오늘 아는분이 잠깐 전화를 받고 오더니 한숨을 쉬길래 왜그러냐 하고 물으니 동구 가양동에 힐S분양 받았는데 -2000에 살 사람이 겨우 나왔다고 하더라 . 진짜 대전에서 최고점에 산분들 땅을 치고 후회해도 늦었다 . 21년에 진짜 조 올 라 비싸게 받아먹고 다 튀긴 했지 ㅋㅋㅋ
대단지 아파트 추후 관리비에 안팔려요. 조경 피트니스센타 수영장 모두 좋지요. 세상에 공짜가 어딨어요. 그 유지비 공동관리비에 다 포함되는데 내가 사용하든 안하든 내야 하는 고정비. 그냥 주차장에 어린이 놀이터 기본 쉼터용 조경만 있는 아파트에 사세요. 남보기 좋아 보여도 그거내거아닙니다.
뭔 댓글들이 전~~부 퐁락이들 밖에 없네요ㅎㅎ 지금 시대가 어느 땐데... 아파트 30년짜리도 4억대인데 새아파트 4억대면 거저주는 건데.. 자영업 하면서 인테리어 비용 오른 것 좀 봐봐요. 그리고 이 영상 마이너스 프리미엄은 한 단지에서 가장 입지가 안 좋은 곳 기준으로 소개가 되어 있네요. 저 아파트들 직접 가서 확인해 보면 RR은 프리미엄 3000은 부르는데. 그리고 마이너스 프리미엄은 원분양자가 애초에 돈도 없으면서 피바 받고 중간에 팔려고 중도금 대출땡겨서, 이미 대출금 2000만원이 있는 상태에서 매수자에게 떠넘긴 금액을 마이너스 한 거예요. 결국에 원 분양자는 전혀 마이너스가 아니라는 얘기지. 참 안타까워요. 가난한 사람은 그래서 계속 가난하게 삽니다.
지방 아파트 가격이 5억...
지금 여중 여고 가봐라 한반에 학생이 7~10명
페교 당할까봐 학생 빌려주는 수준이야
7년~10년후면 결혼 정년기 ,....수요 절벽 올꺼야
계약금 정도로 안쳐다 보지....
25년부터는 분양가의 -30%가 대세라는데......
천천히 골라 잡으면 되지~
말이 마피지 첨부터 뻥튀겨서 시작하고 빼준다한들 느낌 없죠
지방은 역세권? 의미가 없어 ㅎㅎㅎ
대전이 무슨~ 언제부터 5억대였냐
저가격에 분양 받으면 진짜 개거품 임
동구랑 선화동 사고 오르길 바라는게 이상한거 아니냐
도데체 언제 내려가요? 신축 겨우 천만원 이천만원 급매들 내려간것 빼고 뭐가 내려갔어요?
대전 아파트 지금도 진행 중 세대가..만단위 세대 넘음.. 동구.중구.유성구...다 미쳤슴..ㅎㅎㅎ폭망시작..
용산ㆍ둔산ㆍ관평은
분양4억5천에 매도가가
7억? 관망만 하네요
오늘 아는분이 잠깐 전화를 받고 오더니 한숨을 쉬길래 왜그러냐 하고 물으니 동구 가양동에 힐S분양 받았는데 -2000에 살 사람이 겨우 나왔다고 하더라 . 진짜 대전에서 최고점에 산분들 땅을 치고 후회해도 늦었다 . 21년에 진짜 조 올 라 비싸게 받아먹고 다 튀긴 했지 ㅋㅋㅋ
내년쯤 대전에 집계획 이라서 구독 좋아요 누르고 계속 지켜보겠습니다~정보 감사합니다~~
근데 마피가 무슨뜻 인지요?
마피는 마이너스 프리미엄으로 매도자가 분양가에서 마피만큼 손해보고 판다는 의미입니다^^
@@부동산석사 아~네 감사합니다~
500세대 이하를 ㅜᆞㅜ 대전분샹가 ᆢ전화동이 16ㅡ7인데 ᆢ너무 고분양가 12적당ᆢ신탄진은 천
내려가고 올라가고를 떠나 일단은 주상복합 피하고 팔백세대이하 피하고..가격을 떠나서 기초상식..
지랄났네 대전에 역세권이랴 푸하하하 지하철 탔다간 스약속시간 못맟춰 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
주상복합 피하고, 1000세대 미만 아파트는 피해라
소규모단지. 이게 완판 될거라 생각했나.
학하는 마피 2억 찍을듯
대단지 아파트 추후 관리비에 안팔려요.
조경 피트니스센타 수영장 모두 좋지요.
세상에 공짜가 어딨어요.
그 유지비 공동관리비에 다 포함되는데 내가 사용하든 안하든 내야 하는 고정비.
그냥 주차장에 어린이 놀이터 기본 쉼터용 조경만 있는 아파트에 사세요.
남보기 좋아 보여도 그거내거아닙니다.
오늘 대흥동 스위첸 오픈인데 국평 5.82랍니다~
확장비가 2400인데 묶어서 주는 무상제공품목들이 많데요
분양가나 조건 괜찮겠죠?
분양가가 비싸겠지
빨리 던지는게 사는방법 서울간다고 갈꺼 같냐 이제 사줄 사람이 없어
대전이 4~5억한다는게 참 ㅡㅡ
대전에 무슨 역세권 ㅋㅋㅋ
저런걸 4-5억 주고 들어간다고? ㅋㅋ
도안은 기본이 7억대. 이번에 나올 르에브 스위첸 5억대.
대전이 언제부터 5억이었냐고 하시는 분들
지금은 짜장면 안드시나요?
옛날에 싼타페 값이 얼마였게요?
지금 싼타페값은요?
물가 오르는거 전혀 일도 감흥이 없으시나봐요
짜장면은
임대료.재료비.
인간비 등
모든 물가를 현실을
반영하면서도
초소한의 가격으로
결정하지만.
부동산의 가격은.
돈놓고 돈먹기.
그냥
놀음판의 심리전이죠.
@@그냥가을멍청해서 할말이 없다..ㅋㅋ
경매로 싸게 사셔요!
2028년까지 대세 하락 시작.....
뭔 댓글들이 전~~부 퐁락이들 밖에 없네요ㅎㅎ
지금 시대가 어느 땐데...
아파트 30년짜리도 4억대인데
새아파트 4억대면 거저주는 건데..
자영업 하면서 인테리어 비용 오른 것 좀 봐봐요.
그리고 이 영상 마이너스 프리미엄은
한 단지에서 가장 입지가 안 좋은 곳 기준으로 소개가 되어 있네요.
저 아파트들 직접 가서 확인해 보면
RR은 프리미엄 3000은 부르는데.
그리고 마이너스 프리미엄은
원분양자가 애초에 돈도 없으면서 피바 받고 중간에 팔려고 중도금 대출땡겨서, 이미 대출금 2000만원이 있는 상태에서 매수자에게 떠넘긴 금액을 마이너스 한 거예요. 결국에 원 분양자는 전혀 마이너스가 아니라는 얘기지.
참 안타까워요.
가난한 사람은 그래서 계속 가난하게 삽니다.
도안쪽도 제발 떨어져라
대전사람인데
위에 나온 아파트들 자세히보면
전부 중구,동구임
유성구는 하나도 없네요
서구에서 정림,복수,가수원,도마동
여기는 거르시면됩니다.
그냥 위영상에 나온 아파트들은
앞으로 수요가없을거에요
차라리 저기다 노인회관지었다면
더좋았을텐데
이 말이 맞음…. 전철역에서 너무 떨어진 오지들에다가 전국적으로 집값 오를 때 분양했다가 떨어진느거… 여긴 마피라고 사도 싸게 사는 곳들이 아님
지역비하는 아니고
정림,가수원은 도시자체도 너무오래되고
교통도 너무 안좋음
복수는 몇번안가봐서 잘모르겠는데
갔을때 별로였음
도마동은 그나마 나쁘지는 않은데
미래 집값들을 고려하면
그리좋은 선택은 아님
유성도 과도하게 비싸요.. 도안이나 목원대쪽은 아무리 뭐해도 과하게 비쌈
대전이 무슨 역세권이나 2호선 트램역 근처니 하는거 보면 어이가 없음
대전은 지하철 타면 더 늦는 도시임
대전은 버스 환승제가 잘되서 지하철 코스나 맞음 몰라도 거의 탈일 없음ᆢ서울 지하철생각함 큰일남ᆢ미니카수준
@@박수정-c9o되서-->돼서
대전은 역세권따위 의미없지 ㅋㅋㅋ 지하철이 쓰레기인데 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ