.
Salut Laurent, quelque chose qui me surprend, c’est pas de four dans les logements ? Pourquoi dont? Je pense aussi que chaque conseiller edf fait a sa façon pour ma part il refusent que je passent les gaine ik10(noir) en faux plafond des partie commune, je fait tout en goulotte ik10! Top ce style de vidéo en tout cas ! 💪🏻
Lorsque l’on divise une habitation existante il y a des contraintes que nous ne pouvons résoudre. S’il n’y avait eu que ce genres de petites surfaces nous n’y serions pas allé. Dans ce partage nous mixons petite et grande surface.
Bonjour,
Merci pour cette vidéo.
Pourquoi pas de four volontairement dans les logements svp ?
Merci.
Salut et merci à vous pour cette nouvelle vidéo 👍
Achetez vous vos biens en résidence principale ? Si oui pas d’incidence si on exploite ensuite le bien pour de la location ??
Et une autre question importante vous louez en courte durée sous quel statut ? Sachant que le LMNP est menacé. LMP ? SCI ? Quel est le statut adéquat pour quelqu’un qui investit seul
Et vous déléguez la gestion à une agence ou à une conciergerie ?
Merci d’avance pour votre retour
Je suis vraiment impressionné par la qualité de cette vidéo ! Tu maîtrises ton sujet de manière incroyable. Tu as suivi quelles études pour avoir autant de connaissances ?
J’ai un bac génie des matériaux, j’ai donc une connaissance des matériaux dans le bâtiment 🦺. Merci pour le compliment
Comment obtenir des autorisations pour passer de maison individuelles à plusieurs appartements? Il s'agit de créer des compteurs d'eau et électricité indépendants?
Nous avons déposé un permis de diviser et l’avons obtenu en 2 mois.
@@laurentboutillierwomaninvest merci bcp Laurent 👍
Et si le permis est refusé, votre projet tombe à l'eau, vous auriez fait comment ?
Bonjour, quelle commune ?
Bonjour, pourquoi faites vous le choix de ne pas mettre de fours dans vos logements?
A partir du T3 nous les mettons, pour les autres surfaces nous privilégions la surface du plan de travaille
Bonjour , très bonne vidéo avec beaucoup d'explications .
Cependant j'ai remarqué que vous n'isoliez pas les plafonds entre chaque niveau .En bas, on peut comprendre à cause des moulures .
Vous n'avez pas peur des nuisances sonores entre appartement ?
Il y en aura forcément et nous le prenons en compte. Peut-être que des faux plafonds feront leur apparition si les locataires nous font remonter le problème
@@laurentboutillierwomaninvest Merci d'avoir pris le temps de mon répondre .
Bonne continuation dans vos travaux .
Normalement l' isolation des plafonds avec plaques coupe feu est obligatoire en cas de division?
Superbe projet !
Par contre je comprend pas.. seulement 130 000€ de travaux pour plus de 250m2 avec la création de tous les appartements ?
Oui c’est bien ça, les espaces étant délimité nous ne touchons pas à l’isolation des murs et avons seulement créé des cloisons intérieurs.
@@laurentboutillierwomaninvest très bonne vidéo merci!
Si vous n'isolez pas les murs, j'imagine que vous avez fait un dpe projeté pour les logements, afin de pouvoir louer et obtenir une lettre satisfaisante?
Merci.
Bonjour, à 13:40 c'est une fissure? Belle vidéos et de rres beaux contenus. Cordialement.
Oui c'est ça et elle sera traitée avec un grillage weber.
Salut Laurent, quelque chose qui me surprend, c’est pas de four dans les logements ? Pourquoi dont?
Je pense aussi que chaque conseiller edf fait a sa façon pour ma part il refusent que je passent les gaine ik10(noir) en faux plafond des partie commune, je fait tout en goulotte ik10!
Top ce style de vidéo en tout cas ! 💪🏻
Toutes les gaines sont sous goulotte ou dans le local courant fort 💪
Pourquoi tu n’as pas laissé à l’entreprise tout corps d’état faire le tout ?!
Beau projet. Par contre les studios sont minuscules, 400 euros pour ça, même en meublé, ce sera pas facile
Lorsque l’on divise une habitation existante il y a des contraintes que nous ne pouvons résoudre. S’il n’y avait eu que ce genres de petites surfaces nous n’y serions pas allé. Dans ce partage nous mixons petite et grande surface.