Buen video, para los que están con preguntas 1. Los edificios que estaban antes de 4 pisos estaban a punto de colapsar, así que sí o sí había que demolerlos. 2. Al ser propiedad privada alguien tenía que comprar esos apartamentos a punto de colapsar, por fortuna hubo inversionistas interesados en negociar y proponerle un buen trato en donde todos ganan y se conservan los moradores 3. Para que hayan ganancias no era posible construir en la misma altura que antes (4 pisos) sencillamente porque no dan las cuentas y el negocio no cerraba. 4. Todo cambia todo evoluciona y actualmente el resto del barrio Polo está con el nuevo POT como zona de conservación y consolidación, por lo que más edificios de este tamaño NO se pueden hacer en esta parte del barrio, en el otro extremo de la calle 80 sí, porque allá ya no es la misma tipología arquitectónica. Y es correcto urbanísticamente que en los bordes de las grandes avenidas hayan edificios y no casas de 2 pisos. 5. Me causa MUCHÍSIMA gracia las personas que se contradicen, por un lado critican las áreas Pequeñas de los nuevos apartamentos, pero por otro lado también lloran porque se renuevan sectores de la ciudad para construir en altura, pero por otro lado también lloran si la ciudad se expande, viven en un mundo de contradicciones, lloradera y quejadera absurda. ¿De donde se va a tomar nuevo espacio para nuevas viviendas si no se puede renovar, si no se puede expandir y si no se puede construir? ¿Del mundo cuántico? ¿De otra dimensión? 🤣
De acuerdo, es el mercado, es decir la misma gente, la q debería rechazar esas áreas pequeñas. Y rechazarlas significa no comprarlas y no sentarse a escribir pendejadas, si no t gusta, no lo compras y ya!
Me causa MUCHÍSIMA gracia las personas que se contradicen, por un lado critican las áreas Pequeñas de los nuevos apartamentos, pero por otro lado también lloran porque se renuevan sectores de la ciudad para construir en altura, pero por otro lado también lloran si la ciudad se expande, viven en un mundo de contradicciones, lloradera y quejadera absurda. ¿De donde se va a tomar nuevo espacio para nuevas viviendas si no se puede renovar, si no se puede expandir y si no se puede construir? ¿Del mundo cuántico? ¿De otra dimensión? 🤣
El problema es que son espacios diminutos a costos bastante elevados y esa es la quejadera de la mayoría, que tener una casa ya pasó de ser sueño a ilusión.
Pros del proyecto el Polo: Ubicación (5 estaciones transmilenio cerca, futura estacion metro linea 1 y 2 cerca, estacion futuro regiotram norte cerca) Zonas Comunes Balcones amplios Los apartaestudios tiene licencia airbnb. Contras: Sin gas Sin deposito Zona de lavanderia sin ventilación externa.
Hola. Teniendo en cuenta lo que pasó con los apartamentos anteriores. Sabes cómo se solucionó el problema del terreno para que no halla problemas de hundimientos o peores? Gracias
Nicolás Arqui Urbi... No dice nada de automóviles. ¿Cuántos espacios de parqueo por cada apartamento? ¿Cuántos pisos de parqueaderos? ¿El valor por apartamento incluye el/los garajes?
los edificios son espectaculares y con unos diseños increibles, perooooooo..... no sé, el polo es de los barrios mas hermosos de Bogotá, con ese estilo clásico de casas de no máximo de 4 pisos, estos mega edificios tan altos y que están casi tocando la avenida, en mi humilde opinión, no embellecen si no todo lo contrario, generan sombra, y rompen la armonía de la sencillez de las casitas del polo, que como otra característica gozan de unas calles super amplias en algunas partes del barrio. En donde algunos ven modernidad y waoooo que edificio con piscina y zona de juegos y no se que vainas, yo en lo particular veo como poco a poco uno de los barrios mas hermosos de Bogotá se ira transformando a la gentrificación, al caos, a la contaminación (por mas que digan que es un edificio verde) y a la sobrepoblación que esta sufriendo Bogotá.
1. Los edificios que estaban antes de 4 pisos estaban a punto de colapsar, así que sí o sí había que demolerlos. 2. Al ser propiedad privada alguien tenía que comprar esos apartamentos a punto de colapsar, por fortuna hubo inversionistas interesados en negociar y proponerle un buen trato en donde todos ganan. 3. Para que hayan ganancias no era posible construir en la misma altura que antes (4 pisos) sencillamente porque no dan las cuentas y el negocio no cerraba. 4. Todo cambia todo evoluciona y actualmente el resto del barrio Polo está con el nuevo POT como zona de conservación y consolidación, por lo que más edificios de este tamaño NO se pueden hacer en esta parte del barrio, en el otro extremo de la calle 80 sí, porque allá ya no es la misma tipología arquitectónica. Y es correcto urbanísticamente que en los bordes de las grandes avenidas hayan edificios y no casas de 2 pisos.
Si todos los proyectos de renovación cambiarán metro por metro la mayoría acepta estos planes. Yo defiendo la renovación urbana pero todas las partes se deben beneficiar y no solo los constructores
@@LiticoBunenditcher bueno, este es un barrio de gente acomodada y educada, en otros proyectos es mejor también pagarles bien a los dueños. Muchos cogen su nuevo apto y lo venden y eso está bien. No todas las ciudadanías son buenas y algunos proyectos están en sectores muy deteriorados socialmente, no vale la pena que se queden. Pero que se les pague bien sus predios!!!
Un m2 de un edificio hecho antes de la NSR10 es imposible qué valga un m2 actual, y no hemos entrado en temas de valor agregado qué suma un edificio contemporáneo frente al nulo de uno de las décadas anteriore al 2000s.
Lo que pasa sinceramente es que ahora Bogotá la Capital tiene que crecer hacia arriba,ya no hay lotes para construir y los que lo tienen es de engorde, entonces ahora nos tenemos que someter a ver Torres y Torres por todas partes,ya va desapareciendo este barrio de Pensionados del Banco Central Hipotecario de hace 30 años ,hay les toca los pensionados vender sus casas a lo que les ofrezcan negociaciones irrisorias,y con ese Dinero empezar a emigrar a los Campos ya sea en Cundinamarca o en Boyacá,o el Tolima,pero es la única alternativa que queda, gracias.
Si supieran los engaños a los que llego el proyecto El Polo a los propietarios de los apartamentos del conjunto demolido. Se valieron de la edad de algunos propietarios para facilitar las compras. Esto es gentrificacion pura. Además por esos precios...
totalmente cierto, viví en el Polo y vi como muchas familias terminaron perjudicas por ese tema, y tal cual, Bogotá esta sufriendo una gentrificación ridícula, que esta abriendo brechas sociales que causaran un daño terrible a los ciudadanos de a pie, es ridículo esos precios ni que fuéramos New York o los Ángeles, van a pagar hasta 600 millones por comerse el smoke y la contaminación de la avenida que la tienen literalmente al lado, y lo digo porque viví en el conjunto que existía antes ahí, y ese era uno de los problemas, las ventanas por mas de que las limpiaras estaban curtidas de polvo negro como de chimenea.
@@andersonfrancotabares3614 Los que quieren una mansión en los Laureles a 100 pesos? Creen que los materiales, diseños, procesos, trámites, obreros, tierra no cuestan.
Muy bonito y es buena Zona pero definitivamente la vivienda en Bogotá está por los cielos.
Y esta muy bonito el diseño de las dos torres
De las mejores zonas para vivir en Bogotá ❤
Nicolas, puedes hacer un video sobre el nuevo edificio de ingenieria de la U Distrital?
Buen video, para los que están con preguntas
1. Los edificios que estaban antes de 4 pisos estaban a punto de colapsar, así que sí o sí había que demolerlos.
2. Al ser propiedad privada alguien tenía que comprar esos apartamentos a punto de colapsar, por fortuna hubo inversionistas interesados en negociar y proponerle un buen trato en donde todos ganan y se conservan los moradores
3. Para que hayan ganancias no era posible construir en la misma altura que antes (4 pisos) sencillamente porque no dan las cuentas y el negocio no cerraba.
4. Todo cambia todo evoluciona y actualmente el resto del barrio Polo está con el nuevo POT como zona de conservación y consolidación, por lo que más edificios de este tamaño NO se pueden hacer en esta parte del barrio, en el otro extremo de la calle 80 sí, porque allá ya no es la misma tipología arquitectónica. Y es correcto urbanísticamente que en los bordes de las grandes avenidas hayan edificios y no casas de 2 pisos.
5. Me causa MUCHÍSIMA gracia las personas que se contradicen, por un lado critican las áreas Pequeñas de los nuevos apartamentos, pero por otro lado también lloran porque se renuevan sectores de la ciudad para construir en altura, pero por otro lado también lloran si la ciudad se expande, viven en un mundo de contradicciones, lloradera y quejadera absurda. ¿De donde se va a tomar nuevo espacio para nuevas viviendas si no se puede renovar, si no se puede expandir y si no se puede construir? ¿Del mundo cuántico? ¿De otra dimensión? 🤣
De acuerdo, es el mercado, es decir la misma gente, la q debería rechazar esas áreas pequeñas. Y rechazarlas significa no comprarlas y no sentarse a escribir pendejadas, si no t gusta, no lo compras y ya!
Me causa MUCHÍSIMA gracia las personas que se contradicen, por un lado critican las áreas Pequeñas de los nuevos apartamentos, pero por otro lado también lloran porque se renuevan sectores de la ciudad para construir en altura, pero por otro lado también lloran si la ciudad se expande, viven en un mundo de contradicciones, lloradera y quejadera absurda. ¿De donde se va a tomar nuevo espacio para nuevas viviendas si no se puede renovar, si no se puede expandir y si no se puede construir? ¿Del mundo cuántico? ¿De otra dimensión? 🤣
El problema es que son espacios diminutos a costos bastante elevados y esa es la quejadera de la mayoría, que tener una casa ya pasó de ser sueño a ilusión.
Excelente 👏👏👏
Pros del proyecto el Polo:
Ubicación (5 estaciones transmilenio cerca, futura estacion metro linea 1 y 2 cerca, estacion futuro regiotram norte cerca)
Zonas Comunes
Balcones amplios
Los apartaestudios tiene licencia airbnb.
Contras:
Sin gas
Sin deposito
Zona de lavanderia sin ventilación externa.
En serio no tienen gas natural? Y como funciona los calentadores de agua, estufas, hornos, secadoras de ropa, ???
@@juliancely7353 Luz
@@DiegoRuizG uy no, me imagino esos recibos públicos
Hola. Teniendo en cuenta lo que pasó con los apartamentos anteriores. Sabes cómo se solucionó el problema del terreno para que no halla problemas de hundimientos o peores? Gracias
El hundimiento se presentó por un problema al construir esos edificios. Por tanto ahora no será un problema con los nuevos edificios.
hola, sabe si el proyecto ya se culmino. Estoy haciendo una investigacion y me gustaria usar como modelo este proyecto.Gracias
Creo que sigue en obra.
Que ha pasado con la alameda de usme que queda cerca de la avenida usminia la inconclusa
Y el lote de la NQS con 80?
También lo demolerían para hacer otro proyecto.
Nicolás Arqui Urbi... No dice nada de automóviles. ¿Cuántos espacios de parqueo por cada apartamento? ¿Cuántos pisos de parqueaderos? ¿El valor por apartamento incluye el/los garajes?
Todos los detalles consúltalo directamente con los constructores, yo no represento a estos proyectos.
El canal no se dedica a la promoción y ventas de apartamentos. Que tal este tipo, exigiendo.
@@NicolásArqui Nos das detalles que fueron suministrados por los constructores. No veo por qué éste no.
Ojalá hiciera lo mismito en todos los barrios viejos que hay en el centro
tu sabes por que ninguno de los proyectos de renovación urbana privados fueron realizado creo que ya hasta vencieron
los edificios son espectaculares y con unos diseños increibles, perooooooo..... no sé, el polo es de los barrios mas hermosos de Bogotá, con ese estilo clásico de casas de no máximo de 4 pisos, estos mega edificios tan altos y que están casi tocando la avenida, en mi humilde opinión, no embellecen si no todo lo contrario, generan sombra, y rompen la armonía de la sencillez de las casitas del polo, que como otra característica gozan de unas calles super amplias en algunas partes del barrio. En donde algunos ven modernidad y waoooo que edificio con piscina y zona de juegos y no se que vainas, yo en lo particular veo como poco a poco uno de los barrios mas hermosos de Bogotá se ira transformando a la gentrificación, al caos, a la contaminación (por mas que digan que es un edificio verde) y a la sobrepoblación que esta sufriendo Bogotá.
La sombra es una maravilla, porque el sol está muy picoso ultimamente.
1. Los edificios que estaban antes de 4 pisos estaban a punto de colapsar, así que sí o sí había que demolerlos.
2. Al ser propiedad privada alguien tenía que comprar esos apartamentos a punto de colapsar, por fortuna hubo inversionistas interesados en negociar y proponerle un buen trato en donde todos ganan.
3. Para que hayan ganancias no era posible construir en la misma altura que antes (4 pisos) sencillamente porque no dan las cuentas y el negocio no cerraba.
4. Todo cambia todo evoluciona y actualmente el resto del barrio Polo está con el nuevo POT como zona de conservación y consolidación, por lo que más edificios de este tamaño NO se pueden hacer en esta parte del barrio, en el otro extremo de la calle 80 sí, porque allá ya no es la misma tipología arquitectónica. Y es correcto urbanísticamente que en los bordes de las grandes avenidas hayan edificios y no casas de 2 pisos.
@@LiticoBunenditcher el 2. punto es el que es cuestionable.
Se está cayendo a pedazos, y bonito no es, esos edificios parecen tugurio soviético post segunds guerra.
Que constructoras van hacer esos proyectos
Si todos los proyectos de renovación cambiarán metro por metro la mayoría acepta estos planes. Yo defiendo la renovación urbana pero todas las partes se deben beneficiar y no solo los constructores
El nuevo POT bajo las normas de protección a moradores promueven eso, la permanencia de las personas que anteriormente habitaban los sectores
@@LiticoBunenditcher bueno, este es un barrio de gente acomodada y educada, en otros proyectos es mejor también pagarles bien a los dueños. Muchos cogen su nuevo apto y lo venden y eso está bien. No todas las ciudadanías son buenas y algunos proyectos están en sectores muy deteriorados socialmente, no vale la pena que se queden. Pero que se les pague bien sus predios!!!
Un m2 de un edificio hecho antes de la NSR10 es imposible qué valga un m2 actual, y no hemos entrado en temas de valor agregado qué suma un edificio contemporáneo frente al nulo de uno de las décadas anteriore al 2000s.
Esa zona TODA toca demolerla al sur de la 80, la mejor ubicación y unos barrios tugurios sin viviendas.
Es como la moda de ahora. Edificios grandes espacios pequeños pero todo es comunal. Como en la pelicula Dredd de 2012
Lo que pasa sinceramente es que ahora Bogotá la Capital tiene que crecer hacia arriba,ya no hay lotes para construir y los que lo tienen es de engorde, entonces ahora nos tenemos que someter a ver Torres y Torres por todas partes,ya va desapareciendo este barrio de Pensionados del Banco Central Hipotecario de hace 30 años ,hay les toca los pensionados vender sus casas a lo que les ofrezcan negociaciones irrisorias,y con ese Dinero empezar a emigrar a los Campos ya sea en Cundinamarca o en Boyacá,o el Tolima,pero es la única alternativa que queda, gracias.
Si supieran los engaños a los que llego el proyecto El Polo a los propietarios de los apartamentos del conjunto demolido. Se valieron de la edad de algunos propietarios para facilitar las compras. Esto es gentrificacion pura. Además por esos precios...
Pero cuéntanos mas :(
Con esa sola ubicación ya me espero cajitas de fósforos de 25m^2 que no se bajen de 300 millones.
@@andersonfrancotabares3614 No vio el video... Ahi lo dice
totalmente cierto, viví en el Polo y vi como muchas familias terminaron perjudicas por ese tema, y tal cual, Bogotá esta sufriendo una gentrificación ridícula, que esta abriendo brechas sociales que causaran un daño terrible a los ciudadanos de a pie, es ridículo esos precios ni que fuéramos New York o los Ángeles, van a pagar hasta 600 millones por comerse el smoke y la contaminación de la avenida que la tienen literalmente al lado, y lo digo porque viví en el conjunto que existía antes ahí, y ese era uno de los problemas, las ventanas por mas de que las limpiaras estaban curtidas de polvo negro como de chimenea.
@@andersonfrancotabares3614 Los que quieren una mansión en los Laureles a 100 pesos? Creen que los materiales, diseños, procesos, trámites, obreros, tierra no cuestan.
Están cobran como si eso no fuera bogota
Uy pero dañaron feo el barrio, pero con que puedan rellenar el suelo fragil al menos compone algo.
Pero si esos edificios estában en decadencia y si ojala solucionen ese problema de suelo que tiene esa zona
Grande Peñaloza, el mejor alcalde que ha tenido Bogota