tolles Video☺️zum Thema vorausschauend kaufen, habt ihr bei eurem Kauf auch schon Familienplanung einberechnet? oder habt ihr für euch beschlossen, wenn es soweit sein sollte, werdet ihr die Wohnung vermieten und euch was anderes suchen?☺️
5000€ für ne Komplettsanierung ist halt m.E. ummachbar. Das habe ich schon für Fußbodenbeläge und sämtliche Armaturen sowie Farbe ausgegeben😂 (83qm2) Neues Bad und Küche sprechen wir mal nicht drüber.
Mein Mann und ich sind 2016 in unsere erste Wohnung (Miete) gezogen. Damals war ich 22 und wusste auch nicht so recht, was mir gefällt. Wir haben zwar neutrale Möbel gekauft, jedoch einige Wände recht knallig gestrichen. 2017 mit 23 haben wir dann unser Haus gekauft und bis 2018 kernsaniert. Hier haben wir zwar auch farbige Wände, aber in sehr gedeckten Farben. Ich glaube beim ersten renovieren oder bei der ersten Wohnung macht man es in jungen Jahren immer erstmal falsch. Der Geschmack verändert sich einfach mit der Zeit nochmal extrem
Also von den Mietpreisen die du genannt hast würde man in München von Träumen.. da bekommst du für 800€ manchmal nur eine 1 Zimmer Wohnung... Leider schlimm wo das hingeht mit den Preisen.😕 Aber kaufen ist glaube ich immer eine gute Investition muss halt gut überlegt sein Aber sehr informatives Video und du siehst gut aus wie immer !!☺️
Man sollte 20-25% des Kaufpreises Eigenkapital (=eigenes Geld) haben, um eine Hypothek von der Bank zu bekommen bzw. damit die Finanzierung als stabil gilt.
Es war wirklich das beste was Ihr machen konntet so ungewöhnlich früh Eigentum zu kaufen. Denn inzwischen sind die Immobilienpreise derart krass explodiert, dass es für Normalverdiener kaum noch möglich ist jemals Eigentum abbezahlen zu können. In meiner Stadt, die bis vor einigen Jahren eigentlich mal relativ günstig war, kostet inzwischen sogar eine total gammelige, winzige 1-Zimmer Wohnung die man komplett sanieren müsste und in schlechter Lage ab 150.000€ aufwärts. Vor ein paar Jahren hat man dafür noch ein eigenes Häuschen mit Garten bekommen! Letzteres kostet jetzt, selbst auf dem Dorf, weiter von der City entfernt, ab 400.000€ STEIL aufwärts. In der Region wo mein Bruder lebt, gibt es sogar nichts mehr unter 600.000€! Wie gesagt, ein Normalverdiener kann das eigentlich gar nicht mehr finanzieren. Ich ärgere mich jetzt selbst, dass ich nicht auch so jung wie Ihr den Mut hatte Eigentum zu kaufen - aber damals konnte ja keiner absehen wie krass sich der Immobilienmarkt mal entwickeln würde und es galt sogar als vernünftiger erstmal nur zu mieten, wenn man so jung ist, da man ja auch jobtechnisch heute sehr flexibel sein muss usw.
Ist ein gutes Video allerdings kann man sich schon vorher über Preise informieren... oder Angebote einholen (vorab) Dann noch ergänzend ich würde nie wieder eine Wohnung in einer WEG kaufen. Denn über gewisse Dinge wird in dieser WEG abgestimmt. In meinem Fall: über Hunde Haltung. Zu diesem Zeitpunkt hatte ich eine bereits ältere Hündin. Gemäß Beschluss dürfte „der Bestand „ bleiben aber keine neuen Hunde einziehen! Ich bin daraufhin zum Anwalt, hat nichts gebracht. Schlussendlich habe ich die Wohnung verkauft.
Zoe, da kann ich froh sein, dass ich nicht in München wohne. Ich zahle für meine 60m² Wohnung 530 € Kaltmiete und 100 € Nebenkosten. Und das Haus ist 2016 gebaut worden.
Ich habe eine 2 Zimmer Wohnung mit 58 m2 mit Meerblick direkt an der Kieler Förde für ca. 500 Euro Warm.Wenn ich die Mietpreise in den anderen Städten höre fällt mir nichts mehr zu ein.Ich habe vor ein paar Tagen eine Jahresabrechnung bekommen das ich sogar 142 Euro zurückbekomme.😊
@@sirius1559 Ui. Da hast du ja richtiges Glück gehabt. Bei so einem Meerblick könnte ich mir schon vorstellen das ein Vermieter mehr verlangen würde als 500 € warm im Monat. Ich bekomme auch immer bei der Jahresabrechnung und Strom Geld zurück. Jetzt habe ich nur eine Frage. Ist in den 500 € auch Strom mit drinnen, oder ist da nur die Nebenkosten wie (Heizung, Wasser, Entwässerung, Müll, Grundsteuer, Straßenreinigung, Hausreinigung, Schneebeseitigung etc.)?
Ich Bezahle 470 Euro kalt für eine 2 Zimmer Wohnung mit 56 Qm³ wo nur noch ein paar Euro für Strom draufkommen mit schönem Blick direkt an der Kieler Förde.In anderen Städten würde man wohl locker das doppelte und mehr bezahlen.Ich wollte eigentlich nie eine Eigentumswohnung haben da man ja trotzdem laufende Kosten hat obwohl die Wohnung Abbezahlt ist und die sind oft gar nicht so wenig.Heftig kann es kommen wenn am Haus was gemacht werden muss dann werden die Kosten auf die Eigentümer im Haus aufgeteilt was sehr teuer kommen kann.Da kannte ich Kollegen die sich beklagten das die das gar nicht Bezahlen können.
Ja die Preise sind abnormal geworden! Deshalb werden Rücklagen gebildet (diese muss jeder Eigentümer zumindest bei uns monatlich zahlen) und wenn dann was anfällt wird es davon bezahlt. Und bei uns ist es auch so, alles was man planen kann an Instandsetzung wird zeitlich festgesetzt, damit nicht alles zur gleichen Zeit kommt. Bei uns wird alles von einer Hausverwaltung verwaltet und Angebote eingeholt. Aber ja, egal ob eigenes Haus oder einer Eigentumswohnung, es kann immer was teures anfallen, sollte man bedenken.
LautTobi230kmh wie gesagt gesetzlich kann er einen deswegen nicht kündigen. Das es immer noch Menschen gibt die sowas in die Wohnungsanzeige schreiben , verstehe ich echt nicht und was ich auch nicht verstehe , das solche Menschen wie du anscheinend sich unterdrücken lassen obwohl du laut Gesetz im Recht sind. Also sry aber Durchsetzungsvermögens und Willen, sind bei euch wohl nicht auf Nummer eins.
LautTobi230kmh was du als Vermieter willst ist in dem Moment sowas von Egal. Ich würde es garnicht erwähnen das ich Tiere zum Einzug dabei hätte.Und später einfach eins anschaffen , was du dann so oder so nicht verbieten könntest. Und Tiere sind nicht dreckig nur mal so , das hat was mit dem Hundehalter zu tuen , wie er das Tier pflegen tut. Somit sind die Menschen wie du , die jenigen die dreckig sind. Über leg lieber mal deine Denkweise und es hat sehr wohl was mit Unterdrückung zu tun. Wenn du mein Vermieter wärst und mir sagen würdest , ich darf hier keine Tiere halten, dann halte ich sowas von nicht meine fresse und lasse mich von dir unterdrücken. Viel Spass beim Erwachsen werden
LautTobi230kmh man sieht so das du null Ahnung vom Leben hast , wie gesagt wird erwachsen . Der schönen Text den du geschrieben hast ergibt null sinn😂😂😂. Nach deiner Meinung hat hier auserdem niemand gefragt du bist bestimmt ein Nazi. Der nur ärger sucht und nichts anderes in seinem Leben zu tun hat. Und wer hier den wunden Punkt ausgelöst hat, war mit Sicherheit ich bei dir, ansonsten würdest du dich ja hier nicht so aufregen und aufspielen , wie so ein 5 Jähriger. Einfach nur lächerlich 😂😂😂 Echt amüsant mit dir.
![Eigentumswohnung kaufen - Checkliste [Makler klärt auf]](http://i.ytimg.com/vi/T5joZmJ48jg/mqdefault.jpg)
![Eigentumswohnung kaufen - Checkliste [Makler klärt auf]](/img/tr.png)
Natürlich darf man die Fenster erneuern. Es müssen nur die gleichen sein wie vorher, damit das fassadenbild nicht verändert wird
tolles Video☺️zum Thema vorausschauend kaufen, habt ihr bei eurem Kauf auch schon Familienplanung einberechnet? oder habt ihr für euch beschlossen, wenn es soweit sein sollte, werdet ihr die Wohnung vermieten und euch was anderes suchen?☺️
5000€ für ne Komplettsanierung ist halt m.E. ummachbar. Das habe ich schon für Fußbodenbeläge und sämtliche Armaturen sowie Farbe ausgegeben😂 (83qm2) Neues Bad und Küche sprechen wir mal nicht drüber.
Mein Mann und ich sind 2016 in unsere erste Wohnung (Miete) gezogen. Damals war ich 22 und wusste auch nicht so recht, was mir gefällt. Wir haben zwar neutrale Möbel gekauft, jedoch einige Wände recht knallig gestrichen. 2017 mit 23 haben wir dann unser Haus gekauft und bis 2018 kernsaniert. Hier haben wir zwar auch farbige Wände, aber in sehr gedeckten Farben. Ich glaube beim ersten renovieren oder bei der ersten Wohnung macht man es in jungen Jahren immer erstmal falsch. Der Geschmack verändert sich einfach mit der Zeit nochmal extrem
Ich schaue jedes deiner Videos egal worum es geht . Ich schätze deine Offenheit und deine sympathische Ader 🙂❤️🙏
Vorher / Nachher Bilder wär schön
Wir suchen auch nach einer Eigentumswohnung, aber zurzeit findet man nichtmal etwas...
Also von den Mietpreisen die du genannt hast würde man in München von Träumen.. da bekommst du für 800€ manchmal nur eine 1 Zimmer Wohnung...
Leider schlimm wo das hingeht mit den Preisen.😕
Aber kaufen ist glaube ich immer eine gute Investition muss halt gut überlegt sein
Aber sehr informatives Video und du siehst gut aus wie immer !!☺️
Krass ich hab 4 Zimmer 15 km von Frankfurt mit Balkon warm 600 kalt 450 😉😎zum Glück
Wie habt ihr das mit dem Finaziellen gemacht? Man muss ja ne Anzahl machen und teilweise sind die Beträge ja nicht günstig.
Was genau meinst du? :) Wir mussten keine Anzahlung machen.
Man sollte 20-25% des Kaufpreises Eigenkapital (=eigenes Geld) haben, um eine Hypothek von der Bank zu bekommen bzw. damit die Finanzierung als stabil gilt.
mohnmarzipan1 Muss man nicht. Ist nur der Idealfall. Wenn das Gehalt stimmt, bekommt man auch so den Kredit
Es war wirklich das beste was Ihr machen konntet so ungewöhnlich früh Eigentum zu kaufen. Denn inzwischen sind die Immobilienpreise derart krass explodiert, dass es für Normalverdiener kaum noch möglich ist jemals Eigentum abbezahlen zu können. In meiner Stadt, die bis vor einigen Jahren eigentlich mal relativ günstig war, kostet inzwischen sogar eine total gammelige, winzige 1-Zimmer Wohnung die man komplett sanieren müsste und in schlechter Lage ab 150.000€ aufwärts. Vor ein paar Jahren hat man dafür noch ein eigenes Häuschen mit Garten bekommen! Letzteres kostet jetzt, selbst auf dem Dorf, weiter von der City entfernt, ab 400.000€ STEIL aufwärts. In der Region wo mein Bruder lebt, gibt es sogar nichts mehr unter 600.000€! Wie gesagt, ein Normalverdiener kann das eigentlich gar nicht mehr finanzieren. Ich ärgere mich jetzt selbst, dass ich nicht auch so jung wie Ihr den Mut hatte Eigentum zu kaufen - aber damals konnte ja keiner absehen wie krass sich der Immobilienmarkt mal entwickeln würde und es galt sogar als vernünftiger erstmal nur zu mieten, wenn man so jung ist, da man ja auch jobtechnisch heute sehr flexibel sein muss usw.
Ist ein gutes Video allerdings kann man sich schon vorher über Preise informieren... oder Angebote einholen (vorab)
Dann noch ergänzend ich würde nie wieder eine Wohnung in einer WEG kaufen. Denn über gewisse Dinge wird in dieser WEG abgestimmt. In meinem Fall: über Hunde Haltung. Zu diesem Zeitpunkt hatte ich eine bereits ältere Hündin. Gemäß Beschluss dürfte „der Bestand „ bleiben aber keine neuen Hunde einziehen! Ich bin daraufhin zum Anwalt, hat nichts gebracht. Schlussendlich habe ich die Wohnung verkauft.
Super Video und danke für die Tipps 👍
2,3 zimmer wohnung 900 euro?? das is nicht teuer wir in münchen haben preise.ein appartmend 900 euro glaub 30 m² waren das...das isn preiss...
Das ist ja Wahnsinn für ein Wohnklo mit Kochnische soviel Schotter zu bezahlen. Wer ist den so blöd ?
Zoe, da kann ich froh sein, dass ich nicht in München wohne. Ich zahle für meine 60m² Wohnung 530 € Kaltmiete und 100 € Nebenkosten. Und das Haus ist 2016 gebaut worden.
Ich habe eine 2 Zimmer Wohnung mit 58 m2 mit Meerblick direkt an der Kieler Förde für ca. 500 Euro Warm.Wenn ich die Mietpreise in den anderen Städten höre fällt mir nichts mehr zu ein.Ich habe vor ein paar Tagen eine Jahresabrechnung bekommen das ich sogar 142 Euro zurückbekomme.😊
@@sirius1559 Ui. Da hast du ja richtiges Glück gehabt. Bei so einem Meerblick könnte ich mir schon vorstellen das ein Vermieter mehr verlangen würde als 500 € warm im Monat. Ich bekomme auch immer bei der Jahresabrechnung und Strom Geld zurück. Jetzt habe ich nur eine Frage. Ist in den 500 € auch Strom mit drinnen, oder ist da nur die Nebenkosten wie (Heizung, Wasser, Entwässerung, Müll, Grundsteuer, Straßenreinigung, Hausreinigung, Schneebeseitigung etc.)?
In München verdient man auch das doppelte bis dreifache als beispielsweise Dortmund
(Nicht offensiv gemeint ;) 😉
Super Video 💎❤️
Ihr habt alles richtig gemacht 👍 der Ton ist im Video so komisch, war auch schon beim letzten mal so.
Rose Love Ja, kommt daher das ich noch kein extra Mikrofon für meine Kamera habe.
Ich finde die Tipps jetzt nicht so speziell bzgl. Eigentumwohnungen, eher generell. Aber trotzdem danke für das Video
Woher hast du das Pampasgras im Hintergrund? 🥰
Von Depot ☺️
Sehr interessantes Video. Vielen Dank dafür 😊
Vielen Dank für das Video sehr hilfreich 😊👍
Super Video , vielen Dank 😀
Ich Bezahle 470 Euro kalt für eine 2 Zimmer Wohnung mit 56 Qm³ wo nur noch ein paar Euro für Strom draufkommen mit schönem Blick direkt an der Kieler Förde.In anderen Städten würde man wohl locker das doppelte und mehr bezahlen.Ich wollte eigentlich nie eine Eigentumswohnung haben da man ja trotzdem laufende Kosten hat obwohl die Wohnung Abbezahlt ist und die sind oft gar nicht so wenig.Heftig kann es kommen wenn am Haus was gemacht werden muss dann werden die Kosten auf die Eigentümer im Haus aufgeteilt was sehr teuer kommen kann.Da kannte ich Kollegen die sich beklagten das die das gar nicht Bezahlen können.
Ja die Preise sind abnormal geworden!
Deshalb werden Rücklagen gebildet (diese muss jeder Eigentümer zumindest bei uns monatlich zahlen) und wenn dann was anfällt wird es davon bezahlt. Und bei uns ist es auch so, alles was man planen kann an Instandsetzung wird zeitlich festgesetzt, damit nicht alles zur gleichen Zeit kommt. Bei uns wird alles von einer Hausverwaltung verwaltet und Angebote eingeholt. Aber ja, egal ob eigenes Haus oder einer Eigentumswohnung, es kann immer was teures anfallen, sollte man bedenken.
30.4. mein Geburtstag 🌚😂
Viele Grüße nach Germersheim :) Ich habe dort studiert ^^
Wir wohnen in Rastatt und wollten nach Karlsruhe und da sind die Preise echt heftig 😭aber super Video 💗💎😂
Interessantes Video 😊 hätte ein paar Fotos noch gut gefunden.
Super Video 👍🏻 danke 😊 ❤️
mein stil: günstig
Zeige auf tik tok auch
Hay
Nur mal so seit 2013 kann ein Vermieter , Haustiere nicht verbieten.
LautTobi230kmh wie gesagt gesetzlich kann er einen deswegen nicht kündigen.
Das es immer noch Menschen gibt die sowas in die Wohnungsanzeige schreiben , verstehe ich echt nicht und was ich auch nicht verstehe , das solche Menschen wie du anscheinend sich unterdrücken lassen obwohl du laut Gesetz im Recht sind.
Also sry aber Durchsetzungsvermögens und Willen, sind bei euch wohl nicht auf Nummer eins.
LautTobi230kmh was du als Vermieter willst ist in dem Moment sowas von Egal. Ich würde es garnicht erwähnen das ich Tiere zum Einzug dabei hätte.Und später einfach eins anschaffen , was du dann so oder so nicht verbieten könntest.
Und Tiere sind nicht dreckig nur mal so , das hat was mit dem Hundehalter zu tuen , wie er das Tier pflegen tut. Somit sind die Menschen wie du , die jenigen die dreckig sind.
Über leg lieber mal deine Denkweise und es hat sehr wohl was mit Unterdrückung zu tun.
Wenn du mein Vermieter wärst und mir sagen würdest , ich darf hier keine Tiere halten, dann halte ich sowas von nicht meine fresse und lasse mich von dir unterdrücken.
Viel Spass beim Erwachsen werden
LautTobi230kmh man sieht so das du null Ahnung vom Leben hast , wie gesagt wird erwachsen . Der schönen Text den du geschrieben hast ergibt null sinn😂😂😂.
Nach deiner Meinung hat hier auserdem niemand gefragt du bist bestimmt ein Nazi.
Der nur ärger sucht und nichts anderes in seinem Leben zu tun hat.
Und wer hier den wunden Punkt ausgelöst hat, war mit Sicherheit ich bei dir, ansonsten würdest du dich ja hier nicht so aufregen und aufspielen , wie so ein 5 Jähriger.
Einfach nur lächerlich 😂😂😂
Echt amüsant mit dir.
@@lauttobi230kmh Am Ende hat stets der Vermieter die besseren Karten. Er entscheidet was geht und was nicht geht. So einfach ist das.
@@danil2680 Macht nichts. Da finden sich Wege dich zeitnah aus meinem Eigentum zu entfernen.
Ich will mehr Videos mit Tinkabell
Klasse wonung und Klasse sahen hast du eingekauft du redest laut und zu fiel redest zeige was du gekauft hast bitte