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看那麼多的老屋翻修的節目,幾乎沒人在公佈價錢的,感謝讓我們知道大致的費用!!
我們會越來越完善的！感謝喜愛
對啊！都不知道要準備多少錢，四處觀望
沒有保存登記的房子能改裝嗎
一樓的冰箱 電器要放哪裡？
價格公道 這樣做公開就對了~ 大家影片常常介紹但不說價格~ 這樣設計再好在棒 也讓人會怕~最近家裡改房子 我可以說你的價格非常公道~ 現在工人不好請 能順利完工真的就是找對人~而且你們的設計簡單明瞭又舒適~ 一定生意越來越會好
公開預算有好有壞，價格是浮動的，容易讓人誤會，每個人需求跟品質要求也不相同，單看總價，也很難分辨，主要也只是讓觀眾們有個初步的預算概念。
最近要裝潢三房兩廳兩衛浴，看到影片，金額都能公開真的很棒的分享
希望可以幫助到你👍
這們大 三層樓 240萬 感覺CP值不錯 成品也令人驚豔
感謝你的喜愛，請持續關注喔！
還不錯，泥作真的是翻修的重點，尤其是廁所的防水
翻老屋，最重要的就是水電。跟泥作了！
介紹得很仔細，價格也很透明，很棒!!
也是多虧大家給我們意見讓我們變得更好想看什麼內容記得留言喔
巷弄的透天一樓開大窗，基本是無效裝置，因為屋主絕不會把窗簾打開讓路人看透自己家的內部，我家公園的透天厝，被年輕屋主買下，一到三樓全開大窗，N年了，也從沒看見他們把窗簾打開過，畢竟當初設計想太美了！！！所以看到一樓的大窗基本就。。。。～
每個人都有自己的需求，我們也有遇過委託人，希望家沒有格局限制，客廳放雙人床的。
可以透光線進來
主要是這間透天在門口之前沒有小庭院或停車的空間，變成大窗出去就是馬路，別人看到一覽無疑不然一般來說開大窗有助於光線進入，通常透天1樓是光線最昏暗的地方，就算窗簾拉上還是有光會進來
我也覺得不但沒隱私，ㄧ定整天拉窗簾。最重要不安全，玻璃一敲就碎，那怕是強化玻璃，有心人就是能進去。看看隔壁及對面為什麼要裝鐵捲門，唉！
想請問上面價格跟貴司下述表單差異有點大?※本公司接案門檻[老屋全室翻新] 單坪10萬起，3房2廳2衛浴、室內30坪的舊屋全面翻新，加上翻新後的裝潢設計，建議準備250萬至300萬元較為充裕。[新成屋﹑新古屋設計裝修]單坪6-8萬起，相較於屋齡高的老屋，較無屋況瑕疵的問題，預算多用於收納規劃﹑簡易格局調整﹑風格營造為主軸。
這間室內坪數三層樓加起來不到40坪屋主委託我們配置不變、原地翻新後出售全室木作隔間拆除比起很多老屋是水泥石牆打除，每間房屋的狀況不同，兩百萬可以做，三百萬也可以做，就看屋況以及想調整的範圍涵蓋到哪邊，如果有想要了解更多歡迎填表幫你看現場及需求
終於等到透天厝 很令人驚豔的作品 感謝貝多芬的解說!!😄
感謝你的喜愛！我們持續努力
我朋友透天厝3樓半室內總共60坪裝潢540萬裝潢.設計費.材料.木工.油漆牽線.水泥等等..每坪監工費1到2千元一坪9萬元新買的透天房子裝潢還沒入住裝潢的很誇張監工的人沒在監工隨便看看。施工的師傅粗魯像是木門裝潢好了搬材料沒去注意把木門中間撞了一個凹洞然後別的工人要測量貼玻璃拿黑色麥克筆在牆上畫線做記號然後就直接把玻璃裝上去連麥克筆畫的線也沒有從新噴油漆就這樣裝上去總共有60個地方看了不及格可能都是叫外勞在做的做事很粗糙隨便裝潢的樣子。設計師無法全程監工設計師案子多只能找代班的來監工。
辛苦他了！！
跟我鄰居ㄧ樣，已給監工費，設計師還麻煩業主幫他監工，很瞎吧！
怎留言看下來真的很多”大設計師”再批評…你們真的懂室內設計嗎？完美的設計團隊並不是做出多偉大多史詩級的作品，也並不是要來讓你認同的。而是要同時達成業主實際的預算和認同的美感和符合自己需求的配置。這並不是設計團隊說了算，所以小弟我再評估自己的案子是否有成功時，是以業主最後驗收時的驚喜程度來看。既然都同意施工團隊拍攝開箱文，想必業主也是非常滿意。不懂沒參與整個裝修過程就隨意批評的人在想什麼🤔這種人大概就是像某些眼紅人家有錢裝修的親戚朋友，或是某些接不到案子的廠商，一來就像個第三方驗收人員一樣東摸摸西摸摸，然後再講一些似是而非的東西製造業主緊張，批評一番顯得自己很懂。不好意思扯多了，只是有感而發😂
感謝支持。老實說，業主願意給我們拍攝，我們非常珍惜這個機會，但看到留言，也很怕造成業主的困擾。設計裝修，是一個以人為本的行業，滿足業主需求，改善居住環境居住安全是我們翻老屋，最大的宗旨。美感 居住需求 預算 想改善的重點。同樣的空間，有幾千種組合跟變化，我們依然會持續的努力💪也請大家持續支持，我們會不斷改造出更好的作品。
今天看完你的影片，立刻訂閱了，希望看到你更多的分享👍
你的支持，是我們持續拍片的動力！！
細節講的很清楚，有公開花費金額讓想翻新的人馬上有概念，但一般認為混泥土建築壽命只有50~60年來說，翻新房屋是否還有耐用性的隱憂呢？或是翻新對房屋壽命會有幫助嗎？
房屋結構的壽命除了本身的年限之外，使用習慣也有很大的關聯，這間屋主因為要出售，本身屋況不好，原有配置及格局都不變，三層樓加起來不到40坪，由於屋況不差所以沒有什麼隱憂，相對如果漏水都不處理，即便五年新成屋很也快侵蝕到結構，總之習慣很重要
1F外面玻璃 有安全疑慮 改成車位或是半陽臺 應該不錯
不錯的建議！下次會提供給我們的屋主參考！
敢把明細po公開YT 就給讚 勢必會遭到其他同行競爭說有的沒的等等 但其他業者也能這樣透明是對大家好
感謝，我們也繼續在專業上努力！
公開項目及價格是很棒的作法。
感謝🙏
很開心可以看到這類型的作品。俗話說金窩銀窩不如自己的狗窩 ，還是自己的家最好。我也好希望能有一個屬於自己的家，哈哈!看完了影片，剛好在賣房網就看到這個物件，確實令人心動。看了一下裝修前後的賣價，只能說現任屋主的眼光真好~~一轉手就為自己多賺了一包超級年終!!
希望這個紅包我們也可以領一份！！近期蠻多人為了增加自己房屋的價值，找到我們翻新，只要我們整理的房子，品質一定沒問題的！！感謝你的喜愛❤️
有點粗糙，入口的六角磚補縫不完整~廚房牆壁磁磚縫也不整齊~門口大窗戶的木頭可以撐多久
感謝指教，我們繼續加油！
廚房好像沒有預留冰箱的位子 廁所那面牆也沒也預留插座 不知道屋主冰箱怎麼放XD
歡迎找我們規劃，自己的老屋自己做主👍
這透天重新規畫格局很不錯，可惜樓梯原始設計讓1F空間很難再規劃車位。
是的，如果更動到樓梯，預算內就沒辦法達成了，所以都有諸多考量。
請這間透天厝地坪是多少? 改建後有多少間房間及衛浴室? 有改/拆 樓梯嗎? 謝謝
介紹不錯,近期我們也需要舊屋透天改造!可惜貴司在北部....不然想有機會找你們!
❤️
超用心的！👍
感覺不實用，一樓那個大落地窗 路人經過都看到裡面 很沒安全感畢竟是住的不是咖啡廳 多元區的開放架也是 到時候很多灰塵 也很難整理
家中有類似的物件之後想改造，一樣是長方形的格局但坪數更大一點，而且跟鄰居的房子是連在一起的只有前後有窗@@請問在改造的時候你們是怎麼兼具採光跟通風的？
前後有窗，還是要考量後窗的棟距，室內的部分則是要考量到房屋高度，都有設備可以 例如新風機，或是全熱交換機，可以導入新鮮空氣，採光的部分，真的就要依照地形地貌來做改善，狹長型物件尤其一樓，要導入光線實屬有難度，都需要加上燈光輔助。
介紹得不錯，但建議可以把新格局的平面圖先在每一層介紹前先讓觀眾瀏覽一下，比較有新空間格局概念。
沒問題，我們調整！
你講解很猛欸速度不快不慢的 會在支持影片的
感謝支持，我們會持續產出更好的作品。
我覺得不錯~將來有需要翻修會推薦你們!!
感謝支持！！
@@Laowu_House 不用客氣~用心加油!!
看起來裝修的很清爽也很實用，剛好我家也是三樓透天長方形格局，請問這間物件面積一層樓是幾坪？想參考一下謝謝😊
廚房的牆壁，只有放廚具那面是重貼瓷磚，其他面只是把舊瓷磚拆除，水泥抹平漆油漆，是現在的作法，還是省預算？不貼瓷磚會少很多錢嗎？
預算是一個考量點，我們都會尊重屋主
瓷專4000/坪，至少
@@user-xv3zu6sl7z 謝謝你
可以問一下為甚麼透天厝都要做很高嗎? 原本就覺得很高了,直到租給別人的透天厝 沒打算花錢裝潢屋頂沒想到更高,這純粹是為了裝潢保留空間還是甚麼原因?
比我想像還便宜耶! 希望未來有機會找你們翻修這金額有包含那些水電費用和廢棄物清潔費等等的嗎?
都包含所有金額瞜，不過因爲次委託只有施作基礎工程，所以如果有收納以及特殊造型需求，費用會在更高一些喔～
一樓開那麼大的窗，雖然理論上採光很理想，但99%的時間都是用窗簾蓋住這才是現實面😅
但是至少滿足了一個夢想的家。
+1 應該用鍍膜玻璃 白天採光不點燈不拉窗簾外面也看不到裡面
咖啡廳希望別人看進去，住家可是相反。😅
價格蠻便宜的之前我請人估一層改造 + 整棟透天外觀改仿清水模塗料就要150了XD
施作項目可能有所不同，我們是以基礎工程為主，有機會可以參考看看喔
瘋了.完工第一眼就覺得這間難賣了.哪有人整間打掉大門換虎門的阿!!
青菜蘿蔔各有所好您就別替屋主擔心了😁
看到230萬！害我高興了一下，想說老家翻新有望，但…兩個大浴室×20萬，就40萬了，還做那麽多木作裝潢。我最後是不敢想像這個總價的，不過還是謝謝啦！介紹拍的棒
有需要可以詢問看看喔！
浴室不用到20，自己找大概13就能起來
@@ucfg5113 這取決於面盆.馬桶是名牌或雜牌，衛浴五金是太空鋁或不銹鋼，磁磚是義大利或東南亞，乾濕分離門是強化玻璃或壓克力，三合一暖風機或排風扇，30萬以上都有可能哩!
@@miaoyin3829 也是，一分錢一分貨，如果沒品牌迷思其實台灣產的磁磚和馬桶品質都很不錯又實惠，免治馬桶暖風機這些還是要選日本品牌比較耐用，當然如果全部toto+歐洲磁磚可能40~50跑不掉，畢竟一個toto智慧馬桶就要11萬
一間廁所20萬真的好嚇人
請問30年房屋外牆漏水內牆壁癌，坪數約75坪，請問翻修需要什麼事的工事?
不太明白您的意思
已訂閱，好節目讚讚❤
感謝訂閱
老翻新旁邊舊房子不會影響到新房子嗎？以後旁邊也翻新的話？整個房子結構這樣跟新房子有差嗎？
肯定還是新成屋的房屋結構更為穩定，但是很多很也因爲舊屋空間，比新成屋更寬更大，才會選擇翻新舊屋居住。
以沒有做頂樓防水價格算公道，透天老宅若是北部沒頂加雨棚，基本應會有漏水滲水問題
老屋 最怕就是漏水了！
看起來一坪大概7~8萬左右嗎 其實比想像中便宜耶 還是因為屋況算不錯
其實作法很多 往往都是屋主希望一定的預算 完善所有的需求 那就會有期待上的落差了
請問此案外牆頂樓都沒有整修嗎？影片好像只有門面和室內，45年老屋都沒有外部的整修嗎？
太讚啦~
想請問老屋拉皮後還可以使用多久 做了防水很快會再漏水嗎
就看施作的內容，現在的工法選擇多，除了磁磚、防水漆、噴石都有個別的價格哦
請問這種透天長型樓梯，改造的預算要怎麼抓？能拓寬樓梯的寬度或是只能像你們影片的做法調整間距寬度嗎？材質部分看起來影片是用木板，有其他的材質可以選擇嗎？
這個問題 要先經由建築師評估過後才能開始討論也必須依照現場狀況而定沒有標準答案
從台灣達人秀那過來的，那裡有條評論問的一個點上，廚房設計油煙味之類的問題，這種設計煮飯時不會導致整個一樓都是油煙味嗎？雖然有抽油煙機如果在做一個滾動式玻璃門擋住會不會更好些，想知道下。
有的喔！ 委託人 會請認識的廠商在進行安裝，因不在我們拍攝的時間上，所以就沒有再作品上呈現。
@@Laowu_House 懂了謝謝
我也想要你們款式的樓梯!! 好棒喔!
快來翻老屋～
很棒的節目
感謝喜愛
以透天來說240萬真的不貴！！
是的，這間屋況好坪數也不大整理起來很輕鬆
這可以耶，感覺划算
有需要可以洽詢喔！
方便請教透天厝的坪數多少嗎?整理到的空間大概多少呢 ?謝謝 ! 我看完覺得完全煥然一新想了解看看
單層12坪，整理約30坪
請問我們也有跟廚房一樣的那種一格一格的牆壁 請問要用跟牆壁一樣平面的 那樣大概多少
這要廠商實際到現場看過才知道喔😉
漂亮，價格透明。❤
感謝支持
真的假的這樣才240萬，喜歡
這是早期的作品並且屋主是格局配置都沒動的情況現在透天都400起每坪抓8-13萬基礎工程
主持人笑容很甜 把歡樂帶給大家！讚
請問這種老宅連棟透天翻修，他們是否有加強隔音的施工嗎？影片中沒說到。這地板的鋪磚很有巧思很棒。
主要還是要看委託人預算而定，預算不高的，我們往往建議，可以先把基礎工程完成 ，例如 水電管線，地板，油漆。衛浴 以及廚具。
能請教浴室門的材質嗎？不做排氣孔是否會受潮？
乾濕分離+抽風機+除濕機
好讚的節目
感謝你的喜愛！我們持續努力💪
六角磚會不會比較不好貼，工錢會不會較貴。
現在的工錢應該都很貴🥲
房子裝修完頭髮也一起裝修了😂😂
大家都發現了！！
下次會把剪頭髮的過程也剪輯進去😂😂
請問窗戶有重新打掉窗框重新安裝氣密窗嗎？還是用包框工法？採用包框工法的牆壁防水性效果好嗎？
是不是使用包框的方式，我們都還會是建議請專業的師傅現場給出判斷，但是如果在原本舊框跟牆面沒有漏水的狀況下，用包框的方式也是不錯的選擇。
整修的感覺比較濃。房子的格局和外部真的不是裝潢可以改變的
觀念正確! 所有更動都要經過建築師的審查
請問240 萬有包含設計師費用嗎？謝謝
我們是老屋改造工程只有製圖及監工費唷
請問有智慧家庭、網路工程跟音響空間規劃的需求，有了解這塊的設計師嗎？
只要指定品牌，我們都可以安排
一樓玻璃部分（安全及隱私），若遇到有心人士，可就危險了！
有預留可安裝鐵捲門的空間。
有考慮到開門見灶，怎沒有考慮門直接改龍邊呢！
出入口位子，由屋主自行選擇喔！
請問如果是連棟的透天厝，因為本身與旁邊的透天厝都有壁癌的話，那要如果翻修後才不會因隔壁棟未處理壁癌而讓翻修過的自身又發生呢？
漏水點要抓對抓好基本上這問題可以解決
T型抽油煙機已經看到兩次了，我有點開始懷疑....你們有合作.....
我們每一樣材料都用超過兩次🙂
我想要填寫預約表單,但上面卻寫老屋多層翻新400~500萬,請問你影片中不是公布金額是240萬嗎?為何價差這麼大?
您好這是兩年前的作品此案坪數較小其屋況與施工項目都是以出租為主所以費用較低造成誤解請見諒
想詢問一下這個大概幾坪呢？物價是在桃園的嗎？
這個物件在三重喔！
請問有到中南部彰雲嘉地區服務嗎??剛好我家老屋格局跟本案格局非常相似,希望有機會^^謝謝您!!
目前只有在北部😭
單層12坪，總坪數約30坪240萬，一坪也差不多8萬，算不貴也不便宜，就差不多行情，公領域地板幾乎都是塑膠地板嘛？
行情意指可以接受的範圍每個人可以接受的程度不同最重要的事屋主的問題有被重視與滿足屋主開心的入住是我們唯一的目標
請問門面白色不是很容易髒嗎
其實白色比深色看起來更不易髒屋主希望乾淨、未來在補色時也方便自己也可以DIY😁
影片前面看雖然都是新但很明顯的廉價感...但說實話做這麼多240萬真的很實惠了
舊屋翻新，著重 水電更新，以及格局配置，其餘的預算就留給傢俱家飾品，一樣可以生活得很舒服也安全。
想問只做一層的費用多少，想瞭解
局部翻新並非我們的營業項目，所以抱歉沒辦法給出有效訊息
想請問...如果會注意開門見灶的風水問題 , 那為何出入口會坐在虎邊? 是因為業主有特殊要求嗎
屋主有他想要呈現的感覺
請問這個地坪多少？總建坪呢？感謝提供。
這案件坪數加總不到40坪，非常小坪數
主持人更換? 哈哈哈以設計角度yt真的比較少,費用也公開還不錯建議下次費用與坪數同步都公開會比較清楚喔還有服務地區 有到宜蘭嗎?
大家非常在意主持人髮型😂😂😂下午要把剪髮過程也放進來。目前宜蘭還沒有服務喔！我們持續努力。
請問這樣裝修的話時間需多久？
需約3個月左右！
廚房那個磁磚 以後打掃會很累
清潔方式必須正確，可以提供想了解的污漬清潔方式，才能給予建議喔
@@Laowu_House 你不是家庭主婦 你不會懂….不要跟我談什麼清潔方式…一聽就知道沒進過廚房
@@icesally6436 磁磚太小片，溝很容易卡東西又難清對吧
覺得不錯
感謝喜愛。
在施工的期間 如果有長輩在家 還能住嗎？如果有三樓的話
我們是建議，人需要全數搬離，在進行改造，因為裝修過程的粉塵，很細，容易到處飄散，對居住也有不好的引響。
謝謝分享🙇
感謝支持❤️
施工品質似乎不是很好，光看影片就看到一堆瑕疵了.................
請問240萬有包含裝潢跟家具冷氣嗎
請問這個透天厝翻修case是幾坪 整個翻修大概需要多少時間 整個費用2400000是哪一年完成的價格
去年這間屬於原配置更新，坪數加總約30坪，格局除了一樓木作隔間移除省下很多預算
鞋櫃放入口見面就臭😂怎麼都沒有人改這個瑕疵
如果你家要翻修我們可以安排在您所希望的位置😁
請問這是在北部嗎？水電有無重拉？
北部，水電均有重拉喔有裝修需求的可以在資訊欄找到表單聯繫我們
請問改樓梯位置大概一層樓會多出多少的預算呢？
這個問題我們記錄下來，未來拍攝會回答給大家 感謝提問
鋼筋無法支撐加上土壤液化 超過30年的房屋都叫危樓
那現在很多仲介業者都在賣危樓。
木紋磚上白色填縫…好像水泥本色好看一點
下次改進！！
漂亮！廁所沖水會流出來嗎？
我們有接水管的話會流進水管
想問問水電重新拉線透天大概多少60坪
還是需要改照師，現場評估 是否需要電力增設，還有電器使用量，跟現有的屋況是否有裝潢所包覆，價格落差非常大，故不在此做評估，以免誤導，怕金額大家誤會。
2:05 說view很棒的地方 我傻眼了😮
那條巷子最棒的🐟
請問外牆拉皮你們有在做嗎？
自地自建也有經營
什麼？240萬…我以為要300多萬看到好多不是不公布價格不然就是要400-500萬（能買半間房子了）。
透天翻新的價格非常廣一是看整體老屋的結構健康狀況二是看業主施作的內容250萬至800萬-900萬都有的喔
你好 我是做鋁窗的，希望能與貴公司配合 也在北部
可以送報價單到公司來
請問服務範圍有到新竹嗎？
目前只有服務到桃園地區
如果老屋有漏水的情況會建議做翻新嗎？還是只能打掉從練比較好
主要還是預算考量。
建議刨掉頂樓一層重弄再做防水
一定可以用。之前有看過很恐怖壁癌、鋼筋裸露，堪稱鬼屋的程度都能改了只是在基礎工程上會花費比較多，因為必須把地板拆除見底重新做防水
像這種情形下，大概要花多少錢呢
終於有過程了，以設計角度yt真的比較少，建議講話的時候不要那雀躍，這樣你也很累，加油
改造老屋是很開心的一件事
看那麼多的老屋翻修的節目,幾乎沒人在公佈價錢的,感謝讓我們知道大致的費用!!
我們會越來越完善的！感謝喜愛
對啊！都不知道要準備多少錢，四處觀望
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一樓的冰箱 電器要放哪裡？
價格公道 這樣做公開就對了~ 大家影片常常介紹但不說價格~ 這樣設計再好在棒 也讓人會怕~
最近家裡改房子 我可以說你的價格非常公道~ 現在工人不好請 能順利完工真的就是找對人~
而且你們的設計簡單明瞭又舒適~ 一定生意越來越會好
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最近要裝潢三房兩廳兩衛浴，看到影片，金額都能公開真的很棒的分享
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這們大 三層樓 240萬 感覺CP值不錯 成品也令人驚豔
感謝你的喜愛，請持續關注喔！
還不錯，泥作真的是翻修的重點，尤其是廁所的防水
翻老屋，最重要的就是水電。跟泥作了！
介紹得很仔細，價格也很透明，很棒!!
也是多虧大家給我們意見讓我們變得更好
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巷弄的透天一樓開大窗，基本是無效裝置，因為屋主絕不會把窗簾打開讓路人看透自己家的內部，我家公園的透天厝，被年輕屋主買下，一到三樓全開大窗，N年了，也從沒看見他們把窗簾打開過，畢竟當初設計想太美了！！！所以看到一樓的大窗基本就。。。。～
每個人都有自己的需求，我們也有遇過委託人，希望家沒有格局限制，客廳放雙人床的。
可以透光線進來
主要是這間透天在門口之前沒有小庭院或停車的空間，變成大窗出去就是馬路，別人看到一覽無疑
不然一般來說開大窗有助於光線進入，通常透天1樓是光線最昏暗的地方，就算窗簾拉上還是有光會進來
我也覺得不但沒隱私，ㄧ定整天拉窗簾。最重要不安全，玻璃一敲就碎，那怕是強化玻璃，有心人就是能進去。看看隔壁及對面為什麼要裝鐵捲門，唉！
想請問上面價格跟貴司下述表單差異有點大?
※本公司接案門檻
[老屋全室翻新]
單坪10萬起，3房2廳2衛浴、室內30坪的舊屋全面翻新，加上翻新後的裝潢設計，建議準備250萬至300萬元較為充裕。
[新成屋﹑新古屋設計裝修]
單坪6-8萬起，相較於屋齡高的老屋，較無屋況瑕疵的問題，預算多用於收納規劃﹑簡易格局調整﹑風格營造為主軸。
這間室內坪數三層樓加起來不到40坪
屋主委託我們配置不變、原地翻新後出售
全室木作隔間拆除比起很多老屋是水泥石牆打除，每間房屋的狀況不同，兩百萬可以做，三百萬也可以做，就看屋況以及想調整的範圍涵蓋到哪邊，如果有想要了解更多歡迎填表幫你看現場及需求
終於等到透天厝 很令人驚豔的作品 感謝貝多芬的解說!!😄
感謝你的喜愛！我們持續努力
我朋友透天厝3樓半
室內總共60坪
裝潢540萬
裝潢.設計費.材料.木工.油漆
牽線.水泥等等..
每坪監工費1到2千元
一坪9萬元
新買的透天房子
裝潢還沒入住
裝潢的很誇張
監工的人沒在監工
隨便看看。
施工的師傅粗魯
像是木門裝潢好了
搬材料沒去注意
把木門中間撞了一個凹洞
然後別的工人
要測量貼玻璃
拿黑色麥克筆在
牆上畫線做記號
然後就直接把玻璃裝上去
連麥克筆畫的線
也沒有從新噴油漆
就這樣裝上去
總共有60個地方看了不及格
可能都是叫外勞在做的
做事很粗糙
隨便裝潢的樣子。
設計師無法全程監工
設計師案子多
只能找代班的來監工。
辛苦他了！！
跟我鄰居ㄧ樣，已給監工費，設計師還麻煩業主幫他監工，很瞎吧！
怎留言看下來真的很多”大設計師”再批評…你們真的懂室內設計嗎？
完美的設計團隊並不是做出多偉大多史詩級的作品，也並不是要來讓你認同的。而是要同時達成業主實際的預算和認同的美感和符合自己需求的配置。這並不是設計團隊說了算，所以小弟我再評估自己的案子是否有成功時，是以業主最後驗收時的驚喜程度來看。
既然都同意施工團隊拍攝開箱文，想必業主也是非常滿意。
不懂沒參與整個裝修過程就隨意批評的人在想什麼🤔
這種人大概就是像某些眼紅人家有錢裝修的親戚朋友，或是某些接不到案子的廠商，一來就像個第三方驗收人員一樣東摸摸西摸摸，然後再講一些似是而非的東西製造業主緊張，批評一番顯得自己很懂。
不好意思扯多了，只是有感而發😂
感謝支持。
老實說，業主願意給我們拍攝，我們非常珍惜這個機會，但看到留言，也很怕造成業主的困擾。
設計裝修，是一個以人為本的行業，滿足業主需求，改善居住環境居住安全是我們翻老屋，最大的宗旨。
美感 居住需求 預算 想改善的重點。
同樣的空間，有幾千種組合跟變化，我們依然會持續的努力💪
也請大家持續支持，我們會不斷改造出更好的作品。
今天看完你的影片，立刻訂閱了，希望看到你更多的分享👍
你的支持，是我們持續拍片的動力！！
細節講的很清楚，有公開花費金額讓想翻新的人馬上有概念，但一般認為混泥土建築壽命只有50~60年來說，翻新房屋是否還有耐用性的隱憂呢？或是翻新對房屋壽命會有幫助嗎？
房屋結構的壽命除了本身的年限之外，使用習慣也有很大的關聯，這間屋主因為要出售，本身屋況不好，原有配置及格局都不變，三層樓加起來不到40坪，由於屋況不差所以沒有什麼隱憂，相對如果漏水都不處理，即便五年新成屋很也快侵蝕到結構，總之習慣很重要
1F外面玻璃 有安全疑慮 改成車位或是半陽臺 應該不錯
不錯的建議！下次會提供給我們的屋主參考！
敢把明細po公開YT 就給讚
勢必會遭到其他同行競爭說有的沒的等等
但其他業者也能這樣透明是對大家好
感謝，我們也繼續在專業上努力！
公開項目及價格是很棒的作法。
感謝🙏
很開心可以看到這類型的作品。
俗話說金窩銀窩不如自己的狗窩 ，還是自己的家最好。
我也好希望能有一個屬於自己的家，哈哈!
看完了影片，剛好在賣房網就看到這個物件，確實令人心動。
看了一下裝修前後的賣價，只能說現任屋主的眼光真好~~
一轉手就為自己多賺了一包超級年終!!
希望這個紅包我們也可以領一份！！
近期蠻多人為了增加自己房屋的價值，找到我們翻新，只要我們整理的房子，品質一定沒問題的！！感謝你的喜愛❤️
有點粗糙，入口的六角磚補縫不完整~廚房牆壁磁磚縫也不整齊~門口大窗戶的木頭可以撐多久
感謝指教，我們繼續加油！
廚房好像沒有預留冰箱的位子 廁所那面牆也沒也預留插座 不知道屋主冰箱怎麼放XD
歡迎找我們規劃，自己的老屋自己做主👍
這透天重新規畫格局很不錯，可惜樓梯原始設計讓1F空間很難再規劃車位。
是的，如果更動到樓梯，預算內就沒辦法達成了，所以都有諸多考量。
請這間透天厝地坪是多少? 改建後有多少間房間及衛浴室? 有改/拆 樓梯嗎? 謝謝
介紹不錯,近期我們也需要舊屋透天改造!
可惜貴司在北部....不然想有機會找你們!
❤️
超用心的！👍
感覺不實用，一樓那個大落地窗 路人經過都看到裡面 很沒安全感畢竟是住的不是咖啡廳 多元區的開放架也是 到時候很多灰塵 也很難整理
家中有類似的物件之後想改造，一樣是長方形的格局但坪數更大一點，而且跟鄰居的房子是連在一起的只有前後有窗@@請問在改造的時候你們是怎麼兼具採光跟通風的？
前後有窗，還是要考量後窗的棟距，室內的部分則是要考量到房屋高度，都有設備可以 例如新風機，或是全熱交換機，可以導入新鮮空氣，採光的部分，真的就要依照地形地貌來做改善，狹長型物件尤其一樓，要導入光線實屬有難度，都需要加上燈光輔助。
介紹得不錯，但建議可以把新格局的平面圖先在每一層介紹前先讓觀眾瀏覽一下，比較有新空間格局概念。
沒問題，我們調整！
你講解很猛欸速度不快不慢的 會在支持影片的
感謝支持，我們會持續產出更好的作品。
我覺得不錯~
將來有需要翻修會推薦你們!!
感謝支持！！
@@Laowu_House 不用客氣~用心加油!!
看起來裝修的很清爽也很實用，剛好我家也是三樓透天長方形格局，請問這間物件面積一層樓是幾坪？想參考一下謝謝😊
廚房的牆壁，只有放廚具那面是重貼瓷磚，其他面只是把舊瓷磚拆除，水泥抹平漆油漆，是現在的作法，還是省預算？不貼瓷磚會少很多錢嗎？
預算是一個考量點，我們都會尊重屋主
瓷專4000/坪，至少
@@user-xv3zu6sl7z 謝謝你
可以問一下為甚麼透天厝都要做很高嗎? 原本就覺得很高了,直到租給別人的透天厝 沒打算花錢裝潢屋頂沒想到更高,這純粹是為了裝潢保留空間還是甚麼原因?
比我想像還便宜耶! 希望未來有機會找你們翻修
這金額有包含那些水電費用和廢棄物清潔費等等的嗎?
都包含所有金額瞜，不過因爲次委託只有施作基礎工程，所以如果有收納以及特殊造型需求，費用會在更高一些喔～
一樓開那麼大的窗，雖然理論上採光很理想，但99%的時間都是用窗簾蓋住這才是現實面😅
但是至少滿足了一個夢想的家。
+1 應該用鍍膜玻璃 白天採光不點燈不拉窗簾外面也看不到裡面
咖啡廳希望別人看進去，住家可是相反。😅
價格蠻便宜的
之前我請人估一層改造 + 整棟透天外觀改仿清水模塗料就要150了XD
施作項目可能有所不同，我們是以基礎工程為主，有機會可以參考看看喔
瘋了.完工第一眼就覺得這間難賣了.哪有人整間打掉大門換虎門的阿!!
青菜蘿蔔各有所好
您就別替屋主擔心了😁
看到230萬！害我高興了一下，想說老家翻新有望，但…兩個大浴室×20萬，就40萬了，還做那麽多木作裝潢。我最後是不敢想像這個總價的，不過還是謝謝啦！介紹拍的棒
有需要可以詢問看看喔！
浴室不用到20，自己找大概13就能起來
@@ucfg5113 這取決於面盆.馬桶是名牌或雜牌，衛浴五金是太空鋁或不銹鋼，磁磚是義大利或東南亞，乾濕分離門是強化玻璃或壓克力，三合一暖風機或排風扇，30萬以上都有可能哩!
@@miaoyin3829 也是，一分錢一分貨，如果沒品牌迷思其實台灣產的磁磚和馬桶品質都很不錯又實惠，免治馬桶暖風機這些還是要選日本品牌比較耐用，當然如果全部toto+歐洲磁磚可能40~50跑不掉，畢竟一個toto智慧馬桶就要11萬
一間廁所20萬真的好嚇人
請問30年房屋外牆漏水內牆壁癌，坪數約75坪，請問翻修需要什麼事的工事?
不太明白您的意思
已訂閱，好節目讚讚❤
感謝訂閱
老翻新旁邊舊房子不會影響到新房子嗎？以後旁邊也翻新的話？
整個房子結構這樣跟新房子有差嗎？
肯定還是新成屋的房屋結構更為穩定，但是很多很也因爲舊屋空間，比新成屋更寬更大，才會選擇翻新舊屋居住。
以沒有做頂樓防水價格算公道，透天老宅若是北部沒頂加雨棚，基本應會有漏水滲水問題
老屋 最怕就是漏水了！
看起來一坪大概7~8萬左右嗎 其實比想像中便宜耶 還是因為屋況算不錯
其實作法很多 往往都是屋主希望一定的預算 完善所有的需求 那就會有期待上的落差了
請問此案外牆頂樓都沒有整修嗎？影片好像只有門面和室內，45年老屋都沒有外部的整修嗎？
太讚啦~
想請問老屋拉皮後還可以使用多久 做了防水很快會再漏水嗎
就看施作的內容，現在的工法選擇多，除了磁磚、防水漆、噴石都有個別的價格哦
請問這種透天長型樓梯，改造的預算要怎麼抓？能拓寬樓梯的寬度或是只能像你們影片的做法調整間距寬度嗎？
材質部分看起來影片是用木板，有其他的材質可以選擇嗎？
這個問題 要先經由建築師評估過後才能開始討論
也必須依照現場狀況而定
沒有標準答案
從台灣達人秀那過來的，那裡有條評論問的一個點上，廚房設計油煙味之類的問題，這種設計煮飯時不會導致整個一樓都是油煙味嗎？雖然有抽油煙機如果在做一個滾動式玻璃門擋住會不會更好些，想知道下。
有的喔！ 委託人 會請認識的廠商在進行安裝，因不在我們拍攝的時間上，所以就沒有再作品上呈現。
@@Laowu_House 懂了謝謝
我也想要你們款式的樓梯!! 好棒喔!
快來翻老屋～
很棒的節目
感謝喜愛
以透天來說240萬真的不貴！！
是的，這間屋況好坪數也不大
整理起來很輕鬆
這可以耶，感覺划算
有需要可以洽詢喔！
方便請教透天厝的坪數多少嗎?
整理到的空間大概多少呢 ?
謝謝 ! 我看完覺得完全煥然一新想了解看看
單層12坪，整理約30坪
請問我們也有跟廚房一樣的那種一格一格的牆壁 請問要用跟牆壁一樣平面的 那樣大概多少
這要廠商實際到現場看過才知道喔😉
漂亮，價格透明。❤
感謝支持
真的假的這樣才240萬，喜歡
這是早期的作品
並且屋主是格局配置都沒動的情況
現在透天都400起
每坪抓8-13萬基礎工程
主持人笑容很甜 把歡樂帶給大家！讚
請問這種老宅連棟透天翻修，他們是否有加強隔音的施工嗎？
影片中沒說到。
這地板的鋪磚很有巧思很棒。
主要還是要看委託人預算而定，預算不高的，我們往往建議，可以先把基礎工程完成 ，例如 水電管線，地板，油漆。衛浴 以及廚具。
能請教浴室門的材質嗎？不做排氣孔是否會受潮？
乾濕分離+抽風機+除濕機
好讚的節目
感謝你的喜愛！我們持續努力💪
六角磚會不會比較不好貼，工錢會不會較貴。
現在的工錢應該都很貴🥲
房子裝修完頭髮也一起裝修了😂😂
大家都發現了！！
下次會把剪頭髮的過程也剪輯進去😂😂
請問窗戶有重新打掉窗框重新安裝氣密窗嗎？還是用包框工法？採用包框工法的牆壁防水性效果好嗎？
是不是使用包框的方式，我們都還會是建議請專業的師傅現場給出判斷，但是如果在原本舊框跟牆面沒有漏水的狀況下，用包框的方式也是不錯的選擇。
整修的感覺比較濃。房子的格局和外部真的不是裝潢可以改變的
觀念正確! 所有更動都要經過建築師的審查
請問240 萬有包含設計師費用嗎？謝謝
我們是老屋改造工程只有製圖及監工費唷
請問有智慧家庭、網路工程跟音響空間規劃的需求，有了解這塊的設計師嗎？
只要指定品牌，我們都可以安排
一樓玻璃部分（安全及隱私），若遇到有心人士，可就危險了！
有預留可安裝鐵捲門的空間。
有考慮到開門見灶，怎沒有考慮門直接改龍邊呢！
出入口位子，由屋主自行選擇喔！
請問如果是連棟的透天厝，因為本身與旁邊的透天厝都有壁癌的話，那要如果翻修後才不會因隔壁棟未處理壁癌而讓翻修過的自身又發生呢？
漏水點要抓對抓好基本上這問題可以解決
T型抽油煙機已經看到兩次了，我有點開始懷疑....你們有合作.....
我們每一樣材料都用超過兩次🙂
我想要填寫預約表單,但上面卻寫老屋多層翻新400~500萬,請問你影片中不是公布金額是240萬嗎?為何價差這麼大?
您好
這是兩年前的作品
此案坪數較小
其屋況與施工項目都是以出租為主
所以費用較低造成誤解請見諒
想詢問一下這個大概幾坪呢？
物價是在桃園的嗎？
這個物件在三重喔！
請問有到中南部彰雲嘉地區服務嗎??剛好我家老屋格局跟本案格局非常相似,希望有機會^^謝謝您!!
目前只有在北部😭
單層12坪，總坪數約30坪240萬，一坪也差不多8萬，算不貴也不便宜，就差不多行情，公領域地板幾乎都是塑膠地板嘛？
行情意指可以接受的範圍
每個人可以接受的程度不同
最重要的事屋主的問題有被重視與滿足
屋主開心的入住是我們唯一的目標
請問門面白色不是很容易髒嗎
其實白色比深色看起來更不易髒
屋主希望乾淨、未來在補色時也方便
自己也可以DIY😁
影片前面看雖然都是新但很明顯的廉價感...但說實話做這麼多240萬真的很實惠了
舊屋翻新，著重 水電更新，以及格局配置，其餘的預算就留給傢俱家飾品，一樣可以生活得很舒服也安全。
想問只做一層的費用多少，想瞭解
局部翻新並非我們的營業項目，所以抱歉沒辦法給出有效訊息
想請問...如果會注意開門見灶的風水問題 , 那為何出入口會坐在虎邊? 是因為業主有特殊要求嗎
屋主有他想要呈現的感覺
請問這個地坪多少？總建坪呢？感謝提供。
這案件坪數加總不到40坪，非常小坪數
主持人更換? 哈哈哈
以設計角度yt真的比較少,費用也公開還不錯
建議下次費用與坪數同步都公開會比較清楚喔
還有服務地區 有到宜蘭嗎?
大家非常在意主持人髮型😂😂😂
下午要把剪髮過程也放進來。
目前宜蘭還沒有服務喔！我們持續努力。
請問這樣裝修的話時間需多久？
需約3個月左右！
廚房那個磁磚 以後打掃會很累
清潔方式必須正確，可以提供想了解的污漬清潔方式，才能給予建議喔
@@Laowu_House 你不是家庭主婦 你不會懂….不要跟我談什麼清潔方式…一聽就知道沒進過廚房
@@icesally6436 磁磚太小片，溝很容易卡東西又難清對吧
覺得不錯
感謝喜愛。
在施工的期間 如果有長輩在家 還能住嗎？如果有三樓的話
我們是建議，人需要全數搬離，在進行改造，因為裝修過程的粉塵，很細，容易到處飄散，對居住也有不好的引響。
謝謝分享🙇
感謝支持❤️
施工品質似乎不是很好，光看影片就看到一堆瑕疵了.................
請問240萬有包含裝潢跟家具冷氣嗎
請問這個透天厝翻修case是幾坪 整個翻修大概需要多少時間 整個費用2400000是哪一年完成的價格
去年這間屬於原配置更新，坪數加總約30坪，格局除了一樓木作隔間移除省下很多預算
鞋櫃放入口
見面就臭😂
怎麼都沒有人改這個瑕疵
如果你家要翻修我們可以安排在您所希望的位置😁
請問這是在北部嗎？水電有無重拉？
北部，水電均有重拉喔
有裝修需求的可以在資訊欄找到表單聯繫我們
請問改樓梯位置大概一層樓會多出多少的預算呢？
這個問題我們記錄下來，未來拍攝會回答給大家 感謝提問
鋼筋無法支撐加上土壤液化 超過30年的房屋都叫危樓
那現在很多仲介業者都在賣危樓。
木紋磚上白色填縫…好像水泥本色好看一點
下次改進！！
漂亮！廁所沖水會流出來嗎？
我們有接水管的話會流進水管
想問問水電重新拉線透天大概多少60坪
還是需要改照師，現場評估 是否需要電力增設，還有電器使用量，跟現有的屋況是否有裝潢所包覆，價格落差非常大，故不在此做評估，以免誤導，怕金額大家誤會。
2:05 說view很棒的地方 我傻眼了😮
那條巷子最棒的🐟
請問外牆拉皮你們有在做嗎？
自地自建也有經營
什麼？
240萬…我以為要300多萬
看到好多不是不公布價格不然就是要400-500萬（能買半間房子了）。
透天翻新的價格非常廣
一是看整體老屋的結構健康狀況
二是看業主施作的內容
250萬至800萬-900萬都有的喔
你好 我是做鋁窗的，希望能與貴公司配合 也在北部
可以送報價單到公司來
請問服務範圍有到新竹嗎？
目前只有服務到桃園地區
如果老屋有漏水的情況會建議做翻新嗎？還是只能打掉從練比較好
主要還是預算考量。
建議刨掉頂樓一層重弄再做防水
一定可以用。
之前有看過很恐怖壁癌、鋼筋裸露，堪稱鬼屋的程度都能改了
只是在基礎工程上會花費比較多，因為必須把地板拆除見底重新做防水
像這種情形下，大概要花多少錢呢
終於有過程了，以設計角度yt真的比較少，建議講話的時候不要那雀躍，這樣你也很累，加油
改造老屋是很開心的一件事