Ángeles, porfa necesitamos un video para propietarios con apego emocional a la vivienda. Somos muchos con este problema y necesitamos ese empujón paea ver las cosas desde otra perspectiva. Gracias por tan buen contenido que aportas. Saludos.
Muy buen video y buenas estrategias! Las 2 veces que compré casa para vivienda conseguí bajar el precio (un poco) a cambio de ceder tiempo para que la parte vendedora pudiera buscar tranquila. Finalmente tenía que ser un buen negocio para todos y así acabó siendo. Además en ambos casos en esos meses pudimos ahorrar un poco más y apelar a préstamos de menor cuantía. Gracias y saludos
La mejor forma de negociar es buscar al propietario y tratar con el directamente . Con eso ya ganas un gran descuento, y ese descuento es lo que ganarían las garrapatas de las inmobiliarias.
@@sergiotorres4785 No son la mayoría. La mayoría aceptan que se ofrezca una o dos inmobiliarias a venderla, pero aun así los propietarios aceptan visitas de particulares. He trabajado muchos años de inmobiliaria, y la mayoría rechazan una exclusividad.
@@sergiotorres4785 La mayoría no. Una pequeña parte. Las inmobiliarias al llamar al ver que no quieres con ellos te ofrecen contrato sin exclusividad. A ni me llamaron por lo menos 25 agencias aunque ponía muy claro en mi anuncio que no quiero agencias. Llamaban y presionaban para poder ayudarme, así lo llaman ellos. Al final accepte con dos y tengo contrato sin exclusividad.
¡Qué maravilla, Ángeles! gracias por toda esta información. Me vi reflejada a cada minuto de tu video, primero pensé que había hecho las cosas mal, luego entendí que tal vez no, jajaja... que sí, que no... En fin, luego de muchos meses en busca de una propiedad desde febrero de 2020 (cuando llegamos a España desde Argentina), el 27 de octubre encontramos la casa que "cerraba" todas nuestras expectativas. Se había publicado dos días antes y era fin de semana, el precio increíble. Vimos la casa el lunes bajo una lluvia torrencial y decidimos avanzar con la compra. No negociamos el precio, llevábamos mucho tiempo en carrera y sabíamos que, de momento, no encontraríamos nada que lo supere y que el precio era inmejorable. Firmamos escritura en febrero y nos mudamos en marzo. Estamos más que felices. Gracias por tu aporte, con todos sus maravillosos condimentos jajaja. Abrazo!!! 🙏🤗
Miriam Negro¡ Qué alegría ver que todo salió bien¡ Esperamos que todo os vaya de lujo y nos encantaría verte comentando por aquí. Un beso guapísima¡ 😘😘
@@anagomez6705 Hola Ana, es totalmente azaroso y todo depende de la situación de la propiedad y de que estén todos los papeles en orden antes de publicarla a la venta, porque te encuentras con miles de sorpresas. Es más, quisimos comprar una propiedad en Riotorto y no pudimos porque cuando pedí para estudiar las escrituras del vendedor nos dimos cuenta de que se había aceptado la donación de los terrenos pero no de la propiedad (recurso para no pagar impuestos) es decir, pretendía vender una propiedad de la que no era dueño...imagina el tiempo que puede llevar poner en orden eso para lograr escriturar... Todo un tema. Saludos y a tu disposición.
@@miriamnegro1860 madre mía, qué locura, ¿no? Pero ¿te enteraste de eso porque venía en las escrituras reflejado? Muchas gracias por tu respuesta y la información!!
@@anagomez6705 hola Ana, antes de avanzar con la compra pedí a la inmobiliaria nota simple y copia de la escritura del propietario. Nota simple no había porque no estaba registrada y en la escritura, que era una donación de sus tías, declaraba que aceptaba la donación de las fincas pero no de la propiedad. Esto, evidentemente, es porque sobre las fincas no debía pagar impuestos y sí sobre la vivienda. En la reunión que tuve con la inmobiliaria, aparentemente, ni el abogado de la misma estaba enterado de esto... es decir, publicaron a la venta algo sobre lo que ni siquiera se tomaron el trabajo de saber en qué condiciones estaba a nivel de "papeles"... parece surrealista pero es absolutamente real. Un abrazo.a la venta
🎯 Qué vas a ver en el vídeo: 00:00 🏡 *Introducción al tema de negociación en la compra de viviendas.* - La importancia de saber negociar el precio al realizar una oferta por una casa. - Destacar la relevancia del control emocional y la planificación en el proceso de negociación. 03:36 🤝 *Claves para entender la negociación: LA CONEXIÓN EMOCIONAL CON EL VENDEDOR.* - Emphasizar la importancia de conectar emocionalmente con el vendedor, ya sea un particular o una agencia. - Consejos específicos para la negociación con vendedores privados y agentes inmobiliarios. 05:25 💼 *Estrategias previas a la oferta: CÓMO PLANIFICAR ANTES DE VER LA CASA.* - Realizar un estudio del mercado inmobiliario y establecer un rango de precios. - La importancia de la preparación financiera y la rapidez en la toma de decisiones. 08:50 🏡 *Actitud y preguntas clave durante la visita a la casa.* - Mostrar interés y empatía hacia el vendedor durante la visita. - Mantener la calma, evitar mostrar demasiado entusiasmo y realizar un análisis detallado de posibles mejoras. 13:44 🕰 *Consideraciones especiales: SITUACIONES PERSONALES DEL VENDEDOR.* - Prestar atención a circunstancias personales como separaciones o herencias. - Identificar oportunidades para obtener descuentos significativos. 19:37 💰 *Utilización de la capacidad financiera en la oferta.* - Presentar ofertas con un porcentaje de pago inicial en efectivo para obtener descuentos. - Acelerar el proceso de cierre de la negociación mediante propuestas financieras sólidas. 23:44 🤝 *Estrategias durante la negociación: NEGOCIAR Y SOLICITAR ALGO A CAMBIO.* - Antes de ceder en la oferta, solicitar concesiones para mantener el equilibrio en la negociación. 24:11 🏡 *Éxito al presentar la oferta: RAPIDEZ Y PROFESIONALISMO.* - Importancia de actuar rápidamente al visitar la casa y presentar la oferta. - Proyectar una imagen seria y profesional desde el primer contacto. 26:10 ☎️ *Estrategias de negociación: PRIMERA PARTE VERBAL.* - Iniciar la negociación de manera verbal para acelerar el proceso. - Planificar reuniones cara a cara para evitar demoras asociadas con las negociaciones por correo electrónico. 27:34 💸 *Decisiones clave: CUÁNDO NO NEGOCIAR Y PAGAR EL PRECIO SOLICITADO.* - Reconocer situaciones en las que puede ser beneficioso no negociar y pagar el precio solicitado. - Evaluar la competencia y la calidad de la oferta antes de decidir no negociar. 28:59 🤝 *Estrategias para compradores inversores: OFERTAS DIRECTAS Y EFICIENTES.* - Presentar la mejor oferta de manera directa y eficiente para compradores de viviendas como inversión. - Evitar intermediarios prolongados y buscar la negociación en persona o a través de agentes inmobiliarios experimentados. 22:47 🏠 *Estrategias de negociación de precio* - Realizar ofertas ligeramente más bajas para evaluar la disposición del vendedor. - Mostrar límites y solicitar concesiones al aceptar la oferta inicial. - Antes de ceder en el precio, solicitar algo a cambio. 24:11 📄 *Presentación efectiva de la oferta* - Ser rápido al visitar la casa y presentar una oferta. - Proyectar una imagen seria y profesional al discutir la oferta. - Iniciar la negociación verbalmente antes de presentar ofertas por escrito. 27:34 💰 *Consejos específicos para inversores* - En casos competitivos, considerar ofrecer el precio solicitado. - No perder oportunidades por pequeñas diferencias de precio. - Ser flexible y eficiente en la negociación para inversiones inmobiliarias. 30:48 🤝 *Controlar emociones en la negociación* - Recomendación de utilizar un agente inmobiliario experimentado. - Controlar emociones durante la visita y la negociación. - Destacar la importancia de representación profesional en el proceso.
Para mi hoy 18 de Octubre de 2022 fue espectacular. Realmente siempre he querido ser una excelente Agente Inmobiliario. Y este tema para mi fue Super Sensacional. Mil gracias. Dios les bendiga. Desde 🇨🇴 les deseo lo mejor... 😄🏠🙏🗺️❣️
Sixt Mar Steel Wilches, Simplemente eres espectacular. Gracias por tu comentario que nos llena de ilusión y ganas de conocerte. Un abrazo enorme, Ángeles y Rodo 😇
Muy buen video. Aunque es algo largo, se ve completo sin ninguna dificultad de cabo a rabo, tanto por contenido como por ser muy ameno. Estoy iniciándome en la inversión inmobiliaria y creo haber aprendido unos cuantos conceptos en un solo video gracias a vuestro arte en la divulgación y la pedagogía. Ahora toca poner en práctica... Os acabo de conocer, así que voy a seguir indagando por vuestro canal. ¡Muchas gracias y mucha salud!
angels recién os he descubierto y sois unos buenos asesores, mi experiencia inmobiliaria te explico mis dos últimos casos el 1° como vendedora y el 2° como compradora. tras el fallecimiento vendimos el piso de mi madre, somos bastantes hermanos en nada ayudaron, solo ponían pegas, me bloqueé emocionalmente y la compradora se lo quedó por el precio que ella puso. el 2° piso yo compradora hice una oferta muy a la baja, con dinero al contado y la vendedora aceptó aumentando solo 1000 eur de mi oferta. la vida y los sentimientos. sois buenos.
¡Gracias Lola Jimenez¡ Tú lo has resumido: vida y sentimientos. Esperamos que te gusten nuestros vídeos y que participes y comentes en ellos. Nos encantará saber de ti. Un Abrazo a mi nuevo Ángel¡
Muchas gracias , este video me ayudara a conseguir mi futura casa que ya esta en la mira. pasa que la quiero x 5000 menos y cierro trato. pero el dueños heredero no quieren bajarla . un saludo y muchísima gracias.
Inténtalo. Si 5.000 no es mucho hazlo. Si estás en España, ahora con el tema de las plusvalías municipales, los vendedores van a dejar de pagar un buen pico...A lo mejor ahí tienes la oportunidad de que se ablande.
Onasis decía q cuando el tenía q visitar un lugar a comprar algo q le gustaba mucho se ponía anteojos de sol, porq las pupilas se dilatan y el sabía mucho de eso, ja ja.desde Argentina te saludo, gracias por los consejos estoy en ese proceso venta y compra, gracias.
Gracias Angeles.....La verdad que es el mejor video sobre negociación inmobiliaria que he visto y sigo muchos canales sobre bienes raíces....Un saludo.
Pedro, no sabes lo que nos alegra. Muchísimas gracias por tus preciosas palabras. Nos llenan de energía para seguir haciendo más vídeos. Un fuerte abrazo¡
ANGELS Y RODOLFO, POR MUY LARGOS QUE SEAN LOS VÍDEOS, LO HACÉIS TAN AMENO Y FACILITÁIS INFORMACIÓN TAN VALIDA, QUE ES MUY AGRADABLE VUESTRO MARAVILLOSO TRABAJO. MUCHAS GRACIAS POR TODO Y ENHORABUENA.😊
Excelente video, y gran sentido del humor, me encanto. Por cierto la alegría es transversal a toda edad y plenamente compatible con el profesionalismo, aun cuando los retrógrados e infelices no lo puedan comprender.
Muy agradable el vídeo, la mejor forma de hacer un vídeo largo es con esos trascámara que van refrescando la explicación, los felicito, han sido muy explícitos y se nota la profesión 👏👏
Buen dia Angeles, me gustò mucho tu video. Màs adelante, entrarè en contacto para una futura compra, y espero contar con su experiencia y conocimiento, yà que es primera vez. Gracias, saludos
muy buenos consejos la verdad, estoy pensando en un par de años comprar una segunda vivienda para alquilar con un par de habitaciones y no muy grande en algun sitio de España con playa y me viene bien estos consejos
Hace unos dias estuve viendo un piso y mínimo tres engaños le pille al de la inmobiliaria,se habló de precios y me dio larga,que empatía tiene esa persona nada más pensando en las comisiones que se llevarán,le dije que lo hablará con el propietario y me dijo que no baja más de 2000 pavos y eso me lo tengo que creer,no dando opción a nada más,me dijo que siguiera buscando,me indigno de verdad,vaya profesional ,
Joaquín, la verdad es que desgraciadamente, la situación nos suena mucho. El sector inmobiliario tiene unas barreras de entrada mínimas y puedes encontrar gente que te hable de 2.000 pavos🦃😔. Ánimo que los mercados cambian de vez en cuando!
Buenas, acabo de realizar una compra y me ha servido de mucho tu vídeo para la negociación, sobretodo para empatizar con el vendedor,. Gracias Ángeles!! ☺️👏👏👏
Muy buenas . Te veía riendo y tan increíble mente relajada . No sabes de dónde me has echo aterizar muchas gracias . Me fui a ver un piso con los emociones a flor de piel yo creo que meti la pata pero bueno se puede arreglar . Otra vez muchas gracias por hacerme entender más que las personas que tengo alrededor
@@LuxuryAngels . Vi tu vídeo en el momento exacto. Estaba súper enfadada y con mucha ansiedad por qué Hase justo una semana casi nos íbamos a morir por intoxicación de CO2 4 miembro de la familia 2 crió mi marido y yo. Como no se han preparado ni si quiera han pedido perdón ni nada de nada me fui como loca a buscar pisos y en mi pueblo por des gracia estos tiempos no hay pisos para alquilar y pensé a comprar .o sea lo puedes entender . Escuché tu vídeo y lo dejé todo jajaja
Muy buen video como siempre . En mi caso la negociacion a sido super facil , e conocido a una empresa la cual me realizaron una inspeccion en la vivienda en el informe reflejaba hasta el mas minimo detalle que la casa tenia , por tanto el propietario negocio en un buen porcentaje el precio
Querido "el que no sabe Rodríguez".. Tú síque sabes. ¿Y qué empresa te hizo la inspección? Eso es muy útil para la negociación y para tu seguridad. Sin duda. Un Abrazo, querido¡
Hola Luxury. Gracias por tus útiles consejos. Dice Víctor Küppers que hay personas que van enchufadísimas por la vida, llenas de positivismo y que agradeces haberlas conocido. Pues gracias, gracias a los dos por vuestra gran labor divulgativa. Comparto la experiencia que tuve cuando vendí mi piso por mi cuenta. Una de las primeras visitas que recibí fué de un comprador profesional. Hizo una oferta con un 20% de descuento que rechacé inmediatamente ¿ por qué ? Porque antes de ponerlo a la venta pedí una tasación de mi vivienda a un banco, como si yo fuera a comprarla. Ese fué mi precio de referencia, le añadí un 10%, para posibles descuentos en la negociación. El piso lo vendí en menos de 3 meses.
Framar, Uno de los cumplidos más bonitos que nos han dicho nunca. Esperamos verte por aquí mucho más y que sigamos siendo tan positivos. Un beso y un Abrazo de los dos (RM y AN)
Muchas gracias por el vídeo, es muy instructivo. Pues ... a la pregunta del final ... acepté el precio de venta e hice contrato de arras muy rápido, estaba muy bien, y al día siguiente ya tenían ofertas a precio mayor ... estoy muy feliz de la compra.
Pss bien por usted pero yo no tengo lo que la inmobikiaria quiere que le paguen. ..ese es el lío de negociar con esas gente. No les ha costado nada lo único que les importa es su tajada
@@anagomez6705la agencia puso uno estándar sobre la mesa, yo puse un par de condiciones, la agencia los aceptó, previa consulta, e hizo uno incluyendo mis condiciones. Todo se puede acordar si es próximo y hay voluntad
Exelente aquí y en la quebrada del ají como diria abuelita ,la conexión emocional derrumba los muros del más avispado y tampoco pasarse de listo el equilibrio y la acertividad cierran el negocio en breve a ensayar especialmente la sonrisa
Gracias por el vídeo. Me ha encantado!!! Una consulta ¿que os parece proponer al dueño de la casa antes de comprarla vivir un tiempo de alquiler para ver si realmente nos gusta? esto nos serviría para analizar los vecinos, y otra serie de circunstancias.
Hola me encanta su video y los fallos estan geniales, muy buenos consejos, primer buen programa de buenos tip para negociar el precio de una casa que veo. felicidades estan super.
Excelente toda la informacion. Me pregunto, si habra un video en donde explique el mismo proceso pero dirigido a quien vende la vivienda? Como lograr hacer una buena y justa venta del inmueble. Sobre todo para los que no somos intermediarios sino propietarios, no profesionales. Muchisimas gracias!
Holaaa me encanto tu video , que maravillosas explicasiones , no todos nos dan tantos detalles , Lastima que no vivas aqui en lentucky USA , te buscaria de inmediato para q me rrepresentaras ,, gracias por el video
Ángeles Que No me gusta Que el trecho se compartido con otro vecino estoy harta de ellos y también mi puerta cerca de ella/os ..No..Lo que pido es Una cosa moderna libre de los vecinos no están cercana.eso Mr Gusta tu vídeo y adelante y suerte Ángeles.Tu consejo es muy importante para mí Es suficiente..Lo Agradezco Queridos..
@@LuxuryAngels Tengo una duda ante esta situación: Concretas en un mismo día (a través de particulares y/o inmobiliaria) la visita de 3 pisos que te han interesado en algún portal. ¿Debería hacer oferta al primer piso visitado aunque falten 2 por ver? O es mejor esperar a ver los 3 y luego hacer oferta con el que me haya gustado de verdad? Lo pregunto pq has comentado que es mejor hacer oferta verbal en la mismas visita. Gracias
@@LuxuryAngels ya estoy suscrita. Ya vi todos los videos... Angie, que bien lo hace, algún día lo haré tan bien... y por favor no cortes nada.. asi esta bien
Me ha encantado vuestro vídeo. Lo compartiré. Vivo en Girona. Mi experiencia: compré el apartamento de al lado del mio con la idea de juntarlos (son pequeños apartamtos de 49 y 34 m2, pero con terrazas enormes orientadas al sur). Contacté con el vendedor el dia del lanzamiento judicial y el apartamento estaba asquerosamente sucio, y eso mismo usé para que me hiciera una rebaja del precio... Un abrazo
Nuria GM, Pues eres muy crack¡ Qué gusto que haya gente como tú comentando por RUclips. Tenemos un vídeo sobre vivir fuera de la ciudad que te va a encantar¡ Un beso enorme 😘
Buen video , hace Pocos dias tuve una mala experiencia con un vendedor un experto como le llamas tu , habia alterado una nota registral de una casa ! Cuidado con los malos profesionales que tb los hay
Me encanto ver tu video! muchas gracias por la explicacion y tu sentido del humor. Podrias hacer (si es que no lo hay ya) un video sobre comprar propiedad en Espana cuando resides en el extranjero? en este caso UK. Gracias y mucho exito!!
Estimado Clemente, Gracias por la información. Es cierto que nos ve mucha gente joven que quiere comprar su primera casa. La gente muy mayor nos ve un poco menos, pero gracias por su aporte¡ Un saludo querido¡
Hola Angeles, felicidades me encantó tu vídeo. Te queria pedir consejo, le pregunté a mi propietaria sivestaba interesada en venderme el piso y me ha hecho una buena oferta via wasap. Tengo q llamarla porque aunque ne da buen precio mi ratio de endeudamiento seria muy alto al comprar yo sola. No se q tactica utilizar para que me baje el precio si decirle directamente eso o que hay q hacer muchas reformas puesto q es una casa antigua y esta muy trotada. Ella no ha ido con mala fe y no quiero ofenderla, pero no se como regatear y que pueda permitirme comprarla. Mil gracias
Querida Laila, Muchas gracias por tu comentario. Tenemos muchísimas peticiones y no nos da la vida para responder a todo. Si te interesa podemos tener una asesoría inmobiliaria, ya que parece que estás a punto de comprar. calendly.com/luxuryangels/consultoria-inmobiliaria-30-min (coste 45€) calendly.com/luxuryangels/consultoria-inmobiliaria-60-min (coste 90€) Un abrazo, Ángeles LA 😇
Querido JandresAcosta, Tu comentario nos llena de alegría. Trabajamos mucho el formato para contar las cosas con rigor, pero con humor... Un beso querido¡ 😘
@@LuxuryAngels Gracias! Soy nuevo en este mundo como agente en Punta Cana, RD🇩🇴 y en estos días los escuché en un podcast con Fotocasa hablando sobre en lo que tenía que formarse un agente, ¿Tienen una guía o alguna información al respecto que me pueda suministrar? Porque quiero formarme lo más que pueda lo mejor que pueda.
Bryan, te recomiendo nuestro canal, el blog y si quieres formarte, puedes entrar en AEPSI, donde damos cursos de PSI, pero tiene una cuota anual. Sí quieres, empieza por la parte gratuita 😜
![Seungmin "그렇게, 천천히, 우리(As we are)" | [Stray Kids : SKZ-PLAYER]](http://i.ytimg.com/vi/kAzmhLHePqU/mqdefault.jpg)
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📕 Post Completo: luxuryangels.es/negociar-prec...
Ángeles, porfa necesitamos un video para propietarios con apego emocional a la vivienda. Somos muchos con este problema y necesitamos ese empujón paea ver las cosas desde otra perspectiva. Gracias por tan buen contenido que aportas.
Saludos.
@@karma9179 Qué buen tema propones..porque en el fondo todo en la vivienda es emocional¡
Un beso guapa¡
@@karma9179 )ññpñ
Ñ
Ñ
Ñ
)ñññp.pl.ppñ.p.ñlpppp00ppñllpp.0pm0000p.mm.ppm.ppp.pp.pp.00ppm00m00p.mmmm.ppara+0+
Por fa no te quedes Ángels Wolkers
Vete los extraterrestres ya vendieron su casa
Ppp⁰⁰⁰pppppppp ñ ñp opinión
Madre mía... que poca paciencia tienen algunos que se fastidian por el vídeo.
Yo agradezco su tiempo para explicar los detalles por su experiencia.
Pues tú estás en nuestra lista de SUSCRIPTORES preferidos.
Que lo sepas¡ 😇
conozco gente que ha pagado un precio elevado por esta informacion. muchisimas gracias 👨🌾👨🌾
Ah sí???? Dinos cuánto, ¿en algún curso?
Muchas gracias por el cumplido querido Sebastián¡¡😘
Ni 5 minutos no se mira información seria , apunto de abandonar el video , pero me volvieron a enganchar , primer video que miro en este canal .
Ten paciencia, decimos las cosas serias, pero con humor a veces. Hay mucho conocimiento por aquí.
Feliz año¡
Muy buen video y buenas estrategias! Las 2 veces que compré casa para vivienda conseguí bajar el precio (un poco) a cambio de ceder tiempo para que la parte vendedora pudiera buscar tranquila. Finalmente tenía que ser un buen negocio para todos y así acabó siendo. Además en ambos casos en esos meses pudimos ahorrar un poco más y apelar a préstamos de menor cuantía. Gracias y saludos
Fíjate, lo del ahorro no cae la gente.
Muchas gracias Silvia. Sigue comentando que vienen vídeos buenísimos.
Un beso, guapa. 😘
La mejor forma de negociar es buscar al propietario y tratar con el directamente . Con eso ya ganas un gran descuento, y ese descuento es lo que ganarían las garrapatas de las inmobiliarias.
La mayor parte de la gente vende a través de inmobiliarias y tiene contratos de exclusividad, con lo cual, aunque quisieran no podrían vendértela.
@@sergiotorres4785 No son la mayoría.
La mayoría aceptan que se ofrezca una o dos inmobiliarias a venderla, pero aun así los propietarios aceptan visitas de particulares.
He trabajado muchos años de inmobiliaria, y la mayoría rechazan una exclusividad.
@@victorsb1979 tienen un contrato de exclusividad por 1 mes o 2 meses
Ponerse de acuerdo con el dueño para la renuncia de su corredor y aquellos chupa sangres
@@sergiotorres4785 La mayoría no.
Una pequeña parte.
Las inmobiliarias al llamar al ver que no quieres con ellos te ofrecen contrato sin exclusividad.
A ni me llamaron por lo menos 25 agencias aunque ponía muy claro en mi anuncio que no quiero agencias.
Llamaban y presionaban para poder ayudarme, así lo llaman ellos.
Al final accepte con dos y tengo contrato sin exclusividad.
¡Qué maravilla, Ángeles! gracias por toda esta información. Me vi reflejada a cada minuto de tu video, primero pensé que había hecho las cosas mal, luego entendí que tal vez no, jajaja... que sí, que no... En fin, luego de muchos meses en busca de una propiedad desde febrero de 2020 (cuando llegamos a España desde Argentina), el 27 de octubre encontramos la casa que "cerraba" todas nuestras expectativas. Se había publicado dos días antes y era fin de semana, el precio increíble. Vimos la casa el lunes bajo una lluvia torrencial y decidimos avanzar con la compra. No negociamos el precio, llevábamos mucho tiempo en carrera y sabíamos que, de momento, no encontraríamos nada que lo supere y que el precio era inmejorable. Firmamos escritura en febrero y nos mudamos en marzo. Estamos más que felices. Gracias por tu aporte, con todos sus maravillosos condimentos jajaja. Abrazo!!! 🙏🤗
Miriam Negro¡
Qué alegría ver que todo salió bien¡
Esperamos que todo os vaya de lujo y nos encantaría verte comentando por aquí.
Un beso guapísima¡ 😘😘
Miriam ¿es que se tardan 4 meses en firmar las escrituras?
@@anagomez6705 Hola Ana, es totalmente azaroso y todo depende de la situación de la propiedad y de que estén todos los papeles en orden antes de publicarla a la venta, porque te encuentras con miles de sorpresas. Es más, quisimos comprar una propiedad en Riotorto y no pudimos porque cuando pedí para estudiar las escrituras del vendedor nos dimos cuenta de que se había aceptado la donación de los terrenos pero no de la propiedad (recurso para no pagar impuestos) es decir, pretendía vender una propiedad de la que no era dueño...imagina el tiempo que puede llevar poner en orden eso para lograr escriturar... Todo un tema. Saludos y a tu disposición.
@@miriamnegro1860 madre mía, qué locura, ¿no? Pero ¿te enteraste de eso porque venía en las escrituras reflejado? Muchas gracias por tu respuesta y la información!!
@@anagomez6705 hola Ana, antes de avanzar con la compra pedí a la inmobiliaria nota simple y copia de la escritura del propietario. Nota simple no había porque no estaba registrada y en la escritura, que era una donación de sus tías, declaraba que aceptaba la donación de las fincas pero no de la propiedad. Esto, evidentemente, es porque sobre las fincas no debía pagar impuestos y sí sobre la vivienda. En la reunión que tuve con la inmobiliaria, aparentemente, ni el abogado de la misma estaba enterado de esto... es decir, publicaron a la venta algo sobre lo que ni siquiera se tomaron el trabajo de saber en qué condiciones estaba a nivel de "papeles"... parece surrealista pero es absolutamente real. Un abrazo.a la venta
Esas minucias son clave en la negociación
Me parece oro su información.
Siga adelante...
Éxitos.
Oro es tu comentario. Nos encanta, Luis Eduardo. 😜
🎯 Qué vas a ver en el vídeo:
00:00 🏡 *Introducción al tema de negociación en la compra de viviendas.*
- La importancia de saber negociar el precio al realizar una oferta por una casa.
- Destacar la relevancia del control emocional y la planificación en el proceso de negociación.
03:36 🤝 *Claves para entender la negociación: LA CONEXIÓN EMOCIONAL CON EL VENDEDOR.*
- Emphasizar la importancia de conectar emocionalmente con el vendedor, ya sea un particular o una agencia.
- Consejos específicos para la negociación con vendedores privados y agentes inmobiliarios.
05:25 💼 *Estrategias previas a la oferta: CÓMO PLANIFICAR ANTES DE VER LA CASA.*
- Realizar un estudio del mercado inmobiliario y establecer un rango de precios.
- La importancia de la preparación financiera y la rapidez en la toma de decisiones.
08:50 🏡 *Actitud y preguntas clave durante la visita a la casa.*
- Mostrar interés y empatía hacia el vendedor durante la visita.
- Mantener la calma, evitar mostrar demasiado entusiasmo y realizar un análisis detallado de posibles mejoras.
13:44 🕰 *Consideraciones especiales: SITUACIONES PERSONALES DEL VENDEDOR.*
- Prestar atención a circunstancias personales como separaciones o herencias.
- Identificar oportunidades para obtener descuentos significativos.
19:37 💰 *Utilización de la capacidad financiera en la oferta.*
- Presentar ofertas con un porcentaje de pago inicial en efectivo para obtener descuentos.
- Acelerar el proceso de cierre de la negociación mediante propuestas financieras sólidas.
23:44 🤝 *Estrategias durante la negociación: NEGOCIAR Y SOLICITAR ALGO A CAMBIO.*
- Antes de ceder en la oferta, solicitar concesiones para mantener el equilibrio en la negociación.
24:11 🏡 *Éxito al presentar la oferta: RAPIDEZ Y PROFESIONALISMO.*
- Importancia de actuar rápidamente al visitar la casa y presentar la oferta.
- Proyectar una imagen seria y profesional desde el primer contacto.
26:10 ☎️ *Estrategias de negociación: PRIMERA PARTE VERBAL.*
- Iniciar la negociación de manera verbal para acelerar el proceso.
- Planificar reuniones cara a cara para evitar demoras asociadas con las negociaciones por correo electrónico.
27:34 💸 *Decisiones clave: CUÁNDO NO NEGOCIAR Y PAGAR EL PRECIO SOLICITADO.*
- Reconocer situaciones en las que puede ser beneficioso no negociar y pagar el precio solicitado.
- Evaluar la competencia y la calidad de la oferta antes de decidir no negociar.
28:59 🤝 *Estrategias para compradores inversores: OFERTAS DIRECTAS Y EFICIENTES.*
- Presentar la mejor oferta de manera directa y eficiente para compradores de viviendas como inversión.
- Evitar intermediarios prolongados y buscar la negociación en persona o a través de agentes inmobiliarios experimentados.
22:47 🏠 *Estrategias de negociación de precio*
- Realizar ofertas ligeramente más bajas para evaluar la disposición del vendedor.
- Mostrar límites y solicitar concesiones al aceptar la oferta inicial.
- Antes de ceder en el precio, solicitar algo a cambio.
24:11 📄 *Presentación efectiva de la oferta*
- Ser rápido al visitar la casa y presentar una oferta.
- Proyectar una imagen seria y profesional al discutir la oferta.
- Iniciar la negociación verbalmente antes de presentar ofertas por escrito.
27:34 💰 *Consejos específicos para inversores*
- En casos competitivos, considerar ofrecer el precio solicitado.
- No perder oportunidades por pequeñas diferencias de precio.
- Ser flexible y eficiente en la negociación para inversiones inmobiliarias.
30:48 🤝 *Controlar emociones en la negociación*
- Recomendación de utilizar un agente inmobiliario experimentado.
- Controlar emociones durante la visita y la negociación.
- Destacar la importancia de representación profesional en el proceso.
Para mi hoy 18 de Octubre de 2022 fue espectacular. Realmente siempre he querido ser una excelente Agente Inmobiliario. Y este tema para mi fue Super Sensacional. Mil gracias. Dios les bendiga. Desde 🇨🇴 les deseo lo mejor... 😄🏠🙏🗺️❣️
Sixt Mar Steel Wilches,
Simplemente eres espectacular. Gracias por tu comentario que nos llena de ilusión y ganas de conocerte.
Un abrazo enorme,
Ángeles y Rodo 😇
Muy buen video. Aunque es algo largo, se ve completo sin ninguna dificultad de cabo a rabo, tanto por contenido como por ser muy ameno. Estoy iniciándome en la inversión inmobiliaria y creo haber aprendido unos cuantos conceptos en un solo video gracias a vuestro arte en la divulgación y la pedagogía. Ahora toca poner en práctica... Os acabo de conocer, así que voy a seguir indagando por vuestro canal. ¡Muchas gracias y mucha salud!
JonatanGM,
Pues esperamos verte muchos años y que puedas decirnos que empezaste con nosotros!
Un abrazo, querido 😜
Este es el mejor vídeo que he visto ya en 2022. La información es alucinante!!! Gracias por tan buen contenido
Saludos desde Argentina 🇦🇷
Muchísimas gracias Marcela, seguiremos creando contenido, saludos desde España💜
Estoy vendiendo mi casa y comprando otra en USA estoy Fasinada
con este video me ayuda mucho en mi venta y compra Gracias .
Erers un solete Hilda¡
Un beso
angels recién os he descubierto y sois unos buenos asesores, mi experiencia inmobiliaria te explico mis dos últimos casos el 1° como vendedora y el 2° como compradora. tras el fallecimiento vendimos el piso de mi madre, somos bastantes hermanos en nada ayudaron, solo ponían pegas, me bloqueé emocionalmente y la compradora se lo quedó por el precio que ella puso. el 2° piso yo compradora hice una oferta muy a la baja, con dinero al contado y la vendedora aceptó aumentando solo 1000 eur de mi oferta. la vida y los sentimientos. sois buenos.
¡Gracias Lola Jimenez¡
Tú lo has resumido: vida y sentimientos.
Esperamos que te gusten nuestros vídeos y que participes y comentes en ellos.
Nos encantará saber de ti.
Un Abrazo a mi nuevo Ángel¡
Muchas gracias , este video me ayudara a conseguir mi futura casa que ya esta en la mira.
pasa que la quiero x 5000 menos y cierro trato. pero el dueños heredero no quieren bajarla .
un saludo y muchísima gracias.
Inténtalo. Si 5.000 no es mucho hazlo. Si estás en España, ahora con el tema de las plusvalías municipales, los vendedores van a dejar de pagar un buen pico...A lo mejor ahí tienes la oportunidad de que se ablande.
Onasis decía q cuando el tenía q visitar un lugar a comprar algo q le gustaba mucho se ponía anteojos de sol, porq las pupilas se dilatan y el sabía mucho de eso, ja ja.desde Argentina te saludo, gracias por los consejos estoy en ese proceso venta y compra, gracias.
Gracias Beatriz Pereyra por tu comentario.
Nos ha encantado la reflexión y añadiremos el tema de las gafas para el próximo😎-)
Un beso, querida¡😘
Gracias Angeles. Cariños desde Argentina. ( Todavía no vendí, estoy en eso.... Ay! Que nervios!!!!). Besote!!!😁🤗😘
Tranquila. Todo llega. Un besote 😘
Gracias Angeles.....La verdad que es el mejor video sobre negociación inmobiliaria que he visto y sigo muchos canales sobre bienes raíces....Un saludo.
Pedro, no sabes lo que nos alegra. Muchísimas gracias por tus preciosas palabras. Nos llenan de energía para seguir haciendo más vídeos.
Un fuerte abrazo¡
ANGELS Y RODOLFO, POR MUY LARGOS QUE SEAN LOS VÍDEOS, LO HACÉIS TAN AMENO Y FACILITÁIS INFORMACIÓN TAN VALIDA, QUE ES MUY AGRADABLE VUESTRO MARAVILLOSO TRABAJO. MUCHAS GRACIAS POR TODO Y ENHORABUENA.😊
Gracias Javier, que hay mucho mete-prisas por aquí...😂
Excelente video, y gran sentido del humor, me encanto. Por cierto la alegría es transversal a toda edad y plenamente compatible con el profesionalismo, aun cuando los retrógrados e infelices no lo puedan comprender.
La alegría es transversal a toda edad¡ Nos encanta Daniel.-)
Muy agradable el vídeo, la mejor forma de hacer un vídeo largo es con esos trascámara que van refrescando la explicación, los felicito, han sido muy explícitos y se nota la profesión 👏👏
Gracias Román porque mucha gente los critica..Y creemos con toda humildad igual que tú. Un abrazo! 😘
Gracias Ángeles Luxury
Gracias Jesús!
Muy claro,muy conciso y muy didactico. Gracias Angels, sabiendo que estas ahi, cualquier día recurro a ti. Debe ser un lujo tu asesoramiento
Un lujo a tu alcance, Emilio¡
Buen dia Angeles, me gustò mucho tu video. Màs adelante, entrarè en contacto para una futura compra, y espero contar con su experiencia y conocimiento, yà que es primera vez. Gracias, saludos
muy buenos consejos la verdad, estoy pensando en un par de años comprar una segunda vivienda para alquilar con un par de habitaciones y no muy grande en algun sitio de España con playa y me viene bien estos consejos
Un vídeo estupendo, a pesar de estar acostumbrado a negociar me a gustado mucho , siempre se aprende algo nuevo. gracias
Gracias Jose,
Estoy seguro que aprenderíamos mucho de ti. Todos los días aprendemos algo nuevo, y que siga siendo así¡¡
Hace unos dias estuve viendo un piso y mínimo tres engaños le pille al de la inmobiliaria,se habló de precios y me dio larga,que empatía tiene esa persona nada más pensando en las comisiones que se llevarán,le dije que lo hablará con el propietario y me dijo que no baja más de 2000 pavos y eso me lo tengo que creer,no dando opción a nada más,me dijo que siguiera buscando,me indigno de verdad,vaya profesional ,
Joaquín, la verdad es que desgraciadamente, la situación nos suena mucho. El sector inmobiliario tiene unas barreras de entrada mínimas y puedes encontrar gente que te hable de 2.000 pavos🦃😔.
Ánimo que los mercados cambian de vez en cuando!
Buenas, acabo de realizar una compra y me ha servido de mucho tu vídeo para la negociación, sobretodo para empatizar con el vendedor,. Gracias Ángeles!! ☺️👏👏👏
Qué bien Isabel¡
Nos encanta saber que te ha valido
Muy buenas . Te veía riendo y tan increíble mente relajada . No sabes de dónde me has echo aterizar muchas gracias . Me fui a ver un piso con los emociones a flor de piel yo creo que meti la pata pero bueno se puede arreglar . Otra vez muchas gracias por hacerme entender más que las personas que tengo alrededor
No sabes qué gusto escuchar que estos vídeos ayudan a la gente. Un beso enorme Kalkidan!
@@LuxuryAngels . Vi tu vídeo en el momento exacto. Estaba súper enfadada y con mucha ansiedad por qué Hase justo una semana casi nos íbamos a morir por intoxicación de CO2 4 miembro de la familia 2 crió mi marido y yo. Como no se han preparado ni si quiera han pedido perdón ni nada de nada me fui como loca a buscar pisos y en mi pueblo por des gracia estos tiempos no hay pisos para alquilar y pensé a comprar .o sea lo puedes entender . Escuché tu vídeo y lo dejé todo jajaja
excelente video, muy claro todo. Gracias!!
Muchas gracias a ti por ver nuestros vídeos 😇
Muy buen video como siempre .
En mi caso la negociacion a sido super facil , e conocido a una empresa la cual me realizaron una inspeccion en la vivienda en el informe reflejaba hasta el mas minimo detalle que la casa tenia , por tanto el propietario negocio en un buen porcentaje el precio
Querido "el que no sabe Rodríguez"..
Tú síque sabes. ¿Y qué empresa te hizo la inspección? Eso es muy útil para la negociación y para tu seguridad.
Sin duda.
Un Abrazo, querido¡
Hola 👋🏻, yo también quisiera saber esa empresa para hacer la compra de mi primera vivienda.
Excelente.
Gracias por compartir.
Saludos desde Merlo San Luis Argentina.
Saludos a todos en Merlo San Luis Argentina. Y un abrazo para ti Antonio Pablo
Hola Luxury. Gracias por tus útiles consejos. Dice Víctor Küppers que hay personas que van enchufadísimas por la vida, llenas de positivismo y que agradeces haberlas conocido. Pues gracias, gracias a los dos por vuestra gran labor divulgativa.
Comparto la experiencia que tuve cuando vendí mi piso por mi cuenta. Una de las primeras visitas que recibí fué de un comprador profesional. Hizo una oferta con un 20% de descuento que rechacé inmediatamente ¿ por qué ? Porque antes de ponerlo a la venta pedí una tasación de mi vivienda a un banco, como si yo fuera a comprarla. Ese fué mi precio de referencia, le añadí un 10%, para posibles descuentos en la negociación. El piso lo vendí en menos de 3 meses.
Framar,
Uno de los cumplidos más bonitos que nos han dicho nunca.
Esperamos verte por aquí mucho más y que sigamos siendo tan positivos.
Un beso y un Abrazo de los dos (RM y AN)
Un video excelente, con una información muy detallada.
Me viene como anillo al dedo. Me suscribo y muchas gracias.
Lola Arcoiris, no puedes tener un nombre más bonito¡
Deseando verte pronto querida¡ 😜
Excelente orientación de su parte. Mil bendiciones para usted
A la orden Franklin! 😇
Muchas gracias por el vídeo, lo esperaba. Un saludo. Y a seguir para adelante!!!
Gracias a ti Sol, majísima¡
Acabo de descubrir tu canal ya que me asesoro para la compra, espero pronto decir GRACIAS ÁNGELES 😂❤
Claro que sí Gineska! Te vemos por aquí 😇
Gracias!! Me cautivó su forma de exponer el tema desde lo sencillo a lo complejo y atenuando con experiencia reales.. Saludos desde 🇪🇨
Carmen, qué lindo tío comentario y qué gran lenguaje manejas. No es lo normal. Te esperamos por aquí. Un abrazo 😇
Gracias Angeles por el gran trabajo realizado. Me has ayudado con la exposición que has echo y tú experiencia.
Además me has hecho reír.
Sds.
Si ya te has divertido, no es poco hoy en día. Y mucho más hablando de cosas tan rollo...
Un Abrazo¡
Mil gracias por compartir sus conocimientos
Gracias a ti Pili. Qué bueno que nos sigas. Te esperamos por otros vídeos¡ 😇
Excelente vídeo Angels! tienes una manera muy clara de transmitir, muchísimas gracias por tu tiempo y profesionalidad! Felicitaciones a los dos!
Eres un solete. Un abrazo de Rodo y mío 😘
Muchas gracias por el vídeo, es muy instructivo.
Pues ... a la pregunta del final ... acepté el precio de venta e hice contrato de arras muy rápido, estaba muy bien, y al día siguiente ya tenían ofertas a precio mayor ... estoy muy feliz de la compra.
Pss bien por usted pero yo no tengo lo que la inmobikiaria quiere que le paguen. ..ese es el lío de negociar con esas gente. No les ha costado nada lo único que les importa es su tajada
Zj Zam, ¿cómo hiciste el contrato de arras?
@@anagomez6705la agencia puso uno estándar sobre la mesa, yo puse un par de condiciones, la agencia los aceptó, previa consulta, e hizo uno incluyendo mis condiciones. Todo se puede acordar si es próximo y hay voluntad
Exelente aquí y en la quebrada del ají como diria abuelita ,la conexión emocional derrumba los muros del más avispado y tampoco pasarse de listo el equilibrio y la acertividad cierran el negocio en breve a ensayar especialmente la sonrisa
Qué bonitas palabras Carmen¡
Lo apuntamos para próximos vídeos
Gracias por el vídeo. Me ha encantado!!! Una consulta ¿que os parece proponer al dueño de la casa antes de comprarla vivir un tiempo de alquiler para ver si realmente nos gusta? esto nos serviría para analizar los vecinos, y otra serie de circunstancias.
Si te deja, perfecto.
Si quiere vender, a lo mejor tendrías que hacer un alquiler con opción a compra.
La idea es muy buena.
Un saludo
@@LuxuryAngels gracias
Hola me encanta su video y los fallos estan geniales, muy buenos consejos, primer buen programa de buenos tip para negociar el precio de una casa que veo. felicidades estan super.
Querida Yaque Gómez,
Eres un solete y nos encanta que estés por aquí.
Síguenos, querida¡
Mil gracias...no tiene desperdicio esta información. Saludos a los dos.
Chachi Piruli, nos alegra el día sólo responderte por tu nombre. Un abrazo de los 2¡ 😇
Mañana lo pondré en práctica.
Tengo 2 visitas con contraoferta directa.
¿Te salió bien?
Un video de super buena calidad en serio
Muchíiisimas gracias querida Raquel¡
Muy interesante . Me doy cualrbra de cuántos errores cometí en la compra de mi casa que fui por agencia . Gracias por los consejos
Excelente! Gracias Sonia Querida¡ 😜😘
Este video vale oro
Me encantan vuestros videos muchas gracias por la ayuda.
Eres un solete Agustín-)
Excelente toda la informacion. Me pregunto, si habra un video en donde explique el mismo proceso pero dirigido a quien vende la vivienda? Como lograr hacer una buena y justa venta del inmueble. Sobre todo para los que no somos intermediarios sino propietarios, no profesionales. Muchisimas gracias!
Deberíamos hacer ese vídeo Lili. Muchas gracias y sigue aprendiendo con nosotros¡ 😇
@@LuxuryAngels Si, seria muy bueno, aunque quien sabe si en mi caso llegue a tiempo. Estoy en el proceso. Gracias!
@@LuxuryAngels si por favor urge .... Muchas gracias
Muy buena información ya que e comenzado a invertir en vienes raíces este video me suma para compras futuras. Muchas gracias por la información.
Querido Osvaldo!
Nos alegra que te ayude.
Mucho ánimo y adelante!
Me encanta lo que dices, preguntar por la historia de la casa, yo lo llamo la "genealogia de las casas" en mi libros
Claro que sí Lola¡ Sigue trabajando tu canal, que nos hace ilusión. ¿Te has hecho MIEMBRO de nuestra Comunidad? Un saludo, guapa¡
Holaaa me encanto tu video , que maravillosas explicasiones , no todos nos dan tantos detalles , Lastima que no vivas aqui en lentucky USA , te buscaria de inmediato para q me rrepresentaras ,, gracias por el video
Te damos las gracias por tu amable comentario 😇
Magnifica información y explicada de forma amena por una persona guapa y simpática. Creo que me he enamorado........del canal
JAJAJAJAJ.. Jesús, haces que el canal se sonroje...😊
Sencillamente excelente . Gracias.
Sencillamente GRACIAS Álvaro-)
Hola Luxury...Muy bueno tu Video....Gracias por compartirlo. Saludos desde Chile .
Gracias Johans¡
Precioso Chile. Esperamos seguir viéndote en el canal¡
Un beso, querido¡
Ángeles Que No me gusta Que el trecho se compartido con otro vecino estoy harta de ellos y también mi puerta cerca de ella/os ..No..Lo que pido es Una cosa moderna libre de los vecinos no están cercana.eso Mr Gusta tu vídeo y adelante y suerte Ángeles.Tu consejo es muy importante para mí Es suficiente..Lo Agradezco Queridos..
Ten paciencia y ánimo mi querida Yasmin¡
Muy bueno el video, Luxury. Me servirá para mi primera compra. Un saludo!
Gracias Borja! 😇
@@LuxuryAngels Tengo una duda ante esta situación:
Concretas en un mismo día (a través de particulares y/o inmobiliaria) la visita de 3 pisos que te han interesado en algún portal. ¿Debería hacer oferta al primer piso visitado aunque falten 2 por ver?
O es mejor esperar a ver los 3 y luego hacer oferta con el que me haya gustado de verdad?
Lo pregunto pq has comentado que es mejor hacer oferta verbal en la mismas visita. Gracias
EXELENTE VIDEO, FELICITACIONES DESDE COLOMBIA...TU BLUZA ES BONITA PERO PARA CREO Q REFLEJA MUCHO LA LUZ..
Muchas Gracias. Fueron los primeros vídeos.
Un abrazo Bernardo¡'
Muy util el video, y la señorita... guapisima y simpatica.. Me ha encantado!
Tú sí que eres simpática Artemisa¡
Suscríbete, que te quiero ver mucho por aquí...😘
@@LuxuryAngels ya estoy suscrita. Ya vi todos los videos... Angie, que bien lo hace, algún día lo haré tan bien... y por favor no cortes nada.. asi esta bien
Hola luxury me encanta que hagais estreno es la oportunidad de hablar contigo y aprender sobre la casa de tus sueños
Hola Galu18. Es el comentario más bonito que me han hecho...
Un beso enooooorme¡😘😘😘
Me ha encantado vuestro vídeo. Lo compartiré. Vivo en Girona. Mi experiencia: compré el apartamento de al lado del mio con la idea de juntarlos (son pequeños apartamtos de 49 y 34 m2, pero con terrazas enormes orientadas al sur). Contacté con el vendedor el dia del lanzamiento judicial y el apartamento estaba asquerosamente sucio, y eso mismo usé para que me hiciera una rebaja del precio... Un abrazo
Nuria GM,
Pues eres muy crack¡
Qué gusto que haya gente como tú comentando por RUclips.
Tenemos un vídeo sobre vivir fuera de la ciudad que te va a encantar¡
Un beso enorme 😘
@@LuxuryAngels lo buscaré. Gracias!
@@LuxuryAngels esto me interesa a mi 👌😉
@@runainoriginal Pues ya sabes. Un abrazo guapísima¡
@@LuxuryAngels me podéis dar el link de ese video?
Muy bien explicado. Muchas gracias
Gracias Querida Aurora!
Un beso querida!😘
Excelente!!!!!! muchas gracias.
Super buenos consejos, lo guardo para volverlo a estudiar!
Indira, guapa, las veces que quieras. Para eso lo hacemos. 😘
Me encantó el video , muy preciso y ameno 👌Muchas gracias desde 🇦🇷
Gracias querida¡
Muy bien explicado! Eres encantadora! Gracias
Javier Nieto Santos, un gusto leerte..
"Encantada" de conocerte.
Un beso de Luxury¡ 😘
Muchísimas gracias
Gracias a ti querida Indovina¡
Sigue viendo el resto de vídeos y comentando, que nos hace ilusión que comentes.
Un beso querida¡ 😘
Buen video , hace Pocos dias tuve una mala experiencia con un vendedor un experto como le llamas tu , habia alterado una nota registral de una casa !
Cuidado con los malos profesionales que tb los hay
Madre mía María¡
Pero eso es un delito en toda regla¡ Todos los días vemos cosas poco profesionales, pero esto ya...
Cuéntanos más.
Me encanta vuestra profesionalidad y vuestro sentido del humor, gracias desde Cadiz
Pues viniendo de Cádiz, y sólo con eso, nos alegras el día.
Un abrazo Francisco¡
Gran vídeo otra vez!!
lukitas M-M, a ver cuándo hacemos una colaboración¡¡😘😜
Información muy valiosa. Mil gracias.
Gracias a ti Victor 😇
Muchas gracias por tus comentarios, muy lindo explicado!
Saludos desde Uruguay
Qué lindo escucharte Paulina¡
Aquí nos tienes para lo que necesites.
Un beso querida¡😘
Genia, me sirvió mucho!
Gracias Alejandro. Eres un solete
Me ha encantado, muy útil y además eres agradable y divertida, cómo no verlo...! Fantástico! ;)
Mil gracias guapísima!! 😀
Muy buen trabajo y muy gracioso 👌👏👏👏👏
Se agradece Jorge. Hay mucha gente gris que no aprecia una sonrisa...😇
Que agradable y simpática eres!
Qué agradables tus palabras querido Daniel-)
Me encanto ver tu video! muchas gracias por la explicacion y tu sentido del humor. Podrias hacer (si es que no lo hay ya) un video sobre comprar propiedad en Espana cuando resides en el extranjero? en este caso UK. Gracias y mucho exito!!
Me he suscrito que me parece tan interesante con bastante información a mi que tengo poco en esta área inmobiliaria con tanta pasión, gracias
Verónica eres un solete¡ Esperamos que los vídeos te ayuden y que comentes mucho. Tienes una foto de perfil preciosa querida¡ 😘
¡¡¡Buenísimo!!! Una clase maestra. Muchas gracias🙂
Andrea Machazo,
Eres un SOL¡¡¡😘😘😘
Gracias luxury!!!
A ti Nelly¡ 😜
Super claro, conciso, ameno y entretenido. Muchísimas gracias y un saludo
David,
Un gusto leerte. Gracias a ti por ver el vídeo y animarnos.
Un beso, Querido¡ 😘
Hola! Este vídeo es oro puro 🤩, gracias por la información. Saludos.
Tú sí que eres ORO puro.
Muchas gracias Esther.
Sigue comentando que queremos saber de ti.
Un beso, guapa. 😘
Excelente la información. Gracias por ella. En cuanto a la edición, pareciera que va enfocado al público adolescente. Saludos
Estimado Clemente,
Gracias por la información. Es cierto que nos ve mucha gente joven que quiere comprar su primera casa.
La gente muy mayor nos ve un poco menos, pero gracias por su aporte¡
Un saludo querido¡
Hola Angeles, felicidades me encantó tu vídeo. Te queria pedir consejo, le pregunté a mi propietaria sivestaba interesada en venderme el piso y me ha hecho una buena oferta via wasap. Tengo q llamarla porque aunque ne da buen precio mi ratio de endeudamiento seria muy alto al comprar yo sola. No se q tactica utilizar para que me baje el precio si decirle directamente eso o que hay q hacer muchas reformas puesto q es una casa antigua y esta muy trotada. Ella no ha ido con mala fe y no quiero ofenderla, pero no se como regatear y que pueda permitirme comprarla. Mil gracias
Querida Laila,
Muchas gracias por tu comentario. Tenemos muchísimas peticiones y no nos da la vida para responder a todo.
Si te interesa podemos tener una asesoría inmobiliaria, ya que parece que estás a punto de comprar.
calendly.com/luxuryangels/consultoria-inmobiliaria-30-min (coste 45€)
calendly.com/luxuryangels/consultoria-inmobiliaria-60-min (coste 90€)
Un abrazo,
Ángeles LA 😇
Muy interesante Bella dama, saludos desde 🇵🇦 Panama.
😜
Gracias me ha ayudado mucho,y me lo he pasado genial😁.
Pues no sé de cuál de las dos cosas nos alegramos más...
Muchas gracias Marta. Eres un solete 😘
Jajajaja que bonitos, me parece cool la información y el formato me reí mucho 💞.
Querido JandresAcosta,
Tu comentario nos llena de alegría. Trabajamos mucho el formato para contar las cosas con rigor, pero con humor...
Un beso querido¡ 😘
Mil mil gracias Angeles🥰🥰
A ti querida Miriam 😘
Muchas gracias por el vídeo, como siempre guapísima 😘
Gracias a ti Miketem¡
Un beso 😘
GRACIAS!!!!!
DE NADA¡¡¡
Un besote, Daniela¡😘
Espectacular. El mejor video sobre Negociación de RUclips 💥
Mil gracias!
Gracias, son unos crack!!
Un gusto tenerte con vosotros Bryan! 😇
@@LuxuryAngels Gracias! Soy nuevo en este mundo como agente en Punta Cana, RD🇩🇴 y en estos días los escuché en un podcast con Fotocasa hablando sobre en lo que tenía que formarse un agente, ¿Tienen una guía o alguna información al respecto que me pueda suministrar? Porque quiero formarme lo más que pueda lo mejor que pueda.
Bryan, te recomiendo nuestro canal, el blog y si quieres formarte, puedes entrar en AEPSI, donde damos cursos de PSI, pero tiene una cuota anual. Sí quieres, empieza por la parte gratuita 😜
@@LuxuryAngels Muchas gracias!!!!
Súper interesante vídeo, muy útil!!!!
Gracias John Jairo! 😊
😊😊 interésate 🙌🏽👍🏽
Gracias Emprendedor¡¡
Hola Angeles, gracias por el video, muy bueno, pondremos en práctica todos nuestros consejos
Disculpa. todos tus consejos.
Gracias a ti Ignasi por verlo.
Aquí nos tienes¡😘
Muy buen video!!!!!
Gracias 😇
Oh qué bueno 🙋
Oh qué gusto tenerte por aquí, querida Claret