أخي الكريم.. هل هذا لغير السعوديين.. يعني لو الشقة باسم الوالدة.. وهي غير سعودية.. هل تستطيع ان تهب الشقة لأحد ابناءها.. غير سعودي كذلك.. بحيث ينتقل الصك باسمه.. وهل ينطبق الاعفاء الضريبي اللي ذكرته؟ شكرآ جدا!!
لوسمحت انا سويت كل شي وجاني صك جديد في صكوكي في توكلنا خدمات ، ومن العقارات المملوكه في البورصه العقاريه، لكن في موقع ضريبه التصرفات العقاريه في الطلبات المعلقه وليس المكتمله من ٦ شهور وجاتني رساله تذكير بالافراغ تفاديا لالغاء الطلب هل باقي شي اسويه ولا ؟
السلام عليك ورحمة الله يغالي بسئالك ولا عليك امر في خصوص الضمان المطور اذا غيرت السكن من شقه في شقه ثانيه في حي ثاني هل يتحول تلقائي ام اعدل عليه يدوي وكيف الطريقه
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أخي الكريم أشتريت لي شقة كاش ولم يذكر فيها قيمة العقار في الصك السؤال هل صك الهبه يذكر فيها قيمة العقار وكيف أعرف أذا كان الصك ألي معيا هبه أم لا وهل هذا يعتبر تهرب ضريبي من البائع وشكراً
سؤالي لو سمحت انا اعطيت ابني قبل خمس سنوات ارض هبه وحاليا جتني مولوده وحاب استرجع الارض بسمي علشان العدل بينهم كيف الطريقه يعني الي حاب يتراجع عن الهبه كيف؟
2:55 السلام عليكم استفسار الان لما ادخل على الموقع يظهرلي ان الصك مسجل مسبقاً اذا وصلت عند خانة ادخال رقم الصك هل احذف الطلب السابق وارفع طلب جديد او ماهو الحل ؟ علما ان الطلب السابق من عام ٢٠٢٠ وارغب في نقل العقار لشخص من الاقارب كهبه هل يتم التسجيل في الموقع باسم صاحب الصك او الموهوب ؟ تم التجربة عن طريق الطرفين وتم ظهور نفس الرسالة ان الصك مسجل مسبقاً ايش الحل جزاك الله خيرا
السلام عليكم جزاك الله خير الجزاء عاى هالمقطع الجميل والمفيد انا سويت افراغ عقاري كهبة للزوجه وتمت الموافقه بس ماظري كيف اعرف انه تم تحويل الصك او بعد هالخطوة لازم اسجل العفار عند موقق عقاري وكد ييتغرق من وقت وشكرا لكم
فى حديث صحيح عن النبى عليه الصلاة والسلام يقول العائد فى هبته كالكلب يقيئ ثم يعود فى قيئه هذا اولا ثانيا لو وهبت احدا شيئا فتأخذ حكم الوصيه بعد الموت فيرجع أليك ثلث الارض او ماوهبته اذا اقر القاضى رجوع الثلث اليك واقتنع وربما لايوافقك اما الثلثين فلا يحق لك المطالبه بذلك لانها تذهب تلقائيا للورثه بناءا على درجاتهم الابناء او الاخوة الاشقاء او الاعمام او الاخوال ذوى الارحام وان لم يوجد ورثه فتذهب الى بيت المال والخزينه العامه للدوله وليس لك الا الثلث وكما قلت ربما لايعود شيئا اليك او لاتصح الهبه بناءا على ماذكرت والله ولى التوفيق
@@Egar.Aqar.sa1 شكر من القلب.. كلامك يطابق رد هيئة الزكاة على استفساري لكن للأسف شركة التقسيط قالولي مرتين لازم تدفع الضريبه بالاضافه انهم قالولي ما بينفع اخوك يعملك وكاله ويتسجل العقار باسمك لازم يعمل لوكاله لشخص آخر وهو يقوم بالتنازل لي عن العقار
ادخل ناجز او ادخلى ناجز وزاره العدل وهناك تجدين مايدور بخلجك من الهبه للابناء جميعا والله اعلم لان الهبه والبيع والوقف والوصيه جميعا احكام قضائية ولكن الضريبه والدخل هذا بخصوص التصرفات العقاريه وماعليها من ضريبه ولكن بناجز والله اعلم الهبه للاقارب كالابناء صحيحه وليست عليها ضريبه
صباح النور الطريقة سهله اولا اصدار ضريبة تصرفات عقاريه وهذا ضروري وتحدد ان النقل هبه وبعدها الدخول لموقع البورصه العقاريه واكمال اجراء النقل وللمساعه او انجاز المعامله بإمكانك التواصل واتساب 0580852461
جزاك الله خيرا ، شرح تفصيلي و واضح جدا
طيب عندي زوجتي غير سعوديه يمدي اسوي لها هبة عقار تجاري
طيب تمت العمليه زي ما شرحت. كيف ينتقل الصك باسم في الخطوه الثانيه
أخي الكريم.. هل هذا لغير السعوديين..
يعني لو الشقة باسم الوالدة.. وهي غير سعودية.. هل تستطيع ان تهب الشقة لأحد ابناءها.. غير سعودي كذلك.. بحيث ينتقل الصك باسمه.. وهل ينطبق الاعفاء الضريبي اللي ذكرته؟
شكرآ جدا!!
شكرا لك اخي العزيز وبارك الله فيك شرح كافي ووافي حفظك الله
اذا العقار استراحة وش اختار في نوع العقار هل ارض ام اخرى ارجو المساعدة
لوسمحت انا سويت كل شي وجاني صك جديد في صكوكي في توكلنا خدمات ، ومن العقارات المملوكه في البورصه العقاريه، لكن في موقع ضريبه التصرفات العقاريه في الطلبات المعلقه وليس المكتمله من ٦ شهور وجاتني رساله تذكير بالافراغ تفاديا لالغاء الطلب هل باقي شي اسويه ولا ؟
كيف اسوي عقد اكتروني شقه هبه
وين المقطع الثاني لتكملة الإجراءات
اخوي بعد ذا كله تتم نقل الارض ب اسم ابوي او لازم اروح ناجز و انقلها بعد
بارك الله فيك..ممكن سؤال؟
أرغب بنقل ملكية صك عقاري من المالك المتوفي إلى الوكيل عن الورثة كهبه ..كيف الطريقة؟
لوسمحت نفس وضعكم كيف سويتوها
ابوي توفى والبيت باسمه ادخل بهوية من وثانيا كيف اسجل البيت باسماؤنا كلنا ؟؟
هذا الخيار غير موجود ما اذا اختار للهبة
ي اخوان الصك احطه يطلع لي غير صحيح رقم الصك
4:10 اول مرفق هل هو للبائع او للمشتري (الموهوب) ؟؟
طلع للبائع ولا المشتري
لو كان الهبه لعدة اشخاص هل يمكن اضافة كل الاشخاص
جزاك الله خير
البيت بسم ابوي وله صك وابوي متوفي . كيف أنقل البيت ل اسمي ؟
لو سمحت لو كان المشتري أختي وداخله معي في البيع وأريد أعطيها نسبتي، هل أزيلها من البائع وأضيفها للمشتري!
كيف طريقة تسجيل عقار لشخصين .. او تسجيل شريك في عقار مع اخر
سلام عليكم عندي سوال بسيط هل اقدر اهب زوجتي منزل مع العلم انه غير سعودية دون اقامه مميزة ماهو الحل اتمنى الرد وشكرا
اذا وهبة الزوجة زوجها ارض هل يعتبر الزوج قد استفاد من الاعفاء الضريبي ام لا
نقدر نوهب نص عقار او نص ارض؟؟
بورك فيك
السلام عليك ورحمة الله يغالي بسئالك ولا عليك امر في خصوص الضمان المطور اذا غيرت السكن من شقه في شقه ثانيه في حي ثاني هل يتحول تلقائي ام اعدل عليه يدوي وكيف الطريقه
و عليكم السلام
لابد تعدل يدوي
تدخل موقع الضمان. وتفتح خانة المنازل وتحدد تعديل تختر الموقع من الخريطه مع تعديل باقي تفاصيل الموقع
اخوي هل الارض الهبة اقدر اتصرف فيها بعدين عادي لاني ابغى ابيعها ؟
اذا انتقلت بإسمك تقدر تتصرف على كيفك
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
أخي الكريم أشتريت لي شقة كاش ولم يذكر فيها قيمة العقار في الصك
السؤال هل صك الهبه يذكر فيها قيمة العقار وكيف أعرف أذا كان الصك ألي معيا هبه أم لا وهل هذا يعتبر تهرب ضريبي من البائع
وشكراً
ربي يقويك ويعطيك العافية❤
جزاك الله خير طريق نقل ملكية شقة ؟
سويت هذي الخطوات اليوم بعدين ايش التالي هل تنتقل ملكيتها فورا ولا فيه خطوه بعدها ؟
لا بعدها تسجل في موقع البورصه وتنقله
ruclips.net/video/_0a2CbfFmMA/видео.html
@@Egar.Aqar.sa1 شكرا
طيب بالله جاوب علي اذى امي عندها عماره بتعطيني بس شقة هبة نفس طريقة?
عادي
سجل طلب ضريبه ك هبه فقط
السلام عليكم
هل صيغة التنازل مثل الهبه
وشكرا لك
كيف اسوي هبه ٥٠٪ للمشتري ؟
شكرا لك وفقكك الله
سؤالي لو سمحت انا اعطيت ابني قبل خمس سنوات ارض هبه وحاليا جتني مولوده وحاب استرجع الارض بسمي علشان العدل بينهم كيف الطريقه يعني الي حاب يتراجع عن الهبه كيف؟
مافي شئ اسمه تراجع عن الهبه
يرجع هو يسوي لك هبه من جديد مثل ماسويتو اول مره
الخطوات
اصدار فاتورة ضريبيه بالهبه
وبعدها الافراغ
2:55
السلام عليكم
استفسار الان لما ادخل على الموقع يظهرلي ان الصك مسجل مسبقاً اذا وصلت عند خانة ادخال رقم الصك
هل احذف الطلب السابق وارفع طلب جديد او ماهو الحل ؟ علما ان الطلب السابق من عام ٢٠٢٠
وارغب في نقل العقار لشخص من الاقارب كهبه
هل يتم التسجيل في الموقع باسم صاحب الصك او الموهوب ؟
تم التجربة عن طريق الطرفين وتم ظهور نفس الرسالة ان الصك مسجل مسبقاً
ايش الحل جزاك الله خيرا
و عليكم السلام
تسجيل الطلب من حساب المالك للصك وليس المشتري
احذف الطلب القديم وسجل طلب جديد
@@Egar.Aqar.sa1 جزاك الله خير والله يجعله في ميزان حسناتك ويكتب اجرك يارب 🤲🏻
ايش معنى مسكن اول ؟
هل معناها اول بيت ملك لي وللموهوب
اذا كان اول بيت ملك لي اضع نعم ؟
مسكن اول معناه مثل ما تفضلت
وانه معفى من الضريبه لذلك لابد تحديدها عند الافراغ لاسترداد الضريبه
@@Egar.Aqar.sa1
طيب لو كانت هبه وتم الافراغ ووصلت رسائل بأتمام الطلب هل توجد مشكله مستقبلًا انه وضع اول مسكن لا بدل نعم ؟
تعريف السكن من جهة العمل كيف أخش عليه ؟
السلام عليكم جزاك الله خير الجزاء عاى هالمقطع الجميل والمفيد
انا سويت افراغ عقاري كهبة للزوجه وتمت الموافقه بس ماظري كيف اعرف انه تم تحويل الصك او بعد هالخطوة لازم اسجل العفار عند موقق عقاري وكد ييتغرق من وقت وشكرا لكم
و عليكم السلام
استعلم عن الصكوك من حياب المشتري في البورصه
بسأل اخوي لازم صاحب الهبه يروح لاي جهه ولا المحامي يقوم بها كلها لان والدي ناوي يسجل عقار كاهبه لي انا ابنه
طيب انا وكيل الورثه اخواني واخواتي هل استطيع تسجيل ابوي متوفي رحمه الله @@Egar.Aqar.sa1
الحفيد من اي درجة يعتبر ؟
الدرجه الثانيه
يعطيك العافيه لو بسوي هبه لعمي فيه ضرايب علماً اني بتنازل له بدون مقابل؟
يحتاج انك تسوي طلب فقط نفس الشرح
صك ورثة ونبغى نعمل هبه كتابة العدل يطلبو رقم ضريبي ياليت تشرح طريقة استخراج الرقم
اذا عندك معلومات انا نفس مشكلتك افدني
اذا جيت ادخل رقم الصك يطلع لي خطا لماذا
السلام عليكم سويت نفس الطريقه كامله الان بنقل الارض الهبهه ايش الخطوه نقل الارض من اي موقع ناجز ولالازم الافراغ في وزاره العدل
و عليكم السلام
تنقل من موقع البورصة العقارية او كتابة العدل في مدينتك
بس صاحب الارض الي بينقلها ليه هبه مقعد وعنده وكيل ينوب عنه
اقصد هل النقل يتم عن طريق اخذ موعد من خلال ناجز
مامعنى كله مستثنى كلياً ؟
غير ملزم بسداد الضريبه
وهي للأقارب حتى الدرجه الرابعه
اشتريت شقة باسم ابوي و الان جاء الوقت اني انقلها باسمي فما هي افضل طريقة حتى انقلها باسمي اولا ثم نية البيع ثانيا بعد نقلها
قدم طلب ضريبة تصرفات عقاريه من حساب الوالد وبعدها ادخل موقع البورصه وقدم عرض بيع وسجل بياناتك في خانة المشتري مثل ماهو واضح بالشرح
ruclips.net/video/_0a2CbfFmMA/видео.html
استاذ ما جتني خانه التصرف العقاري و اختيار نوع التصرف
zatca.gov.sa/ar/eServices/Pages/VatRequest.aspx
ادخل الرابط هذا👆
اذا الصك صك ورثه وانا بس بنقل نسبتي من الارض لأختي فقط ينفع ولا تتقسم نسبتي على جميع اخواني؟
هل ضبط
لو ابي احط هبه انها مادامه عايش هالشخص وانه اذا توفى هالشخص ترجع لي الارض او البيت هل تجي كذا ؟ واشترط ١٠ سنوات مايباع البيت؟
فى حديث صحيح عن النبى عليه الصلاة والسلام يقول العائد فى هبته كالكلب يقيئ ثم يعود فى قيئه هذا اولا ثانيا لو وهبت احدا شيئا فتأخذ حكم الوصيه بعد الموت فيرجع أليك ثلث الارض او ماوهبته اذا اقر القاضى رجوع الثلث اليك واقتنع وربما لايوافقك اما الثلثين فلا يحق لك المطالبه بذلك لانها تذهب تلقائيا للورثه بناءا على درجاتهم الابناء او الاخوة الاشقاء او الاعمام او الاخوال ذوى الارحام وان لم يوجد ورثه فتذهب الى بيت المال والخزينه العامه للدوله وليس لك الا الثلث وكما قلت ربما لايعود شيئا اليك او لاتصح الهبه بناءا على ماذكرت والله ولى التوفيق
@@user-fp4sr5ok9n عليه الصلاه والسلام وجزاك الله خير ❤️👍🏼.
اذا كان مقدم الطلب وريث
هل اسجل المتصرف نفسه او ورثه
وهل في المرفقات ارفق صك حصر الورثه
اذا الافراغ بين الورثه مايحتاج لانهم معفين
ولكن اذا المشتري طرف خارجي تسجل وكيل الورثه
@@Egar.Aqar.sa1
اقصد ان الصك بإسم جدي المتوفي واريد افراغه لوالدي وريثه الوحيد
هل اختار وريث او المتصرف نفسه
وشكرا
@@user-ns5qy7br7b وريث
كم تاخذ وقت لين تطلع الشهاده
5 دقائق
هل يوجد رقم جوال للتواصل؟
السلام عليكم
انا بسجل رقم الصك
وبيضهر الصك مسجل مسبقاً
كيف اسوي
و عليكم السلام ورحمة الله
شف الطلبات الموجوده في موقع الزكاه
يظهر لي بيانات الصك غير صحيحه😗😗
تأكد من الصك يكون الكتروني
وكذلك تكون حالته فعال تأكد من موقع البورصة العقارية
لو سمحت اذا اخوي بيتنا لي بالعقار كهبه هل لابد من دفع الضريبه؟ علما اننا اجانب
الهبه للأقارب يحتاج تسجيل طلب فقط بدون دفع ضريبه
@@Egar.Aqar.sa1 شكر من القلب.. كلامك يطابق رد هيئة الزكاة على استفساري لكن للأسف شركة التقسيط قالولي مرتين لازم تدفع الضريبه بالاضافه انهم قالولي ما بينفع اخوك يعملك وكاله ويتسجل العقار باسمك لازم يعمل لوكاله لشخص آخر وهو يقوم بالتنازل لي عن العقار
سلام عليكم
اخي ابغا اهب للوالده قطعة ارض هل لابد مراجعه كتابة العدل او الموقع يكفي
و عليكم السلام
اذا هوية وطنيه كل شيء الكتروني
@@Egar.Aqar.sa1 واذا هبة العقار من الأب (غير سعودي) الى الابنة (مواطنة سعودية)، هل المعاملة أيضا تتم الكترونيا؟
اخوي هل ارض الهبه مقدر ابيعها ؟
لا عادي تبيع باي وقت
هل افراغ الارض كهبة .. عليه ضريبة؟ ان كان عليها كم تكون الضريبة تقريبا ؟
الهبه بدون ضريبه
تسجل طلب في منصة التصرفات فقط
وتحدد افراغ ك هبه
@@Egar.Aqar.sa1 هل يجي بعد الطلب الالكتروني مراجعة وزارة العدل ؟
اكيد
طيب مين اللي يزور وزارة العدل الموهوب ولا الواهب ياليت تفيدوني
يعطيك العافيه شرح وافي ، لكن هل هناك خطوات اخرى ؟ او يكفي ذلك ؟
لا يوجد
@@Egar.Aqar.sa1شكرا لك ، ولكن سؤالي هل بعد الخطوات يتم تسجيل العقار كهبه ؟ او يجب عليّ مراجعات اخرى ؟
وجدت ردا يقول يجب مراجعه وزاره العدل ؟؟
السلام عليكم
هل الهبة لغير الاقارب من الدرجات المذكورة عليها ضريبة تصرفات عقارية
ومن هم الاقارب المقصودين من الدرجة الثالثة؟
و عليكم السلام
نعم المفترض تسدد ضريبة تصرفات عقاريه لغير الاقارب
والاقارب من الدرجه الثالثة هم : الإخوة والأخوات الأشقاء، أو لأب أو لأم وأولادهم
@@Egar.Aqar.sa1
هبه هبه هبه هبه
هي شقة واحدة بأسمي انا وثلاث من خواتي وأبغى افرغ نصيبي هبة لواحدة من خواتي هل يقبلون في الموقع
تقدر ترفع طلب تصرفات عقاريه وبعدها ترفع طلب من البورصه وتنتبه للنسبه المملوكه بالصك تسجلها صحيحه
@@Egar.Aqar.sa1 شكراً
اخذت هبه عقار ارض من والدي
هل استطيع ابيعها !؟
في مابعد
نعم تبيع باي وقت.
الف شكر لك 🤙🏻
السلام عليكم،
هل في الهبة يوجد بائع ومشتري؟
و عليكم السلام
نعم
لابد تسجيل بيانات المشتري
اذا افرغت ارض لامي هبه
وقعد فتره 6شهور او سنه بتفرغها لي هل عليها ضريبه
لا
@@Egar.Aqar.sa1شكرا لك ياحبيبنا بنعمل افراغ غدا هبه ربي يحفظك
طيب يطلع لي الصك مسجل مسبقا وش الحل
تأكد من قائمة الطلبات
اي قائمه تقصد
شكرا جزيلا
هل بإمكاني اهب ارض لأبنائي السته
لانه يوافق في التطبيق على ثلاثة من الابناء اهب لهم فقط
ادخل ناجز او ادخلى ناجز وزاره العدل وهناك تجدين مايدور بخلجك من الهبه للابناء جميعا والله اعلم لان الهبه والبيع والوقف والوصيه جميعا احكام قضائية ولكن الضريبه والدخل هذا بخصوص التصرفات العقاريه وماعليها من ضريبه ولكن بناجز والله اعلم الهبه للاقارب كالابناء صحيحه وليست عليها ضريبه
جزاك الله خير واعطاك الله حتى يرضيك
صباح الخير لو سمحت ابغى اسجل بيتي باسم اختي كيف الطريقه؟
من دون هبه و لا بيع و لا شراء
فقط اغير الاسم
صباح النور
الطريقة سهله
اولا اصدار ضريبة تصرفات عقاريه وهذا ضروري
وتحدد ان النقل هبه
وبعدها الدخول لموقع البورصه العقاريه واكمال اجراء النقل
وللمساعه او انجاز المعامله بإمكانك التواصل واتساب
0580852461
@@Egar.Aqar.sa1 6:3
@@Egar.Aqar.sa1
ت
@@Egar.Aqar.sa1.
هبه
هل الأراضي عليها اعفاء ضريبي او لا
لا
الدخول على الموقع باسم البايع او المشتري؟
البائع
@@Egar.Aqar.sa1 شكرا جزيلا
مجموعة ورثه بيهبونها لواحد منهم
من اي حساب يدخلون ع الخدمه
سلام عليكم كيف حالك
و عليكم السلام ورحمة الله
اخى الكريم من فضلك بارك الله فيك عاوز جوالك لكى استشيرك فى أمر ضرورى
twitter.com/isooowww
تواصل معي خاص
@@Egar.Aqar.sa1السلام عليكم
استفسر عن كيفية التنازل لعقار عن طريق الهبة من الورثة لواحد منهم. ماهي الاجراءات المطلوبة مع جزيل الشكر
جزاك الله خير
يارب
طيب ابي متوفي رحمه الله كيف ادخل على الضريبه واعفا من ضريبه
يجيني رقم الصك خطا ؟؟؟ ايش السبب
تأكد انك داخل من حساب المالك !
وكذلك تأكد من الصك في فعال في موقع البورصة
طيب اذا كانت الهبه لاحد الورثه من جميع الورثه باي حساب تعملها
من حساب البائع او الواهب